花园口区概念性总体规划
浅谈花园口旅游与景观规划
浅谈花园口旅游与景观规划一、花園口游览区现状大连花园口在古时候桃花遍生，很出名。
但是花园口历经了战争的摧残，原来的美丽逐渐消褪。
2005年前，大连花园口还只是一片荒废的盐田。
至2006年初，大连花园口经济区却成为了辽宁沿海经济带中“五点之一”。
次年，成立花园口工业园区党工委管委会被大连市委市政府批准，并且分别作为大连市委市政府的派出机构。
2008年中旬，大连市政府决定将庄河市明阳镇归划给大连花园口经济区代为管理，并且改名为为大连花园口经济区。
大连花园口经济区是大连国际航运中心的重要组成部分，别树一帜的风格，悠着其它地区不可比拟的发展优势。
6年来，这片曾经的“不毛之地”发生着惊人的变化。
近日，我们了解到，一个绿色低碳、节能环保、适宜人居的滨海城市已现雏形。
首先确立环境目标设计及战略研究，以建设资源节约型、环境友好型社会和生态城市为总体目标，全面贯彻落实科学发展观，有效控制主要污染物排放。
二、发展方向花园口经济区目前还处于人口和经济集聚的起步阶段，花园口作为“五点一线”的重要区域，应把花园口定位在以城市为基础去谋求发展。
总的思路是：要立足于“五点一线”经济带，面向东北亚，建设资源节约型、环境友好型城市。
再者花园口游览区的发展不仅要避免对环境产生破坏，还要将辽宁沿海经济带产业结构优化升级，提升环境效率。
以辽宁省大连市花园口经济区的资源、生态、环境承载力为发展的前提和基础，首先要明确产业发展方向，合理布局并促进生产力发展并且提出切实可行的环境保护措施，其次要大力发展现代服务业和先进制造业，调整和优化旅游产业布局，推动设施的基础建设，把花园口经济区建成国内外产业转移升级的承接地，最后振兴东北老工业基地，从而现代化、生态型环保化的海滨城市，将会成为大连国际性城市的重要组团部分。
三、景观规划根据花园口的旅游定位。
开发旅游景区要有序地进行，将重点建设为三大旅游特点：休闲旅游度假区、北方花城、滨海。
重点建设滨海旅游景区包括沙滩浴场、滨海旅游公园、花园口遗址公园、悉尼奥林匹克公园、游艇产业区、三山海岛旅游区、修缮寺庙四座：小鳖山海神娘娘庙、望海寺、大张龙王庙、盖子头龙王庙。
环境影响评价报告公示：郑州市惠济区花园口镇总体规划（2009-2020年）》实施评估报告环评报告
《郑州市惠济区花园口镇总体规划（2009-2020年）》实施评估报告公示文件目录一、评估总则 (1)1.评估背景 (1)2.评估范围 (1)3.评估内容 (1)4.评估期限 (1)二、现行总规实施评估 (2)1.城市性质与发展目标 (2)1.1规划阶段性目标的落实情况 (2)1.2人口与建设用地规模 (2)1.3近期建设 (3)2.城市发展方向与空间布局情况 (3)2.1镇域村镇体系 (3)2.2镇域经济分区 (3)2.3镇域空间管制 (4)2.4镇区发展方向 (4)2.5镇区空间布局 (4)3.各项强制性内容的执行情况 (6)3.1规划区范围 (6)3.2公共服务设施用地 (6)3.3绿化用地 (7)3.4综合交通设施 (7)3.5市政基础设施 (8)3.6水源地和水系 (8)3.7自然与历史文化遗产保护 (9)3.8防灾减灾 (10)4.决策机制的建立与运行情况 (10)4.1规划管理制度 (10)4.2信息公开与公众参与制度 (10)4.3实施评估 (11)5.相关政策对规划的影响 (11)5.1文物保护政策 (11)5.2环保政策 (11)5.3生态水系 (11)5.4交通政策 (11)6.相关规划的编制情况 (12)三、评估结论与建议 (13)1.规划实施成效分析 (13)1.1积极作用 (13)1.2实施过程中出现的偏差 (13)1.3出现偏差的原因分析 (14)2.综合评价与建议 (14)一、评估总则1.评估背景2009年，花园口镇人民政府组织编制了《郑州市惠济区花园口镇总体规划（2009-2020年）》，于2010年获得郑州市人民政府批准实施。
该规划从批复至今已近七年，对指导花园口镇城市建设和经济社会发展起到了重要作用。
随着郑州建设国家中心城市的确立，《郑州市城市总体规划（2010-2020）》和《郑州都市区总体规划（2012-2030）》的批复，特别是《郑东新区北部区域概念性总体规划（2014-2030）》、《大运河通济渠郑州段管理规划》的出台，对花园口镇用地布局、城乡建设与管理提出了新的要求。
解析大连花园口经济区规划用海空间布局的科学合理性
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中国 水运
第 11 卷
“山、城、海 、岛”的空间格局。在湖泊 的北岸将打造花园 口的主核心区 域。行政、金融、商务办公 、商贸等等服务设 施都将在此集 聚，形成有花园口地标特性 的主中心。而在湖 泊的南岸，该 区域北面湖，南面海，景观 区位极其优越。这 里将成为花园 口的次中心，以休闲、娱乐 、度假为主题，体 现“RB D”的内容。其主次两中心隔湖相望，功能明确，相 互支撑服务，构筑极具特色的花园口环湖、岛核心区域[4]。
（2 ）在花园口经济区西部建设辅岛，其功能有二：一是
可为研发区提 供较好的用地条件。二是为 港口功能区的建设
构筑平台，分 配最有利于原料、商品集疏 运的区域供给物流
区使用。
（3 ）建设港口功能区选择在花园口经济区大部分签约企
业入驻后，恰 逢原料、商品集疏运要求不 断扩大之时。解决
花园口临海但 长期无法实现就近海运的尴 尬局面，不但可以
图 3 陆域功能区布局现状 从花园口陆域 功能区布局现状可知，花 园口经济区（时 称“花园口工业区”）由于历经了近 5 年（2 0 04 ~2 00 8）的 工业园区建设 ，区内工业功能区的分布已 经形成体系，涵盖 了规划要求的 新材料、汽车及零部件、机 械加工制造、食品 加工、 制药等产业[5]。 但是因为土地 空间资源的紧 张，虽然 由工业区向经 济区的改造也已经进行了将近 2 年 （2 00 8- 2 01 0）的时间，但是收效并不明显。主要原因是： 工业区布局的 形成已经将现有空间资源进 行了分割，分布在 其间的小区块无法再组合成为城市内部大型的功能区。 2．规划用海方案空间结构合理性分析 本次规划用海 方案将填海造地形成的陆 域空间资源也划 分为 5 大功能区，包括商业金融行政办公区、物流研发区、 港口功能区、 滨海旅游休闲度假区、城市 综合功能区等。具 体空间结构如下： （1 ）商业金融行政办公区：布局在花园口陆域环抱的中 心地带，周边 有研发区和居住区将其与工 业区隔离开来，一
大连市城市总体规划
指导思想：
贯彻国家东北振兴和辽宁沿海经济带发展战略 促进区域协调和城乡统筹发展 加强生态环境保护、转变发展方式 改善民生、以人为本
2007年
大连 天津滨海新区
上海浦东新区
深圳特区
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
城市发展总目标：
充分发挥改革开放与自主创新的优势，实现经济发 达、社会和谐、文化繁荣、资源节约、环境友好的 发展目标。 将大连建设成基础设施完备、城市功能完善、产业 集群高端、具有较强辐射和服务功能的东北亚重要 国际城市。
文化、旅游城市和滨海国际名城：大连的人文历史资源、风景旅游资源丰富；大连城
市环境优美、滨海特色尤为明显，在国内外享有盛名。在建设国际航运中心的目标下大连 应依托人文历史资源、风景旅游资源大连等市核规划心局竞中争国力城市，规建划设设计滨研究海院国际大连名市城城市。规划设计研究院 2011.3
市域常住人口规模预测
旅游型 旅游型 商贸型 工业型 商贸型 综合型
工业型 旅游型 综合型
综合服务 型
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
城乡统筹发展目标与战略
发展目标：
以资源保护为前提，以创新机制为保障，通过产业合理布局，带动人口 集聚，推动城市组群化发展，形成生产要素自由流动、功能结构合理配 置、生态环境和谐优美、基础设施共建共享、社会服务统筹管理的城乡 社会经济一体化发展格局。
用地规模： 现状：2009年，城市建设用地387.7平方公里，人均建设用地 106.3平方米。 预测：2020年，城市建设用地496.0平方公里，人均建设用地 99.2平方米。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
大连花园口经济区概念性总体规划 环境影响报告书
大连花园口经济区概念性总体规划环境影响报告书大连花园口经济区概念性总体规划环境影响报告书（简本）清华大学环境科学与工程系大连市环境科学设计研究院清华城市规划设计研究院2010年11月前言花园口经济区位于大连市域的中南部，庄河市西部，地处黄海北岸，面向日韩，背靠东北，近邻京津冀，兼受东北亚经济圈、环渤海经济圈的双重辐射，具有优越的地理位置和发展机遇。
在国家实施振兴东北老工业基地战略的契机下，花园口经济区被提升为辽宁沿海经济带开发开放战略中的重要节点，也是辽宁省北黄海沿岸开发战略的前沿阵地。
花园口经济区的发展将引领、带动辽宁东南部地区的经济振兴，推进大连东南沿海区域的城市化进程。
在此背景下，大连市规划局于2009年3月委托新加坡裕廊国际编制完成了《大连花园口经济区概念性总体规划》。
当前，花园口经济区正处于人口和经济集聚的起步阶段，区内生态环境本底条件较好。
未来花园口经济区的发展，不但要避免对当地的生态环境产生重大负面影响，还应当对辽宁沿海经济带产业结构优化升级和大连全市资源环境效率的提升发挥重要作用。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规，花园口经济区管委会于2009年5月委托清华大学开展《大连花园口经济区概念性总体规划》的环境影响评价工作。
本次评价以科学发展观统领经济社会发展全局，以资源、生态和环境承载力为花园口经济区发展的前提和基础，按照经济社会发展和生态环境保护并重的发展思路，明确空间和产业发展方向，促进生产力的合理布局和资源环境的优化配置，提出切实可行的环境保护措施和政策建议，避免规划实施对环境造成不良影响，为将花园口经济区发展成为绿色产业的聚集区，循环经济和可持续发展的示范区，建成一个农村城市化的先导区、生态型海滨新城提供支撑。
目录2第1章总则11>.1 指导思想 21.2 评价范围与年限 21.3 环境保护目标 21.4 指标体系 31.5 技术路线 4第2章规划概述及其环境影响识别62.1 规划分析 62.1.1 规划概述 62.1.2 分期建设规划 62.1.3 总体布局规划 62.2 规划协调性分析72.3 规划环境影响识别92.3.1 规划环境影响矩阵92.3.2 规划环评重点识别13第3章区域开发与环境现状及回顾性评价143.1 规划区现状及开发建设回顾性评价143.1.1 区域位置143.1.2 自然地理条件153.1.3 开发建设历程153.1.4 社会经济现状163.2 资源环境现状及回顾性评价163.2.1 水土资源163.2.2 能源资源183.2.3 环境与生态质量183.2.4 基础设施213.3 关键资源环境问题及制约因素分析22第4章生态系统评价与生态控制性分区24 4.1 生态系统质量评价244.2 生态敏感性与脆弱性评价244.3 生态功能区划 244.4 景观生态格局构建与评价25第5章资源供需平衡分析与评估275.1 土地资源分析与评估275.2 水资源供需平衡分析275.3 能源供需平衡分析28第6章环境承载力分析与评价 306.1 水环境306.2 近岸海域环境承载力306.3 大气环境承载力30第7章环境影响预测与评价327.1 水环境影响预测评价327.2 近岸海域环境影响预测评价327.3 大气环境影响预测评价337.4 声环境影响预测评价347.5 固体废物环境影响预测评价35第8章规划环境影响的综合评价368.1 发展规模评价 368.2 空间布局评价 378.2.1 总体布局评价378.2.2 产业布局评价388.2.3 居住区布局评价408.3 产业结构评价 408.4 环境基础设施评价428.4.1 综合交通428.4.2 供热系统428.4.3 供水系统438.4.4 排水与污水处理438.4.5 固体废物处理处置43第9章控制和减缓环境影响的对策及措施45 9.1 基于生态要求的空间管制策略 459.2 产业结构与布局优化调整469.3 资源能源效率要求与准入479.4 污染物总量控制目标与对策489.5 环境基础设施建设要求499.6 环境管理对策与措施519.7 跟踪监测与后评价计划53第10章结论与建议5510.1 结论 5510.2 建议 58总则指导思想以科学发展观为指导，分析快速城镇化和大规模产业聚集对资源能源和生态环境构成的压力及其关键制约因素，以维持区域生态环境质量不下降为前提，以规避中长期累积性重大影响和生态风险为目标，以环境综合承载力调控为手段，以环境优化产业发展方向，促进生产力的合理布局和资源环境的优化配置，构建以人为本、经济与环境良性互动的协调发展格局，为建设绿色产业聚集区和生态宜居城市，发展生态文明和低碳经济提供支撑和保障。
惠济区花园口镇规划
郑州市惠济区花园口镇镇区控制性详细规划郑财市环道三术绿划组计乱究器20选郑州市惠济区花园口镇镇区按制性详细规划zhengzhoushihuljig huoyuenkouzherkongzhixingxhngrkg thuo困例03 郑州市环追之求规划设汁团究症土地利用规划图道路交通规划图郑 州 市 惠 济 区 花 园 口 镇 镇 区 控 制 性 详 细 规 划 zhenggzhoushihu ijig huayuankouzhenkongzhixingxiangrigu ihua图例国 口Rn-601 至请郑州市惠济区花园口镇控制性详细规划不州市环云术绿划还计制实点202.2区位图花园口镇位于郑州市区北部，花园路东侧， 贾鲁河北侧，索须河南边，紧邻市区，离市中 心13公里。
本次规划范围为《郑州市惠济区花 园口镇总体规划(2022-2022)》确定的镇区范 围，总用地面积906.90公顷。
郑州市环境艺术规别设计研究院 2022.11 01用地编号图郑州市惠济区花园口镇镇区控制性详细规划郑市环道互术绿划组计机究据202郑州市惠济区花园口填镇区控制性详细规划zhengzhoushihuijig huayuenkouzhenrkongzhixingxiangrig ihuaN图例因口 4 8 0 - 1 功医跳址线量证点郑价市环追玄术起知没汁团完症道路交通规划图用地规划图H02-005-01 二类居住用地R2商业用地35316 <25 <25 <54 >30>1.0车位/百平米建造面积H02-005-02 中学用地R22 36053 <0.9 <20 <24 >40 1.5车位/百师生H02-005-03 小学用地R22 23931 <0.8 <20 <20 >40 1.5车位/百师生H02-006-01 环卫站、照明系统U4+U12 5700 <0.5 <20 <12 >30H02-006-02 行政办公用地C1 ——7989 <1.5 <25 <30 >35 —>1.0车位/百平米建造面积H02-006-03 社区公园G12 —10544 ————>70 ——H02-006-04 二类居住用地R2商业用地86844 <25 <25 <50 >30>1.0车位/百平米建造面积H02-006-05 防护绿地G3 —11971 ———>85 ——H02-007 物流仓储用地W1 125285 <1.7 <40 <53 >25>1.0车位/百平米建造面积H02-008 商业用地C21 88881 <25 <40 <50 >25 1.5车位/百平米建造面积H02-009 二类居住用地R2商业用地62556 <25 <25 <50 >30 ——>1.0车位/百平米建造面积H02-010-01 二类居住用地R2商业用地62854 <25 <25 <50 >30>1.0车位/百平米建造面积H02-010-02 防护绿地公共交通站场用地带状公因带状公园水域带状公园G3S41G14G14E1G14———1391346932262934401832044756<1.0———<35——<50—>85>25>70>70>70H02-016-01H02-016-02H02-016-03H02-016-04H02-016-05H03-001-01 带状公园G14 —67093 ———>70 —H03-001-02 防护绿地G3 1990 ———>85H03-002-01 货运交通用地U22 75597 ≤0.6<20 <50 >25H03-003 商业用地C21 二类居住91714 <3.5 <40 <44 >25 ——>1.5车位/百平米建造面积H03-004 商业用地C21 二类居住98394 <25 <40 <38 >25>1.5车位/百平米建造面积H03-005-01 市场用地C26 商业金融52371 >1.5 <30 <24 >32 ——1.0车位/百平米建造面积H03-005-02 防护绿地G3 ——13448 ———>85 ——H03-006-01 带状公园G14 —11036 ————>65 ——H03-006-02 防护绿地03 14415 ——————>85 ——H03-006-03 水域E1 263H03-007-01 带状公园G14 2022 >70 —H03-007-02 水域E1 —1854 ——H03-007-03 带状公因G14 —7193 ——>70 ——H03-007-04 二类居住用地R2商业用地69526 <20 <28 <26 >30 —>1.0车位/百平米建造面积H03-008-01 二类居住用地R2商业用地56114 <2.0 <28 <26 >30 —>1.0车位/百平米建造面积H03-008-02 街旁绿地G15 3899 ——>70。
郑州市惠济区花园口镇石桥村农业产业开发
郑州市惠济区花园口镇石桥村农业产业开发总体规划(草稿版本V2.0)中国国际工程咨询公司河南中咨工程咨询有限公司2013年3月目录引言 (4)1 规划背景与意义 (4)2 规划区域与规划期限 (4)3 规划依据及规划原则 (5)第一章规划区概况 (8)1.1 地理位置 (8)1.2 气候 (8)1.3 交通 (8)1.4 土地利用现状 (9)1.5 人口状况 (10)1.6 经济状况 (10)1.7 相关上位规划对该地块的定位 (10)第二章产业发展的SWOT分析 (13)2.1 优势 (13)2.2 劣势 (14)2.3 机遇 (14)2.4 挑战 (15)第三章产业发展定位和目标 (17)3.1 总体思路 (17)3.2 规划目标 (17)3.3 发展定位 (18)3.4 重点产业 (19)第四章土地功能分区和总体布局 (22)第五章发展特色农业生产 (25)5.1 总体发展思路 (25)5.2 重点建设内容与项目——高端黄河鲤鱼养殖基地(3000亩) (25)第六章拓展农业空间 (28)6.1总体发展思路 (28)6.2 重点建设内容与项目——六大主题休闲农庄（1800亩） (28)第七章发展创意农业 (43)7.1 总体发展思路 (43)7.2 重点建设内容与项目——三大中心 (43)第八章投资估算与效益分析 (47)第九章组织管理与运行机制 (47)9.1 组织管理 (47)9.2 运行机制 (48)第十章保障措施 (49)引言1 规划背景与意义石桥村位于惠济区花园口镇东部，北靠黄河大堤，东接马渡村，西连申庄，南邻小贺庄村和郑州市良种渔场。
全村集体农业用地面积6068亩，其中鱼塘面积5382亩，耕地、林地及荒地面积556亩。
该村土地平整肥沃，水源充足，引水方便，使其逐渐形成了以种植、养殖业为主的农业产业结构。
种植业以小麦和玉米为主，但由于其产值收入较低，现大部分耕地基本处于撂荒状态。
目前村主要经济来源为水产养殖业。
江门市城市总体规划
第四章 第一节 第二节 第三节
城市空间布局................................................................................................7 城市空间发展策略 ..........................................................................................7 城市空间发展规划 ..........................................................................................7 城镇职能分工及规模等级 .............................................................................8
第三章 第一节 第二节
城市性质与规模 ...........................................................................................6 城市性质...........................................................................................................6 城市规模................................................................................6
第二章 第一节 第二节 第三节 第四节
市域城镇体系规划 .......................................................................................4 城镇化水平预测 ..............................................................................................4 城镇化发展策略 ..............................................................................................5 城镇职能分工及规模等级 .............................................................................5 市域城镇空间布局 ..........................................................................................5
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1. 项目介绍
1.3 上位规划
庄河市十一五规划
• 花园口新城：将工业发展 区与明阳镇联为一体，互 动发展，形成一座现代化 工业新城，与庄河城区呈 哑铃型发展格局，承接国 内外产业转移，以工业为 主，以加工制造业为主， 以外商投资为主，致力于 发展高新技术产业，重点 发展新材料、机械加工、 食品加工和汽车配件等产 业，成为庄河市西部的次 中心城市。2010年人口 发展到8-10万人；2020 年人口发展到25-30万人。 2020年规划开发面积50 平方公里。
公路网形成。
2. 规划分析
2.1 区位分析
区域位置
花园口经济区位于大 连市域的中南部。是 大连都市区重要的功 能组团之一。
花园口在大连
经济区
2. 规划分析
2.1 区位分析
区域交通
•公路：丹大高速公 路、鹤大公路（201 国道） •铁路：城庄铁路 •港口：西距大窑湾 港90km，东距庄河 港30km •机场：距大连周水 子国际机场110km
1.2 编制背景
东北振兴和沿海开放的双重机遇 落实东北沿海经济带“五点一线”开发开放战略 加速推进大连市域工业化、城镇化进程 有效指导大连花园口工业园区的建设
1. 项目介绍
1.3 上位规划
“五点一线”沿海开发开放战略
• 大连花园口经济区：其功能是承接大连及国内外产业转移，重点发展高新技术产品 项目、装备制造业、汽车零部件、新型材料、精细化工、新能源、机械电子和新型 建材，以及农产品精深加工产业。
花园口工业园区
1. 项目介绍
1.4 相关规划
大连花园口工业园区总体规划
花园口工业园区规划用地规模，预测2020年园区人口规模为30万人，人均建设用地118.1㎡，建设用地 控制在35.4平方公里左右。年均增长约1.9万人，1.8平方公里建设用地。
2020年总图
远景总图
1. 项目介绍
1.4 相关规划
1. 项目介绍
1.1 规划范围
规划范围
规划区用地属于明阳镇 行政辖区。 • 东接大郑镇； • 北靠城山镇； • 西临碧流河与普兰店
市城子坦镇接壤； • 南至黄海。
规划面积
约268平方公里。 其中: 陆地183平方公里 水域 85平方公里
普兰店市 城子坦镇
城山镇
规划面积 268Km2
大郑镇
黄海
1. 项目介绍
对外交通便捷，且依 靠海上交通可直达日 本、韩国及国内其他 沿海城市。
2. 规划分析
2.2 现状分析
现状土地利用
现状建设用地基本分布 于规划区中部，主要由 居住、行政办公、商业 金融、教育科研、工业、 仓储等用地构成。 其他大部分用地为耕地、 园地和林地，另有多个 村镇居住点，区内水域 较为丰富。建成区周边 尚有大量弃置地。
大连花园口经济区 概念性总体规划(初稿)
新加坡裕廊国际
工作内容
2008年7月新加坡裕廊国际受大连市规划局委托对大连花园口经济区 进行规划设计。内容包括以下三个阶段： 阶段一：大连花园口经济区（约268平方公里）的概念性总体规划 阶段二：大连花园口经济区起步区（15平方公里）的控制性详细规划 阶段三：大连花园口经济区核心区（4平方公里）的概念性城市设计
大连在中国
2. 规划分析
2.1 区位分析
区域位置
花园口在辽宁
花园口经济区位于辽东半岛南端，黄海北岸，西南距大连市区115km；东北距丹东市 160km；北距沈阳330km。是东北沿海经济带“五点一线”的重要节点。
2. 规划分析
2.1 区位分析
区域位置
花园口在辽宁“五点一线”
五点
1 大连长兴岛工业园区 2 营口沿海产业基地 3 锦州湾沿海经济区 4 丹东产业园区 5 大连花园口工业园区
区内有铁路、高速公路 及多条公路，现状城市 道路主要为两横一纵一 环，大张渔港位于规划 区南部。
2. 规划分析
2.2 现状分析
现状土地利用
居住用地：1.37 Km2 公共设施用地：0.22 Km2 工业用地：3.42 Km2 仓储用地：0.12 Km2 市政用地：0.01 Km2 绿 地：0.05 Km 耕地、园地、林地：140.86 Km2 村镇建设用地：19.55 Km 弃置地：12.21 Km2 露天矿用地：0.95 Km
庄河市明阳镇总体规划
明阳镇城镇性质为：以制造业和水产养殖、加工业为主导，各产业协调发展的生态型海滨城镇。 远期镇区建设用地450公顷，人口为3万人。
庄河市明阳镇总体规划
2. 规划分析
区位分析 现状分析 优劣势分析 产业分析 功能定位
2. 规划分析
2.1 区位分析
区域位置
大连市位于中国东北部，西北 濒临渤海，东南面向黄海，是 环渤海湾的重点发展区域，堪 称“东北之窗”。
2. 规划分析
2.2 现状分析
现状土地利用
现状用地平衡表
类别代号 R
C C1 C2 C6
T T1 T2
S M W U G
E1 E2 E E3 E4 E6 E7 E8 总计
类别名称 居住用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融用地 教育科研用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 道路广场用地 工业用地 仓储用地 市政用地 绿地 水域和其他用地 水域 耕地 园地 林地 村镇建设用地 弃置地 露天矿用地
花园口经济区在辽宁省“五点一线”沿海产业带中的地位
锦州湾
长兴岛
花园口
丹东港
1. 项目介绍
1.3 上位规划
《辽宁沿海经济带开发建设规划（2006－2020）》
• 花园口经济区：辽宁沿海重点发展工业区，重点发展新兴材料、汽车零部件、 机械电子、食品加工等产业。
花园口经济区
1. 项目介绍
1.3 上位规划
规划面积 起步区面积
129.7Km2 50Km2
130Km2 30Km2
76.2Km2 61.3Km2
97Km2 39Km2
50Km2 15Km2
沿滨海公路西起葫芦
岛市绥中县，止于丹
东鸭绿江口的东港市，
途经锦州、葫芦岛、
一线
盘锦、营口、大连、
丹东6个市21个县
103个乡镇，由1443
公里的滨海路和沿海
《大连市域城镇体系规划（2005－2020）》
花园口是大连都市区重要的功能组团之一。 “一心八组团， 全域都市化”
花园口都市组团
1. 项目介绍
1.3 上位规划
大连市城镇布局十一五规划及2020年规划
• 花园口近期产业发展引导：以与港口密切相关的大宗货物加工工业、高新技术产业和 深度加工业为主导。
• 庄河－花园口都市组团功能定位 ：以木材和农副产品加工和吸收日韩轻工业、制造业 为主的、同时依靠庄河港发展一定临港工业的大连市域东北部区域中心 。