房地产项目市调表1(1)

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房地产楼盘市调表格

住：
商:
商:
商：
得房率
层高
交房标准
小区自建配套
近期促销活动
相司
渠道公司及电商费
来访渠道
楼盘点评
市调人员：楼盘接待人及电话：
客户接触点调研
大类
二级指标
三级指标
序号
单项
描述
评分
（满分5分）
硬件
售楼处
建筑外观
1
建筑风格
2
外部颜色
3
外部档次
内部视觉
1
内部档次
2
内部面积
3
室内布局
楼盘市调表
案名
售楼电话
首次开盘时间
位置交通配套
所属片区
项目地址
物业类型
公共交通
距主要车站距离
所属商圈及距离
生活配套
基本情况
占地面积
总建筑面积
总户数
容积率
绿化率
栋数Q*楼层F
车位数量及配比
车位租价
车位售价
交房时间
工程进度
物业费用
在售户型
交房时间:
户型
建面
套数
去化套数
比例
价格
销售起价
住:
销售均价
住：
最高价格
4
功能配套
宣传展示
1
楼书制作
2
楼书取阅
3
广告展示
视觉效果
软件
置业顾问
服装
1
服装款式/颜色
2
整洁度
形象
1
相貌
2
气质
微笑
1
是否微笑
2
真诚度
职业素养
1

房地产项目调研表

房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。

商业市调表1

待定待定
业态规划单层营业面积使用率超市 80% 百货 80% 百货 80% 百货 80% 百货 80% 百货 80% 影院待定待定 100平米以上做面积分割出租其他待定待定 40年目说明
住宅部分商业为3层，以一托二方式销售；其中一二层之间步行梯连接；三层外挂电梯；进深7-15米不等。
北
司
2015、10
万平米；共计40万平米平米 % 待定待定结构米米宽12米，主通道临街住宅使用，商业未定销售价格（元/平米） 20000 11000-15000 11000-15000 11000-15000 11000-15000 待定
；三层外挂电梯；进深7-15米不等。
商业市调表
项目名称地理位置交通状况开发商基代理公司本项目性质情市场定位况目标消费群开盘时间 2013、09、01 联系方式总建筑面积面积商业面积使用率自动扶梯品牌及数量电梯数量硬步行梯数量体建筑结构设层高施建筑指标柱距通道宽度（主、次）停车位地上地下车位：其他配套楼层单层建设面积价格地下一层 1万平米及一层： 8000-9000平米业二层： 8000-9000平米态三层： 8000-9000平米分四层： 8000-9000平米布五层： 8000-9000平米情况备注面积分割商业模式出售出租率租赁物业管理费其他费用产权年限商销售模式业反租年限模反租回报率式可否自营相应费用反租期满后处理方式反租回报支付方式主要业态工商银行；如意广场天山路与南都路交叉口西北良好南阳金苑房地产开发有限公司思彼恩代理住宅底商中高端施工进度 2015、10 竣工时间 60399666 商业12万平米；住宅28万平米；共计40万平米 12万平米 80% 直梯品牌及数量待定货梯数量待定框剪结构 4米 9米小区内部商业街路宽12米，主通道临街地下2400个车位，供住宅使用，商业未定待建层高待定 4米 4米 4米 4米待定待定

房地产市场调研表

房地产市场调研表精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --楼盘调研表项目名称:开发商工地位置: 基投资商售楼地址:企划销售销售电话:承建商小区描述:设计院本物业管理物业费基地面积绿化率内部配套: 资建筑面积容积率规划用途规划栋数规划户数车位数周边配套: 料公摊:工程进度交付日期主力户型层差:产面积车位价:付款方式:一次性:()按揭:() 户数单元品公积金:( )付款折扣:一次性: 起价公积金: 消均价现场其他优惠:最高价销售率: 息朝向差销售执行: 广告推广语: 营销--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --劣势: 优势:分析住宅项目市场调查表调研时间____ ____ 项目名称代理销售公司发展商承建商设计院地理位置开盘时间项目类型总建面积占地面积景观主题售楼电话总套数容积率车位数\价工程进度公摊率格物业费交房标准/时间绿化率热水\采暖层差朝向差起价均价最高价优惠状况销售周期现销售阶段多层 ______栋______层小高层 _______栋______层规划形态高层 ______栋______层别墅 _______栋 _____层形态类别面积区间供应数量供应比例消化数量消化比例户型配比情况目标客户区域配套社区配套社区商业主力卖点--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --付款次性: 按揭: 公付款方式一次性:( )按揭:()公积金:( ) 折扣积金: 现场其他优惠阶段推广主题广告语销售执行优势: 劣势:销售分析营销调研日期优惠施工进度销售率价格备注推广人追踪--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。

房地产市调表格

优惠情况
主要企业类型
配楼基本情况
占地面积
总建筑面积
总户数
容积率
绿化率
车位
房源均价
主要户型/面积
是否交房入住
入驻有多少
物业收费标准
车位信息
车位是租/售
价格
原因
是否满足该项目车位需求，车位比例
成交客户
销售率
相关公司
开发商
代理商
物业管理
物业费用
交房时间
工程进度
备注项目优势：
9+1楼盘市调表格
项目名称
龙门大厦
入驻有多少
物业收费标准
车位信息
车位是租/售
价格
原因
是否满足该项目车位需求，车位比例
成交客户
销售率
相关公司
开发商
代理商
物业管理
物业费用
交房时间
工程进度
备注项目优势：
9+1楼盘市调表格
项目名称
镁大厦
售楼电话
开盘时间
项目
项目地址
付款方式
公共交通
距主要公交车站距离
距主要地标距离
主楼基本情况
均价
均面积
年限
是/否办理房产证
占地面积
总建筑面积
总户数
容积率
绿化率
车位
房源均价
主要户型/面积
是否交房入住
入驻有多少
物业收费标准
车位信息
车位是租/售
价格
原因
是否满足该项目车位需求，车位比例
成交客户
销售率
相关公司
开发商
代理商
物业管理
物业费用
交房时间
工程进度

房地产销售常用表格大全【范本模板】

表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表市调计划表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月(周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表表格使用说明一、此套表格为项目日常用表格，填报时应按照公司要求的时间完整填写。

二、填报时应按照标准格式填写：带有XXLOGO的页眉;标题为黑体小三字体，表格项目类为黑体五号字体，内容为楷体小四；涉及合计栏的,为黑体五号，数字部分应加粗。

三、填报时,如表格部分填写不下的，可另附文字说明，并在表格内备注说明.四、每个表格可单独使用.五、该系列表格自2007年8月份启用,解释权归项目管理中心。

不明白或有异议的，请致电咨询。

六、各项目在使用过程中，应根据实际情况提出改进意见和建议，然后发送至：XXx@项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售情况分析表（周）备注:该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用,不作为目标考评的依据.项目月份目标任务及奖惩办法公司年月报表项目大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。

备注:请案场秘书做好统计，每天更新后发至项目管理中心邮箱:XXx@项目周工作总结与计划项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：项目月（周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细项目开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用.如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买,则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。

房屋调查表及填表说明介绍资料

附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。

确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。

1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。

1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。

宗地草图/宗海图可以附贴。

凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。

附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。

（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。

（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。

（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。

（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。

法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

房屋调查表及填表说明介绍