竣工验收流程及注意事项
工程竣工验收注意事项
工程竣工验收注意事项以下是 7 条关于工程竣工验收注意事项：1. 验收前可得把资料准备齐全喽！就好比你出门得带好钥匙一样重要呀。
想想看，要是少了关键的设计图纸、施工合同这些，那不就抓瞎啦！例子：咱可别像丢三落四的小张一样，上次他去验收，资料都没带全，结果被打回来了，多耽误事儿啊！2. 工程质量一定要瞪大眼仔细检查呀！这可不是开玩笑的，就跟买东西挑好的一样。
要是有裂缝、渗水啥的，以后麻烦可就大啦。
例子：你想想，要是房子跟那漏雨的破伞似的，你住着能舒心吗？小李他们那工程就因为没仔细检查质量，后来出了一堆问题。
3. 水电方面可别马虎呀！这就如同人的血脉一样重要呢。
要是水电不通畅或者有隐患，那可不得了。
例子：可别像隔壁老王他们工程，水电都没弄好就交工了，最后还得重新弄，这不是瞎折腾嘛！4. 消防设施可得过过关呀！这可是关乎生命安全的大事儿，可不是闹着玩的。
就像有了坚固的防火墙一样关键。
例子：你说说，如果消防都不行，那万一有点啥事儿，不就完蛋了嘛，就像那个没做好消防的项目，后来还被处罚了呢。
5. 环保方面也不能忽视呀！就好像我们要爱护自己的身体一样。
要是污染超标了，谁还愿意在那儿呀。
例子：大家都知道那个污染严重的工地吧，最后根本没法通过验收，这不就是教训嘛！6. 细节决定成败这话真不假呀！在验收中一些小细节都得注意到。
就像拼图的小块，少一块都不行。
例子：比如那个小小的螺丝钉没拧紧，可能就会引发大问题呢，就像老赵他们忽略了一个小细节，结果后续出了不少麻烦。
7. 最后，一定要和各方沟通好呀！这就跟大家齐心协力做一件事一样。
要是沟通不畅，很容易出岔子。
例子：要是都像那几个互相不沟通的团队，能做好验收吗？肯定不行呀！总之，工程竣工验收一定要认真对待，每一项都不能马虎！这可关系到后面的使用和安全呢！。
装修竣工验收流程与注意事项
装修竣工验收流程与注意事项房屋装修好之后，虽然说装修过程中，会涉及到验收，但是并不意味着交房时不需要验收。
竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让业主对房屋装修又个全面的了解，好让家人能安心入住。
下面来看看竣工验收的各个项目。
一、墙面装修验收墙面外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。
一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。
可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。
如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
墙面垂直平整度检查墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
1、检查墙角偏差值使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。
查看工具使用方法>>2、垂直度与水平度检查用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。
检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。
注意在测水平度前，须校正水平管。
墙面空鼓检查抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。
因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。
对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
项目竣工验收注意事项
项目竣工验收注意事项1.1 竣工初验【完成时间】主体工程完工、室外工程基本完工【落实部门】监理部——负责组织及主持竣工初验会议【配合部门】质监站/设计院/勘察院/设计部/发管部/项目部/主包单位及各相关分包单位——参加竣工初验【注意事项】①验收时现场需达到的条件：主体工程包括楼内土建、水电、门窗、栏杆、入户门、电梯、公共部位精装修全部完工，建筑物外立面完成并拆除外架完毕，室外工程包括园建、绿化、道路基本完工，正式用水、用电接通。
②验收前半个月内项目部应组织公司设计部、发管部、客服部及监理公司、施工单位各专业工程师联合自检，将常见的建筑通病作为检查重点，将检查出的质量问题在正式验收前迅速处理完毕。
③验收前半个月内项目部应重点检查有无违反强制性条文，如：阳台栏杆及楼梯栏杆形式是否易攀爬、净高是否满足、立杆净距是否满足，楼梯过道净宽及净高是否满足，大堂入口是否设计有无障碍坡道，大堂入口顶部是否有防护等。
④验收前施工单位需准备竣工验收相关资料，填写《工程验收报告》，监理单位提交《工程质量评估报告》，勘察、设计单位提出《质量检查报告》。
所有竣工验收表格需相关单位专业负责人签字并加盖单位公章。
⑤验收时各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
1.2 消防验收【完成时间】主体工程完工、室外工程基本完工、消防工程完工并调试通过【落实部门】监理部——负责组织及主持消防验收会议【配合部门】消防局/设计院/设计部/发管部/项目部/消防单位/主包单位/门窗单位/防火门单位——参加消防验收【注意事项】①验收时现场需达到的条件：a) 消防施工单位对所负责的水、电、自动报警、防排烟等各子系统分别调试完成，各系统联动调试完成，且自检合格；b) 与消防工程相关的室内建筑、结构、装修工程基本完成；c) 室外消防道路、消防登高面、消防回车场、疏散通道等施工完成；d) 消防验收产品资料基本齐全；e) 进行消防预验收，填写《消防预验收问题整改落实表》。
房屋竣工验收
房屋竣工验收房屋竣工验收是指针对新建住宅或商业建筑，经过施工完工后的一项重要工作。
它的目的是确保房屋的质量符合相关标准和规定，并能满足购房者的需求。
本文将就房屋竣工验收的流程、注意事项和验收标准等方面进行论述。
一、竣工验收的流程房屋竣工验收通常包括四个环节，即资料准备、实地勘察、验收材料审查和验收交底。
首先，进行验收前，参与验收的各方需准备相关资料，例如施工合同、建筑设计图纸、施工方案等。
其次，验收人员需要进行实地勘察，检查建筑物的结构、外墙、屋顶以及室内装修等方面的质量问题。
然后，验收人员会对建筑的材料进行审查，确保使用的材料符合规定和标准。
最后，验收交底是指对房屋的使用功能、维护保养等方面进行详细说明和指导，确保购房者能够正确使用和维护建筑物。
二、竣工验收的注意事项在进行房屋竣工验收时，有几个注意事项需要特别关注。
首先，验收人员应仔细检查建筑物的整体质量，包括建筑结构的稳固性、墙面和地面的平整度，以及窗户、楼梯等设施的安全性。
此外，验收人员还需关注房屋的防水和隔音效果，确保其符合相关要求。
另外，验收人员还应检查室内装修是否符合设计图纸和合同要求，并核实房屋的采光、通风等条件是否良好。
最后，验收人员还需注意室外设施是否完善，例如供水供电等基础设施是否齐全。
三、竣工验收的标准房屋竣工验收的标准是确保房屋质量符合规定的关键。
常见的房屋竣工验收标准包括但不限于以下几个方面。
首先是建筑物结构的质量标准，包括抗震性能、承重能力等。
随后是建筑物的防水、隔热和隔音标准，确保建筑物在不同环境条件下能够有效保护住宅内部的舒适度。
此外，室内装修的验收标准涵盖了墙面、地面、天花板等装修材料的质量标准，以及门窗、照明和插座等设施的性能要求。
最后，对于室外设施，如供水、供电系统的验收标准也非常重要，要保证其可靠性和安全性。
结语房屋竣工验收是一项具有重要意义的工作，对于购房者来说，它决定了他们是否能够获得一个质量合格的房屋。
工程项目的竣工验收程序及注意事项
工程项目的竣工验收程序及注意事项工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作.它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
一、竣工验收的准备工作在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
1。
完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用.做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
2。
竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时应经编目建档。
3.竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作.通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
二、竣工验收的依据竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同,图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议,以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等.工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。
三、竣工验收的标准由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。
一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1。
土建工程验收标准凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。
即对生产性工程要求室内全部做完,室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。
建筑知识：工程竣工验收程序及注意事项
建筑知识：工程竣工验收程序及注意事项建筑是国家重点工程和实施“城市现代化”的重要基础。
如何确保建筑工程的质量和安全是一个不可忽视问题。
工程竣工验收是建筑工程中必不可少的一个环节，它对保证建筑工程质量与安全具有重要意义。
本文将介绍工程竣工验收程序及注意事项。
一、工程竣工验收程序1.确定验收时间和验收小组：工程竣工验收应在工程完工后进行，在验收之前各施工单位应进行自检和整改，以确保整个工程的质量。
验收小组成员应当由监理、设计单位、建设单位及相关技术部门的专家等人员组成。
2.准备验收文件和资料：建成工程竣工验收时撰写工程竣工验收报告，在报告中应详细描述工程各项技术性能指标、工程质量验收规范概念等内容。
3.验收范围和标准：建设单位应依据国家相关规定、标准和设计文件的规定确定验收标准和验收范围。
4.开展验收：验收小组应当充分了解工程设计要求和技术要求，对建设单位、设计单位和施工单位签署的各项合同及质量文件进行审查、核对，检查拍摄验收记录照片等。
5.验收报告：验收工作结束之后，验收小组应当根据实际情况撰写验收报告，并签署验收意见。
工程竣工验收报告的审批程序应当由建设单位负责。
二、工程竣工验收注意事项1.符合规定的时间：工程竣工验收时间应在工程竣工后进行，一旦开展工程竣工验收之后，发现质量问题会比较麻烦。
2.检查验收标准：验收标准应当是符合国家规定和相关规范标准，确保验收的数据和方法是正确、可靠和科学的。
3.加强安全防范：在进行工程竣工验收时，应当注意加强安全防范措施。
对于工程中存在的安全隐患应当及时进行处理，避免安全事件的发生。
4.严格验收流程：在验收过程中应严格执行验收程序，按照规定实施工程竣工验收工作，确保工程竣工验收工作的完整性和科学性。
5.合理评估工程合格率：工程竣工验收合格率是工程质量的重要依据。
合理评估工程合格率，能够为后续施工和改进提供有效的数据指引，确保工程质量达到规定标准。
三、结论工程竣工验收是确保建筑工程质量和安全的重要环节。
竣工验收流程
竣工验收流程竣工验收是工程项目结束时的一项重要程序，它是确保工程质量和安全的重要环节。
竣工验收流程包括多个环节，需要严格按照规定程序进行。
下面将详细介绍竣工验收的流程及相关注意事项。
1. 申请验收。
在工程项目完成后，施工单位需要向相关部门提交竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请书、竣工图纸、质量检测报告等相关文件。
申请材料的准备要求全面、准确，确保能够充分展现工程项目的实际情况。
2. 验收准备。
相关部门收到申请后，将组织验收前的准备工作。
这包括对申请材料的审核、组织验收人员、确定验收时间等。
同时，还需要对工程项目进行全面的检查，确保工程质量符合相关标准要求。
3. 现场验收。
验收当天，验收人员将到达工程项目现场，对工程项目进行全面的实地检查。
验收人员需要对工程的结构、材料、设备、工艺等方面进行仔细的检查，同时还需要核对相关文件和资料的完整性和准确性。
4. 验收评定。
验收结束后，验收人员将对工程项目进行评定。
评定的标准包括工程质量、安全性、符合设计要求等方面。
评定结果将直接影响工程项目的最终验收结果。
5. 编制验收报告。
根据实际情况，验收人员将编制验收报告。
验收报告需要详细记录工程项目的各项情况，包括存在的问题和建议的改进措施等。
验收报告需要经过相关部门的审核和确认，确保准确无误。
6. 验收结果通知。
最终，相关部门将根据验收报告的结果，通知施工单位工程项目的验收结果。
如果工程项目合格，将颁发竣工验收合格证书；如果存在问题，将要求施工单位进行整改，并安排复验。
在整个竣工验收流程中，需要注意以下几点：确保申请材料的准备充分，真实反映工程项目的实际情况。
确保验收人员的专业素质和严谨态度，对工程项目进行全面、细致的检查。
验收报告的编制要客观、准确，确保反映工程项目的实际情况。
对于存在的问题，需要及时整改，并按要求进行复验。
总之，竣工验收流程是工程项目结束阶段的重要程序，它直接关系到工程质量和安全。
各个环节都需要严格按照规定程序进行，确保工程项目的最终验收结果符合相关标准要求。
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第二节：竣工验收注意事项
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收 应当具备下列条件：
1〉完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2〕有完整的技术档案和施工管理资料； 3〉有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的
进场试验报告; 4 〉有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署
的质量合格文件;
讲课人： 施工科编制
目录
第一节：竣工验收流程 第二节：竣工验收注意事项 第三节：铝电公司竣工验收常用表格
第一节：竣工验收流程
1、生产区外的公共设施工程（单职楼、双职楼、沿街 楼等）及生产区内的公共设施工程（办公楼、宿舍楼、 食堂、浴室、厂区道路等）验收参加部门为施工单位、 监理公司、设计院（原则上参加）、行管处（或行管 科）、施工科、基建处。
第一节：竣工验收流程
工单位、监理公司、设计院（原则上）、基建处（或 公共设施管理科）进行盖章。在第一次组织验收后， 60天内（特殊情况可延长至90天内）要完善竣工验收 证明，并经各基建处（或公共设施管理科）盖章。
第二节：竣工验收注意事项
第一条、对于竣工资料不全的工程，不允许补办保证 资料，需找具备相关资质的鉴定机构对缺失保证资料 的工程部位进行鉴定，出具鉴定报告，达不到设计要 求的需拿出处理方案。
第二节：竣工验收注意事项
第七条、 对于不同性质的建设工程还应满足其他一些具 体要求，如工业建设项目，还应满足环境保护设施、劳动、 安全与卫生设施、消防设施以及必需的生产设施已按设计 要求与主体工程同时建成，并经有关专业部门验收合格可 交付使用。
第八条单位(子单位)工程质量验收合格的规定 (1)所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)所含分部工程中有关安全、主要使用功能等的检验资料
建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和完整的 质量控制资料，以及项目监理机构提交的工程质量评 估报告后, 由建设单位项目负责人组织设计、勘察、监 理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收。对验 收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位 及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程应在工 程竣工验收报告中签署验收意见。
第一节：竣工验收流程
3、生产上的公共设施及桩基工程以外的土建、安装工 程，按照合同确定的工程范围，在施工单位提出竣工 验收申请10日内由基建分厂组织进行验收，若工程结 束后施工单位不能及时提出竣工验收申请，则由基建 分厂在设备投运后60天内（特殊情况可延长至90天内） 组织进行验收。验收参加部门为施工单位、监理公司、 设计院（原则上参加）、分厂、施工科、基建处共同 验收，要求参加验收各单位负责人签字，施工单位项 目经理签字并盖执业印章，监理公司总监签字并盖执 业印章，业主方分厂厂长、施工科科长、分公司总经 理、基建处处长（或公共设施管理科科长）签字。施
第二条、若是工单位在办理竣工验收过程中不积极， 尾项工程处理较慢，分公司（或项目部）与施工单位 协商，找第三方单位处理剩余尾项工程，并签订三方 协议，由分公司总经理（或项目负责人）负责与施工 单位和第三方单位签订三方协议，在签订三方协议时 注明处理尾项工程所需资金从原施工单位工程款中扣
第（验收证明一式四份）。
第二节：竣工验收注意事项
第五条、预验收 当单位（子单位）工程完成后，施工单位应依据验收规范、
设计图纸等组织有关人员进行自检，对检查结果进行评定， 复合要求后填写单位工程竣工验收报审表，以及质量竣工 验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料 核查以及观感质量检查记录等，并将单位工程竣工验收报 审表及有关竣工资料报送项目监理机构申请验收。 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位提交的 单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料，并对工程质量 进行竣工预验收。存在质量问题时，应由施工单位及时整 改，整改完毕后且合格后，总监理工程师应签认单位工程 竣工验收报审表及有关资料，并向建设单位提交工程质量 评估报告。施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请 工程竣工验收。
除，并明确处理尾项工程的总包资金数额，整体工程由原 施工单位结算。
第三条、竣工资料验收：一、竣工图及资料，资料：1、目 录，2、合同，3、营业执照、资质证书、税务登记证明、 安全生产许可证、组织机构代码，4、开工报告及开工通 知单，5、项目人员资料及资质证书是否相符，有无过期， 6、机械设备报验表，7、进度计划，8、施工组织设计报 审及资料，9、技术交底（被交底到工人），10、检验批 （分部分项工程报验单、质保资料）、检测报告（缺失的 不可后补，有白灰的必须有榜单），11、施工图（科长、 监理签字，有变更的必须在图纸上标出），12、后附签证 单二、交施工科审核，三、交基建处
第二节：竣工验收注意事项
对需要进行功能试验的项目（包括单机试车和无负荷 试车），专业监理工程师应督促施工单位及时进行试 验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建 设单位和设计单位参加；专业监理工程师应认真审查 实验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。
第二节：竣工验收注意事项
第六条、验收
2、桩基工程在施工单位提出竣工验收申请5日内由施 工科组织进行验收，若工程结束后施工单位不能及时 提出竣工验收申请，则由施工科在桩基检测报告经基 建技术处审核通过后15日内组织进行验收，验收参加
第一节：竣工验收流程
部门为施工单位、监理公司、设计院（原则上参加）、 地勘单位、分厂（不包含公共设施工程）、施工科、 基建处共同验收，要求参加验收各单位负责人签字， 施工单位项目经理签字并盖执业印章，监理公司总监 签字并盖执业印章，地勘单位项目经理签字，业主方 施工科科长、分厂厂长、分公司总经理、基建处处长 签字。施工单位、监理公司、地勘单位、设计院（原 则上）、基建处进行盖章。在第一次组织验收后，45 天内要完善竣工验收证明，并经各基建处（或公共设 施管理科）盖章。