公寓楼管理规定
公寓楼人员出入管理制度
公寓楼人员出入管理制度第一章总则第一条为了加强公寓楼的管理，维护良好的居住环境，保障住户的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》等相关法律法规，结合本公寓楼的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本公寓楼所有住户、管理人员及其他相关人员。
第三条公寓楼管理应当遵循公开、公平、公正、便民的原则，保障住户的合法权益，维护公寓楼的秩序和安全。
第二章人员出入管理第四条住户应当自觉遵守公寓楼的人员出入管理制度，配合管理人员的工作。
第五条住户应当主动出示有效身份证件，接受管理人员的安全检查和登记。
第六条住户不得将公寓楼内的公共区域、设施设备用于非法活动，不得在公寓楼内从事赌博、吸毒、嫖娼等违法行为。
第七条住户不得擅自改变公寓楼的建筑结构、设施设备，不得在公共区域堆放杂物、占用通道、私拉乱接电线等。
第八条住户应当爱护公共设施设备，节约用水用电，保持公共区域的卫生整洁。
第九条住户不得在公寓楼内饲养宠物，不得扰民、损害他人的合法权益。
第十条住户应当遵守公寓楼的消防安全规定，不得占用、堵塞消防通道，不得损坏消防设施设备。
第十一条住户不得在公寓楼内进行商业活动，不得擅自张贴广告、宣传资料等。
第十二条住户应当遵守公寓楼的作息时间规定，不得在夜间大声喧哗、影响他人休息。
第三章管理人员职责第十三条管理人员应当履行以下职责：（一）负责公寓楼的人员出入管理，做好住户的登记和安全检查工作；（二）维护公寓楼的秩序和安全，及时处理住户的投诉和纠纷；（三）定期检查公共设施设备，确保其正常运行；（四）协助住户解决生活中的困难和问题；（五）做好公寓楼的卫生保洁工作；（六）其他与公寓楼管理相关的工作。
第四章法律责任第十四条住户违反本制度的，管理人员有权进行制止和劝阻，并视情节轻重，给予警告、罚款、暂扣或没收违法所得等处罚。
第十五条住户违反本制度，造成他人损害的，应当依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
公寓楼物业管理制度(上墙)模板
秩序维护部管理制度1、公寓楼实行24小时保安值班制，认真做好公寓楼的进出人员、车辆、消防、财产管理工作。
2、熟悉公寓楼的各种保安设施及操作性能，熟悉社区的结构分布。
3、严格遵守上下班时间及值班纪律，上班时间不得做与值班无关的事情，并认真做好值班记录。
4、当班秩序维护人员必须制服穿戴整齐，做到警容整洁，文明值勤。
5、定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施及消防设备的完好。
6、当班时间不得读书、看报、打磕睡、游戏等，严禁喝酒。
7、配合监控中心工作人员，发现可疑问题，必须立即予以澄清。
8、保证公寓楼治安稳定，积极配合公安机关及消防部门的检查工作。
工程部工作职责1、负责公寓楼公共设施、设备的管理、运行、维护、保修工作，实行24小时值班制度，并做好值班记录。
2、每日定时巡视机电设备各部位运行状况和公共设施情况，发现异常和损坏及时报修。
3、对重大突发性故障，立即组织抢修，如无法解决及时向上级报告。
4、热情、及时、快捷、合理解决业户的报修。
5、节能降耗、合理更新，为业户提供优质服务。
6、每月抄录水电表读数，确保数据无误，并对水电通知单进行审核。
编制公寓楼的水、电用量汇总表报物业总监及公司相关部门。
7、制定每月备品备件的采购计划，并上报物业总监。
8、按设施设备实际情况，提出的合理化建议。
9、负责公寓楼大型维修保养项目的审查、报批及合同审查。
客户服务部工作职责1、客户服务部是公寓楼物业管理的职能部门。
2、负责公寓楼小区内各类配套服务设施的管理，参与接管公寓楼的日常物业管理工作。
3、走访业户，与业户沟通，掌握辖区每一业户情况，及时处理小区业户申请服务及投诉问题，并按期回访，回访率达到100% 。
4、向业户宣传和告知政府各职能部门的各项规定、文件通知，配合有关政府职能部门做好计划生育、暂住人员管理工作。
5、负责接待来电来访和投诉，并安排处理和跟踪完成情况。
6、负责办理入伙、装修、搬迁、车位租赁等各类手续。
检查制止违章乱搭建及不安全设施，业户室内装修，临时动火作业的审批与监督，发放和各类门禁IC卡。
单身公寓管理规定模版（四篇）
单身公寓管理规定模版第一章总则第一条为了规范单身公寓的管理，营造良好的居住环境，保障住户的合法权益，制定本管理规定。
第二条单身公寓是指专门为单身人士提供的小型居住空间，每个单身公寓通常只配备一间卧室、一间卫生间和一个简单的客厅。
第三条单身公寓的住户应当互相尊重、友好相处，共同维护公共秩序和安全。
第四条单身公寓的管理机构应当依法办理相关手续，遵守国家和地方有关法律、法规和规章，保证单身公寓的正常运营。
第五条单身公寓的管理机构应当建立健全管理制度，明确住户的权利和义务，加强安全管理和服务保障。
第二章住户的权利和义务第六条单身公寓的住户享有公平、公正、公开的居住和公共服务的权利。
第七条单身公寓的住户有权要求管理机构提供符合居住标准的房屋和设施，保证基本居住条件的正常运行。
第八条单身公寓的住户有权要求管理机构及时修理和更换损坏的设施和物品，确保正常生活所需。
第九条单身公寓的住户有义务妥善保管房屋及公共设施设备，并负责自身的行为对他人和物品造成的损害。
第十条单身公寓的住户不得擅自拆除或改变房屋和设施的结构、功能和使用方式。
第十一条单身公寓的住户应当爱护公共环境和设施，不得随意乱丢垃圾、污染环境。
第十二条单身公寓的住户应当遵守社区公共秩序，不得从事违法犯罪活动，不得干扰他人正常生活。
第三章管理机构的职责和义务第十三条单身公寓的管理机构应当建立完善的管理制度，明确职责和权利，及时处理住户的投诉和建议。
第十四条单身公寓的管理机构应当定期进行房屋和设施的检查维护，确保住户的基本生活需求。
第十五条单身公寓的管理机构应当提供必要的安全防护设施，确保住户的人身安全。
第十六条单身公寓的管理机构应当为住户提供健康、安全、便利的生活环境，提供必要的公共服务。
第十七条单身公寓的管理机构应当加强住户的安全教育，提高住户的安全意识和自我保护能力。
第四章安全管理第十八条单身公寓的管理机构应当建立健全安全管理制度，确保住户的人身安全。
公寓住房管理规定（三篇）
公寓住房管理规定第一章总则第一条为了规范公寓住房管理，维护住户的合法权益，促进社区的和谐稳定，根据《住房管理法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条公寓住房是指由开发商或物业公司统一管理的、按独立单元出租给个人或家庭的住房。
第三条公寓住房管理应当遵循公平、公正、公开、便利的原则，依法维护住户的合法权益，促进住户的自主管理和自治能力，形成居住和谐的社区环境。
第二章出租管理第四条开发商或物业公司作为公寓住房的出租方，应当具备合法权益。
第五条开发商或物业公司应当依法进行公寓住房的登记备案，并及时向有关部门报备相关信息。
第六条公寓住房出租应当严格按照合同约定的方式进行，不得转租、转借。
第七条出租方应当向承租方提供符合卫生、安全要求的住房，并按照合同约定提供相关家具、电器等设施。
第八条出租方应当定期对公寓住房进行维修保养，并保持公共区域的清洁卫生。
第九条出租方不得擅自变更出租住房的用途。
第三章承租管理第十条住户可以通过租约或租房合同的方式取得公寓住房的使用权，享有与其他住户平等的权益。
第十一条住户应当按照合同约定的方式使用公寓住房，不得违法违规使用住房。
第十二条住户应当遵守公寓住房的管理制度和公共秩序，尊重邻里关系，不得干扰他人正常生活秩序。
第十三条住户有权要求出租方及物业公司提供住房维修、设施维护等相关服务。
第十四条住户应当按时缴纳租金，并承担相应的水、电、燃气等公共费用。
第十五条住户有权参与公寓住房管理委员会的选举和活动，行使住户的自治权。
第四章物业管理第十六条开发商或物业公司应当设立公寓住房管理委员会，由住户选举产生。
第十七条公寓住房管理委员会的主要职责包括：监督物业服务质量，处理住户之间的纠纷，促进社区的和谐发展等。
第十八条物业公司应当提供优质的服务，保障住户的合法权益。
第十九条物业公司应当建立健全公寓住房的安全管理制度，保障住户的人身安全。
第二十条物业公司应当建立健全公寓住房的维修保养制度，及时处理住户的维修请求。
公寓管理规定3篇
公寓管理规定3篇为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，特制订公寓管理规定，欢迎参阅。
公寓管理规定1一、交接班制度值班人员必须按时上班，坚守工作岗位，认真做好值班记录;接班人未到，交班人不得擅自离岗，交接班时必须向接班人交接好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时必须向接班人交待好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时间为每日早8：00，特殊情况无法正常交接班，由安保处临时调配。
二、例行检查制度值班人员对本楼进行检查时，先定1-2名门口固定值班岗，余人上楼检查。
(1) 早晚检查制度。
负责检查公共场所设施和照明损坏情况(包括寝室，走廊的门窗、灯具是否有损坏)、门窗安全情况(每层楼窗是否关严，插牢)等。
检查楼内是否有易燃、易爆、有毒、有害物质，督促学生遵守规章制度及作息时间;不定时检查学生私拉电线、违章用电、使用酒精锅(炉)、点蜡烛等违纪情况，并做好检查记录，违规人姓名，班主任姓名等相关内容，对检查中没收的违规物品必须及时上交安保处并登记，严重情况及时报告。
(2) 对晚归或有特殊情况出去的学生必须经学院值班领导、学生处值班领导批准并做好详细记录，一并将学生名单交安保处存档。
(3) 熟悉有关消防知识，准确掌握本楼消防器材的存放地点及使用方法。
，加强对消防器材、消防设施的看管，如发现挪动、丢失、损坏，立即报告保卫处。
熟悉楼内安全通道，并保持安全通道的畅通。
定位保存好安全门钥匙，确保发生紧急情况时能迅速疏散本楼人员。
(4) 风、雨、雪天气及时关好楼内门窗，检查是否有漏水、渗水情况。
夏天做好防汛工作，冬天做好防冻工作，并注意检查楼内暖气的跑、冒、滴、漏情况。
发现楼内有异常声音或异常气味，注意检查，及时上报。
(5) 宿舍楼内有库房的，门卫要严加管理，以防物品丢失或受损。
(6) 有权制止任何威胁宿舍楼安全的行为，发现楼内有可疑人员及时上报安保处。
(7) 重点防火，防高坠事故，对3号和4号楼，确保两楼安全过道畅通，要进行疏散演练。
学校公寓楼管理制度
一、总则为加强学校公寓楼管理，保障学生生活秩序，提高公寓楼服务质量，保障学生人身和财产安全，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我校所有学生公寓楼的管理工作。
三、管理职责1. 学校公寓管理部门负责制定公寓楼管理制度，组织实施公寓楼管理工作，对公寓楼的安全、卫生、设施设备等进行全面管理。
2. 学生公寓楼管理员负责具体执行公寓楼管理制度，负责公寓楼的日常管理工作，对公寓楼的安全、卫生、设施设备等进行巡查、维护。
3. 学生宿舍长负责协助管理员管理宿舍，维护宿舍秩序，协助解决宿舍内的矛盾和问题。
四、入住与退住1. 学生公寓楼实行统一入住制度，学生需在规定时间内办理入住手续。
2. 学生入住公寓楼时，需提供有效身份证件，签订入住协议。
3. 学生退住公寓楼时，需提前向公寓管理部门提出申请，办理退住手续。
4. 学生退住时，需确保宿舍内物品整洁，不得遗留私人物品。
五、安全与卫生1. 学生公寓楼内禁止存放易燃易爆物品、有毒有害物品等，禁止在宿舍内吸烟、使用明火。
2. 学生应遵守消防安全规定，不得在宿舍内私拉乱接电线，不得使用大功率电器。
3. 学生应保持宿舍内卫生，定期清理垃圾，保持宿舍环境整洁。
4. 学生应爱护宿舍设施设备，不得随意损坏、破坏。
六、设施设备管理1. 公寓楼内的设施设备由管理员负责管理和维护。
2. 学生在使用设施设备时，应遵守相关规定，不得损坏、破坏。
3. 学生发现设施设备损坏，应及时报告管理员，不得擅自修理。
七、违纪处理1. 学生违反本制度规定，一经查实，将根据情节轻重给予警告、严重警告、记过、留校察看等处分。
2. 学生在公寓楼内发生打架斗殴、盗窃等违法行为，将依法处理。
八、附则1. 本制度由学校公寓管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
通过以上制度，旨在为学生提供一个安全、舒适、有序的居住环境，培养学生的良好生活习惯，提高学生的生活质量。
公寓管理制度8篇
公寓管理制度8篇1、住宿人员必需遵守公寓相关治理规定，听从公寓中心的安排和治理，协作公寓中心的安全检查等工作。
2、住宿人员须爱惜公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。
3、公寓内的全部设施设备、管网线路等不得私自撤除或更换，如确需修理或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员修理。
4、个人珍贵物品要妥当保管，离开公寓要关好门窗、切断全部电器设备的电源，做好防火防盗工作。
5、住宿人员要努力营造安全的住宿环境。
严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。
6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等阻碍公共卫生和安全的危急物品。
7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随便占用他人床位。
8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。
9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。
10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将依据情节进展劝告、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。
11、未尽事宜另行通知。
后勤保障处公寓治理效劳中心公寓楼治理制度篇二一、住宿治理制度1、入住治理制度（1）学生宿舍的安排和调整由公寓效劳中心负责，每年新生进校前，公寓效劳中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓效劳中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。
（2）学生入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓效劳中心办理入住手续后即可住宿。
宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。
如有丧失、损坏需照价赔偿。
（3）学生必需按安排的房号、床号住宿，未经治理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。
如有特别状况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓效劳中心批准前方可重新安排。
（4）假期考研（考博）学生住宿时，需根据相关规定办理入住手续。
公寓楼安全管理制度（4篇）
公寓楼安全管理制度是指为了保障公寓楼内居民的人身和财产安全而制定的管理规定和措施。
下面是一份常见的公寓楼安全管理制度：1.出入管理：- 出入公寓楼必须刷卡或使用指纹识别等安全认证方式，严禁非居民或未经授权人员进入。
- 居民应妥善保管出入钥匙、门禁卡等，不得随意借、留或转让给他人。
2.安全设备管理：- 公寓楼应安装监控摄像头、消防设备等安全设备，并进行定期检查和维护。
- 居民不得损坏或私自移动安全设备，如有问题应及时报修。
3.消防安全：- 公寓楼应设置灭火器、疏散指示标志、消防栓等消防设施，并定期组织消防演习。
- 居民不得在公共区域或楼道内乱丢垃圾、存放易燃物品等，发现火情应立即报警。
4.电梯安全：- 公寓楼应对电梯进行定期检查和维护，并张贴电梯安全使用须知。
- 居民在使用电梯时应遵守规定，不得私自停止、改动或超载电梯。
5.公共区域管理：- 公寓楼应定期进行公共区域的清洁、维修和保养。
- 居民不得在公共区域随意放置物品、乱刻乱画，不得违反公共秩序和卫生规定。
6.突发事件应急处理：- 公寓楼应建立突发事件应急预案，并组织相关培训与演练。
- 居民应遵守公寓楼的紧急疏散指示，积极配合公寓管理人员进行应急处理。
以上是公寓楼安全管理制度的一些常见内容，具体的制度和规定根据不同公寓楼的实际情况而定。
公寓楼的业主和居民应积极遵守和配合，共同维护公寓楼的安全环境。
公寓楼安全管理制度（2）是指以确保住户在公寓楼内的生活和财产安全为目标的一系列规章制度和安全措施。
下面是一个公寓楼安全管理制度的示例：1.入住登记：每位住户在入住时需填写相关信息，并办理入住手续，包括提供身份证明、联系方式等。
2.门禁系统：公寓楼需配备门禁系统，住户只能通过刷卡、密码等方式进入，陌生人需由住户邀请方可进入。
3.巡逻及警卫：公寓楼管理方需配备专职巡逻人员，定期巡视公寓楼的各个区域，保持安全和秩序。
4.防火措施：公寓楼应设置火警自动报警系统、应急疏散通道和灭火器等，住户需经常检查并确保灭火器可用。
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职工公寓管理制度
为更好地维护职工公寓住宿秩序和休息环境，促进员工更好地学习、生活和工作，特制定本公寓管理制度。
一、公司办公室是职工公寓的具体职能管理部门。
员工入住公寓要严格按照公司《职工公寓入住标准及配置办法》执行。
不符合入住标准或未经公司领导和物业批准，任何部门及个人不得调整房间和擅自安排人员住宿，否则发现一次，罚款承办人
500---1000元，同时公司办公室要及时收回床位。
二、住宿人员要注意防火和用电安全。
严禁在公寓内使用或存放易燃易爆物品；严禁将自行车存放于公寓楼内；严禁将物品堆放在走廊、公共场所、影响防火通道的畅通，违者将视情节给予100—300元处罚。
三、楼内和宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，严禁打、砸、踢、摔等破坏公物行为，违者一律按物品购进价格的三倍进行赔偿。
四、住宿人员必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定标准住满室内人数。
不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。
五、禁止在公寓内大声喧哗、酗酒、打架、斗殴、侮辱他人、经商和其它一切防碍他人学习休息的活动，违者视情节给予100—300元处罚。
六、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以50－-100元罚款。
七、住宿人员不准私自调换房间、床位或转让床位，如有违反规定者将取消住宿资格，并处以100—200元罚款，且事后不论任何原因均不给予安排床位。
八、建立外来人员进入公寓楼登记制度。
非本公寓人员禁止随意出入公寓，有特殊情况要进入者，需出示相关证件并说明理由，经工作人员登记后方可进入，但必须在规定时间内离开；未经公寓管理员同意擅自闯入公寓者，给予100—300元处罚。
九、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高耗能器具。
一经发现，除没收器具外，并处以50－500元的罚款。
十、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以500--1000元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予解除劳动合同。
十一、住宿人员要严格按照规定时间出入公寓；超过就寝时间的晚归人员，第一次警告，二次以上报主管部门给予200元处罚。
十二、住宿人员必须自觉遵守职工公寓各项规章制度，并对公寓内发生一切违纪行为有进行批评制止的义务，知情不报或提供伪证者按情节轻重给予100—500元罚款。
XXXX年XX月XX日
职工宿舍管理制度
为了使住宿员工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，特制定本制度。
一、凡是符合居住职工单身宿舍条件的职工，经本人申请所在部门签注意见，报厂审查批准后，由保卫部门登记（或总务部门）安排住宿，外来人员一律不准进住。
二、外单位住我厂宿舍人员，必须自觉遵守管理规定，在进入我厂宿舍住宿时，应将完备后的住宿手续，交宿舍所管单位保卫科查验登记，后由该单位保卫科办理住宿人员进出厂出入凭证，否则一律不准进厂住宿。
三、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款。
四、住宿舍必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。
不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。
五、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以
及在墙上乱画，违者处以10－50元罚款，各室由室长安排每天轮流打扫室内清洁，凡不执行者，每次处以10元的罚款。
六、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高能器具。
室内电灯定为一室一灯、一插座，灯泡在100瓦以内（从制度下发之日起，凡宿舍存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，视为使用处理，除没收器具外，并处以50－200元的罚款）。
七、厂内单身宿舍，凡室外安装计费电表的，除不准使用电炉外，可暂使用电饭煲、电炒锅等炊事电器。
八、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以100－500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。
九、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以10－100元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。
十、严禁男女混居一室（含已婚男女），违者处以100－500元罚款。
十一、宿舍内安有保险并封条，凡私自拆封条、拆换保险或因用电过大引起保险丝烧断者，视为偷电论处，发现一次罚款寝室20－50元。
十二、提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，宿舍内部发生被盗，除保护好现场外，应在24小时内报告厂保卫科，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，给予责任者一次处以10－1000元的罚款。
十三、单身宿舍人员，在住宿期间，无故在外租赁房屋者或无特殊情况，当月累计不在宿舍住宿时间超过7天者，按自动放弃住宿权利，宿舍管理人员有权责令其将东西搬出，同时安排他人住入。
十四、住宿舍人员，一经安排住宿后，必须坚持对号入座的原则，严禁擅自调换房间床位，如需逐换须经厂管理人员同意后方能更换，违者处以10－50元罚款，并责令其改正。
本制度从公布之日起实施。