和声2019年6月无锡万达项目包装推广
2019国潮文化节创意活动方案
有古典有风尚有潮流有古典有风尚有潮流有热爱有渴望有态度有热爱有渴望有态度潮代这是我们的这是我们的【碧桂园名门·时代城】亮点新鲜感影响力时代浪潮项目定制+品牌跨界城市发展品牌区域客群浪潮国家中心城市浪潮风潮3甲400万浪潮商都新区二七新区京广快速路中州大道城市之钻弄潮儿实力派美学派中坚力量时代弄潮儿本次活动人群定位YOUNG PEOPLE人群特点年轻化时尚精享族生活派拼搏个性潮流TROUBLE目标客群中坚力量弄潮儿破题入口？“浪潮”国潮文化以国潮—致敬城市中坚力量传播热潮所以何为国潮国潮东方传统文化现代都市潮流元素一种口号一种态度怎么做？怎么潮？怎么玩？QUESTIO N郑州有潮声时代弄潮儿三大宣传波次潮潮国潮趴PRE DECLARATIONPERIOD前宣期第一波次郑州有潮声?悬念刷屏大胆出色“郑州有潮声”第三方媒体助推多维度立体传播声浪悬念刷屏大胆出色WARM-UP PERIOD预热期第二波次国风亦有潮地标撑腰国色出道潮动郑州国潮风炸街以国潮—致敬城市中坚力量碧桂园名门·时代城国潮饿了么+美团外卖碧桂园名门·时代城国潮雨伞瓶水+潮动Detonation period引爆期30位IP人物领袖发声链式传播跨界酷玩品牌背书圈层属性契合X人民教师篮球白衣天使音乐快递小哥摇滚文案策划嘻哈得不到的永远在骚动每个人心中都藏着一份悸动咖位发烧网红街舞冠军是Rap 歌手机车达人电音DJ 嘻哈教主这是我们的潮代发声咖位有态度的青年代表弄潮有声万众潮见碧桂园名门·时代城国潮盛典。
无锡市住房和城乡建设局关于2019年全市建筑节能与绿色建筑专项检查情况的通报
无锡市住房和城乡建设局关于2019年全市建筑节能与绿色建筑专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】无锡市住房和城乡建设局•【公布日期】2019.12.27•【字号】锡建科〔2019〕33号•【施行日期】2019.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文无锡市住房和城乡建设局关于2019年全市建筑节能与绿色建筑专项检查情况的通报锡建科〔2019〕33号各市（县）、区住房城乡建设局,江阴市、宜兴市自然资源规划局，市自然资源规划局各分局，各质安站、审图机构：为全面贯彻落实《江苏省绿色建筑发展条例》，进一步推进我市建筑节能与绿色建筑工作，根据双随机检查的要求，市住房城乡建设局、自然资源规划局联合组织专家，对2019年我市建筑节能与绿色建筑工作开展了专项检查。
现将检查情况通报如下：一、基本情况本次检查共抽检了各市（县）、区28个项目，建筑面积为211.12万平方米，其中在建项目14个，建筑面积为137.33万平方米，竣工项目14个，建筑面积为73.79万平方米；公共建筑单项工程11个，建筑面积为43.49万平方米，居住建筑单项工程17个，建筑面积为167.63万平方米。
二、主要成效我市建筑节能与绿色建筑工作在市委市政府的正确领导下，在各市（县）、区政府和各部门的通力协助下，在项目参建各方的共同努力下，绿色建筑工作推进有序，取得了一定的成效。
（一）绿色建筑高质量发展。
全市认真落实《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》（锡委发〔2017〕49号）和《关于建立健全主体功能区建设推进机制的意见》（锡政办发〔2017〕149号）要求，新建民用建筑全部执行二星级及以上绿色建筑标准；严格执行《关于印发<加强绿色建筑管理的实施意见>的通知》（锡建规发〔2016〕2号），在地块出让、项目立项、规划方案、绿色设计、工程规划许可、工程设计、建设施工、质量监督、房屋销售、工程验收等环节，形成绿色建筑全过程闭合监管的长效管理机制。
风至飞扬广告作品集2019版 171p 172页PPT文档
北京国海广场
本项目位于公主坟商圈核心地段，总建筑面积26万平方米，由大型商场、写字楼及高 档公寓共同组成的综合性高档物业。
金地格林小镇6
ThTHaANnKSks
谢谢
近期作品回顾
合生.霄云路8号
海阳国际帆船俱乐部
唐岛ONE
金地广场
济南世茂国际广场
济南万达广场
济南万达广场，位于泉城济南。东至顺河街，西至纬一路，南至经四路，北至 经二路。其规划的位置处于大观园商圈，从济南开埠之初到今天，都属于城市 的中心。集政务核心、金融核心、商业核心、泉城风貌带于一体。建筑面积约 100万平米，由高档住宅、5A写字楼、超五星级酒店、大型购物中心组城的 城市综合体。万达广场百万平米城市综合体，优享顶组城市资源，环聚济南能 量场。尤如一颗璀璨明珠，令泉城熠熠生辉。
绿城百合公寓已成为房山住宅项目之典范，全面提升了房山区在北京房地产界的影响 力。
青岛绿城 理想之城
绿城•青岛理想之城位于青岛市李沧区东部，西临青银高速公路、308国道，东接崂山风 景区，南北分靠双凤山、卧龙山。距青岛市中心五四广场约20公里，距流亭机场约15公 里，距海水浴场约15公里，距离李村商圈约5公里。项目西南邻青岛市重点高中58中，东 有64中及海洋大学分院、酒店管理学院等高等学府。此外，医院、大型购物中心环伺周 围，市政配套完善。
理想之城占地约3000余亩，总建筑面积约280万平方米，建成后可容纳5万多人居住。整 体规划有行政中心、文化商业中心，以及星级酒店、写字楼、学校、医院、老年公寓等， 集行政、商务、居住、休闲多种功能为一体，是目前青岛市功能最齐全、规模最大的多元 化城市综合社区。
合肥 绿城桂花园
绿城·桂花园是绿城集团奉献给合肥的第一部经典巨著，是绿城桂花系列公寓的代表作品， 已被公认为全国人居事业的经典代表作品，代表了合肥市住宅开发最高水准。 绿城·桂花园位于合肥市高新区，与蜀峰湾及合肥市区惟一的山脉大蜀山隔路相望，自然景 色十分宜人，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。由多层公寓、小高层 公寓、中心会馆、学校、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成。
无锡市新吴区重点建设项目管理中心（无锡市新吴区重点工程建设办公室）_企业报告(业主版)
勘察设计-中标结果公告
华昕设计集团有限 公司
570.0 335.9 193.4 145.4 126.6 94.1 63.1 61.2
2023-03-07 2022-09-27 2023-05-10 2022-12-13 2023-06-09 2023-06-06 2023-05-19 2023-06-02
中铁第四勘察设计 院集团有限公司
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太湖花园游园停车场出入口配套 江苏久聚建设工程 道路工程（卫星路改造工程）-开 有限公司 标记录
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[WXXQ202305007-X01] 惠 弘 路 仁诚建设有限公司 （清源路-弘毅路）道路工程施工
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1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 09 月 01 日 生成
1/29
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年无锡市新吴区重点建设项目管理中心（无锡市新吴区重点工程建设办公室）的项目规模主要分 布于 10-100 万区间，占项目总数的 25.6%。500 万以上大额项目 37 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
宜兴市远东市政工 程有限公司
6005.8 2449.5 2430.3
2023-01-18 2023-01-18 2023-05-10
本报告于 2023 年 09 月 01 日 生成
4/29
重点项目
三亚保利碧桂园悦府二期2019下半年推广方案-深圳道里
挑战
？ 在政策影响、市场存量充足之下 使其新价值与新价格相匹配 塑造长期出货与持续溢价的市场影响力
策略面 价值升维
刷新项目新的价值认知与共鸣
前期价值白描——强调我们有什么
悦前景 悦繁华 悦森态 悦从容 悦品牌 悦智慧 悦全能 悦贴心
三亚总部 四大商圈 四大公园 五大湾区
经济区
环立
环伺
布局
双世界 500强
深圳万科城市乐跑
惠州 当代MOMV
海南金泰南燕湾（三亚24万平最佳养生湾区） 昆明 长水航城
三亚保利碧桂园悦府二期 2019 整合传播推广方案
深圳道里创意工厂
2019.6.27
项目沉淀
完成品牌及项目形象树立 区域与项目价值的初步解析 获得市场认可，首期销冠全城
本期目标
2019下半年将顺势推出2期 二期溢价，完成21亿KPI 持续保持三亚市场的NO.1
你好，我们的老朋友
近期服务项目道里广告-度假类
海南 万科度假品牌(万科全国首个度假品牌) 海南万科森林度假公园(万科度假迭代产品) 海南万科香水君澜(万科最高端的度假项目) 海南万科湖畔度假公园(家庭运动度假精粹) 海南方圆海棠福湾一号(中式养生地标) 海南北京春光那香山湾(顶级雨林度假项目) 海南航天云海台 海南三美湾(中国最顶级的度假项目) 海南领海 海南鹿港溪山 海南 环球100宝龙城
在
这里高溢价体源自强调高端属性验 刺
激
度
奢侈场景
假
智能化全生命周期
主题游乐休闲娱乐
悦 府
VS
刚 需 盘
城市中心
老城或城市郊区
不
都会生活氛围成熟
只
房
子 更
45万方体量
万达城市综合体营销操作要点(曲总)-房地产-2020
项目公司负责组织编写方案设计任务书，报集团项目 管理中心设计部、营销部审批。
第三部分、万达城市综合体营销的规定动作
3、方案招标： 项目公司负责组织，项目管理中心设计部、营销部和
规划院参与项目单体方案设计单位的招标工作。项目管理 中心设计部负责主持相关方案评审会，确定相关设计单 位。 4、方案评审：
四、工地围挡 1、尺度： 工地围档高度要求不低于6米，局部可达10—15米； 2、工期： 工地围档必须在开工典礼前完工。
第三部分、万达城市综合体营销的规定动作
五、沙盘
1、规定项目：区域沙盘、项目沙盘、室外步行街沙盘； 2、技术要求：项目沙盘尺寸不小于6*8米，室外步行街沙盘需 要对商业氛围展示进行重点处理； 3、制作单位：沙盘制做公司只允许在集团合格供方内选择； 4、检查验收：项目公司总经理、设计副总、营销副总、相关 设计单位在沙盘制做过程当中须现场检查两次以上，最终经过 集团营销部、设计部共同验收方可展示。
单体方案完成后，必须通过由设计部、营销部共同组 织的评审会，住宅、公寓、商铺、写字楼的户型平面和立 面方案不通过审批不得进行下一步工作。
第三部分、万达城市综合体营销的规定动作
5、异议处理： 项目管理中心营销部是方案评审的重要部门，经
多次评审和修改后，营销部仍于建筑方案评审意见中 提出重大异议的，项目公司应书面上报项目管理中心 研究决策。项目管理中心设计部协调和研究提出的意 见中如牵涉总图、功能分区、面积指标等重大影响 的，须报规划院批示；规划院不能批示的，转报主管 规划副总裁协调有关集团领导或上报总裁批示处理。
第三部分、万达城市综合体营销的规定动作
【商业地产-PPT】深圳黑孤东部慢城现场包装思考建议共95页
交万科： 诚意金收据存根 申请书开发商联
谨呈： 北京市朝阳万科房地产开发有限公司
万科东第项目开盘前销售攻略
2019.03.26
1
前提
前提
前提1—背景：万科首次进入豪宅市场 前提2—政策：住房销售取消销控,必须整体。 前提3—目标：开盘销售90套。 前提4—相关工程节点: 8月5日示范区开放，8月27日开盘.
2
问题
核心难点
无售楼处的情况下, 如何积累、维护客户 如何提升价值，确立豪宅调性
重大营销节点
6月11 日 东第尊崇卡发放 7月10日 东第尊崇白金卡认筹 8.5.-8.11 东第尊崇白金卡升级 8月12 日 选房
8月
东第尊崇白金卡升级
升级目的：锁定客户，挤压水份，便利选房 升级目标： 发展商的销售目标：开盘60套，2019年底实现85％销售 升级时间：8月5日-8月11日 升级卡金额：50000元 客户相关优惠权益： 1.交纳5万元定金，预销控房号，确定价格。
目前确定节点
重要工程节点
6月
7月
工程入场
8月
营销阶段
内部预热期
一期示范区完成 开盘
9月
10月
11月
12月
1月
开盘热销期 持续销售期
营销活动
7月16日 8月5日示范 8月27日
新项目亮相会 区开放
开盘
工程进度
5日示范 8月24日预 区开盘 售许可证
推售安排
开盘推出300套
销售目标
开盘90套
60套
50套
1 4天
111
1111111111
1
对联 地产新
广 闻对 8
谋克广告-融园食品产业城方案
融园食次涉足农业、工业、服务业
产业链条
@融园食品产业城
为中国食品业换代！
中国 · 第四代食品产业示范区
产业愿景
@融园食品产业城
“把中国食品的附加值提起来”
核心优势
@融园食品产业城
“让食品出国，让钞票进口”
利益诉求
@融园食品产业城
强强联手，大手拉小手
品牌扶持
1、在世界自动化耕种的时候，中国农业依旧停留劳动密集型
2、中国食品产业链由于物流因素而在终端售价飞涨 3、中国食品出口在世界范围内属于附加值极低的国家 4、中国食品品牌以复制为主体，缺少孵化 5、人们说，中国擅长耕种，不擅开发加工……
中国百姓和政府共同担心的三大食品问题：
1、食品安全
——研发检测成本
* 第三代食品产销链：集合式的食品加工贸易模式
食品原料、半成品运输，食品加工与贸易，部分品牌食品凸显，但绝大 多数缺少研发及安全检验，局限于市区、同时规模受限
20世纪80~90末年代
* 第二代食品产销链：零散式的生产销售模式
集中于城乡处，食品原料与半成品加工，缺少合理的立体化物流体系
20世纪50~70年代
抓住三大系统
A 思想系统
一体化、一站式发展
规模化、集群化发展原则
研发和孵化中心原则
食品精深加工产业开发
B 产业系统
食品展示交易区
产业孵化、创业区 食品制造基地区
物流及人力配套区 主辅材料及食品添加剂交易区
C 配套系统
园区生活保障配套 医疗、教育环境配套 交通环境配套
安全、消防环境配套 职工公寓区 产业培训环境配套
4
条铁路：京九铁路、合九铁路、京广联接线、沪汉蓉快速铁路