设备保养工作要点

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设 备保 养工 作 的几个 着重 点
为 了搞 好 设 备 的 保 养 工 作 达 到 节 能 降 耗
点予以关注。
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延长设备使 用寿 命的 目的 ．有必要 在设 备保养工作 中对以下几
尽可能满足设备使用的技术条件
。
任 何 一 种 设 备 所 需 满 足 的技 术 条 件 是 设 计
车方 案得以有效 实施 ，这 与／ 业日 为 正 ｑ ～
．
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．
积极参与 ．旧区物业管理水平一正 移 刘 ‘
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。
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多设车・ 少定位 应 还
目 ｌ． ｌ Ｈ 。
设 备 保 养 工 作 要
第一
率 。
次 ）共 下 降 ｌＯ，第 三 次 大 Ｏｏ ／ 一
（ 如带 电拔 插 电子板 插头 、 电子 板 常 检 查 与调 整 。 ４ 注 意 清 除 设 备 表 面 灰 尘 与 选 购 品 质 优 良 的 零 配 件 。设 备 表 面 灰 尘 未 按 要 求 接 地 、供 电 电压 波 动 不 予
、
调 整 、停 送 电 未 按 顺 序 进 行 等 ） 。
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制造 方 提 出 的科 学 结 论
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使 用 方 必 须 严 格 遵 守 。如 电梯 的 技
术 条 件 ：机 房 温 度 ５ －ＯＣ， 相 对 ＿４ 口 湿 度 ≤ ８ ％ ，机 房 无 导 电尘 埃 ，供 ５ 电 电 压 波 动 ４７ ．机 房 通 风 状 况 －％ 良好 等 ；变 配 电房 的技 术 条 件 ：温 度 ５ －ＯＣ，通 风 状 况 良好 ． 有 防 ＿４ ＿ 火 防 水 防 鼠措 施 等 ；中 控 室 技 术 条 件 ：通 风 状 况 良好 ．采 用 活 动 绝 缘 地 板 ，采 用联 合 接 地 方 式 等 。如 果 设 备 所 需 满 足 的 技 术 条 件 得 不 到满 足 ，则 对 设 备 运 行 的 可 靠 度 或 设 备
与 维 修 所 更 换 的 零 配 件 质 量 对 其 所 产 生 的影 响 不 可 忽 视 。 电子 板 上 的灰 尘
每 当 电子 元 器 件 受 到外 界 强 电磁 场 影 响元 件 散 热 ．灰 尘 不 及 时 清 除 且 环 境 潮 湿 有 可 能 引 起 短 路 。 电器 件 上 的 影 响 ．均 有 可 能 导致 电子 板 受 损 。 灰 尘 可 能 会 造 成 动 、静 触 头 有 污 垢 ．从 而 产 生 接 触 不 良现 象 。机 械 转 动 或
傍 综 合 效 率 （ 第一 次 ， 弟二 次 ）共 ｒ 与 件
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２
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设 备大 修 运 行 维 修 费 用增 加
运 行 维 修 费 用
为 防 止 不 经 济 的 大修 ， 日常规 定 大修 费 用 不 超 过 原 值 ３ ％ 由 于技 术 的 更 新 大修 费 用 为 ５ １ ％ － ３￣。注 ：１ ２中 （ １ ２ ３为大修 间隔 期 ） ５ ０ 和 Ｔ ，Ｔ ，Ｔ
． ．
．
。
每 一
次 设 备 大 修 后 ．设 备 都 存 在 一 个 磨 合 期
．
．
在此 期 间设 备 的故 障 率 都 会 有 所 增 加
、
。
避 免 不 经 济 的 大修 提 高 设 备 使 用 效 率 减 少 设 备运 行 维 修 费 用 加 大 设 备 运 行 可 靠 度 ． 长 设 备 使 用寿 命 延 非 常 有 必要 加大 对 设 备 的保 养 力度 ，
二是保管不 当。在潮 湿的水泵房或 移 动 件 的摩 擦 付 上 有 灰 尘 ．会 加 剧 磨 损 和 降 低 机 械 效 率 。 有人 对 电梯 故 障 ９ 气 候湿度较大 时其他 机房将 电子设 产 生 的 原 因作 过 统 计 ．发 生 故 障 的 原 因有 ２ ％ 出 自不 合 格 的 零 配 件 ． 由
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使 用寿命 有所影响 ．例如变压 器线
圈绝缘 层老 化 的 ” 度 规则 ” 六 ：温
度每升高 ６Ｃ，变压 器使 用寿 命减 ￣
少一 半 。
２
、
按 设备 操作 规程 维修 使 用
设 备 。 正 确 使 用好 设 备 是 事 关 操 作 定 值 时 ．需 要 进 行 调 整 或 更 换 ．以满 足 设 备 性 能 要 求 。需 要 指 出 的是 ．定 人 员 安 全 与 设 备 质 量 的 大事 ． 此 ． 期 对机 械 转 动 或移 动件 的 润滑 和 调 整 不仅 是 满足 设 备性 能 的 需 要 ，这也 是 因 应 当严 格 按 照 厂 家 提 供 的 操 作 与维 必 要 的 节 能 降耗 措施 ．试 想 经 常 运 行 的 设 备 由于 润 滑 不好 而 导 致 耗 费 的 无 克服 修 规 程 进 行 。 目前 大 多 设 备 的控 制 用 功 （ 摩 擦 力所 费 电能 ） 日积 月 累 会 有 多 少 。 因 此 ，为 了 满足 设 备 性 部 分 均 采 用 电子 元 器 件 ，最 易 出现 能 要 求和 节 能 降 耗 ，非 常 有必 要对 设 备 的机 械 转 动 或移 动 件 定 期 润 滑和 调 以 下 三 方 面 的 问 题 。一 是 使 用 不 当 整 。值 得 一 提 的是 ．对 于 重 要 的接 触 器 继 电器 动 、静 触 头 的 间距 也 应 经
，
３
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设 备 故 障 情况 描述
４
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设 备 保 养 周 期 与可 靠 度 描 述
保养时间 （ 月）
从 以上 四组坐标 曲线我们可以看出 随 着 设 备 的 使 用 时 间 推 移 和 大 修 次 数 的 增 加 设 备 的综 合 效 率 将 降 低 运 行 维 修 费 用 将 增 加 。而 每 对 设 备 进 行 一 次 大 修 其综 合 效 率 与 运 行 维修 费 用 较 原 来 均 降 低 几 个 百 分 点