2015-12-14维保销售200问
销售百问

1、基本位置在哪里?2、整个小区的占地面积是多少?3、项目总建筑面积是多少?4、小区的绿地率是多少?5、层高是多少?6、本案的规划原则是什么?7、的建筑是什么结构?8、交付标准如何?9、何时交付?10、本小区规划的总户数为多少?11、本项目有哪几种产品类型?12、住宅有些什么户型?面积区间是多少?13、本小区是否人车分流?14、小区共有几个出入口?分别在哪里?15、本项目的规划有什么特点?16、本项目有什么景观特色?景观内容有哪些?17、建筑有何特色?18、小区的排水设施是否足够,是否会引起积水?19、顶层的防水、排水是怎么做的?20、本小区的车库计入住宅的公摊面积吗?21、本小区的物业用房计入住宅的公摊面积吗?22、住宅外墙有多厚,户内隔墙有多厚?23、卫生间的给排水管用的是什么材料,什么牌子?24、入户门用的是什么品牌,是防盗门吗?窗是用的什么材料?25、投资商、发展商分别是谁?26、设计单位、承建商、监理单位是?27、物业管理公司?28、土地性质、产权年限?从哪一年开始的?29、项目的整体定位是什么?30、请问室内预埋的电线是怎样的一个标准?31、小区的居住对象主要为哪些人?32、小区的会所有哪些功能,何时交付使用?33、会所怎样收费?34、小区由几栋建筑组成?是怎样组合的?35、小区的垃圾是怎样处理的?36、车库是出售还是出租?售价多少,租金怎么收?37、车库有产权吗?38、规划中有多少商业面积?39、商铺是卖还是出租?价格是怎么定的?40、小区周边有哪些菜市场、超市?41、小区附近有哪些学校?42、小区附近有哪些公园?步行过去方便吗?43、小区附近的邮电局、银行、医院有哪些,离小区远吗?44、小区有无公交车直达,有哪些公交车次?45、小区自身是否有宽带网?什么接口,网速?46、室内哪些墙在装修时可以动,哪些墙不可以动?答:承重墙、梁、板、柱公用墙、外墙不可以动,填充墙等在物业公司的允许下可以动。
销售100问

终端销售100问一、沟通类1 顾客进店后,如何打破你与顾客之间的沟通坚冰我们笑颜以对.可顾客却毫无反应.一言不发或冷冷回答:我随便看看错误应对:“没关系,您随便看看吧。
”“那好,您先看看,有需要的话叫我。
”分析:这个都属于消极的应对方式,一旦我们这样去应对了顾客,再想去主动的接近顾客并深入沟通就非常难了。
所以为了避免此类问题的发生,我们就必须选择接近顾客的最佳时机,并能积极的去引导顾客。
正确示范:方案一:“没关系,您现在买不买无所谓,您可以先了解一下我们的产品。
来我给您介绍一下这款手机……请问,您需要一款什么样的手机呢?”方案二:“没关系,买东西是要多看看!不过小姐,我真的想向您介绍这款OPPO音乐手机,这几天卖的非常好,您可以先了解一下。
来,这边请……”2 顾客其实很喜欢,但同行的其他人却不买账,说道:我觉得一般,到别处再看看吧错误应对:“不会啊,这个挺好的。
”“不用管别人怎么说,手机主要是自己拿来用的嘛。
”分析:以上两种说法容易导致顾客的同伴产生反感或对抗情绪,不利于营造良好的销售氛围。
较之促销员顾客可能更相信朋友给的意见,所以我们要能够在一开始就分清角色做出判断,利用朋友的关系来推荐购买。
正确示范方案一:对同行人“这位先生,您不仅对手机知识很专业,而且对朋友也非常关系,能交上您这样的朋友真的是很幸运。
请教一下,您觉得这款机器还有哪些方面的不足?能够帮助我们改进,也帮助您的朋友挑选到真正适合他的东西,好吗?”方案二:对顾客“您的朋友对手机挺内行的,难怪您会让他陪您一起来买手机!”对同行人“请问这位先生,您觉得还有什么不合适呢?您可以告诉我,这样的话我们可以一起帮您朋友挑选一款合适的手机,好吗?”3 顾客虽然接受了我们的建议,但是最终没有做出购买决定而离开错误应对:“这款真的很好,而且也很适合您,还犹豫什么呢?”容易招人排斥“那好吧,欢迎下次光临!”分析:第一种应答,过于强势容易招人排斥。
第二种给人以没有任何挽留的意思,还有驱逐顾客离开的意思。
销售200问(最终)

销售百问一、项目整体概况1.项目名称答:侨亚康瑞颐乐园2.本项目的地理位置?答:武汉市江夏区藏龙岛科技园南端,位于栗庙路口,湖北美术学院藏龙岛校区对面3. 项目的整体定位?答:武汉住宅、公寓以及康复医院4. 周围有哪些主干道?答:园区内已形成“三纵三横”的主干道网络布局,总长56公里。
三横:关凤大道、藏龙大道、栗庙路三纵:藏龙中路、流芳大道、环岛路(环岛)5.项目的总建筑面积是多少?答:32582平方米6.土地使用年限为多少年?答:康瑞颐乐园使用年限是40年、侨亚·美苑使用年限是70年。
7.项目开发计划?答:本项目08年10月起住宅项目正式动工,预计于2010年9月30日正式交房;公寓项目于09年11月正式开工,预计于2011年9月30日交房;康复医院预计于2011年3月左右开工,预计2012年12月开始投入运营。
8. 区域发展概况?答:园区于2001年4月开始筹建,同年10月25日经武汉市人民政府正式批准成立(武政办[2001]259号)。
在短短两年时间内,投入资金3.4亿元,完成了道路、桥涵、给排水、电力、电信、园林绿化、路灯、天然气等一批市政基础设施和公共设施建设工程,使得荒岛变绿洲,天堑变通途。
目前,园区内已形成“三纵三横”的主干道网络布局,总长56公里,使得园区内道路纵横交错;绿点成品,绿带成景、花团锦簇,绿化总面积800亩;巨龙塑型、凤凰台、玉叶滩、藏龙大桥等景观建设体现出龙文化、凤文化、水文化和桥文化的深厚内涵。
武汉高科机电产业园、武汉凡谷电子通信产业园、湖北黄鹤影视科技园、香港现代能源科技产业园、中船重工集团七二二所科技产业园、武汉新铁现代交通科技产业园、湖北经济学院、银河湾、镜湖园等40多个大中型项目正式签约落户园区,合同投资额达36亿元,显示出强大发展生机。
9.项目与区域发展规划有何联系?答:二十世纪八十年代,世界新技术革命浪潮汹涌,中国改革开放大潮澎湃,武汉东湖新技术开发区应运而生。
销售百问

1、基本位置在哪里?2、整个小区的占地面积是多少?3、项目总建筑面积是多少?4、小区的绿地率是多少?5、层高是多少?6、本案的规划原则是什么?7、的建筑是什么结构?8、交付标准如何?9、何时交付?10、本小区规划的总户数为多少?11、本项目有哪几种产品类型?12、住宅有些什么户型?面积区间是多少?13、本小区是否人车分流?14、小区共有几个出入口?分别在哪里?15、本项目的规划有什么特点?16、本项目有什么景观特色?景观内容有哪些?17、建筑有何特色?18、小区的排水设施是否足够,是否会引起积水?19、顶层的防水、排水是怎么做的?20、本小区的车库计入住宅的公摊面积吗?21、本小区的物业用房计入住宅的公摊面积吗?22、住宅外墙有多厚,户内隔墙有多厚?23、卫生间的给排水管用的是什么材料,什么牌子?24、入户门用的是什么品牌,是防盗门吗?窗是用的什么材料?25、投资商、发展商分别是谁?26、设计单位、承建商、监理单位是?27、物业管理公司?28、土地性质、产权年限?从哪一年开始的?29、项目的整体定位是什么?30、请问室内预埋的电线是怎样的一个标准?31、小区的居住对象主要为哪些人?32、小区的会所有哪些功能,何时交付使用?33、会所怎样收费?34、小区由几栋建筑组成?是怎样组合的?35、小区的垃圾是怎样处理的?36、车库是出售还是出租?售价多少,租金怎么收?37、车库有产权吗?38、规划中有多少商业面积?39、商铺是卖还是出租?价格是怎么定的?40、小区周边有哪些菜市场、超市?41、小区附近有哪些学校?42、小区附近有哪些公园?步行过去方便吗?43、小区附近的邮电局、银行、医院有哪些,离小区远吗?44、小区有无公交车直达,有哪些公交车次?45、小区自身是否有宽带网?什么接口,网速?46、室内哪些墙在装修时可以动,哪些墙不可以动?答:承重墙、梁、板、柱公用墙、外墙不可以动,填充墙等在物业公司的允许下可以动。
销售100问

销售百问1、交房时间?2、交房是否可提前?大概什么时间?3、交房时绿化做到什么程度?分别种植什么树种?树木的高度是否会影响1楼的采光?4、交房时地下停车场是否可以使用?5、交房时水、电、暖、天然气、排污、供水、有线电视、宽带等是否可以正常使用?6、交房时室内地面、墙面、如何处理?厨房地面、墙面如何处理?卫生间地面、墙面如何处理?阳台地面、墙面如何处理?答:室内地面,厨房地面,卫生间地面,阳台地面均为水泥砂浆面层,室内墙面为白水泥面层,厨房墙面,卫生间墙面,阳台墙面为抹灰面层。
7、交房时厨房、卫生间、阳台什么标准?8、交房时会所内设施是否可以使用,是否对外使用?9、健康东街上的小区入口路面宽度是多少?路面是什么材料的?10、小区内各道路宽是多少?11、会所内1层、2层、-1层面积分别是多少?答:1层面积为1084.2平方,2层面积为391平方,-1层面积为1610平方。
12、会所内每层高度分别是多少?答:-1层高度为4.5米,1层高度为4.8米,2层高度为3米。
13、会所内的所有设施规划是如何分布的?14、下沉式水景花园的地面与4#地面的高度是多少?15、1#、2#架空层的高度是否是2.9ⅹ2=5.8?答:是。
16、架空门厅是否安装玻璃?交房时装修到什么程度?答:安装玻璃。
17、所有入户是否设有可视对讲?18、信箱是否每户一个?分别安装在什么位置?19、1#北面突出的建筑物是做什么使用?答:茶室。
20、小区内水系的水是如何处理的?21、1#北面、2#3#西面、3#南面、5#南面、4#5#东面、4#北面是否设有公共停车位?在后期是否会更改?22、西面回迁安置房道路及设施如何分割?23、1#、2#、3#、4#、5#地下停车位是否是双向车道?车道宽度多少?车道入口限高多少?24、会所北面的地下停车场通向什么地方?25、机动车位总共多少?地面多少及地下各有多少?26、地下停车场是否以车位为主?答:是27、车位的尺寸多少?长、宽?答:长5.5米,宽2.5米。
销售100问

销售100问第一类普通问题类1、你们公司什么时候成立的?我们公司是2005年成立的,是沈阳第一批互联网公司。
先后与辽宁省企业文化联合会、阿里巴巴、中国万网保持长期合作关系,目前以累计服务于上万余家辽沈客户。
2、你在公司做了多久?老人(入职超过6个月的员工):我在公司工作5年多了,先后服务了300余位客户,并且这些客户通过我介绍的产品都收到了很好的效果。
希望通过我的服务让您也能通过互联网平台创造更高的产值。
新人(入职不到6个月的员工):我来这公司不到半年,是通过我家xxx介绍来的,因为他就是这家公司服务的客户,收到了很好的效果,就介绍我来这里工作。
我来之后发现互联网确实给很多客户带来了改变,希望通过我的服务让您也能通过互联网平台创造更高的产值。
3、你们能开发票吗?当然可以了,我们是正规的企业,机打发票。
现在现在这个是活动价格,您只是支付了域名和空间的费用,我们没有收您的制作费用,所以如果您需要发票的话,互联网行业需要您支付6个税点4、你们售后服务怎么样?我们知道老客户的续费和转介绍都是通过后期服务实现的,所以售后服务对于我们是非常重要的,公司有一套成熟的售后服务体系,跟我们合作您可以完全放心。
5、阿里巴巴不是做电子商务的吗?阿里巴巴集团下有很多家子公司,其中中国万网就是国内最大的网站域名和空间的提供商,咱们就是在沈阳这边的服务站。
6、沈阳几个阿里巴巴公司?阿里巴巴在沈阳做国内贸易的有两家,我们已经跟阿里巴巴合作三年已久,已经服务了近万余客户,由于沈阳客户不断增加,最近又新加入一家渠道商伙伴。
我们会一同服务好阿里巴巴的客户。
7、沈阳万网找过我了?既然有这么多网络公司找你,说明您公司确实互联网服务。
我们是阿里巴巴在沈阳的指定服务商,而非只能销售中国万网域名和空间的网络公司。
我们公司自05年成立以来以累计服务上万余家辽沈客户,相信我们的产品一定会让您觉得物超所值。
8、你们后期维护都包括什么?我们知道老客户的续费和转介绍都是通过后期服务实现的,所以后期维护对于我们是非常重要的,公司有一套成熟的售后服务体系。
销售百问

销售百问销售百问1. 客户认为价格过高如何回答答:1.同行比较法,证明我们的性价比最高2.化整为零法:选最便宜的水机价格如3800,如有优惠还要再扣掉优惠部分,再除于10年,除于365天,再除于家里人数比如是5人,那每人每天不到二毛钱,而买瓶矿泉水还得三块钱呢3.疾病比较法:比如看一个感冒得多少钱,治什么病得多少钱。
4.需要比较法:你可以指出一个为什么会买车,买房,买电器,因为他们有需要而你的客户并不知道这个需要,如果当成普通的饮水机当然就贵了,说明他还不够了解,你可以直接跟你客户说,因为你不了解他的好处,所以觉得他贵。
5. 分散法:有些客户故意说贵,就是想得到更多的好处,所以多在礼品,优惠方法进行介绍。
2. 如何看出一个人的购买需求答:1.如果一个人有购买的欲望,他会问东问西的,会详细比较价格,会不厌其烦的问来问去。
2.有道是,挑货人才是买货人,他越嫌你这不好,那不好的,反而是有意要购买。
3.一个人要是有购买的欲望,他会征求跟他一起来的人的意见。
会不停的问他们的看法。
4.通过试探法也可以看出对方的反应,比如你问:您比较喜欢哪种型号产品。
5.如果他说要跟家人商量。
说明他的意志有点薄弱,正在犹豫。
3. 如果是一群人来洽淡如何看出哪个人是决定人4. 客户提出购买哪种水机比较合适时,如何推荐答:当客户这样提问你时,说明他非常信任你,而且对水机并不了解,所以我们在帮客户做推荐时要注意几点。
1. 你要了解客户的购买能力,如果他本身经济能力不足,你介绍太高的水机他接受不了,而且也会对你不满,2.你要了解客户的实际情况,如果是接触不久的客户,你可以以问答的形式,你可以问用户买水机的目的是什么,是为了治疗疾病,还是保健,还是饮用,有多少人饮用,您问得越详细,客户反而越信赖你,也可以借此机会了解他家庭状况,可以了解他家人的健康状况,如果有的话,你就可以名正言顺推荐高档机,如果人多也是一个理由,或者你知道客户经济实力比较好,你就可以说,既然一次买当然买好一点的了,从高价值的往下推。
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销售100问第一类普通问题类1、你们公司什么时候成立的?我们公司是2005年成立的,是沈阳第一批互联网公司。
先后与辽宁省企业文化联合会、阿里巴巴、中国万网保持长期合作关系,目前以累计服务于上万余家辽沈客户。
2、你在公司做了多久?老人(入职超过6个月的员工):我在公司工作5年多了,先后服务了300余位客户,并且这些客户通过我介绍的产品都收到了很好的效果。
希望通过我的服务让您也能通过互联网平台创造更高的产值。
新人(入职不到6个月的员工):我来这公司不到半年,是通过我家xxx介绍来的,因为他就是这家公司服务的客户,收到了很好的效果,就介绍我来这里工作。
我来之后发现互联网确实给很多客户带来了改变,希望通过我的服务让您也能通过互联网平台创造更高的产值。
3、你们能开发票吗?当然可以了,我们是正规的企业,机打发票。
现在现在这个是活动价格,您只是支付了域名和空间的费用,我们没有收您的制作费用,所以如果您需要发票的话,互联网行业需要您支付6个税点4、你们售后服务怎么样?我们知道老客户的续费和转介绍都是通过后期服务实现的,所以售后服务对于我们是非常重要的,公司有一套成熟的售后服务体系,跟我们合作您可以完全放心。
5、阿里巴巴不是做电子商务的吗?阿里巴巴集团下有很多家子公司,其中中国万网就是国内最大的网站域名和空间的提供商,咱们就是在沈阳这边的服务站。
6、沈阳几个阿里巴巴公司?阿里巴巴在沈阳做国内贸易的有两家,我们已经跟阿里巴巴合作三年已久,已经服务了近万余客户,由于沈阳客户不断增加,最近又新加入一家渠道商伙伴。
我们会一同服务好阿里巴巴的客户。
7、沈阳万网找过我了?既然有这么多网络公司找你,说明您公司确实互联网服务。
我们是阿里巴巴在沈阳的指定服务商,而非只能销售中国万网域名和空间的网络公司。
我们公司自05年成立以来以累计服务上万余家辽沈客户,相信我们的产品一定会让您觉得物超所值。
8、你们后期维护都包括什么?我们知道老客户的续费和转介绍都是通过后期服务实现的,所以后期维护对于我们是非常重要的,公司有一套成熟的售后服务体系。
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维保销售200问技术型销售:1、Q手术部PVC地面起包怎么解决?A一般情况下加热抽气压平即可。
2、Q手术部上墙PVC起皱开裂怎么解决?A一般情况下加热注胶压平即可。
3、Q手术室整喷电解钢板墙面吊顶起皱开裂怎么解决?A一般情况下铲除裂缝周边的涂层,重新喷涂。
4、Q辅房走廊铝塑板墙面开裂怎么解决?A一般情况下铲旧胶层,重新涂胶。
5、Q北方冬季风冷式水冷室外机怎么维护?A一般情况下断电,排放干净管道里的水即可。
6、Q空调机组缺风怎么解决?A一般情况检查电源是否断相,压力开关故障。
7、Q手术室噪音突然增大怎么解决?A一般情况下检查风管阀门是否关闭或变频器参数改变。
8、Q风口初效网脏了怎么解决?A更换或清洗,清洗时注意网面。
9、Q新风、排风电动阀不工作怎么解决?A一般情况下检查控制继电器是否损坏。
10、Q更换过滤器时需要注意什么?A检查过滤器是否完好,密封条无损坏,风口接触面平整,安装力度恰好。
11、Q高压配电设备维修前注意什么?A高压配电设备必须执行停电检查,停电后必须验电、放电、装设接地线、悬挂安全警示牌。
验电器必须安全可靠,检修人员必须配备相应的安全防护用具(绝缘鞋、绝缘手套、绝缘垫、绝缘棒等)。
12、Q手术室温度运行不稳定,故障是什么?A可能是温度控制器的精度有问题,设定有问题,反馈系数Kc太大,水电动阀口径太小等。
13、Q术手室湿度不稳定,故障是什么?A可能是加湿器精度有问题,传感器有问题等。
14、Q冬季新风温度不稳定,故障是什么?A一般情况下是电加热比例分配不合理,和控制原理不合理。
15、Q北方冬季手术室湿度太小怎么解决?A检查加湿量是否满足条件,加大加湿量,调小新风量。
16、Q手术室压力太大?A一般情况下调大回风阀。
17、Q手术室压力太小?A一般情况下调大送风阀。
18、Q手术室相对压力较小?A一般情况下调小排风阀,调大新风阀。
19、Q手术室噪音超标(机械噪音)怎么解决?A一般情况下调整电机变频器或更换低速电机。
20、Q手术室噪音超标(风速噪音)怎么解决?A一般情况下检查管道阀门开启或叶片松动。
21、Q手术室风量下降怎么解决?A一般情况下检查过滤器是否堵塞,更换过滤器。
22、Q手术室新风量不足怎么解决?A一般情况下检查新风机组过滤器是否堵塞,清洗新风口防虫网。
23、Q手术室排风量过大怎么解决?A一般情况下调小排风风阀,或调小室内风口百叶。
24、Q空调机组运行中频繁的空开跳闸?A一般情况下检查空开额定电流,其次检查接线是否有短接或松动。
25、Q对于直膨空调,夏季不制冷怎么解决?A一般情况下检查压力是否正常和蒸发器是否结冰。
26、Q对于直膨空调,冬季不制热怎么解决?A一般情况下检查压力是否正常和冷凝器是否融霜正常。
27、Q对于直膨空调,其他都正常,就是制冷效率低怎么解决?A一般情况下更换冷媒。
28、Q室外机在运行过程中噪音很大,抖动厉害怎么解决?A一般情况下是压缩机出问题。
29、Q室外机在运行过程中频繁出现高压报警?A一般情况下冷凝器过脏、高压设置较小。
30、Q室外机在运行过程中频繁出现低压报警?A一般情况下是由冷媒缺少造成的,或者管路堵塞等。
31、Q空调机组内的中效过滤器什么时候更换?A一般情况下压力高于设定值,即可更换。
32、Q手术室内高效过滤器什么时候更换?A在室内风量明显不足,压力降低的情况下即可更换。
33、Q更换高效过滤器,达到什么状态才是合格?A一般情况下安装完成后进行检漏,没有遗漏方可合格。
34、Q手术室摄像头突然不工作是什么原因?A一般情况下是摄像头电源变压器损坏。
35、Q手术室区域广播不工作?A一般情况是功放矩阵开关未开。
36、Q手术室网络接口没信号怎么解决?A一般情况下是水晶头与网线接触松动。
37、Q手术室计时器成了“时钟”怎么解决?A一般情况下拨码器错乱,重新拨码即可。
38、Q手术室情报面板上的按键不工作?A一般情况下是按键与面板开关接触不融洽,重新调整面板固定螺丝即可。
39、Q手术室情报面板有时会出现气体误报警,怎么解决?A一般情况下按消音键即可解决。
40、Q手术室维保的第一项任务是什么?A个人认为:首先实物图纸进行对照,消化系统原理,明白布局。
41、Q医用自动门运行的过程中出现开门或闭门动作太慢怎么解决?A一般情况下关断电源,用手移动门扇检查运动部位是否有障碍物,调整皮带张力或调整控制装置开门或闭门速度旋钮。
42、Q医用自动门运行的过程中出现门自开自关的现象怎么解决?A一般情况移走传感器检测区内的干扰物,转换传感器干扰防止开关,调整传感器的检测区和灵敏度。
43、Q医用自动门运行的过程中出现门关不上的现象,怎么解决?A一般情况下移走传感器检测区内的干扰物,更换传感器,清理受光器,调准光轴。
44、Q气体汇流排电磁阀不工作怎么解决?A一般情况检查电磁阀接线及电源通电,其次检查电压范围是否合理。
45、Q彩钢板墙面划伤怎么解决?A一般情况下用补漆笔在上面重新补漆即可。
46、Q检测时,手术室对相邻的洁净走廊压差是多少?A最小保持正5Pa,最大小于20Pa。
47、Q检测时,洁净区对相通非洁净区压差是多少?A最小保持正5Pa。
48、Q如果在运行过程中,空调水电动阀出现故障不能开启怎么解决?A一般情况下适当打开旁通阀做应急处理,然后进行维修。
49、Q如果在运行过程中,空调水电动阀出现故障不能开启怎么解决?A一般情况下适当关闭回水管的阀门做应急处理,然后进行维修。
50、进入手术部的线缆有什么要求?A新增或更换手术部的线缆必须是阻燃产品。
销售型:51、手术室内温度高了怎么办检查偏高原因,降低水温,检查电动控制阀,拆洗过滤器52、手术室内湿度高了怎么办检查原因检查水温,温度传感器故障53、手术室内空调报警怎么办复位,检查过滤器是否需要冲洗。
54、维保人员是否有电工证必须配备电工人员55、墙面时间长了,裂缝,怎么修补打胶处理或从新改造56、维保人员的固定居所在哪里?医院?办事处?具体看合同或者医院提供或是自己公司租房。
57、维保人员是否需要学会做检查表?公司统一提供58、备品备件清单怎么控制才能保证到场及时更换公司找好设备厂家信息共享59、若一家医院只有一间手术室能不能做维保?可以60、手术室墙壁可以用水擦洗么?可以61、办公可以更换房间么?根据科室使用要求,及规范对比62、除了报修的外,平常的维护是多久一次?根据规范要求,配件要求时间不统一63、值班室可以更换地方么?可以64、空调清洗属于维保内容吗?根据合同65、空调过滤器怎么清洗?多久更换?1-2月初效更换 5-6月中效更换 2-3年高效更换66、机房可以清洗吗?可以67、做维保的时候需要医院配合什么?提供什么样的条件?最好提供住宿办公的地方,24小时服务68、维保的内容都包括什么?根据合同69、百级千级万级手术室的维保内容和维保次数是不是不一样?70、维保内容的各项报价,有无优惠有71、手术室的自净时间一般是多少?24小时72、进行维护后是否需要回访?回访周期和回访形式是?需要,根据公司规定,电话或现场等等。
73、手术室新风量不足怎么解决?过滤器堵塞或电动密闭阀检查74、净化按空调,管道,室内设备等细分,相关配件更换周期都是多长根据规范75、手术室照明灯是否有特殊要求?能否自行更换?有,必须是净化密闭灯,维保人员更换76、洁净手术室的层级标准是什么?怎么检测?I级 II级 III级 IV级,沉降法(浮游法)77、洁净手术室检测的项目有哪些?压力、最小换气次数、平均风速、温度、湿度、噪声、照度、最小新风量、尘埃粒子等78、洁净手术室的检测机构是哪些?79、各个项目保修时间80、是否有省区固定办事处?81、公司能否提供后期操作培训?提供82、公司和人员有无相关维保经验?经验丰富83、是否有专业维保作业指导书?有84、双方职责是什么?根据合同履行自己的职责85、手术室净化感染的因素有哪些?最常碰到的是哪一种?手术室环境因素,消毒不达标86、贵公司提供维保,能给医院客户带来何种效益,节约费用?延长设备使用时间?及时到现场的效率?节约时间,快速便捷,费用也有节省。
87、能否给医院定期提供设备维护报告(便于医院做整体预算,费用测算等)?可以88、手术室噪声过大怎么解决?是变频器还是风管脱落,具体原因具体分析89、维保项目付款方式是何种?90、维保过程中可否维护其他设备?根据合同91、多间手术室可以共用一台新风机组么?有何利弊?可以,百级的需要单独新风,万级手术室可以共用节约资源。
92、手术室压差过大,如何解决?查看新风或者是调试变频器93、维保人员安排?根据工作量大小94、手术室有哨鸣音怎么办?查看漏风处,密封处理95、手术室没有风怎么办?查看过滤器是否堵塞96、手术室空调机组怎么维护?97、手术室电极加湿器怎么维护?98、手术室蒸汽加湿器怎么维护?99、手术室空调机过滤器怎么更换?100、手术室过滤棉可以清洗吗?101、手术室过滤棉可以清洗几次?102、手术室过滤器谁来更换?103、手术室过滤器怎么更换?104、手术室过滤器的规格?105、手术室过滤器分几种?106、手术室手术门不能自动开关怎么办107、手术室开关不能到位怎么办?108、手术室自动门移动时有杂音怎么办?109、手术室踢脚开关坏了怎么办?110、手术室地板怎么保养?111、手术室地板使用应主要什么?112、手术室地板脏了怎么清洁?113、手术室地板滴上碘酒怎么清洁?114、手术室地板有划伤怎么办?115、手术室照明灯坏了怎么修?116、手术室墙板涂料开裂怎么办?117、手术室墙板脏了怎么办?118、手术室墙板怎么维护?119、手术室洗手池不出水怎么办120、手术室洗手池水温不热怎么办?121、手术室洗手池怎么维护?检查分析原因122、手术室呼叫对讲坏了怎么办?检查分析原因123、手术室麻醉废弃排放坏了怎么办?124、手术室气体终端怎么维护?125、手术室摄像系统怎么维护?126、手术室EPS怎么维护?127、手术室气体伐箱怎么维护?128、手术室气体汇流排怎么维护?129、手术室维保项目所需哪些资质?130、维保人员需要考取哪些证书?131、维保人员需要掌握哪些基本技能?132、为医院作维保是否需要24小时执守?133、需要医院为维保人员提供哪些条件?134、贵公司在维保方面的业绩有哪些?135、贵公司在维保方面有哪些优势?136、维保项目的业务目标,地区有哪些要求?137、维保项目的业务目标,手术室数量是否要求,1间手术室作维保吗?138、手术室维保项目的是如何报价的?139、贵公司是否承揽ICU项目的维保?140、尘埃粒子计数器如何使用?141、刚更换完过滤器,粒子数不达标,如何处理?142、风量不足如何处理?143、压差过大如何解决?144、噪声过大,如何解决?145、手术室回风口应设置哪种材质的滤网?146、手术室的自净时间是多少?147、自净过长,如何处理?148、负压手术室,对应前、后室的压差是多少Pa?149、负压手术室对前室的压差过大,如何解决?150、百级手术室的送风速度是多少?151、万级的风量如何计算?152、中等手术室的面积最小是多少?153、测量噪声是,环境噪声达到多少dB时,需要调整测量值?154、第三方检测洁净手术室的机构有哪些单位?155、洁净手术室的流程,需要哪些机构或部门认可?156、隔离变压器使用过程中应注意哪些,如些设备不宜用?157、回风口的高度,最高距地是不大于多少米?158、层流静压箱,高效过滤器,有哪几种类型?159、侧送的百级净压箱,通常含有几个高效过滤大,尺寸为多少?160、百级手术室,高效过滤器的过滤效率是多少?G8161、夏季手术室湿度过高,如何处理?降低水温,检查除湿开关162、冬季手术室温度过低,是否与新风量相关?有,新风量影响温度的调节163、新风系统,如何没有除湿段,改造方案有哪些?添加除湿功能164、多间手术室,共用一台新风机组的弊端可能有哪些?新风量可能达不到手术室内所需要的风量。