江苏省溧阳天目湖新镇城市设计
溧阳市基本情况
溧阳市基本情况【地理位置】溧阳市位于长三角西南部的苏、浙、皖三省交界处，东邻宜兴，西与高淳、溧水毗邻，南与安徽省的广德、郎溪接壤，北接句容、金坛，有“三省通衢”之美誉。
【面积】土地总面积1535平方公里，其中耕地面积7.47万公顷，林地2.19万公顷，河流和湖泊2.84万公顷。
【人口】2014年末,全市户籍人口79.39万人，总户数26.33万户，人口自然增长率4.7‰。
男女性别比102.17%。
城镇人口39.19万人，城镇人口占总人口比重49.36%。
【行政区划】辖10个镇（区）: 江苏中关村科技产业园（江苏省溧阳经济开发区、溧城镇）、天目湖旅游度假区（天目湖镇）、埭头镇、上黄镇、戴埠镇、别桥镇、竹箦镇、上兴镇、南渡镇、社渚镇。
【地形地貌】境内有低山、丘陵、平原圩区等多种地貌类型。
南部为低山区，属天目山脉延伸，山势较为陡峭;西北部为丘陵区，属茅山余脉，冈峦起伏连绵; 腹部自西向东地势平坦，为平原圩区。
溧阳处于太湖西水网区，属太湖水系。
【物产资源】“茅尖花红棠下瓜，水芹冬笋韭菜芽，黄雀螃蟹和王八，长荡湖里白壳虾”，这是清代溧阳籍大学士史贻直向乾隆皇帝推荐的家乡特产。
溧阳盛产水稻、油菜、茶叶、蚕桑、白芹、板栗、竹笋以及各类鱼虾等，素有“鱼米之乡”、“丝府茶城”之誉。
天目湖白茶、溧阳白芹、溧阳三黄鸡、溧阳青虾荣获国家地理标志保护产品。
境内有石灰岩、方解石、瓷石、膨润土、粘土、硅灰石、石英岩、石英砂岩、大理岩、建筑砂、煤炭等。
其中石灰石、方解石、大理石、陶土、彩瓷石等储量均在亿吨以上。
【历史人文】距今5000多年前，溧阳境内即有先民活动。
春秋末期，楚吴边界就有溧阳地名。
公元前221年，溧阳始建县制，区域包括今溧阳市大部以及高淳县和溧水县的东南部。
溧阳上黄水母山发现的“中华曙猿”等大量古生物化石，距今已有4500万年，是包括人类在内的高级灵长类动物的共同祖先。
春秋时代伍子胥亡楚奔吴途经溧阳，留下了史贞女舍命相救的动人故事；历代文人李白、陆游、孟郊、朱熹等都曾在溧阳留下过足迹和名篇，《猛虎行》、《游子吟》就是分别由李白、孟郊在溧阳时所作；抗日战争期间，新四军江南指挥部设在竹箦镇水西村。
溧阳市城市总体规划(2008—2020)
溧阳市城市总体规划（2008—2020）前言为使溧阳城市发展更具科学性、合理性和超前性，充分发挥城市规划的龙头作用，溧阳先后编制了四轮城市总体规划，上一轮（第三轮）《溧阳市城市总体规划（1994—2010）》于1994年编制，1996年经江苏省人民政府批准实施。
十多年来的实践证明，该轮规划对溧阳市城市发展与建设起到了积极的指导作用，极大地促进了溧阳经济和社会的统筹协调发展。
进入新世纪，以制造业为主体的国际资本大规模进入长三角，地区民营经济发展异军突起，长三角快速交通网络逐步完善等等，使溧阳市城市化与城市发展的区域背景发生了深刻的变化。
为贯彻科学发展观适应新的经济发展形势，加快实现“两个率先”、“富民强市”的宏伟目标，溧阳市人民政府适时委托江苏省城市规划设计研究院开展了第四轮《溧阳市城市总体规划（2005—2020）》修编工作，2005年11月2日规划成果通过省建设厅组织的专家论证，2005年12月上报省人民政府审批。
新一轮城市总体规划一是对城市人口规模进行了专题研究。
对市域户籍人口、外来人口、外出人口的历年变动情况进行了深入分析，结合溧阳市城市发展的区域背景、经济发展潜力、就业岗位的创造能力等，通过多方法比较，合理确定了市域常住人口总量，并对总人口在市域空间上进行了合理分配。
二是优化市域空间布局。
在经济发展目标预测基础上，结合城镇空间布局特点，对工业在市域空间上的布局进行了优化，同时加强了与城区人口增长相对应的用地增长预测。
三是深化了空间管治的相关内容。
进一步深化了天目湖旅游度假区保护、利用与开发的相关措施，提出了具有针对性的强制性内容，对其它生态敏感区的管治要求也进行了细化。
在与周边地区的协调中，重点提出了重大基础设施、环境保护的相关措施。
规划进一步明确了城南工业区的工业类型及准入原则。
四是对城市空间布局进行更深层次优化。
在用地布局上，对城西工业用地进行适当调整，在野猫山北部布置相应居住用地，既解决了西部工业区的居住配套问题，并使城市用地布局更加紧凑、交通组织更趋合理。
溧阳简介
溧阳简介总体概况溧阳地处苏浙皖三省交界处，1990年8月，经国务院批准，溧阳撤县设市。
原下辖18个镇（含2个省级开发区），自2004年溧阳市实行撤乡并镇到目前拥有10个镇（含2个省级开发区），总面积1535平方公里，总人口77.3万，全市可利用耕地为103万亩，占市区域总面积的44.8%。
溧阳总体属于丘陵山区，当地主要用水库蓄水灌溉，全市水库总数为77座，总库容量达35.8亿立方米，溧阳属北亚热带南部和中亚热带北缘季风气候，四季分明，雨水充沛，光照充足，年平均气温约为17℃—20℃，年降水量为1150mm，是著名的“丝绸之府”、“茶叶之都”、“建筑之乡”。
溧阳低山、丘陵、平原、圩区皆有，这在江苏是少有的。
溧阳南北区三面都是丘陵，南部低山，是浙江天目山脉的延伸。
全市吴淞高程50米以上的山峰共有380座。
二是有水。
天目湖地区森林覆盖率达75%，被中外游客誉为“天然大氧吧”，“水甜、茶香、鱼头鲜”合称天目湖的“三绝”。
每年吸引中外游客300多万人次，天目湖水除纯净之外，水质还是弱碱性的，有利于改善我们人体的酸性环境。
在全球，这种弱碱性的水是百万分之一，所以说极其珍贵，人称“天堂水”。
三是有物。
溧阳地产丰富，是鱼米之乡、丝绸之乡、茶叶之乡、国家商品粮基地、全国丘陵山区综合开发示范县，拥有10万亩竹，10万亩板栗、7万亩茶、6万亩的经济林圃。
全市拥有有机食品、绿色食品、无公害食品260只，数量居常州弟一、江苏领先。
天目湖白茶，被选为人民大会堂的特供茶，并且远销海外。
城市文明溧阳自古就是江南富庶之地，聪明勤劳的溧阳人在创造了灿烂的文明文化的同时，也创造了经济发展的奇迹。
2002年以来,溧阳分别被授予全国综合实力百强县(市)，全国县域经济基本竞争力百强县(市)、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国生态示范区、全国科普示范县市、并被评为江苏省综合实力十强县（市）江苏省文明城市、江苏省双拥模范城市、全省党建工作先进县（市）、江苏省科技进步先进县（市）、江苏省农村公路建设先进县（市）、江苏省先进有线电视先进县（市）、江苏省社会治安安全县（市）和江苏省社会治安综合治理先进县（市）。
溧阳濑江新城概念性城市设计及控制性详细规划86P
要求：依托现状，分两处集中设置
《全市社区规划》用地规划图
4.2
规划依据——现状实际情况
“依据客观事实”
•产业情况：有个别项目已建成（ 如上上电缆），但整体上尚处于建 设的起步阶段。同时用地周边产业 污染较为严重。 •服务设施：公共服务设施陈旧， 服务能力有限，有待改善。 •生态环境：河口区域(竹箦河、南 河以及丹金溧漕河交汇区域)集中 大量工业，整体形象一般偏差；规 划范围南侧山体已有破坏。 •水系绿化：芜太运河、竹箦河、 南河以及丹金溧漕河仍在通航中， 河道两侧景观性不够，亲水程度不 够，公共绿化缺乏。 •建筑风貌：整体风貌一般，与高 品质的新城形象不符，有待提升。
•紧抓本项目特色优势，复合开发
沪宁高速公路
各类功能并妥善布局。 •选取并建立若干轴线、建立重要 节点以作为启动引擎。
沪宁铁路
机场
硕放出口
太湖
无锡新区
4.2
规划依据——上位规划
名 称 规划面积（hm2） 153.5 61.9 规划人口 （万人） 5.1 1.9 范
“尊重已编规划”
围
(1)\总体规划要求
3.5
4.5 2.5 2.7 4.8 3.1 7.7 4.2 40
北起平陵东路，东至东环路，南界宁杭公路，西临南大街
北起平陵中路，东至南大街，南界宁杭公路，西临清溪路 竹箦河、芜太运河、团结路、南河所围区域 南河、团结路、平陵西路、湾溪河所围区域 北起平陵西路，东至湾溪河，南界宁杭公路，西临西郊风景区 北环河以北（城北工业区内） 北起宁杭公路，东界东环路，南至站前路，西至团结路 北起宁杭高速公路，南到环园南路，西起天目南路，东到燕山南路
•按照《溧阳市城市总体规划（2008-2020》，规划区东部为溧阳城区10个居住区之一，用地性质以居 住为主，规划人口2.5万。
溧阳天目湖维景国际温泉酒店 的温泉介绍
溧阳天目湖维景国际温泉酒店的温泉介绍
溧阳天目湖维景国际温泉酒店拥有一个占地约12000平方米的理疗养生温泉会所。
这个温泉会所是酒店的重要配套设施之一，提供了丰富的温泉浴服务和养生体验。
以下是该温泉会所的一些特色：
1.规模设施：温泉区面积达12000平方米，是一个专为客人提供放松
和养生体验而设计的场所。
2.温泉特色：温泉水质优良，富含多种对人体有益的矿物质和微量元
素，能够帮助缓解压力，促进身体健康。
3.多样选择：温泉区内有多种不同功能的温泉池，包括具有不同主题
和疗效的温泉池，可以满足不同客人的需求。
4.养生理疗：温泉会所还提供各种养生理疗服务，结合了现代养生理
念与传统理疗手法，为客人带来全面的身心放松。
5.环境氛围：温泉区通常设计有雅致的自然环境，让客人在享受温泉
的同时，也能够感受到天目湖区域的自然美景和宁静氛围。
综上所述，天目湖维景国际温泉酒店的温泉会所不仅提供了一个优质的泡汤体验，还是一个适合休闲度假、会议旅游的理想选择。
溧阳简介
溧阳简介总体概况溧阳地处苏浙皖三省交界处，1990年8月，经国务院批准，溧阳撤县设市。
原下辖18个镇（含2个省级开发区），自2004年溧阳市实行撤乡并镇到目前拥有10个镇（含2个省级开发区），总面积1535平方公里，总人口77.3万，全市可利用耕地为103万亩，占市区域总面积的44.8%。
溧阳总体属于丘陵山区，当地主要用水库蓄水灌溉，全市水库总数为77座，总库容量达35.8亿立方米，溧阳属北亚热带南部和中亚热带北缘季风气候，四季分明，雨水充沛，光照充足，年平均气温约为17℃—20℃，年降水量为1150mm，是著名的“丝绸之府”、“茶叶之都”、“建筑之乡”。
溧阳低山、丘陵、平原、圩区皆有，这在江苏是少有的。
溧阳南北区三面都是丘陵，南部低山，是浙江天目山脉的延伸。
全市吴淞高程50米以上的山峰共有380座。
二是有水。
天目湖地区森林覆盖率达75%，被中外游客誉为“天然大氧吧”，“水甜、茶香、鱼头鲜”合称天目湖的“三绝”。
每年吸引中外游客300多万人次，天目湖水除纯净之外，水质还是弱碱性的，有利于改善我们人体的酸性环境。
在全球，这种弱碱性的水是百万分之一，所以说极其珍贵，人称“天堂水”。
三是有物。
溧阳地产丰富，是鱼米之乡、丝绸之乡、茶叶之乡、国家商品粮基地、全国丘陵山区综合开发示范县，拥有10万亩竹，10万亩板栗、7万亩茶、6万亩的经济林圃。
全市拥有有机食品、绿色食品、无公害食品260只，数量居常州弟一、江苏领先。
天目湖白茶，被选为人民大会堂的特供茶，并且远销海外。
城市文明溧阳自古就是江南富庶之地，聪明勤劳的溧阳人在创造了灿烂的文明文化的同时，也创造了经济发展的奇迹。
2002年以来,溧阳分别被授予全国综合实力百强县(市)，全国县域经济基本竞争力百强县(市)、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国生态示范区、全国科普示范县市、并被评为江苏省综合实力十强县（市）江苏省文明城市、江苏省双拥模范城市、全省党建工作先进县（市）、江苏省科技进步先进县（市）、江苏省农村公路建设先进县（市）、江苏省先进有线电视先进县（市）、江苏省社会治安安全县（市）和江苏省社会治安综合治理先进县（市）。
江苏省溧阳天目湖新镇城市设计
功能分区与布局
居住区
合理规划居住区布局，提供高品质的居住环 境，满足不同层次居民需求。
产业区
优化产业布局，培育新兴产业，促进产业集 聚和转型升级。
公共服务区
完善公共服务设施布局，提升城市服务水平 ，满足市民基本生活需求。
休闲旅游区
依托天目湖资源，规划休闲旅游区，提升城 市旅游品质和吸引力。
交通组织与规划
对周边地区产生示范效应，推动区域城市化进程。
城市规划与布局
02
总体规划理念
生态优先
以保护和恢复生态环境为首要 任务，确保城市发展与生态保
护相协调。
人文关怀
注重历史文化的传承与创新， 营造具有地方特色的城市风貌 。
可持续发展
倡导绿色低碳发展，促进经济 、社会和环境的可持续发展。
公众参与
鼓励公众参与城市规划与设计 ，实现共建共治共享。
03
全面提升新镇的生态环境和城市形象，实现可持续发展和城乡
一体化。
投资估算与资金筹措
投资估算
根据各期建设规划和项目内容，进行详细投资估算，确保资金使用合理和有效。
资金筹措
通过政府投资、社会资本参与、金融机构贷款等多种渠道筹措资金，保障项目的 顺利实施。
政策支持与保障
政策扶持
争取国家和地方的政策支持，如财政补贴、税收优惠、金融扶持等，降低项目实施成本。
法规保障
完善相关法规和规章制度，保障新镇城市设计的合法性和可持续性。
社会参与与公众沟通
社会参与
广泛征求社会各界意见和建议，增强新镇城市设计的民主性和科学性。
公众沟通
加强与公众的沟通交流，及时回应社会关切，提高公众对新镇城市设计的认知度和支持度。
溧阳市城西片区核心区详规暨城市设计
浒通片区 填充建成区、局部拓展
30平方公里
中学 小学
中学 国际学校
外国语学校
会议中心
虎丘区政府
文创产业园
科技金融广场
狮山片区 填充建成区、局部拓展
70平方公里
科技研发大楼
会议中心
·
狮山片区基本建成，轨道交通1号线驱动狮山片区更新。
湖滨片区是高新区主要的拓展空间，以科创研发为驱动。
滨太湖生态环境受到重视，成为新的驱动因素。
城南片区
城南片区：科技研发综合片区
千里湖郊野公园 生态优势、高速分隔
构建以科技、文化、生态、休闲为主题的副中心城区
科创
文化
科技馆 中科院物研所
民办大学
运河文化街 运河博物馆 文化主题园
休闲
鸿雁湖公园 滨水商业街
奥体中心（现状） 天颐谷养老院（规划）
健康中心 康养社区
康养
城西核心
濑江新城
科创
文化
鸿雁湖
狮山片区 填充建成区、局部拓展
80平方公里
轨道交通1号线
1997 年
储备开发
设施驱动 狮山片区 10平高方新公区里管委会
基本建成 15平方公里
1苏99州7乐年园2月开园
2007 年
开发浒通片区
基本建成
填湖 10平方公里
政策+文化驱动 储备开发 大1阳0（平山5方+森5公林）里公苏 （园0州8新年区开站工拟）建
30平方公里
狮山片区
开发湖滨片区 基本建成
10平方公里
基本建成 70平方公里 （35+35）
2016 年生态、科技、文化多元驱动
浒通片区 基本建成30平方公里
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大区位
市域
规划基本情况介绍
1、天目湖总体规划（简称“总规”） “总规”总用地： 320 平方公里。天目湖 镇定位为“天目湖旅游区的中心旅游区、 一级服务中心和经济中心。” 第三产业 是其产业的主导。镇区辖十八平方公里工 业集中安排在茶亭以北的工业园区内
“总规”镇域 空间格局
谢谢！
天目湖旅游景区划分 为“一镇五区”的空 间格局。 一镇：天目湖中心镇。 五区：沙河会议观光 旅游区、大溪滨水休 闲度假区、平桥乡村 旅游区、南山竹海康 体健身度假区、龙潭 森林生态观光旅游区。
2、天目湖镇总体规划（澳大利亚）
规划范围总面积为 8.75平方公里（其中城镇建设用地范 围为5.5平方公里，景区用地范围为3.25平方公里）。 天目湖镇总人口近期6.15万人，远期6.96万人；城市化 水平近期45.5%，远期72%。 镇区近期达到2.8万人，远期达到5.0万人。近期建设用 地3.1平方公里，人均建设用地110.7平方米。 城镇性质：具有山水特色的生态旅游城镇。 远期建设用地5.5平方公里，人均建设用地110.0平方米 以向东、向北、向西发展为主，呈“中心北移、生活东 延、休闲西拓”之势。
景观规划与建筑高度控制区划
大交通
结构图
用地规划图
总平面图
旅游服务设施规划
结构图
小交通
总平面图
鸟瞰1
鸟瞰2
漂流-1
漂流-2
漂流-3
水上游
老镇居住空间
老镇住宅1
多层住宅
高层住宅
ห้องสมุดไป่ตู้ 茶城建筑
行政中心广场
大桥山地标建筑
酒店
博物馆建筑
开放空间滨水建筑
“两轴、两心、三区、多核”的组团式布局形态。
天目湖镇总体规划（澳大利亚）
天目湖镇总体规划
镇景空间关系
新镇城市设计的战略目标
1、实现从普通农业小镇向山水生态型的旅游城 镇转变； 2、实现从城景相对独立的团块状结构向城景相 依的带状组团结构转变； 3、建构城乡一体的和谐社区； 4、形成地域资源依托-衍生型的绿色产业链； 5 、远景实现多核带动 . 城景共生型的生长模式。
打造“特色”天目湖
目标定位：具有地域文化特色的现代化国际性生态型旅游度假城镇； 特色定位：“山水-生态-科技-文化-人居”。现代科技、生态理念 与地域文化的多元共生与融合。世界前卫科技的创意与研发基地和 交流中心 。 （1）承地脉；显山引水，形成水系网络。 （2）续文脉；挖掘地域人文资源，古为今用，洋为中用。 （3）建设生态城镇与生态建筑——自然-绿色-环保-节能。 （4）人性化与艺术性的结合（环保、便捷的旅游交通组织，美观宜人 的步行化的开放空间系统，特色化的空间景观，高质量的设施与高 品质的服务）。