销售定价管理制度
销售定价管理制度
03
CATALOGUE
定价方法与流程
确定产品或服务的成本
01
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03
直接成本
包括原材料、生产或服务 成本、人工成本等。
间接成本
如研发、市场、管理等方 面的费用。
成本核算
基于上述成本进行核算， 确定产品或服务的总成本 。
分析市场与竞争环境
市场调研
了解市场需求、消费者偏 好、竞争对手情况等。
竞争分析
3. 考虑成本、利润目标和市场定 位，确保价格结构与市场竞争力 保持一致。
价格竞争力分析
总结词：评估产品或 服务的价格竞争力， 制定相应的价格策略 。
详细描述
1. 分析市场竞争情况 ，包括竞争对手的定 价、产品特点等。
2. 通过价格调查和对 比分析，评估产品或 服务的价格竞争力。
3. 根据评估结果，制 定相应的价格策略， 如价格调整、促销活 动等。
02
CATALOGUE
定价策略与原则
成本加成定价法
总结词
这是一种以成本为基础的定价方法，通过在成本上加上一定的利润来制定价格。
详细描述
这种定价策略考虑了产品的生产成本、利润和税费等因素，旨在确保企业能够获得足够的利润。它适用于产品具 有较高的成本和相对稳定的需求。
市场导向定价法
总结词
这是一种以市场需求和竞争状况为基础的定价方法。
详细描述
这种定价策略根据市场需求和竞争状况来制定价格，以期望获得更多的市场份额和销售量。它适用于 市场竞争激烈、产品同质化程度高的行业。
竞争定价法
总结词
这是一种以竞争对手的定价为基础的定 价方法。
VS
详细描述
这种定价策略根据竞争对手的定价来制定 自己的价格，以期望在竞争中获得优势。 它适用于产品差异较小的行业，企业通过 价格竞争来获得市场份额。
销售定价管理制度
销售定价管理制度一、制度目的为了规范销售定价行为，合理确定产品价格，提高企业盈利能力和市场竞争力，特制定销售定价管理制度。
二、适用范围适用于公司所有销售活动，包括产品销售、服务销售等。
三、原则1. 合理定价原则定价应当以产品成本、市场需求、竞争对手价格等因素为基础，综合考虑确定合理的销售价格。
2. 竞争定价原则公司应积极关注市场竞争对手的定价行为，灵活调整销售价格，使之与竞争对手保持合理竞争关系。
3. 透明定价原则公司应向客户公开销售价格，并遵守产品价格公示制度，不得以不合理方式变相涨价。
4. 灵活定价原则公司应根据客户特定需求和订单量，做出差异定价，确保销售灵活性。
5. 利润最大化原则定价应当以实现企业利润最大化为目标，同时要考虑市场需求和客户接受能力。
四、定价管理流程1. 市场调研每季度进行市场调研，了解市场价格走势和竞争对手定价情况。
2. 成本核算对产品成本进行详细核算，包括原材料、人工、制造成本等，确定基准成本。
3. 定价策略根据市场调研结果和产品成本，制定合理的定价策略，包括高端产品、中端产品和低端产品的价格策略。
4. 定价审核将定价方案提交相关部门审核，包括财务、市场营销、生产等部门意见和审批。
5. 定价执行经过审核的定价方案由销售部门执行，向客户公示销售价格，确保定价的透明度。
六、销售定价管理建议1. 对销售定价进行持续监控，及时调整，确保与市场走势和竞争对手保持一定的竞争关系。
2. 对客户需求进行精准分析，根据客户特定需求和订单量，做出差异定价，提高销售灵活性，满足客户需求。
3. 严格执行定价管理流程，确保定价决策的合理性和透明度。
4. 加强市场调研和竞争分析，及时掌握市场变化和竞争对手行为，灵活调整定价策略。
5. 建立完善的成本核算和定价模型，确保定价的准确性和合理性。
七、定价管理责任1. 销售部门负责对产品定价进行管理和执行。
2. 财务部门负责对产品成本进行核算和定价策略的审核。
销售价格定价管理制度范本
第一章总则第一条为规范公司销售价格定价行为，提高公司经济效益，保障公司利益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有销售产品和服务。
第三条销售价格定价应遵循公平、合理、透明、稳定的原则。
第二章定价原则第四条成本原则：销售价格应涵盖产品生产、运输、销售等各个环节的成本，并保证公司合理利润。
第五条市场原则：销售价格应参照同类产品或服务的市场价格，结合公司产品特性、品牌形象、市场需求等因素确定。
第六条竞争原则：在保证公司利益的前提下，销售价格应与竞争对手保持一定的价格优势。
第七条政策原则：遵守国家法律法规和行业政策，符合公司发展战略。
第三章定价程序第八条产品定价前，应由相关部门进行市场调研，收集相关产品或服务的市场信息。
第九条根据市场调研结果，制定产品定价方案，包括成本分析、市场分析、竞争对手分析等。
第十条产品定价方案经相关部门审核后，提交定价委员会讨论。
第十一条定价委员会根据讨论结果，确定最终销售价格。
第十二条销售价格确定后，由相关部门进行价格公示，确保价格透明。
第四章定价调整第十三条在产品销售过程中，如遇以下情况，可对销售价格进行调整：（一）原材料、生产成本等发生重大变化；（二）市场供求关系发生重大变化；（三）竞争对手价格调整；（四）公司战略调整。
第十四条定价调整需遵循以下程序：（一）相关部门提出调整申请，说明调整原因及幅度；（二）定价委员会讨论并决定调整方案；（三）调整方案经公司领导批准后实施。
第五章监督与考核第十五条公司设立价格监督部门，负责监督销售价格定价制度的执行情况。
第十六条定价委员会对各部门销售价格定价工作进行考核，考核结果纳入部门绩效考核。
第十七条对违反本制度的行为，公司将依法依规进行处理。
第六章附则第十八条本制度由公司定价委员会负责解释。
第十九条本制度自发布之日起实施。
注：本范本仅供参考，具体内容可根据公司实际情况进行调整。
销售定价制度模板
销售定价制度模板一、总则1.1 为规范我司销售定价管理，确保销售价格的合理性、竞争性和盈利性，提高我司市场竞争力，根据我国相关法律法规和市场实际情况，制定本制度。
1.2 本制度适用于我司产品的销售定价管理，包括新产品的定价、在售产品的调整及促销活动的定价。
1.3 我司销售定价原则：市场导向、成本加成、竞争平衡、客户满意度。
二、新产品定价2.1 新产品定价前，需进行市场调研，了解同类产品的市场价格、消费者接受程度、竞争对手的定价策略等。
2.2 根据产品成本、市场需求、竞争状况等因素，采用成本加成法、市场渗透法、价值定价法等方法，制定产品建议价。
2.3 新产品定价应充分考虑客户的期望价格和支付能力，确保产品具有市场竞争力。
2.4 新产品定价后，定期评估市场反馈，根据实际情况调整定价策略。
三、在售产品定价调整3.1 在售产品定价调整应遵循成本加成、市场竞争、客户满意度等原则。
3.2 调整定价前，需进行成本分析，包括原材料成本、生产成本、运营成本等，确保利润合理。
3.3 分析市场竞争态势，包括同类产品的价格、销量、市场份额等，合理调整产品价格。
3.4 关注客户需求和满意度，适时调整价格，以提高产品竞争力。
3.5 在售产品定价调整应充分沟通，确保各相关部门的一致性和协同性。
四、促销活动定价4.1 促销活动定价应考虑产品销售目标、市场需求、竞争对手促销活动等因素。
4.2 制定促销方案，包括促销时间、促销范围、促销折扣等，确保促销活动有效吸引客户。
4.3 促销活动定价应确保公司利润和市场占有率的平衡。
4.4 促销活动定价前，对历史促销数据进行分析，为本次促销活动提供参考。
五、定价权限和程序5.1 定价权限：公司总经理、销售部门负责人、财务部门负责人。
5.2 定价程序：（1）市场调研：收集同类产品市场价格、竞争对手定价策略等信息。
（2）成本分析：计算产品成本，包括原材料成本、生产成本、运营成本等。
（3）定价方法选择：根据产品特点、市场状况选择合适的定价方法。
销售价格管理制度（6篇）
销售价格管理制度销售价格管理暂行办法第一条目的为规范公司水泥销售价格的制定、审批、执行、调整和监督行为，发挥价格杠杆的调节作用，特制订本办法。
第二条规范本办法适用于公司销售价格管理。
第三条主要内容1、定价原则根据各市场状况和公司的产销情况，对客户的定价本着公平、合理和诚实信用的原则。
各区域按对目标市场的指导思想和定位不同，定价原则如下：(1)以开拓市场，扩大市场份额为目标，进入的新开辟市场，根据当地市场的价格水平，采用成本定价原则定价。
(2)对各区域市场份额相对稳固的市场，可参照竞争对手的价格，采取竞争性定价。
(3)对各区域具有控制和调节能力的市场，根据当地的购买力水平，采取竞争性定价。
(4)对各区域具有控制和调节能力的市场，根据当地的购买力水平，采取以追求利润为目标的定价。
2、价格的制定与审批(1)成立公司定价协调小组，公司主管领导任组长，成员由公司相关领导、销售负责人、财务负责人组成。
(2)定价协调小组在其相应的职责权限范围内，履行价格的制订、调整、销售折扣幅度、销售协调等职责。
(3)定价协调小组以公司利益最大化为原则，解决销售中存在的问题。
定价协调小组根据市场变化与公司产销存状况，适时召开1专题会议，会议主题内容是总结前期价格执行情况、调整情况及其效果，预测下一阶段区域市场形势，制订公司下一阶段价格和其它需要协调的问题。
定价协调会纪要由供销处存档备查。
(4)供销处按《市场信息搜集办法》对前一阶段进行市场信息搜集、整理与汇总，通过对下阶段市场销售形势分析与预测，提出销售执行价格建议及分析，提交定价协调会讨论。
(5)市场定价的制定。
销售价格由定价协调会研讨、决定后执行。
若执行区域价必须明确界定具体的区域范围，制定区域价流向监控措施。
3、价格的执行(1)严格按照当期销售价格执行；价格调整后应按调整后价格执行，除固定价外，其他按发货当日的当期销售价格执行，低于当期销售价格有合同的工程或重点客户重新履行报批手续。
销售价格管理制度
销售价格管理制度
销售价格管理制度是一种组织内部规定的机制，用于管理和控制销售价格的决策和执行过程。
该制度的目标是确保销售价格的合理性、公平性和可持续性，以实现企业的利润最大化和市场份额的增长。
1. 定价策略：制定公司的销售定价策略，明确产品或服务的定价原则和依据，确定不同市场和客户群体的定价策略。
2. 定价审批流程：设定销售价格的审批流程，明确定价决策的责任人和审批权限，对于高价值、高风险或特殊情况的销售定价，需要经过相关领导的批准。
3. 定价政策和规则：明确销售价格的政策和规则，包括售价的制定原则、折扣政策、促销活动和优惠等，确保销售价格的一致性和公平性。
4. 定价调整机制：建立定价调整的机制，及时响应市场变化和竞争压力，根据成本、市场需求、竞争对手等因素进行定价调整，以保持竞争力和利润水平。
5. 定价监控与评估：建立销售价格的监控与评估机制，对销售价格的执行情况进行监测和评估，及时发现和纠正定价策略的偏差和问题。
6. 定价信息管理：建立有效的定价信息管理体系，收集、分析和管理与销售价格相关的市场信息、成本数据、竞争情报等，为定价决策提供有力支持和依据。
通过实施销售价格管理制度，企业可以更加有效地管理销售价格，确保定价决策的科学性和合理性，提升企业的市场竞争力和盈利能力。
公司经销商价格管理制度
第一章总则第一条为确保公司产品在市场上的合理定价，维护公司品牌形象，保障经销商利益，规范市场秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有经销商，包括但不限于代理商、分销商、零售商等。
第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动公司产品的市场销售。
第二章价格管理原则第四条公司产品价格由公司总部统一制定，并根据市场行情、成本变化等因素适时调整。
第五条经销商销售产品时，必须遵守公司规定的统一零售价格，不得擅自降价或提价。
第六条公司鼓励经销商通过合理的市场推广手段，提升产品销量，但不得通过不正当的价格竞争手段损害公司利益。
第三章价格管理与执行第七条公司设立价格管理部，负责制定和调整产品价格，并监督经销商的价格执行情况。
第八条经销商在签订合同时，需明确承诺遵守公司价格管理制度，并接受公司价格管理部的监督。
第九条经销商在销售过程中，如遇特殊情况需调整价格，应向公司价格管理部提出申请，经批准后方可执行。
第十条公司定期对经销商的价格执行情况进行检查，对违反价格管理制度的经销商，将采取相应的处罚措施。
第四章奖励与惩罚第十一条对严格遵守价格管理制度、市场表现优秀的经销商，公司将给予一定的奖励。
第十二条对违反价格管理制度的经销商，公司将根据情节轻重，采取以下惩罚措施：（一）警告：对初次违反价格管理制度且情节较轻的经销商，给予警告。
（二）罚款：对违反价格管理制度且情节较重的经销商，处以罚款。
（三）终止合作：对严重违反价格管理制度、造成公司利益损失的经销商，终止合作关系。
第五章附则第十三条本制度由公司价格管理部负责解释。
第十四条本制度自发布之日起实施。
第六章经销商价格管理职责第十五条经销商应承担以下价格管理职责：（一）严格遵守公司价格管理制度，确保产品价格执行到位。
（二）积极向公司反馈市场信息，协助公司制定和调整产品价格。
（三）不得参与价格竞争，维护公司品牌形象。
（四）对违反价格管理制度的员工，有权制止并向上级报告。
销售定价管理制度及流程
销售定价管理制度及流程一、制度概述销售定价管理制度是企业为了规范销售定价行为、提高销售管理水平、优化产品市场供需关系而制定的一项管理制度。
它通过制定合理的销售价格策略，合理分析产品成本、市场需求和竞争对手价格等因素，以确保企业产品在市场上能够获得竞争优势，从而提高企业整体盈利水平。
二、建立销售定价管理制度的目的1.规范销售定价行为，防止价格混乱竞争对手价格等因素，以确保企业产品在市场上能够获得竞争优势，从而提高企业整体盈利水平。
2.提高销售管理水平，优化产品市场供需关系，保证企业产品在市场上的竞争力。
3.促进企业整体销售规模的提升，增加销售收入并提高企业整体效益。
三、制度流程1.市场调研市场调研是制定销售定价的第一步，企业需要了解市场供求关系、竞争对手价格策略，以及顾客对产品价格的接受程度，这样才能有针对性地制定销售定价策略。
2.成本核算企业在制定销售定价策略时，首先需要核算产品成本，包括直接成本和间接成本。
直接成本包括原材料成本、加工成本、人工成本等，间接成本包括管理费用、销售费用等。
3.制定销售定价策略根据市场调研和成本核算结果，制定销售定价策略，包括基准价格、促销价格、固定价格和弹性价格等。
不同产品可能有不同的销售定价策略，需要根据实际情况进行制定。
4.销售定价审核制定销售定价策略后，需要进行相应的审核，以确保定价策略的合理性和科学性。
具体审核方式可以采用内部审核、上级审核或专家咨询等方式。
5.销售定价执行审核通过后，执行销售定价策略，并及时跟进市场反馈情况，根据市场变化适时调整销售定价策略，以确保产品价格的合理性和竞争力。
6.销售定价评估制定销售定价策略后，需要进行相应的评估，评估包括产品销售情况、市场竞争状况、成本变化等，以及根据评估结果，适时调整销售定价策略。
四、建立销售定价管理制度的重要性1.提高企业产品的市场竞争力，保证企业产品在市场上的竞争优势。
2.规范企业销售定价行为，防止价格混乱竞争对手价格等因素，以确保企业产品在市场上能够获得竞争优势，从而提高企业整体盈利水平。
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（1）出席定价会议
对各部门在价格会议上提出的建议作出指示；
（2）批示定价报告
第五章
一、适用范围
楼宇已经推售，在销售过程中须对整体价格作出调整。
二、工作流程
销售部
下发正式价目表及折扣
三、工作职责
项目公司
1、根据楼宇销售现状，拟价格调整请示报告，报主管运营副总裁、主管财务副 总裁批示；
销售定价管理制度为明晰项目销售价格管理责任，实现最佳经济效益，提升项目利润水平， 集团运营中心特制定本制度.
第一章 总则
、本办法适用于本集团属下各地区的发展项目，包括住宅、商铺、写字楼与 车位等物业。
、集团价格管理的主要内容是价格指标的编制与考核，项目公司价格管理的 主要内容是制订价格执行策略平衡价格与收入，以保证项目的实收均价在 价格指标之上。
3、 项目公司销售经理特批折扣为1%、销售副总特批折扣最高为2%,总经理 特批折扣最高为5%,特批套数不得超过当年销售总套数的5%
4、同一单元不能同时享有两个（或以上）领导特批折扣，上一级领导的特批折
扣一旦生效，下级领导的折扣将自动失效。
4、项目公司总经理特批折扣不得与内部员工购房折扣同时使用。
5、经特批折扣的单元不得再作换名、换房，否则取消原特批折扣，需重新进行 申请。
2、工作流程
3、工作职责
项目公司/销售部
(1)向相关部门发出开展楼宇定价工作函；
(2)提出定价建议方案
包括成本利润指标、产品自身特点，当期需推售的产品清单、工程形
象进度、成本、利润及实收均价要求
负责提交项目的定价系数及折扣、付款方式
负责根据产品推售的次序，确认面积计算图纸的完整性、准确性
(3)组织召开定价会议
2、物业费由销售部报销售副总、总经理审批，交运营部门、财务部门备案
3、销售部必须在月销售费用计划中做出物业费赠送计划， 同时在月度费用执行 情况登记表中如实登记，销售部与物业公司进行结算
三、
1、车位赠送由项目公司总经理审批， 报运营部/运营中心、 财务部/财务中心备 案，开盘半年内原则上不允许赠送车位， 带产权车位赠送个数不得超过本年 累计销售个数的5％。
2、集团运营中心职责：
根据年度年度利润指标对定价提出修改意见；
向项目公司下达年度计划定价指标，考核项目公司的执行情况
3、集团财务中心职责：
核对销售工作明细计划表中的各项数据
4、集团研发中心职责
审核面积计算图纸及面积计算原则
分析产品特点和工程形象进度情况；
第四章
一、新推楼盘定价工作程序
1、适用范围
新开发项目或分期开发项目，全盘楼宇定价。
确定楼盘整体实收均价，确定楼宇推售次序、范围及价格走势；
(4)制定价目表及折扣
(5)起草定价报告
研发中心
分析市场环境、比较竞争对手价格、项目优劣势分析、提出本楼盘的理想
价位；
运营中心/财务中心(1)明确单位成本所包括内容一如：开发成本、建筑成本、销售成本及
利润率，提出本楼盘的理想价位；
（2）核对价目表计算结果是否有误，核算折扣对实收均价的影响
根据公司领导批复意见制定个别单元价格
运营中心/运营部
根据楼盘现状及市场情况提出具体的定价建议；
项目公司总经理
批示个别单元定价报告
第七章
、
1、售价折扣所发生的金额不得计入销售费用， 必须在年度目标价格中进行消化。
2、 各级特批折扣原则上均不允许低于项目单元最低价，项目总经理为申请低于 底价折扣的唯一人选。
主管运营副总裁，主管财务副总裁
1、批示价格调整请示报告；
2、批示定价报告
第六章 个别单元调价
一、适用范围
因特殊原因需对个别单元重新定价，如个别滞销楼宇等。
二、工作流程
项目公司销售部
拟定个别单元调价请示报告
三、工作职责
项目公司
拟个别单元定价报告，定价报告内容包括：要求重新定价的理由、目前 的销售价位、个别单元的理想价位等。
四、楼座实收均价：项目公司定价人员在制定楼座销售价格表时的依据，在年 初与项目年度目标价同时编制， 集团据此基准价对各项目的年度目标价完 成情况进行修正考核。
第三章
、年度目标定价工作流程
二、年度目标定价工作的职责划分：
1、项目公司职责：
提交下一年度的销售工作明细
确定下一年度项目整体的实收均价
确定下一年度的不同类型产品的推售范围及其实收均价
6、除项目公司销售副总、总经理、集团副总裁、总裁外，其他人员均无权特批 折扣，违者按造成公司经济损失等额计扣当事人奖金或工资， 并进行行政处 罚。
7、节假日、阶段性促销的折扣与优惠措施，由项目公司自行安排，报集团运营 中心备案。
二、
1、购房送物业费如果与售价折扣同时执行， 减去折扣连同物业费后的单套实收 单价不得低于单元最低价。
、项目公司的年度定价、新开盘定价、整体调价都必须报集团审批通过后才 能执行，个别单元调价由项目总经理负责审批，所有价格调整文件都必须 在集团运营中心备案。
第二章 定价相关指标口径规定
一、项目整盘目标价格：项目整盘目标价格是指在项目尾盘销售清算后，按公 司定义的销售总收入净额/总销售面积而计算的值，此目标价格是项目整 盘的考核指标之一，分住宅、商铺、写字楼与车位。
二、项目单元最低价：各项目在制订价格分布体系时规定的每套单元最低价， 以不低于集团运营中心出具的项目完全单位成本为准则，否则由当事人承 担相应责任。
三、项目年度目标价： 项目年度的销售总合约净额/总销售面积的值。此价格是 项目年度的考核指标之一，分住宅、商铺、写字楼与车位，其中车位按照 销售总合约净额/销售车位个数计算。
2、其他形式不能折减单价的优惠，由项目销售副总、总经理审批，报运营部、 财务部备案执行。
四、
项目总经理必须严格控制给予特殊客户项目单元最低价的审批， 须附客户的 有效身份、 职位证明文件并报集团总裁审批同意方可实施， 注意做好保密工 作，如因此引起市场价格失控或投诉，由项目总经理负全责。
五、
项目公司必须将折扣审批情况及集团其它随后下发销售统计表格按月上报 集团研发中心， 运营中心将按季度审计各项目公司折扣及促销赠送情况， 如 发现违规审批，将等额扣除销售经理、财务经理、销售副总、总经理工资及 奖金。
2、集团领导同意调价后，拟定价格调整方案报运营中心、财务中心审批；
3、价格调整方案会签完后组织定价会议；根据定价会议决定拟定价报告；
4、根据批复后定价报告制定价目表；
运营中心
1、审批价格调整方案；
2、参与定价会议；
3、核对价目表并存档
财务中心
1、审批价格调整方案；
2、参与定价会议；
3、核对价目表并存档