建设工程合同价款
建设工程合同工程价款
建设工程合同工程价款是指在建设工程合同中，双方约定的工程项目的总投资额。
工程价款是工程建设过程中最为重要的经济指标之一，是工程建设投资控制和管理的基础。
在建设工程合同中，工程价款的约定应当明确、具体，以确保合同的履行和工程的投资控制。
本文将从工程价款的定义、构成、确定、支付和调整等方面进行探讨。
一、工程价款的定义和构成1. 定义工程价款是指在建设工程合同中，双方约定的工程项目的总投资额。
工程价款包括工程造价、工程建设其他费用和工程建设预备费。
2. 构成（1）工程造价：工程造价是指工程项目施工过程中的直接费用和间接费用。
直接费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、施工措施费等；间接费用包括项目管理费、企业经营费用、利润等。
（2）工程建设其他费用：工程建设其他费用是指与工程建设直接相关的非施工费用，包括设计费、监理费、咨询费、招标费、质量检测费等。
（3）工程建设预备费：工程建设预备费是指为了应对工程建设过程中可能发生的意外情况，按照工程造价的一定比例提取的费用。
工程建设预备费包括基本预备费和价差预备费。
二、工程价款的确定1. 招标投标阶段：在招标投标阶段，招标人应当根据工程项目的设计文件、技术要求和其他相关资料，编制工程量清单和招标控制价。
投标人根据工程量清单和招标控制价，结合自身的技术实力和市场行情，编制投标报价。
2. 合同签订阶段：在合同签订阶段，双方应当根据招标文件、投标文件和其他相关资料，协商确定工程价款。
工程价款的确定应当遵循公平、合理、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。
3. 工程变更阶段：在工程变更阶段，如果工程项目的设计、施工范围、工程量等发生变更，合同双方应当根据变更情况，重新确定工程价款。
三、工程价款的支付1. 预付款：合同签订后，发包人应当根据合同约定和工程进度，向承包人支付预付款。
预付款的支付比例和支付时间应当在合同中明确。
2. 进度付款：在工程项目建设过程中，承包人应当按照合同约定的工程进度，向发包人提交工程进度付款申请。
建设工程合同价款与支付
建设工程合同价款与支付首先来了解合同价款的构成。
建设工程合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润及风险费等。
直接费用是指直接投入到建设项目中的人工、材料、机械使用等费用；间接费用则包括了项目管理费、设计费、监理费等不直接投入生产但为工程顺利进行所必需的费用；利润即承包商的预期收益；而风险费用则是为应对可能出现的各种不确定因素预先设定的费用。
接下来是价款的确定方式。
建设工程合同价款的确定可以采取固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等形式。
固定总价合同适用于工程量变化不大的项目；可调总价合同适用于工期较长、受价格波动影响较大的项目；成本加酬金合同则适用于无法准确估计工程量的项目。
支付条件和支付方式也是合同中必须明确的内容。
支付条件通常包括但不限于工程进度达到特定节点、质量符合要求、相关手续齐全等。
支付方式可以是分期支付、里程碑支付或是竣工后一次性支付等，具体应根据项目特点和双方协商确定。
违约责任也是合同中不可忽视的部分。
如果一方未能按照合同约定支付价款或完成工程，应当承担相应的违约责任，这可能包括违约金、赔偿损失等。
现在，让我们来看一个简化的建设工程合同价款与支付标准范本：【合同名称】建设工程合同【合同范围】本合同涉及的是【具体工程名称】的建设工作，包括但不限于【具体工程内容】。
【合同价款】1. 合同总价：人民币【金额】元。
2. 价款构成：直接费用、间接费用、利润及风险费等。
3. 价款调整：如遇【具体调整条件】，合同价款将作相应调整。
【支付方式】1. 预付款：甲方需在合同签订后【天数】内支付总价款的【百分比】作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，按以下比例支付：- 完成【工程阶段】后，支付【百分比】；- 完成【工程阶段】后，支付【百分比】；- 以此类推。
3. 结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余【百分比】的价款。
【违约责任】1. 若甲方延迟支付工程款，应按未付款项每日支付【比率】的违约金。
2. 若乙方未按约定时间或质量完成工程，应承担延期或返工的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
建设工程合同价款范围
建设工程合同价款范围我们需要明确合同价款的定义。
合同价款是指根据合同约定，由承包方完成一定工作量后，发包方应支付的款项。
这通常包括了人工费、材料费、机械使用费以及管理费等各项费用的总和。
在签订合同时，这些费用应当根据工程量清单、设计图纸和相关行业标准来确定。
我们来看一个合同价款范围的范本：1. 工程总价款：根据工程量清单和技术规范，经双方协商一致，本工程的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 预付款：发包方应在合同签订后的___天内支付承包方预付款，金额为工程总价款的___%，即人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 进度款：承包方按照合同约定的工程进度完成相应工作后，发包方应按照以下比例支付进度款：- 完成基础工程后，支付总价款的___%；- 完成主体结构后，支付总价款的___%；- 完成装修工程后，支付总价款的___%；- 完成附属设施安装后，支付总价款的___%。
4. 结算款：工程竣工验收合格后，双方应根据实际完成的工程量进行结算，结算款为工程总价款减去已支付的预付款和进度款后的余额。
5. 质保金：为确保工程质量，承包方应在结算款中扣留总额___%作为质保金，质保期限为___年。
质保期满无质量问题后，发包方应无条件退还质保金。
6. 变更与调整：如遇工程设计变更或市场价格波动等情况，导致原合同价款需要调整的，双方应及时协商确定新的价款，并签订书面补充协议。
7. 违约责任：任何一方未按照合同约定支付或收取合同价款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8. 争议解决：因合同价款发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
如何确认建设工程合同价款
如何确认建设工程合同价款了解什么是建设工程合同价款至关重要。
简而言之，建设工程合同价款是指发包人应当向承包人支付的，为完成合同约定的建设内容所必须的全部费用。
这通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等。
要确认建设工程合同价款范本，以下几个步骤不可或缺：1. 需求分析：在起草合同之前，双方应充分沟通，明确工程的范围、质量标准、时间节点等要求，这是确定合同价款的基础。
2. 市场调研：通过市场调研获取当前建筑市场的价格信息，包括材料、人工、运输等各项成本，以确保合同价款的市场竞争力和合理性。
3. 成本预算：根据工程量清单和设计图纸，结合市场调研数据进行初步的成本预算，包括直接费用和间接费用。
4. 风险评估：考虑潜在的风险因素，如施工难度、工期延误、价格波动等，合理设置预备金或风险费用。
5. 合同条款：在合同中明确列出价款的计算方式、支付条件、调整机制等关键条款，确保双方对价款的理解和预期一致。
6. 法律合规性：确保合同价款的确定符合相关法律法规的规定，避免因违法而导致的合同无效或纠纷。
7. 专业咨询：在必要时，可以寻求造价工程师或法律顾问的专业意见，确保合同价款的准确性和合法性。
8. 审慎审核：在合同最终签订前，双方应仔细审核所有条款，确认价款无误，并对可能出现的问题进行预判和规避。
9. 变更管理：在工程建设过程中，如有变更，应及时更新合同价款，并按照合同约定的程序进行调整。
10. 结算与审计：工程完成后，进行价款的最终结算，并进行必要的财务审计，确保价款支付的透明和公正。
通过上述步骤，可以较为准确地确认建设工程合同价款范本，为工程项目的顺利实施打下坚实的基础。
每个项目的具体情况都有所不同，因此在实际操作中还需灵活应用，结合项目实际进行细致的分析和合理的判断。
建设工程合同价款类型
建设工程合同价款类型
我们要明确什么是建设工程合同价款。
简单来说，它是指在建设工程合同中约定的，由承
包人向发包人支付的，用于完成工程建设任务的款项。
根据不同的计算方式和支付条件，
建设工程合同价款可以分为以下几种类型：
1. 固定价款：这是最常见的一种合同价款类型，即合同双方在签订合同时，就已经确定了
工程的总价款。
这种价款类型的优点是计算简单，便于双方理解和执行。
但是，如果工程
量发生变化，可能需要重新协商价款。
2. 可调价款：与固定价款不同，可调价款是在合同执行过程中，根据工程量的实际变化来
调整价款的。
这种价款类型更加灵活，能够适应工程量的变化。
但是，计算过程较为复杂，需要双方有足够的专业知识。
3. 成本加酬金：这种价款类型是将工程的成本和承包人的酬金分开计算。
成本部分通常是
根据实际发生的费用来确定，而酬金部分则是根据合同约定的比例来计算。
这种价款类型
适用于那些工程量难以预估或者工程内容变动较大的项目。
4. 单价合同价款：这种价款类型是根据工程的各个部分或工序的单价来确定总价款的。
单
价合同价款的优点是能够更准确地反映工程的实际成本，但是需要双方对工程的各个部分
或工序有详细的了解。
以上就是建设工程合同价款的主要类型，每种类型都有其适用的场景和优缺点。
在实际的
工程合同中，双方可以根据自身的需求和工程的特点，选择最适合的价款类型。
同时，为
了保证工程的顺利进行，双方还需要对价款的计算方法和支付条件进行详细的约定。
建设工程合同工程价款结算
建设工程合同工程价款结算一、合同基本信息甲方（建设单位）：_____________乙方（承包单位）：_____________工程名称：_____________工程地点：_____________合同编号：_____________签订日期：_____________二、工程价款的确定1. 工程造价应根据合同约定的计价方式计算，包括固定总价合同、可调总价合同、单价合同等。
2. 工程量清单应详细列出各项工程内容及对应的单价，作为结算的基础依据。
3. 如遇设计变更或工程量调整，应及时更新工程量清单，并经双方确认后生效。
三、工程进度与付款计划1. 工程进度款按照实际完成的工程量按月支付，每月的支付比例不超过当期完成工程量的80%。
2. 甲方应在收到乙方提交的进度款申请后的___个工作日内完成审核，并在审核通过后的___个工作日内支付相应款项。
3. 最终竣工验收合格后，甲方应在约定期限内支付剩余的工程款项。
四、材料与设备费用1. 材料价格按照合同约定的价格或者市场价格执行，如有变动应及时通知对方并协商一致。
2. 大型设备的租赁费用应单独列项，明确租赁期限、费用及支付方式。
五、变更、签证与索赔1. 工程变更应遵循合同约定的程序，由甲方提出并经乙方确认后实施。
2. 因变更导致的工程价款增减，应按照合同约定的计价原则进行调整。
3. 对于因甲方原因导致的延误，乙方有权提出工期顺延和费用索赔。
六、结算与审计1. 工程完工后，乙方应提交完整的结算资料，包括工程量清单、进度报告、变更记录等。
2. 甲方应对结算资料进行审查，并在约定时间内完成审计工作。
3. 双方应根据实际情况协商解决审计中出现的异议。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方工程质量不符合标准，应负责修复或赔偿由此造成的损失。
八、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。
建设工程合同价确定
建设工程合同价款的确定是建设工程项目中的重要环节，涉及到合同的履行、工程的质量、工程款的支付等多个方面。
本文将从建设工程合同价款的定义、确定方式、合同价款的调整等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同价款的定义建设工程合同价款是指承包人与发包人签订的建设工程合同中，约定的承包人完成合同约定的工程量后，发包人应支付给承包人的工程款。
它包括工程本身的造价、工程所需的材料费、人工费、机械使用费、施工难度费等多个方面。
二、建设工程合同价款的确定方式1. 固定总价方式固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量、工程单价、人力成本、材料价格、施工难度等因素，双方协商确定一个固定的总价款。
在工程完成后，发包人按照合同约定的总价款支付给承包人。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价方式固定单价方式是指在合同中约定一个综合单价，包含一定范围内的风险费用。
工程完成后，根据实际完成的工程量乘以约定的综合单价计算工程款。
如果在约定的风险范围内，工程量或者工程单价发生变化，综合单价不再调整。
如果超出约定的风险范围，综合单价的调整方法应在合同中约定。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格方式可调价格方式是指合同中约定的价格可以根据工程量的增减、工程单价的变化、工程周期的时间等因素进行调整。
这种方式适用于工程量不确定、工程周期长、工程变更频繁的情况。
三、建设工程合同价款的调整1. 设计变更导致工程量或质量标准变化如果由于设计变更导致工程量或者质量标准发生变化，当事人对变更部分的工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
2. 工程量增减如果工程量发生增减，合同中约定的工程单价不变的情况下，工程款的支付可以根据实际完成的工程量进行调整。
3. 工程单价变化如果工程单价发生变化，可以根据合同约定的价格调整方式进行调整。
建设工程合同价款的形式
建设工程合同价款的形式第一条合同价款的确定1. 本建设工程合同的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2. 合同价款包括了所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金以及合同执行过程中可能发生的其他费用。
3. 合同价款的确定基于承建方提供的工程量清单和业主的预算审核，双方经过充分协商一致后确定。
第二条价款支付方式1. 预付款：业主应在合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款给承建方。
2. 进度款：根据工程进度，业主应按照以下比例支付进度款：- 完成基础工程后，支付合同总价款的____%；- 完成主体结构后，支付合同总价款的____%；- 竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。
3. 结算款：工程竣工验收合格并交付使用后，双方应在____天内完成最终结算，业主应在结算完成后____天内支付剩余合同价款。
第三条价款调整机制1. 如遇国家政策性调整导致材料价格大幅波动，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
2. 若工程设计变更或工程量增减导致原合同价款不再适用，双方应及时协商确定新的合同价款。
3. 任何合同价款的调整都应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。
第四条违约责任1. 若业主延迟支付合同价款，应按未付金额的日千分之____向承建方支付违约金。
2. 若承建方未能按合同约定完成工程进度，应按延误部分的合同价款的日千分之____向业主支付违约金。
第五条其他条款1. 本合同价款形式范本中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同价款形式范本自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同价款形式范本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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篇一：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
因此，《建设工程施工合同》（gf-1999—0201）第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付"中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。
而且,这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程,而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程,这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。
有的同志以为《建设工程施工合同》(gf—1999-0201）可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的,不是一个“示范文本”可以管住的。
合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的.接下来，简单介绍一下各种计价方式。
一、总价合同：所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。
总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定.总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式.、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段,施工详图己完成的情况下.采用固定总价合同,承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险.在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。
因此，这种形式的合同适用于工期较短（一般不超过一年)，对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全,项目工作范围及工程量计算依据确切。
可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的,这是一种相对固定的价格。
在合同执行过程中,由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值，即合同总价依然不变，只是增加调值条款。
因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。
调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。
这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式.二、单价合同：施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式.这样在不能比较精确地计算工程量的情况下,可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。
工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。
估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。
通常是由发包方委托招标代理单位或造价工程师提出总工程量估算表,即“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报单价。
最后工程的总价应按照实际完成工程量计算,由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。
采用估算工程量单价合同可以使承包方对其投标的工程范围有一个明确的概念.这种合同一般适用于工程性质比较清楚,但任务及其要求标准不能完全确定的情况。
采用这种合同时，工程量是统一计算出来的，承包方只要填上适当的单价就可以了，承担风险比较小。
因此,估算工程量单价合同在实际中运用较多,目前国内推行的工程量清单招标所形成的合同就是估算工程量单价合同。
实施这种合同的标的工程施工时要求施工过程中及时计量并建立月份明细账目,以便确定实际工程量。
纯单价合同是发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围,不需对工程量做任何规定。
承包方在投标时只需要对这种给定范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。
这种合同形式主要适用于没有施工图、工程量不明，却急需开工的紧迫工程。
三、成本加酬金合同：这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程.以这种形式签定的建设施工合同,有两个明显缺点:一是发包方对工程总价不能实施实际的控制:二是承包方对降低成本也不大感兴趣。
因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。
《建设工程施工合同》（gf-1999—0201)是国家工商行政管理总局和建设部联合发布的“示范文本"，但这只是一种建筑安装工程的施工合同文件，它往往适用于单价合同.而且从整个示范文本的结构来看，工程量清单始终贯穿于整个示范文本，参照这个示范文本签定合同的工程应该是通过工程量清单招标的工程，而不是所有的工程。
更何况，“示范文本”中的三种合同计价方式，比如固定价格合同、可调价格合同，此“价格”是总价还是单价，概念不严格，容易引起误解，有可能引起合同经济纠纷。
不同的招标方式决定了不同的合同方式、合同计价方式。
通过工程量清单招标的工程所形成的合同形式应该是估算工程量单价合同或者纯单价合同,可以采用《建设工程施工合同》（gf—1999—0201)“示范文本”；而通过施工图招标的工程所形成的合同形式应该是总价合同，及通过直接发包的工程所形成的合同形式应该是总价合同或成本加酬金合同，都不宜采用《建设工程施工合同》(gf—1999—0201）示范文本.因此，从政府、中介机构到发包方和承包方，都应重视选择建设工程施工合同计价形式，弄清各种计价方式的优缺点、使用时机，从而减少因建设工程施工合同的不完善而引起的经济纠纷篇二:施工合同价款方式固定价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法.可调总价合同又称为变动总价合同。
合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价（current price)进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整.因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了.可调单价合同合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。
在合同中签订的单价，根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。
有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整,确定实际结算单价。
可调价格合同中合同价款的调整因素包括:1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方约定其他因素。
成本加酬金合同由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型.这类合同中,业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。
但是承包单位由于无风险,其报酬也就较低了。
这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。
主要使用：1.需要立即开展的项目。
2.新型的工程项目。
3.风险很大的项目。
固定总价合同：承包单位要承担价及量的风险，对于一切工程量及价的计算错误都要承担，所以承包单位的风险较大。
固定单价合同:基本上同上，但量是按实计量的,也就是说承包单位只承担单价上的风险.这种固定总价合同在其适用的范围内，合同双方风险最小，最有利于合同目标的顺利实现。
但目前国内外工程中,固定总价合同的适用范围有不断扩大的趋势，特别是对于工程范围尚未完全明确的条件下采用这种合同类型，合同双方的风险就更大，因此必须对此类合同的风险进行分析。
在固定总价合同中,业主的风险很小，主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。
承包商除了承担合同明确规定的风险外,承包商的风险还包括：价格风险、工程量风险.承包商的价格风险包括：（1)报价计算错误的风险,即纯粹是由于计算错误而引起的风险。
（2）漏报项目的风险.在固定总价合同中，承包商所报合同价格应包含完成合同规定的所有工程的费用,任何漏报均属于承包商的风险,由承包商承担由此引发的各种损失。
（3）不正常的物价上涨和过度的通货膨胀的风险.在报价时，承包商必须对市场的变化作充分的估计，减少由于价格变化带来的风险和造成的损失。
国有投资中小型项目一般采用这种办法,对此我做了一些研究,发现这里的固定价合同对于交钥匙工程还是比较合适的，但对于一些设计一部分由发包方完成，而另一部分是承包方完成的项目，承包商就要修改工程量清单量的规则才行，如报钢结构,因为一般钢结构由承包商设计施工，对此报价有两种方式，但对于固定总价下的合同只能按平方米报，而不能按吨位去报，因为前期的钢结构设计未出现。
对此我感觉现在的一些清单量的计算与合同的制定还是不统一的。
可调价合同：合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整,此类合同总是它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。
可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目,由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。