朗绿被动房技术介绍
地产-营销客服-一套绿色解决方案,让住宅项目溢价37%!去化超快!咋就这么牛？
一套绿色解决方案，让住宅项目溢价37%！去化超快！咋就这么牛？这几年，市面上打着绿色旗号的住宅产品有不少。
但据明源君所知，这些产品最终的命运不太一样。
有的在销售端表现平平，有的则溢价高，去化快。
究其原因，产品的专业程度不一样。
南京有一个项目做了“三恒”（恒温、恒湿、恒氧）系统，一到夏天就开始滴水。
业主自己住得糟心，卖出去又不甘心。
周边同类项目已经涨到快3万/平的时候，这个房子只能卖1万多/平，跟三年前相比几乎没有变化。
而好的绿色项目不仅溢价率高，去化快，增值效果也很好。
朗诗钟山绿郡开盘时价格为2.2万/㎡，比周边同档次的某项目溢价37.5%。
无锡朗诗太湖绿郡较周边项目溢价率30%，销售速度也比其他项目快了16%。
另外，从二手房市场看，绿色建筑也很有优势。
以上这两个项目，都是由朗绿科技团队提供技术服务的。
绿色建筑为什么能够实现高溢价？其背后有怎样的技术支撑？日前，明源君对话了上海朗绿建筑科技股份有限公司总经理陈栋梁先生。
01购房者对健康舒适的诉求越来越强绿色成为差异化竞争力▿大部分的产品通过地段、户型、园林等来实现产品溢价。
朗绿科技所服务的项目，则是把健康、舒适、智慧、节能作为差异化卖点来产生溢价。
1、营造最接近自然的室内环境，让体感最舒适人天生是亲自然的。
在自然环境中感觉最舒服。
而传统的采暖制冷系统并没达到这样的效果。
比如一般的空调，存在两个“不自然”的问题：第一，不能换气。
关门闭户使用空调时，室内空气就不会清新；第二， 冷热不均。
风口的位置很冷，远离风口的位置则比较热。
一个人身体左侧和右侧感觉不同，头顶和脚底感觉也不同。
人是恒温动物，有一个体温调节系统，冷热感受由不同的神经末梢检测，并通过毛孔的缩放来控制汗液的挥发达到保暖和散热的效果。
冷热不均时，人体的温度调节系统会出现紊乱，不知道该保暖还是该散热。
这样一来，人就会觉得难受，始终达不到自然的舒适程度，还容易生病。
极端的情况就像在一个晒得很热的车里吹空调。
被动式超低能耗绿色建筑技术导则(试行)(居住建筑)
温差小，体感更舒适；具有良好的气密性和隔声效果，室内环境更安静； （3）更好空气品质。有组织的新风系统设计，提供室内足够的新鲜空气，同
时可以通过空气净化技术提升室内空气品质； （4）更高质量保证。无热桥、高气密性设计，采用高品质材料部品，精细化
耗绿色建筑示范工程。同时与美国、加拿大、丹麦、瑞典等多个国家开展了近零 能耗建筑节能技术领域的交流与合作，示范项目在山东、河北、新疆、浙江等地 陆续涌现，取得了很好的效果。
我国地域广阔，各地区气候差异大，经济发展水平和室内环境标准低，建筑 特点、建筑技术和产业水平以及人们生活习惯，和德国、丹麦等欧洲国家相比存 在很大不同。为了建立符合中国国情的超低能耗建筑技术及标准体系，并与我国 绿色建筑发展战略相结合，更好地指导我国超低能耗建筑和绿色建筑的推广，受 住房和城乡建设部委托，中国被动式超低能耗建筑联盟组织中国建筑科学研究院 等单位开展了《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》（以下简称导则）的编制工 作。
被动式超低能耗绿色建筑技术导则附件被动式超低能耗绿色建筑技术导则试行居住建筑住房城乡建设部2015年10月被动式超低能耗绿色建筑技术导则目录前言1第一章总则3第二章技术指标5第三章设计7一以气候特征为引导的建筑方案设计7二高性能的建筑保温系统和门窗8三无热桥设计12四建筑气密性设计18五遮阳设计19六高效新风热回收系统21七辅助供暖供冷系统25八卫生间和厨房通风25九照明与计量27第四章施工与质量控制29一无热桥施工29二气密性保障31三设备系统32第五章验收与评价34一验收34二评价35第六章运行管理38附录a一次能源换算系数40附录b建筑外围护结构整体气密性能检测方法41引用标准名录42被动式超低能耗绿色建筑技术导则前言我国正处在城镇化快速发展和全面建成小康社会的关键时期
被动房建筑方案
被动房建筑方案被动房是指利用设计、建筑、材料和技术等手段，最大程度地减少房屋对能源的消耗，提高室内环境的舒适性的一种建筑类型。
被动房建筑方案以其节能、环保、健康的特点受到了越来越多的关注和推崇。
本文将介绍被动房建筑方案的原理、特点以及在中国的应用情况。
被动房的原理主要包括以下几个方面：首先是优化建筑朝向，最大化利用太阳能。
被动房一般朝向太阳的方向，利用太阳辐射来加热室内空间。
同时，通过合理设置阳光透明度较高的窗户，将室外的阳光引入室内，减少照明的能耗。
其次是加强建筑保温。
被动房采用高效保温材料，如保温板、保温砖等，减少室内外热量的传导。
此外，被动房还采用双层玻璃窗、断桥铝等材料，有效隔离室内外的热量交换，提高保温性能。
第三是采用节能设备。
被动房通常配备高效的采暖设备和热水设备，如空气源热泵、太阳能热水器等，利用可再生能源来满足室内的加热和热水需求，减少能源的消耗。
被动房的特点主要体现在以下几个方面：首先是节能环保。
被动房通过优化建筑朝向、保温材料和节能设备的应用，大幅度减少了对能源的消耗，降低了温室气体的排放，有利于环境保护和可持续发展。
其次是室内舒适性。
被动房的保温性能好，室内温度稳定，不受室外温度的影响。
此外，被动房还采用新风系统，提供新鲜空气，保持室内空气的质量，有利于居住者的健康。
第三是经济可行性。
虽然被动房的建设成本较高，但由于其节能性能突出，居住者可以通过节约能源费用来回收投资。
此外，政府还提供了相关的补贴和优惠政策，进一步降低了居民的使用成本。
在中国，被动房建筑方案得到了越来越多的应用。
随着人们对环境问题的重视和对舒适生活的追求，越来越多的被动房项目在中国的各个城市兴建。
例如，北京、上海、广州等大城市都出现了被动房项目，成为了节能建筑的代表。
总之，被动房建筑方案是一种能源节约、环保、健康的建筑形式，通过优化建筑结构、材料选择和技术应用等手段，最大程度地减少对能源的消耗，提高室内舒适性。
朗绿科技：浅谈被动式建筑解决南方冬季供暖问题
朗绿科技：浅谈被动式建筑解决南方冬季供暖问题俗话说：”北方冻人，南方冻骨”。
北方纬度高，冬天气温很低，但因为全面的供暖设施，所以北方人的冬天并不难熬。
在南方供暖受限的情况下，被动式建筑或将成为南方人熬过冬天的一个绝妙选择。
至于被动式建筑有什么奥妙？请跟随朗绿科技的脚步一起去探索被动式建筑的神奇所在。
南方的冬天到底冷不冷？冷，当然冷。
虽然南方冬天气温大部分时候在零度以上，可最冷的时候也有零下好几度，而且关键在于它相对湿度高。
相对湿度与体感温度存在反比关系，相对湿度越高，体感温度越低。
冬天3-5度的天，体感温度差不多在0度了，最关键的是水分子渗透性强，它会往衣服里钻，即使你穿再厚的衣服也不起什么作用。
“北方冻人，南方冻骨”这句话来形容北方和南方的冬天再也合适不过了。
这么冷的天需要供暖吗？南方湿气重使得南方的冬天更加寒冷彻骨。
那么，对于是否需要供暖，答案是显然的。
朗绿科技如实解释道，虽然南方冬天开空调，但是冷热分布不均，人们更容易生病。
住房气密性太差，热量短时间内很快就散失了，很难达到长时间保温效果。
装地暖虽然很舒服，但是相比较北方而言，成本大大高于北方的取暖费。
那么，南方应该集中供暖吗？对于这个问题，答案肯定是不应该。
主要有三个理由：1.南方的市政管网和住宅，不具备集中供暖的条件，要改造的话，代价太大2.市政建设费用和供暖费成本较高，南方大部分市民未必接受3.能源消耗和环境污染。
现在雾霾天气如此恶劣，如果整个南方集中供暖，肯定会加剧环境污染程度天这么冷，又不集中供暖，到底该怎么办？其实，集中供暖的种种弊端，在北方已经显现。
因此，即使在北方城市，很多政府部门和新建小区都不再接市政供暖，而是开始推广自采暖或分户采暖。
对于南方房子过冬的问题，朗绿科技分析道，最主要是两个方面，一是保温和门窗效果太差，室内的墙和门窗整个是冷的，空调效果再好，只加热室内空气，并不能改变墙面和门窗的温度，因此给人的感觉还是冷的，空调一关，立马回到0度；二是气密性太差，四处漏风，冷风一吹，空气中的一点热量很快就跑了。
被动房技术介绍
环境是人类赖以生存的场所，空气
质量、温度、湿度无不与我们的生 ?1991年: 在德国Darmstadt市Kranichstein区建成了活密切相关。以室内环境为例，研
第一个被动式住宅建筑
究证实人的一生80% 以上的时间是
?2000年: 在德国建成首个“ 被动房”小区 ?建筑类型: 适用不同的建筑类型
的生活密切相关。以室内环境为 自然原理,尽量不依赖常规能源的消耗 ,以规划、设例计，、 研究证实人的一生80% 以上 环境配置的建筑手法来改善和创造舒适的居住环境的。时间是满在足室标准内：度的，老人和儿
童的时间?更室是内长温度达2900~%26以°C上。
基本不需要额外加装采暖、制冷设备。
? 围合房间各面的表面温度不低于室内温
Fridtjof Nansen (1893)
一、被动房基础知识
被动房发展背景
?50% 的能源消耗来自建筑的建造和使用
? 中国每年新增20亿平方米建筑，占到世界总 量的50%
? 中国460亿平方米既有建筑中，95%为非节能 建筑，既浪费资源，又污染环境。
? 党的十八大报告指出，建设生态文明是关乎民 族未来的长远大计，节能减排是社会发展的主旋 律。
一、被动房基础知识
被动式建筑设计
? 外围护节能系统 ? 节能门窗系统 ? 冷热桥规避节能设计 ? 气密性设计 ? 遮阳设计 ? 高效热回收系统
被动式低能耗建筑 125 平米的房间，供暖工况所 需补充的少量能源，仅相当于 8根蜡烛燃烧的热值
一、被动房基础知识
被动房关键数据
一、被动房基础知识
被动房体型系数
一、被动房基础知识
被动房外墙保温系统
无热桥的锚固件
一、被动房基础知识
夏热冬冷地区被动式建筑实践---朗诗布鲁克被动房
夏热冬冷地区被动式建筑实践---朗诗布鲁克被动房赵为麒上海朗诗规划建筑设计有限公司上海200092摘要：被动房技术是由德国率先提出、形成标准并加以实践。
其特点是通过被动技术手段，在保证室内环境舒适的前提下大幅度降低建筑能耗。
目前在欧洲、美洲和亚洲均有项目。
布鲁克被动房项目由朗诗集团与德国被动房研究所、德国能源署合作建成，是中国夏热冬冷地区第一座按德国被动房标准设计建造的被动式建筑。
本文通过对具体项目的剖析，介绍了在一个气候条件和经济发展差别较大的地区，如何秉持被动房技术原理因地制宜地开展项目实践。
关键词：被动房、低能耗、无热桥、气密性、热回收、外遮阳、可再生能源。
PRACTICEOFPASSIVEBUILDINGINHOTSUMMERANDCOLDWINTERZONE—LANDSEABRUCKPASSIVEHOUSEWeiqiZhaoBoJiangQuYangLandeaPlanning&ArchitectureDeignCo.,Ltd,Shanghai,200092 Keyword:paivehoue,lowenergyconumption,non-thermalbridge,airtight,heatrecovery,e某ternalhading,renewableenergy21项目概况布鲁克项目位于浙江长兴太湖南岸的朗诗集团研发基地内，基地紧邻太湖，布鲁克楼5层，总高17.4米，建筑面积约2500㎡。
项目定位为绿色精品酒店，共有标准房间48间，套房4套。
图1:实景照1方案由德国彼德鲁格建筑设计事物所进行方案设计，上海朗诗规划建筑设计院进行初步设计和施工图设计，德国被动房研究所作为咨询方参与项目的整个过程。
在最大程度遵照德方设计的前提下，结合中国的规范和做法，最终将设计落地完成，得到德方的高度好评。
为保证项目的顺利实施打下坚实的基础。
3图2:三层平面图2被动房的定义及评价指标被动房的是指仅通过建筑新风系统提供采暖和制冷就能满足热舒适度的要求的低能耗建筑。
被动房基础知识
被动房基础知识“被动房”在中国的学名被称为“被动式超低能耗绿色建筑”，通过采用各种节能技术构造最佳的建筑围护结构，最大限度地提高建筑保温隔热和气密性，使建筑对采暖和制冷需求降到最低，依靠太阳辐射、地热等增温和建筑室内人体和设备的散热，来维持室内舒适的温度，可降低建筑能耗90%以上。
“被动房”的概念始于1996年，最早的‘被动房’建于德国1999年，每户为90平方米的三居室，主体为木质结构。
这种房屋建筑成本仅比普通房屋高7%，但运行成本非常低，利用太阳能供热，供电可自给自足，2004年全年一户的供暖、供水、供电仅为114欧元。
世界上最大的被动办公楼energon于2002年建于德国的乌尔姆。
按照达姆施塔特被动房机构公布的要求，建筑必须在年热能需求、热负荷、空气密度和基本能源需求等方面符合特定的标准，才能称为合格的“被动房”。
“被动房”的建筑方式不受楼宇类型的限制，包括办公楼宇、住房、校舍、体育馆以及工业用房。
因此普通建筑可以通过改建达到“被动房”的标准要求，具有广泛的实践意义。
目前共计有6000多栋被动房在德国、奥地利、瑞士和意大利投入使用。
汉堡之家是中国境内首座获得认证的“被动房”，是上海世博会德国汉堡市城市最佳实践区案例馆。
“汉堡之家”每平米一年消耗相当于50度电的能量，仅相当于普通办公楼的1/4。
它在屋顶上安装的光能利用设备可以提供建筑所需电能的90%，而地源热泵装置则为整个建筑的制冷和供暖供给能量。
被动式建筑概念的核心标准包括：1、能耗需求标准是15千瓦小时每年每平方，即保持室内温度在22-26℃的恒温区间内，制热和取暖需求为每年每平方消耗不多于15度电。
2、采暖(制冷)、生活热水和家庭用电的年一次能源消耗≤120kWh/(平方米每年)3、气密性:n50≤0.6/h“被动房”建筑经过欧洲国家不断研究与实践，已经发展出比较成熟的设计、建造和评价体系。
从大量建成项目的效果看，“被动房”建筑有很好的发展前景。
【绿建讲堂】第四期被动房技术简介
【绿建之窗大讲堂】第四期主讲人：刘思敏，简介：国家建筑材料工业技术监督研究中心，国家建筑材料工业技术情报研究所。
中国被动房研究与促进中心执行主任。
中国被动式集成房屋材料产业发展联盟执行秘书长。
嘉宾主持：何森嘉宾主持：“被动房”建筑的概念是在德国上世纪80年代低能耗建筑的基础上建立起来的，1988年瑞典隆德大学(Lund University)的阿达姆森教授(Bo Adamson)和德国的菲斯特博士(Wolfgang Feist)首先提出这一概念，他们认为“被动房”建筑应该是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。
1991年在德国的达姆施塔特(Darmstadt)建成了第一座“被动房”建筑(Passive House DarmstadtKranichstein)，在建成至今的十几年里，一直按照设计的要求正常运行，取得了很好的效果。
目前在中国推广的国外被动房技术有德国，有美国。
目前在国内各个省也在实施被动房实验项目。
最有名的是河北秦皇岛在水一方，住建部领导多次去视察。
不仅在北方地区，南方的湖南省也在做被动房的项目试点。
这将是对被动房技术的一次挑战。
被动房技术在国内是一个新事物，一种新的建筑评价方式。
目前国内被动房项目带动了许多新的产品，门窗、真空玻璃、高性能新风设备、以及低污染材料。
被动房用到很多新技术高性能材料，如果被动房得到大规模推广，这些材料将有很大的发展空间，其中包括：高保温门窗、真空玻璃、气凝胶保温（真空保温板）、还有特殊的材料。
主讲人：被动房在很多国家都有应用，只是德国将被动房技术进行了系统整理与推广，今年德国总理穆克访华时与李克强总理签约，我国引进了德国的被动房技术。
被动房不是一个能量标准，而是确保建筑最高舒适的水平综合概念。
确切的说被动房是建筑物的节能表现形式，建筑的热舒适度仅通过新风后的后采暖或后制冷获得，无需额外空气循环就可以取得优质的室内空气质量。
被动房是一个全功能的定义，在所有气候区都符合，这是一个基本概念。
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遮阳设计
高效热回收系统
被动式低能耗建筑125平米的房间，供暖工况所需 补充的少量能源，仅相当于8根蜡烛燃烧的热值
一、被动房基础知识
被动房关键数据
一、被动房基础知识
被动房体型系数
一、被动房基础知识
外围护节能系统
部件 屋面 外墙 节能建筑（中国） U< 1.0W/(m2K) U<0.7W/(m2K) 常规建筑（德国） U< 0.20 W/(m2K) U< 0.28 W/(m2K) 被动式建筑 U< 0.15 W/(m2K) U< 0.15 W/(m2K)
一、被动房基础知识
气密性设计
避免建筑损坏：
气密性指标：鼓风门测试值(n50 < 0,6 h-1)
为什么要重视气密性
防止结露产生的建筑损坏
提高能效： 降低通风热损失 居住质量和舒适度: 避免穿堂风 保证热舒适度，避免“冷空 气团”出现 保证围护结构保温性能 保证隔音效果 保障新风系统污染物过滤效果 建筑外墙气密性差，导致冷空气渗入和室内空气渗出，
层高
太阳高度角
一、被动房基础知识
高效热回收系统
一、被动房基础知识
被动房新风系统
被动式房屋通风的基本原理： 把厨房或浴室潮湿浑浊的空气抽离（排风）， 再把新鲜空气送人生活区域（送风）。走廊可 以实现自动通风。 冬季寒冷时节，温度较高的废气所含的热量 会传递到从室外进入的新鲜空气中，夏季炎热 时，则反向运作。 除去潮湿和异味的同时，还可过滤空气中的 花粉、粉尘和PM2.5。 新风量一般为每人每小时30m3 为了避免温度过高，粉尘燃烧产生异味，新 风加热的最高温度限制为50℃，最大热负荷 为10W/m2。 热回收效率75%以上
市场人员口述 销售良好
4000-6300
南通
世纪东城项目
形象期，未开盘
/
/
常州
江苏常州●朗诗竞园
12500
累计去化约60% （合同口径）
7000-10000
苏州
朗诗相门绿郡
23500
14年11月开盘，目前去化约40% （合同口径）
15000-19000
三、布鲁克被动房
项目概况
布鲁克被动房建筑面积约2500㎡，定位为精品 酒店。是与德国被动房研究所、德国能源署合作，
室内25 ℃左右
灰尘难进门 主妇少费心
衣物净爽不发霉 黄梅天气在窗外
宝宝睡觉蹬被子不担心
夏日厨房也享受
二、被动房价值
2、节能环保
大幅度减少石化能源的使用，降低碳排放，减少对环境的破坏和压力 •北方可以取消供暖配套， •南方可大幅度降低空调的使用能耗
如果将中国的建筑都使用朗绿科技的被动式低能耗建筑技术，一年可节约 相当于全国煤开采量的
三、布鲁克被动房
项目历程
Project Process
1、缘起
2011年5月，因斯布鲁克， 朗诗董事长田明与被动房创 始人费斯特教授进行了一次 交流，因共同的建筑理念， 萌生了在中国长三角区域设 计、建造被动房的想法。
3、设计
2012年1月-2013年3月， 在中外专家的努力下，朗 诗布鲁克被动房设计方案 最终确定。
三、布鲁克被动房
技术要点及实施难点
Key point of technoligies
长三角与德国、秦皇岛气候条件迥异，不仅要解决冬季采暖和加湿， 还需要通过夏季制冷和除湿来解决室内舒适度的问题 根据这一情况，PHI以布鲁克项目为载体调整夏热冬冷地区的被动房 标准，全年空调能耗<30kwh/m2.a
建筑理念（Passivhaus / 被动房） 建筑类型: 适用不同的建筑类型 建筑数量:全球已建成约5万个被动房标准的建筑，涵 盖欧、美、亚洲45个国家。 发展趋势：早在2007年德国的法兰克福就立法要求所 有新建建筑都必须符合被动式房屋标准。已经有越来越 多的国家和地区把被动房当做未来建筑的发展方向。 第一个真正功能性意义的被动房不是房屋， 而是一艘极地考察船：
9亿吨能耗。
三分之一，相当于德国两年的能耗总和。
二、被动房价值
3、提高溢价
通过项目合作实际案例，朗绿的服务能力也得到了市场和客户的认可
城市 楼盘效果 项目名称 售价（元/平米） 去化情况 周边售价（元/平米）
靖江0
/
5400-5800
毛坯房8000 银川 宁夏中房●玺云台项目 科技毛坯9800 科技精装14000
Fridtjof Nansen (1893)
一、被动房基础知识
被动房发展背景
50% 的能源消耗来自建筑的建造和使用 中国每年新增20亿平方米建筑，占到世界总量 的50% 中国460亿平方米既有建筑中，95%为非节能
建筑，既浪费资源，又污染环境。
党的十八大报告指出，建设生态文明是关乎民 族未来的长远大计，节能减排是社会发展的主旋 律。 被动房能耗是我国现行建筑节能标准1/3以下， 被列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的 重要内容。
一个普通的四口之家, 每天通过呼吸, 洗衣, 及其他生活用
水蒸发到空气中的水蒸汽约8-10L 。 通过损坏的气密层渗入的水蒸汽, 在较冷的一侧凝结并存 留在保温材料中。使保温材料损坏。
一、被动房基础知识
遮阳设计
建筑物朝向向南 冬季充分利用阳光辐射得热 夏季采取遮阳措施 根据太阳高度角设计遮阳方案 遮阳设计方案与如下因素有关
三、布鲁克被动房
项目特点与挑战
被动房的显著特点，不仅仅是非常低的能耗，更是他的高质量
建设理念和质量保证体系。
建设被动房成功需要专业的设计，同时也需要高质量的建造过程
面对的挑战： • 中德建筑规范的差异 • 国际团队的合作与协同 • 技术要求和本土化的差异 • 建筑材料的特殊性
• 施工全程细节控制
• 项目周期及成本的增量控制
house Passive house standard for Yangtze River Delta region
Temperature: ≥20°C in winter, ≤26°C in summer Humidity: ＜65% over all year HVAC energy demand ＜ 30kwh/m2.a Design and build with passive house standard 3-star, DGNB and LEED certification
环境是人类赖以生存的场所，空气质 量、温度、湿度无不与我们的生活密 切相关。以室内环境为例，研究证实 人的一生80%以上的时间是在室内度 的，老人和儿童的时间更是长达90% 以上。
我国各种能源储采比与世界比较
一、被动房基础知识
被动式建筑设计
外围护节能系统 节能门窗系统 冷热桥规避节能设计 气密性设计
各种主动被动手段增加的舒适度小时数对比
comfortable hours using different strategies
三、布鲁克被动房
布鲁克被动房技术参数
核心技术指标
屋顶传热系数 外墙传热系数 整窗传热系数 保证气密性 鼓风门测试值 无热桥结构设计及施工 热回收效率
朗诗布鲁克
不大于 0.1 W/m²K 不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.75 W/m²K 实测值; 正压0.34，负压0.37 是 75%
二、被动房价值
1、健康舒适
被动式低能耗建筑，回家就是享受的开始
高气密性，有效阻隔室外污染 高效PM2.5过滤，拒绝雾霾 冬暖夏凉，四季如春 告别黄梅天，冬天不干燥 噪音隔离，静享安谧 湿度可调可控，抑制病霉菌滋生 夏天： 冬天： 室外-6 ℃ ， 室内20 ℃左右
室外36 ℃，
在夏热冬冷地区设计、建造的
第一个被
动房项目。
采用欧洲先进被动式建筑技术，有不同的户型 组合 。 共有标准房间36间，小型套房6套，大套房 4套，作为基地日常住宿接待功能。
环境是人类赖以生存的场所，空气质 量、温度、湿度无不与我们的生活密 切相关。以室内环境为例，研究证实 人的一生80%以上的时间是在室内度 的，老人和儿童的时间更是长达90% 以上。
德国传统被动房
不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.8 W/m²K n50 < 0.6 h-1 是 带热回收的新风系统 充分利用可再生能源 进行区域供热 15 kWh/(m²a) / 120 kWh/(m²a)
2012年9月，朗诗确定在 长兴绿建研发基地建造该 被动房，并将项目名称定 为“布鲁克”,即“桥” 之意。
三、布鲁克被动房
项目团队
Project Teams
朗绿团队 在该项目中承担的工作
•项目暖通系统方案设计 •全专业施工图设计 •设计节点优化 •项目工程管理 •采购管理
•施工指导、关键节点控制
•气密性效果测试 •调试运营 •被动房、绿建、LEED认证咨询
5、竣工
2013年4月-2014年4月， 朗诗布鲁克被动房按照设 计方案施工。 2014年4月，布鲁克被动 房通过预认证，开始试运 行。
2011
2、立项
2012
2013
2014
4、施工
2013年3月，布鲁克被动 房项目正式开工
6、颁证
2014年8月，布鲁克被动 房颁证仪式举行，成为中 国首个获被动房研究所认 证的大型被动式居住建筑。
朗绿被动房介绍
2016年7月
一、被动房基础知识
被动房概念
被动式房屋（德语：Passivhaus），是基于被动式 设计而建造的节能建筑物。 “被动式设计”是由英文Passive Design翻译而来，
环境是人类赖以生存的场所，空气 质量、温度、湿度无不与我们的生 就是应用自然界的阳光、风力、气温、湿度的自然原 活密切相关。以室内环境为例，研 理,尽量不依赖常规能源的消耗,以规划、设计、环境配 究证实人的一生80%以上的时间 满足标准： 是在室内度的，老人和儿童的时间 置的建筑手法来改善和创造舒适的居住环境。基本不 室内温度 20~26°C 更是长达 90% 以上。