涟源市党校物业保洁服务方案
学校物业保洁服务方案设计1.doc
学校物业保洁服务方案设计1 第三章校园保洁服务方案第一节会务保洁服务方案一、会务保洁服务标准1.走道、门厅等公共区域要求每日保洁一次、实时巡扫。
做到地面干净整洁，无明显积尘、污迹和湿滑现象，扶手和栏杆无明显积尘；2.公寓范围门窗设施光亮、玻璃明亮，窗台无积灰、无污渍；墙面无黑印、无积灰、无污渍、无蜘蛛网、昆虫，无乱张贴现象；垃圾箱（桶）干净整洁、垃圾入箱、清运及时，无异味、无不文明现象；消防栓、信箱外表无明显积尘；定期清洁供电设施外表，照明灯具、插座开关和电视机；2.公共卫生间要求每日保洁两次、每两小时巡扫一次离开前检查设施是否完好，不好及时报修。
做到室内无异味、臭味；地面清洁，无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象；地漏盖板清洁完好，排水通畅，无垃圾堵塞；卫生设施表面清洁，无污迹黄斑，保持畅通；垃圾筐表面清洁，垃圾及时清理；墙面、隔板、器具表面无涂鸦和乱张贴；保持通风排气，空气良好；保洁工具、用品统一放在指定地点；3.开水房保洁要求开水房地面及墙面保持清洁无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象；地漏盖板清洁完好，排水通畅，无垃圾堵塞；垃圾筐表面清洁，垃圾及时清理。
4.学生毕业离校后，对搬空公寓进行清扫，保证室内整洁干净、无垃圾杂物；新生报到前，于暑假提前对入住公寓进行清扫，保证室内墙面、地面、家具整洁干净、无污渍、无灰尘。
二、会务保洁质量保障措施（一）、会务保洁安全作业规范要求①各清洁员工定时、定区域进行作业，各区域清洁员工仅限在本区域内作业，不得进入其它区域。
②清洁员工对于各类废弃物，必须全部检查后才能清运出去，如发现可疑物或不能确认的物件，立即问询有关人员，经确认后方可清运出去。
③在作业时注意裸露的电线、破碎玻璃，湿手不要触摸任何电器。
④不要把工具横在过道上，擦试高处的物品要使用梯子，控制高空作业或可能危及施工人员及第三者安全的作业。
⑤清洁作业完成后，要及时关闭在作业时打开的门窗等。
物业服务环境清洁服务方案
物业服务环境清洁服务方案一、清洁工作检验标准实际得分分数计算方法：得分= ×100所查项目总分值实际得分：检验管理处每项得分的总和。
所查项目总分值：根据管理处实际情况，所查项目分数的总和二、保洁措施1、理石地面、理石墙面、立柱根据理石年代的物理结构和化学成分的不稳定性，图案美观抗磨能力差，耐腐蚀性弱，所以在保养维护上更需注意，我们在保养方面将采取：（1）清洗：①使用中性STFP、OFF按一定比例进行彻底清洗。
②在彻底清洗后，用清水清洗两遍，除去残留的药液。
③用吸水机吸干后，用三速吹风机吹干。
④用干净毛巾仔细抹尘。
（2）落蜡①使用TONSE220进行封闭处理，使理石间隙受损处得以充填。
②待封闭蜡干燥后，落进口COMDCETE-2两次，在封闭基础上产生坚硬的保护层。
③在①②处理的基础上落蜡SPR2RT-FINSH一次。
④SPRIPJ-FINSHF干燥后，用PNOB-NB2000型高速抛光机配合OVER/2修补抛光。
⑤（1）、（2）每年三次。
（3）日常保养①在下班时间用高速抛光机配合P44抛光修补蜡进行抛光保养，随时保持地面光洁明亮。
②日间保洁人员随时使用静电吸尘剂，实行往复推尘、抹尘，做到光亮、清洁无尘。
③除尘、擦拭每日一次。
④走廊及地角线每月彻底清洗一次，并每日随时拖拭，保持无灰尘、无污渍；走廊墙壁每年清洁、除尘二次，易污部位随时除污。
2、楼梯、电梯、电梯外门及轿箱内壁、地面、楼梯扶手、地角线及内侧玻璃每周冲洗擦拭一次，每日用不锈钢保养液打光一次，并随时巡视清扫、擦拭、保持清洁。
3、卫生间（1）天花板、墙面部分，使用百洁布配合万能清洁剂随时对其进行彻底清洗，去除油、烟及灰尘，使其洁净光亮。
（2）地面部分：首先进行表面酸化处理，除去污物及异味，而后采用XTAS42DS擦地机，百洁垫配合硬表面清洁剂每周对地面进行彻底清洗，去除表面及缝隙中的残留污垢，并且每日进行拖拭。
（3）便池、尿斗，使用桶刷，进行日常保洁，做到无异味，无污物、无尿碱。
学校物业保洁实施方案
学校物业保洁实施方案一、前言。
学校是师生学习、生活的场所，保持学校环境整洁、卫生是学校管理工作的重要内容。
为了提升学校的整体形象，改善师生的学习、生活环境，制定并实施科学的学校物业保洁实施方案至关重要。
二、保洁责任部门。
1. 学校保洁部门，负责学校内部的日常保洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼等区域的清洁工作。
2. 物业管理部门，负责学校周边环境的清洁工作，包括校园周边道路、草坪、花园等区域的清洁工作。
3. 学生组织，负责宣传保洁知识，号召学生积极参与校园环境保洁活动。
三、保洁实施方案。
1. 制定保洁计划，学校保洁部门应根据学校的实际情况，制定每日、每周、每月的保洁计划，明确保洁区域和保洁时间，确保每个区域都能得到及时清洁。
2. 采用科学的保洁方法，保洁人员应根据不同区域的特点，采用适当的清洁工具和清洁剂，保证清洁效果的同时，尽量减少对环境的影响。
3. 强化保洁监督，学校管理部门应加强对保洁工作的监督，建立健全的考核机制，对保洁人员的工作进行定期评估，激励其提高保洁质量。
4. 倡导环保理念，通过开展环保宣传活动，引导师生养成良好的环境保护意识，积极参与到校园环境保洁工作中来，共同维护学校的整洁环境。
四、保洁工作的意义。
1. 提升学校形象，整洁的学校环境能够给人留下良好的印象，有利于学校的形象提升。
2. 保障师生健康，干净整洁的学习、生活环境有利于师生的健康成长，减少疾病传播的风险。
3. 培养学生责任感，通过参与校园环境保洁活动，可以培养学生的环保意识和责任感，提高他们的综合素质。
五、保洁工作的展望。
未来，学校将进一步加强对保洁工作的管理和督促，完善保洁工作的制度和规范，推动学校保洁工作的持续改进。
同时，学校将继续加强师生的环保意识教育，鼓励更多的师生积极参与到校园环境保洁工作中来，共同打造一个整洁、美丽的学习、生活环境。
六、结语。
学校物业保洁实施方案的制定和实施，对于提升学校形象、保障师生健康、培养学生责任感具有重要意义。
涟源市党校物业保洁服务方案
涟源市党校物业绿化保洁服务方案一、服务目标我公司拥有训练有素的专业物业管理服务人员、完善的管理模式与现代化的保洁设备，为适应市场发展需求，积极响应涟源市创文和城乡环境整治工作精神，通过我公司优质的物业保洁服务，切实为贵社打造一个洁静舒适的人居生产生活环境，从而为贵社优良的整体服务形象而锦上添花，同时也为促进精神文明建设、构建和谐社会、实现伟大的中国梦起到积极作用。
二、保洁所备的设备、工具及保洁药水（一）保洁设备1、洒水车2、全自动洗地机3、吸尘吸水机4、抛光机5、烘干机6、伸缩杆7、榨水器8、保洁车9、人字楼梯10、高空安全带等（二）保洁工具1、玻璃清洁器2、白洁布3、大小喷壶4、清洁拖把5、电源线及插板6、工作指示牌7、洁而刷8、扫把9、水桶10、垃圾铲11、云石铲刀12、工作服、鞋、雨衣、斗笠、口罩、手套及其它劳保用品。
（三）保洁药水1、厕所清洁剂2、金属光亮剂3、静电吸尘剂4、全能清洁剂5、中性清洁剂6、大理石清洁剂7、玻璃清洁剂8、空气清新剂9、洗衣粉10、去污粉11、去字剂12、涂料13、去胶剂及其它保洁药水三、日常绿化、保洁范围与质量标准保洁项目工作频率与质量标准每天每周每月检查标准教学楼一至四楼楼梯间拖扫一次大扫除一次全面保洁一次无污渍，垃圾一至四楼梯间、走廊天花板循环保洁扫蜘蛛网一次无蜘蛛网，无灰尘一至四楼池手间、卫生间大小便池、拖把池冲洗二次用洁厕剂、消毒剂全面清洗一次无明显污渍，无异味二至四楼扶手、窗台、公共区域玻璃擦一次无积尘，无污渍，无蜘蛛网家属楼家属区楼梯间、扶手、公共窗户清扫一次擦一次无明显污渍其他公共区绿化带池垃圾清理清扫一次无明显白色垃圾公共区域的明水沟、地面地面清扫一次水沟清理一次无垃圾四、日常保洁人员配置与工作时间安排职责人员（名）范围及内容工作时间保洁主管（兼）1全面负责贵社环境卫生管理工作、员工培训、调配，为公司派驻甲方的全权代表，对双方负责。
甲方随叫随到，不定时监督检查工作 日常保洁员 1 负责所属区域地面的日常保洁，绿化带内的白色垃圾及循环保洁、牛皮癣的清理工作时间按完成工作任务为准，节假日正常休息。
保洁服务方案物业管理方案保洁物业服务
保洁服务方案物业管理方案保洁物业服务一、服务内容我们的保洁服务方案包括以下服务内容：1.室内清洁：对房间内的地板、家具、灯具、门窗、墙面等进行清洁，确保室内环境整洁卫生。
2.卫生间清洁：对卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设施、地面等进行清洁消毒，保证卫生间的卫生条件。
3.厨房清洁：对厨房内的灶台、油烟机、水槽、厨具等进行清洁，保持厨房的整洁和卫生。
4.公共区域清洁：对公共区域如大堂、走廊、楼梯等进行定期清洁和消毒，使公共区域环境舒适和卫生。
二、服务流程我们的保洁服务流程包括以下步骤：2.上门勘察：我们的服务人员会上门进行勘察，了解客户的具体需求和清洁面积，并提供相应的报价和服务方案。
3.签订合同：双方达成共识后，签订保洁服务合同，明确双方权益和责任。
4.定期清洁：按照约定的时间和频率，我们的服务人员上门进行清洁工作，确保按时完成清洁工作。
5.质量检查：我们会定期进行质量检查，确保清洁工作的质量，如有问题及时进行整改。
6.反馈和改进：我们鼓励客户提供宝贵的意见和建议，以便我们不断改进服务质量。
三、服务优势我们的保洁服务具有以下优势：1.专业团队：我们拥有经验丰富、技术娴熟的保洁团队，能够提供高质量的清洁服务。
2.环保材料：我们使用环保的清洁用品和设备，确保清洁过程对环境没有污染。
3.灵活服务：我们能够根据客户的需求和时间安排进行灵活的服务，满足客户的个性化需求。
4.安全保障：我们严格遵守安全操作规程，保证在清洁过程中不会对物品和人员造成安全隐患。
5.价格合理：我们的价格合理公正，不会收取额外的隐藏费用，确保客户享受到物有所值的清洁服务。
物业管理方案一、服务内容我们的物业管理方案包括以下服务内容：1.日常维护：对物业内的设施设备进行日常巡检和维护，确保设施设备的正常运行。
2.安全管理：对物业内的安全设施如消防设备、监控设备等进行定期检修和维护，确保物业的安全。
3.环境卫生：对物业内的公共区域进行清洁和维护，保持物业环境整洁卫生。
学校物业门卫宿管保洁工作计划
学校物业门卫宿管保洁工作计划1. 门卫工作安排
- 24小时值班制,确保校园出入口安全有序
- 检查来访人员身份,维护校园安全
- 协助校车有序进出,保证师生安全
2. 宿管工作安排
- 定期检查学生宿舍卫生情况
- 维护宿舍区域秩序,处理学生寝室纠纷
- 加强夜间巡逻,确保宿舍区域安全
3. 保洁工作安排
- 制定校园各区域保洁计划和工作流程
- 定期清扫教学楼、办公楼、操场等区域
- 保持校园环境整洁有序,营造良好学习环境
4. 设施维护工作安排
- 定期检查校园设施,如水电系统、消防设施等
- 及时维修校园设施,确保正常运转
- 加强节能意识,合理使用校园资源
5. 应急预案
- 制定校园突发事件应急预案
- 定期开展应急演练,提高应对能力
- 加强与相关部门的协调配合
以上是学校物业门卫宿管保洁工作的主要内容,具体实施细节需根据学校实际情况制定。
同时,加强队伍建设、完善考核机制、提高工作效率也是重中之重。
物业保洁专项服务方案
一、方案背景为了确保物业区域内环境卫生整洁，提升业主居住舒适度，增强物业服务质量，特制定本保洁专项服务方案。
二、服务目标1. 保持物业区域内环境卫生整洁，消除卫生死角。
2. 提高物业服务质量，增强业主满意度。
3. 塑造良好的物业品牌形象。
三、服务内容1. 日常保洁服务：（1）公共区域：每日对地面、墙面、玻璃、家具等进行清洁与擦拭；定期清理垃圾桶，更换垃圾袋；对卫生间进行清洁与消毒。
（2）绿化带：每日清扫绿化带内的落叶、垃圾；定期修剪花草树木，保持绿化带的整洁美观。
（3）停车场：每日清扫停车场地面，清理污渍；定期对车位进行清洗，保持车位整洁。
2. 地面清洁服务：（1）采用机械清洗设备进行地面的湿拖、干拖，确保地面干净整洁。
（2）针对特殊污渍，采用专业清洁剂进行清洁。
3. 玻璃清洁服务：（1）采用专业的玻璃清洗设备，对玻璃幕墙、橱窗玻璃等进行定期清洗。
（2）保证玻璃的透明度与光洁度。
4. 卫生间清洁服务：（1）定期对卫生间进行清洁与消毒，包括地面、马桶、洗手台、镜子等。
（2）确保卫生间的整洁与舒适。
5. 垃圾清运服务：（1）定期清理垃圾桶，并负责垃圾的分类、清运与处理。
（2）确保广场环境的整洁与环保。
四、服务流程1. 制定保洁计划：根据物业需求，制定详细的保洁计划，明确保洁时间、任务及责任人。
2. 安排保洁团队：选拔经验丰富的保洁人员，成立专业的保洁团队。
3. 定期巡检：定期对物业区域进行巡检，及时发现并解决保洁问题。
4. 沟通与反馈：与业主保持密切沟通，了解业主需求，根据反馈不断改进服务质量。
五、服务优势1. 专业团队：拥有经验丰富的保洁团队，具备专业的保洁知识与技能。
2. 先进设备：采用先进的保洁设备，提高保洁效率与质量。
3. 严格管理：建立健全保洁管理制度，确保保洁服务规范化、标准化。
4. 优质服务：以业主需求为导向，提供贴心、周到的保洁服务。
六、总结本保洁专项服务方案旨在提升物业区域内环境卫生，提高物业服务质量，增强业主满意度。
学校物业保洁服务管理方案及目标承诺
一、保洁服务管理方案及目标承诺
（一）行政办公楼周计划卫生安排
1、协调环卫部门，每天定时到学院用垃圾专运车运走当天的垃圾。
2、各楼的保洁员，每天上午利用学生上课时间将垃圾清运到学院内的垃圾中转站。
3、全部垃圾均采用袋装化，防止垃圾对环境造成二次污染。
4、清运垃圾过程中要防止垃圾散落污染环境，如出现垃圾散落地面，应立即清扫并冲洗，确保地面干净无异味。
5、每天垃圾清运后，要对垃圾间及中转站进行清洁、消毒（喷杀消毒液），做到无积水、无异味、无苍蝇飞舞。
6、每天垃圾清运工作完成后，应将工具、用具冲洗干净，摆放整齐。
四、保洁工具、工作服装与劳动保护配置
（一）保洁物资装备明细表。
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涟源市党校物业绿化保洁服务方案
一、服务目标
我公司拥有训练有素的专业物业管理服务人员、完善的管理模式与现代化的保洁设备，为适应市场发展需求，积极响应涟源市创文和城乡环境整治工作精神，通过我公司优质的物业保洁服务，切实为贵社打造一个洁静舒适的人居生产生活环境，从而为贵社优良的整体服务形象而锦上添花，同时也为促进精神文明建设、构建和谐社会、实现伟大的中国梦起到积极作用。
二、保洁所备的设备、工具及保洁药水
（一）保洁设备
1、洒水车
2、全白动洗地机
3、吸尘吸水机
4、抛光机
5、烘干机
6、伸缩杆
7、榨水器
8、保洁车
9、人
字楼梯10、高空安全带等
（二）保洁工具
1、玻璃清洁器
2、白洁布
3、大小喷壶
4、清洁拖把
5、
电源线及插板6、工作指示牌7、洁而刷8、扫把9、水
桶10、垃圾铲11、云石铲刀12、工作服、鞋、雨衣、斗笠、
口罩、手套及其它劳保用品。
（三）保洁药水
1、厕所清洁剂
2、金属光亮剂
3、静电吸尘剂
4、全能清洁剂
5、中性清洁剂
6、大理石清洁剂
7、玻璃清洁剂
8、空气清新剂
9、洗衣粉10、去污粉11、去字剂12、涂料13、
去胶剂及其它保洁药水三、日常绿化、保洁范围与质量标准
四、日常保洁人员配置与工作时间安排
五、绿化保洁费用预算总表
六、绿化养护人员职责
1、负责管辖区内的绿地、花木的养护和管理。
一切花木要生长旺盛，无病虫害、无枯枝黄叶，树形美观。
对绿化养护技师及绿化班长负责。
2、每天上岗前应首先巡查管辖群所有绿化布置及设施时候正常,
发现问题技师纠正排除，如有特殊情况上报主管领导。
3、负责具体实施绿化养护每月及每周工作计划，做好日常花木养护管理，包
括绿地、花木的浇水、施肥、松土、除病虫、喷药、修剪整形、防护等工作。
4、配合主管领导做好室内、室外庭院景点布置，及时更新花草工作。
5、妥善保管、使用各种工具和肥料，对于每次使用过的机械工具及时进行检查、清洁、保证其处于正常的使用状态。
6、按时修剪寻药修剪的灌木，为保持良好树形每年大剪一次，每季度小剪一次。
7、按养护标准做好草地的修剪养护管理工作，确保平整、常绿。
无黄土裸露。
8、发现有树木枯死、发黄、病虫害的，及时向领导报告，并按要求打药、喷杀。
9、在日常工作中及时拾除草地、灌木丛内的砖头、石块、纸屑等杂物。
10、对损坏花木、践踏草坪者要劝阻、教育。
11、按要求对室内外植物进行保洁工作。
12、积极学习园林知识，不断提高白身业务水平。
七、绿化保洁需求
1、由贵校无偿提供我公司员工的休息场所保洁机械用品堆放仓库的场所；
2、由贵校负责处理我公司在服务工过程不是因我公司人员引发的有关矛盾；
3、由贵校无偿提供安全的工作环境及所需的水电；
4、由贵校负责生产垃圾的清理与清运的运输成本；
5、由贵校提供生活垃圾的堆放场地及清运的运输成本；
6、由贵校负责提供及维修各区域的垃圾斗与垃圾桶及果皮箱；
7、如贵校需外墙清洗、室内卫生大扫除、园林绿化设计施工及养护、花卉租摆、保安服务、维修、厕所、下水道化粪池疏通及增加保洁范围费用另计。
八、其他服务
如贵校办班期间需安排其他临时性工作，可由我公司优先提供工作人员，工资
标准另行议定。