网络经纪人入门篇
网络移动经纪人登录
网络移动经纪人登录随着互联网的不断发展，移动经纪人成为了房地产行业的一种新兴职业。
网络移动经纪人通过移动端平台为客户提供房地产信息，进行房屋买卖等交易。
登录是网络移动经纪人开始工作的第一步，下面将介绍网络移动经纪人登录的步骤及注意事项。
登录步骤1.打开移动端应用程序：首先，网络移动经纪人打开手机或平板上的应用程序，输入正确的应用程序名称并点击进入。
2.输入用户名和密码：在登录页面，经纪人需要输入之前注册时填写的用户名和密码。
这些信息需要经过准确填写，确保登录的准确性和顺利。
3.点击登录按钮：输入完用户名和密码后，经纪人需要点击“登录”按钮。
系统将验证输入的账户信息，确认账户的合法性。
4.选择身份验证方式：某些应用程序可能需要进行双重身份验证，例如短信验证码、指纹识别等。
根据应用程序的安全设置，经纪人需要进行相应的操作完成身份验证。
5.进入工作界面：登录成功后，经纪人将被导航到应用程序的主界面。
在这里，经纪人可以查看客户信息、房屋信息、发布房源等操作。
登录注意事项•保护账户安全：经纪人应妥善保管自己的登录信息，不要将用户名和密码泄露给他人。
定期修改密码，确保账户安全。
•公共场合谨慎操作：在公共场合登录应用程序时，应注意周围环境，防止他人窥视账户信息。
•及时注销账户：在使用完移动端应用程序后，经纪人应及时退出账户，避免账户信息被他人利用。
网络移动经纪人登录是开始工作的第一步，只有经过正确的登录流程，并注意安全事项，经纪人才能顺利进行后续的工作。
希望以上内容能够对各位网络移动经纪人提供一定的帮助。
网络经纪人
网络经纪人网络经纪人：连接人才和机会的桥梁随着互联网的迅猛发展和全球数字化转型的推动，网络经纪人逐渐崭露头角，成为独具潜力和前景的新兴职业。
网络经纪人作为一个关联人才和机会的中介，起着连接需求方和供应方的桥梁作用。
他们通过利用网络和社交媒体平台，寻找和推荐潜在的人才，帮助人才找到合适的机会，同时为企业和组织提供了高效的人才招聘和管理的解决方案。
本文将从网络经纪人的定义、职责、技能、前景等方面进行探讨。
一、网络经纪人的定义网络经纪人，全称网络人才经纪人，是一种专门从事人才招聘和管理工作的职业。
他们通过网络和社交媒体平台，比如领英、招聘网站和专业社交群组，客户关系管理系统等，来寻找和推荐潜在的人才，协助企业和组织找到合适的人才，同时为人才提供就业机会。
网络经纪人通常与人力资源部门、招聘公司或自己独立开展工作。
二、网络经纪人的职责1.人才招聘：网络经纪人的主要职责是在雇主需求方和求职者之间建立联系。
他们通过筛选和寻找合适的候选人，根据雇主的要求和求职者的技能和经历进行匹配，提供一对一的招聘服务。
2.人才管理：网络经纪人不仅帮助企业和组织找到合适的人才，还负责管理和跟踪招聘过程。
他们协助雇主与候选人进行面试、背景调查和薪资谈判等工作，确保整个招聘流程顺利进行。
3.人才培养：网络经纪人还负责帮助人才提升职业能力和发展潜力。
他们了解求职者的需求和职业目标，并提供相关的培训和资源，帮助求职者更好地适应职场环境。
4.市场研究：网络经纪人需要了解不同行业的需求和市场动态，掌握人才供需信息。
他们通过跟踪行业发展趋势和网络信息，为客户提供关于人才市场的建议和战略规划。
三、网络经纪人的技能1.沟通能力：网络经纪人需要具备良好的沟通能力，能够与各种不同背景的人有效地进行交流和协商。
他们需要在面对候选人和雇主的需求时，分析并提供解决方案。
2.人脉和网络建立：网络经纪人需要建立广泛的人脉和社交网络，积累丰富的人才资源。
通过参加行业活动、社交聚会、专业群组等，扩大人脉圈子，并与候选人和雇主建立联系。
网络经纪人使用技巧大荟萃(二)
网络经纪人使用技巧大荟萃（二）------基础入门篇之搜房博客搜房博客是什么？博客来源于英文单词Blog，是Web log的简称，也就是“网络日志”的意思。
它是网络上的一种文章记录形式。
你可以把任何想表达的东西写到博客上去，可以是长篇大论，也可以是简单的几句话。
对我们来说，建立一个博客网站要比建立一个个人网站容易得多，使用简单，便于交流。
如何注册开通搜房博客？第一种情况如果您已经是搜房社区注册用户，您可以访问页面，使用您的用户名和密码登录，然后点击“登录”，点击“我的博客”，就可以进入博客界面了。
第二种情况如果您还不是搜房社区注册用户，请您访问 页面，点击导航栏下面的“开通搜房博客”按钮，填写相应信息，开通您的博客。
填写相应信息开通您的博客其他常见的问题请访问登录搜房博客帮助中心搜房博导/help获取帮助如何制作设置漂亮不变形的博客头像(上)/10126961/4205/articledetail.htm如何制作设置漂亮不变形的博客头像(下)/10126961/4206/articledetail.htm如何添加设置友情链接/10126961/4096/articledetail.htm如何管理评论留言/10126961/4095/articledetail.htm如何创建文章分类/10126961/4094/articledetail.htm如何创建相册/10126961/4093/articledetail.htm如何上传图片/10126961/4092/articledetail.htm如何发表文章/10126961/4091/articledetail.htm为了加强自己博客的宣传，加入房地产经纪博客圈子/q/agent为了加强自己博客的宣传，加入本公司的圈子，举例21世纪不动产：/q_2682.htm点击“加入圈子”申请加入圈子为了加强自己博客的宣传，加入所在区域的圈子，举例亚运村区域/q_1712.htm。
房产经纪人培训之网络端口的使用ppt课件
日发布量严重浪费， 影响房源曝光度！
部分房源描述信息卖点不突出 影响客户来电意愿度，可 能失去带看机会！
日新增房源不达标， 影响房源新鲜度！
目前，普 遍存在的 问题
公司整体形象不统一， 部分经纪人个人形象 照片拍摄欠佳 影响自己的专业度及 客户对您的信任度！ 失去机会！
房源图片虚假模糊， 影响客户看房质量！
8
好标题的例子
9
4.房源描述
要在房源描述中突出该房的优势来吸引客户并主动与您联 系，如拥有名校、升值潜力、性价比分析、周围环境和配 套设施分析等，需强调的是所发布信息要真实。 房源描述格式： 1、自我包装：（可从毕业学校、从业资历、服务的客户、 主营楼盘等方面进行描述） 2、房屋介绍：(可以从该房源的面积、房型、单价、总价、 景观、装修、配置等作特色描述。如：该小区稀有主力房 型、该小区超低单价、可以观黄浦江外滩全景、日式现代 装修、实木地板红木家具等)。
12
描述总结：
清晰，简洁， 像对客户说话一样， 突出房真，人诚， 用比较说话，用专业感化。 小房用白话，豪宅用文笔。
13
5.图片
客户上网找房子或是发布房源信息，注重的就是网络的高 效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是网上店铺的魅 力所在。所以除了写好房源描述之外，上传相关的实景照 片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也 是你专业素质和对待客户的诚意体现，因此配上该房源的 室内照片、房型图、小区照片会更佳。 房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄 一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书 房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。
11
6、可以附带税费计算：（可以对买该房源应交纳的 税费做详细描述，凸显你的专业。 如：契税：总房价X1.5%=15000元、合同：总房 价X0.005%=50元、权证：5元一本、贷款合同公证费： 贷款额X0.3%=3000元......税费共计：18055元、首付 款：总房价X30%=300000元、买房应准备资金：税 费＋首付款=318055元。）
房产网络营销经纪人版(1)
房产网络营销经纪人版(1)房产网络营销经纪人版在当前互联网普及的时代，未来的房产营销已然发生了改变。
随着市场变化的出现，网络成为新的营销渠道。
因此，房产网络营销经纪人，也被称为“房产网红”应运而生。
一、什么是房产网络营销经纪人？房产网络营销经纪人，是一种利用网络渠道为房地产企业进行推广的人才。
他们通过线上的方式，利用互联网营销手段，创造一个全新的在线消费市场。
而这种创新型营销活动方式也成为了时下广受欢迎的一种形式。
二、房产网络营销经纪人的职责1. 宣传房产项目；2. 与潜在客户建立联系，推荐房产项目；3. 确定客户需求和合适的房产项目；4. 帮助客户确认合适的付款计划并协助贷款申请；5. 跟踪物业交易，保证客户和开发商的合法权益。
三、房产网络营销经纪人所要掌握的技能1. 对区域性市场及其特点有至少50%的掌握度；2. 了解市面上拥有较高认可的房地产品牌；3. 具备较高的人际沟通技能及团队协作能力；4. 熟悉社交网络平台，并知道如何用不同的平台吸引不同的客户；5. 具备一定的市场发现能力。
四、房产网络营销经纪人的优势1. 建立自己的人脉关系网络；2. 工作稳定，收入高且提成比例高；3. 工作灵活，自由裁量和掌握游戏规则；4. 工作有聚焦，能够专心专注地完成工作；5. 具备发展自己的品牌和影响力的空间。
总之，随着市场变化，房产网络营销经纪人成为了房地产市场中的一股不可或缺的力量。
他们通过技能和经验秘笈，打造属于自己的品牌，进入大众视野，扮演着“房产网红”的角色，在营销领域茁壮成长。
毫无疑问，未来，越来越多的人会选择成为房产网络营销经纪人。
经纪人必备知识
口才表达
目标受众的技巧- 作为经纪人，需要具备与各类目标受众有效沟通的能力。这包括： 适应性口才表达：根据不同的目标受众，经纪人应该灵活运用不同的口才风格和语言来沟通。对于客户，能够使 用朴实、易懂的语言，帮助他们理解并接受相关信息。而在面对投资者或业内专家时，经纪人需要展示出深入的 专业知识，并运用行业术语进行交流。 听取与回应能力：经纪人应当具备良好的倾听技巧，能够对目标受众表达的意见、需求和问题进行积极的回应。 通过积极聆听并能够准确理解目标受众的信息，经纪人可以更好地回应他们的关切，并提供个性化的解决方案。 影响力的口才表达技巧- 作为经纪人，需要能够以口才表达获得他人的支持与认同。这包括： 说服力口才表达：经纪人需要具备一定的说服力，能够通过自信而有力的表达来影响他人的观点和决策。这可能 涉及到清晰地陈述事实和数据，提供可信的引用和案例，并运用逻辑和解释来支持自己的观点。 情感表达：除了逻辑上的说服力，经纪人还需要通过情感上的表达来打动目标受众，激发他们的兴趣和共鸣。这 可能涉及到运用故事、比喻和个人经验等手段，以吸引并留住目标受众的注意力，并在情感上建立联系。
《劳动法》
劳动合同的基本要素
劳动关系的处理和维护
经纪人需要了解劳动法规定用工合同、工资福利， 合法合规处理事务
1. 甲乙双方权利义务：劳动合同中应明确双方 的权利义务，包括工作内容、工作时间、薪资 待遇等方面，以确保合同的合法有效性。 2. 合法性要求：劳动合同应符合法定形式、合 法目的和合法对象的要求，确保合同的合法性， 避免出现违法情况。
风险点
Risk points
合同
contract
风险
risk
法律法规
laws and regulations
条款
经纪人培训内容1
经纪人培训经纪人又称星探，对于每一个文化传媒公司来说经纪人是不可缺少的一个重要部门，它就像人了一双眼睛去观察，去挖掘每一个会发光的金子。
职责：一、 招募：人群、渠道、方式 很多人不知道该去那里才可以招到主播，对于人群又有些迷茫。
1、 大学生：大三、大四学生: 时间自由大多会找兼职那么就可以招他们作手机主播。
艺术生：很多大学里都有艺术系，他们自由时间比任何一个系都多，而且他们大多是兼职各种模特和主持，不管男女都是多艺多彩。
其他系：心理、医护、法律、乘务员（空姐，高铁）等等都可以。
2、社会人：半班制者，早九晚五者，娱乐行业者。
3、渠道：大学生：1，在学校找一两个人帮助宣传。
2，大学帖吧，大学交友群。
3，社团4，兼职负责人，兼职负责公司社会：1，模特群（全职，兼职）2，广告公司（合作）3，娱乐交友群，聚会群。
4，各行业工作交流群。
5，酒吧经理6，ＱＱ附近人7，非主流人群8，COS人群无论在那个地方不要去直接打广告，在不同地方用不同方法例如：4、挖人外站无公司主播，小主播，快手短片录制人，聊天室，多人视频、手机直播平台大多有附近主播，而附近主播只要人少了大多没公司。
电脑直播平台：例如YY无论大公司小公司都有小主播，公司多数不管他们，只要你用心他们就会动摇。
加好友聊，进粉丝群，想办法聊上就行二、公司介绍：直播内容、薪资、福利1，心理：他们对直播比较陌生，抓紧他们心理（是否挣钱，是不是骗人了，收不收费，没才艺，不知道直播什么），有耐心了去和他们讲我们对主播的扶持和公司优势。
2，公司扶持，优势。
3，公司平台：奇秀、花椒、YY5，直播内容:（调侃聊天，喊麦，MC，DJ，COSPLAY，跳舞，唱歌，表演，绘画，乐器，化妆）这些都可以,而且模特在作活动时也可以直播，舞蹈老师在教课时一样可以直播，这些作为直播内容一样精彩。
而且还为他们工作作了宣传。
三、资料存档：主播个人资料登记１，行政考核；在考核上要根据所写了特长进行考核评估，这样方便培训老师了解。
经纪人培训教程(一)
二.经纪人的品质
一.开发客户的正确思想
渤海商品交易所连续现货交易投资是一种有利于客户资金增值的投资手段。
拜访客户保持一种交朋友的心态。
与客户交流的目的是为了给他介绍一种投资方式，而不上要他马上就进行投资 。 不急于要客户答复是否投资。 客户愿意投资作出决定的是他自己的意愿，而不是经纪人强加给他的。
“如果我送您这份十分权威的有关参考资料，您会读一下吗？”
“您如果读了后非常喜欢这些资料，您愿意留下联系电话让我给 您发这类短信吗？”
“如果您发现这些资料不太感兴趣，您告诉我您需要哪些方面的 资料，行吗？”
同一句话，措词略有不同，效果相差却甚远。 美国电影明星辛西娅·吉布，某次出席一个聚会，穿的是一件红色 的大衣。第二天，许多亲友和记者来问及那件红大衣的事，问法有 如下的不同： “吉布小姐，昨天你穿什么颜色的大衣？”——自由式 “吉布女士，你昨天穿了件大衣，是红色，还是什么颜色？”——半 自由式 “是红的么？”——肯定式
第八阶段——正式投资
以上整个销售过程归纳如下，每个过程都应该了然于胸，充分活用才能取 得好效果。
a 准备 b 自我介绍 c 收集信息 d 发现问题
e 提示解决对策 f 拒绝对策 g 促成 h 投资
1.5顾客的心理分析
不同的人有不同的乐于接受的方式，所以要想使自己被别人接受，达 到推销自己的目的，就必须先了解对方乐于接受什么样的方式，针对 他们的不同，采取不同的话术，研究并熟悉他们，努力扩大应对的范 围，优化应对方法。
1.1经纪人的基本概念
一、市场经纪人的意义和目的 二、连续现货交易营销的特点
一.市场经纪人的意义和目的
电子交易是一种投资活动，具有较强的专业性，大多数投资者本身 不具备专业知识和时间精力亲自参与进行连续现货的日常电子交易，贸 然操作日常交易将面临信息的滞后和买卖的不及时，从而处于不利的地 位，因此寻找一个得力的助手来帮助自己进行投资成为最好的防范风险 的方法。 市场经纪人的工作就是要将连续现货电子交易这种投资方式通过他 的专业知识主动介绍给投资者，并帮助客户分析，预测行情的发展，以 便使投资者的资金尽可能安全地增值。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
搜房网络经纪人出现的位置
搜房各页面导航栏“经纪人”板块 二手房网、租房网首页、列表页、详情页 msn、cctv相应房产频道 BBS相应二手房源
认证内容： 1.经纪人身份证； 2.经纪人名片； 3.经纪人从业资格证书； 你要和顾客进行的是几十万甚至几百万的一笔大单， 不真实别人会放心把生意交给你吗？ 另外通过身份认证的经纪人，可以实现预约刷新。（注）
房源管理之一—录入房源
录入房源： 一、库存及每日条数
日发布条数60条库存100条，经纪人自由支配租售条数
管理房源： 该页面可以查找、查看、操作自己已经发布的信息，如上图： 点击上方的滑动门可以选择管理房源的类别，其中： A、已发布房源可以在搜房搜索结果页展示 B、待发布房源是录入房源时保存为待发布房源， 不在搜索结果页展示。修改并发布后， 该房源将会在搜房搜索结果页展示。 C、已经过期的房源是发布房源在搜房网上持续二个月没有 进行操作的房源，为保证房源质量，撤销至已经过期的房源， 可以通过修改并发布将该房源重新发布至搜房网 1、修改出售房源:单击某条房源所在行的“修改”图标 2、删除出售房源:选中要删除的房源，单击“删除房源”图标 3、批量刷新：选择需要刷新的房源，单击“批量刷新” 4、预约刷新：指对房源的刷新时间预先设定， 到设定时间系统自动刷新房源。可预设明后2天的刷新计划， 每套房源每天最多可设置三次预约刷新时间， 也可以设置一次或者两次刷新时间。 5、查看房源委托： 可以查看出售房源留言、出售房源留言和委托留言
网络经纪人简介
帐户开通 个人账户管理 房源管理 店铺管理 统计分析 工具箱 搜房网络经纪人出现的位置
账户开通
个人账户管理
内容包括： 1.上传个人照片；（展示个人魅力） 2.服务区域；（介绍你的服务区域） 3.联系方式；（让你的顾客快速来找你） 4.其他个性资料；（让顾客对你多一些了解，显示你的专业）
店铺管理
设置店铺的推荐房源:可以设置4条出售和4条出租房源
1、选择优先展示的房源类型： 经纪人可以选择店铺首页优先展示的房源类型， 默认是优先展示二手房房源。 2、选择展示的房源： 可以设置出售和出租房源的展示，对于符合展示标准 的房源，点击设置即可进行展示，也可以通过单击 “取消”按钮取消房源的首页展示。 3、对展示的房源进行排序 对已经进行展示的房源可以设置展示顺序， 顺序遵循从上到下从左到右，数字由1到4的规则。
统计分析
查看今日操作记录 查看历史操作记录（查询报表的最长
周期为一个月）
1、按时间段统计操作记录报表 2、下载操作记录报表，点击“合成报表下载 保存”按钮
查看积分（查询自己的积分记录）
工具箱
我的博客：如开通此用户搜房博客，点击 即进入博客 邀请经纪人：可邀请朋友加入搜房网络经 纪人团队 常用合同下载：点击可以下载房屋出售和 租赁合同
二、发布房源的规则 1、发布真实信息，提高信誉度，以专业角度详细介绍房子 情况、特点等，吸引消费者关注 2、发布优质房源，获得更多关注,增加积分，提高人气 ①使用楼盘字典 ②有本套房源的户型图 ③有本套房源1张以上的室内图 ④推荐理由标题多于10个汉字 ⑤推荐理由内容字数超过30个汉字
房源管理之二—管理房源
搜房网“网络经纪人”
让月
目录
为什么要选择搜房网络经纪人？ 成为搜房网络经纪人有什么好处？ 网络经纪人复杂吗？
为什么要选择搜房网络经纪人？
成为网络经纪人的好处
共享每日搜房网数百万网友的关注； 让客户主动找你； 24小时可以提供服务； 网上看房、网上谈判，提高效率； 成为付费经纪人，享受更优惠的条件和展 示，而成本仅相当于每天一包烟的价格；