建设项目程序表(青岛市黄岛区)

办理部门
市发改委 市国土资源与房管局 市规划局 市规划局 市环保局、安监局、地 震局、水利局等 市发改委 市勘察测绘院 市规划局 市规划局 市发改委 各设计单位 市规划局 市勘察设计协会
备注
咨询院组织专家进行评估，立项批复是项目建设的第一步手续
道路、河道、绿化带等红、蓝、绿线的划定选址 按照规划选址的范围确定道路、绿化等使用面积 环评是项目必须的，其他报告根据项目的具体情况选择进行 可研批复之前环评和规划选址意见书为必要件 进行道路及管道的地质资料勘察 需落实规划选址设计条件中提出的与设计方案相关的内容 管线综合批复 市咨询院组织专家进行设计及概算评估 组织各专业设计图纸及概算造价 道路、桥梁、河道、排水、给水、中水等 专业规划许可证批复 道路、桥梁、河道、排水、给水、中水等 专业规划许可证批复
政府投资市政基础设施项目建设工作程序表
阶段 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 前期 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 手续内容
项目建议书及立项批复 土地预审 规划选址意见书 建设用地规划许可证 环评、安评、地震安评、防 洪报告等批复文件 可研报告及投资估算批复 地质勘察及管线探测等 规划方案 管线综合规划 初步设计及投资概算批复 道路及各专业管线施工图 建设工程规划许可证 施工图审查 施工监理单位招投标 办理质量监督书 安全监督手续 施工许可 排水施工许可 占用道路许可证 道路掘路许可证 道路放线 规划验线 垃圾处置手续 规划选址 规划选址 可研批复、规划方案 规划方案及管线综合 规划方案及管线综合 各专业施工图 及建设规划许可证 建设工程规划许可证、批复的 概算投资 中标通知书、规划许可证
代建单位 代建单位 组织设计、施工、监理单位；质检、道路、排水管理部门技术交底。施工 单位依据图纸确定的范围、高程、按有关规范、标准、合同约定的质量、 进度、投资进行施工。 组织监理单位、施工单位工程管理交底：工程管理体系，安全文明施工， 工程计划、质量、投资控制与措施,工程管理制度落实，与施工、监理单 位签订“安全文明施工责任书”“工程保证责任书”。 由项目总工组织相关技术人员实施 协调房屋拆除、空中管线迁移、线杆迁移、树木迁移。 检查监理单位、施工单位管理人员实地管理质量。 质检专职管理员每天不定时巡查施工质量。 每周、每月定时组织监理、施工单位进行质量检查，发现问题照质量管理 体系整改，并根据“工程保证金管理办法”对责任单位和责任人进行处罚 每月进行一次计划分析，对影响进度的因素进行必要的 调整，尽可能交叉作业，缩短建设工期。对因责任心不强组织不力而造成 工期延误，根据“工程保证金管理办法”对责任单位和责任人进行处罚。 严格控制工程量，对确需调增的工程量，严格按“工程签证管理规定”办 理。对中标单位合同外项目，严格按预算审计（工程造价部门），合同会 签程序办理，对超50万元的工程项目，必须组织招投标。对相互串通弄虚 作假的责任单位和责任人根据“工程保证金管理办法”进行处罚。 设专人组织检查管理安全文明施工，对施工单位野蛮施工而造成社会影响 的责任单位和责任人根据“工程保证金管理办法”进行处罚。 总结本周质量、计划、安全文明施工执行情况 总结本月质量、计划、投资、安全文明施工执行情况。分析、调整工程计 划和工程投资。对施工单位、监理单位进行综合评定，并根据相关规定兑 现。按合同规定办理拨付工程款。每月向建委、区建管局报告工程进展情 况、存在的问题、下月计划。 每月组织对工程技术资料审核一次 组织监理单位、施工单位分工艺阶段、分项目向质检站报验
办理部门
代建单位 代建单位Biblioteka Baidu
备注
工程概况，工程管理体系，工程质量、工程工期和 工程投资控制目标及控制措施，安全文明施工，工程协调，单项工程实施 方案，工程实施总计划书等 组织各管线单位协调会，了解老管线位置情况减少施工损失
开工 准备
地上附着物调查
代建单位
现场调查，确定名称、数量和需迁移的费用
勘察施工条件 项目部进场
工程质量
质量控制体系、图纸资料、施工规范
代建单位
35
施工期间
工程计划
计划目标分解，总施工计划
代建单位
36
工程投资
投资预算、工程量清单
代建单位
37 38 39 40 41
安全文明施工 周工程协调会
安全文明责任书、工程平面布置图
代建单位 代建单位
月工程协调会
代建单位
工程技术资料 工程质检
定期进行工程技术资料 按照质量监督站相关规定
技术交底
道路施工图、管网综合图、给排水施工图
代建单位
30 31 32 项目 建设 期 33 34
工程管理交底
建设项目管理大纲（工程责任目标）、管理制度
代建单位
工程资料审核 工程拆迁 工程监查
施工组织设计、监理大纲、工程资料目录 规划图红线范围 图纸资料、施工规范、管理制度和管理大纲
代建单位 代建单位 代建单位
中标通知书、施工企业安全生 中标通知书、施工企业安全生产许可证、施工组织设计、安全 产许可证 文明施工专项方案等20项 规划许可证、施工图审查意见 规划许可证 规划图纸 施工许可证、规划许可证 规划许可证 规划许可证、施工许可证 规划许可证及附图 施工执照申请、质量监督书、施工图审查意见、规划许可证、 施工单位资质证、项目经理资格证等16项 申请、请照单、图纸、排水工程审批意见表 申请表、规划图纸、交通调流方案、工程实施方案 施工许可证、规划许可证及附图等资料 规划许可证、各专业平面图 申请书、市勘测院放线图、规划许可、施工许可 申请书、规划许可证及附图
代建单位 质监部门
阶段
序号 42 43 44 45 46
手续内容
必备的前期条件
竣工自检 竣工初验 竣工测绘
准备资料
图纸技术要求、施工规范 工序资料等资料 委托测绘院对工程进行竣工图测绘， 将相关资料报质检部门，审核合格后，现场验收
办理部门
施工单位 监理单位 市勘测院 市政管理处质监部门 市政管理处
备注
组织监理、施工单位技术人员实测实量，必要时分组互检。审核工程资 料，并按市审计所规定分类归档。 初验提出的问题，施工单位整改，整改完报代建单位可以验收 委托测绘院对工程进行竣工图测绘，测绘院出具验线资料，报区规划局审 核，区规划局出报告， 验收合格后，质检部门出具竣工验收报告 安全评估报告 设施管理部门审核合格，发竣工验收备案证
市建管局招标办、招标 网上发布施工、监理招标公告、招标文件，经开标、公示后确认中标单位 代理公司 市政公用局 市建委市政管理处 市建委市政 管理处 排水管理处 交警支队及大队 各区建管局 市勘测院 各区规划分局 市垃圾管理处 办理质量监督书 办理安全监督登记证 办理施工执照 办理排水施工执照 登报公告（登报材料需要交警部门和区建管局盖章）、缴费后发证 缴费后发证 缴费后施工现场放线 施工现场验线 缴费后发证
验收 竣工验收 安全监督备案 竣工备案证 质检部门审核合格后，将资料移交至档案管理部门，审核合格 后，下发预验收合格证书，将此证书与规划许可、施工许可、 竣工验收报告等资料报设施管理部门审批 竣工图、竣工验收备案等 联系单、签证单、竣工图、结算书 按审计分类备好工程资料 前期所有资料
项目 后期
47 48 49
阶段
序号 24 25 26 27 28 29
手续内容
必备的前期条件
编制管理大纲 地下管网调查
准备资料
按照与招标单位签订的合同 编制项目管理大纲 管网综合设计图、各管线单位调查函. 空中线路：电信、电力、有线电视、光缆、路灯、电车电力线 杆等。树木、违章建筑、广告牌、电话亭、公交车站、交通设 施等。 工程用水、电和施工道路 办公室布置、图纸资料、工程管理资料到位
必备的前期条件
确定建设该项目的相关文件 项目立项函 项目立项函、土地预审 规划选址 项目立项函、规划选址 项目立项函
准备资料
申请书、项目建议书报告 申请书、地形图、委托书、项目立项函 申请书、地形图、委托书、项目立项函、土地预审 申请书、地形图、委托书、规划选址 申请书、报告、规划选址、项目立项函 申请书、可研报告、立项函及要求的相关文件 为方案设计及咨询院评估投资造价提供依据 申请书、规划方案图、委托书、规划选址 申请书、管网综合图、委托书、规划选址 申请书、初设报告、规划选址及要求的相关文件 道路、桥梁、河道、排水、给水、中水等专业 设计及投资概算造价及财政投资的其他专业管线 申请书，道路、桥梁、河道、排水、给水、中水 等施工图、委托书、规划方案及管线综合方案 申请书，道路、桥梁、河道、排水、给水、中水 等专业施工图、委托书、建设工程规划许可证 按照项目分类编制招标公告、招标文件 中标通知书、规划许可证复印件、施工图；施工、监理单位的 合同、资质证书、项目经理等人员资格证
审计 移交
市政管理处
移交 工程结算 审计准备
养护单位 代建单位 审计部门 市政管理处
各区建管局负责道路工程交接。市排水管理处负责排水工程交接。 由代建单位造价部门审核 配合审计部门进行工程审计 合格后出具档案合格证明
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档案归档
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