广州市房地产市场形势分析报告
广州房地产市场总体分析报告
07
建议与策略
投资策略建议
长期投资
广州房地产市场具有长期增长潜力，适合长期投资者。
区域选择
投资者应关注广州市的发展规划和区域发展潜力，如珠江新城、 琶洲等新兴商业区。
多样化投资
投资者可以通过购买房产、投资房地产基金等方式进行多样化投 资，降低风险。
开发策略建议
提升品质
开发商应注重提升产品质量，打造品牌形象， 以获得市场认可。
定义
01
投资性需求是指投资者出于保值、增值等目的而购买房地产的
需求。
特点
02
投资性需求具有较高的波动性，容易受到经济、政策等因素的
影响。
影响因素
03
房地产市场供求关系、宏观经济环境、政策调控等。
03
市场供给分析
土地供应情况
土地供应计划
01
广州市政府会根据城市规划和发展需求，制定年度土
地供应计划，包括各类用途的土地供应量。
广州房地产市场逐渐成熟，开始出现大型 住宅小区和商业地产项目，政府也开始推 出土地拍卖和房地产交易市场等政策。
广州房地产市场进入快速发展阶段，市区 和郊区均有大量楼盘推出，同时出现了房 地产投资热和房价快速上涨的现象。
当前市场的基本情况
01
广州房地产市场规模较大，涉 及众多开发企业和投资者。
02
目前市场供应充足，需求也较 为旺盛，但房价水平较高，对 购房者的压力较大。
02
新增楼盘分布
03
新增楼盘品质
新增楼盘的分布通常与城市规划 和区域发展有关，不同区域的楼 盘数量和质量会有所不同。
随着市场竞争的加剧和消费者需 求的提高，新增楼盘的品质也在 逐步提高。
二手房供应情况
广州房地产的市场分析
广州房地产的市场分析广州房地产市场分析广州是中国南方的经济中心，也是一个拥有悠久历史文化的城市。
近年来，广州房地产市场持续增长，成为中国最具活力和潜力的房地产市场之一。
首先，广州地理位置优越，位于珠江三角洲经济区，与香港、澳门等国际大都市相邻，交通便利。
这使得广州成为外商投资和人才聚集的城市，对房地产需求的增长产生了积极影响。
其次，广州市经济发展迅速，吸引了大量的外来务工人员和移民。
随着人口的增长，对住房的需求也在不断增加。
广州市政府一直致力于城市化进程和住房供应，通过多渠道增加住房供应，满足市民的居住需求。
第三，广州市的教育资源丰富，拥有一批高水平的大学和科研机构。
这吸引了大量的学生和学者来到广州学习和研究，对房地产市场的需求起到了推动作用。
然而，广州房地产市场也面临一些挑战和问题。
首先是土地资源的紧缺和高昂的土地成本。
广州是一个发达的城市，土地供应有限，使得土地价格居高不下。
这导致房地产开发商面临着更高的成本压力，进而影响了房屋价格的稳定性和市场供应。
第二是房地产市场波动的风险。
中国的房地产市场一直存在波动的风险，政府调控政策和经济形势的变化可能导致市场价格的波动。
广州作为一个经济中心，对这种风险更加敏感。
第三是二手房交易市场的不完善。
目前，广州的二手房市场相对较弱，缺乏有效的交易渠道和规范的二手房交易机制。
这对于市场的稳定和发展产生了一定的影响。
综上所述，广州房地产市场具有广阔的发展前景和巨大的潜力。
优越的地理位置、快速的经济发展和丰富的教育资源是市场增长的主要驱动力。
然而，土地资源紧缺、市场波动风险和二手房交易市场不完善等问题仍需要解决。
政府和开发商应积极采取措施，进一步加大对住房供应的投入和改革，促进市场稳定和可持续发展。
广州房地产市场作为中国其中一个重要的房地产市场，持续保持着强劲的发展势头。
在过去的几十年里，广州经历了经济转型和城市化进程，房地产市场焕发出了蓬勃的生机和潜力。
首先，广州的经济发展为房地产市场提供了强大的支撑。
广东房地产市场分析报告
广东房地产市场分析报告1. 引言广东是中国经济发展最为活跃的省份之一，也是全国房地产市场最具潜力的地区之一。
本文将对广东房地产市场进行分析，从宏观经济、政策环境、市场供需和投资机会等多个角度进行探讨。
2. 宏观经济环境广东拥有较为完善的产业体系和强大的经济实力，是中国最大的外贸出口省份。
其制造业、金融服务和科技创新等产业的快速发展为房地产市场提供了良好的支撑。
广东的经济增长率始终保持在较高水平，这也为房地产市场的健康运行提供了保障。
3. 政策环境近年来，广东省政府出台了一系列房地产调控政策，旨在遏制房价过快上涨和防范房地产市场泡沫。
这些政策包括限购、限贷、限售等措施，有效地抑制了投资投机需求，稳定了房地产市场。
4. 市场供需分析广东房地产市场供需关系较为紧张，尤其是一线城市和部分二线城市。
由于经济发展和人口流入，需求持续旺盛，而供应相对有限，导致房价持续上涨。
不过，近年来房地产市场调控政策的实施和土地供应的增加，有所缓解了供需矛盾。
5. 投资机会分析广东房地产市场虽然存在波动和风险，但也提供了一些投资机会。
首先，随着城市化进程的推进，二线城市的房地产市场前景广阔，投资潜力较大。
其次，随着政府政策的支持，注重品质和特色的房地产项目有望受到更多关注和认可。
再次，租赁市场潜力巨大，租房需求不断增加，投资租赁房产也可以获得较好的回报。
6. 风险与挑战广东房地产市场也面临着一些风险和挑战。
首先，房价过快上涨可能导致市场泡沫和投资风险。
其次，政策调控的不确定性对市场产生一定影响。
再次，房地产开发商面临的融资难题和土地供应压力也是需要考虑的问题。
7. 总结广东的房地产市场拥有较好的宏观经济环境和政策支持，市场供需关系紧张，投资机会潜力巨大。
然而，投资者也需要注意风险和挑战，谨慎决策。
在未来，广东房地产市场将继续发展壮大，为经济增长提供稳定支撑。
以上是对广东房地产市场的分析报告，希望能为读者提供一些有用的信息和参考。
2024年广州房地产市场调研报告
2024年广州房地产市场调研报告1. 引言广州作为中国南方城市的重要经济中心，房地产市场一直备受关注。
该报告旨在通过对广州房地产市场的调研，总结和分析当前市场的情况，并提出相关建议。
2. 背景广州作为人口密集的城市，房地产市场一直以来都表现出较高的活跃度。
近年来，政府的城市更新计划和相关政策的出台对市场产生了深远影响。
3. 市场现状3.1 房价走势根据数据统计，广州房价近年来呈现稳步上涨的态势。
尤其是市中心地段，房价飞涨，购房者面临较大压力。
3.2 供需关系广州城市发展迅速，人口增长导致房屋需求持续上升。
然而，供应方面的问题一直困扰着市场，房屋供应相对不足。
3.3 投资潜力广州房地产市场具有较高的投资潜力。
除了市区核心地段，一些周边区域也逐渐受到投资者的关注。
4. 市场问题4.1 房屋空置率尽管供需关系紧张，但有相当一部分房屋仍然空置。
这一问题需要政府和开发商共同努力，通过改善政策和完善市场体系来解决。
4.2 房屋质量问题近年来，一些房屋质量问题频频暴露，给购房者带来了很大的困扰。
政府应加强监管，提高建设质量标准，加强对开发商的监督。
4.3 宏观调控政策近年来，政府出台了一系列宏观调控政策，限制了房地产市场的发展。
这一政策对购房者和开发商都带来了一定的困扰，需要进一步研究和改进。
5. 市场前景5.1 房价预测根据市场趋势和政策导向，预计广州房价短期内仍将保持上涨态势，但增速可能会放缓。
5.2 发展机遇随着城市更新计划的继续推进和市场需求的增加，广州房地产市场仍然具有较大的发展潜力。
6. 建议6.1 完善政策政府应进一步改善房地产调控政策，平衡市场供需关系，同时鼓励开发商投资非核心地段，减轻市中心供需压力。
6.2 加强监管政府应加强对房地产市场的监管，提高建设质量标准，加强对开发商的监督，保护购房者的利益。
6.3 吸纳社会资本政府可以鼓励社会资本参与房地产市场，推动房屋供应的增加，改善供需矛盾。
7. 结论广州房地产市场作为经济发展的重要推动力，面临一些问题和挑战。
广州市房地产市场分析报告
广州市房地产市场分析报告1. 市场概况广州市作为中国南方经济枢纽和重要城市，房地产市场一直备受关注。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，广州市房地产市场呈现出一系列特点和趋势。
2. 市场规模与增长广州市房地产市场规模庞大，房地产投资占据了经济发展的重要位置。
根据统计数据显示，截至2020年底，广州市房地产市场总投资额达到了XXX亿元，同比增长了X%。
其中，住宅投资占据了市场的大部分份额。
随着城镇化的推进和居民收入的不断提高，广州市房地产市场有望保持稳定增长。
3. 市场供需状况广州市房地产市场供需状况较为平衡。
随着城市扩张，新建住宅项目不断增加，满足了市民对于住房的需求。
同时，广州市人口规模庞大，对住房的需求量强劲，使得市场供应与需求之间保持相对平衡。
但是，在部分热门地段和核心商圈，供应量相对较少，导致房价上涨，投资需谨慎。
4. 政策影响政策对广州市房地产市场影响较大。
国家和地方政府在限制投资购房的政策措施下，房价上涨的速度有所减缓。
例如，限购政策对于广州市的房地产市场起到了一定的抑制作用。
此外，政府还出台了一系列支持民生和稳定市场的政策，如降低购房贷款利率、加大房地产税收管理等。
5. 市场趋势与前景广州市房地产市场在未来有望保持稳定增长。
随着城市化进程的继续推进，人口规模的增加以及经济的持续发展，广州市依然对房地产市场有着较大的需求。
同时，政府的政策支持和优质的基础设施建设也为房地产市场的发展提供了良好的环境。
预计未来几年，广州市房地产市场将继续保持增长势头。
6. 结论综上所述，广州市房地产市场具有较大的市场规模和稳定的增长趋势。
市场供需状况较为平衡，政策对市场的影响显著。
未来，广州市房地产市场有望保持稳定增长，投资者可以注意市场的供需动态和政策变化，以选择合适的投资时机。
*Disclaimer: 以上内容为机器生成，仅供参考。
广州房地产发展现状
广州房地产发展现状
广州房地产发展的现状一直以来备受关注。
近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，广州的房地产市场呈现出稳步增长的态势。
以下是关于广州房地产发展的一些重要特点和趋势：
1. 市场需求稳定增长：广州作为中国南方地区的经济中心和国际城市，吸引了大量人才和企业的进驻，使得市场需求保持着稳定增长的态势。
不仅本地居民需求旺盛，不断涌入的外来人口也需要稳定的住房供应。
2. 供应方面逐渐调整：随着政府对房地产市场调控政策的不断推进，广州的供应方面也在逐渐调整。
过去几年，政府推出了一系列措施，限制了房地产开发商的土地获得，导致供应减少，使得市场供需关系趋于平衡。
3. 价格稳中有升：虽然政府对房地产市场的调控起到了一定的作用，但由于广州市场的独特性和供需关系的不断调整，房价仍然保持着稳中有升的趋势。
特别是一些热门地段的二手房和高端楼盘价格仍然较高。
4. 人们对住房品质的要求提高：随着经济的发展和人们生活水平的提高，购房者对住房品质的要求也越来越高。
不仅关注房屋基本条件，还注重小区环境、配套设施、公共交通等因素，开发商在开发新项目时需要考虑到这些要求。
5. 住房租赁市场发展：除了购房市场外，广州的住房租赁市场
也在迅速发展。
越来越多的年轻人选择租房居住，这也带动了房地产市场的另一种发展模式。
政府也在积极推动住房租赁市场的发展，加大了对公租房和共有产权房等租赁房源的供应。
总而言之，广州房地产市场发展现状积极向好，市场供需逐渐平衡，房价相对稳定且有所上升。
未来，随着城市建设规划的不断完善，房地产市场将继续保持健康发展的态势。
广东房地产市场分析报告
本年度本省房地产形势的基本评价是稳定、有序、健康、发展。
但也潜在一些值得注意的风险因素。
表现在积极一面的现象不少。
如房价稳中有降、投资与营销稳步增长、市场竞争有序、二手市场活跃、市场竟争特征明显等等。
这一类的评述在近期的市场分析文章与各级领导的报告中多有论述，在此再也不一一列举。
房地产市场形势按目前的市场行情和整个国民经济发展趋势来判断，也应当继续保持稳步增长的态势。
按照经济现象中的惯性原理，外界环境只要不发生大的变异，度的房地产，仍然会保持稳定和健康发展的势头。
党的十六大所确立的全面实现小康的宏伟目标，预示着国家经济发展仍将呈现快速增长的事态；又是各级政府的换届年，新一届领导大多雄心勃勃，要为加强基本建设投资力度、发展地方经济、改善人民生活做一番事业。
可以估计，度中央积极的财政政策、中央和地方大规模的城市建设和基础设施建设方针都不会发生变化。
，我们又面临中央城镇化重要战略决策附诸实施的机遇 (广东要建设268 个中心镇)，这些都是利好因素。
经过 10 多年的磨炼和积累，广东的开辟商们大多创下了自己的品牌，积累了丰富的经验，拥有了雄厚的财力，一个个磨刀擦剑，蓄势待发，要“上山下乡”，大干一常没有理由对未来持悲观态度。
所以我说，度本省的房地产市场基本上仍能保持目前的发展态势，稳步推进。
但是，应当看到，即使在稳定发展的过程中，也存在一些值得注意的问题和潜在的风险。
我总认为，业内人士对这些问题谈得不够，分析的不透，特别是主管当局和开辟公司的决策者们，相当一部份人还未赋予足够的重视。
所以我今天的发言，将重点谈存在的问题与潜在的风险。
不是拨凉水，而是在过度的兴奋之时加一点镇静剂，以期引起争鸣和重视，防患于未然。
我将从目前房地产市场上几种值得注意的问题、问题的成因与潜在的风险、对度本省房地产形势的基本估计等三个方面来谈谈我的分析与判断。
表 1年份1998 1999 2000 2001 2002国内生产总值(1)1841.612056.742437.782685.753001.69全社会固定资产投资(2)758.83878.26923.67972.51001.49房地产开发投资(3)269.36295.9355.58381.02424.19比重(2/1)41.20%42.20%37.89%36.21%33.33%(3/2)35.49%33.69%38.49%39.80%42.40%由上述广州市的几组统计数据可看到，近几年固定资产投资规模占国内总产值35%以上，房地产的投资规模占固定资产规模 33.69%至 42.40%。
2024年上半年广州房地产市场总结与下半年预期
2024年上半年广州房地产市场总结与下半年预期一、2024年上半年广州房地产市场总结2024年上半年，广州房地产市场经历了一系列调整和政策优化，整体呈现以下特点：1. 政策优化：广州市政府实施了一系列优化措施，包括取消120平方米以上住房的限购政策，允许“租一买一、挂一买一”，以刺激市场需求。
2. 市场回温：春节后，广州楼市活跃度有所提升，尤其是中心区的成交回暖较快，市场热度持续上升。
3. 新房成交：尽管前两个月楼市整体较低迷，但春节后二手房交易出现较大幅度上涨，预计3、4月新盘入市将带动新房成交高峰。
4. 土地市场：广州预计供应住宅用地96宗，主要集中在外围区域，中心城区供地数量可能减少。
5. 房地产开发投资：一季度，全省房地产开发投资同比下降，商品住宅投资下降较为显著，而办公楼和商业营业用房投资则有所增长。
6. 商品房销售：全省商品房销售面积同比下降，尤其是珠三角地区房地产投资下降，而粤东粤西粤北地区房地产投资合计下降幅度更大。
7. 零售和仓储市场：广州优质零售市场租金平稳，而仓储市场则以跨境电商需求为主，租金总体走稳。
8. 大宗交易：大宗交易市场略显平淡，成交金额同比减少。
二、2024年下半年预期1. 需求释放：预计随着政策效果的逐步显现，尤其是针对改善性需求的措施，市场需求将进一步释放。
2. 供给端调整：外围区域的住宅用地供应增加可能会带动新房供应量，但中心城区供地减少可能会对高端住宅市场产生影响。
3. 价格走势：市场热度上升可能会对房价产生一定支撑，但供过于求的区域可能会出现价格竞争。
4. 投资活动：随着市场信心的恢复，预计投资活动将逐步增加，尤其是商业地产和仓储市场可能会吸引更多关注。
5. 市场分化：市场可能会继续出现分化，中心区域和外围区域的市场表现可能会有所不同。
6. 政策导向：政府可能会继续根据市场情况调整相关政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。
结论：需要注意的是，市场预测受多种因素影响，包括宏观经济环境、政策变化、供需关系等，因此存在不确定性。
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数据来源：广州年鉴
1999年，广州市社会消费品零售总额突破了1000亿元的关口，之后保持稳定发展，每年的增长幅度在10%左右。
4.
数据来源：广州市统计局
2003年1-11月份，广州市完成房地产投资亿元，同比增长％，而“九五”时期房地产开发年平均增长%，2001年、2002年分别增长%、%。房地产开发投资增幅收窄，主要原因是，2003年以来，国家对房地产开发调控力度加大，从政策上、银行贷款上加强调控，如近期发文规定不得新审批高档别墅用地等，加之我市房地产开发经过近年来快速增长，目前已进入稳步发展期，因此，2003年以来房地产开发投资呈现平稳增长态势。
二、
1.
面积单位：万平方米；金额单位：亿元
2003年
2002年
增长
全市房屋成交登记面积
%
其中：八区
%
全市预售商品房成交登记面积
%
其中：八区
%
全市二手房屋成交登记面积
%
其中：八区
%
全市房屋成交登记金额
%
其中：八区
%
全市预售商品房成交登记金额
%
其中：八区
%
全市二手房屋成交登记金额
%
其中：八区
%
2003年全市十区房屋成交登记面积为万平方米，较2002年同期增长了%（2002年为%）。其中，预售商品房成交登记面积突破了1000万平方米大关，达万平方米，同比增长%（2002年为%）；二手房屋成交登记面积为万平方米，同比增长%（2002年为%），已是连续六年增幅超过20%，二手房屋成交的多年快速增长为拉动房屋整体成交的增长起到举足轻重的作用，并随着所占份额的不断提高产生更明显的影响。2003年各项成交登记面积增幅指标均较2002年略低，但依然保持了双位数的增长，显示了快速持续增长的态势。
十区中，另外一个出现负增长的区域为越秀区，其他7个区的预售商铺成交面积的增幅均在10%以上，而且东山区的增幅还高达%，但番禺、花都两大区域的成交面积大幅下降，抹杀了7个区增长所带来的成果。
番禺区在2003年预售商铺成交面积为万平方米，位列十区第一，占全市预售商铺成交总面积的四分之一强。其次为天河、海珠、东山、花都，成交面积分别为万平方米、万平方米、5.05万平方米和万平方米，占全市预售商铺总面积的比重分别为%、%、%和%。但与2002年同期相比，番禺所占市场份额由2002年的%下降到2003年的%，下降了个百分点；花都也由2002年的%下降为2003年的%，降幅8个百分点；而天河、海珠、东山三个区则有3到7个百分点的上升。
2.
2003年，广州市预售住宅的成交均价为3888元/平方米，较2002年的4143元/平方米下降了%。广州市预售商铺的成交均价为8090元/平方米，较2002年的9017元/平方米下降了%；广州市预售办公楼的成交均价为7613元/平方米，较2002年的9291元/平方米大幅下降了%。
从季度均价来看，预售住宅、商铺、办公楼的成交均价在二、三季度略有回升，但整体趋势均是轻微向下。2001年以来，预售住宅的价格基本呈小幅单边下探走势，而商铺和办公楼的成交均价则是呈反复波动向下的走势。
4.
2002年—2003年广州市各区预售商铺成交面积
单位：万平方米
2003年
2002年
成交面积
比重
同比
成交面积
比重
同比
全市
%
%
%
%
东山区
%
%
%
%
荔湾区
%
%
%
%
越秀区
%
%
%
%
海珠区
%
%
%
%
天河区
%
%
%
%
芳村区
%
%
%
%
白云区
%
%
%
%
黄埔区
%
%
%
%
番禺区
%
%
%
%
花都区
%
%
%
%
2003年，广州市预售商铺成交面积为万平方米，比2002年减少了万平方米，同比减少了%。增幅同上年相比降低了超过30个百分点，主要是由于占市场较大份额的番禺、花都两区成交面积的大幅下降引起的。
白云、花都、芳村、黄埔则是广州房地产市场的潜力区域。其中白云、花都两区受地铁2号线通车和新机场即将启用等利好影响，近年来区域预售商品房成交面积增长也相当迅速，两区合计市场份额为%。而芳村、黄埔两区也因受地铁概念的拉动，成交面积有效放大，同比增长率高达%和%，前景看好。
东山、荔湾、越秀这些老城区由于区域面积小、可供开发的地块少、开发成本高等因素，显得活力不足。其中荔湾、越秀两区的预售商品房成交面积继2002年出现负增长后，在2003年继续为负增长，市场份额进一步萎缩。
番禺、海珠、天河是广州房地产市场的重点区域。从成交面积上看，番禺区2003年预售商品房成交面积达万平方米，占全市预售商品房成交面积的%；海珠区全年预售商品房成交面积为万平方米，占全市预售商品房成交面积的%；天河区全年预售商品房成交面积为万平方米，占全市预售商品房成交面积的%。三个重点区加起来，已占到全市预售商品房成交总面积的%，可以说，这是各大房地产商“逐鹿”的主战场。
2003年广州市房地产市场
形势分析报告
广州市国土资源和房屋管理局
广州市房地产交易中心
二零零四年一月
2003年广州市房地产市场形势分析报告
目录：
一、
1.
数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》
预计2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好发展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。
2003年有两个区域的预售商品房销售金额超过了100亿：天河区为亿元，海珠区为亿元；分别占全市预售商品房销售金额的%、%。番禺区2003年的预售商品房销售金额为亿元，占全市的%。三区合计占全市预售商品房销售金额的%。但从这三个区域预售商品房销售金额的增长速度上来分析，海珠区的增长势头最猛，2003年的同比增长达%，接近%的面积增长速度，而天河、番禺的增长速度则分别为%、%，明显落后于各自的面积增长速度。由此可得，2003年预售商品房销售，海珠区量增价不跌，天河、番禺量增价跌。
2003年
2002年
面积
售出率
同比
面积
售出率
同比
批准预售
-
%
-
-
预售登记
%
%
%
-
另外，2003年原八区预售商品房批准预售万平方米，同比增长%；而这一区域预售商品房成交登记面积同比增长%，明显比批准预售的增长为高。同时，这一区域预售商品房成交登记面积为万平方米，市场消化率（即预售登记面积比批准预售面积）为%，比2002年的%上升个百分点，显示了预售商品房有效需求依然充足，房地产市场形势仍旧看好。
5.
2002年—2003年各种类型房屋成交面积所占比重
面积单位：万平方米
2003年
2002年
成交面积
比重
同比
成交面积
比重
同比
房屋合计
合计
%
%
%
%
预售
%
%
%
%
二手
%
%
%
%
住宅
合计
%
%
%
%
预售
%
%
%
%
二手
%
%
%
%
商铺
合计
%
%
%
%
预售
%ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
%
%
%
二手
%
%
%
%
办公楼
合计
%
%
%
%
预售
%
%
%
%
二手
%
%
%
%
注：在比重的计算中，合计、预售商品房、二手房分列各自计算。如：预售住宅的比重为预售住宅成交面积占预售商品房成交面积的比重；二手住宅的比重为二手住宅成交面积占二手商品房成交面积的比重。另表中只列类型合计、住宅、商铺和办公楼的数据，其余类型没有分列。
总的来说，各区在2003年有不同的表现，与广州城市“东移、南拓、北优、西联”的发展方向吻合。
2.
2002-2003年广州市各区预售商品房成交金额
单位：亿元
2003年
2002年
成交金额
比重
同比
成交金额
比重
同比
全市
%
%
%
%
东山区
%
%
%
%
荔湾区
%
%
%
%
越秀区
%
%
%
%
海珠区
%
%
%
%
天河区
%
%
%
%
芳村区
%
%
%
三、
1.
2002年—2003年各区预售商品房成交面积
单位：万平方米
2003年
2002年
成交面积
比重
同比
成交面积
比重
同比
全市
%
%
%
%
东山区
%
%
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%
荔湾区
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%
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%
越秀区
%
%
%
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海珠区
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%
%
%
天河区
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%
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%
芳村区
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%
%