土地出让合同(宗地出让)样本
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
土地出让合同书(宗地出让)样本3篇
土地出让合同书（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有权处置该土地的使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下土地出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将特定宗地的土地使用权出让给乙方，用于__________（具体项目名称）的建设和使用。
双方共同遵守并履行本合同的各项条款。
二、宗地基本情况1. 宗地位置：详细填写宗地的具体位置信息。
2. 宗地面积：详细填写宗地的面积信息，包括总面积、建筑面积等。
3. 土地性质：详细填写土地的性质，如住宅用地、商业用地等。
三、土地出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：详细约定土地出让的期限，即自合同签订之日起至某一日期止。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额、支付方式等详见本合同条款。
4. 土地交付条件：甲方应按照约定条件将土地交付给乙方使用。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金的金额：人民币__________元（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付土地出让金，具体支付时间节点如下：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付剩余款项。
3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在土地使用期限内，享有对该宗地的使用权。
2. 乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。
六、土地交付与登记1. 甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
如甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同(宗地)5篇
国有土地使用权出让合同（宗地）5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权。
乙方有意受让该土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及土地使用权出让原则甲方同意向乙方出让国有土地的使用权，乙方承诺遵守中国有关法律法规和政策，按照本合同约定的方式使用土地。
本次土地使用权出让旨在促进经济和社会发展，实现国有资产的合理流动和增值。
二、出让地块基本情况本合同涉及的国有土地位于____________（具体地址），出让地块总面积为______平方米。
该地块用途为______，使用期限为______年。
出让地块的具体位置和范围以附图为准。
三、土地使用权出让方式及价格本次土地使用权出让采用协议方式，出让价格为人民币______元。
乙方应按照约定支付土地出让金，并在签订本合同后______个工作日内支付完毕。
四、土地使用权的取得与转让限制1. 乙方在支付土地出让金并取得甲方颁发的《国有土地使用权证》后，即取得本合同项下地块的使用权。
2. 乙方在使用土地期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他非约定用途。
如需转让土地使用权，须经甲方同意并按照法律法规办理相关手续。
五、土地使用权的义务和责任1. 乙方应按规定使用土地，不得闲置土地或改变土地用途。
如需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应依法缴纳土地使用费、税费等相关费用，并遵守国家及地方的相关法律法规和政策。
3. 乙方在用地过程中应保护生态环境，合理利用资源，不得损害公共利益和他人的合法权益。
六、土地使用权使用期限及续期本合同项下土地使用权使用期限为______年。
使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。
七、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
国有土地使用权出让合同(宗地)7篇
国有土地使用权出让合同(宗地)7篇篇1合同编号：XXXX年XX土字第XX号出让方（甲方）：XX市人民政府土地管理部门受让方（乙方）：XX公司（单位或个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，从事建设开发等活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况地块位置：XX市XX区XX路XX号地块面积：XX平方米（大写：XX亩）土地用途：XX用途（工业用地、商业用地等）使用年限：自本合同签订之日起计算，共计XX年。
二、土地使用权出让方式及期限甲方采用协议方式出让该地块土地使用权，乙方按照约定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让期限为自本合同签订之日起至XXXX 年XX月XX日止。
三、土地使用权出让金及支付方式本次土地使用权出让金总额为人民币XX万元整。
乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX万元整；2. 在办理土地使用权登记手续前支付剩余土地使用权出让金人民币XX万元整。
四、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证出让地块权属清晰，无争议；2. 提供地块相关文件资料，协助乙方办理土地使用权登记手续；3. 监督乙方按照合同约定使用土地，对乙方违反合同约定的行为进行处理。
乙方的权利和义务：1. 按照合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 按照约定时间进行开发建设和竣工投产；4. 保护土地资源，做好水土保持工作；5. 遵守国家法律法规和相关政策规定。
五、违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和处理方式如下：1. 若甲方未能按期提供符合约定的地块或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，甲方应向乙方支付违约金并赔偿损失；篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意依法出让该土地使用权给乙方，乙方亦有意受让该土地使用权。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
土地出让合同书(宗地出让)8篇
土地出让合同书（宗地出让）8篇篇1受让方：（以下简称“乙方”）出让方：（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出让位于XXXX宗地（以下简称“该宗地”）一事，经过友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况该宗地位于XXXXX，土地面积为XX平方米（实际面积以测绘数据为准），土地用途为XXXX用地。
甲方保证对该宗地享有合法的处置权，并已清除该宗地上的所有建筑物和构筑物。
二、土地出让条件乙方需按照国家的法律法规和相关政策，按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
甲方依据相关法律、法规和政策的规定的程序出让该宗地，并同意乙方的用地申请。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地出让金的XX%作为定金，剩余部分在XX个工作日内付清。
如乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地。
四、土地使用权期限该宗地的使用权期限为XX年，自取得土地使用权证书之日起计算。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方有权监督乙方按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证书。
4. 甲方应保证该宗地的功能区划合理，满足乙方的使用需求。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定获得土地使用权。
2. 乙方应按时支付土地出让金。
3. 乙方应按照规划要求和土地使用条件使用该土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，做好环境保护工作。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地，同时乙方应承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
土地出让合同(宗地出让)样本3篇
土地出让合同（宗地出让）样本3篇篇1土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）经甲乙双方友好协商，就甲方拟出让的土地（以下简称“宗地”）进行出让，达成如下协议：第一条宗地基本情况1.1 甲方拟出让的宗地位于（具体地址），土地权证号为（具体编号），土地面积为（具体面积）平方米。
第二条出让条件2.1 乙方须按照国家相关法律法规的规定，依法利用宗地，开发建设项目，并遵守土地规划、环境保护等相关规定。
2.2 乙方应当按照国家相关政策、行政法规和规章，履行取得土地使用权、房地产开发预售许可证等相关手续及规定。
第三条出让价款及付款方式3.1 出让价款为（具体金额）人民币。
3.2 乙方应当自签订本合同之日起（具体天数）内，一次性向甲方支付出让价款。
第四条宗地用途4.1 宗地用途为（具体用途），乙方应当按照规划要求进行开发建设并合理利用土地资源。
4.2 乙方未按照约定用途进行开发建设的，甲方有权解除本合同并收回宗地。
4.3 乙方开发建设后应当严格按照相关规定、建设标准进行验收，并须提供相应的验收材料。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按时支付出让价款的，每延迟一天需按出让价款总额的0.1%支付违约金给甲方。
5.3 乙方未按规定用途开发建设或未经甲方书面同意私自转让土地的，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的价款。
第六条其他事项6.1 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：签订日期：以上为土地出让合同（宗地出让）样本，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保合同顺利履行。
篇2土地出让合同（宗地出让）样本甲方：_______（出让方名称）地址：_______统一社会信用代码：_______乙方：_______（受让方名称）地址：_______统一社会信用代码：_______鉴于，甲方依法具有出让土地使用权的资格，乙方有意取得该土地使用权，并双方经友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，特订立本土地出让合同（宗地出让）：第一条土地出让基本情况出让地块名称：_______出让地块位置：_______出让地块面积：_______平方米（具体面积以供地图测量结果为准）土地用途：_______土地出让年限：_______年土地出让价格：_______元（大写：_______）出让金付款方式：_______出让金付款时间：_______第二条土地使用权取得条件1.乙方应按照国家土地管理法律法规和财政政策的规定，履行土地出让金的支付义务。
土地出让合同(宗地出让)样本7篇
土地出让合同（宗地出让）样本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于______市______区/县______街道/镇。
2. 面积：总用地面积为______平方米，实际使用面积以政府地籍部门测量为准。
3. 用途：仅限于乙方所申请的土地用途，具体见附件土地使用规划说明。
二、土地使用权出让年限该宗地的土地使用权出让年限为______年，自取得土地证书之日起计算。
合同期满后如需继续使用，须重新签订土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币大写______元整（小写______元）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。
定金可抵充土地出让金总额的一部分。
剩余的土地出让金人民币大写______元整（小写______元）应在签订本合同后______日内付清。
3. 甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
四、土地规划及建设要求乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改规划内容。
如有特殊情况需要调整规划，须经甲方和相关政府部门批准同意。
五、土地使用权转让条件及程序在合同期限内，乙方如需转让本合同项下的土地使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
六、违约责任若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并对乙方已支付的土地出让金不予退还。
若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。
七、其他事项约定1. 本合同项下的土地使用权在出让期限内届满后，乙方如需继续使用，应按照相关法律法规的规定办理续期手续。
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合同编号：
土地出让合同（宗地出让）样本
签订地点：
签订日期：年月日
土地出让合同（宗地出让）样本
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人：_________
受让人：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的状况与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________，宗地编号为_________，宗地总面积_________平方米。
宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为_________.
第五条本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自合同签订之日起算。
第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写
_________万元整(小写_________万元)
第七条本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写
_________万元整(小写_________万元)作为履行合同的定金。
定金抵作部分土地使用权出让金。
第八条受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_________万元整(小写_________万元)
第三章土地利用
第九条本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。
界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。
第十条受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。