土地出让合同书
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
1. 出让土地的位置、面积及四至界限：本合同涉及的土地位于______，面积为______平方米，具体四至界限以双方实际测量为准。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 土地用途：乙方可在该土地上从事______（具体用途）。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在约定时间内支付剩余款项。
3. 利息（如有时）：如存在延期付款情况，乙方应按照银行同期贷款利率支付相应利息。
四、土地使用权交接1. 交接时间：双方应于______年______月______日前完成土地使用权交接手续。
2. 交接方式：甲方应将土地相关证件、资料等移交给乙方，并办理相关登记手续。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保该土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地相关登记手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用该土地；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付土地，应支付违约金；若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
土地使用权出让合同书通用版范本8篇
土地使用权出让合同书通用版范本8篇篇1出让方：________（以下简称甲方）受让方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的及出让土地概况甲方出让位于________的土地使用权给乙方使用，用于________目的。
该土地四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。
土地面积为______平方米。
土地用途为______，土地类型为______，规划设计条件为______。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权有偿让渡给乙方使用。
出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式乙方应按照以下方式支付土地出让金：1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 甲方完成土地清场并交付土地后，乙方在______日内支付剩余土地出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自更改。
2. 乙方应按规定期限完成土地开发，逾期未完成的，甲方有权收回土地使用权。
规范和安全要求。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
2. 如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权的，应事先向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。
六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并已将土地的权属清楚无争议。
国有土地使用权出让合同书样书6篇
国有土地使用权出让合同书样书6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法出让给乙方使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积及条件甲方出让给乙方的地块位于XXXXXXX，土地面积为XXXXX平方米（实际面积以测绘为准）。
该地块用途为商业用地。
地块的具体位置、界址点坐标、现状及其他条件详见本合同附件《土地使用权出让地块信息表》。
二、土地使用权出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币XXXXX万元整（大写：XXXXXX万元整）。
2. 乙方应于本合同签署之日起XX个工作日内支付XX%的出让金作为定金，余款在XXXX年XX月XX日前付清。
3. 甲方收到乙方支付的定金后办理相关土地登记手续。
乙方付清全部土地出让金后，领取《国有土地使用证》。
四、土地使用权开发建设与利用要求1. 乙方应在本合同签署后XX个月内开始动工建设，并在XXXX年XX月XX日前完成开发建设项目。
因乙方原因导致延误开发的，需承担违约责任。
2. 乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。
如需调整规划，应经甲方同意并办理相关手续。
3. 乙方在土地使用权使用期限内，有权依法转让、出租或抵押土地使用权。
但转让、出租或抵押期限不得超过本合同约定的期限。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方的权利：按本合同约定收取土地使用权出让金；监督乙方按照规划要求进行开发建设和利用；在乙方违反合同约定时，依法采取违约措施等。
2. 甲方的义务：交付土地；办理相关登记手续；提供公共服务设施等。
（二）乙方的权利与义务：篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方为土地使用权所有者，现根据相关法律法规和政策规定，就甲方出让国有土地使用权一事与乙方进行友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方关于国有土地使用权出让的相关权利义务关系，保障土地使用权转让合法合规进行，实现土地资源优化配置，推动经济社会发展。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1受让方：（以下简称甲方）出让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，特订立本合同。
一、项目基本情况项目名称：【项目名称】。
地块编号：【地块编号】。
土地面积：【详细土地面积，单位：平方米】。
地块位置：【具体地理位置】。
土地用途：【具体用途，如住宅用地、商业用地等】。
土地使用权年限：【出让年限，单位：年】。
本合同采用【出让方式，如招标、拍卖等】的方式出让土地使用权。
甲方在签订本合同后，支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】）。
甲方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订后【具体天数】内支付定金人民币【定金金额大写】元整（¥【定金金额小写】）；2. 定金支付后【支付周期，如一个月】内支付剩余的土地使用权出让金。
四、土地使用权的交付及登记乙方应在甲方支付完全部土地使用权出让金后的【具体天数】内，将土地交付甲方使用，并协助甲方办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保证及限制乙方保证本合同项下的土地使用权无任何权利瑕疵。
甲方在土地使用权年限内，享有土地使用权，可依法开发、利用和经营该土地。
但甲方不得改变土地的用途，如需改变，须经乙方同意并办理相关手续。
六、违约责任若甲方未按时支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权对甲方已支付的款项进行扣除。
若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理土地使用权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成如下协议：一、出让土地基本情况本次出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。
土地用途为_________。
二、土地出让期限本次土地出让期限为_________年，自签订本合同之日起生效。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订后30日内支付土地出让金的50%作为定金，剩余款项在_________（具体时间）前付清。
3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。
四、土地交付与验收1. 乙方付清款项后，甲方应在_________（具体时间）内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方在收到土地后，应在_________（具体时间）内进行验收，如有异议应及时向甲方提出。
五、土地使用及开发要求1. 乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法办理相关建设手续，并按照约定时间开始开发土地。
如乙方未按时开发，甲方有权收回土地。
3. 乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用资源。
六、违约责任1. 甲方如未能按时交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未能按时支付款项或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
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地出让合同书
发包方（甲方）: 承包方（乙方）:
为了充分开发利用土地资源，促进农村经济发展，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
甲方同意将其土地承包给乙方使用，为明确双方权利义务签订本合同。
一、承包土面积、位置及状况：
甲方将其所有的荒地亩承包给乙方使用。
土地的面积、位置及现状如下：地块名称
发包前土地状况：盐碱非耕地共计亩。
四至界线：东至，南至，西
，北至
二、承包期限:
承包期为_20—年，自月_____ 日起至
月日止。
三、承包费计算标准及交付办法:
1 、计算标准：每亩土地每年承包费为2000元，该标准20年不变。
2、租金交付方式：承包费每10年结算一次（上打租）。
四、甲方保证乙方对土地具有绝对的使用权及收益权，该使用权
包括地表使用权、地下使用权、空中使用权。
甲方不得约束该使用权的行使方式（包括在土地上修建固定建筑物、构筑物及其他相关设施等）
五、双方的权利与义务
1 、甲方对土地享有所有权，甲方有依约取得承包费的权利。
2 、甲方有向乙方提出建议的权利。
3 、甲方向乙方的土地为毛地，但需确保没有土地所有权、使用权、地上附着物等任何第三方的物上请求权，地块周边按城市规划设置的道路的给、排水及道路等市政配套工程建设由甲方与当地政府负责完善，与乙方无关。
4 、甲方保证向乙方发包的地块为其通过合法途径取得，该土地存在任何产权纠纷均与乙方无关，如有产权纠纷给乙方带来的任何损失，全部由甲方负责。
5、乙方在承包期间，其用电、取水、排水、通行应享受当地社员同等待遇，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
甲方应协助乙方搞好与周边社员和农户的关系，协调社会治安及其安全问题。
6、甲方不得“一地多包”即不得对同一宗地再包给他人使用，否则视为违反合同单方解除合同，应当承担违约责任。
7、乙方应当依照合同的约定按时足额交纳约定的承包金。
8、乙方在使用土地过程中应遵守国家的法律、法规、自主经营，按章纳税，自负盈亏。
乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营、用工、施工等。
9、乙方除交纳约定的承包费外，不再向乙方支付任何名目的费。