土地出让协议书通用版
土地出让协议书7篇
土地出让协议书7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地基本情况本协议出让的土地位于_____市_____区_____地块，土地总面积为_____平方米（实际面积以测量为准），土地使用权证编号为_____.第二条出让方式及用途本协议采用有偿出让的方式，乙方受让该土地用于_____项目的开发。
乙方需按照规划要求进行建设，不得改变土地用途。
第三条出让期限本协议出让期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
第四条土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 乙方在本协议签订后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_________元整）。
3. 甲方完成土地清场后，乙方在_____日内支付剩余土地出让金。
第五条土地交付及办证1. 甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后_____日内，将土地交付给乙方。
2. 甲方在土地交付后_____个月内负责办理土地使用权证，并交付给乙方。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取土地出让金。
2. 甲方需保证对出让土地拥有完整的权利，并保证在出让期限内无争议。
3. 甲方需协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。
4. 甲方需按照本协议约定交付土地。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权在出让期限内使用土地，并进行开发、建设和经营。
2. 乙方需按照本协议约定支付土地出让金。
3. 乙方需按照规划要求进行建设，不得违法违规。
4. 乙方在受让土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施转让、出租、抵押等，需符合国家法律法规的规定。
第八条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付土地或办理土地使用权证，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
土地出让协议书6篇
土地出让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“协议地块”）转让给乙方使用，乙方同意接受并按照本协议约定的条件和条款使用土地。
二、协议地块本协议涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地用途为______。
三、土地转让价格及支付方式1. 土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地转让费用：（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；（2）在办理土地过户手续前支付余款人民币______元。
四、土地权益保证甲方保证对协议地块拥有完全的处分权，保证该土地的合法性，并承诺无任何权利争议。
如因甲方原因导致乙方无法顺利使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五、土地使用期限本协议项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地完好无损地交还甲方。
六、土地用途及变更1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需在协议期限内变更土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意并修改本协议后，方可实施。
七、土地使用规则1. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用土地而产生的各项税费。
八、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利使用土地，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地顺利出让协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的________地块（以下简称“出让地块”），乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.1 出让地块位于________，土地总面积为________平方米。
1.2 出让地块的土地用途为________，土地使用权类型为________。
1.3 出让地块的规划指标如下：（1）容积率：________；（2）建筑密度：________；（3）绿地率：________；（4）建筑限高：________。
1.4 出让地块的权属证明文件齐全，无权属纠纷。
二、出让地块的出让价格及支付方式2.1 出让地块的出让价格为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付出让地块的定金人民币________元（大写：________元整）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内，支付出让地块的剩余款项人民币________元（大写：________元整）。
2.4 乙方支付款项的方式为：________。
三、出让地块的交付及使用3.1 甲方应在签订本协议之日起________日内，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方。
3.2 乙方应在收到出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料之日起________日内，办理出让地块的土地使用权登记手续。
3.3 乙方应在办理出让地块的土地使用权登记手续后，按照出让地块的规划指标进行建设。
3.4 乙方在建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，并接受相关部门的监督检查。
四、双方的权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方；（2）配合乙方办理出让地块的土地使用权登记手续；（3）在乙方建设过程中，提供必要的协助和支持。
土地使用权出让通用合同书5篇
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标。
2. 土地面积：详细标明土地的面积，单位（如平方米）。
3. 土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地权利状况：明确土地使用权性质（如划拨地或出让地），权属状况等。
1. 出让方式：明确土地使用权出让的方式（如招标、拍卖等）。
2. 出让期限：规定土地使用权的期限。
3. 土地使用权转让费及支付方式：明确土地使用权转让费总额、支付时间、支付方式等。
4. 土地交付条件与时间表：约定土地交付的时间、条件及相关的风险承担。
5. 土地使用费及税费：约定土地使用费标准、支付方式及税费承担方式。
三、土地使用权使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，不得擅自改变用途。
2. 土地使用规则：规定土地使用应遵循的规则和标准。
3. 建筑限制：对建筑高度、密度等作出规定。
4. 环境保护：约定土地使用过程中的环境保护责任。
5. 其他特殊约定：如土地使用权的继承、抵押、出租等事项。
四、违约责任及赔偿条款1. 违约情形：明确违约行为的认定标准。
2. 违约责任承担方式：规定违约金的支付比例及方式，以及其他责任承担方式。
3. 损害赔偿范围：约定违约损害赔偿责任的范围及计算方式。
五、争议解决方式及法律适用1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
2. 法律适用：明确本合同适用的法律。
六、合同的变更与解除条件1. 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。
2. 合同解除条件：明确合同解除的情形及程序。
七、其他条款1. 保密条款：约定合同双方对涉及商业秘密的内容承担保密义务。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
土地使用权出让通用合同书5篇
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下合同：一、出让地块的位置、面积及界址甲方出让给乙方的地块位于__________，具体位置和界址详见附件地图。
该地块总面积为______平方米。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、土地用途及规划限制1. 乙方应在本合同规定的土地使用年限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 如需改变土地用途，应取得甲方的书面同意，并办理相关手续。
五、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的书面同意。
2. 转让、出租或抵押行为完成后，本合同项下的权利和义务由受让人、承租人或抵押权人继续履行。
六、土地交付及开发时间要求1. 甲方应在合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付之日起______个月内开始开发土地，并在______年内完成项目开发。
如有特殊情况需延长开发时间，应取得甲方的书面同意。
七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；（4）甲方应履行其他法律法规规定的义务。
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( 协议范本 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改土地出让协议书通用版The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.土地出让协议书通用版土地出让协议书（一）转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXX住址：XXXX电话：XXXX法定共有权人：XXX身份证号：XXXX受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXX住址：XXX电话：XXX根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：一、转让地块概况土地座落：XXXX地号：XX号规格：15m×11m使用权类型：国有土地宗地总面积：165M2（合0.245亩），转让面积：165M2（合0.245亩）后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币XXXX整（￥XXXX元整）。
2、付款方式：2010年4月21日一次性支付大写人民币XXX整（￥XXX元整）。
余款大写人民币XXX整（￥XXX元整）待甲方无条件协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。
三、双方的权利和义务1、甲方保证土地面积165M2真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。
甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。
四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法律服务所见证。
正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：见证人：见证法律服务所：签订日期：年月日土地出让协议书（二）出让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村北面（村背）荒草地亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：一、使用及付款方式1、该地块位于甲方村北（村背），总面积约亩。
受让金/亩，总金额共元，乙方使用该地的年限为永久性。
2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日，乙方向甲方一次性付清亩土地的村让金人民币元（￥）。
二、双方的权利和义务1、本协议经双方签字生效后，该土地若要改变性质及变更用途，甲方需配合，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件提供和配合，但一切办证费用由乙方负责。
2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。
乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施，保证排洪灌溉渠道畅通。
3、在出让过程中，若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让，造成乙方的损失与甲方无关。
4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵守执行，永不反悔。
甲方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组法定代表人（签字）：乙方（签字）：**年**月**日土地出让协议书（三）甲方（出让方）：身份证号码：电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。
第二条土地使用权基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。
（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附着物有第三条土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第四条转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。
2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。
第五条转让方式1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。
乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。
2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；第六条支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。
2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。
第七条转让协议的法律效力l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。
3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条甲方权利义务1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。
2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第九条乙方权利义务1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。
2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第十条违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。
甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。
3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。
（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十一条协议的变更1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。
本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。
双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。
2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。
如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第十二条不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
第十三条争议的处理本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第十四条补充与附件本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。
第十五条其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：年____月____日乙方（签名）：年____月____日协议签订地：云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。