地基与基础分部评估报告
施工单位基础工程质量评估报告
施工单位基础工程质量评估报告地基与基础分部工程质量评估报告由公司开发建设，公司监理，公司设计，公司施工的“超市”，于20__年7月25日完成了地基与基础分部工程的施工工作，下面就该工程的地基与基础分部工程质量进行评价。
一、地基与基础分部工程概况基础为钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土地梁。
二、施工单位基本情况施工单位项目部管理人员配备齐全，资质符合要求，并持证上岗，在施工管理过程中管理有效。
三、设计文件和强制性标准执行情况工程施工按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，地基与基础工程中涉及到的强制性标准均在施工过程中贯彻、执行。
四、采取的主要施工方法和技术为了保证混凝土质量和混凝土浇筑的连续性，加快施工进度，施工现场混凝土全部采用商品混凝土。
经过对商品混凝土生产厂家的考察，核查商品混凝土生产厂家提供的质量证明文件，以及进行现场检查，商品混凝土的质量是有保障的。
五、原材料、混凝土的见证试验情况工程中使用的原材料，进场时均具有出厂检验报告、合格证；进场时，施工单位会同监理工程师会、建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。
进场后，对需要进行二次复建的材料在监理工程师见证下取样送检，检验批次及数量符合规定。
混凝土按施工段和混凝土浇筑量留置标养试块和同养试块，并及时送试验室标养、试验，试块的留置均由监理工程师进行见证取样，留置数量符合规定。
六、地基与基础工程的质量状况1、地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，经物探检查，地下未发现防空洞等大的洞穴。
2、地基与基础工程质量验收情况：地基与基础工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格；经对分项工程资料的核查，各分项工程全部合格。
七、质量保证资料情况基础工程使用的原材料出厂质量证明文件和进场二次复检报告齐全、有效。
地基验槽单、验槽记录、地基处理记录和隐蔽工程检查验收记录等施工记录填写准确、完整；砂浆和混凝土试块试验报告齐全；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全。
地基与基础分部工程质量评估报告
地基与基础分部工程质量评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：监理单位：报告编制：审核（总监理工程师）：批准（单位技术负责人）：日期：工程质量评估报告编写要求工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些子分部工程完工后，由监理公司对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站审查相关责任主体质量行为的重要资料，是监理工程师根据日常巡查、旁站监理掌握的情况，在施工单位自检合格的基础上，结合对工程初验的意见，所编写对工程质量予以正确评定的报告。
建筑工程质量评估报告编写的具体要求如下：1、工程质量评估报告的总体要求，工程质量评估报告应能客观、公正、真实的反应所评估的单位工程、分部、子分部工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，并对工程的结构安全、重要使用功能及观感等方面的质量进行评价。
2、应随工程进展阶段编写质量评估报告，监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）、桩基子分部工程；（2）、地基与基础分部荛之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告；（3）、整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体分部工程质量评估报告；（4）、工程竣工后、建设单位组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。
3、工程质量评估报告的内容。
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量控制、质量验收与质量评估意见六个部分。
3.1、工程概况。
应说明工程所在地理位置、建筑面积、勘察、设计、施工、监理单位、建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
3.2、质量评估依据。
（1）、设计文件；（2）、质量评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
运用标准、规范、规定应标明合适称及编号。
3.3、分部分项工程及质量控制与评定，分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况，地基与基础分部工程应重点说明桩基的施工质量状况；主体工程分部应有建筑物沉降观测、砼强度的评定、验证性结构检测和强制性标准执行等方面的情况，砖混结构还应说明对砂浆强度的评定情况。
地基与基础分部工程质量评估报告
*＊**＊＊**＊*楼1２#楼地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告编制人:审核人：审批人：高达建设发展管理有限责任公司2017年6月5日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况１、设计概况本工程位于***＊*＊***＊*＊*区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层,地上二十八层,钢筋砼剪力墙结构,结构设计合理使用年限５０年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩148０根;CFＧ桩５82根,成孔直径0.4ｍ,成孔深度1４.6m,有效桩长14ｍ,设计复合地基承载力特征值≥５０0Ｋpa，桩体砼标号设计为Ｃ3０,施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C3５ P6,地下室结构为C４0及Ｃ40 Ｐ６，消防水池为C４0 Ｐ8。
本工程设有生活给排水系统,采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统,消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位:业主单位：*＊******＊*建设单位：***＊****＊＊**＊＊**勘察单位：*＊*******＊*****设计单位：*******＊**＊**＊****＊施工单位:*＊*＊**＊＊＊＊*＊*＊*＊***＊监理单位：＊************＊***＊***地基检测单位：****＊****＊＊********二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范:国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GＢ5０300－201３］工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同工程勘察设计文件监理规划和监理细则政府批准的工程建设有关文件3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
1地基与基础分部工程质量评估报告
1地基与基础分部工程质量评估报告一、项目背景地基与基础工程是建筑工程中至关重要的一部分，对建筑物的安全性和稳定性起着决定性作用。
本次评估报告对建筑项目的地基与基础工程进行了全面评估，以确保其质量满足建设要求。
二、评估范围本次评估对地基与基础分部工程进行了全面的质量评估，包括地质勘察、地基处理、基础工程施工等方面。
三、评估对象评估对象建筑项目的地基与基础工程，包括主体结构的地基、基础桩和基础底坑等。
四、评估方法与依据1.查阅相关技术文件和规范标准，包括国家行业标准、地质勘察报告、基础设计文件、施工计划等；2.实地踏勘，对地质条件、地基处理情况、基础施工进度等进行现场检查；3.进行非破坏性测试，包括测量地基沉降、振动测试等；4.进行经济性评估，评估工程投入与产出的关系。
五、评估结果及分析1.地质勘察：根据地质勘察报告，工程地质条件良好，土壤承载力符合设计要求，对地基与基础工程起到了积极的指导作用。
2.地基处理：根据现场踏勘和施工记录，地基处理工作完成得较好，包括土方开挖、填筑、加固等。
地基的处理质量良好，能够提供良好的基础支撑。
3.基础工程：根据实地检查和施工进度，基础工程施工顺利进行，包括基础桩、基础底坑的施工。
现场施工人员操作规范，材料配比合理，加固工作有力度，确保了结构的稳定性和安全性。
六、存在的问题1.工程进度滞后：根据现场实地检查，工程进度存在滞后的情况。
主要原因是施工方面存在一些工人安排、调度等问题，这需要及时解决，以确保工程进度的正常推进。
2.施工文明程度不高：实地检查发现现场存在垃圾乱堆、施工污染等现象，施工方应加强文明施工，做到环境整洁与施工并行。
七、改进建议1.加强施工组织管理，确保工程进度按计划进行；2.加强施工现场文明施工，保持环境整洁；3.定期进行质量检查与验收，确保工程质量符合设计要求。
八、总结在对该建筑项目的地基与基础工程进行全面评估后，发现存在一些问题，但整体上质量较好。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
地基与基础分部工程质量监理评估报告1. 前言本文档为地基与基础分部工程质量监理评估报告，针对某地基与基础工程项目进行评估。
本评估报告通过实地勘查、监理日志、监理记录等多个方面对工程质量进行全面评估，并提出了相应的建议和意见。
2. 项目概况该工程项目位于某市区，是一处商业地产开发项目。
工程涉及的地基与基础分部工程主要包括基坑开挖、地基抗压、地基沉降、地基排水、基础配筋等。
该项目计划总投资为5000万元，工期为18个月。
3. 工程质量评估3.1 实地勘查监理人员在工程施工过程中进行了多次实地勘查，发现以下问题：•基坑支护结构缺陷：部分支撑杆脱落，支架松动；•土方开挖存在倾斜和过深情况：超过设计要求；•地基沉降过大：沉降达到设计值的1.5倍以上。
3.2 监理日志监理日志记录了施工过程中的各种问题和解决措施，经分析发现存在以下问题：•基础配筋标准不符合规定；•土方开挖施工方案缺失；•地基排水系统无设计或设计不合理。
3.3 监理记录监理记录显示，施工方存在以下问题：•未按照工程施工图纸执行；•未保证施工质量；•施工过程中未做好安全措施。
4. 建议和意见4.1 技术建议•对基坑支护结构进行加固和修缮；•严格按照设计要求进行土方开挖，控制开挖倾斜和深度；•对地基沉降进行监测和整改。
4.2 施工管理建议•对施工方进行安全教育和安全意识培养；•对施工方进行技术交底和技术指导；•监督施工方严格按照工程施工图纸执行。
5. 总结通过全面评估，发现该工程存在多个问题。
项目施工方需加强管理，改进技术，提高施工质量，确保工程质量和安全。
监理人员将继续跟踪工程施工过程，确保质量安全。
地基与基础质量评估报告范本
1.基础,质量评估报告怎么写（机械灌注桩,无地下室）地基与基础分部施工质量评估报告： B1栋地基与基础分部施工质量评估报告工程名称：XXXX商贸城B1幢建设单位：XXXX房地产置业有限公司设计单位：XXXX市建筑设计研究院勘察单位：XXXX建筑设计院监理单位：XXXX建设咨询监理有限公司施工单位：XXXX建筑工程有限公司编制人： XXXX 审批人：编制单位：XXXX建设咨询监理有限公司二00九年九月十日XXXXB1栋地基与基础分部施工质量评估报告一、工程概况：本工程由XXXX房地产置业有限公司开发，XXXX建筑设计院承担地质勘察，XXXX市建筑设计研究院设计，XXXX建筑工程有限公司承建，XXXX建设咨询监理有限公司负责施工阶段的监理，XXXX建设工程质量安全监督站监督。
本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为6849.77m2。
基础采用人工挖孔灌注桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C25。
二、监理内容和范围：本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。
三、监理机构和主要监理人员： XXXX建设咨询监理有限公司XXXX工程监理部，总监理工程师：XXX，土建专业监理工程师：XXX、XXX，水电专业监理工程师：XXX，见证员：XXX，安全员：XXX。
四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；自2009年6月24日开始至2009年9月5日全部完成该分部的工程施工项目。
五、评估依据：1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等； 2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集； 3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和规定。
2、工程定位测量、放线记录共2份。
其中：建筑物定位测量记录1份；轴线及标高测量放线验收记录1份。
3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共24 份。
本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。
地基与基础分部验收监理评估报告
地基与基础分部验收监理评估报告一、引言地基与基础是建筑物的重要组成部分，对建筑物的稳定性和安全性起着至关重要的作用。
为了确保地基与基础的质量符合设计要求和相关规范，进行了本次分部验收监理评估。
二、评估目的和方法本次评估的目的是评估地基与基础的施工质量，包括地基的承载能力、稳定性，基础的平整度、水平度等方面。
评估采用了以下方法：1. 实地勘察：对地基与基础进行了全面的实地勘察，观察和记录现场情况。
2. 监测数据分析：对地基与基础的监测数据进行了分析，评估其质量状况。
3. 文件资料审核：对地基与基础的施工文件资料进行了审核，了解施工过程和质量控制措施。
三、评估结果根据实地勘察和数据分析，地基与基础的质量总体较好，符合设计要求和相关规范。
具体评估结果如下：1. 地基承载能力：地基的承载能力满足设计要求，能够承受建筑物的荷载。
2. 地基稳定性：地基的稳定性良好，未发现明显的沉降或倾斜现象。
3. 基础平整度：基础的平整度符合规范要求，能够确保建筑物的平稳施工。
4. 基础水平度：基础的水平度良好，能够确保建筑物的结构稳定性。
5. 施工质量控制：施工过程中，采取了有效的质量控制措施，保证了地基与基础的质量。
四、存在问题及建议在评估过程中，发现了一些问题，并提出以下建议：1. 地基处理不均匀：部分地基处理不均匀，导致地基承载能力不一致。
建议加强地基处理的均匀性，确保地基的整体稳定性。
2. 基础平整度不足：部分基础存在平整度不足的情况，可能影响建筑物的施工。
建议在基础施工过程中加强平整度的控制。
3. 施工材料不合格：部分施工材料的质量不符合要求，可能影响地基与基础的质量。
建议在施工过程中加强材料质量的监控。
五、总结通过本次地基与基础分部验收监理评估，地基与基础的质量总体良好，符合设计要求和相关规范。
存在的问题可以通过加强施工控制和质量监测来解决。
希望施工方能认真对待问题，确保地基与基础质量的稳定和可靠性，为建筑物的安全运行提供保障。
地基与基础分部工程质量评估报告_7
XXXX新能源科技有限公司办公楼地基与基础分部质量评估报告建设单位：XXXX新能源科技有限公司设计单位：XXXX建筑设计有限公司施工单位：XXXX建筑工程有限公司监理单位（章）：XXXX建设监理有限公司总监理工程师：XXX验收日期：江苏省建设厅监制一、分部工程概况：1、本工程桩基基础采用混凝土钻孔灌注桩基础，本工程的有效桩长为30m,总桩数87根。
本工程自2011年5月22日开工，至2012年12月20日完工，具体工程质量详见桩基工程质量评估报告。
2、基础采用承台及基础梁，垫层砼强度等级为素石混凝凝土C15，基础混凝土强度等级为C30。
3、本工程正负零以下为蒸压粉煤灰实心砖，砂浆强度等级不低于M10，正负零以上及展厅外墙为蒸压粉煤灰实心砖，砂浆强度等级不低于M5，地面道渣土回填。
地基与基础施工于2011年5月22日开工，2011年11月25日结束。
二、评估依据：1、工程建设监理委托合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）7、混凝土结构施工质量验收规范（GB50204-2002）08版三、质保资料核查：四、基础工程见证试验情况：五、外观质量情况：1、承台、基础梁、柱表面平整，柱角方正，截面尺寸符合要求，伸缩缝留置符合要求，混凝土承台、梁无蜂窝、孔洞、露筋现象；2、水平施工缝接头处理符合要求，未出现漏浆现象；3、电气、给排水予埋符合要求。
4、砌筑蒸压粉煤灰实心砖和砂浆组砌方法符合要求。
六、功能检验：1、承台、基础梁、柱保护层符合设计要求；2、水平施工缝符合图集J02-2002相关内容要求。
3、混凝土试压块和钢材复试及连接件符合设计及规范要求。
七、基础主体各分项质量验收评估汇总：八、评估结论：按照〈〈建筑工程施工质量验收统一标准〉〉（GB50300-2001）规定，本工程地基与基础部分共有9个分项工程，验收合格，质量控制资料齐全，观感质量一般；试压块全部合格。
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地基与基础分部
桩基工程质量评估报告
一、工程概况
1、项目名称：和富公寓续建工程
2、建设地点：上海市泰安路120弄地块
3、建设单位：上海运高房地产发展有限公司
4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
上海地下建筑设计研究院
5、监理单位：上海三凯建设监理有限公司
6、施工单位：上海第五建筑有限公司
上海长凯岩土工程有限公司（专业分包）
7、建筑面积：总建筑面积5659.57m2
其中A楼建筑面积1986.08m2
B楼建筑面积1312.79m2
C楼建筑面积2360.70m2
8、结构类型：基础部分：片筏基础，钻孔灌注桩桩基
主体部分：采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。
9、竣工日期：2005年12月31日
二、评估依据：
1、业主提交的经审核的本工程施工图，设计交底会议纪要及
图纸变更通知单；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《建筑桩基础技术规程》JGJ94-94
5、上海市标准《钻孔灌注桩施工规程》DBJ08-202-92
6、上海市现行的有关建设管理办法和规定
7、有关的标准图集及说明
三、质量保证体系
1、施工单位的资质符合规定要求，管理人员、焊工、技工均持证
上岗；
2、施工组织设计编制合理，切实可行；
3、施工过程中管理人员基本到位；
4、对于所进场的钢筋、焊条、商品混凝土等材料验收、检测和复
试过程符合要求；
5、进场设备、测量仪器有鉴定书，能满足施工要求；
6、制订了周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施；
7、分项工程质量自检、互检系统较完整，实施状况较好；
8、试块养护条件符合要求。
四、质量保证资料评估：
1、建筑材料、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证
资料基本齐全，符合施工规范规定。
2、成孔、清孔、钢筋笼制作与吊放、混凝土浇注及浮桩长度等隐
蔽工程验收手续齐全，隐蔽工程验收单齐全。
3、成孔质量检测、静载试验、低应变动测资料齐全。
质保资料符
合要求。
五、施工质量与过程：
本工程采用砼灌注桩：A楼：桩径Ф550，计84根，其中桩场22M，钻孔灌注桩39根，桩顶标高-5.550M，单桩抗压承载力设计值为570KN；桩长23M钻孔灌注桩33根，桩顶标高-5.050M，单桩抗
压承载力设计值位570KN，桩长22M抗拔桩12根，桩顶标高-
5.550M,单桩抗拔承载力设计值位350KN；抗压静载荷试桩1组，最大加荷量950KN。
B、C楼：原设计桩数171根（实际为169根），桩
径Ф550，其中桩长22M，钻孔灌注桩87根，桩顶标高-6.050M，单桩抗压承载力设计值为570KN，桩长23M钻孔灌注桩54根，桩顶标高-5.050M，单桩抗压承载力设计值为570KN，抗压静载荷试桩2组，最大加荷凉50KN，桩长22M抗拔桩30根，桩顶标高-6.050M，单桩抗拔压承载力设计值为350KN；A楼东面和B、C楼北面（靠近一期）
抗拔桩，正处于一期维护灌注桩位，根据设计要求，这些桩分别向西、向南移动1400MM，（详见技术核定单-07）。
在C1、C2、CH、CF
轴附近6根工程桩，受周围小方桩（220*220MM）影响，由4根桩长36.3M替代6根22M工程桩（详见技术核定单-08）。
靠近C1、CH轴
的1根替代桩遇地下障碍物，向南移位300MM，C12、CC、CE轴2根工程桩改为立柱桩，桩径Ф550改为Ф800。
桩长不变、主近规格
不变（详见技术核定单-09）。
砼标号为水下C30。
灌注桩工程由上海第五建筑有限公司总承包，上海长凯岩土有限公司专业分包。
施工单位的资质证书、法人证明、打桩合同、施工组织设计等资料，检查情况符合要求。
从2005年2月1日开始试桩工程，到2005年6月23日灌注桩施工完成。
整个过程按施工规范和施工组织设计进行。
成孔前，对桩位复核合格；成桩过程中对钻头直径、孔深、泥浆比重、清孔、沉渣、初灌量、砼坍落度、充盈系数自检、复检合格。
根据施工程序，降水符合设计要求后进行开挖验槽，桩的平面位置偏差经复核，符合设计要求。
在B、C楼开挖口，发现有4根桩低于设计桩顶标高，经设计认可，均作补强措施（详见技术核定单-10，11），破桩后桩顶锚入大板基础的钢筋长度基本符合设计要求；
桩顶的浮土和砼碎块已清理。
六、工程质量及评估意见：
本工程由上海市建设工程质量检测中心长宁区分中心进行桩的测试。
成孔质量检测：2005年3月21日-5月17日期间，孔质量、孔深、孔径、充盈系数满足设计要求。
由上海建设工程质量检测中心长宁分中心随机测孔10%（检测成孔桩质量27只27次），合格率达100%检测结论：孔壁稳定性合格，成孔质量合格。
静载荷测试分三次进行：2005年7月4-8日测抗雅桩组，试桩最大加荷量950KN；采用慢速维持荷载法，是眼前，经低应变动测试桩身质量完整。
试验结论：单桩竖向极限承载力能满足设计要求。
根据设计要求，所有253跟桩100%做低应变动测。
分三次测试完成，结果均为Ⅰ、Ⅱ类桩，其中Ⅰ类桩占检测桩数的63%，Ⅱ类桩占检测桩数的37%，无Ⅲ、Ⅳ类桩。
具体分部情况统计如下：A楼：Ⅰ类桩46根占55.4%，Ⅱ类桩37根占44.6%；
B楼：Ⅰ类桩31根占47.7%，Ⅱ类桩34根占52.3%；
C楼：Ⅰ类桩87根占85..3%，Ⅱ类桩15根占14.7%；
桩身质量满足设计要求。
经本监理机构人员进行检查、验收，并根据实测数据和质保资料综合分析的评议结果，桩基分部工程达到国家验收标准，质量评估为合格。
上海三凯建设监理有限公司
和富公寓项目监理部
2005年8月25日。