重庆江北海尔路167亩地块【江景山地住宅】投标方案-中泰设计
建筑类规划设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]建筑类规划设计招标一、招标公告1.1 招标人：[招标人全称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构全称]1.3 招标项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积约为[项目占地面积]平方米，总建筑面积约为[项目总建筑面积]平方米。
项目功能包括住宅、商业、办公等。
本项目旨在打造一个集居住、休闲、办公于一体的现代化城市综合体。
1.4 招标范围：本项目建筑类规划设计，包括但不限于以下内容：（1）场地分析及规划；（2）建筑方案设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）节能设计；（6）结构、设备、给排水、电气等专业设计；（7）设计说明书及施工图设计。
1.5 招标方式：公开招标1.6 招标时间：[招标时间]1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的城乡规划编制资质证书；2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 投标人须有类似项目规划设计经验，并提供相关证明材料；2.5 投标人须具备良好的组织协调能力和项目管理能力；2.6 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规和招标文件要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）城乡规划编制资质证书副本复印件；（5）类似项目规划设计经验证明材料；（6）项目规划设计方案；（7）项目规划设计团队介绍；（8）设计费用报价及付款方式；（9）其他相关材料。
3.2 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面应标明招标项目名称、招标编号、投标人名称等。
3.3 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标办法4.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
建筑设计投标文件
建筑设计投标文件尊敬的招标方：首先，非常感谢能有机会参与此次建筑设计项目的投标。
我们深知这个项目对于您的重要性，也充分理解您对建筑设计的期望和要求。
我们团队凭借丰富的经验、专业的知识以及对创新的不懈追求，有信心为您提供一份令人满意的设计方案。
一、公司简介我们是一家拥有多年丰富经验的建筑设计公司，团队成员均来自于国内外知名院校，具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
公司自成立以来，已经成功完成了众多类型的建筑设计项目，涵盖商业综合体、住宅社区、文化场馆、教育设施等。
我们始终秉持着“以人为本，创新设计”的理念，致力于为客户打造既美观又实用的建筑空间。
二、项目理解在深入研究贵方提供的项目资料后，我们对本项目有了以下的理解和认识：1、项目定位本项目旨在打造一个具有标志性和功能性的建筑，既要满足当下的使用需求，又要具备一定的前瞻性，以适应未来的发展变化。
2、功能需求根据项目规划，需要涵盖多种功能区域，包括办公空间、商业空间、休闲娱乐区域等，各功能区域之间要实现合理的布局和流畅的交通流线。
3、环境融合项目所在地的自然环境和人文环境特点显著，建筑设计应充分考虑与周边环境的融合，尊重当地的文化和传统，同时注重生态环保和可持续发展。
4、技术要求在建筑结构、材料选择、施工工艺等方面，需要遵循先进的技术标准和规范，确保建筑的安全性、稳定性和耐久性。
三、设计方案基于对项目的理解，我们提出了以下的设计方案：1、总体布局我们采用了开放式的布局设计，将建筑主体与周边环境有机地结合在一起。
建筑主体分为多个功能分区，通过内部的走廊和通道实现便捷的连通。
2、外观设计建筑外观采用了现代简约的风格，线条流畅，造型独特。
外立面材料选用了环保型的玻璃和金属板材，既保证了采光和视野的良好，又体现了建筑的科技感和时尚感。
3、功能分区办公区域位于建筑的高层，享受良好的采光和景观视野；商业空间分布在底层和裙楼部分，方便人流的聚集和疏散；休闲娱乐区域则设置在屋顶花园和中庭等位置，为人们提供舒适的休憩场所。
幕墙工程施工招标
幕墙工程施工招标一、项目概况本项目为XXXXXX一期工程项目，位于XX市XX区，地块XX路，南至XX东路，西至XX福泰南路，北至XX联心西路。
项目总建筑面积约为XX平方米，其中地下一层，建筑面积约为XX平方米，地上二十层，采用框剪结构。
现对该项目幕墙工程施工进行公开招标。
二、招标内容本次招标范围包括幕墙工程施工，具体内容详见招标文件、施工图纸及工程量清单。
三、投标人资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，且具备有效的安全生产许可证。
3. 投标人近三年内须具有至少一项类似幕墙工程施工业绩，并提供相关合同或验收报告等证明材料。
4. 投标人须具备良好的银行信用和商业信誉，无不良记录。
5. 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取1. 报名时间：自本公告发布之日起至报名截止日止（法定公休日、节假日不停止报名），每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
2. 报名地点：XX市XX区XX路XX号。
3. 报名时需携带以下资料：（1）法定代表人身份证明或授权委托书及身份证；（2）营业执照副本、资质证书、安全生产许可证原件及复印件；（3）类似业绩证明材料原件及复印件；（4）银行信用证明或商业信誉证明。
4. 招标文件售价：人民币壹佰元整，售出的招标文件费用概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 递交地点：XX市XX区XX路XX号。
3. 递交时需携带：法定代表人身份证明或授权委托书及身份证、营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、类似业绩证明材料、银行信用证明或商业信誉证明。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
七、其他事项1. 本次招标采用综合评估法，按照招标文件确定的综合评估标准和办法进行评标。
2. 招标人和中标人应按照招标文件和投标文件的内容签订书面合同，合同内容应与招标文件和投标文件的一致。
设计招标甲方提供资料
一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑设计行业面临着前所未有的机遇和挑战。
为满足城市建设和人民群众对美好生活的需求，我公司拟对以下项目进行设计招标，现就有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX 万平方米，商业面积约XX万平方米，配套面积约XX万平方米。
4. 项目性质：住宅、商业、配套5. 项目预算：总投资约XX亿元三、招标范围1. 本项目的总体规划设计；2. 住宅、商业、配套建筑单体设计；3. 道路、广场、绿化等室外工程设计；4. 照明、给排水、电气、暖通、消防等配套工程设计；5. 项目施工图设计；6. 设计咨询、协调等服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有甲级或乙级城乡规划编制资质；3. 具有甲级或乙级建筑工程设计资质；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 具有较强的设计团队和技术实力；6. 具有良好的沟通协调能力和服务意识。
五、招标文件1. 招标公告：本次招标公告将在XX网站、XX报纸等媒体上发布。
2. 招标文件：招标文件包括但不限于以下内容：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件格式；- 项目设计要求；- 评标办法；- 合同条款等。
六、招标程序1. 投标人应按照招标文件要求，在规定的时间内提交投标文件；2. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人；3. 中标候选人公示，公示期一般为3天；4. 甲方与中标人签订设计合同。
七、其他事项1. 本项目招标文件解释权归甲方所有；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，将取消其投标资格；3. 甲方有权根据项目实际情况对招标文件进行修改，并提前通知投标人；4. 本招标公告自发布之日起，有效期为30天。
八、联系方式1. 甲方单位名称：XX房地产开发有限公司2. 联系人：XX3. 联系电话：XX-XXXXXXX4. 电子邮箱：*********5. 地址：XX市XX区XX路XX号敬请各有关单位予以关注，欢迎符合资格要求的单位参加投标。
海语江山三期工程样板先行方案
编制依据（二）
工程执行的国家及地方现行施工规范及验收规范：
• 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 • 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 • 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
2002 • 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 • 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
样板先行一般要求
1、所有项目，都必须按照本方案实施样板 工程。 各类样板实施的最小范围(见以下 各类样板实施要求)。
2、样板工程按照规定实施且验收合格后， 后续展开施工质量标准不应低于样板工 程。
3、各类样板定板、确认及封样资料应留存 待查（图纸、图片可以以 电子文档形式 保留）。
重宾某地产幕墙咨询招标书(定稿)
重宾·保利国际广场工程幕墙工程设计、咨询效劳招标文件业主/招标人重庆鼎瑞地产开发公司重庆宾馆建设总承包单位保利建设开发总公司设计单位华东建筑设计研究院监理单位重庆林鸥监理咨询二〇〇九年三月招标文件目录第一章投标须知前附表 (4)第二章投标须知 (6)一.前言 (6)二.工程概要 (6)三.招标范围、内容 (6)四.投标人须知 (6)五.招标文件 (7)1.招标文件 (7)2.招标文件的澄清 (8)3.招标文件的修改 (8)六.投标文件 (8)1.编写要求 (8)2.投标文件的组成 (8)3.投标文件的澄清 (9)七.投标报价 (10)八.投标文件的密封和标记 (10)九.投标文件的有效期 (11)十.递交投标文件的地点和截止时间 (11)十一.投标保证金 (11)十二.履约保函 (12)十三.评标准那么 (12)第三章幕墙工程咨询效劳要求 (13)1.工程概况 (13)2.招标内容 (14)3.工作要求 (14)4.招标人提供的招标图纸 (15)第四章投标文件格式 (18)附件1 (19)附件2 (20)附件3 (21)附件4 (22)附件5 (23)附件6 (24)附件7 (25)附件8 (26)附件9 (27)附件10 (28)第一章投标须知前附表注：如本招标文件其他的条款与本表的相关内容有矛盾的以本表的内容为准第二章投标须知一. 前言重宾·保利国际广场工程，经重庆市有关部门批准建设。
根据工程总体安排，采用邀请招标方式择优选择为本工程提供幕墙工程设计、咨询效劳单位。
二. 工程概要1.工程名称：重宾·保利国际广场工程2.工程地点：重庆市渝中区。
3.业主/招标人：重庆鼎瑞地产开发、重庆宾馆4.建设总承包单位：保利建设开发总公司5.设计单位：华东建筑设计研究院6.施工监理单位：重庆林鸥监理咨询三. 招标范围、内容重宾·保利国际广场工程幕墙工程设计、施工咨询效劳。
外立面设计类招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]外立面设计招标一、招标公告[招标单位名称]因[项目名称]项目建设的需要，现对[项目名称]外立面设计进行公开招标。
欢迎具备相应资质的设计单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目总建筑面积、建筑层数等]4. 项目投资：[项目总投资]5. 项目业主：[招标单位名称]6. 项目设计周期：[设计周期要求，如：自合同签订之日起60天内完成初步设计，90天内完成施工图设计]三、招标范围1. 对[项目名称]项目外立面进行整体设计，包括但不限于：（1）外立面风格定位；（2）外立面材料选择；（3）外立面色彩搭配；（4）外立面细部设计；（5）外立面与周边环境的协调性设计；（6）外立面夜景照明设计；（7）外立面节能环保设计；（8）其他与外立面设计相关的内容。
2. 招标单位需根据项目特点和业主需求，提供以下设计成果：（1）设计说明书；（2）设计图纸；（3）设计效果图；（4）设计分析报告；（5）设计技术经济指标。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 具有建设行政主管部门核发的[相关资质证书名称]；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具有承担本项目设计的能力和经验；5. 具有较强的团队协作能力和沟通能力。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）类似项目业绩证明；（6）设计团队介绍；（7）投标报价；（8）设计计划及设计成果；（9）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章，于[投标截止时间]前送达[投标地点]。
六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分，其中：（1）企业实力30分；（2）设计团队实力30分；（3）设计成果质量40分。
幕墙设计方案招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国有关法律法规的规定，结合项目实际情况，现将本工程幕墙设计方案进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX大厦幕墙设计方案招标2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：地上XX层，地下XX层4. 项目总投资：约XX亿元5. 项目业主：XX房地产开发有限公司二、招标范围1. 招标范围：本项目幕墙设计方案，包括但不限于以下内容：（1）幕墙设计原则、技术要求及规范；（2）幕墙材料选择及施工工艺；（3）幕墙结构与建筑主体结构的连接方式；（4）幕墙防水、保温、隔热、防火等性能设计；（5）幕墙节能、环保、可持续发展设计；（6）幕墙安装、调试、验收等技术要求。
2. 招标人有权根据实际情况对招标范围进行调整。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；3. 具有良好的企业信誉和业绩，无不良记录；4. 具有丰富的幕墙设计经验，近三年内有至少一项类似项目的设计经验；5. 投标人应具备相应的技术力量和设计团队，能够满足本项目的需求。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，持相关证明材料至XX市XX区XX大厦XX楼XX室领取。
3. 招标文件费用：人民币XX元（售后不退）。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封完好，并在封口处加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日10:00。
2. 开标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，综合专家1名。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于：（1）投标人的资格、业绩和信誉；（2）幕墙设计方案的合理性、技术先进性、创新性；（3）幕墙材料选择、施工工艺的合理性；（4）幕墙结构设计的安全性、可靠性；（5）幕墙节能、环保、可持续发展设计；（6）投标报价的合理性。
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形象差！ 污染多！ 配套少！ 噪音多！ 潜力大！
鲤鱼池小学
北岸小区 方诚幼儿园
重庆港城医院
黑石子社区 文化室
谦湖·两江国际酒店
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 基地现状
认知度较低！ 区域形象差！
视野佳！ 稀缺江景！
高压走廊
C
D
老旧房区
SITE
海尔路
SITE
B
E
堡坎，厂区
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING
对话 江北
PT.B
1 对话 • 江北 TALKING TO JIANGBEI 重庆人心目中关于“江北”的标签 工业园 新区 码头 形象差 潜力大
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION
江北国际机场
JIANGBEI INTERNATIONAL AIRPORT
江景渗透
公交站 港城站
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 不利因素
已建高压走廊
规划变电站
高压走廊！ 工业用地！ 污染重！ 配套少！ 面貌老旧！
二类工业用地 （污染类）
I22-6
I22-10
I22-7
待建高压走廊
轨道保护线
二类工业用地 （污染类）
规划变电站
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 周边现状
项目区位
Location analysis
KM
江
GRIVERAN BONDED PORT
重庆北站
NORTH STATION
SITE
长江
CHANGJIANGRIVER
弹子石副中心
DANZISHI OF MARBLE STONE
江北嘴金融中心
JIANGBEI MOUTH FINANCIAL CENTER
渝中区
YUZHONGQU
潜力无限！ 都市新贵！ 城市发展主轴！ 北区寸滩绝版滨江！
铁山坪森林公园
TIESHANPING FOREST PARK
• 距江北 CBD 20min • 距观音桥商圈 35min • 距江北国际机场 18min • 距重庆北站 20min • 距弹子石 CBD 20min
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 周边交通
SITE
A
稀缺江景
周边现状
Surrounding situation
A 视点
B 视点 C 视点 D 视点
E 视点
总结
交通优势极为明显
寸滩长江大桥 | 地铁 4 号线 | 远期规划 9 号线
海尔路拓宽工程正在进行中 年底即将开工的北滨二路东延伸段
景观优势
北地块平整幽静，南侧极致江景资源
江山名门
北大
580
重庆
技术标文件
Z TA | 中 | 泰 | 设 | 计
北大
580
对话 重庆
对话 江北
对话 园居
对话 未来
对话 生活
对话 重庆
PT.A
中国 • 重庆
最宜居 目前中国
的城市之一
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING 人们心中，对于“重庆”的印象 喜为人先 乐容天下 进退自如 沉浮自安
至机场
包茂高速
渝航大道
至江北
白杨沟 立交
4 号线 !
快速路！
长江大桥！
何家梁
立交
交通便捷 ! 至重庆北站
海尔路
跑马坪 立交
黑石子 互通
内环快速
轨道交通
4 号线 海尔路
黑石子站 水口合成制药 - 公交车站
SITE
朝阳河 - 公交车站
出行便捷 !
沪 港城站
寸滩长江大桥
海尔路
中钢 立交
区域交通便捷，紧邻轨交
金融中心——江北嘴
长江上游金融中心，金融业实现增加值 750 亿元。
旅游业—铁山坪生态区
江北区九大重点工程之一，将打造成为重庆商务会议、旅游度假、运动 休闲高地。
唐桂新城
江北区九大重点工程之一，建设为“重庆最美山水城”。
江北区发展持续走高，寸滩板块因受工业园区及寸滩货运码头的影响，
板块形象一直较差，但随着北滨二路东延伸段的开工建设（预计 2018
内环高速
黑石子 互通
I22-6
I22-10
公交站
I22-7
海尔路
紧邻 4 号线 区域交通便捷
出行便捷
公交站 港城站
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 规划配套
黑石子 站
轨道交通 4 号线
规划小学
规划小学
规划中学
海尔路
公交站
I22-6
I22-10
I22-7
稀缺江景
规划中小学！ 稀缺江景！ 出行便捷！
年年底开工）及海尔路拓宽工程的完工，届时板块形象将得到提升， 可供挖掘更多的市场机会。
寸滩保税港区 铁山坪生态区
江北嘴
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 上位规划
至重庆北站
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 周边交通
至机场
黑石子 站
轨道交通 4 号线
提升形象！
带来机遇！
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 市场现状分析
寸滩保税港区是我国首个内陆保税港区
全国唯一一个“水港 + 空港”双核并地处市 区的保税港区。当前入驻 企业超过 200 家
重庆向北发展，江北向东发展
江北嘴以东为北滨路东段，这条路接通江北的四大经济带，承载着整个 江北经济升级的雄心。
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 背景
重庆市政府为重新规划建设两江四岸， 于 5 月 31 日发布了《关于暂缓主城区“两 江四岸”地区开发建设活动的通知》，旨在 对重庆滨江大道进行统一规划，探索新型交 通方式，将主城区“百公里两江四岸”打造 成国际一流滨江带。文件中“两江四岸”范 围涵盖广泛，北至北碚，南至西彭，东到五 宝。
形象差！ 污染多！ 配套少！ 噪音多！ 潜力大！
重庆旺奇维修服务
龙吟物流 米其林轮胎
顺丰洗车场 中国石油加油站
恒宇华顿 新能源开发公司
恒宇华顿 中冶建工有限公司 新 能源开发公司 江北混凝土工程公司
重庆天利方星 重庆建工新型建材有限公司 科技有限公司 第四混凝土分公司
德邦物流
2 项目 • 坐标 GEOGRAPHICAL POSITION 周边现状
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING
传 统
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING 开 放
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING
国 际
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING 融 和
1 重庆 • 性格 CHARACTER OF CHONGQING