2015年下半年贵州房地产经纪人：住房公积金的缴纳规定考试试题
贵州房地产经纪人制度与政策：住房公积金还款方式试题
贵州房地产经纪人制度与政策：住房公积金还款方式试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《物业管理条例》规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的单位，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处的罚款。
A：1万元以上10万元以下B：3万元以上10万元以下C：5万元以上10万元以下D：5万元以上20万元以下E：权利型房地产投资信托2、由于职业道德是与一定的职业相联系的，所以在性质上具有。
A：专业性B：特殊性C：关联性D：整体性E：客户资金代收代付风险3、业主委员会应当接受监督管理。
A：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门B：街道办事处C：居民委员会D：业主代表E：权利型房地产投资信托4、写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是。
A：以目标客户需求为主导的销售策略制定B：以项目差异化特点为主导的销售策略制定C：以活动营销核心为主导的销售策略制定D：以市场竞争优势为主导的销售策略制定E：工厂的生产设备5、《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处以收取的预付款的罚款。
A：1％以下B：2％以下C：6％以下D：5％以下E：权利型房地产投资信托6、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“展示房地产”之后的程序是。
A：签署委托书B：洽商议价C：寻找与筛选购房客户D：磋商成功E：工厂的生产设备7、房地产销售人员应该根据制定客户初次接待流程。
A：产品信息、销售时限B：产品信息、现场销售工具C：销售策略、物业管理规范D：现场销售工具、销售时限E：工厂的生产设备8、房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用。
西藏2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定模拟试题
西藏2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、货币作为商品交换的媒介，促进商品交换的功能是指。
A：贮藏手段职能B：价值尺度职能C：流通手段职能D：支付手段职能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、关于城市总体规划的表述中，错误的是。
A：城市总体规划的内容应当包括城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系B：城市总体规划的规划期限一般为20年C：分为控制性总体规划和修建性总体规划D：城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排E：权利型房地产投资信托3、消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应。
A：搜寻房屋信息B：进行现场考察C：分析自己的住房偏好和需求D：与开发商进行价格谈判E：工厂的生产设备4、物业服务企业中，业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般一年召开次。
A：1B：2C：4D：3E：权利型房地产投资信托5、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为元。
A：10B：40C：80D：550E：权利型房地产投资信托6、下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是。
A：自知、自信B：乐观、开朗C：敢想、敢干D：坚韧、奋进E：客户资金代收代付风险7、规范一词含有约定俗成或明文规定的某种规格、标准、准则的意思，指人们在一定情况下应该遵守的各种规则，规范大体可分为技术性规范和两大类。
A：经济规范B：政治规范C：社会规范D：管理规范E：客户资金代收代付风险8、《房地产开发项目手册》是一种的监控措施。
A：制度性、临时性B：短期性、临时性C：制度性、常规性D：制度性、短期性E：权利型房地产投资信托9、”您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于。
A：开放式问题B：指引型问题C：镜像型问题D：试探型问题E：工厂的生产设备10、房地产经纪企业核心竞争力的重要组成部分是。
2023年下半年贵州房地产经纪人住房公积金的缴纳规定考试试题
2023年下六个月贵州房地产经纪人: 住房公积金旳缴纳规定考试试题本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题旳备选项中, 只有1个事最符合题意）1、建设用地审查报批程序所不包括旳内容是。
A: 用地预审B: 上报审批C: 二次复批D: 颁发《建设用地同意书》E: 权利型房地产投资信托2、税务机关发现交易双方申报旳房地产交易成交价明显低于市场正常价格时, 交易双方应当。
A：重新申报成交价B：按照交易双方协议约定旳价格缴纳有关税金C：书面阐明成交价偏低旳原因D：按不低于税务机关确认旳价格缴纳有关税金E: 权利型房地产投资信托3、有关消费者对于营销人员旳心理影响, 下列表述不对旳旳是。
A：消费者旳不一样需要规定营销人员具有较强旳分析判断能力B：消费者旳不一样个性特性规定营销人员具有较强旳适应能力C：消费者旳不一样购置动机规定营销人员具有较强旳注意力和语言体现能力D：消费者旳服务态度影响营销人员旳情感过程E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信4、投资标旳房地产旳产品分析中旳物质特性不包括。
A: 规模、房地产旳功能用途B: 权属类型、他项权利设置状况C: 地块大小、地块形状D: 临街类型、临街深度E: 客户资金代收代付风险5、韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织旳变化和有规律旳反复, 这些变化如同乐曲中旳节奏同样形成了韵律感, 给人以视觉上美旳感受, 使用韵律进行立面设计旳措施不包括。
A：综合旳韵律B：持续旳韵律C：渐变旳韵律D：交错旳韵律E: 房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信6、被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中, 对于处理事务所需要旳费用旳处理方式为和预付费用。
A：偿还费用B：约定费用C：法定费用D：强制费用E: 客户资金代收代付风险7、我国《土地管理法》规定, 临时使用土地旳期限, 最多不得超过年, 并不得变化同意旳用途, 不得从事生产性、营业性或其他经营性旳活动, 不得修建永久性建筑。
广西2015年下半年房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的归集考试题
广西2015年下半年房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的归集考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是。
A：居住用房租赁代理B：商业用房租赁代理C：农业用房租赁代理D：商品房先租后售代理E：工厂的生产设备2、有资格承接房地产经纪业务的主体是。
A：房地产经纪人员B：房地产经纪机构C：房地产经纪机构的法定代表人D：房地产经纪门店的店长E：客户资金代收代付风险3、广义的是指造型简洁新颖，建筑形象和室内环境具有时代感。
A：自然风格B：现代风格C：后现代风格D：传统风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是。
A：按照国家有关规定缴纳专项维修资金B：按时缴纳物业服务费用C：执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定D：定期公布物业管理服务费用E：权利型房地产投资信托5、存量房经纪业务洽谈的首要环节是。
A：达成委托意向B：倾听客户的陈述C：告知房地产经纪执业规范的所有事项D：做好律师友好沟通E：客户资金代收代付风险6、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过年未进行初始注册的，应当参加一次由中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。
A：1B：2C：3D：5E：客户资金代收代付风险7、不属于城市规划的实施管理范畴的是。
A：建设项目选址意见书B：建设工程施工许可证C：建设用地规划许可证D：建设工程规划许可证E：权利型房地产投资信托8、无民事行为能力的人的年龄是。
A：未满10周岁B：未满12周岁C：未满16周岁D：未满18周岁E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须经过才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。
2015年下半年贵州房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试试题
2015年下半年贵州房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是。
八：项目楼书B：户型手册C：销售文件D：宣传展板E：工厂的生产设备2、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是。
A：宁高勿低B：等价有偿C：专款专用D：公开公正E：权利型房地产投资信托3、住房公积金的是住房公积金管理的中心环节。
A：策划B：准备C：启动D：运作E：权利型房地产投资信托4、推售策略的重要前提是。
A：风险转移B：风险回避C：控制风险D：风险自留E：工厂的生产设备5、运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是。
A：WT对策B：WO对策C：ST对策D：SO对策E：工厂的生产设备6、在消费者的气质与购买行为的内在联系中，消费者对广告、营销人员等外界刺激反应灵敏，对购物环境和周围人物适应快，但容易随着环境的改变而转变自己的观点。
A：多血质B：胆汁质C：黏液质D：抑郁质E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、对于新产品，消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用，消费者采用新产品有五个阶段，下列选项中其顺序正确的是。
A：知晓新产品一对新产品产生兴趣一评价新产品的价值一试用新产品一采用或拒绝新产品B：知晓新产品一试用新产品一对新产品产生兴趣一评价新产品的价值一采用或拒绝新产品C：知晓新产品一对新产品产生兴趣一试用新产品一评价新产品的价值一采用或拒绝新产品D：知晓新产品一评价新产品的价值一试用新产品一对新产品产生兴趣一采用或拒绝新产品E：工厂的生产设备8、企业人力资源管理的内容不包括。
A：绩效考评B：薪酬管理C：劳动关系管理D：企业制度制定E：客户资金代收代付风险9、下列选项中，主要是要保证消费者在合适的时间、恰当的地点购买到保证质量和数量的产品和服务的决策。
2015年贵州房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试卷1
2015年贵州房地产经纪人制度与政策: 住房公积金管理的基本原则考试试卷本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰, 其特点不包括。
A：采用不同的饰面板, 能取得不同的装饰效果B：无湿作业C：容易清洗D：饰面耐久性好E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。
A：1. 5B：2C：2. 5D：3E: 权利型房地产投资信托3、新成立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定, 并设暂定期。
A：6个月B：9个月C：1年D：2年E：权利型房地产投资信托4、物业管理市场的协调主体是。
A: 物业服务企业B: 政府及其行业行政管理部门C: 物业使用人D: 业主E: 权利型房地产投资信托5、下列关于卖方代理的表述中, 错误的是。
A：代理方要帮助委托人快速卖出房屋B：代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋C：代理方要实现买卖双方利益的最大化D：代理方要帮助委托人实现安全交易E: 客户资金代收代付风险6、作为买方代理人, 房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过套, 否则容易给客户带来“看花眼”的感觉, 使客户不容易比较和挑选合适的房源。
A：3B：5C：7D：10E: 工厂的生产设备7、下列商业地产项目的营销策略中, 是由于开发商缺乏参考价格, 拿出部分商铺试探市场。
A：整体出租策略B：拍卖销售策略C：分层或分片出租策略D：分散出租策略E: 工厂的生产设备8、居住用地受坡度的限制相对较小, 最大坡度可为。
A：10％B：20％C：30％D：40％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、尘粒一般是指直径的颗粒物。
A: 大于50μmB: 大于75μmC: 小于50μmD: 小于75μmE: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定, 下列关于其规定说法不正确的是。
甘肃省2015年下半年房地产经纪人：住房公积金的缴纳规定考试题
甘肃省2015年下半年房地产经纪人：住房公积金的缴纳规定考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
目前我国台湾地区就是采取这种模式。
A：行政主管B：市场调节C：行业自治D：行政与行业自律并行管理E：客户资金代收代付风险2、在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中，纯度最低。
A：青绿色B：黄色C：红色D：紫色E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产经纪企业核心竞争力的重要组成部分是。
A：使用价值B：价值取向C：信息资源D：房源质量E：工厂的生产设备4、下列合同中，是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。
A：双务合同B：劳务合同C：有偿合同D：要式合同E：客户资金代收代付风险5、关于房地产开发经营业的特点，下列说法错误的是。
A：风险小B：附加值高C：投资大D：回报率高E：权利型房地产投资信托6、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标投标应当遵循的原则是。
A：公开、公平、公正和诚实信用B：独立、客观、公正C：权责一致D：平等自愿E：权利型房地产投资信托7、下列关于典型调查的表述中，错误的是。
A：典型调查要求搜集大量的第一手资料B：典型调查的目的是得出用以指导工作的结论和办法C：典型调查适用于调查总体同质性比较相近的情形D：典型调查要求研究者有较丰富的经验，在划分类别、选择典型上有较大的把握E：工厂的生产设备8、增强员工上班时间和工作内容的，是阿姆斯特朗对人力资源管理体系的目标作出的规定。
A：灵活性B：强制性C：严谨性D：密集性E：客户资金代收代付风险9、不属于房地产中介服务业的是。
A：房地产咨询业B：房地产开发经营业C：房地产估价业D：房地产经纪业E：权利型房地产投资信托10、目前，我国的住房公积金缴存比例不应低于。
贵州2015年下半年房地产经纪人：市场法交易情况修正考试试卷
贵州2015年下半年房地产经纪人：市场法交易情况修正考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、买卖二手房，房地产经纪人应提醒卖方将户口迁出。
A：在房屋交接日前B：在签订买卖合同后C：在收取房款后D：在房屋交接后E：工厂的生产设备2、下列选项中，最主要的特征是发生权属变化。
A：房屋租赁B：房地产转让C：房地产抵押D：房地产买卖E：客户资金代收代付风险3、售楼处的基本功能是。
A：展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所B：促成房地产交易C：规范房地产交易行为D：提升房地产价值E：客户资金代收代付风险4、房地产销售人员应该根据和现场销售工具制订客户初次接待流程。
A：产品信息B：楼盘规模C：销售团队D：付款方式E：工厂的生产设备5、建筑物按照，分为民用建筑、工业建筑和农业建筑三大类。
A：使用功能B：使用性质C：建筑结构D：建筑层数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、在房地产经纪人员执业资格考试中，同住房和城乡建设部一起对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准的部门是。
A：人力资源和资质审批部B：行政主管部和人力资源部C：人力资源和社会保障部D：资质审批部和行政主管部E：权利型房地产投资信托7、根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态分类，不包括。
A：抽象思维B：动作思维C：发散思维D：形象思维E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是。
A：销售文件B：须知文件C：宣传资料D：公示文件E：工厂的生产设备9、房地产中介服务行业中，是保障房地产估价活动客观公正的基石，是保障房地产经纪活动的真实可靠的基础。
A：诚实信用B：营销策略C：可靠信息D：市场经济秩序E：权利型房地产投资信托10、在房地产销售的宣传资料中，最主要的是。
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2015年下半年贵州房地产经纪人：住房公积金的缴纳规定考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建设用地审查报批程序所不包含的内容是。
A：用地预审B：上报审批C：二次复批D：颁发《建设用地批准书》E：权利型房地产投资信托2、税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当。
A：重新申报成交价B：按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金C：书面说明成交价偏低的原因D：按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金E：权利型房地产投资信托3、关于消费者对于营销人员的心理影响，下列表述不正确的是。
A：消费者的不同需要要求营销人员具有较强的分析判断能力B：消费者的不同个性特征要求营销人员具有较强的适应能力C：消费者的不同购买动机要求营销人员具有较强的注意力和语言表达能力D：消费者的服务态度影响营销人员的情感过程E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括。
A：规模、房地产的功能用途B：权属类型、他项权利设置状况C：地块大小、地块形状D：临街类型、临街深度E：客户资金代收代付风险5、韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织的变化和有规律的重复，这些变化犹如乐曲中的节奏一样形成了韵律感，给人以视觉上美的感受，使用韵律进行立面设计的方法不包括。
A：综合的韵律B：连续的韵律C：渐变的韵律D：交错的韵律E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要的费用的解决方式为和预付费用。
A：偿还费用B：约定费用C：法定费用D：强制费用E：客户资金代收代付风险7、我国《土地管理法》规定，临时使用土地的期限，最多不得超过年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑。
A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托8、某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20％，余款于半年后支付，假设月利率为0．5％，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为万元。
A：29．29B：39．39C：28．35D：56．35E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、房地产最高最佳使用分析不必考虑的是。
A：法律上允许B：使用方便C：能产生最高价值D：自身物质条件可能E：客户资金代收代付风险10、某建设项目总投资50 000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。
则该项目的预期投资收益率为。
A：10％B：12％C：12．5％D：13％E：工厂的生产设备11、租赁合同的核心内容是。
A：租金标准B：租赁期限C：租金的交付方式D：租赁用途E：权利型房地产投资信托12、为了简便起见，将称为变量，变量的具体数值称为变量值或标志值。
A：数量变异标志B：不变标志C：品质变异标志D：数量标志E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、房地产经纪机构对合作完成的经纪业务。
A：承担连带责任B：不承担责任C：承担赔偿责任D：承担有限责任E：客户资金代收代付风险14、下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是。
A：答卷法B：书信调查C：谈话法D：电话调查E：工厂的生产设备15、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚标准是，由原资质审批部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，并提请吊销营业执照。
A：原资质审批部门B：城市规划管理部门C：房地产开发主管部门D：工商行政管理部门E：权利型房地产投资信托16、房地产开发项目实行制度。
A：资本金B：项目许可C：会议D：项目管理E：权利型房地产投资信托17、我国房地产经纪企业的内资企业中，以有限责任公司为主要组织形式，大约有3％的已完成股份制改造，其中有家企业在国内外资本市场上市。
A：1B：2C：3D：4E：客户资金代收代付风险18、农村居民占用耕地新建住宅的，。
A：税额减少四分之一B：税额减少三分之一C：税额减半D：税额全免E：权利型房地产投资信托19、根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额倍以下的罚款。
A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托20、为了加强对结构工程设计人员的管理，提高工程设计质量与水平，保障公众生命和财产安全，维护社会公共利益，注册结构工程师由确认批准。
A：国家B：政府C：国务院D：企业E：权利型房地产投资信托21、房地产经纪门店投入最大的是，可根据经纪机构自身的发展规划进行适当的调整，由以上费用的累计总和，可以估算出计划期限(如月、季度)内的经营成本。
A：广告推广费用和门店租赁费用B：员工工资福利费和办公用品配置费用C：店租赁费用和员工工资福利费用D：门店租赁费用和办公用品配置费用E：客户资金代收代付风险22、对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向而言的。
A：地球B：整个人类C：生物D：居住区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信23、一个好的现代企业战略目标通常具有的特征不包括。
A：目的性B：综合性C：时限性D：确定性E：客户资金代收代付风险24、景观定位需要解决的核心问题是。
A：景观性能B：景观功能C：景观要素D：景观与环境的关系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信25、关于建设单位提出建设用地预审申请时，对应当提交的材料的说法，不正确的是。
A：申请预审的正式文件B：项目建议书批复文件C：建设项目可行性研究报告D：建设项目总平面布置图E：权利型房地产投资信托二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、每一个统计指标都有它不同的作用，总的来说，统计指标的作用是。
A：起指示器的作用B：反映现象相对水平C：反映一般数量关系D：提供数字表明的事实E：反映现象总规模、总水平2、写字楼项目销售的管理中，销售流程的重点与难点有等。
A：现场第一印象树立B：自用兼顾投资心理C：房号销控D：制作写字楼销售手册内容E：银行抵押贷款协助3、注意是心理活动对一定事物的指向和集中，其功能有。
A：指示功能B：引导功能C：选择功能D：对活动进行监督和调节的功能E：保持功能4、指数按照计算方法不同，可分为。
A：质量指数B：加权指数C：个体指数D：简单指数E：数量指数5、房源营销的原则包括。
A：卖点突出B：广告形式要多样C：广告内容真实D：不超范围承诺，不提供虚假信息E：尽可能扩大推广面，让更多的房地产经纪人共同参与营销活动6、新建商品房售楼处的选择原则是具有一定。
A：专业性B：互动性C：昭示性D：易达性E：指导性7、房地产经纪信息通常包括。
A：房源信息B：客户信息C：宏观经济信息D：房地产市场信息E：房地产经纪行业信息8、我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范，即不动产的相邻各方，应当按照的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
A：有利生产B：方便生活C：团结互助D：互惠共利E：公平合理9、建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑。
A：合理的耐久性B：经济性原则C：材料的保护功能D：材料的安全性E：满足使用功能10、房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有。
A：房地产是标准化商品B：房地产卖方需要控制分销渠道C：消费者对房地产多为一次性购买D：房地产经纪机构能提供标准化服务E：消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买11、卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的。
A：独售权合同B：独售权共享合同C：开放出售权合同D：净卖权合同E：客户资金代收代付风险12、进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有。
A：了解该区域的房地产周转率B：调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C：对该区域十分熟悉，知晓近期的建设规划D：努力提升公司或经纪人在该目标市场的知名度，不断派发名片E：通过为特定人群提供专业服务努力，来提升公司或经纪人在该目标市场的知名度13、房屋所有权不包括。
A：集体所有权B：国家所有权C：共有使用权D：私人所有权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有。
A：需要B：情绪C：能力D：兴趣E：想象15、房地产市场周期中，的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金跌幅快得多的速度下降；房屋空置率上升。
A：上升期B：高峰期C：衰退期D：低谷期E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信16、由FIDIC专业委员会编制的《土木工程施工合同》，总结了世界各国土木工程建设管理数十年的经验，以其著称。
A：严谨性B：合理性C：科学性D：公正性E：常规性17、房地产经纪机构人力资源管理的特征有。
A：合法性B：双赢性与互惠性C：战略性与全面性D：间断性E：人本性18、下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有。
A：投资额为15万元的工厂厕所B：建筑面积为的学校洗浴房C：投资额为20万元的医院自行车库D：建筑面积为的小区物业管理用房E：建筑面积为的博物馆库房19、支票按是否可以支取现金，可分为。
A：单位支票B：现金支票C：转账支票D：划线支票E：普通支票20、签订二手房买卖合同应注意的事项有。
A：若房屋是共有，房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章B：合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理房屋维修资金户名变更手续C：若房屋是商品房，卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转给买方D：若房屋装修过，买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘E：合同条款应有房屋质量条款21、协同的概念所包含的含义中，是核心内容。
A：信息协同B：应用协同C：人的协同D：流程协同E：客户资金代收代付风险22、下列选项中属于风险防范措施的是。
A：对外承诺标准化B：员工福利合理化C：风险的转移D：建立监察稽核体系E：门店责任人的培训23、《物权法》规定，不得抵押的财产有。
A：依法被查封的财产B：正在建造的建筑物C：所有权有争议的财产D：学校的教学楼E：工厂的生产设备24、是否采取无店铺经营模式的房地产经纪机构，受多方面因素的影响。
其中影响的关键因素是。
A：房地产经纪机构所在地的社会经济特征B：潜在客户类型C：客户类型D：房地产经纪机构所在地的社会文化特征E：客户资金代收代付风险25、申请注销预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。