《地籍测量学》期末复习
地籍测量学期末总结

复习大纲一、名词解释(5分×4=20分)宗地图:宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。
现代地籍:现代地籍是由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
数字地籍测量:数字地籍测量是以计算机为核心工具,在外连输入输出设备及软硬件的支持下,对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。
地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。
界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地地界界址是否正确的测量作业,称为界址鉴定(简称鉴界)。
日常地籍调查:是指在完成初始地籍调查和测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
土地测设:房产图:房产图是房屋产权产籍管理的基础资料,它全面反映了土地和房屋基本情况和权属界限,是房产测量的主要成果。
地籍及其含义:地籍是现代地籍的简称,其含义如下:①地籍由国家建立和管理的②土地权属是地籍的核心③以地块为基础建立地籍④地籍必须描述地块内附着物的状况地籍测量:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状。
土地权属调查:土地权属调查是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认(土地登记钱具有法律意义的初步确认)。
地块、图斑、宗地:地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地是指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
土地税:土地税收是国家税收的一种,是国家以土地为征税对象,凭借政治权利,从土地权属主手中无偿地强制性取得部分土地收益的一种税种。
地籍调查:地籍调查是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
地籍测量学复习提纲

12.地籍测量特征。
第二章:
1.土地权属的定义
2.土地权源有哪些?
3.土地使用权出让的最高年限?
4.什么是确权?
5.土地权属的确认方式。
6.城镇农村土地划分方式。
7.地块、宗地的定义和特征。
8.宗地划分原则。
9.争议地、间隙地、飞地的定义与划分。
10.土地权属界址包括什么?
3.城镇地籍图的分幅与编号。
4.地籍图内容的基本要求和选取的基本要点。
5.城镇地籍图的图例。
6.地籍图与地形图的异同。
7.宗地图的概念。
8.宗地图的图例。
9.宗地图的特性和作用。
10.土地利用现状应反映的内容?
11.农村地籍图的比例尺和分幅方法。
第9章:
1.土地面积测算的图解法和解析法定义?
2.土地面积测算的坐标法测算方法。
复习提纲
第一章:绪论
1.现代地籍概念
2.现代地籍含义
3.土地清册回答哪六个问题?
4.简述土地与地籍的关系?
5.地籍的种类:按用途划分;按特点划分;按城乡不同划分。
6.初始地籍和日常地籍的区别。
7.地籍的功能。
8.地籍管理的定义和原则
9.地籍调查的定义,初始地籍调查和变更地籍调查区别。
10.地籍测量的定义。
5.简述GPS定位技术相对于常规测量技术的特点。
6.简述支导线的应用。
第7章:
1.界址点的定义
2.界址点坐标的精度的选择依据?
3.简述界址点坐标测量方法有哪些?
4.简述界址点坐标极坐标测量方法?
5.界址点中误差计算。
6.简述勘界测绘的含义及其内容?
第8章:
地籍测量复习资料

地籍测量第一章绪论1、地籍:由国家监管的、以土地权属为核心的、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、表、数等形式表示出来。
2、地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能和管理功能。
3、地籍的类别:4、地籍测量的定义:为获取和表达地籍信息所做的测绘工作。
5、地界测量的内容:地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;a.界线测量,测定行政区划界限和地界权属界限的界址点坐标;b.地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状、房产图、宗地图等;c.面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;d.进行地籍信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;e.根据土地管理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
6、地籍调查:遵照国家法律的规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
7、地界调查的工作内容:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查。
8、地籍调查的工作程序:a.准备工作。
包括制定地籍调查的组织方案和技术方案,组织准备、宣传、调查试点及技术培训,表册、仪器、工具准备,收集资料等工作。
b.外业调查、勘测。
对土地的位置、界址、用途等进行实地调查勘测。
c.内业作业。
在外业调查基础上,整理地籍调查资料等。
d.检查验收。
检查验收实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、上级主管部门验收的多级检查验收制度。
9、地籍测量学的研究对象是土地的空间位置及其形状和大小,具体指地块的空间位置及其形状和大小。
10、以土地权利为主要标识的地块——宗地;以土地利用分类为主要标识的地块——图斑。
11、地籍测量学研究的主要内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集于表达的技术集成及其可视化土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术在土地管理中的应用等。
地籍测量复习总结

地籍测量复习总结一.名词解释1.地籍:由国家监督的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2宗地:权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围,是权属调查和管理的基本单元。
3地块:可辨认出同类属性的最小土地单元。
4图斑:在土地所有权宗地内,按土地利用分类标准为依据划分出的一块地。
5土地所有权:所有制的法律上的表现,即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。
6土地使用权:依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法受益的权利。
7界址点:界址线或边界线的空间或属性的转折点。
8地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其相关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
9宗地图:以宗地为单位汇编的地籍图。
10房屋的产别:根据产权占有和管理不同而划分的类别:按两级分类,一级为8类,二级为4类。
11土地权属主:具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人。
12边界系统:人们或政府管理机构通常以某种形式所承认的界限存在形式,由普通边界和法律边界组成。
二.解答题1.现代地籍功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能2.地籍测量特征:1)地籍测量时一项官方测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2)为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3)其技术标准具有勘验取证的法律特征4)其技术标准必须符合土地法律的要求5)其工作具有非常强的现势性6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7)从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识3.土地权属确认方式:文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认4.宗地划分的基本方法:按权属性质不同,宗地可分为所有权宗地和土地使用权宗地基本方法:1)由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地2)同一权属主所有或只用不相连的两块或两块以上的土地划分为两块或两块以上的宗地3)一个土地由若干个权属主共同使用/所有,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围,划分以宗地,称组合宗地4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,或使用年限不同等情况,在实地又可以划清界线的,划分为若干宗地5土地的划分:城镇地区土地的划分:首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地,城镇可划分为区和街道两级,在街道内划分宗地(地块)。
地籍测量学期末复习题.docx

一、名词解释:例如1、土地登记:土地登记是国家依据法定程序将土地权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的薄册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护土地权利人对土地合法权益的一项法律制度。
2、边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式,一般由普通边界和法律边界组成3、宗地图:宗地图是指一宗土地的地籍图4、土地等级评价:又叫土地分等定级,是指在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作5、多用途地籍:是指由国家监督的,以土地权展为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用数,图,表等形式表示。
6、宗地:指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
7、变更地籍测量:是指在变更地籍调查中为确定依法变更后的土地权属界址,宗地形状,座落,面积及其使用情况而进行的测绘工作。
8、地籍图:地籍图是反映土地位置、宗地形状、面积、权属界线、相邻宗地位置关系及地上附着物情况的基础地籍图件。
9、数字地籍测量:数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用。
数字地籍测量是以计算机为核心,在外连输入输出设备及硬、软件的支持下,对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。
10、勘界测绘:勘定行政区域界限的测绘工作。
11、权属主:土地权属主简称权属主,也可以称作权利人,是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
12、飞地:镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
13、土地利用现状分类:是利用土地的用途,经营特点,利用方式和覆盖特征等因素对土地进行的一种分类。
14、界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业二.判断:例如1.国家的出现是地籍产生的基本原因(T )2.土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人(T )3.宗地的权属边界必须是封闭的(F )4.我国规定住宅用地使用权出讣的最高年限为60年(F )5.1984年国务院部署土地利用详查是以乡为单位进行的(F )6.当墙为公有墙时,权屈界线在墙的中线(F )7.自然层数等于或大于2的建筑物,一定有共有面积(T )8.1980年北京坐标系和1954年北京坐标系没啥根木的区别(F )9.我国农村居民地地籍图和农村地籍图均按经纬度分幅编号(F )10.土地面积量算一般按两级控制、三级量算进行(T )11・地形图是基础用图,地籍图是专门用图(T )12.房屋的假层其高度大于2. 2米(T )三、回答问题:例如21.土地权属的确认方式有哪几种?城市土地使用权的确认文件有哪些?、答:确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认四种。
地籍测量学期末复习题

一、名词解释:例如11、土地登记:土地登记是国家依据法定程序将土地权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的薄册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护土地权利人对土地合法权益的一项法律制度。
2、边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式,一般由普通边界和法律边界组成3、宗地图:宗地图是指一宗土地的地籍图4、土地等级评价:又叫土地分等定级,是指在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作5.多用途地籍:是指由国家监督的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用数,图,表等形式表示。
6.宗地:指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
7.变更地籍测量:是指在变更地籍调查中为确定依法变更后的土地权属界址,宗地形状,座落,面积及其使用情况而进行的测绘工作。
8.地籍图:地籍图是反映土地位置、宗地形状、面积、权属界线、相邻宗地位置关系及地上附着物情况的基础地籍图件。
9.数字地籍测量:数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用。
数字地籍测量是以计算机为核心,在外连输入输出设备及硬、软件的支持下,对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。
10、勘界测绘:勘定行政区域界限的测绘工作。
11、权属主:土地权属主简称权属主,也可以称作权利人,是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
12、飞地:镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
13、土地利用现状分类:是利用土地的用途,经营特点,利用方式和覆盖特征等因素对土地进行的一种分类。
14、界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业二、判断:例如1.国家的出现是地籍产生的基本原因(T)2.土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人( T)3.宗地的权属边界必须是封闭的(F)4.我国规定住宅用地使用权出让的最高年限为60年(F)5.1984年国务院部署土地利用详查是以乡为单位进行的(F)6.当墙为公有墙时,权属界线在墙的中线(F)7.自然层数等于或大于2的建筑物,一定有共有面积(T)8.1980年北京坐标系和1954年北京坐标系没啥根本的区别(F)9.我国农村居民地地籍图和农村地籍图均按经纬度分幅编号(F)10.土地面积量算一般按两级控制、三级量算进行(T)11.地形图是基础用图,地籍图是专门用图(T)12.房屋的假层其高度大于2.2米(T)三、回答问题:例如21.土地权属的确认方式有哪几种?城市土地使用权的确认文件有哪些?、答:确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认四种。
地籍测量期末试题及答案

一、名词解释:1、现代地籍:指由国家监管的 ,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用数据、表册和图文等形式表示。
2、土地所有权:指土地所有者在法律规定的范围内,对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权,包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。
3、土地使用权:依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。
4、宗地:宗地是指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围指由权属界线封闭的独立权属地段,它具有固定的位置和明确的权利边界,并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
5、地块:可辨认出同类属性的最小土地单位。
6、图斑:地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。
7、丘:指地表上一块有界空间的地块,相当于地基调查时的宗地。
8、土地权属:土地的所有权和和使用权简称为土地权属。
9、界址点:指界址线或边界线的空间或属性的转折点,是确定宗地地理位置的依据,是量算宗地面积的基础数据。
10、房屋使用面积:指房屋内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。
二、填空题:1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查调查等。
2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。
3、土地权属的确认方式为:文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认4、按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。
6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。
7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。
8、国家建设所征用的集体所有土地,所有权属于国家所有。
9、国家法律规定在我国,城镇国有土地使用权出让最高年限规定为:住宅用地为 70 年;工业用地为 50 年;商业用地 40 年10、房产图可分为:分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。
地籍测量复习资料

地籍测量复习资料一、填空和判断1、土地利用现状调查:是在确定的某一时间点,以查清一定区域内土地的用途、内型、范围、面积、分布和利用状况为主要目的的土地资源调查工作。
2、土地分类体系:土地自然分类、土地评价分类、土地利用分类。
3、土地利用分类原则:统一性、科学性、实用性。
4、土地利用现状调查(以地块为单位进行)的目的:(1)、为制定国民经济计划和有关方针政策服务;(2)、为农业生产提供科学依据;(3)、为全面管理土地服务。
5、2007年9月3日发布的《土地利用现状分类》采用二级分类体系,一级类12个,二级类57个。
6、土地利用现状调查的类容。
1、查清村和农、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。
2、查清土地利用的类型及分布,量算地类面积。
3、按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。
4、编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。
5、调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训,提出合理利用土地的建议。
7、线状地物与境界线重合该如何处理?答:当地类界与线状地物或土地权属界、行政界重合时可省略不绘。
与宗地界址线重合的其他界线,在地籍图上可跳跃注记。
若线状地物为某一权属单位所有,则在其一侧偏移0.2mm标绘境界线及权属界线。
8、常见的调绘方法有综合法和全野外调绘法。
9、农用地的分等定级的工作对象为农用地(包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面)和宜农未利用地,不包括自然保护区和土地利用总体规划中的永久性林地、牧草地和水域。
10、土地性状调查:地形地貌调查、土壤调查、农业气候调查、植被调查。
11、土地等级调查:土地等级评价,是指在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作》大城市5-10级,中等城市4-7级,小城市3-5级。
12、土地权属调查:土地权属即土地产权的归属。
权属调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查。
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《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍(多用途地籍):是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量:是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查:是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.地籍测量学:是以现代测绘科学为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。
5.土地权属:是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
6.土地权属的确认(简称确权):是指依照法律对土地权属状况的认定。
7.土地权属调查:是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
8.土地利用现状调查:是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
9.地籍控制测量:是根据界址点和地籍图的精度要求,视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况,按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
10.地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
11.变更地籍调查与测量:是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
12.变更界址测量:为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
13.界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题:2.地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。
3.地籍的类别。
①按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。
②按地籍的特点和任务划分,地籍可分为初始地籍和日常地籍。
③按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为城镇地籍和农村地籍。
4.地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
5.土地权属包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
6.土地权属的确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认。
7.我国土地分类体系大致有以下三种:土地自然分类体系、土地评价分类体系、土地利用分类体系。
8.土地利用现状分类的原则:统一性、科学性、实用性。
土地利用现状调查分概查和详查两种。
9.土地利用现状调查以改进土地利用,加强土地管理为宗旨。
10.房屋用地调查以丘为单位,房屋调查以幢为单位。
11.房屋调查的内容包括房屋的权属、房屋的位置、房屋的数量、房屋的质量和房屋的利用状况。
12..房屋要素测量的方法有:野外解析法测量、航测法、全野外数字测量。
其中,野外解析法测量包括极坐标法、直角坐标法、距离交会法。
13.房产图测绘包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分户平面图。
14.房产面积测算指水平面积的测算,分为房屋面积和房屋用地面积测算。
15.地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量两种。
16.地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。
17.地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。
18.土地权属界址点的测量方法一般有解析法、图解法两种,具体方法有极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。
19.我国现在主要测绘制作的地籍图有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。
20.地籍图绘制的要求:清晰性、易读性。
21.地籍图的分类。
①按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。
②按城乡地域的差异可分为农村地籍图和城镇地籍图。
③按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。
④按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。
⑤按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。
22.选择地籍图比例尺的原则:繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度。
23.地籍图的基本内容包括地籍要素、必要的地物要素、基本的数学要素。
其中,地籍要素包括界址、地籍要素编号、土地坐落、土地权属名称、土地等级。
24.变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种。
在工作程序中,可分两步进行,一是界址点、线的检查;二是进行变更测量。
25.恢复界址点的放样方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。
26.数字地籍测量的特点:自动化程度高、精度高、现势性强、整体性强、适应性强,其作业流程可分为三个阶段,即数据采集、数据处理和数据的输出。
27.地籍信息编码的原则:科学性和系统性、适应性和开放性、完整性和可扩展性。
28.GPS由哪几部分组成:空间星座部分、地面监控部分和用户设备部分。
简答题1.现代地籍(多用途地籍)的含义。
①地籍是由国家建立和管理的。
②土地权属是地籍的核心。
③以地块为基础建立地籍。
④地籍必须描述地块内附着物的状况。
⑤地籍是土地基本信息的集合(简称土地清册)。
2.地籍调查的目的、内容和原则是什么?目的:为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
内容:1.税收地籍调查的内容;2.产权地籍调查的内容;3.多用途地籍调查的内容。
原则:①符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则;②实事求是的原则;③符合地籍管理的原则;④符合多用途的原则。
3.简述地块和宗地的概念及其划分原则。
地块:是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地:指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
划分原则:4.简述土地权属调查的内容和基本程序。
内容:①土地的权属状况。
包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。
②土地的位置。
包括土地的坐落、界址、四至关系等。
③土地行政区划界限。
包括行政村界限(相应级界线)、村民小组界限(相应级界线)、乡(镇)界线、区界线以及相关的地理名称等。
④对城镇国有土地,调查土地的利用状况和土地级别。
基本程序:①拟订调查计划;②物质方面准备;③调查底图的选择;④街道和街坊的划分;⑤发放通知书;⑥土地权属资料的收集、分析和处理;⑦实地调查;⑧资料整理。
5.什么是飞地、间隙地、争议地?(这些地块都实行单独分宗)飞地:是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
间隙地:是指无土地使用权属主的空置土地。
争议地:是指有争议的地块,即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件,却同时提出拥有所有权或使用权的地块。
6.土地利用现状调查的目的、内容和原则。
目的:①为制定国民经济计划和有关政策服务。
②为农业生产提供科学依据,为农村建设提供科学依据。
③为建立土地登记和土地统计制度服务。
④为全面管理土地服务,为编制土地利用总体规划服务。
⑤为土地利用动态监测提供最新数据。
内容:①查清辖区内每一块土地利用类型及分布,量算地类面积。
②按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。
③编制分幅土地权属界线图和县、乡、村土地利用现状图。
④调查、总结、分析土地利用的经验和教训,提出合理利用土地的建议。
原则:①实事求是原则;②全面调查原则;③一查多用原则;④运用科学的方法;⑤以改进土地利用,加强土地管理为宗旨;⑥以“地块”为单位进行调查。
7.土地利用现状调查的程序。
①第一阶段:准备工作;②第二阶段:外业调绘与补测;③第三阶段:面积量算与汇总、内业转绘、编绘土地权属界线图和土地利用现状图、编写调查报告和调查说明书;④第四阶段:成果检查验收、成果资料整理归档。
8.土地利用变更调查基本技术流程。
(1)航空摄影,像片控制测量;(2)已有资料的数据库建立;(3)图形叠加、分析,正射影像的输出;(4)外业地类调绘,权属调查;(5)内业修测,编辑;(6)图形回放、检查;(7)图形精编,面积计算和汇总;(8)坡向图制作和坡度、坡向数据库建立;(9)编写各项技术报告、说明书、成果资料等;(10)土地利用变更调查成果输出;(11)成果资料建档;(12)检查、验收。
9.应分摊共有面积的特点。
77①产权是共有的;②应分摊共有面积的相对性;③各权利人拥有的应分摊共有面积在空间上是无界的;④从理论上讲,任何建筑物都有使用面积和共有面积,实际上无共有面积的建筑物是极少的,仅限于只有一层的建筑物。
10.什么是大地坐标系?大地坐标系参考面和基准面是什么?起始子午面、赤道平面为基准面11.土地权属界址点坐标的作用。
12.试述勘界测绘的含义和内容。
含义:即勘定行政区域界线的测绘工作。
内容:①界桩的埋设和测定;②边界线的标绘;③边界协议书附图的绘制;④边界线走向和界桩位置说明。
13.简述地籍图内容选择的要点。
11614.比较宗地图和宗地草图。
12115.为什么要测绘农村居民地地籍图(岛图)?其主要内容有哪些?16.试述地籍图和地形图有什么不同。
地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
地形图:按一定得比例尺、用规定的符号、表示地形特征点、平面位置和高程的一种正射投影图。
17.分幅地籍图的测制方法有哪些?18.地籍图分类方法及分类内容。
19.宗地图的特性。
①它是地籍图的一种附图,是地籍资料的一部分。
②图中数据都是实量或实测得到,精度高并且可靠。
③其图形与实地有严密的数学相似关系。
④相邻宗地图可以拼接。
⑤标识符齐全,人工和计算机都可方便地对其进行管理。
20.什么是图解法面积测算?常用的方法有哪些?图解法面积测算:从图纸上测算面积的方法。
方法:几何要素与坐标测算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算法。
21.土地面积测算与平差的原则是什么?147整体到局部、先控制后碎步,层层控制,分级测算,块块检核,逐级按比例平差。
22.变更地籍调查与测量的作用和特点。
作用:①保持地籍资料的现势性。
②可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。
③使地籍资料中的文字部分,逐步得到核实、更正、补充。
④逐步消除初始地籍中可能存在的差错。
⑤使地籍测量成果的质量逐步提高。
特点:①目标分散,发生频繁,调查范围小;②政策性强,精度要求高;③变更同步,手续连续;④任务紧急。
23.变更地籍调查与测量前,主要准备哪些资料?①变更土地登记或房地产登记申请书。
②原有地籍图和宗地图的复制件。
③本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)。
④有关界址点坐标。
⑤必要的变更数据的准备,如宗地分割时测设元素的计算。
⑥变更地籍调查表。