概算说明书范文
概预算说明书【范本模板】
一、编制说明1、工程概况该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明：1)所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。
2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2—1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀.3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道.2、预算编制依据（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》《安装工程概预算手册》《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》(3）、主要材料单价依据：信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期) （4）、主要经济技术指标：62.3元每平米二、费用分析表1、定额计价法（1）、综合间接费取费标准包工包料的各类工程劳动保险费率均取9％。
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据.包干费：是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。
（应该取）（5）、税金：是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加.税金取3.4％.（6)、工程造价计算程序序号费用名称计算式备注1 定额基价按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表2其中人工费定额人工费3 机械费定额机械费4 辅材费（1）-(2）-(3）5 主材费定额用量⨯各市材料价格6 综合间接费（2）⨯费率按费用定额7 劳动保险费（2）⨯费率按费用定额8 利润(2）⨯利润率按费用定额9 其他费用按合同或签证为准10 不含税工程造价［（1)+（5)+（6)+ （7）+(8）+(9）]11 税金（10）⨯税率12 工程造价（10)+（11）2、单位工程费用表三、预算书22号楼3单元采暖工程预算书如下：四、工程量计算书1、钢管长度1)DN50 镀锌钢管丝扣连接供水干管:长度=入口长度—立管离墙的距离+供水立管相应长度=1。
概算编制说明
编制说明
一、投资概算范围
预算范围包括项目筹建至工程竣工时需要的井巷工程、土建工程、设备购置、安装工程等内容。
二、投资概算及原则
井巷工程造价以《煤炭建设井巷工程基础定额（99统一基价）》为依据进行估算。
土建工程以现行定额为依据，以近年内已完成的相应工程为比照进行估算，考虑了工业场区地形情况及发电机组对场地的要求。
因工程所在地地势复杂，场区道路、堡坎、围墙等做了相应的估算。
设备购置及安装根据煤炭工业建设机电安装工程相关定额进行估算。
其中设备购置价格以xxxxxxxx 设备招、投标采购价为依据估算，不足部份按xxxxxxxx招、投标采购同类设备及公司询价进行估算。
设计选用的设备型号、规格、配套辅机等与《定额》给定的技术条件不同时，按《定额》给定的同类型设备相近的技术参数条件套用《定额》估算。
材料价格主要依据xxxxxxxx基本建设期间招、投标采购价，不足部份按照同类材料价格估算，设备价格为出厂价的按有关规定计取设备运杂费、成套设备业务等费用，设备价格为到货价的直接进入工程概算。
不足部分参照现行市场价格及公司询价情况，并调整到当地材料预算价格的水平。
安装工程费率计取依据《NO—G（2005）054#筠连煤田鲁班山工程总承包合同约定》。
三、投资概算结果
项目总投资3073.35万元，其中：井巷工程188.57万元，土建工程360.46万元，设备及工具器购置费1436.64万元，安装工程987.68万元，项目其它费用100万元。
某项目初步设计概算编制说明
工程概算编制说明一.工程概况建筑面积:141606.52平方米(其中:地下44183m2,地上97423.52m2)结构形式:xxxxx的主体支承结构均为现浇钢筋混凝土剪力墙,地下室结构采用全现浇普通钢筋混凝土框架结构层数:xxx 14层Xxxx 15层xxxx 23层xxx 2层xxxx 4层地下室:2层建筑高度:57米、64.8米、99米工程地址:位于xxxxx区的南部,基地面积39034.18平方米二.编制依据1. xx建筑设计研究院有限公司设计的《xxxxxxx(一期)》初步设计图纸及初步设计说明书。
2. 湖北省2013年版本《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];工程取费费用相关文件及标准按照鄂建2013[66] 号文。
3. 材料价按《xx市工程造价信息》20xx年第x期执行。
4. 微机计算采用软件:深圳斯维尔公司斯维尔三维算量3DA2012版计量。
上海神机软件有限公司的V48.01版本神机软件套价。
三.编制方法:按初步设计图纸,并结合建模技术计算工程量,套用前述定额编制。
四.概算范围:1. 建筑工程:土方工程、基础工程、桩基础工程、地下混凝土结构工程、地上混凝土结构工程。
2. 装饰工程:xxxxxxx等的室内装饰工程。
3.外装饰工程:外幕墙体系(按市场价格)。
4. 安装工程:给排水工程、消防喷淋及消火栓工程、通风空调工程、照明工程、智能疏散照明系统、消防报警系统、气体灭火控制系统、冷热源工程、变配电工程、防雷接地工程、垂直电梯工程。
5. 智能化:综合布线系统、闭路电视监控系统、安全、门禁管理、入侵报警及保安巡更系统、背景音乐及火灾应急广播系统、无线对讲系统、有线电视、卫星电视、卫星通讯系统、楼宇自控系统、停车库管理系统、物业管理系统、机房工程、强弱电系统软件。
6. 红线内室外工程:室外道路、广场、绿化工程、景观工程、室外管网工程、室外照明(夜景照明)工程。
项目经费概算说明
项目经费概算说明一、引言在进行项目开展之前，我们需要对项目的经费进行概算，以确保项目能够顺利进行并达到预期目标。
本文将就项目经费概算进行详细说明。
二、项目概述本项目旨在解决城市交通拥堵问题，通过建设新的道路和改善公共交通系统，提高城市交通效率。
项目将分为三个阶段进行，分别是规划阶段、施工阶段和完工验收阶段。
三、项目经费概算1. 规划阶段经费概算规划阶段是项目的起始阶段，需要进行市场调研、可行性研究和方案设计等工作。
根据初步估算，规划阶段的经费将约为200万元，主要用于人员薪酬、市场调研费用和方案设计费用等。
2. 施工阶段经费概算施工阶段是项目的核心阶段，需要进行新道路建设和公共交通系统改善工程。
根据前期调研数据和施工方案，初步估算施工阶段的经费将约为5000万元，主要用于土地征用、劳务费、建材费和设备购置费等。
3. 完工验收阶段经费概算完工验收阶段是项目的最后阶段，需要进行项目验收和交付工作。
根据项目规模和验收标准，初步估算完工验收阶段的经费将约为100万元，主要用于验收费用和交付费用等。
四、经费来源1. 政府资金项目经费的主要来源是政府资金，包括中央和地方财政拨款。
根据项目的重要性和紧迫性，我们将向政府申请资金支持。
2. 贷款如果政府资金不足以满足项目需求，我们将考虑向银行贷款。
贷款将作为项目的临时资金，用于项目的开展和运作。
3. 合作伙伴投资我们将积极寻找合作伙伴，吸引投资，共同承担项目经费。
通过与其他企业或机构的合作，可以减轻项目的财务压力。
五、经费管理与监控在项目开展过程中，我们将建立严格的经费管理制度，确保经费使用的合理性和透明度。
同时，我们将定期进行经费监控和审计，及时发现和解决经费使用中的问题。
六、结语项目经费概算是项目开展的重要环节，合理的经费概算将为项目的顺利进行提供保障。
我们将严格按照概算进行经费管理，并与相关部门密切合作，确保项目能够按计划顺利实施。
通过我们的努力，相信城市交通拥堵问题将得到有效解决，为人们的出行提供更加便捷的条件。
概算编制说明--模板--北京
概算编制说明--模板--北京设计概算编制说明一、项目概况：1、项目名称：XXX。
2、项目地点：XXX（五环内）。
3、项目规模：本项目河道全长33.6km，其中包括城区段8.6km，郊区段25km；本项目总投资约XX万元，其中水利工程XX万元，景观工程XX 万元。
4、建设单位：XXX水务局。
二、编制范围及内容：本概算编制范围为设计图纸红线范围内的全部有效工程内容。
其中具体内容包括：1、水利工程：①XX工程；②XX工程；2、景观工程：①XX工程；②XX工程三、编制方法及依据：1、甲方委托书；2、设计图纸及设计红线范围内工程量；3、具体方法及造价选用如下：第一部分建安工程费：（1）2016年《北京市建设工程概算定额》（2）2016年《北京市建设工程概算费用定额》（3）《北京市工程造价信息》XX年第XX期（4）京建法[2014]5号文：关于执行2004《北京市建设工程概算定额》第四次调整系数及补充规定的通知（5）造定[2007]1号文：关于合理确定和调整建设工程人工工资单价的通知（6）北京市建设工程造价管理处发布的"关于调整临时设施费费率的通知"京造定[2009]4号：按照费用定额中的综合费用表中的相应费率乘以1.025系数计算。
（7）《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)》第二部分工程建设其他费用：（1）建设单位管理费：依据财政部财建[2016]504号文《基本建设财务管理规定》执行。
（2）建设工程监理费：依据国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知执行。
（3）勘察费：按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计取。
（4）设计费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
（5）竣工图编制费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
概预算说明书范本
编制说明
一、工程概况：
本工程为工程。
建筑面积为平米，建筑高度为米。
地上层，地下，裙房层；其中一层至十层层高米，十一层米，地下层，层高米，室内外高差米。
结构形式结构，基础采用基础。
二、编制依据：
1、图纸：本工程初步设计图纸及其文字说明。
2、定额：《山西省建筑安装工程概算定额》
《山西省建筑工程预算定额》
《山西省装饰工程预算定额》
《全国统一安装工程预算定额》
《山西省建设工程费用定额》
《山西省节能定额》
3、材料预算价格：依据2005年《太原地区建设工程材料预算价格》。
4、人工费按晋建标字[2008]115号文件关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知有关
规定进行调整。
5、按晋建标定涵字[2009]11号文件关于对《山西省建设工程计价依据》中的部分施工机械台班
单价进行调整的有关规定,调整了机械台班单价。
6、单项材差：依据《山西工程建设标准定额信息》地区2011年第月份建设工程材料指
导价格。
三、其它：
1、本概算中在“定额号”栏内标“B”的为参考价。
2、安装工程部分主材为参考价。
投资概算书编制说明
编制说明一、工程概况东源县2012 年小型农田水利专项工程计划在东源县涧头镇和骆湖镇实施，设计灌溉面积共12000 亩，其中涧头镇洋潭村9000 亩，骆湖镇赤凹村3000 亩。
工程技术模式为“经济作物（柠檬）微灌（地下埋管滴灌）工程”，其主要建设内容有（按每条田1 套计，共8 个条田）：新建抽水泵房8 座、沉砂池（150 m³）8 个、排水井64 座、阀门井8 座、排水井64 座、滴灌系统8 套及其他配套附属建设内容。
工程总投资共2060.32 万元，其中建筑工程费343.33 万元，设备购置费1498.22 万元，独立费用176.52 万元。
二、基本依据本概算编制参照广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利工程设计概（估）算编制规定》（以下简称《省规》）。
注:(根据粤水价[1999]4 号文价差预备费按零计算)三、定额依据建筑工程：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利水电建筑工程概算定额》。
设备安装工程：采用广东省水利厅粤水基[2006]2号文发布的《广东省水利水电设备安装工程概算定额》及《广东省市政工程综合定额(2006)》。
施工机械台班费定额：采用广东省水利厅粤水基【2006】2号文发布的《广东省水利水电建筑工程施工机械台班费定额》。
四、费率其他直接费、现场经费、间接费、企业利润、税金参照《省编规》规定的费率计算。
1.其他直接费其他直接费以直接费为计算基础：建筑工程费率为2%；安装工程费率为2.7%.2.现场经费：建筑工程现场经费以直接费为计算基础：建筑工程费率：土方开挖工程3%；石方开挖工程4%；土石方填筑工程4%；混凝土工程6%（钢筋制安2%）；模板工程6%；钻孔灌浆及锚固工程5%；其他工程5%。
3.间接费：建筑工程现场经费以直接费为计算基础：建筑工程费率：土方开挖工程3%；石方开挖工程4%；土石方填筑工程4%混凝土工程6%（钢筋制安3%）；模板工程4%；钻孔灌浆及锚固工程5%；其他工程4%。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
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概算说明书范文
1.概算说明书的内容
(1)项目背景：对项目的背景进行简要介绍，包括项目的目的、范围
和重要性等。
(2)预算目标：明确项目的预算目标，如成本控制、效益提升等。
(3)预算依据：对项目的预算依据进行详细说明，如采用的计价方法、处理费用的原则等。
(4)预算结构：明确项目的预算结构，包括总预算、分部预算和单位
工程预算等。
(5)预算编制：详细说明预算的编制方法和程序，包括数据收集、计
算和汇总等。
(6)预算分析：对预算结果进行分析，评价其合理性和可行性，并提
出改进建议。
(7)预算报告：撰写预算报告，对预算结果进行说明和解读。
2.概算说明书的编写步骤
编写概算说明书的步骤如下：
(1)收集资料：收集项目相关的资料，包括项目计划、设计图纸、工
程量清单、市场价格等。
(2)制定计划：确定编写概算说明书的计划，包括起止时间、分工和
任务安排等。
(3)进行分析：对收集到的资料进行分析，评估项目的需求和成本状况。
(4)确定预算目标：根据项目需求和成本状况，明确项目的预算目标，并设定合理的预算限制。
(5)编制预算：根据预算目标和预算依据，编制项目的预算，包括总
预算和细目预算。
(6)分析预算结果：对编制好的预算结果进行分析和评估，评价其合
理性和可行性。
(7)撰写报告：根据预算结果和分析情况，撰写概算说明书报告，对
预算结果进行解释和说明。
3.概算说明书的重要性
(1)预先规划：概算说明书能够提前规划项目的预算，明确项目的需
求和成本，并为后续的项目决策提供参考。
(2)成本控制：通过对项目预算的编制和分析，能够及时发现成本超
支和浪费，从而采取相应的措施进行控制。
(3)决策支持：概算说明书能够为重大决策提供必要的数据和信息，
帮助项目方或投资方做出正确的决策。
(4)沟通交流：概算说明书是项目方与投资方之间沟通的桥梁，能够
确保双方对项目的预算有共识，避免后期产生争议。
(5)项目评估：通过对预算结果的分析和评估，可以对项目进行全面
的评估和优化，确保项目的可行性和效益。
综上所述，概算说明书是项目的重要文件之一，通过对项目预算的编制和分析，能够为项目的顺利进行提供支持。
因此，在项目启动之前，编写一份详细的概算说明书非常有必要。