工程概算编制说明(模板)
概预算说明书【范本模板】
一、编制说明1、工程概况该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明：1)所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。
2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2—1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀.3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道.2、预算编制依据（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》《安装工程概预算手册》《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》(3）、主要材料单价依据：信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期) （4）、主要经济技术指标：62.3元每平米二、费用分析表1、定额计价法（1）、综合间接费取费标准包工包料的各类工程劳动保险费率均取9％。
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据.包干费：是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。
（应该取）（5）、税金：是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加.税金取3.4％.（6)、工程造价计算程序序号费用名称计算式备注1 定额基价按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表2其中人工费定额人工费3 机械费定额机械费4 辅材费（1）-(2）-(3）5 主材费定额用量⨯各市材料价格6 综合间接费（2）⨯费率按费用定额7 劳动保险费（2）⨯费率按费用定额8 利润(2）⨯利润率按费用定额9 其他费用按合同或签证为准10 不含税工程造价［（1)+（5)+（6)+ （7）+(8）+(9）]11 税金（10）⨯税率12 工程造价（10)+（11）2、单位工程费用表三、预算书22号楼3单元采暖工程预算书如下：四、工程量计算书1、钢管长度1)DN50 镀锌钢管丝扣连接供水干管:长度=入口长度—立管离墙的距离+供水立管相应长度=1。
工程施工概算方案模板(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目所在地]3. 工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等]4. 工程建设单位：[建设单位名称]5. 施工单位：[施工单位名称]6. 工程总投资：[预计总投资金额]二、编制依据1. 国家及地方相关法律法规、政策文件2. 工程设计图纸及施工组织设计3. 材料设备市场行情4. 工程量计算规则5. 施工定额、材料预算价格等三、编制原则1. 符合国家及地方相关法律法规、政策文件2. 实事求是，科学合理3. 确保工程质量、进度和投资效益4. 综合考虑施工条件、技术水平和市场行情四、编制内容1. 工程量计算（1）按工程类别划分：土建工程、安装工程、装饰装修工程等（2）按分部分项工程划分：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等（3）按施工方法划分：施工顺序、施工工艺等2. 材料设备预算（1）材料预算：根据设计图纸、施工组织设计及市场行情，计算各类材料用量及预算价格（2）设备预算：根据设计图纸、施工组织设计及市场行情，计算各类设备数量及预算价格3. 人工预算根据施工组织设计、定额标准及市场行情，计算各类人工工日及预算价格4. 施工措施费根据施工组织设计、施工方案及市场行情，计算施工措施费5. 间接费用根据施工组织设计、定额标准及市场行情，计算间接费用6. 风险费用根据市场行情、工程特点及风险因素，计算风险费用五、编制方法1. 工程量计算：采用工程量计算规则，按施工图纸、施工组织设计进行计算2. 材料设备预算：采用市场行情及定额标准，计算各类材料、设备用量及预算价格3. 人工预算：采用定额标准及市场行情，计算各类人工工日及预算价格4. 施工措施费、间接费用、风险费用：根据工程特点、施工组织设计及市场行情，进行计算六、编制结果1. 按分部分项工程列出工程量、材料设备预算、人工预算、施工措施费、间接费用、风险费用等2. 计算各类费用合计，得出工程总投资3. 编制工程概算表格，详细列出各项费用及合计金额4. 编制工程概算说明书，对编制依据、编制方法、编制结果进行说明七、注意事项1. 编制过程中，确保数据准确、计算无误2. 结合工程实际情况，合理确定各项费用3. 及时关注市场行情变化，确保概算的准确性4. 编制完成后，进行审核、审批，确保概算的有效性5. 概算编制过程中，与设计、施工、监理等各方进行沟通，确保概算的合理性本模板仅供参考，具体编制内容可根据实际工程情况进行调整。
某项目初步设计概算编制说明
工程概算编制说明一.工程概况建筑面积:141606.52平方米(其中:地下44183m2,地上97423.52m2)结构形式:xxxxx的主体支承结构均为现浇钢筋混凝土剪力墙,地下室结构采用全现浇普通钢筋混凝土框架结构层数:xxx 14层Xxxx 15层xxxx 23层xxx 2层xxxx 4层地下室:2层建筑高度:57米、64.8米、99米工程地址:位于xxxxx区的南部,基地面积39034.18平方米二.编制依据1. xx建筑设计研究院有限公司设计的《xxxxxxx(一期)》初步设计图纸及初步设计说明书。
2. 湖北省2013年版本《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》鄂建[2013];工程取费费用相关文件及标准按照鄂建2013[66] 号文。
3. 材料价按《xx市工程造价信息》20xx年第x期执行。
4. 微机计算采用软件:深圳斯维尔公司斯维尔三维算量3DA2012版计量。
上海神机软件有限公司的V48.01版本神机软件套价。
三.编制方法:按初步设计图纸,并结合建模技术计算工程量,套用前述定额编制。
四.概算范围:1. 建筑工程:土方工程、基础工程、桩基础工程、地下混凝土结构工程、地上混凝土结构工程。
2. 装饰工程:xxxxxxx等的室内装饰工程。
3.外装饰工程:外幕墙体系(按市场价格)。
4. 安装工程:给排水工程、消防喷淋及消火栓工程、通风空调工程、照明工程、智能疏散照明系统、消防报警系统、气体灭火控制系统、冷热源工程、变配电工程、防雷接地工程、垂直电梯工程。
5. 智能化:综合布线系统、闭路电视监控系统、安全、门禁管理、入侵报警及保安巡更系统、背景音乐及火灾应急广播系统、无线对讲系统、有线电视、卫星电视、卫星通讯系统、楼宇自控系统、停车库管理系统、物业管理系统、机房工程、强弱电系统软件。
6. 红线内室外工程:室外道路、广场、绿化工程、景观工程、室外管网工程、室外照明(夜景照明)工程。
概预算编制说明结算编制说明
概预算编制说明-结算编制说明结算书(安装)编制说明工程结算工程结算编制说明结算工程建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：工程名称：荣超滨海大厦专业内容：给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2016 年 6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据：按《xx 年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定：有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围：A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司2016 年6 月28 日1复核：编制：2标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：xxx城标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：。
其中：109#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
206#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
概算编制说明
概算编制说明编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。
二、概算编制依据（一）工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。
（二）采用定额指标及调差方法1、井巷工程：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007统一基价）及《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》（2007统一基价）。
2、土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。
3、机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》（99统一基价）。
（三）人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。
（四）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2007版）、2007年《机电产品报价手册》。
材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（2007版）。
设备运杂费：按设备原价的6%计算。
材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。
备品备件购置费：按设备价值的1%计算。
（五）工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。
（六）煤炭建设其他费用：参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。
（七）基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7％计取。
三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总资金为8387.79万元，其中铺底流动资金288.85万元，矿井总造价8098.94万元，吨煤投资为269.96元。
其中：井巷工程投资3556.7万元；土建工程投资734.3万元；设备及工器具购置投资1975.17万元；安装工程投资511.54万元；工程建设其它费用投资791.39万元；基本预备费投资529.84万元，由企业自筹解决。
预算编制说明范本
预算编制说明范本1.工程预算编制说明怎么写一、工程概况：1.工程名称：2.建设规模：3.建设单位：4、编制内容：二、编制依据1.工程量计算依据：2.采用清单还是预算套价计价：3.材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。
概算主要为K6+740桥梁工程。
K6+740桥长567米，桥宽49米。
采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。
二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；5、川建价发（2010）20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。
7、相关图纸及文件。
三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。
四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。
工程设计概算编辑说明(范本)
xx工程初步设计概算建设单位：***市***xx编制单位：xx***工程设计有限公司（盖公章）编制日期：202x年xx月**xxxx工程初步设计概算工程总投资：xx（万元）编制单位：xx***工程设计有限公司目录一、编制总说明二、初设投资概算汇总表三、概算表第一节编制总说明一、项目概况项目名称：**xxxx工程建设单位：***市***xx项目性质：园林景观二、编制范围本工程为**xxxx工程，改造范围位于***市**xx。
通过对现代农业示范区周边河渠进行环境整治、美化。
本项目投资概算范围包括一类费用主要为土方及场平工程、园林景观工程及园林绿化工程；二类费用及预备费。
项目概算总投资**万元。
其中：项目工程建安费**万元，工程第二部分费用为**万元，预备费按5%编列，为**万元，本概算不包括办公用品购置费、生产准备费及开办费等。
三、概算编制依据1、本项目工程初步设计图；2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)3、《xx建设工程工程量清单计价应用指南》4、2013年《xx壮族自治区建筑工程消耗量定额》5、2013年《xx壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》6、2014年《xx壮族自治区市政工程消耗量定额》7、《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后xx壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标【2016】17号）8、《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》9、202x年第2期《***市建设工程造价信息》10、工程建设其他费用相关文件：1）《建设单位管理费取费标准》(建标【1996】628号)2）《建设工程监理与服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）3）《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）4）《工程勘察设计收费标准》2002修订本（计价格【2002】10号）5）《关于公布我国行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综【2007】54号）6）关于印发《xx壮族自治区水土保持设施补偿费和水土流失防治费征收使用管理办法》的通知（桂价费[2007]262号）7）其他文件及资料10、软件：工程计价为博奥V17。
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1 工程投资概算
1.1编制依据
1.京造定[2005]1号文北京市造价处关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》的有关规定的通知；
2.京造定[2007]1号文北京市造价处关于《合理确定和调整建设工程人工工资单价》的通知；
3.京造定[2007]5号文北京市造价处关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》第三次调整系数的通知；
4.《北京市建设工程概算定额》[2004]；
5.《北京市建设工程概算费用定额》[2004]；
6.《北京市建设工程费用选编》[2006]；
7.京财经二[2003]305号文北京市财政局关于印发《北京市基本建设财务管理规定》的通知；
8.计价格[2002]10号文国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知；
9.发改价格[2006]1352号文国家发展改革委员会、建设部关于印发《水利、水电、电力建设项目前期工作工程勘察收费暂行规定》的通知；
10.发改价格[2007]670号文国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知；
11.计价格[2002]1980号文国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知；
12.《北京工程造价信息》2013年第6期，部分材料价格参照其他有关文件或资料，设备价格向厂家询价或根据类似工程暂估价；
13. 设计提供的其他相关资料；
14. 概算编制价格水平为2013年6月。
1.2工程费用
工程材料及设备价格向相关厂家询价并参考《北京市工程造价信息》2013年第6期计取，选取的价格包含综合运杂费等费用。
1.3其他费用
1.建设单位管理费按京财经二[2003]305号文《北京市基本建设财务管理规定》计取；
2.勘察设计费按计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》计取；
3.工程建设监理费按发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取；
4.招标代理服务费按计价格[2002]1980号文《招标代理服务费管理暂行办法》计取；
1.4基本预备费
按工程费用和其他费用总和的5%计取。
1.5工程投资
工程总投资***万元，其中工程部投资***万元。
详细工程投资概算见工程投资概算表。