北辰区规划图
《天津市北辰区土地利用总体规划(2015-2020年)》中心城区外城乡建设用地规模边界调整方案
《天津市北辰区土地利用总体规划（2015-2020年）》中心城区外城乡建设用地规模边界调整方案北辰区人民政府二〇一九年十二月目录1 北辰区土地利用总体规划实施情况 (1)1.1规划指标执行情况 (1)1.2规模边界调整及规划修改情况 (1)2 规模边界调整必要性 (3)2.1规模边界调整背景 (3)2.2规模边界调整必要性 (6)3 规模边界调整可行性 (10)3.1符合城市总体规划 (10)3.2符合控制性详细规划 (13)3.3符合节约集约用地要求 (16)3.4避让基本农田 (25)3.5避让生态保护红线及永久性保护生态区域 (26)4规模边界调整原则和依据 (28)4.1规模边界调整原则 (28)4.2规模边界调整依据 (29)5 规模边界调整方案 (31)5.1项目用地情况 (31)5.2用地指标调整方案 (40)5.3用途分区及管制分区调整方案 (42)5.4预留指标使用情况 (43)6 对《规划》实施的影响评估 (44)6.1对土地规划指标的影响评估 (44)6.2对规划用地布局的影响评估 (45)6.3对环境的影响评价 (45)7 规模边界调整的实施措施 (47)7.1实行听证制度 (47)7.2实行耕地占补平衡制度，切实做好耕地保护 (47)7.3依法行政，维护土地利用总体规划的严肃性 (47)7.4加强土地利用总体规划实施动态监管 (47)8 结论 (49)附表 (51)附图 (54)附件 (61)1 北辰区土地利用总体规划实施情况1.1规划指标执行情况《天津市北辰区土地利用总体规划（2015-2020年）》（以下简称《规划》）自2018年3月经市政府批准实施以来，得到严格执行，有效的保障了北辰区经济社会发展。
作为北辰区土地管理的纲领性文件，《规划》严格实施管理，强化土地用途管制，严格保护耕地和永久基本农田，切实保障了北辰区经济社会发展用地，促进了北辰区各项用地的不断优化，生态环境持续发展，区域统筹发展。
土方开挖施工方案(完整版)
湖北远大建设集团有限公司北辰区永康道（大张庄示范镇）M地块项目（一标）土方开挖方案编制人：审核人：审批人：2019年5月10日目录第1章施工方案编制说明 (3)1.1 施工方案编制依据 (3)1.2 施工方案编制原则 (3)第2章工程概况及土方挖土设计 (3)2.1 工程概况 (3)2.2 工程地质、水文地质条件 (4)第3章施工组织部署 (7)3.1施工程序 (7)3.2基坑土方开挖施工机械与劳动力计划 (8)3.3项目管理人员配备情况及组织机构 (9)3.4施工进度计划表及进度保证措施 (18)第4章施工方案 (19)4.1测量放线 (19)4.4土方开挖施工 (21)第5章质量保证体系及措施 (28)5.1质量保证体系 (28)5.2质量保证措施 (29)第6章雨季施工措施 (30)第7章地下管线及其他地上地下设施的保护措施 (30)第8章安全文明管理目标及施工措施 (31)8.1安全管理目标 (31)8.2安全施工措施 (31)8.3文明施工措施 (33)第9章减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 (33)第1章施工方案编制说明1.1 施工方案编制依据1、岩土工程勘察报告；2、建筑、结构、基坑支护设计图纸等资料；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；4、规划单位提供的坐标点及高程。
1.2 施工方案编制原则1、充分按照设计图纸，严格执行技术规范和标准；2、实事求是，突出重点，施工组织实际可行；3、严格执行本公司的质量管理体系；4、推行标准化管理，达到安全、文明、整洁、高效的目的。
第2章工程概况及土方挖土设计2.1 基本概况1.工程名称：天津北辰区永康道（大张庄示范小城镇）M地块(一标)2.场地位置：位于天津北辰区永兴道与佳安路交口3.建设单位：天津新城悦弘房地产开发有限公司4.设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司5.本工程主体结构概况由天津新城悦弘房地产开有限公司投资兴建的“天津北辰区永康道（大张庄示范小城镇）M地块(一标)”项目，总建筑面积为72574.04平方米，其中地上建筑面积55401.29平方米，地下建筑面积17172.75 平方米。
天津最新拆迁计划出炉!涉及十大区五万户人家!看看有你吗？
天津最新拆迁计划出炉！涉及十大区五万户人家！看看有你吗？现在的天津正在加快城市建设的步伐，大部分区域都在大兴土木，随之带来的是一个又一个的拆迁，红桥区西于庄拆迁1平米补偿达2万元，河西区八大里旧城改造按照2.5万元/平米此消息一出，真是羡煞旁人，一个又一个拆二代就此诞生。
转眼快入四月2017年各区拆迁规划也有了较为清晰的目标拆迁涉及市内六区、东丽区、北辰区总体规划涉及50000人那么今年你们家会拆迁吗？家附近又有什么好消息呢？事儿菌把最新各区的拆迁改造都整理出来啦！往下看河东区今年，河东区将把棚户区改造作为改善民生攻坚战的“一号工程”，全力推进实施：全年计划改造棚户区6.49万平方米，约0.3万户征迁工作，并重点抓好以下几个项目：做好已启动的六纬路18号地、合兴里、阳光里、北海里的净地结片和收尾工作。
做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作，落实资金、落实房源、制定政策。
推动工业大学、雅静里、天四里等项目，按征收程序启动实施。
对于未启动零散点位，有计划地推进，逐步启动改造河东区六纬路18号地片区东至宫前园小区，南至大直沽七号路，西至六纬路，北至大直沽中路。
河东区合兴里片区东至九纬路，西至第一中心小学，南至三省里，北至七经路。
河东区四号台片区东至靓锦名居，南至金昌西里，西至津塘公寓一号楼，北至直沽街河东区棉一宿舍（铁路木材厂）片区东至六纬路，南至大直沽西路，西至海河东路，北至十五经路河东区专门设置了房源组，专门负责落实全区三年棚户区改造所需房源，计划通过建设经济适用房，购置安置类公租房、商品房、二手房源等方式，组织落实多区位、多种户型、价格便宜的房源，供被征收居民选择，满足被征收居民的不同需求。
目前，可以提供的安置房源3939套。
其中存量安置房源1729套，包括田喜盛园、福松源庄、雅丽园、东城家园、东和家园、东瑞家园、梅江雅境花语城、远洋风景、同心嘉园、华明新家园、惠众家园、靖博园、矽谷港湾等。
为了拓展房源来源，还购置了惠众家园、渌水道A地块安置类公租房2210套。
天津市城市总体规划(2005年--2020年)组图
天津市城市总体规划(2005年--2020年)组图中国网 时间： 2009-04-22 发表评论>>第一部分城市性质、城市职能及发展战略《天津市城市总体规划（2005-2020）》以下简称《规划》，确定天津的城市性质为：是环渤海地区的经济中心，要逐步建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。
《规划》确定天津的城市职能为：（1）现代制造和研发转化基地。
充分利用得天独厚的滨海天然优势、特殊的水陆交通枢纽地位、雄厚的工业基础和科研力量，把天津建设成以高新技术产业和现代制造业为主的现代制造和研发转化基地。
（2）我国北方国际航运中心和国际物流中心，区域性综合交通枢纽和现代服务中心。
构筑海陆空一体化的交通网络，使天津成为连通国际和区域（华北、东北、西北、华东）的客货运综合交通枢纽。
综合利用枢纽型基础设施，优化物流基地布局，培育仓储、加工、运输、信息、服务相互融合的现代物流业，使天津成为面向区域物流供应链的中心节点，承担我国北方国际物流中心的职能。
加强金融、商贸、会展、科技、信息、文化教育等服务业的发展，使天津成为信息汇集，各类传媒业发达，商贸兴旺，科研、文化、医疗机构和人才集中的区域性服务中心。
（3）以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。
保持和发扬天津传统的津派文化，强化以近代史迹为主要特点的国家级历史文化名城和旅游城市的地位。
（4）生态环境良好的宜居城市。
充分利用天津市山、河、湖、海共生，湿地众多等丰富的自然资源，建立生态型城市，增强城市自然环境的优美度、人工环境的舒适度和优美度，提供良好的人居环境，创造良好的就业环境，使天津成为市民和国内外旅居者共同拥有的美好家园。
《规划》确定天津的城市发展目标为：将天津建设成为技术先进、制造业发达、服务水平一流、综合竞争力强、对外开放度高、创业环境优越的我国北方经济中心；适应全球一体化发展趋势、对外联系便捷、信息网络高效、辐射能力强的国际港口城市；资源利用高效、安全体系完善、生态环境良好、宜人居住的生态城市；历史文化底蕴深厚、近代史迹特色突出、社会和谐、教育文化科技发达的文化名城。
天津自强化工厂项目实施方案(公示稿)
自强化工厂地块修复治理工程实施方案建设单位：天津市北辰区土地整理中心编制单位：上海能远环境科技发展有限公司上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司二〇二二年九月1概述1.1项目背景及任务由来天津市自强化工厂始建于1958年，主要生产氟里昂、减水剂、建筑涂料、石油环烷酸铜、氢氟酸等化工产品。
自强化工厂于1997年停产。
1997年12月17日，原自强化工厂地块对外租赁给天津市利德甘油有限公司、怡麟（天津）塑料制品有限公司、天津市隆琛煤炭销售有限公司、天津市福升肥料有限公司、天津市津北天起热处理厂、天津市开华实业总公司石油制品分公司、天津市北辰区菲克斯特机电设备维修中心等单位使用，目前均已经停产。
长久以来，企业在其生产过程中原材料与污染物的泄露和排放，已造成地块内土壤和地下水的严重污染，很可能在土地未来开发利用过程中危害相关人群的身体健康。
按照国家相关部委联合下发的《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发（2012）140号）和天津市环境保护局发布的《天津市环保局工业企业关停搬迁及原址场地再开发利用污染防治工作方案》（津环保固（2014）40号）及《工业企业场地调查评估及修复管理程序》、“被污染场地再开发利用需进行环境评估和无害化治理”等相关要求，2018年4月，天津生态城环境技术股份有限公司受天津渤化资产经营管理有限公司委托，遵照国家和天津市相关法律法规和技术导则要求，对天津市自强化工厂地块开展了地块土壤环境初步调查工作。
初步调查报告于2018年8月31日通过专家评审。
2018年9 月~2019年3月，因地块内建（构）筑物未拆除，调查工作暂停。
2019年4月，地块内建（构）筑物全部拆除，地块具备详细调查条件，天津生态城环境技术股份有限公司开展了该地块的详细调查及风险评估工作。
详细调查报告和风险评估报告于2019年5月28日通过专家评审。
2020年9月，轻工业环境保护研究所受委托，根据招标文件相关要求，为该场地确定合理的修复模式与治理技术，并编制修复技术方案，该技术方案于2021年3月30日通过专家评审。
人防区域顶板预留洞封堵方案
工程概况天津红星国际广场A2地块场地位于天津市北辰区，该地块南临龙门东道, 东临果园东路，北临果园南道，西临规划建设的红星美凯龙世博家居广场。
本工程地下车库负二层部分为人防地下室，人防区域总建筑面积9815 m2,地下室负二层为，地下室防护类别为乙类，防常规武器抗力级别为：常5级、常6级。
本工程人防顶板的板厚h=200mm砼等级C35为满足施工的需要，在2#住宅北侧设置了一台塔吊，该塔吊位于人防区域内（防护单元05南侧），因此在该塔吊所在的人防顶板处设置了一处大小为5mx 5m预留洞（位置详见后附平面图）。
二、预留洞的留设1、预留洞处四周设置止水钢板，止水钢板迎水面朝上，具体详见下图攵头銅m . Ocm止水钢板处详图2、止水钢板的搭接：(1)止水钢板通长连接时，其搭接长度应为一个板宽，双面四边满焊。
(2)止水钢板直角连接时，其搭接长度应为一个板宽减去两个企口的宽度, 双面四边满焊，具体要求详见下图。
止水钢板搭接示意图3、预留洞口处的钢筋按照50%勺接头百分率错开甩头。
4、拆除预留洞附近的支模架时，预留洞处下部留下两排支模架不拆，见下=正面焊缝预留洞处支模架留置示意图三、预留洞的封堵在塔吊拆除后，将此处的预留洞进行封堵，安排专人对此处施工进行全程跟 踪，保证该处的施工质量。
封堵流程如下：1、 将洞口周圈的快易收口网剔出，并进行剃毛，剃毛完成后，将杂物清理 干净。
2、 将预留洞处的钢筋甩头用同直径的钢筋焊接10d 进行连接，将钢筋进行 满扎绑扎，并在两层钢筋网片之间设置？6拉钩，拉钩成S 型，间距不小于500mm3、 在预留洞下部搭设支模架，支模架立杆间距 900x 900mm 步距1200m 3、 用C40的微膨混凝土浇注，浇注过程中用平板振动器振捣密实。
4、 浇注完成后收面及时覆膜，并浇水养护 14d。
附图：人防预留洞位置图防护单元站104nrv□防护单元a1990m! 防护单元小 ---- L—---------1925m1防护单元021821rrvAP方护单元中防护单元041900m1防护单元051978m TPI IIl.>------- .jwrjxx。
天津市北辰区人民政府办公室关于印发天津市北辰区教育设施布局规划2020-2035年的通知
天津市北辰区人民政府办公室关于印发天津市北辰区教育设施布局规划2020-2035年的通知文章属性•【制定机关】天津市北辰区人民政府办公室•【公布日期】2022.12.27•【字号】北辰政办发〔2022〕15号•【施行日期】2022.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文天津市北辰区人民政府办公室关于印发天津市北辰区教育设施布局规划2020-2035年的通知北辰政办发〔2022〕15号各镇人民政府、街道办事处，各委、办、局，区直各单位：《天津市北辰区教育设施布局规划（2020-2035年）》已经区人民政府同意，现印发给你们，望遵照执行。
2022年12月27日天津市北辰区教育设施布局规划（2020-2035年）第一章总则第一条编制目的编制本次规划为贯彻党的二十大报告提出关于办好人民满意的教育相关要求，落实天津市“十四五”规划“贯彻以人民为中心的发展思想，提高人民群众生活品质”部分及北辰区“十四五”规划“着力提高民生服务水平，增进人民群众福祉，创造更加美好新生活”部分的相关要求。
依据《天津市教育设施布局规划（2018-2035年）》（2019年修订）中北辰区相关的教育设施，及“北辰区教育现代化2035”的指标要求，开展本次规划编制工作。
第二条规划范围本次规划空间范围为天津市北辰区行政辖区范围，总面积478.5平方公里。
第三条规划期限规划期限为2020-2035年。
第四条规划依据1.《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》2.《中华人民共和国教育法》3.《中华人民共和国义务教育法》4.《中华人民共和国城乡规划法》5.《城乡规划编制办法》6.《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)7.《中小学校设计规范》(GB50099-2011)8.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）9.《反恐怖防范管理规范第13部分：中小学幼儿园》（DB12/ 680—2016）10.《天津市国民经济和社会发展第十四个五年规划》（2020年）11.《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》（阶段成果）12.《天津市教育设施布局规划（2018-2035年）》（2019年修订）13.《北辰教育现代化2035》14.北辰区各片区控制性详细规划15.其他相关政策、法规、标准、规范第五条规划内容本次规划内容为学前教育设施（幼儿园，包括公办幼儿园及普惠型民办幼儿园），义务教育设施（小学、初中和九年一贯制学校（小学、初中）），高中教育设施（普通高中、完全中学（初中、高中）和十二年一贯制学校（小学、初中、高中））、职业教育（区管）。
天津资料整理拆迁计划出炉涉及其十大区五万户人家看看有你吗
天津最新拆迁计划出炉！涉及十大区五万户人家！看看有你吗？现在的天津正在加快城市建设的步伐，大部分区域都在大兴土木，随之带来的是一个又一个的拆迁，红桥区西于庄拆迁1平米补偿达2万元，河西区八大里旧城改造按照2.5万元/平米此消息一出，真是羡煞旁人，一个又一个拆二代就此诞生。
转眼快入四月2017年各区拆迁规划也有了较为清晰的目标拆迁涉及市内六区、东丽区、北辰区总体规划涉及50000人那么今年你们家会拆迁吗？家附近又有什么好消息呢？事儿菌把最新各区的拆迁改造都整理出来啦！往下看河东区今年，河东区将把棚户区改造作为改善民生攻坚战的“一号工程”，全力推进实施：全年计划改造棚户区6.49万平方米，约0.3万户征迁工作，并重点抓好以下几个项目：做好已启动的六纬路18号地、合兴里、阳光里、北海里的净地结片和收尾工作。
做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作，落实资金、落实房源、制定政策。
推动工业大学、雅静里、天四里等项目，按征收程序启动实施。
对于未启动零散点位，有计划地推进，逐步启动改造河东区六纬路18号地片区东至宫前园小区，南至大直沽七号路，西至六纬路，北至大直沽中路。
河东区合兴里片区东至九纬路，西至第一中心小学，南至三省里，北至七经路。
河东区四号台片区东至靓锦名居，南至金昌西里，西至津塘公寓一号楼，北至直沽街河东区棉一宿舍（铁路木材厂）片区东至六纬路，南至大直沽西路，西至海河东路，北至十五经路河东区专门设置了房源组，专门负责落实全区三年棚户区改造所需房源，计划通过建设经济适用房，购置安置类公租房、商品房、二手房源等方式，组织落实多区位、多种户型、价格便宜的房源，供被征收居民选择，满足被征收居民的不同需求。
目前，可以提供的安置房源3939套。
其中存量安置房源1729套，包括田喜盛园、福松源庄、雅丽园、东城家园、东和家园、东瑞家园、梅江雅境花语城、远洋风景、同心嘉园、华明新家园、惠众家园、靖博园、矽谷港湾等。
为了拓展房源来源，还购置了惠众家园、渌水道A地块安置类公租房2210套。