05设施选址与作业布局
设施选址与作业布局
设施选址与作业布局前言设施选址与作业布局是在规划一个项目或组织时十分重要的环节。
不论是建设新的工厂、办公楼、学校还是商店，还是重新布置现有设施，良好的选址和合理的作业布局都会直接影响到工作效率、生产效益和用户满意度。
本文将探讨设施选址与作业布局的原则和方法，以帮助读者在实践中做出明智的决策。
设施选址的原则设施选址是指根据一定的标准和考虑因素，在不同候选地点中选择最适合的地点用于特定目的的过程。
设施选址的原则包括以下几点：1. 便利性和可访问性选择设施地点时，首要考虑因素是便利性和可访问性。
设施应尽可能靠近主要道路和交通枢纽，以方便人员和物资的运输。
同时，也需要考虑到对周边环境的影响，避免选择过于拥堵或交通不便的地区。
2. 市场需求和人口密度设施的选址应考虑到周边市场需求和人口密度。
如果是商业设施，应选择在人口密度较高或周边尚未有类似设施的区域。
如果是公共设施，应考虑到周边居民的需求和便利性。
3. 土地成本和可获得性土地成本和可获得性也是设施选址的重要考虑因素。
在选择设施地点时，应综合考虑土地价格、使用权和租赁条件等因素，以确保最终选址的经济可行性。
4. 周边环境和自然条件周边环境和自然条件也需要纳入选址考虑因素中。
例如，工厂设施需要考虑到环境保护和噪音污染等因素；医院和学校需要考虑到治安和附近环境的安全性和舒适性。
设施作业布局的原则设施作业布局是指在选定设施地点后，如何合理布置设备、人员和物资，以提高工作效率和生产效益。
设施作业布局的原则包括以下几点：1. 流程优化设施作业布局应基于工作流程的优化。
理解和分析整个作业流程，并将设备、人员和物资合理分配，以确保最短的工作路径和最高的生产效率。
2. 安全性和舒适性设施作业布局应考虑到安全和舒适性。
设置合理的安全通道和紧急疏散通道，确保设施内部的人员和物资能够安全运输。
同时，注意提供足够的空间和便利设施，以确保员工的舒适度和工作效率。
3. 灵活性和可扩展性设施作业布局应具备一定的灵活性和可扩展性。
运营管理设施选址与布置决策
缺点 1 由于流程较长;搬运路线不确定 ;运费高 2 生产计划与控制较复杂 3 生产周期长 4 库存量相对较大 5 由于工作人员从事多种作业;需 要较高的技术等级
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4 混合布置
上述三种基本布置形式是理想的模型;实际布置设计常常是 几种形式的组合 我们统称它们为混合布置Mix Layout 工艺原则 布置和产品原则布置代表了小批量生产到连续大规模生产的两 个极端 在工艺原则布置的基础之上;向产品原则布置靠拢 这样; 系统既灵活又有效;而且单位生产成本低
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5 4 2 从至表法
从—至表
当产品品种很多;产量很小且零件 物料数量又很大时;可 以用一张方阵图表来表示各作业单位之间的物料移动方向 和物流量;这个表就是从至表
表中方阵的行表示物料移动的源;称为从；列表示物料 移动的目的地;称为至;行列交叉点标明由源到目的地的物 流量
① 市场需求的增长 ② 生产原材料的枯竭 ③ 其它原因
4
5 1 2 设施选址的重要性
企业选址的重要性主要表现在以下几个方面：
1 设施选址影响企业的运营成本;从而影响企业的竞争优势 2 选址事关长远;一旦出错很难克服 3 设施选址与企业的经营战略密切相关
5
5 1 3 设施选址的内容
设施选址主要包括两个层次和两方面的内容
缺点 1 设备发生故障时将引起整个生产线中 断 2 产品设计变化将引起布置的重大调整 3 生产线速度取决于最慢的机器 4 相对投资较大;因为在生产线上有的 机器负荷不满 5 生产线上重复作业;易使工人单调乏 味;产生厌倦 6 维修和保养费用高
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3 工艺原则布置
工艺原则布置Process Layout;又称功能布置Functional Layout 是按照生产工艺特征安排生产单位或设备 在这种方式下 ;将功能相同或相似的一组设施排布在一起 因此又被称作机群式 布置 工艺原则布置在服务业中也很常见;此时称为过程原则布置
生产管理学设施选址与设施布置
生产管理学设施选址与设施布置随着现代生产管理的不断发展，设施选址和设施布置在生产管理中扮演着极为重要的角色。
合理的设施选址和布置能够提高生产效益，降低生产成本，提升生产质量。
本文将就生产管理学的设施选址与设施布置进行探讨，并提供一些实用的建议。
一、设施选址设施选址是指根据生产管理的需求，选择合适的地点用于建设各类生产设施。
一个合适的设施选址能够为生产管理提供很多便利，不仅能够降低运输成本，还能够提高供应链的效率。
设施选址需要考虑以下几个方面的因素：1. 地理位置：地理位置是设施选址的基础，应该选择交通便利、地理位置优越的地方。
例如，靠近原材料供应地点和销售市场的地理位置更为理想。
2. 劳动力：劳动力是生产设施不可或缺的一部分，设施选址应考虑到周边是否有足够的劳动力资源，并且这些劳动力是否具备所需的技能和知识。
3. 能源和基础设施：设施选址需要考虑到周边的能源供应和基础设施建设情况。
能源供应的稳定性和基础设施的完备性对于生产管理至关重要。
4. 法律法规和政策环境：设施选址需要遵循当地的法律法规和政策环境。
各地在土地使用、环境保护等方面可能存在差异，选择合适的设施选址需要遵循相关的法律法规。
二、设施布置设施布置是指在选定的地点上，合理布置各类生产设施。
一个合理的设施布置应该能够最大程度地利用空间和资源，提高生产效率。
设施布置需要考虑以下几个方面的因素：1. 空间利用率：根据生产设备的形态和工艺流程，合理布置设施，最大程度地利用空间。
例如，可以根据工作流程将设备按照流水线的形式进行布置，提高生产效率。
2. 安全与环保：设施布置应考虑到安全与环保要求，合理划定作业区域和安全通道，确保员工的人身安全和设备的正常运行。
3. 物流与运输：设施布置应考虑到物流与运输的便利性，通过合理布置仓储区、装卸区等，提高物料流动的效率，减少物流成本。
4. 人性化布局：设施布置应注重人性化布局，创造良好的工作环境，提高员工的工作积极性和效率。
设施选址与设施布置
设施选址与设施布置概述设施选址和设施布置是在规划和建设项目中至关重要的环节。
良好的设施选址和合理的设施布置可以在很大程度上提高项目的效率和运行的顺利进行。
本文将讨论设施选址和设施布置的基本原则，并介绍一些建议和实践经验。
设施选址的基本原则设施选址应该遵循以下基本原则：1. 便利性设施选址应考虑到用户的便利性。
设施应该位于接近用户的地方，方便用户的进出和使用。
例如，在选择超市的位置时，应考虑到周边居民的居住地和购物习惯，并选择离他们最近的地方。
2. 可扩展性设施选址还应考虑到未来的可扩展性。
设施应该位于一个能够容纳未来增长的区域，以免在不久的将来需要重新选址或进行大规模的扩建。
因此，对于大型商业项目或工业项目来说，选择一个能够容纳未来扩展的地点是至关重要的。
3. 交通便利性交通便利性是设施选址的一个重要考虑因素。
设施应该容易通过多种交通方式到达，包括公路、公共交通和步行。
此外，设施的选址还应避免交通拥堵和交通不稳定的地区，以确保设施的正常运行。
在城市规划中，交通便利性也是非常重要的考虑因素。
4. 安全性设施选址还应考虑到安全因素。
设施应该远离自然灾害和环境风险区域，如地震、洪水和工业污染等。
此外，设施应该遵守相关的安全法规和标准，以确保用户和工作人员的安全。
在选择设施的地点时，综合考虑安全因素是非常重要的。
设施布置的基本原则设施布置应该遵循以下基本原则：1. 逻辑性设施布置应该符合逻辑，使得设施之间的关系明确和流程合理。
例如，在办公楼中，会议室和办公室应该配备在一起，以方便员工开会和讨论。
在工厂中，生产线和仓库应该有一个顺畅的物流通道，以确保生产效率。
2. 空间利用率设施布置应充分利用空间，以提高空间利用率。
设施之间的距离应适当，以便于操作和交流。
在办公室中，工作区和休息区应有明确的划分，以提高员工的工作效率。
在零售店中，陈列柜和货架应合理摆放，以吸引顾客的注意力。
3. 通风与照明设施布置还应考虑到通风和照明的需求。
第四章 设施选址与设施布置
第四章设施选址与设施布置学习目标1．了解设施选址的重要性2．熟悉设施选址的影响因素3．理解设施选址的一般步骤4．掌握设施选址方案的评估方法5．熟悉设施布置的影响因素6．了解服务业设施布置的内容7．掌握设施布置支持方法引导案例美国联邦快递公司（FedEx）的创立者、总裁弗雷德•史密斯于20世纪60年代在耶鲁大学读书期间曾写过一篇论文，建议在小件包裹运输上采纳“轴心概念”理念，提出一个超越传统上通过轮船和定期的客运航班运送包裹，建立一个纯粹的货运航班，并利用寂静的夜晚通过飞机运送包裹和邮件，用以从事全国范围内的包裹邮递的设想。
这是一个开创性的创业设想，可是老师并未认可这个创新理念，这篇论文只得了个C。
毕业后，弗雷德曾在越战中当过飞行员。
回国后他在可行性研究基础上，把从父亲那里继承的1000万美元和自己筹措的7200万美元作为资本金，建立了联邦快递公司。
实践证明，“轴心概念”的确能为小件包裹运输提供独一无二、有效的、辐射状配送系统。
弗雷德选择了田纳西州的孟菲斯作为公司的运输中央轴心所在地。
首先，孟菲斯为联邦快递公司提供了一个不拥挤、快速畅通的机场，它坐落在美国中部地区；其次，孟菲斯气候条件优越，机场很少关闭。
正是由于摆脱了气候对于飞行的限制，联邦的快递竞争潜力才得以充分发挥。
每到夜晚，就有330万包裹从世界各地的210多个国家和地区起运，飞往田纳西州的孟菲斯。
成功的选址也许对联邦快递的安全记录有着重大贡献。
在过去的30多年里，联邦快递从来没有发生过空中事故。
联邦快递的飞机每天晚上将世界各地的包裹运往孟菲斯，然后再运往联邦快递没有直接国际航班的各大城市。
虽然这个“中央轴心”的位置只能容纳少量飞机，但它能够为之服务的航空网点要比传统的A城到B城的航空系统多得多。
另外，这种轴心安排使得联邦快递每天晚上飞机航次与包裹一致，并且可以应航线容量的要求而随时改道飞行，这就节省了一笔巨大的费用。
此外，联邦快递相信，“中央轴心”系统也有助于减少运输上的误导或延误，因为从起点开始，包裹在整个运输过程都有一个总体控制的配送系统。
设施选址与设施布局
设施选址与设施布局1. 引言设施选址和设施布局是一个系统规划中至关重要的环节。
在进行设施选址和布局时，我们需要考虑多个因素，如地理位置、交通便利性、土地利用、人口密度等。
科学合理的设施选址和布局能够提高设施的效能，减少资源浪费，为城市的可持续发展做出贡献。
2. 设施选址的重要性设施的选址是指在城市或地区内选择适合建设特定设施的地点。
合理的设施选址能够提高设施的利用率，减少资源消耗，并能更好地满足人们的需求。
以下是设施选址的重要性：2.1 提高设施效能选择合理的设施选址可以更好地满足人们的需求，提高设施的效能。
以医院为例，选择在人口密集区域附近建设医院，可以让更多的人们享受到医疗服务，提高医疗资源的利用率。
2.2 减少资源浪费科学合理地选址可以减少资源的浪费。
以公园为例，选择在城市中心或者人口密集区域附近建设公园，可以减少人们长途出行的需求，节约能源，降低环境污染。
2.3 促进可持续发展合理的设施选址有助于城市的可持续发展。
在选址时考虑土地利用和生态环境保护，可以减少不必要的土地开发和生态破坏，为城市的长期发展奠定基础。
3. 设施选址的影响因素设施选址的选择离不开对多个因素的综合考虑。
以下是设施选址常常要考虑的影响因素：3.1 地理位置地理位置是设施选址的重要因素之一。
包括设施周边的地形、水系、土质等因素。
地理位置的选择要考虑设施的功能需求以及对当地环境的影响。
3.2 交通便利性交通便利性是设施选址的重要因素之一。
设施应当选择在交通便利的位置，以提高设施的利用率和服务范围。
交通便利性包括道路交通、公共交通等方面。
3.3 人口密度和需求人口密度和需求是设施选址的重要因素之一。
设施应当建设在人口密集的地区，以满足人们的需求。
根据设施所服务的人群不同，设施选址的侧重点也会有区别。
3.4 土地利用和规划土地利用和规划是设施选址的重要因素之一。
设施应当选择在合适的土地上建设，符合当地的土地规划和利用要求。
遵循土地规划和利用原则，可以避免不必要的土地浪费。
生产运作设施选址与布置
建立设施维修记录，对维修过程进行跟踪和 记录。
设施维修规程
制定详细的设施维修规程，规范维修人员的 行为。
设施维修外包
根据实际情况，将部分或全部设施维修工作 外包给专业公司。
设施安全管理
安全管理制度
建立完善的安全管理制度，确保设施安全运 行。
安全检查与评估
定期对设施进行安全检查与评估，及时发现 和消除安全隐患。
设施运行计划
制定设施运行计划，确保设施按照预定目标进行运作。
设施操作规程
制定详细的设施操作规程，规范操作人员的行为。
设施运行监控
对设施运行过程进行实时监控，确保设施运行稳定。
设施运行优化
根据设施运行数据，优化设施运行参数，提高设施运行效率。
设施维护管理
设施维护计划
制定设施维护计划，定期对设施进行检查、 保养和维修。
设施的地理位置和环境影响企业的形象和品牌价值。
选址的影响因素
01
市场需求
设施应靠近目标市场，以便更好地 满足客户需求。
交通运输
设施应便于货物运输，降低运输成 本。0302Fra bibliotek资源供应
考虑当地是否具备所需的原材料、 劳动力等资源。
政策法规
了解当地政府的政策法规，确保符 合相关要求。
04
选址的步骤
目标市场分析
安全培训与教育
定期对员工进行安全培训与教育，提高员工 的安全意识。
应急预案与演练
制定应急预案，定期进行演练，提高应对突 发事件的能力。
05
设施更新与改造
设施更新的原因与时机
设施老旧
随着时间的推移，原有设施可能已经过时或老化， 无法满足现有生产需求。
设施选址与布局规划
设施选址与布局规划设施选址与布局规划是一个在城市规划和建设中至关重要的步骤。
选定合适的位置和合理的布局对于城市的可持续发展和居民的生活质量具有重要影响。
本文将探讨设施选址与布局规划的重要性，以及如何进行科学合理的选址和布局。
一、设施选址的重要性在城市发展的过程中，设施选址是至关重要的决策。
合理的设施选址可以最大程度地提供便利的公共服务和设施，满足人民的基本需求。
例如，医院、学校、公园、商业中心等设施的选址需要充分考虑人口分布、交通便利性、土地利用等因素，以便在最佳位置为市民提供便利的服务。
其次，设施选址还关系到城市的可持续发展。
合理的设施选址可以带动周边地区的经济发展，提升区域的整体竞争力。
同时，科学选址还可以避免设施重复建设和过度集中，合理分散设施布局，减轻城市拥堵和资源浪费的问题。
二、设施选址的原则与方法设施选址的原则是科学、公平、合理和可持续的。
具体来说，可以参考以下几个方面。
首先，人口密度和服务半径。
根据人口密度分布，合理确定设施的服务半径，以便满足市民的基本服务需求。
例如，在人口密集区，可以考虑增加医院和学校的设施容量。
其次，交通便利性。
设施的选址应考虑交通便利性，包括道路网络、公共交通设施的覆盖范围以及交通拥堵情况等。
选址时需要考虑接入主要交通干线的条件，以便市民能够方便快捷地到达设施。
另外，环境保护和资源利用。
选址时需要尽量减少对环境的损害，避免对生态系统造成不可逆转的影响。
同时，要合理利用现有资源，避免浪费和不必要的资源开支。
三、布局规划的重要性设施选址只是规划的一部分，合理的布局规划同样重要。
良好的布局规划可以最大限度地提高城市的功能效益和空间利用效率。
首先，布局规划要注重公共空间的合理利用。
公共空间是城市居民休闲、交流和活动的场所，合理布局可以提供更多的公共服务和便利，增强城市的社交活力。
其次，布局规划要注重人性化设计。
城市的布局应该关注人的需求和舒适性，注重人与环境的和谐共生。
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因素比重法 p190
— 综合考虑各种重要因素，加权评分
盈亏平衡分析法 p192
— 以生产成本最小为目标
位置量度法 [《生产管理系统工程》（北航） p92 ]
— 客观因素+主观因素
综合评定
负荷距离法 p193
— 寻找最优分配中心 重心法
运输模型 p194
— 以生产、运输成本最小化为目标 “多址选择问题”
北京航空航天大学经济管理学院
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版权所有：高远洋
盈亏平衡分析法选址的例子
你是AC Delco公司的分析员，正在考虑在阿 克郎，或是波灵格林，或是芝加哥设立一个 新的制造厂。三个地方的年固定成本分别是 3万、6万和11万美元。可变成本75, 45和25 美元。价格都是 $120. 如果每年销售估计为 2,000 件，应当选择哪里？
北京航空航天大学经济管理学院
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盈亏平衡分析法选址的例子
200000Anຫໍສະໝຸດ ual Cost150000
100000
50000
阿克郎 成本最低
0
0
1000
2000
Volume
波灵格林 成本最低
北京航空航天大学经济管理学院
北京航空航天大学经济管理学院
5-2
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§5-1 选址与布局
选址 — 选择设施建立的地点
选位：哪个国家？哪个区域/城市？ 定址：哪个地点？
布局 — 给定设施范围内，对活动单元进行位置安排
设施：工厂、车间、办公室、餐厅、仓库....... 活动单元：人、设备、顾客.........
北京航空航天大学经济管理学院
布局 — 给定设施范围内，对活动单元进行位置安排
设施：工厂、车间、办公室、餐厅、仓库....... 活动单元：人、设备、顾客.........
北京航空航天大学经济管理学院
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布局
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§5-2 选址时考虑的主要因素
§5-2-1 工业选址 or 服务选址？ §5-2-2 选择国家时考虑的主要因素 §5-2-3 选择区域 / 城市时主要考虑的因素 §5-2-4 选择地点时主要考虑的因素 §5-2-5 哪些组织设址应与市场接近？ §5-2-6 选址决策举例
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§5-2-1 工业选址 or 服务选址？
工业选址
考虑重点 — 成本
运输成本 生产成本
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§5-2-1 工业选址 or 服务选址？
服务选址
考虑重点 — 销售收入
不同市场区域之间的成本差异很小 位置是很重要的收入因素，
一代）
¨运输成本低 (每辆车 少2,500美元)
劳动力
– 制造业劳动力成本较低
» 美国每小时17美元，德国 27美元
¨ 新设备和机器将提 高生产力 (每辆车成 本降低2000到3000 美元)
– 劳动生产率高
» 美国11个节假日，而德国 有31个
北京航空航天大学经济管理学院
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选址决策举例 — 选择城市、地点
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版权所有：高远洋
选址决策举例
1992年, BMW决定 在德国以外建设第 一个大型生产厂， 位置在南卡罗莱纳 州的斯帕博格
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?1995 Corel Corp.
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选址决策举例 — 选择国家
市场位置
¨其他
– 美国是最大的高档车市场 – 规模还在扩大（生育高峰
Production and Operations Management
生产与运作管理
第五章 设施选址与作业布局
BY 高 远 洋
北京航空航天大学经济管理学院
版权所有：高远洋 ©1999-2000
第五章: 设施选址与作业布局
§5-1 什么是“选址与布局”？
§5-2 选址时考虑的主要因素 §5-3 评估选址方案的方法 §5-4 作业布局的目标及考虑因素 §5-5 作业布局的类型
§5-2-3 选择区域 / 城市时主要考虑的因素
公司目标 文化、气候、地质 劳动力 公共设施成本 政府鼓励 与顾客和供应商的接近 程度 土地和建筑成本
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?1995 Corel Corp.
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§5-2-4 选择地点时主要考虑的因素
规模 地点成本 运输（出/入） 服务/供应的可获性 环境
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5-13
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§5-2-5 哪些组织设址应与市场接近？
政府部门
– 警察、消防、邮局
服务业
– 快餐、超市、加油站、药店、购物中心、医生、律师 、会计师和理发师、银行、修车行
制造商
– 生产形体大、重量大的产品，汽车制造商，零部件供 应商
北京航空航天大学经济管理学院
5-3
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选址
国家
地区/社区
?1995 Corel Corp.
地点
?1995 Corel Corp.
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?1995 Corel Corp.
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5-4
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§5-1 选址与布局
选址 — 选择设施建立的地点
选位：哪个国家？哪个区域/城市？ 定址：哪个地点？
—— 直接影响接触顾客的数量
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§5-2-2 选择国家时考虑的主要因素
¨政府 ¨文化和经济 ¨市场位置
¨劳动力供给、态度、 生产力和成本
¨基础设施 ¨汇率
?1995 Corel Corp.
北京航空航天大学经济管理学院
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§5-2-2 选择国家时考虑的主要因素
劳动力成本
低工资往往被过分 地强调 劳动生产率非常重 要 应当以单位劳动成 本作为标准: 劳动力每一天成本 每天生产的产品
小时工资收入 ($) 制造业工人 (1994)
德国 日本 美国 香港 墨西哥
27.37 21.38 17.10
4.79 2.57
北京航空航天大学经济管理学院
5-11
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劳动力
– 南卡罗莱纳的工资较低(SC)
» 大约每年17,000美元，而美国平均为27,051每年
根据1993年都市工人平均水平
政府鼓励
– 州和地方政府的税收减免达到1.35亿 – 从机场到工厂是自由贸易区
» 进口部件和出口整车零关税
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5-17
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§5-3 评估选址方案的方法