施工图审查中常见的错误
施工图纸最容易出错的细节,请仔细检查!
施工图纸最容易出错的细节，请仔细检查！引言：施工图纸是建筑施工的依据和指导，它直接关系到工程的质量和进度。
然而，施工图纸中往往存在着各种易出错的细节，这些细节的错误可能导致施工过程中的问题和隐患，进而影响到工程的质量和安全。
因此，对施工图纸进行仔细检查是确保工程顺利实施的重要环节。
一、尺寸标注：1. 尺寸单位标注错误：如未标注单位或标注错误单位，可能导致施工误差。
2. 尺寸标注与图纸不符：标注的尺寸与图纸中实际尺寸不符，可能导致施工偏差。
二、材料规格：3. 材料规格标注错误：标注的材料规格与实际使用的材料规格不符，可能导致施工困扰。
4. 缺乏材料规格标注：没有对材料规格进行准确的标注，可能导致混乱和误用。
三、构造连接：5. 构件连接方式标注错误：标注的构造连接方式与实际施工不符，可能导致连接强度不够或不稳定。
6. 缺少构造连接细节：没有详细标注构造连接的细节，可能导致施工不明确和施工质量不稳定。
四、图纸符号：7. 符号标注错误：标注的图纸符号与实际意思不符，可能导致施工误解。
8. 缺少符号标注：没有准确标注图纸符号，可能导致施工不明确和施工质量不稳定。
五、图纸布置：9. 图纸布置混乱：图纸的布置不合理，导致阅读和理解困难，可能导致施工错误。
10. 缺少图纸布置标准：没有遵循统一的图纸布置标准，可能导致施工困惑和质量问题。
详细解释每个细节的出错可能性和后果：1. 尺寸标注：尺寸标注错误会直接影响到施工的精度和质量。
如果尺寸单位标注错误，施工人员可能按照错误的单位进行施工，导致测量和安装误差。
如果尺寸标注与图纸不符，施工人员可能按照标注的尺寸来进行施工，导致构件不匹配或者不稳定。
2. 材料规格：材料规格标注错误会导致施工人员使用错误的材料规格，从而影响施工的质量和安全。
缺乏材料规格标注会给施工人员带来困扰，他们可能无法准确选择和使用材料。
3. 构造连接：构造连接方式标注错误会导致施工人员使用错误的连接方式，从而影响构件的连接强度和稳定性。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考建筑工程施工图审查是建筑工程设计与施工过程中的一个非常重要环节。
施工图是设计方案的具体实施，是保证建筑工程质量和安全的关键文件。
在实际的施工图审查中，往往存在着一些问题，这些问题不仅影响了审查的效率和结果，也可能对工程的实际施工造成不良影响。
因此本文将探讨建筑工程施工图审查中存在的问题，并提出一些思考和建议。
一、审查标准不一致建筑工程施工图审查的标准应该是基于建筑法律法规和相关标准规范，但在实际操作中，不同的审查人员可能对审查标准理解有偏差，导致审查结果不一致。
这样的问题给设计和施工方带来了不确定性，也影响了建筑工程的推进。
对此，可以通过加强审查人员的培训和学习，建立统一的审查标准体系，让审查结果更加客观和公正。
二、审查周期较长由于建筑工程施工图的复杂性和审查的严谨性，往往导致审查周期较长，甚至拖延了工程的实际开工时间。
如果审查周期过长，就可能引起工程方的投诉和不满，也会对工程的整体进度产生不利影响。
可以通过建立高效的审查机制，优化审查流程，提高审查效率，以缩短审查周期。
三、审查内容不全面建筑工程施工图审查的内容应当是全面的，包括结构、给排水、电气、消防、绿化、装饰等方面。
然而在实际操作中，由于审查人员的专业背景和能力有限，往往导致审查内容不够全面，忽略了某些关键细节。
这样的问题容易给工程的实际施工带来风险，也可能造成工程质量缺陷。
可以通过建立多学科协作的审查团队，各个专业相互协助，以确保审查内容全面。
四、审查意见不具体在建筑工程施工图审查过程中，审查人员提出的意见应当是具体的和明确的，能够指导设计方和施工方进行合理的修正和调整。
然而在实际操作中，有些审查意见可能过于模糊和抽象，导致设计方和施工方无法准确理解和落实，也影响了审查的实际效果。
对此，可以通过规范审查意见的表达和传达，提高审查意见的针对性和操作性。
建筑工程施工图审查中存在的问题主要包括审查标准不一致、审查周期较长、审查内容不全面和审查意见不具体等方面。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查是建筑工程建设的重要环节，其目的在于审查施工图纸，避免设计中存在
的问题影响施工质量和项目进度。
在施工图审查中，经常会发现建筑设计方案存在一些问题，下面是常见的建筑设计问题，建筑师需要重视。
1. 建筑材料不合适：建筑材料是建筑工程中的核心，其选择必须要符合规范要求和
使用环境。
在施工图审查中，经常会发现建筑设计方案中选用的材料不符合要求，如强度
不足、不耐候性差等问题，这些问题都会直接影响建筑工程的使用寿命和安全性能。
2. 结构设计不合理：建筑结构设计是建筑工程中重要的一环，主要负责建筑体系的
设计。
在施工图审查中，设计方案中存在的结构设计不合理的问题主要包括结构稳定性不足、缺乏承载力、结构受力不均等。
3. 设计尺寸不符合规范：建筑设计方案的尺寸必须符合规范的要求，否则可能会影
响建筑工程的正常使用。
设计尺寸不符合规范的问题包括构件尺寸超标、不符合负荷要求
的尺寸等。
4. 空间设计不合理：一个完美的建筑设计方案需要考虑用户的舒适和安全需求，因此，空间布局合理与否直接影响到施工品质和使用价值。
在施工图审核中，常见的空间设
计不合理的问题包括地下室设计不规范、房间尺寸不足、公共区域设计不合理等。
5. 消防安全不够：消防安全是建筑工程中必须要重视的因素之一，在施工图审核中，如果设计方案存在消防安全方面的问题，必须及时修改和完善，以确保建筑工程的安全性能。
施工图审查常见问题汇总
结构专业施工图审查中的常见问题1. 常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定.在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）：1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”.施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。
出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。
最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符,按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算,水位取值一定要经过勘察单位核实确认。
1。
2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。
但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中出现该问题的机会较多）。
1。
3 地基基础设计问题:桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。
具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号)规定,不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出,今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是指对建筑施工图纸进行全面、细致的审核和评审，以确定建筑设计是否符合国家相关规范和标准的过程。
在施工图审查中，常常会出现一些常见的建筑设计问题，下面是其中一些常见的问题。
1. 结构设计问题：结构设计问题是施工图审查中最常见的问题之一。
常见的结构设计问题包括梁、柱、板和基础的尺寸不合理、结构的稳定性不够、构件的连接方式不合理等。
2. 建筑布局问题：建筑布局问题主要是指建筑内部空间的布置是否合理。
某些空间的布局不符合使用功能要求，房间之间的通风、采光等条件不合理等。
3. 门窗设计问题：门窗设计问题主要包括门窗的尺寸、型号、材质等是否符合规范要求。
门窗设计不符合防火规范要求，门窗的开启方向不合理等。
4. 规划设计问题：规划设计问题主要是指建筑与周围环境的协调性，包括建筑与道路、绿地等公共空间的连接是否顺畅，是否符合城市规划的要求。
5. 电气设计问题：电气设计问题主要是指电气设备在施工图中的布置是否合理，接地和接零是否符合规范要求，插座和开关的设置是否合理等。
6. 管道设计问题：管道设计问题主要包括给水、排水、供暖管道等是否符合规范要求，管道布置是否合理等。
7. 材料选择问题：材料选择问题主要是指施工图中所使用的材料是否符合规范要求，墙体材料的抗压强度、保温材料的导热系数是否符合规范要求。
8. 施工工艺问题：施工工艺问题主要是指施工图中所采用的施工工艺是否合理，是否能够满足施工要求，是否存在施工难度大、工期延误等问题。
以上只是一些常见的建筑设计问题，在实际的施工图审查中还可能出现其他各种问题。
在进行施工图审查时，需要根据具体情况进行综合分析和判断，确保建筑设计符合规范和标准的要求。
施工工程施工图审查不合格
施工工程施工图审查不合格一、引言施工图是工程施工的设计依据，是施工单位和监理单位进行施工管理和监督的基础。
因此，施工图的审查工作至关重要。
如果施工图审查不合格，将直接影响工程施工的质量和进度，甚至会造成安全事故。
因此，对施工图的审查不合格问题必须高度重视，及时发现并处理。
二、施工图审查不合格的原因及影响1.原因(1) 施工图设计不规范：包括材料选用不当、结构设计不合理、图纸标注不清晰等问题。
(2) 施工图内容不全：部分图纸缺失或信息不完整，无法满足实际施工需求。
(3) 施工图技术规范不符合要求：施工图的技术标准不符合国家规范或设计要求。
(4) 施工图存在错误：如地形测量有误、结构计算错误等。
(5) 监理单位审查不严格：监理单位审查时没有发现问题，导致施工图存在安全隐患。
2.影响(1) 施工质量受到影响：因为施工图存在问题，导致施工过程中出现施工不合理、材料不匹配等问题，从而影响整体施工质量。
(2) 施工周期延长：施工图审查不合格需要重新设计、审查、修改，从而导致施工周期延长，增加施工成本。
(3) 安全隐患增加：施工图审查不合格可能存在结构不稳定、材料使用不当等问题，容易引发安全事故。
三、处理措施1.及时发现问题施工图审查不合格需要及时发现问题，可以通过以下几种方式进行：(1) 加强施工图审查流程：明确负责人，规范审查程序，提高审查要求。
(2) 强化监理单位的监督责任：监理单位需要加强对施工图的审查，发现问题及时提出，确保施工图质量。
(3) 定期组织技术交流：定期组织施工单位、设计单位、监理单位等相关人员进行技术交流，共同审查施工图，发现问题及时解决。
2.及时处理问题发现施工图审查不合格问题后，需要采取相关措施及时处理：(1) 与设计单位协商解决：将审查不合格的施工图问题反馈给设计单位，与设计单位协商解决，确保施工图的质量。
(2) 责令设计单位修改施工图：如果问题严重，可能需要责令设计单位按照要求修改施工图。
施工图纸最容易出错的细节,请仔细检查!
施工图纸最容易出错的细节，请仔细检查！引言施工图纸是建筑设计中至关重要的一环，它是设计师将想法和概念转化为可执行的建筑项目的关键工具。
然而，由于复杂性和细节的繁多，施工图纸往往容易出现错误。
这些错误可能会导致建筑项目延误、质量问题或者额外的成本。
因此，仔细检查施工图纸是非常必要的。
一、分类列举易出错的细节1. 尺寸标注：尺寸标注是施工图纸中最常见的错误之一。
可能出现的问题包括缺失标注、错误标注或标注不清晰。
这些错误可能会导致施工人员无法准确理解设计意图，从而导致施工不准确或需要重复工作。
2. 材料规格：在施工图纸中，准确标明使用的材料规格至关重要。
错误的材料规格可能导致材料不匹配，影响整体质量或者不符合建筑法规要求。
3. 构造连接：施工图纸中的构造连接细节通常涉及复杂的结构设计，如梁柱连接、梁板连接等。
错误的构造连接细节可能导致结构强度不足，甚至存在安全隐患。
4. 位置布置：施工图纸中涉及各种设备和管线的位置布置，如电线、水管、通风口等。
如果位置布置存在错误，可能会导致设备无法正常运行，或者与其他构件的冲突。
5. 细节缺失：施工图纸中的细节缺失可能会导致施工人员在实施时无法正确理解和操作。
这可能导致施工延误或者施工结果不符合设计要求。
二、详细解释每个细节的出错可能性和后果尺寸标注的出错可能性和后果：尺寸标注错误可能导致施工人员无法准确理解设计意图，从而导致施工不准确或需要重复工作。
例如，如果一个房间的尺寸标注错误，施工人员可能会在施工过程中遇到墙体长度不匹配的问题，造成拆除和重新建造的额外工作量和费用。
材料规格的出错可能性和后果：错误的材料规格可能导致材料不匹配，影响整体质量或者不符合建筑法规要求。
例如，如果在施工图纸中使用了错误的水泥规格，可能导致混凝土强度不达标，从而影响整体结构的稳定性。
构造连接的出错可能性和后果：错误的构造连接细节可能导致结构强度不足，甚至存在安全隐患。
例如，在梁柱连接细节中，如果使用了不合适的螺栓规格或者连接方式，可能导致连接点的强度不足，从而影响整体结构的稳定性。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题
一、建筑结构问题
1. 结构参数不符合规范要求，如梁柱截面尺寸过小或过大、开间跨度超过规范限定、楼板厚度不足等。
2. 结构布置不合理，如柱子设置不当、楼梯位置不合理、楼板及悬挑设计存在风险等。
3. 设计荷载与实际需求不符，如荷载计算不准确、地震及风荷载计算不合理等。
二、建筑材料问题
1. 材料选择不合理，如使用次等材料或不符合规范要求的材料。
2. 材料使用不当，如管道施工过程中弯折过度、管道接口不严密等。
三、建筑设备问题
1. 设备位置设置不当，如电缆走线布置混乱、通风设备位置选择不合理等。
2. 设备选型不当，如使用功率不符合实际需求的空调、电梯负载过大等。
四、建筑安全问题
1. 消防设计缺陷，如消防通道设置不合理、消防水源不足等。
2. 疏散通道设计不当，如疏散门位置不合理、避难层设置不合理等。
五、建筑节能问题
1. 外墙保温隔热设计不合理，如保温层厚度不足、保温材料选择不合适等。
2. 采光设计不合理，如窗户数目过少、窗户尺寸过小等。
六、建筑施工工艺问题
1. 现场施工方法不合理，如搭设脚手架不规范、混凝土浇注操作不当等。
2. 施工工程量计算不准确，如钢筋数量计算错误、砌墙砖砌筑误差过大等。
施工图审查中常见的建筑设计问题主要涉及建筑结构、材料、设备、安全、节能和施
工工艺等方面。
通过对这些问题的发现和纠正，可以确保建筑施工过程的质量和安全性，
满足相关规范要求。
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施工图审查中常见的错误1. 消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2. 地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
3. 地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4. 汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5. 地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000 平方米。
（非车库用房）6. 地下自行车库防火分区面积超过500 平方米7. 柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8. 设备用房门不应直接开向楼梯间。
9. 防火门开启方向朝向变形缝。
10. 楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0 平方米，不满足高规。
11. 复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12. 对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13. 卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14. 玻璃面积大于1.5 平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15. 厨房窗开口的上方应设置不小于1M 的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第 3.3.11 条的规定。
（餐厅）17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm 。
18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1. 应设环形消防车道的未设消防车道。
2. 位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3. 地下室内安全疏散最大距离超过60 米。
4. 袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20 米。
5. 安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6. 安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
7. 直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。
8. 两个安全出口间的距离不足5 米。
9. 六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。
10 一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。
11.面积超过60 平方米的多层建筑的房间只开了一个门。
12 位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4 米。
13. 应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。
14. 安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足 2 米。
15. 连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第起在相10 层邻连通阳台或凹廊。
16. 设备用房的门直接开向疏散楼梯间。
17. 疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。
18. 与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。
1.12 层住宅仅设一部电梯2. 裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。
3. 消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。
4. 消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。
5. 消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12 米。
6 商场内的空调机房门直接开向商场。
（这条我不认同，不知各位有何意见）7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9 米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8 米高差就要做了）8.公共卫生间未设前室。
9 卫生间设在下层住户居室的直接上方。
10 公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。
11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖12.指定建筑设备电梯的品牌厂家。
说明：1. 不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30 万元，这条没错！！！再说句，没错！！！2. 设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3 条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。
防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套，我认为是这样理解，不认同的跟贴！！！再写几条都是和设计深度有关：1.总平面图未表示环境及其功能。
未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径。
未注明退后红线的尺寸。
2.一层平面漏画指北针。
3. 缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引4. 平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。
5. 室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。
6. 剖面图未标建筑总高度尺寸。
7. 位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。
8. 漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。
9. 缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）10. 立面图未注明材料的名称和颜色。
11. 缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规范、不符合要求。
12 轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例。
仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。
13 栏杆高度未从可踏面处起算。
14 人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03 年的新规定。
15 坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16 平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。
17 热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。
条文之外的其它问题序号讨论内容掌握原则1 多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？现行防火规范不要求设防火门。
2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。
3 住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6 厚的安全玻璃是否具有安全的防护能力。
按《建筑玻璃应用技术规程》“GJ113-2003”第625条规定执行。
4 综合楼内出现一层或整个建筑的1/2 为宿舍，是否要进行节能设计？根据JGJ75-2003 “夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。
5 摩托车库的防火标准、要求不够明确。
摩托车库应按机动车库执行。
6 “高规”第5.5.3 条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要求。
7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求。
8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？如果办公、卧室、仓库由店主自己使用，原则上是可以的。
9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？可以参照其他相关规范执行。
10建筑高度超过24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与商住楼的性质？若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确定是否为高层建筑。
界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划分。
11 商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？底层店面夹层的面积不超过店面面积的50%，夹层不计层数。
12 小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自然层独立的防火分区，共用封闭疏散楼梯间是否可行？根据规范，不应建造此类“三合体”厂房。
13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？原则上应按规范执行。
14 GB50038-94 （03年版）人民防空地下室设计规范” 3.4条第2款……应设防倒塌棚架，与 3.4.2 条“钢筋混凝土结构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？应按3.4.3 条第 2 款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。
15 由于JGJ50-2001 仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行道纵坡要求，是否可参照前者规定？根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居住区的人行道执行。
16 公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？可以不用乙级防火门。
17 乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？根据规范中小学属于无障碍设计范围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“软件”来补充。
18 两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？按建筑设计资料集（第二版）第一册第112页图 4 计算。
19 仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？“低规”第4.2.9条仅适用于库房。
20 厂房车间的生产火灾危险性类别的划分在方案阶段是否应有消防部门的认可意见？应由消防部门进行确认。
21 别墅室内停车库与本层是否要设防火门？别墅停车库数量较少，而且只供自家使用，可以不设防火门。
22 带电梯住宅的电梯候梯厅净深度是否要保证1800？根据规范要求，当设有无障碍电梯时侯梯厅深度应不小于1800。
23坡地建筑一边〉24m，另一边v 24m，按高规”还是按低规”设计？应按消防车道可到达的，并有直通室外楼梯出口的位置来计算建筑高度。
24 营业厅的疏散宽度，能否参见厦门地区放宽设计？原则上按规范执行，能否放宽要求应经当地消防部门同意。
25 坡顶阁楼的使用空间审图时如何掌握，图纸上不做功能用房，但实际使用都做为功能房用。
根据施工图按规范进行审查。
26 建筑设计说明与大样图或套用标准图不一致应如何处理？当图纸前后有矛盾时，应要求设计人员进行修改。
27 住宅室内复式楼梯往往标注甲方自理，是否要套用或设计到位？住宅户内小楼梯若未设计到位，标注甲方自理时也应按规范在图中注明相关要求。
28 单身公寓如何界定其建筑类别，只设“操作台”无厨房间是否违反“强条”？单身公寓只设“操作台”时，可以视为不是厨房，只是用电炉加热食品。
但不得有煤气管道通入。
29 节能设计中，外墙采用轻质混凝土砌块，能满足要求，但混凝土梁柱及剪力墙部分如何考虑？框架的混凝土梁柱，因面积较小，可不单独考虑保温，但剪力墙应考虑保温设计。