2015年房改办工作总结
房改办工作总结
房改办工作总结一、总述房改办是负责推进房屋制度改革和相关政策实施的主管部门。
自成立以来，房改办一直致力于完善房屋制度，促进市场稳定，保障居民住房权益，推动房地产市场健康发展。
在过去一段时间内，房改办开展了一系列工作，不断深化改革，取得了一定成效。
为了总结过去的工作经验，查找不足之处，明确今后工作方向，特进行本次总结。
二、工作回顾1. 推动住房制度改革房改办积极响应国家政策，推动住房制度改革。
在过去一年中，我们深入研究了住房制度改革的相关文件和政策，组织了多次座谈会和研讨会，收集了各方意见，并将这些意见及时反馈给相关部门。
同时我们也积极筹备住房制度改革的实施细则和政策细则，努力为住房制度改革提供政策支持。
2. 促进房地产市场平稳发展在过去一年中，房地产市场出现了一些波动，为了促进市场平稳发展，我们采取了多种措施。
我们加大了对市场的监管力度，及时发布了多项调控政策，并且对违规行为进行严厉打击。
我们加强了对开发商和中介机构的监管，确保市场秩序良好。
我们还加强了政府与企业的合作，共同推动市场稳定发展。
3. 保障居民住房权益作为房改办的主要职责之一，我们一直在努力保障居民的住房权益。
在过去一年中，我们积极响应国家政策，推动了多项保障居民住房权益的政策措施。
我们加大了对房屋质量的监管力度，确保居民购房的安全和放心。
我们还推动了公租房和廉租房等政策的实施，努力解决低收入家庭的住房问题。
4. 促进房地产行业转型升级为了促进房地产行业的转型升级，我们扶持了一大批高科技企业，支持他们在智能化、绿色化等方面的创新和发展。
我们还积极组织了一系列行业交流会和技术培训活动，推动行业内部的技术创新和信息共享，努力促进房地产行业的健康发展。
三、工作总结在过去一段时间里，房改办在住房制度改革、市场稳定、居民权益保障和行业转型升级等方面取得了一定成效。
但同时也存在一些不足之处，总结如下：1. 工作重点不够突出在过去的工作中，我们对于工作的重点没有做到足够突出。
房改办个人工作总结报告
标题：房改办个人工作总结报告尊敬的领导：时光荏苒，岁月如梭。
转眼间，一年的工作又要接近尾声。
在过去的一年里，我始终秉持着认真负责的态度，积极参与房改办的各项工作。
现将我的个人工作总结报告如下：一、工作回顾1. 基本情况过去的一年，我认真履行房改办工作人员的职责，积极参与各项工作，努力提高自己的业务水平。
通过不断学习，我对房改政策有了更深入的理解，为更好地服务群众奠定了基础。
2. 主要工作内容（1）负责房屋产权登记工作。
我严格按照相关政策法规，审核房屋产权登记资料，确保登记工作的准确性和完整性。
同时，积极与相关部门沟通，解决登记过程中出现的各类问题，确保登记工作的顺利进行。
（2）参与房屋交易管理。
我积极参与房屋交易过程中的各项工作，如合同审核、资金监管等，保障房屋交易的安全有序。
同时，我还负责统计分析房屋交易数据，为领导决策提供参考。
（3）协助开展房改政策宣传和解释工作。
我积极参与房改政策的宣传和解释工作，通过各种渠道，如讲座、咨询、公告等，让群众更好地了解和掌握房改政策。
（4）提供房屋政策咨询。
我对群众提出的房屋政策问题进行耐心解答，帮助他们解决实际问题。
同时，我还积极向领导反映群众意见和建议，为政策调整提供参考。
二、工作亮点与成绩1. 提高工作效率。
通过优化工作流程、简化审批环节，我成功提高了房屋产权登记工作效率，缩短了群众办证时间。
2. 提升服务质量。
我始终坚持以人民为中心的发展思想，对待群众态度热情、耐心解答，得到了广泛好评。
3. 丰富房改政策宣传手段。
我积极探索新的宣传方式，如微信、微博等，扩大房改政策的宣传范围，提高了群众的政策知晓度。
三、不足与反思1. 业务知识不够扎实。
虽然我在工作中不断学习，但仍然觉得自己在某些方面的业务知识还有待提高。
我将在今后的工作中，加强学习，提高自己的业务水平。
2. 沟通能力不足。
在工作中，我发现自己在与部分同事和群众沟通时，表达不够清晰，容易产生误解。
我将在今后的工作中，加强沟通技巧，提高沟通能力。
房改办工作总结
房改办工作总结1500字房改办工作总结房改办是一个重要的政府机构，负责协调和推动房地产市场的改革和发展。
在过去的一年中，我作为房改办的一员，积极参与各项工作，取得了一定的成绩。
以下是我对这一年工作的总结：一、业务能力的提升在这一年中，我通过不断学习和参与培训，提高了自己的业务能力。
我熟练掌握了房地产市场的相关政策和法规，能够独立完成各项工作。
与此同时，我也加强了自己的沟通和协调能力，能够与各相关单位和部门进行有效的沟通和合作，提高了工作的效率。
二、工作成果的取得在过去的一年中，我参与了一些重要的工作项目，取得了一些成果。
例如，我参与了一项城市更新计划的项目，负责调研和收集相关信息。
通过与各相关单位的合作和协调，我们成功启动了这一项目，并取得了一定的进展。
另外，我还参与了一些政策的制定和调整工作，为改善房地产市场的发展环境做出了一些贡献。
三、问题和困难的解决在工作中，我也遇到了一些问题和困难。
例如，在一个项目中，由于各相关单位的意见不一致，项目的进展受到了一定的影响。
面对这一情况，我积极与各单位进行沟通和协调，尽力化解分歧，最终成功推进了项目的进展。
另外，在一些政策制定的过程中，由于涉及的利益关系复杂，我也遇到了一些瓶颈。
但是，通过与各相关方的沟通和交流，我成功解决了这些问题，为政策的制定做出了一些贡献。
四、个人的成长和收获在这一年的工作中，我不仅提升了自己的业务能力，还锻炼了自己的沟通和协调能力。
我学会了如何与各单位和部门进行有效的沟通和合作，如何处理复杂的利益关系，在工作中培养了团队合作精神。
通过这些经历，我深刻地认识到了团队合作的重要性，也学会了如何与他人相互配合和支持，共同完成工作任务。
五、对未来的展望和思考通过这一年的工作，我对房地产市场的改革和发展有了更深入的了解，也积累了一定的经验和教训。
在未来的工作中，我将继续加强自己的学习和提高，不断提升自己的业务能力。
同时，我也希望能够与更多的相关单位和部门进行合作，共同推动房地产市场的改革和发展。
房改办工作总结范文
房改办工作总结范文尊敬的领导、各位同事：我感到十分荣幸能有机会为大家总结一年来房改办的工作。
在过去的一年里，房改办团队凭借团结协作、攻坚克难的精神和扎实的工作，取得了一系列令人瞩目的成绩。
在这里，我将对我们的工作进行总结，回顾工作亮点以及存在的问题，并提出下一阶段的工作计划。
一、工作回顾房改办是一个负责推进和管理房地产市场改革的机构，旨在促进市场稳定和保障居民的住房需求。
在过去的一年中，我们紧密围绕中央的工作要求，通过加强监管、加大政策支持、完善制度建设，全面推进房地产市场改革，取得如下几方面的成绩。
一、加强市场监管。
我们深入贯彻党中央的决策部署，着力加强对房地产市场的监管，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序。
我们着力加大对房地产开发企业、中介机构的监管力度，加强对房地产市场交易的监测和预警，及时发现和解决市场问题，有效防范房地产市场风险。
二、加大政策支持力度。
我们逐步完善和优化了政策措施，提高了住房保障的覆盖率和质量。
我们积极稳妥推进租购并举，加大对经济困难家庭的租赁补贴力度，提高了居民的居住条件。
我们加大了对农村危房改造和棚户区改造的支持力度，推动了农村和城市住房条件的改善。
三、完善制度建设。
我们坚持以人民为中心的发展思想，完善了住房制度和土地管理制度，加强了市场调控手段和措施。
我们优化了住房供应结构，健全了住房市场体系。
我们深入推进国有土地使用权制度改革，增加了土地供应，降低了土地出让金，促进了住房市场的平稳发展。
二、存在的问题尽管我们取得了一定的成绩，但在工作中也存在一些问题，需要我们进一步改进和完善。
一、市场监管仍有不足。
由于缺乏人力资源和技术手段的支持，我们的市场监管工作还存在一定的盲区和漏洞。
我们需要进一步加强与相关部门的合作，提高监管力度和效果。
二、政策支持措施有待进一步完善。
尽管我们已经加大了政策力度，但由于财政预算有限等原因，我们还无法满足所有居民的住房需求。
我们需要进一步优化政策，加大财政投入，提高住房保障的覆盖率和质量。
房改办工作总结
房改办工作总结一、工作背景与目标随着城市化进程的加快和经济发展，住房问题日益凸显。
为了有效缓解住房矛盾，提高居民的居住水平，我国政府启动了住房制度改革。
在此背景下，房改办应运而生，致力于推动住房制度改革，优化住房资源配置，确保社会和谐稳定。
我们的工作目标是：建立健全住房保障体系，满足多层次、多样化的住房需求，实现人人享有适宜的居住条件。
二、改革政策实施情况在过去的一年中，我们认真贯彻落实国家关于住房制度改革的政策，结合本地实际，制定了一系列改革措施。
我们加大了对老旧小区的改造力度，推行了租售并举的住房供应模式，并开展了住房租赁市场规范化建设。
同时，我们还加强了与金融机构的合作，创新了住房金融产品和服务，为居民提供多样化的住房融资解决方案。
三、住房保障与供应在住房保障方面，我们积极推进公租房、经济适用房等保障性住房建设，确保低收入家庭和特殊群体的住房需求得到满足。
在住房供应方面，我们坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，优化住房供应结构，稳定市场预期。
同时，我们还注重住房品质的提升，推广绿色建筑和智能家居等新技术，提高居民的居住舒适度。
四、市场监管与调控为了维护住房市场的稳定和健康发展，我们加强了对市场的监管和调控。
我们建立了完善的住房市场监测体系，及时掌握市场动态，防范市场风险。
同时，我们还加大了对违法违规行为的打击力度，规范市场秩序，保护消费者合法权益。
五、资金使用与管理在资金使用和管理方面，我们坚持公开透明、规范运作的原则。
我们制定了严格的资金管理制度，确保资金使用的合规性和有效性。
同时，我们还加强了对资金使用情况的监督检查，防范资金流失和浪费。
通过科学合理的资金运作，我们为住房制度改革的深入推进提供了有力保障。
六、困难问题与挑战尽管我们在住房制度改革中取得了一定的成绩，但也面临着一些困难和挑战。
一方面，部分居民对住房制度改革的理解不够深入，存在观望和犹豫情绪；另一方面，住房市场仍存在一些不稳定因素，如房价波动、供求失衡等。
房改办工作总结
房改办工作总结一、总体工作概述房改办是一个负责房屋改造工作的专门机构，负责策划、组织、协调和监督全区范围内的房屋改造工作。
在过去的一年里，我们紧密围绕市政府的房改目标，积极开展工作，取得了一系列显著成果。
二、工作重点和措施1.取得房改政策突破。
根据国家和市政府的相关政策，我们制定了一系列的具体举措，包括提高住房补贴标准、推行房屋租赁市场、加强房屋征收补偿等。
2.加强组织和协调。
我们积极组织召开各级房改办会议，加强内部沟通和协调，确保工作的顺利开展。
与相关政府部门、企事业单位和社区居民保持良好的沟通与合作，形成了合力。
3.加强督导和监督。
我们建立了一套完善的督导和监督机制，定期对房改工作进行检查和考核。
对于发现的问题和不足，及时制定整改措施，确保工作的规范和高效。
三、工作成果和亮点1.房改工作取得显著进展。
在过去的一年里，我们组织了大规模的房屋改造活动，涉及面积超过100万平方米，实现了一批老旧房屋的改造和推倒重建。
通过政策创新，我们也加大了对低保家庭和困难群众的住房保障力度，解决了一批居民的住房困难。
2.房改工作得到了社会的广泛认可。
我们积极宣传房改政策，加大宣传力度，深入社区和企事业单位开展宣传活动，提高了居民对房改工作的了解度和认可度。
我们也积极听取居民的意见和建议，及时改进工作，为居民提供更好的服务。
3.优化工作流程和管理机制。
通过对过去一年的工作进行总结和分析，我们不断改进工作流程和管理机制，提高工作效率和质量。
我们建立了一套完善的工作标准和流程，明确了各级房改办的职责和权责，确保了工作的有序进行。
四、存在的问题和改进措施1.工作力量不足。
房改工作需要大量的人力物力投入，而目前我们的工作人员相对不足，导致工作进展缓慢。
为此，我们计划加强人员培训和招聘，提高工作效率。
2.工作中的漏洞和失误。
由于工作的复杂性和繁琐性，我们在工作中难免出现一些漏洞和失误。
为此，我们将加强内部沟通和协作，建立健全的工作制度和流程，减少失误发生的可能性。
房改办工作总结及工作计划
房改办工作总结及工作计划房改办工作总结及工作计划随着城市发展和经济变化，住房需求的变化和居住方式的多元化已成为当前城市管理的重要问题之一。
因此，全国各地开始增强住房改革的力度，探索建立符合自身实际的住房政策和房地产市场规范体系。
作为一名房改办工作负责人，本文将对过去一年的工作进行总结，并提出下一阶段的工作计划。
工作目标和任务房改办的主要任务是制定和实施住房改革的各项政策，并管理和监督本市的房地产市场。
在过去一年中，我们的主要工作目标是完善我市住房制度，切实解决住房问题，并落实中央宏观调控政策，维护市场稳定和秩序。
工作进展和完成情况在制定住房制度方面，我们专门成立了相关部门，在对政策法规进行研究和调研的基础上，及时出台了配套政策文件，完善了相关制度，并在下一步工作规划中对应的政策进行了调整和完善。
在居住问题的解决和调控方面，我们加大了租赁住房的供应力度，并规范了租赁市场的租金价格。
此外, 我们还支持了一些新型住房类型的建设，如养老院，大学生公寓等，以满足不同人群的生活需求。
在市场监管方面，我们采取了严格的监督手段，监督开发商的行为，规范了不动产市场的交易秩序，打击了一些违法行为导致的市场混乱。
我们在市场监管工作中，充分发挥了市场监管部门的作用，建立了一个相对完整的监管体系，促进了房价的平稳发展。
工作难点及问题在实践过程中，我们也遇到了一些困难和问题，其中最突出的是政策的实施和执行。
由于住房市场和政策本身的复杂性，一些新的政策往往需要时间来适应于市场，而在这段调整期间，市场上出现了一些不同程度的波动。
此外，一些经济发展状况和政策的变化会影响到市场走向和住房价格，我们需要密切关注并及时调整。
工作质量和压力过去一年中，房改办的工作质量得到了大力肯定，但由于住房问题的复杂性和政策目标的变化，使得我们需要不断的寻求新的解决方法和方案。
另外，金融改革、经济结构的优化和人口流动等因素也对我们的工作产生了压力。
我们需要采取有效的工作措施提升工作效率，确保政策的实施和执行。
房改办工作总结
房改办工作总结随着我国住房制度改革的深入推进，房改办作为改革的核心机构之一，承担着重要的职责和使命。
在过去的一年里，房改办在各级领导和社会各界的支持下，积极开展工作，取得了一定的成绩。
现将工作总结如下：一、政策执行与成效在过去的一年中，房改办深入贯彻落实国家关于住房制度改革的各项政策，紧密围绕政策目标，推动住房制度改革不断向前发展。
具体表现在以下几个方面：1.1 政策宣传与普及房改办通过多种渠道，积极宣传住房制度改革政策，提高公众对政策的认知度和理解度。
同时，加强政策解读，确保政策执行的准确性和有效性。
1.2 政策执行与监管房改办严格按照政策要求，加强对住房市场的监管，确保政策得到有效执行。
同时，建立健全监管机制，加大对违法违规行为的查处力度，维护市场秩序。
1.3 政策成效评估房改办定期对政策执行成效进行评估，分析政策实施过程中的问题和不足，及时调整和完善政策，确保政策目标的顺利实现。
二、住房保障工作进展住房保障工作是房改办的重要职责之一。
在过去的一年中，房改办在住房保障方面取得了显著进展：2.1 住房保障体系建设房改办积极参与住房保障体系建设，推动保障性住房的建设和管理。
通过加大投入、优化布局、完善配套设施等措施，不断提高保障性住房的质量和数量。
2.2 住房租赁市场培育房改办积极推动住房租赁市场的发展，加强对租赁市场的监管和规范。
通过政策引导、资金扶持等方式，鼓励企业和个人参与租赁市场，增加租赁住房的供应。
2.3 住房保障政策创新房改办不断探索住房保障政策创新，提出了一系列具有针对性的政策措施。
这些措施包括住房补贴、租金补贴、共有产权房等，有效缓解了部分困难群众的住房问题。
三、土地供应与调控土地供应与调控是住房制度改革的重要组成部分。
在过去的一年中，房改办在土地供应与调控方面做了以下工作：3.1 土地利用规划房改办积极参与土地利用规划的编制和实施，合理规划土地用途，优化土地资源配置。
通过加强土地利用监管，确保土地供应的合法性和合规性。
房改办工作总结
房改办工作总结一、工作背景和任务房改办的工作是指改善住房条件、推动住房产权制度改革等相关工作，是政府为解决住房问题而设立的机构。
经过一年的工作，我对房改办的工作进行总结，主要包括以下几个方面的内容。
二、政策制定和政策宣传在过去的一年中，房改办积极参与政策的制定和宣传工作。
我们从实际出发，倾听市民的诉求，并根据市民的需求和政策的可行性制定相应政策。
在政策宣传方面，我们通过多种媒体途径，包括广告、新闻发布会、社交媒体等，向公众宣传新政策，解答市民的疑问，提高政策的知晓率和可操作性。
三、项目管理和落地实施房改办在过去一年中，针对住房改善项目进行了管理和实施工作。
我们根据项目的要求，制定了相应的管理流程和实施计划，并加强了与相关部门的沟通协调，确保项目的按计划进行，并保证项目的质量和进度。
我们注重项目的监管工作，加强了对项目的日常检查和审批工作，保证项目的合规性和安全性。
四、社会综合评价和市民满意度调查在过去一年中，房改办对自身工作进行了社会综合评价和市民满意度调查。
我们对市民进行了问卷调查和面对面的访谈，并关注市民对于房改办工作的意见和建议。
通过市民的反馈，我们找到了自身工作中的不足之处，并努力改进，提高我们的工作质量和效能。
同时，我们也根据市民的满意度情况，对工作人员进行了激励和奖励，对工作表现突出的人员进行了表彰。
五、存在的问题和改进措施在过去一年的工作中，我们也发现了一些问题。
首先，沟通协调不够到位，导致项目实施过程中的问题较多；其次，政策宣传工作还需要加强，使更多的市民了解并知晓新政策；再次，对于市民的需求反馈处理不够及时和有效，造成一定的不满情绪。
为了解决这些问题，我们制定了以下几个改进措施：加强与相关部门的沟通协调，确保项目的顺利进行；加大宣传力度，利用更多的媒体渠道传播政策；优化市民反馈处理机制，及时回应市民的需求和意见。
六、工作亮点和收获在过去一年的工作中，房改办也取得了一些亮点和收获。
县房改办职工2015年度“三满意”活动半年工作总结
县房改办职工2015年度“三满意”活动半年工作总结2015年初，为进一步把三中意活动降到实处，我庄严向党组织、人民群众许下了答应，现半年已经过去，仔细回忆这半年来的对三中意答应执行事情，现总结如下：一、思想政治方面。
加强学习，提高思想水平。
半年来，仔细学习了党的政策方针，深刻领悟到了党在新阶段新时期的思路与要求。
重温并学习了新党章，在怎么做党的忠诚战士，永葆共产党员先进性方面有了深刻的觉悟。
二、工作方面。
兑现年初的答应，对群众在住房方面最急、最怨、最盼的事，有打算有步骤的实施。
1、维修金的批拨方面。
在接到申报单位的维修申请后，迅速与财政局有关人员联系，现场查勘，属于批拨范围的在三个工作日内完成。
2、企业的房改与产改相结合，纳入房改办证优惠方面。
在企业改制过程中，针对职工住房因无钞票而无法办理产权的特殊事情，我们将企业住房改革与产权制度改革结合起来，与企业一起制订住房出售方案，做到公开、公平、公正，并将企业住房纳入到房改办证优惠渠道，使职工从办理手续应两千多元的成本落至每户130元，深受职工欢迎。
3、在货币补贴方面，进行及时耐心解释。
我县货币补贴因财力别脚，目前无法兑现，有些无房户职工别理解并多次进行上访，我们一方面进行摸底调查，提出积极探究解决方法的途径，另一方面给上访群众做好解释疏通工作，让他们别仅要相信党、相信政策，但也要结合县上实际事情来达到自己的要求，经过及时沟通，耐心的解释，尽管此项政策目前无法降实，但他们真正地理解到了ＸＸ的难处，并增添了惟独共同努力，才干有好生活过的决心与信心。
4、做好经济适用房政策的制定方面。
经济适用住房是一项解决中低收入家庭住房，构建和谐社会的重要政策之一。
随着县委、政府对经济适用住房的提出，我们进入了经济适用住房政策探究、制定时期，由于没有固定模式，我们参照了兰州、北京、上海等地的政策，几经反复推敲，结合我县实际，终于制订出《ＸＸ县经济适用住房暂行方法的通知》并正式出台，对经济适用住房实施对象、范围、流程、物业治理方面都有一定的探究，特别是在对象方面，要紧针对中低收入与住房困难户，把建立和谐社会放在了重要一面。
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2015年房改办工作总结
2015年房改办工作总结
一、完成工作
1、办理01住建1134户新房住户入住。
2、办妥职工已购房土地证6780户。
3、发放调离、退休、外购房等职工公积金2051人，共5483740.81元。
4、办理0＃楼住户房款结算，及相关栋号车库租赁手续。
5、印制380余份土地证蓝图。
6、安置科技人员、军嫂、特困户职工住房30户。
7、办理职工购房贷款10户。
8、完成40户768价购房户报批。
9、落实01住建车库门价专题上报。
10、清理01住建倒腾出的旧房作重新安置。
11、安排62户01拆迁户回迁旧房。
12、落实并完成部分劳模住房待遇。
13、核拨01住建工程款6800余万元。
14、完成对武保部，土杂、五金楼150余户住户的搬迁，安置。
15、办理欧山26＃楼住户购房结算。
16、为兴佳公司售房实施垫付住房分配货币资金作调查核算。
17、对欧山149户南梯型住户产权错证实施纠错。
18、对求01住建三类房余房住户进行普查，并组织选房安置。
19、退旧房款60余户530980元。
20、为选12区楼中楼房住户作基础调查，并组织选房。
21、注册成立浩惠房屋置换公司。
22、组织实施对01三类余房进行再分配。
23、为1100余户购01新房住户填发、回收、审核购房申请表格。
24、对全公司18500多名职工公积金缴存情况进行逐一审核，输入新编程序。
25、上门对460多户欧山自建房户实施逐一调查核对，为拆迁安置作准备。
26、为170余户职工办理房屋继承、买卖、过户、抵押手续。
27、开展前锋路集资房前期工作。
二、做法及经验
2015年房改工作的特点是人手少、任务重，工作繁杂、时间紧凑。
不但如此，2015年除日常房改工作外还额外增加了办土地证和多处拆迁安置工作及房屋置换。
根据以上特点和新增的工作任务，我们从实际出发针对性地开展工作，主要做法有：
1、工作项目和内容交错进行，相互协调配合。
由于人手少工作多，许多工作不可能待完成一件再去做另一件，只有自我穿插交错、全体通力协作才能有效完成。
例如：在办理职工贷款工作中，一宗贷款五种表格、每种一式五份，即办一个贷款就得填25份表格。
一次百来个贷款就得填几千份表格，我们集中人员作流水作业，在表格填好送市待批的时间接着又安排下一项工作。
2、遵循事实求是原则完成拆迁安置。
2015年的拆迁安置先后有武保部楼，土杂、五金楼，欧山自建房，搬迁170余户。
考虑到拆迁的难度和拆迁安置的好坏直接影响职工家庭的正常生活，我们做到先上门逐户调查核实，针对职工工龄、家庭人员结构情况，分类作出不同地段、不同房型的安置计划。
为掌握一手资料，我们将搬迁职工的单位、工龄、家庭户籍、人口情况列表，发给搬迁户每户一份拟征求意见。
在安置房的房源上，将房型、面积、地段明白地标注于表册，让拆迁户能够直观公正地选房。
这种事实求是的安置，使拆迁中可能出现的矛盾和问题减到了最小。
3、热情周到地为职工办土地证，以及办理房产的变更公证。
为已购公房职工办理住房土地证，是落实国家建设部的政策性任务。
工作中、我们针对职工对办证认识不足，理解不深的状况，先行用报刊舆论多次认真宣传，根据职工三班倒的工作特点，分区、分时段通知职工办证。
对迟迟未办的，用电话与其楼上楼下、左邻右舍联系，做到尽可能不漏不落。
办理房产继承、析产、赠与等变更手续，须进行司法公证。
涉及房产关系人的全家大小都得到市公证处公证。
对老少结队上市办公证的难处，我们设法请公证处同志上门，让职工集中在柳钢房改办办理。
类式作法，03年我们办了5批，达80余户。
4、耐心细致地做好处遗，纠正原办证的错误。
因房产二级市场的不断扩大，房产交易、继承、抵押、逐渐增多，在往年给职工办好的房证中，因姓名、单元号、楼层号、面积大小、房型结构等与图纸和现住不符的状况频繁出现。
变更房证纠错挤占了房改工作大量的时间、空间，其纠错的难度和繁琐程度搅得人心烦脑乱，极大地干扰了正常的工作秩序。
为把此类遗留问题处理好，我们不厌其烦地一个个接待，一件件处理。
处理中往往还得到现场察看，与楼上楼下邻里间了解，最关键的是得与市房产等业务部门交涉，求得他们的理解谅解，方能将纠错工作进行下去。
2015年处理该类问题不低于30件。
三、内部管理方面
1、订好月工作计划，任务分解落实到人、按周、旬不定时检查，抽查。
只有工作落实，人员落实，责任落实，督促检查落实才能使工作按计划，按时间完成。
全年工作，始终遵循这一基本原则。
2015年初，在执行公司裁员减员中，本办骤减4人，现仅剩6人。
除日常工作外，却增加了为13000多户职工办理住房土地证；增加了因建文化广场的拆迁安置；增加了欧山自建房拆迁搬迁安置及房屋置换三大项工作。
从年初至年末1200余户集资01住建房的入住工作一直没有停止过，新房的交付，职工的入住手续无疑是一项大的繁杂工作。
上述几十项工作是经我们借调、搭配人力，明确分工、责任到位、分散与合力结合进行才得以完成的。
2、力求节约，合理开支；对市里不合理的收费以理据争，全年为公司节约资金20万余元。
房改工作中的各种表格、证照所需繁多量大，按市对口局办要求，各空白表必须由他们有偿提供。
一份表格的价钱为0.20元/页2元/份不等；我公司职工住房基数大，一次批量空白表得30005000元，少的也得800、1000元。
在办理01住建职工购房和办理住房土地证中，从节约出发我们向市局、办争取，自己印制批量表册，节约成本80％，仅此一项全年累计节约26000多元。
在给职工办理住房土地证中，市某测绘所完成对柳钢生活区测绘并收费14万多元后在栋图界点工作中又要求收费。
即本应一次完成的测绘分两次进行分两次收费，否则拒绝界点。
对此我们以理据争，所里不行找局里，最终没能让其重复收费。
从而为公司节约近7万元。
因市局的有关部门成立了事业法人，经济上自收自支。
我们在出售旧房、为职工办换购房中，市局办对变更旧房栋证的收费按新房栋证收费。
为此，我们以理据争，在集团公司领导的支持下我们呈递专题报告，与市局专业口领导会上交涉，最终得以减收11万多元。
四、2016年工作设想
除履行职责，完成正常的房改工作外，从职工、企业利益，大局考虑，新的一年里作如下设想：
1、做好调查研究、整理资料、素材供领导决策，力争公司盖一批全额集资性经济适用房，以缓解众多低收入职工住房紧缺问题。
2、用好政策，努力办好扩建房房产手续，解决扩建户多年未决的产权忧虑问题。
3、落实政策，疏理因落实政策不到位而未决的问题。
4、对700多户未购房和未购全产权职工作好宣传，催促办理购房和补办全产权。
5、执行市房改政策，对租房住户实施成本租金收费。
6、催促未办土地证住户办理住房土地证。
7、规范住房管理将大批未及时入档的住房档案资料，财务档案资料输机归档。
8、扩大和规范房屋置换业务。
五、意见和建议
1、不能将房改工作和房改部门视作无所事事的工作和部门。
房改工作得从职工利益和社会稳定方面出发，职工的事无小事，这是公司领导多次会议上对后勤工作的要求。
但是与企业的发展和生产经营相比，领导往往淡忘或忽略了房改工作。
例如：房改办一直是被代管的一个部门，实际管理中往往是代而不管。
除分配住房外，多届领导几乎不尽了解房改工作职责和业务范围，更不了解工作量大小。
从近两年房改办完成的大量工作，不难看出该部门存在的必要和人员素质数量应保持相对稳定的必要。
可近两年的裁员减员，代管单位为完成本单位减员指标首先考虑的是裁减房改办人员，这样既完成了减员指标又不会影响本单位的人事
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