2008年房地产政策一览表(全)
08年房地产政策汇总及解说
08年房地产政策汇总及解说2008年1月7日，国务院重拳打囤地。
国务院办公厅昨日下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中指出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
同时，该通知还提出“对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法”。
2008年2月4日，央行公布《经济适用住房开发贷款管理办法》政策要点：（1）、开发经济适用房，房地产开发企业的贷款利率可以下浮10%以内（2）、开发经济适用房，房地产开发企业的建设项目资本金不低于项目总投资的30%，比35%的常规要求有所降低（3）、开发经济适用房，房地产开发企业的贷款期限一般为3年，最长不超过5年，比常规2年的还款期限有所延长政策分析：这一针对经济适用房开发房地产企业的优惠贷款政策体现了政府对于08年建立多层次住房保障体系的政策导向。
2007年底到2008年初陆续出台的《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》、《经济适用房管理办法》、《廉租住房保障方法》等政策，预示了我国住房政策的战略转型，国家和政府在对待住房问题上从计划经济时期的福利分房、到市场化的依靠商品房解决、到现在以商品房为主解决中高收入者的住房需求、以经济适用房、廉租房、创业公寓、人才公寓为附的多层次住房体系来解决中低收入者的住房需求，从前几年的货币补贴、租金补贴转变为近期的住房建设。
这两个转变意味着政府已经认识到房价再降，中低收入者也无能力购房，只有学习香港、新加坡等城市经验才能缓和住房供需矛盾，也意味着开发商品房的房地产企业的职责是为中高收入者提供住房，中低收入者的住房需求只能由政府来加以引导解决。
因此，各种符合住房保证政策精神的措施将会陆续出台，对于开发经济适用房的企业是有持续利好效应的。
可以获得低息贷款、延长还款期限、降低融资成本。
2008房地产政策逐月汇总
2008年房地产市场政策汇总9．16双率下调政策名称：“两率”下调发布时间：2008年9月16日政策要点：央行通过人民银行网站宣布，从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。
个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中5年以下（含5年）货款利率下调0.18个百分点，降至4.59%；5年以上货款利率下调0.09个百分点，降至5.13%。
央行还同时宣布下调中小金融机构人民币存款准备金率，从9月25日起，降工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。
个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中5年以下（含5年）货款利率下调0.18个百分点，降至4.59%；5年以上货款利率下调0.09个百分点，降至5.13%. 政策分析：（1）这标志着从03年9月以来，持续长达5年之久的加息周期的结束，同时，也预示着中国经济在经历了高增长后，正式驶入慢车道。
（2）此次央行降低贷款利率，无疑使得此前的加息预期大大降低，固定利率房贷的吸引力也因此下降不少。
（3）对投资者而言，此次降息使投资者对进一步降息的期待心理反而加重，其观望情绪可能会不降反升。
（4）对准购房者来说，降息幅度太小，不会影响其购买决策，其观望情绪是否改变主要受房价决定。
（5）央行下调贷款利息，一般认为从总体来看，降息使得房贷者的还款压力减轻，提升了低迷楼市中购房者的入市信心，但降息额度太小，购房者得到的实惠相当有限。
再者，此次降息使购房者对进一步降息的期待心理反而加重，观望情绪可能会不降反升。
（6）开发商反应:潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)说：“解放军终于来了”。
9.16山东省推进土地集约利用政策名称：山东省人民政府关于推进土地节约集约利用的实施意见发布时间：2008年9月16日政策要点：青岛市、济南市主城区房地产开发用地每宗地不得超过20公顷，其他省辖市主城区不得超过15公顷，其他地区不得超过10公顷。
(完整word版)2008年中国房地产政策汇总
2008年中国房地产政策汇总一、2008年1月9日，国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》政策要点：1.严格执行土地用途管制制度；2.严格规范使用农民集体所有土地进行建设；严格控制农村集体建设用地规模；3.严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为；4.严格土地执法监管。
二、2008年2月4日，央行公布《经济适用住房开发贷款管理办法》政策要点：1.开发经济适用房，房地产开发企业的贷款利率可以下浮10%以内。
2.开发经济适用房，房地产开发企业的建设项目资本金不低于项目总投资的30%，比35%的常规要求有所降低。
3.开发经济适用房，房地产开发企业的贷款期限一般为3年，最长不超过5年，比常规2年的还款期限有所延长。
三、2008年3月11日，国务委员兼国务院秘书长华建敏在关于《国务院机构改革方案》的说明中指出，组建“住房和城乡建设部”，不再保留建设部。
政策要点：住房和城乡建设部的主要职责是：拟订住房和城乡建设政策，统筹城乡规划管理，指导全国住宅建设和住房制度改革，监督管理建筑市场、建筑安全和房地产市场等。
四、两会中温家宝的政府工作报告中与房地产相关的部分“抓紧建立住房保障体系”。
政策要点：1.要健全廉租住房制度，加快廉租住房建设，加强经济适用住房建设和管理，积极解决城市低收入群众住房困难；同时，要积极改善农民工居住条件。
2.要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，建立多渠道投融资机制，通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。
3.要综合运用税收、信贷、土地等手段，完善住房公积金制度，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨。
4.要加强市场监管，严格房地产企业市场准入和退出条件。
依法查处闲置囤积土地、房源和炒地炒房行为五、2008年3月20日，证监会表示支持优质房地产企业通过IPO （initial public offerings，首次公开发行股票）或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强；但对募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IPO，将不予核准。
2008年-2013年中国房地产调控政策
2008年-2013年中国房地产调控政策从2003年以来，我国房地产业的快速发展带来了一系列问题，高房价成为我国社会各种问题与矛盾集聚的焦点；而从2007年第4季度开始，伴随着美国次贷危机引发的金融危机的发生，房地产市场短暂低迷后又进入新一轮的上涨。
政府通过一系列的政策措施来确保房地产行业的健康发展。
2008年 (16项政策，金融危机爆发成为政策分水岭) 2008年3月，建设部70/90政策适用范围扩大到经济适用住房。
2008年3月25日，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，达到15.5%，创下历史新高。
4月20日，再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;5月20日，再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;2008年5月30日，国家多项调控近期开始施行，土地阀门再度把紧。
商品住宅开发不得超过3年，土地管理不作为将受严惩，6月1日起执行。
2008年6月10日，税务总局：企业为个人购买房产需征个人所得税。
2008年7月14日，国土部表示：小产权房不给宅基地证。
2008年8月11日，国务院新规：商品房销售应明示能源消耗指标，并附上住房保修书和住宅产品说明书。
2008年8月14日，三部委联合印发《2008年廉租房工作计划》，新增廉租住房保障户数250万户，达到350户。
2008年8月25日，央行银监会联合发文要求严格建设项目贷款管理。
土地质押必须有土地证，贷款额度不得超过质押物价值的7成，贷款期限原则不超过2年。
对利用农村集体土地开发商业性房地产，不得发放任何形式的贷款，对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。
美国金融危机拯救了奄奄一息的房地产，在政策支持、通胀恐慌、外贸出口受阻的三大因素下，房地产又迎来一次暴涨，连续数年的宏观调控努力在即将取得成效的时候，嘎然而止。
2008年9月15日，央行宣布“双率”齐降受美国金融危机影响，央行宣布9月16日期，下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，下调存款准备金率0.5个百分点。
08年以来主要房地产政策
历年房地产政策2005年3月26日出台：旧“国八条”：《关于切实稳定住房价格的通知》一、高度重视稳定住房价格工作二、切实负起稳定住房价格的责任省级人民政府对本地区稳定住房价格工作负总责，造成当地房地产市场大起大落，影响经济稳定运行和社会发展的地区，要追究有关责任人的责任。
三、大力调整和改善住房供应结构四、严格控制被动性住房需求2005年城镇房屋拆迁总量要控制在去年水平之内。
五、正确引导居民合理消费预期六、全面监测房地产市场运行七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施采取经济和法律等多种手段，有针对性地从供求两方面进行双向调控，切实把过高的住房价格降下来。
八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查2005年5月9日出台：新“国八条”《关于做好稳定住房价格工作的意见》一、强化规划调控，改善住房供应结构各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销。
二、加大土地供应调控力度，严格土地管理加大对闲置土地的清理力度，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。
三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
四、加强房地产信贷管理，防范金融风险五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。
2008年房地产政策
2008年房地产政策金融政策从1月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从４月２５日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从6月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从6月15日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。
这是2004年10月29日以来的首次降息。
从１０月１５日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点；从１０月９日起下调一年期人民币存贷款基准利率各０．２７个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
从10月30日起，一年期存款基准利率由现行的 3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。
个人住房公积金贷款利率保持不变。
从11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
12月17日央行和银监会发布《廉租住房建设贷款管理办法》对廉租住房建设贷款利率实行优惠政策，贷款利率较同期同档次贷款基准利率下浮10%。
从12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。
央行还决定，从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
从2008年12月23日起,五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.51降为3.33,五年以上利率由4.05降为3.87。
2008年第四季度全国部分城市房地产优惠政策
２ ：庚｝ 产 业 市基 设 施配 减 免３ ／ 米 ． 城 出 喜 １ 平 ’
ｌ ｛翟 积 贷 款两成１付 ，贷ｊ 毒 长期 ： 灾 ３ 年。 Ｉ 河南 酋套 品 自 房购买ｊ ｝ 房贷利 攀ｔ 惠。
购买经适房的免除房地 交易契税 鑫购买普通商品房
７２
明 年年 底前 出售 一 手 商 品房 ，其 营 业税 由财 政 给 予 全 额 补 贴 。
手 商 品 房 交易 所 交
３ 多项 房 地 产 税 费 减 免 或延 迟 收取 。 ： ４ ：公 积 金 贷 款 两 成 首 付 ，贷 款 最 长期 限３ 年 。 Ｏ
ｌ ：取消对二次及以上住 房公积金贷款最高额度限制
１ 担１ 余元。 负 万
１ “ ： 普通住宅” １５ ．％契税税率。
辍 放宽普通住房标准。
厦
ｕ １ 款期限２ 年 ｏ ｌ
Ｑ 皿 薯 ｌ 艘 瞎 帏 岂 士
口１ ： Ｉ 苴
雀 壬ｌ ｌ 下 矗
网 一Ｉ 最 美 霞首 受
豢增 购买ｉ Ｓ平米商 童 丁 “ Ｏ Ｏ 黼往 办理不超过２ ｉ 人的常
ｌ 开通公积金 “ 异地 贷款绿色 通道” 。
沈 阳
２ 公积金贷款年限３年 一荦房：年 ０商 成酋ｌ ｔ Ｏ ） ｎ房 ｉ ，设ｊ５ Ｈ 麓３
元购房奖励。
。
一 ｌＯ 柽 良 ０ 套 Ｏ 价６
米的住 宅计算 实行
优愚棍 蔗 Ｈ藏 哭税爨撵ｌｌ Ｊ ５ 】
常 州 ２ 开 放 住 房 公 积 金异 地 贷 款 。 簇 商 业 贷 款 转 住 房 公 积 金贷 款 西 ： 行
石 家 庄 ２ ：住 房 公 积 金 贷 款 上 限 ４ 万 元 Ｏ
两 次及 以 公 积 金 贷 款 首 付 兰 成 ， 购 头保 障 性 往 房 及 萋
2008年房地产政策分析
时间政策内容备注2008-01-07《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3 号）通知指出：（1）优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，努力提高建设用地利用效率。
（2）严格执行闲置土地处置政策，即土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。
通知还要求，2008年6月底前，各省、自治区、直辖市人民政府要将闲置土地清理处置情况向国务院做出专题报告。
（3）优化住宅用地结构。
合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。
确保不低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90 平方米以下中小套型普通商品房的建设，防止大套型商品房多占土地。
就执行层面来看，执行的条件，随着各银行金融机构制政策明确了经济适用住房开发贷款的定位、借贷主体资格，定或完善经济适用住房开发贷款管理操作细则后，2008-01-18 规范了贷款期限、利率管理，严格贷款资金管理要求，的效力将会逐步显现。
此政策为经济适用住房建设“保做到既明确金融支持政策，又注重防范金融风险，既注重政策连续性、稳定性，又为银行业务创新留下空间合理确定清查范围，将城乡结合部、占地面积大和用地情况不清楚的单位列为重点；对新纳入城镇土地使用税征税范围的外商投资企业和外国企业的占地情况要进行全面清查。
要继续严格执行“先税后证”的政策，没2008-1-23 有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。
各地要在2008 年 3 月31 日前制定下发本地区贯彻落实本通知的具体办法，并报国家税务总局、财政部和国土资源部2008-01-25 上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点（从14.5%调整到15%）关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知（国土资发〔2008〕24 号）开始实施《土地登记办法》土地调查条例（国务院令第518 号）土地调查成果是编制国民经济和社会发展规划以及从事国土资源规划、管理、保护和利用的重要依据。
98-08年国家房地产政策
［资料］1998-2008房地产历年来宏观调控政策回顾(2009-04-01 20:11:07)1998年住房分配货币化——标志着房地产业全面开始市场化2000年规范房地产市场2001年刺激消费，繁荣房地产市场2003年4月，121文件第二套住房提高首付比例——拉响宏观调控警报；7月，开始集中整顿土地市场。
2004年831大限，加强经济适用房的管理、加强房地产贷款监管、银行首次加息等政策先后出台——标志着宏观调调控开始2005年3月房贷优惠政策取消——调控涉及消费层面3月房地产税改革深入——调控触及交易环节3月国八条出台——调控上升到政治高度（旧国八条）5月七部委意见——调控加强、细则出台（新国八条）5月《关于加强房地产税收管理的通知》——从税收入手整顿房地产市场9月银监会212号文件——收紧房地产信托10月国税总局重申二手房交纳个税2006年4月房贷利率再次上调——调控卷土重来5月国六条出台——新一轮调控大幕开启5月国务院出台限制套型90/70政策——从供应环节改善房地产供求关系5月国税总局出台二手房营业税政策——开始着手整顿二手房市场7月未取得预售许可证不得发布预售广告——规范房地产期房预售制度7月建设部出台171号“外资限炒令”——打击房地产投资7月108号文强制征收二手房转让个人所得税——进一步打击房地产投资8月土地新政出台——规范土地市场，清查土地违规8月央行再次加息——宏观调控动用金融手段8月建设部出台廉租房管理实施办法——逐步落实住房保障政策9月房地产市场整顿，规范交易秩序9月完善二手房市场交易管理2007年1月建设部规范房地产经纪行业1月国税总局清算土地增值税——标志2007年新一轮调控的开始3月通过《物权法》10月1日起执行3月央行2007年首度再次加息（全年共计6次加息，10次上调存款准备金）6月加强外资管理——进一步扼制房地产市场外资过热8月国发〔2007〕24号文件，回归保障、健全廉租住房制度——标志着政策调控思路的转变9月央行规定以家庭为单位，第2套住房贷款首付不得低于40%，利率不得低于基准利率的1.1倍——严厉打击炒房行为10月加强土地供应调控，缩短土地开发周期10月物业税“空转”试点扩至十省市12月外商投资房地产业限制范围有所扩大2008年1月国务院重拳打击囤地6月财政部和税务总局批复：企业为个人购房需交个税7月国土资源部明示“小产权房”无产权8月中国人民银行、银监会联合要求严格建设项目贷款管理10月土地可转让抵押继承。
2008年房地产政策一览表(全)
49 部委
--
2008-8-6 商务部
序号 级别 50 部委
文号 国土资发 [2008]145号 国土资发〔 2008〕146 号 发改外资 [2008]1773 号 京住综字 [2008]35号 国土资发〔 2008〕153 号 监发〔2008 〕6号 财综 [2008]53号 国土资厅发 [2008]92号
2008-7-8 国家发改委
2008-7-15 北京市建委 2008-7-15 国土资源部 监察部 国土资源 部财政部 住房和 2008-7-16 城乡建设部 审计 署 2008-7-16 财政部、国土资 源部 国土资源部办公 厅
2008-7-17
2008-7-21 北京市建委
国务院令第 527号 民发〔2008 〕105号
——
2008-8-12 北京市建委
银发〔2008 2008-8-15 央行、银监会 〕214号
国土资厅发 国土资源部办公 2008-8-18 [2008]114号 厅 京建交〔 2008〕577 号
2008-8-22 北京市建委
76 部委
关于修改《上市公司收购管 理办法》第六十三条的决定
中国证券监 督管理委员 2008-8-27 证监会 会令 第56号 汇发 [2008]40号 国土资发 [2008] 176 号 文号 建科 [2008]147号
2008-4-29 国土资源部 2008-5-4 北京住房公积金 管理委员会
2008-5-6 住房和城乡建设 部 2008-5-6 北京市市委、市 政府 2008-5-9 国土资源部
2008-5-19 2008-5-22
财政部、国家税 务总局 北京住房公积金 管理中心
关于汶川地震重灾地区在京 32 北京 职工提取住房公积金有关问 题的通知 33 部委 违反土地管理规定行为处分 办法
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2008/5/4 2008/5/6 2008/5/6
北京住房公积金 管理委员会 住房和城乡建设 部 北京市市委、市 政府
30
国土资源部关于认真做好 部委 2007年度耕地保护责任目标
履行情况检查工作的通知
国土资发〔 2008〕90号
2008/5/9 国土资源部
31
部委
关于认真落实抗震救灾及灾 后重建税收政策问题的通知
54
部委
关于印发《土地登记表格》 （试行）的通知
国土资发〔 2008〕153 号
关于继续开展国有土地使用 55 部委 权出让情况专项清理和检查
工作的通知
监发〔2008 〕6号
财政部、国土资源部关于地
56
部委
震灾区灾后重建用地免征新 增建设用地土地有偿使用费
财综 [2008]53号
等 国事 土宜 资的 源通 部知 办公厅关于开展
68 中央 公共机构节能条例
国务院令第 531号
2008/8/1 国务院
69 中央 民用建筑节能条例
国务院令第 530号
2008/8/1 国务院
关于加强汶川地震灾后恢复 70 部委 重建房屋建筑工程质量安全
管理的通知
建质 [2008]136号
住房和城乡建设 2008/8/5 部
71
中央
中华人民共和国外汇管理条 例
2008/1/18 北京市建委
4
部委
经济适用住房开发贷款管理 办法
银发〔2008 〕13号
中国人民银行 银 2008/1/18 监督会
5
部委
关于进一步加强土地税收管 理工作的通知
国税发〔 2008〕14号
国家税务总局 财 2008/1/23 政部 国土资源部
6
部委
关于贯彻实施《城乡规划法 》的指导意见
的意见》的通知
建办 [2008]131号
63
部委
关于印发《地震灾后建筑鉴 定与加固技术指南》的通知
建标 [2008]132号
64
部委
《国家土地督察条例（征求 意见稿）》
2008/7/22 2008/7/23 2008/7/24
住房和城乡建设 部 住房和城乡建设 部
国土资源部办公 厅
65
部委
关于进一步加强住宅装饰装 修管理的通知
民发〔2008 〕105号
国务院办公厅转发发展改革 国办发〔
61 部委 委关于2008年深化经济体制 2008〕103
改革工作意见的通知
号
颁布时间
颁布部门
2008/7/7 国土资源部
2008/7/8 国土资源部
2008/7/8 国家发改委
2008/7/15 北京市建委
2008/7/15 国土资源部
2008/7/16
建规 [2008]21号
中华人民共和国 2008/1/30 建设部
7
部委
关于发布和实施《工业项目 建设用地控制指标》的通知
国土资发〔 2008〕24号
2008/1/31 国土资源部
8
部委
建设部关于贯彻实施《城乡 规划法》的指导意见
2008/1/31 建设部
9 北京 北京市2008年住房建设计划 ——
国土资源部
银监会
47
部委
关于对房地产委托贷款情况 进行调查的通知
--
48
中央
省区市和中央部门主要负责 同志会议
--
49
部委
关于做好外商投资房地产业 备案工作的通知
--
2008/6/1 银监会
2008/6/13
中共中央、国务 院
2008/8/6 商务部
序号 级别
政策名称
文号
50
部委
关于开展开发区土地集约利 用评价工作的通知
监察部 国土资源 部财政部 住房和 城乡建设部 审计 署
2008/7/16
财政部、国土资 源部
国土资源部办公 2008/7/17 厅
2008/7/21 北京市建委
2008/7/21 国务院 民政部 发展改革
2008/7/22 委财政部 国土资 源部地震局
2008/7/22 国务院办公厅
关于印发《关于加强对抗震 62 部委 救灾资金物资监督检查工作
2008/8/27 证监会
国家外汇管理局关于印发《 77 部委 银行执行外汇管理规定情况
考核办法（试行）》的通知
汇发 [2008]40号
78
部委
关于进一步加强土地整理复 垦开发工作的通知
国土资发 [2008] 176 号
2008/8/27 国家外汇管理局 国土资源部耕地
2008/8/29 保护司
序号 级别
2008/2/20 国土资源部
关于做好住房建设规划与住 16 部委 房建设年度计划制定工作的
指导意见
建规 [2008]46号
17
部委
耕地占用税暂行条例实施细 则
财政部令第 49号
2008/2/25 建设部
2008/2/26
财政部、国家税 务总局
关于外商投资企业和外企原 18 部委 有若干税收优惠政策取消后
建质〔2008 〕133号
2008/7/29
住房和城乡建设 部
序号 级别
政策名称
66
中央
国务院关于进一步加强节油 节电工作的通知
文号
国发 （2008）23 号
67
中央
国务院办公厅关于深入开展 全民节能行动的通知
国办发 （2008〕 106号
颁布时间
颁布部门
2008/8/1 国务院
2008/8/1 国务院办公厅
57
《国土资源管理系统全面推 部委 进依法行政规划（2006-
2010年）》实施情况中期检
国土资厅发 [2008]92号
查的通知
关于启动“在新建廉租房、经
58
北京
济适用房、限价商品房工程 中实施建设工程材料采购备
案”的通知
59 中央 对外承包工程管理条例
国务院令第 527号
60
部委
关于印发汶川地震灾害范围 评估结果的通知
关于汶川地震重灾地区在京
32 北京 职工提取住房公积金有关问
题的通知
财税 [2008] 62号
-
33
部委
违反土地管理规定行为处分 办法
-
财政部、国家税 2008/5/19 务总局
2008/5/22 2008/5/29
北京住房公积金 管理中心 中共中央纪委、 监察部、人力资 源和社会保障部 、国土资源部
有关事项处理的通知
国税发 [2008]23号
19 20 21
关于廉租住房经济适用住房
部委 和住房租赁有关税收政策的
通知
部委
关于做好2008年第二次全国 土地调查工作的通知
中国银监会关于银行业金融
部委 机构支持服务业加快发展的
指导意见
财税〔2008 〕24号 国土调查发 〔2008〕1 号 银监发〔 2008〕8号
国务院令第 532号
2008/8/5 国务院
北京市廉租房、经济适用房 72 北京 及两限房建设技术导则（征
求意见稿）
——
2008/8/12 北京市建委
73
部委
关于金融促进节约集约用地 的通知
银发〔2008 〕214号
2008/8/15 央行、银监会
74
国土资源部办公厅关于开展 部委 2008年度全国城镇地籍调查
政策名称
文号
颁布时间
颁布部门
79
部委
关于加强建筑节能材料和产 品质量监督管理的通知
建科 [2008]147号
2008/9/2
住房和城乡建设 部
80
北京
《北京市房地产经纪行业动 态监督管理暂行办法》
京建交〔 2008〕577 号
2008/9/4 市建委
81
部委
央行下调贷款基准利率和存 款准备金率
_____
关于2008住房公积金年度住
27 北京 房公积金缴存有关问题的通
知
28
部委
关于印发《房屋登记簿管理 试行办法》的通知
29
北京
关于促进首都金融业发展的 意见
文号 国土督办发 〔2008〕8 号 京房公积金 管委会〔 2008〕1号 建住房 [2008]84号
-
颁布时间
颁布部门
2008/4/29 国土资源部
序号 级别
政策名称
文号
颁布时间
颁布部门
1
中央
国务院关于促进节约集约用 地的通知
国发〔2008 〕3号
2008/1/3
2
北京
关于加快办理住宅项目行政 审批手续的通知
京建工〔 2008〕16号
3
北京
关于建立房地产市场动态监 管信息平台的通知
京建交 [2008]33号
2008/1/3
北京市建委、发 改委、规委、国 土局
42 部委 国有建设用地供应和地价监
测数据有关问题的紧急通知
43
北京
关于印发《北京市建筑节能 2008年行动计划》的通知
关于印发《招标投标违法行 44 部委 为记录公告暂行办法》的通
知
45
部委
国土资源部关于严格耕地占 补平衡管理的紧急通知
46
部委
关于进一步加强房地产行业 授信风险管理的通知
京建物〔 2008〕393 号
-
发改法规〔 2008〕1531 号
国土资电发 （2008） 85 号 --
2008/6/13 2008/6/17 2008/6/17
2008/6/18