商业地产租赁合同(精选5篇)
商业房屋租赁合同(通用15篇)
商业房屋租赁合同(通用15篇)商业房屋租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。
一、租赁地点：二、租赁期限：自年月日至年月日三、租赁金额：1、月租金额：元2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定，四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金元。
押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。
六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按实用度数均摊。
不按时交费，甲方停止供应水、电。
乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。
七、甲方义务：1、按时向甲方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修，但不负责维修期间的乙方经营损失。
2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前15天签订续租合同。
八、乙方义务：1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。
2、室内外装潢费用自理。
不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋结构。
终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除，无代价转给甲方。
若拆除必须恢复承租时的原状。
3、租赁房屋不得私下转租。
否则视为乙方单方提前终止合同。
4、按市政府有关规定，实行“门前三包”。
5、合法经营，按章纳税。
九、违约责任1、任何一方提前终止合同，均视为违约。
违约金为伍万元。
2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费，需交滞纳金。
滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。
房租迟交达5天和不按规定时间签订合同，甲方停止供电、供水、房租迟交一个月，视为乙方终止合同，乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外，并按终止合同条款处理，乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。
十、本合同未尽事宜，双方协议处理。
协议条文与本合同书同等效率。
十一、本合同一式叁份。
甲乙双方各执一份。
自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商业房屋租赁合同2本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业房房屋租赁合同5篇
商业房房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：__________________（如：按季度/半年/年等支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋的所有权及出租权无争议，如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用，甲方应承担违约责任。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金______%的滞纳金。
3. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
商业租房合同范本 商用租房合同通用9篇
商业租房合同范本商用租房合同通用9篇商业租房合同标准版篇一出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每岁岁初X 日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合约。
划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。
若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日商用房屋租赁合同篇二出租方(甲方)：_________________(身份证号)承租方(乙方)：_________________(身份证号)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_______________，租赁建筑面积为________________平方米。
房屋类型为________________结构。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商业房屋租赁合同书(6篇)
商业房屋租赁合同书订立合同当事人双方：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为平方米的房屋，出租给乙方作为经营场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁金甲乙双方商定本房年租赁金为3____元(人民币大写：叁万贰仟元)，本期在合同签订后当天交付，其余金额在每年期满前一月内交付。
第四条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。
商铺租赁通用合同范文（5篇）
商铺租赁通用合同范文出租方：_____（简称甲方）承租方：_____ 身份证号：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收____元整;其他税收，水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金____元整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。
乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_____把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____签订日期：_____商铺租赁通用合同范文（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于_____，出租商铺面积____平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：____年），租金为每____年____元（大写：____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，（大写：____元整）;____年____月支付：____元。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
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商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。
乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。
乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。
甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的`履约保证金无息返还乙方。
八《租赁合同》签订时间地点乙方须在本租赁意向书签订后于________________________________________ 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。
如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。
(面试网 .ca.c) 正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。
本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。
本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。
因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十通讯联络甲方通讯地址及联系人为：__________乙方通讯及联络方式：__________ 乙方：__________________________ 联系人：_______先生女士传真：______________电话：____________ 编码：________ 通讯地址：_____________________________________ 十一本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________________________ 乙方：____________________ 授权代表：______________________ 授权代表：________年____月____日________年____月____日商业地产租赁意向书(范本二) 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
一乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。
商铺建筑面积约为____㎡。
(正式合同的面积经双方测量为准)二乙方接受以下租赁条件：1租金人民币元年.2付款方式：以现金方式支付当保证金。
3租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营____________________。
4商铺内的用水用电垃圾费电话安装税金工商管理费均由乙方自行承担。
6意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。
7租期：________年____月____日至________年____月____日。
8甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。
三在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。
四在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。
五本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：_________ 签约代表：___________ 签约代表： __________ 签约日期：年____月____日商业地产租赁合同篇2本合同双方当事人：【身份证】号码电话：通讯地址：邮政编码：【营业执照号码】【身份证】号码：电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在的房屋(房屋建筑面积平方米)出租给乙方做 (用途)使用。
该房屋的基本情况为。
乙方对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
第二条租赁期限1租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年月日到期。
2乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1) 擅自将房屋转租分租转让转借联营入股与他人交换或者其他处分的;2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
3乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订合同，如无任何变更，也可按本次合同的租期租金及付款方式执行。
第三条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式1甲乙双方议定月租金为人民币(大写) 元(小写¥ 元);付费方式为每半年支付一次;或年付一次，总计年租金人民币(大写) 元(小写¥ 元)，先付后用，甲方收取租金时出具合法的收租凭证。
2如租期到期，甲方提前收缴下次房款，乙方不得拖欠。
3乙方在签定本合同时，向甲方交纳租房保证金，计人民币(大写) _ _元(小写¥ 元)。
合同期满不再续租，甲方验房合格后，即日退还。
4在租房期间，由于出租而产生的需缴纳的房产出租税费，由方(或方承担，方承担 )第四条租赁期间房屋装修维修维护和保养1乙方负责房屋的日常维护和保养，对房屋及其设备定期检查，及时修缮，做到不漏不淹三通(户内上下水照明电)和门窗完好。
房屋和设备的日常维护保养费用由乙方承担。
2由于乙方使用不当，造成房屋和设备的损坏，由乙方负责维修，并承担相应费用。
3因正常使用状态下的磨损自然灾害等非乙方原因，造成的房屋和设备毁损，由甲方承担相应损失并负责房屋和设备的维修。
维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条租赁双方的变更1甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，应保证本合同对新的房产所有者继续有效;2 甲方出售房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3 乙方需转租第三人使用或与第三人互换用房，应事先征得甲方同意。
第六条物业管理1乙方须遵守该小区统一的管理。
按有关规定到该小区物业管理公司办理入住手续，签定租户管理协议书，遵守业主公约，并交纳相关费用。
2租赁期内的物业管理费水电气费垃圾清运费中央空调使用费和光纤电视收视费等费用均由乙方承担，并按期向该小区物业管理公司缴纳。
上述费用的最终责任人为甲方，若乙方没交纳，甲方应按该小区物业管理公司要求及时支付。
3承租人仍应受出租人与物业管理公司之间签订的物业管理委托合同的约束。
第七条违约责任1甲方未按本合同第一条的约定向乙方交付符合要求的房屋则甲方违约，乙方有权退租并要求甲方双倍赔偿保证金。
2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%，以滞纳天数计算向甲方交付违约金。
3乙方拖欠物业管理费水电气费垃圾清运费中央空调使用费和光纤电视收视费等费用的，应由物业公司或者相关部门按照物业管理委托合同或者相关规定追究乙方违约责任。
4甲乙任意一方要提前终止本合同，须向对方支付_ 个月的租金(¥ 元)作为违约金或协商解决。
第八条其他约定本物业是写字楼，乙方如将营业登记信息注册于本物业所在地，则在承租人租约到期不再续租后，负有将房屋租赁合同登记和营业登记信息的注销义务，如承租人未注销相关的登记信息，导致出租人相应损失的(如出租人的房屋无法出租出租人与第三人签订租赁合同后因第三人合同目的无法实现而由出租人向第三人所承担的损失等)，承租人应全额承担出租人相应损失。
第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，自双方签字或盖章后生效，甲乙﹑双方各持一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：代理人：代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日商业地产租赁合同篇3出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。
第二条房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。