电梯年度保养计划
电梯维修保养年度计划
电梯维修保养年度计划电梯维修保养年度计划目的：为规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。
适用范围：适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。
职责：1.物业经理审核《电梯维修保养年度计划》，并检查维修保养工作的实施情况。
2.___主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》，并具体组织、实施、监督维修保养工作。
3.电梯管理员负责电梯的日常维修保养。
4.服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。
程序要点：1.制定《电梯维修保养年度计划表》1) 每年的12月15日之前，由机电维修部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》，并上报物业经理审核，公司总经理审批。
2) 制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是：a。
电梯使用的频度；b。
电梯的运行状况（故障隐患）；c。
合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。
3) 《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容：a。
维修保养项目及内容；b。
备品、备件计划；c。
具体实施维修保养的时间；d。
预计费用。
2.电梯管理员进行电梯维修保养时，应按照《电梯维修保养年度计划表》进行。
3.电梯维修保养安全操作1) 维修保养前的安全准备工作：a。
在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；b。
关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道；c。
有人在轿顶上作检修工作时，按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。
2) 检修过程中的安全注意事项：a。
给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况进停闭电梯；b。
人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒；c。
人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。
需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；d。
禁止在井道内和轿顶上吸烟；___部件时应尽可能避免带电作业，带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行；f。
物业电梯保养计划温馨提示
物业电梯保养计划温馨提示尊敬的业主：为了确保小区电梯安全、稳定地运行，提高小区居民的生活品质，维护小区物业的正常运营，我们特制定了物业电梯保养计划，并向您温馨提示。
希望您能够重视电梯保养工作，并配合物业公司的相关安排，共同维护小区电梯的安全和舒适。
一、保养周期根据国家相关法律法规和标准要求，电梯保养周期通常为每月保养一次，季度保养一次，半年保养一次，年度大保养一次。
具体保养时间以物业公司通知为准。
二、保养内容1.月度保养：主要对电梯机械部件进行检查、清洁、润滑等工作，以确保电梯的正常运行和使用安全。
2.季度保养：在月度保养的基础上，对电梯的安全系统进行全面检查，包括电气系统、制动系统、门系统等，以检验电梯的安全性能。
3.半年保养：在季度保养的基础上，进行电梯的全面检查、维护和调整，包括电梯的驱动系统、悬挂系统等，以延长电梯的使用寿命。
4.年度大保养：对电梯的主要部件进行全面检修、更换、调整，以确保电梯的安全和稳定运行。
三、保养要求1.业主应在物业公司通知的保养时间内，配合维修人员进行电梯保养工作，并积极配合物业公司的工作安排。
2.在保养期间，业主应尽量避免使用电梯，以确保维修人员的工作顺利进行，同时保证电梯的安全和舒适。
3.如果遇到电梯故障或异常情况，业主应及时报告物业公司，以便物业公司及时安排维修人员进行处理。
四、保养效果通过定期的电梯保养工作，可以保证电梯的安全、稳定运行，延长电梯的使用寿命，减少电梯的故障率，提高小区居民的生活品质。
五、保养意义电梯是小区居民的重要交通工具，它的安全、舒适、稳定运行与我们每个人的生活密切相关。
通过定期的电梯保养工作，可以保证电梯的安全和舒适，为居民提供良好的交通保障。
六、注意事项1.请注意保持电梯周围的环境整洁，禁止乱堆杂物或者在电梯内抽烟、喧哗或者其他不文明行为，以确保电梯的安全和舒适。
2.如发现电梯出现异常情况，请立即报告物业公司并切勿私自维修，以免造成不必要的损失。
电梯维护保养计划
电梯维护保养计划电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。
如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求。
一、半月保养基本要求：1.电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。
不准跨接。
2.2曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃。
2.2.2电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3.1动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
2.3.2抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4控制柜2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。
2.5限速系统2.5.1限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
2.5.2涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
2.5.3选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
电梯年度保养计划清单
电梯年度保养计划机房定期保养项目与要求1检查发现机组、组励磁机、直流电动机与其碳刷首先停机检查项目：〔1〕清理各部位积垢〔清理整流子时，只能用毛刷、干布，不得用液体洗涤剂冲刷，不能用比铜硬的利器清理〕；〔2〕检查碳刷有无缺损〔3〕检查碳刷接线是否松脱，各部位螺丝是否上紧。
碳刷和整流子接触情况，检查整流子外表粗糙度，切勿划伤整流子。
如已划伤，伤痕较浅时可用砂布打磨光滑；划伤深至0.5mm以上时，需拆下重车。
重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求。
槽中应无积碳。
〔4〕刷架弹簧的压力要适当，过紧，碳刷磨损块；过松，接触不良，火花大。
〔5〕轴承换油，滚动轴承换油。
〔6〕电动机线圈绝缘。
电梯运行时检查以下部位：〔1〕电梯有否异常响声和异常振动；线圈温升不应高于铭牌规定。
〔2〕碳刷有无火花，火花情况是否正常。
〔3〕轴头有否漏油；轴承温升不高于60℃。
2 曳引机〔1〕清洁各部位，检查油质，盘根密封的轴头平均每3-5min滴一滴油为正常，过多过少均不好。
采用密封环的轴头不应漏油，其余连接部位不应漏油。
〔2〕检查蜗轮蜗杆的磨损与其齿侧间隙，蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm。
〔3〕检查曳引轮槽有否磨损或变形。
各绳槽的磨损应一致,磨损深度差越过绳径的1/10时要车修至深度一致，或更换曳引轮。
〔4〕检查各部位螺栓是否拧紧。
〔5〕运行时检查有无异声，停车时有无震动。
3制动器分解〔1〕制动器各活动部位分解，检查闸芯磨损情况，清洁后加适量相应的润滑物。
〔2〕检查刹车鼓与刹车皮的磨损情况。
刹车皮磨损超过原厚度的1/4、露出铆钉、刹车皮老化均应更换，刹车皮应无油污。
〔3〕制动器线圈通电时，刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀。
〔4〕闸芯冲程，单闸芯的冲程应在2mm左右；双闸芯的冲程每侧应在1.5mm左右。
〔5〕两侧弹簧压力应均等。
〔6〕各接线端螺丝应紧固。
〔7〕刹车电接点，其开放距离应在1.5～2mm之间，检查接点有无脱落、烧蚀与火花情况。
电梯维保计划表
电梯维保计划表一、维保周期。
根据国家相关规定，电梯维保周期一般为每月一次，季度保养一次，年度大保养一次。
具体维保周期如下：1. 每月维保，对电梯进行日常巡检和保养，包括检查电梯运行情况、轿厢内外清洁、电梯门操作情况等。
2. 季度保养，对电梯进行全面检查和保养，包括检查电梯轿厢、导轨、门系统、安全装置等，确保电梯运行安全。
3. 年度大保养，对电梯进行全面拆解检修，包括电梯主要零部件的更换和维修，确保电梯的长期稳定运行。
二、维保内容。
1. 电梯轿厢及门系统的清洁和润滑，定期对电梯轿厢内外进行清洁，保持干净整洁，并对门系统进行润滑维护，确保电梯运行顺畅。
2. 电梯导轨和安全装置的检查，定期对电梯导轨进行检查，清除积尘和异物，确保电梯平稳运行。
同时对电梯的安全装置进行全面检查，确保电梯的安全性能。
3. 电梯驱动系统的检修，对电梯的驱动系统进行定期检修，包括电机、减速机、传动链条等零部件的检查和更换，确保电梯的正常运行。
4. 电梯控制系统的检修，对电梯的控制系统进行定期检修，包括电气元件、控制面板、按钮等的检查和更换，确保电梯的操作正常。
5. 电梯安全设施的检查，对电梯的紧急通话装置、救援装置、紧急停车装置等安全设施进行定期检查，确保在紧急情况下能够及时有效地使用。
三、维保责任。
1. 物业管理方负责组织电梯的定期维保和保养工作，确保电梯的安全运行。
2. 维保单位负责按照规定周期进行电梯的维护和保养，并做好维保记录和报告。
3. 业主或使用单位应配合物业管理方和维保单位的工作，如配合维保人员进入电梯机房、提供必要的维保资料等。
四、维保记录。
1. 维保单位应建立电梯的维保档案，包括每次维保的具体内容、维保人员的签字、维保时间等。
2. 物业管理方应定期对电梯的维保记录进行检查和归档，确保维保工作的规范和及时性。
3. 业主或使用单位可以向物业管理方索取电梯的维保记录，以便了解电梯的维保情况。
五、维保费用。
1. 维保费用由物业管理方和维保单位协商确定，并列入物业管理费用中。
小区物业设备维护保养计划
小区物业设备维护保养计划1. 电梯维护保养
- 每月进行一次全面检查,确保电梯安全运行
- 每半年更换制动器摩擦片
- 每年进行一次大修,更换需要更新的零件
2. 供暖系统维护保养
- 每年供暖季节前进行全面检查,确保管道无漏损 - 定期清洗锅炉积碳
- 根据使用情况及时添加冷热水
3. 消防设备维护保养
- 每月检查消防栓、灭火器等设备,确保完好有效 - 每半年对消防水泵进行试运行
- 每年对全部消防设备进行全面检测维修
4. 公共区域设施维护保养
- 每周清洁公共区域地面、墙面等
- 每月检查公共区域照明设备,及时更换损坏灯具 - 每季度对绿化带、花坛等进行修剪、补种
5. 监控系统维护保养
- 每月检查监控摄像头,确保画面清晰
- 每季度对监控存储设备进行数据备份
- 每年对老化严重的摄像头进行更换
以上是小区物业设备的主要维护保养计划,具体操作时可根据实际情况做适当调整。
定期保养能够确保设备正常运转,延长使用寿命,为业主提供安全、舒适的生活环境。
小区物业公共设施设备保养年度工作计划
小区物业公共设施设备保养年度工作计划小区物业管理是保障居民生活质量的重要环节，而公共设施设备的保养工作更是小区物业管理中的重中之重。
为了确保小区公共设施设备的正常运行，提高小区居民的生活质量，物业公司制定了年度公共设施设备保养工作计划。
一、设备保养工作的重要性公共设施设备是小区居民生活不可或缺的一部分，如电梯、暖气、通风设备等。
这些设备的正常运行与否直接关系到居民的生活舒适度和安全性。
因此，加强设备保养工作显得尤为重要。
二、设备保养工作的内容1.电梯保养电梯是小区居民日常生活中使用频率较高的设备，定期的保养工作对保障电梯的正常运行至关重要。
我们计划每月对电梯进行一次全面检查和保养，包括电梯机房的清洁和润滑，电梯门的检查和维护等。
2.暖气设备保养为了确保冬季小区供暖设备的正常运行，我们将秋季进行一次暖气设备全面检修和保养工作，包括暖气管道的检查清洁、锅炉的维护保养等，以免在寒冷的冬季给居民带来不便。
3.通风设备保养通风设备的正常运行对保障小区居民健康也是十分重要的。
我们将每季度进行一次通风设备的全面检查和维护工作，确保通风设备的运行稳定和通风效果良好。
4.绿化设施保养小区的绿化设施也是居民们休闲娱乐的好去处，我们将定期对绿化设施进行修剪、浇水等保养工作，保持小区绿化的整洁和美观。
5.公共场所卫生保洁公共场所的卫生也是小区物业管理中不可忽视的一部分。
我们将制定每日、每周、每月的卫生保洁计划，确保小区公共场所的卫生干净。
6.灭火器、消防设施保养小区的消防设施是保障居民生命财产安全的必备设备，我们将每季度对消防设施进行全面检查和保养，确保设备的正常运行。
三、设备保养工作的实施步骤1.制定详细的保养计划在年度开始之初，我们将制定详细的设备保养计划，包括每个设备的具体保养时间、内容等。
2.配备专业人员我们将配备专业的维修人员负责设备的保养工作，保证维修工作的专业性和高效性。
3.严格执行保养流程在进行设备保养工作时，要严格按照保养流程进行，确保每个环节都得到了充分的重视。
小区电梯维保策划书3篇
小区电梯维保策划书3篇篇一《小区电梯维保策划书》一、项目背景随着小区居民生活水平的提高，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全运行至关重要。
为了确保小区电梯的正常运行，保障居民的生命财产安全，特制定本电梯维保策划书。
二、项目目标1. 确保电梯的安全运行，减少故障发生率。
2. 提高电梯的运行效率，减少居民等待时间。
3. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本。
4. 建立完善的电梯维保管理制度，提高服务质量。
三、项目内容1. 定期巡检制定详细的巡检计划，每周对电梯进行一次巡检。
检查电梯的运行状况，包括电梯门、轿厢、导轨、钢丝绳等部件。
检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等。
记录巡检结果，及时发现并处理问题。
2. 故障维修建立 24 小时应急响应机制，确保在电梯故障发生时能够及时赶到现场进行维修。
对故障电梯进行全面检查，找出故障原因，并及时修复。
记录故障维修情况，分析故障原因，提出改进措施。
3. 保养维护制定详细的保养计划，每月对电梯进行一次保养。
对电梯的各个部件进行清洁、润滑、调整等保养工作。
检查电梯的电气系统，确保电气设备正常运行。
对电梯的运行性能进行测试，确保电梯运行平稳、舒适。
4. 安全培训定期组织电梯安全知识培训，提高居民的安全意识。
对电梯维保人员进行专业培训，提高其技术水平和服务质量。
建立电梯安全管理制度，加强对电梯的管理和监督。
5. 备件管理建立备件库存管理制度，确保备件的充足供应。
对备件进行分类管理，定期盘点备件库存。
根据电梯的使用情况和故障发生率，合理调整备件库存。
四、项目实施计划1. 第一阶段：项目启动（[具体时间区间 1]）成立项目小组，明确各成员的职责和分工。
制定项目计划和预算，确定项目的实施进度和质量目标。
与小区物业和居民沟通，宣传电梯维保的重要性，争取他们的支持和配合。
2. 第二阶段：项目实施（[具体时间区间 2]）按照项目计划和预算，开展电梯维保工作。
建立电梯维保档案，记录电梯的运行状况、维修记录、保养记录等信息。
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电梯年度保养计划
机房内定期保养项目及要求
1 检查发现机组、组励磁机、直流电动机及其碳刷
首先停机检查项目：
1)清理各部位积垢(清理整流子时，只能用毛刷、干布，不得用液
体洗涤剂冲刷，不能用比铜硬的利器清理)
2)检查碳刷有无缺损
3)检查碳刷接线是否松脱，各部位螺丝是否上紧。
碳刷和整流子接
触情况，检查整流子表面粗糙度，切勿划伤整流子。
如已划伤，伤痕较浅时可用砂布打磨光滑；划伤深至以上时，需拆下重车。
重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求。
槽中应无积碳。
刷架弹簧的压力要适当，过紧，碳刷磨损块；过松，接触不良，
火花大。
轴承换油，滚动轴承换油。
电动机线圈绝缘。
电梯运行时检查以下部位：
1)电梯有否异常响声和异常振动；线圈温升不应高于铭牌规定。
2)碳刷有无火花，火花情况是否正常。
(3)轴头有否漏油；轴承温升不高于60C。
2 曳引机
1)清洁各部位，检查油质，盘根密封的轴头平均每3-5min 滴一滴
油为正常，过多过少均不好。
采用密封环的轴头不应漏油，其余连接部位不
应漏油。
2)检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿侧间隙，蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm。
3)检查曳引轮槽有否磨损或变形。
各绳槽的磨损应一致, 磨损深度差越过绳径的1/10 时要车修至深度一致，或更换曳引轮。
4)检查各部位螺栓是否拧紧。
5) 运行时检查有无异声，停车时有无震动。
3制动器分解
制动器各活动部位分解，检查闸芯磨损情况，清洁后加适量相应的润滑物。
检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况。
刹车皮磨损超过原厚度的1/4 、
露出铆钉、刹车皮老化均应更换，刹车皮应无油污。
制动器线圈通电时，刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀。
闸芯冲程，单闸芯的冲程应在2mn左右；双闸芯的冲程每侧应在左右。
两侧弹簧压力应均等。
各接线端螺丝应紧固。
刹车电接点，其开放距离应在一2mn之间，检查接点有无脱落、烧蚀及火花情况。
4选层器及其传动机构
1)清洁选层器及其传动机构的各个部位。
2)应保持动触头盘(杆)运动灵活，根据情况适量加注润滑油。
减
速器及各部位均应更换或加注相应的润滑油，检查调整传动链条的张紧度。
3)传动钢带有断齿裂痕时，应及时更换或修复。
钢带上应加一层薄
薄的机油，防止锈蚀。
4)检查各螺丝是否上紧，接线是否可靠。
静触头的接触可靠性及压
紧力，必要时给予适当调整。
过度磨损的触头应予更换。
动静触头表面应清洁，烧蚀处应修磨光滑。
5控制柜、励磁柜
1)清扫各部位灰尘。
电路板只能用“吹风”清除积尘，不得用毛刷、
棉纱清扫。
2)检查各继电器、接触器外观是否正常，清洁触点，烧蚀触点必要
时应修磨光滑。
3)检查灭弧罩，清除罩内的积碳。
4)检查各保险丝熔断值是否符合要求，各接线端有无松松动、开焊，
螺丝是否拧紧。
5)运行时检查各继电器动作是否正常，线圈是否发热。
6)运行中测量记录励磁系统数据，必要时给以调整，并记录调试后
的数据。
6 限速器
1)清洁各部位，各旋转可动部位加油润滑，并观察其转动是否灵活，
对速度的变化反应是否灵敏。
检查电器开关动作是否正常。
检查限速器轮和张紧轮的轮槽。
轴承及轴的磨损情况，必要时给
予更换。
将夹绳钳放下试验限速绳是否在钳口中心，必要时给予调整。
5)闸车试验，电梯在次上端站，将夹绳钳放下，将限速器动作开关
短接，慢车下行，从限速绳被夹住到安全钳动作为止，其制停距离应符合下表(请点击)要求。
7 测速发电机
1)清洁各部位，注意整流子、碳刷、皮带和皮带轮槽不要沾油。
2)检查各开关位置，动作是否正常，开关接点是否熔蚀、脱落，接
线是否牢固。
3)检查皮带张力是否正常，必要时给予调整，齿形带脱齿后，应及
时更换。
8 编码器
清洁外部灰尘、油污、外观应无损伤。
接线及固定螺栓牢固可靠。
9 地震感知器
1)清洁外部灰尘，外观应完好。
2)震动试验动作正常。
3)接线及固定螺栓牢固可靠。
轿厢部位定期保养项目及内容
1轿厢门装置
1)清除各部位灰尘、油泥，导轨及各活动部位加适量的润滑油。
(2)吊门滚轮磨损导致门扇下坠，门下边缘距地坎小于4mn及歪斜时,
应调整门滚轮的安装高度或更换滚轮。
3)检查调整门联动机构。
使绳、链、皮带适度张紧；传动杆各传动
关节转动灵活，各固定处不应发生松动。
4)检查各开关位置是否准确，固定是否牢固，安全触板等动作是否
准确可靠，接线是否可靠，引线与各活动部队位是否有摩擦，如有摩擦，须进行位置调整。
5)开关门时，注意门电动机速度的变化，必要时给予调整。
注意门
电阻接线是否有松脱、虚焊。
6)检查、清理门电动机，轴承加油；直流电动机清理整流子及碳刷。
运行时各部位无异常声响及过热现象。
7)检查门地脚滑块，螺丝是否紧固。
8)轿门关闭后，门与门之上下间隙不应大于，且上段不能有缝隙。
2 导靴
(1)检查导靴固定螺栓是否紧固；滑动导靴油杯油位应在1/4〜3/4油杯高度之内，油质清洁，油芯吸油情况良好，油杯不漏油。
2)应保证弹性滑动导靴对导轨的压力，当因靴衬磨损而引起松弛时，
应加以调整。
3)检查滑动导靴的靴衬磨损程度，运行中检查导靴无异响。
4)检查滚动导靴的滚轮是否开胶、断裂，滚轮与导轨上不得有油污；
滚轮对导轨工作面不应歪斜，在整个轮缘宽度上与导轨工作面应均匀接触，导靴支架活动部位加油。
5)运行中检查滚动导靴有无异常声响，必要时，给予更新或调整。
3 安全钳
1) 检查各活动部分有否松脱。
2)停梯状态，用手提拉杆，检查楔块动作是否正常，恢复正常后，
检查楔块与导轨工作面间隙两侧应均匀。
3)安全钳动作开关位置正确，接线无松动。
4)各楔部、可动部位轴承等清洁并加油。
4 平层装置
清洁平层装置及隔磁板的灰尘油渍，紧固各部位螺丝。
停机检查各接点接线是否牢固。
磁铁和开关滚轮位置相对准确，滚轮油加少量润滑油。
检查各层平层度是否符合要求。
5 轿厢各类螺栓
1) 检查紧固轿厢各部位螺栓，包括轿厢壁、轿底、防护板、轿厢架
及扶手、吊架等螺栓。
2) 各螺栓加少许润滑油。
井道定期保养项目及要求
1 厅门
清除门导轨及各部位灰尘、油渍，导轨及各活动部位加适量润滑油。
检查门钢丝绳松紧和磨损情况。
各活动部位间隙、动作是否正常。
清理电气接点，使各接点接触良好、动作正常。
检查门脚滑块，各螺丝是否紧固。
厅门关闭后，中分门对口处的间隙不应超过，上段对中处不得有缝隙。
2缓速开关、限位开关、极限开关等
1) 安全回路各开关及继电器动作正常。
清扫各开关灰尘，各开关滚轮灵活，接点接触良好。
各开关接线无松脱、无虚焊。
各开关固定牢固，开关与碰铁位置相对准确。
3对重装置
1)清扫对重装置，并检查各部螺丝有无松脱。
2)对重块有无压紧，对重底调整铁块固定螺丝是否拧紧。
慢车运行每行1m检查钢丝绳的磨损、破断、扭曲、生锈等情况
检查引绳松紧度是否一致，一般用手拉法或弹簧秤测量法。
检查绳头组合螺丝及开口销是否脱落。
检查绳与轮槽的接触情况检查曳引绳、限速绳、平衡绳长度。
5 导轨及支架
1) 检查轿厢及对重导轨支架的螺栓有无松动、开焊和土建连接处有
无松动。
2) 清洁各导轨工作面并适当加油。
检查导轨接板螺栓有无松动，导
轨是否变形。
6 随线1) 检查井道中有无与电缆接触的物体，电缆外皮有无操作开裂，电缆有无扭曲。
(2)电梯轿厢在下端站平层时，电缆距井底应为60〜350mm
7 各类线管、线槽和接线箱的接线柱
1) 检查轿厢操纵盘、接线箱、中间接线箱各接线柱接线是否牢固，
包括电源进线、电机接线、接地线，并清扫接线座。
2) 检查机房、井道、轿顶、轿底各线管、线槽有无松脱、欠盖，
接地线连接是否牢固。
8 井道清扫
清扫井道中各部位的垃圾，包括门头盖，地坎两则及对重框架上的垃圾。
清除井道中轿厢、对重、电缆在运行中可能碰撞的障碍物。
2)
清除低坑中垃圾杂物。