物业清洁服务价格指导标准(试行稿)
公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
物业服务分等分级收费标准
备注：
1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。
2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减0.01元，选择三级（含三级）以上的，应减0.03元。
3、因弃用垃圾井而改作按幢按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。
4、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02元。
5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。
6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。
最新清洁费收取标准
最新清洁费收取标准背景本文档旨在制定最新的清洁费收取标准，以确保公正和一致的收费规定，同时降低争议和纠纷的发生。
清洁费用是指在租客搬离租赁物业时，用于清理和恢复房屋原始状态的费用。
收费标准根据租赁法规定，我们建议以下清洁费用的收取标准：1. 房间清洁费用：每个房间收取标准费用100元，包括房间内及周围的清洁工作。
房间清洁费用：每个房间收取标准费用100元，包括房间内及周围的清洁工作。
2. 厨房清洁费用：根据厨房的大小和状况，收取标准费用在100-300元之间，用于擦洗橱柜、灶具、抽油烟机等清洁工作。
厨房清洁费用：根据厨房的大小和状况，收取标准费用在100-300元之间，用于擦洗橱柜、灶具、抽油烟机等清洁工作。
3. 卫生间清洁费用：每个卫生间收取标准费用100元，包括擦洗马桶、洗手盆、浴缸、瓷砖等清洁工作。
卫生间清洁费用：每个卫生间收取标准费用100元，包括擦洗马桶、洗手盆、浴缸、瓷砖等清洁工作。
4. 地板清洁费用：根据房屋的平方米数，每平方米收取标准费用5元，用于清洁地板和地毯。
地板清洁费用：根据房屋的平方米数，每平方米收取标准费用5元，用于清洁地板和地毯。
5. 窗户清洁费用：根据窗户数量和大小，收取标准费用在50-150元之间。
窗户清洁费用：根据窗户数量和大小，收取标准费用在50-150元之间。
6. 其他清洁费用：针对特殊情况下的清洁工作，费用将根据实际工作量进行协商确定。
其他清洁费用：针对特殊情况下的清洁工作，费用将根据实际工作量进行协商确定。
以上收费标准仅供参考，真正的收费情况将根据具体租赁协议和实际情况进行协商和确定。
收费流程为确保收费的公正性和透明度，我们建议以下收费流程：1. 签署租赁协议：在租赁协议中明确清洁费的收费标准和支付方式。
签署租赁协议：在租赁协议中明确清洁费的收费标准和支付方式。
2. 搬离前检查：租客在搬离前与房东或房屋管理人员进行房屋检查，记录房屋的现状和清洁情况。
搬离前检查：租客在搬离前与房东或房屋管理人员进行房屋检查，记录房屋的现状和清洁情况。
保洁服务报价单范文
保洁服务报价单范文尊敬的客户：1.室内常规保洁服务我们提供室内常规保洁服务，包括对客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁。
我们的工作人员将对您的家居环境进行细致的打扫，确保每个角落都得到充分清洁。
我们使用的清洁剂都是环保无害的，并采用专业的清洁工具和设备，以保证效果和品质。
服务内容和费用：-客厅清洁：包括地面清洁、家具表面擦拭、玻璃清洁、集尘等，价格为XX元/次。
-卧室清洁：包括地面清洁、床铺整理、家具擦拭、窗帘吸尘等，价格为XX元/次。
-厨房清洁：包括地面清洁、厨具擦拭、台面擦洗、卫生间清洁等，价格为XX元/次。
-卫生间清洁：包括马桶清洁、地面清洁、洗手台擦洗、镜面擦拭等，价格为XX元/次。
2.地毯清洁服务我们提供地毯清洁服务，确保您的地毯清洁无菌。
我们采用专业的地毯清洁设备和清洁剂，可以深层清洁地毯上的污渍和细菌，保持地毯的颜色和质量。
我们的工作人员将会进行地毯清洁和翻新，让您的地毯焕然一新。
服务内容和费用：3.玻璃清洁服务我们提供玻璃清洁服务，为您的家居或办公场所提供透明亮丽的窗户。
我们使用专业的玻璃清洁工具和清洁剂，可以彻底清除玻璃表面的污渍和灰尘，让玻璃焕然一新。
服务内容和费用：4.公共区域保洁服务我们提供公共区域保洁服务，包括商场、酒店、办公楼等公共场所的清洁。
我们的工作人员会根据您的需求和场所特点进行定制化的清洁方案，确保公共区域的清洁和卫生。
服务内容和费用：备注：-所有价格均为参考价格，具体价格将根据实际情况和需求进行商议，并另行提供正式报价。
物业有偿服务价目表
物业有偿服务价目表一、家居清洁服务我们提供清洁开荒服务，包括地面打腊、喷磨腊、水晶腊、地毯抽洗、地毯清洁、地毯干洗、NOF保养腊等。
收费标准面议，地面打腊收费为15元/M2.二、特殊清洁服务我们提供家私清洁服务，包括碧丽珠打腊、不锈钢清洁、铜字清洁等。
不足一平方按1平方收费。
省铜水，不足1平方按1平方收费。
每M2 1.5元的人工费。
每月四次的护理包括修剪、杀虫、拔草、施肥、淋水等。
只限于市区内接送，车费另计。
我们还提供买菜、修剪草坪、喷药、庭院改造、室内摆设苗木等服务。
三、绿化护理我们提供庭院绿化月保、消杀、代植、代种纪念树、小孩接送等服务。
收费标准为60元/次，30元/次，面议，面议，150元/月（50/M2内）。
四、家务服务我们提供买菜煮饭、清洗百叶窗、清洗抽油烟机、清洗排气扇、送水等服务。
收费标准为20元/次，15元/M2，60元/台，40元/台，面议。
我们还提供礼品递送服务，收费为20元/次。
只限市区内，不含车费。
礼物不超过5公斤/件，易碎产品加收10元/件。
五、保安服务我们提供陪业主存取巨款服务，按存取款10%—15%收取。
我们还提供CD、VCD、冲印胶卷、代购机票、代交水电费、话费、购物等上门交收服务。
收费标准为5元/次，10元/次，面议。
六、家教服务我们提供小学、初中、高中的家教服务，基本课程收费分别为30元/小时、35元/小时、40元/小时。
须提前1天预约。
我们还提供办公软件、硬件基础的家教服务，收费标准为35元/小时、70元/小时、50元/小时、70元/小时、60元/小时、60元/小时。
须提前2天预约。
七、家政教育服务我们提供英语口语、电脑补、声乐、钢琴、电子琴、古筝、舞蹈、美术书法等服务。
八、护理服务我们提供照顾儿童、照顾病人、照顾孕产妇等服务。
收费标准为40元/天（8小时），800元/月，60元/天（8小时），800元/月（不能自理的重病者，另加收50%护理费）。
以下是本公司提供的维修服务及收费标准：1.天花、墙身粉刷：60元/平方米，包括人工和材料费用。
保洁服务报价方案
方案策划：二〇一〇年十月八日目录前言---------------------------------------------------3 管理公司介绍---------------------------------------------4 主要主绩-------------------------------------------------5 第一部分管理服务理念和目标-----------------------------7 第二部分物资装备计划-----------------------------------10 第三部分项目管理机构运行-------------------------------11 第四部分保洁服务方案及费用测算-------------------------14前言以客户为中心，不断持续改进努力——了解客户的需求努力——满足客户的需求努力——超越客户的期望专业的事——我们专业的人会做得更好公司介绍Company Profile（Chengdu Jade Commercial Real EstateManagement Co., Ltd.）成立于2007年9月，主要以商业管理、物业管理服务为主营业务，为房地产企业、商场、商务楼、酒店、超市、住宅小区、办公室、工厂、医院、学校、银行、证券等各企事业单位提供长期的专业化商业管理、物业管理服务，并为客户提供专业的日常环境保洁、定期专项清洗和临时开荒清洁服务。
使客户资产设施在保持洁净的同时，达到不断保值增值的目的。
同时还能为客户减轻管理负担，节省运营成本。
公司奉行“诚信、求实、开拓、进取”的企业精神。
以“诚实”、“守信”的经营理念、雄厚的管理技术力量、先进的设备、环保型清洗药剂和专业的员工队伍随时为各界新老客户提供专业优质服务。
管理方针：努力了解客户的需求。
质量方针：努力了满足客户的需求。
公司宗旨：努力超越客户的期望，不断持续的改进。
保洁报价方案
（完）
7.客户满意度调查：定期开展客户满意度调查，及时了解客户需求和意见，持续改进服务。
四、服务报价
1.家庭保洁：按照建筑面积计费，每平方米10元，最低消费100元。
2.商务保洁：根据实际需求和场所面积，进行现场报价。
3.深度清洁：根据清洁项目和难度，进行单独报价。
4.窗户清洁：按照窗户面积计费，每平方米20元，最低消费200元。
6.3质量保障
-实施严格的质量管理体系，确保服务质量。
6.4售后服务
-设立售后服务热线，对服务过程中出现的问题提供及时解决。
七、合同与支付
7.1合同签订
-双方将签订书面服务合同，明确服务条款。
7.2支付方式
-客户需在服务前支付50%的定金，剩余款项在服务完成后结清。
7.3支付途径
-支持现金、银行转账、在线支付等多种支付方式。
保洁报价方案
第1篇
保洁报价方案
一、项目背景
随着我国社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于居住和工作环境的要求也日益提高。为满足市场需求，提供专业、高效、安全的保洁服务，本公司结合多年行业经验，特制定本保洁报价方案。
二、服务内容
1.家庭保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的日常清洁、整理和保养。
3.质量保障：设立质量监督部门，对服务质量进行全程跟踪，确保服务质量。
4.售后服务：服务结束后，如有问题，可随时联系售后，我们将竭诚为您解决。
七、合同及付款
1.双方签订正规保洁服务合同，明确服务内容、时间、价格等条款。
福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知
福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知文章属性•【制定机关】福州市物价局,福州市房地产管理局•【公布日期】2007.04.18•【字号】•【施行日期】2007.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知福州市有关物业企业、各县（市）区物价局、房管局（建设局）：根据福州市物价局、福州市房地产管理局《关于福州市物业服务收费管理实施细则》（暂行）规定，现将《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》（试行）及《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》印发给你们。
福州市普通住宅物业服务等级及收费标准根据服务内容、服务要求和设施设备配置情况分为四个等级，服务内容包括综合服务标准、公共秩序维护、房屋等公共部位管理、共用设施设备运行维修养护、公共区域清洁卫生保洁服务及公共区域绿化日常养护服务六个方面。
具体收费标准根据《实施细则》规定在合同中确定。
以上规定自二ＯＯ七年六月一日起试行，试行期两年。
现行已由政府价格主管部门核定的物业服务收费标准暂按原标准执行至合同（协议）期满或业主大会成立之日止。
各有关单位在执行过程中遇到的情况和问题，请及时反馈福州市物价局、福州市房地产管理局，以便修改完善。
附件一：《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》附件二：《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》福州市物价局福州市房地产管理局二○○七年四月十八日附件一：福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准一级：一、收费标准：类别收费标准多层住宅0.66-0.88元/平方米小高层带电梯住宅(八层及以下) 1.21-1.43元/平方米高层带电梯住宅(九层及以上) 1.32-1.76元/平方米二、物业服务标准：（一）综合服务标准：1、小区设管理处，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序。
保洁服务项目报价表
100平米以上
壁纸清洗
平米
5-8
100平米以上
高级石材地面打蜡
平米
5-12
100平米以上
普通石材地面打蜡
平米
3-6
100平米以上
天然木质地面打蜡
平米
5-8
100平米以上
复合木质地面打蜡
平米
4-6
100平米以上
运动地板
平米
5-8
100平米以上
空调清洗
台
150-200
电脑清洗
台
30-60
电话机
台
清洁服务报价表
服务项目
规格
单价（元）
备注
新居开荒
平米
4-4.5
全方位保洁，不包含打蜡
旧居翻新保洁
平米
4-8
全方位保洁，不包含打蜡
工程开荒保洁
平米
3-8
全方位保洁，不包含打蜡，500㎡
外墙清洗
平米
3-10
500平米以上，分为半包和包工包料全包两种形式
外墙玻璃幕清洗
平米
3-10
500平米以上，分为半包和包工包料全包两种形式
内墙玻璃幕清洗
平米
3-8
500平米以上，分为半包和包工包料全包两种形式
室外墙面处理粉刷（清洁）
平米
6-20
500平米以上，分为半包和包工包料全包两种形式，
室内墙面处理粉刷（包料）
平米
5-20
500平米以上，分为半包和包工包料全包两种形式
家庭卫生间保洁
平米
6-15
以现场实际需要为准
厨房保洁
平米
6-15
家庭地板打蜡(固体）
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3.5.1.2 保洁等级划分见表2。
2
T/GIAS 1—201X
表2 保洁等级划分
序号 1 2 3
保洁等级 一级 二级 三级
划分要素 1、公共区域合理设置垃圾收集容器，每日收集并清运 2 次，擦拭 1 次，保持垃圾收 集容器周围整洁、无污渍、无积水、无明显异味； 2、主次干路、通道清扫每日 3 次，保持干净，无散落垃圾； 3、公共楼道、电梯清洁每日 2 次，拖洗每日 1 次，保持干净，无垃圾，无污迹，无 阻碍物； 4、大堂玻璃、信报箱每日清洁 1 次，目视无积尘； 5、天花、墙身每月清洁 1 次； 6、天面、平台每日清扫 1 次； 7、地面、面板每日清洁 3 次，保持干净整洁、有光泽、无垃圾、无杂物、无污迹； 8、宣传栏、健身设施、公共灯具及其它共用设施每月至少清洁 2 次； 9、不锈钢设施钢油护理每周至少 1 次； 10、公共洗手间 15 分钟保洁一次； 11、公共区域人流量、垃圾量较大，巡回保洁 12 小时。 1、公共区域合理设置垃圾收集容器，每日收集并清运 2 次，擦拭 1 次，保持垃圾收 集容器周围整洁、无污渍、无积水、无明显异味； 2、主次干路、通道清扫每日 2 次，保持干净，无散落垃圾； 3、公共楼道、电梯清洁每日 2 次，拖洗每日 1 次，保持干净，无垃圾，无污迹，无 阻碍物； 4、大堂玻璃、信报箱每 2 日清洁 1 次，目视无积尘； 5、天花、墙身每 2 月清洁 1 次； 6、天面、平台每周清扫 2 次； 7、地面、面板每日清洁 2 次，保持干净整洁、有光泽、无垃圾、无杂物、无污迹； 8、宣传栏、健身设施、公共灯具及其它共用设施每月至少清洁 1 次； 9、不锈钢设施钢油护理每月至少 1 次； 10、公共洗手间 30 分钟保洁一次； 11、公共区域人流量、垃圾量大，巡回保洁 10 小时。 1、公共区域合理设置垃圾收集容器，每日收集并清运 2 次，擦拭 1 次，保持垃圾收 集容器周围整洁、无污渍、无积水、无明显异味； 2、主次干路、通道清扫每日 2 次，保持干净，无散落垃圾； 3、公共楼道、电梯清洁每日 1 次，拖洗每日 1 次，保持干净，无垃圾，无阻碍物； 4、大堂玻璃、信报箱每周清洁 2 次，目视无积尘； 5、天花、墙身每 2 月清洁 1 次； 6、天面、平台每周清扫 2 次； 7、地面、面板每日清洁 2 次，保持干净整洁、有光泽、无垃圾、无杂物、无污迹； 8、宣传栏、健身设施、公共灯具及其它共用设施每季度至少清洁 2 次； 9、不锈钢设施钢油护理每 2 月至少 1 次； 10、公共洗手间每小时保洁一次； 11、公共区域人流量、垃圾量不大，巡回保洁 8 小时。
20
30
40
（床位/人·班次）
公机构。
3.5.2.4 医疗卫生机构等级划分见表5。 表5 医疗卫生机构等级划分
医疗机构等 序号
级
划分要素
一级医院是跨地区、省、市以及向全国范围提供医疗卫生服务的医院，是具有全面
1
一级
医疗、教学、科研能力的医疗预防技术中心。
二级医院是跨几个社区提供医疗卫生服务的地区性医院，是地区性医疗预防的技术
3.5.2 特殊劳动定额
3.5.2.1 特殊劳动定额规定只针对某些特定的清洁服务场所，其作业量一般不宜以面积计算。如交通 物流场站、医疗卫生机构。 3.5.2.2 交通物流场站劳动定额见表3。
表3 交通物流场站劳动定额
保洁项目 行车车厢保洁
站内车厢保洁
车辆外皮清洗
其它说明
劳动定额
列车：4 节车厢/ 人·班次
500
1100
1700
2300
3000
商务事务办公机构
600
1200
1800
2700
3600
1、此定额为非机械作业条件下人工劳动定额，面积为实质保洁面积。实质保洁面积计算规则为：室外
公共区域保洁按所需保洁区域的实际面积记为实质保洁面积；楼宇内保洁按所需保洁区域的投影面积记为 实质保洁面积，如为多楼层，则实质保洁面积为投影面积×所需保洁楼层数。
3
T/GIAS 1—201X
表2 （续）
序号 4
5
保洁等级 四级
五级
划分要素 1、公共区域合理设置垃圾收集容器，每日收集并清运 1 次，每周擦拭 1 次，保持垃 圾收集容器清洁、无异味； 2、主次干路、通道清扫每日 1 次，保持干净，无散落垃圾； 3、公共楼道、电梯清洁每日 1 次，保持干净，无垃圾，无阻碍物； 4、大堂玻璃、信报箱每周清洁 1 次，目视无积尘； 5、天花、墙身每季度清洁 1 次； 6、天面、平台每周清扫 1 次； 7、地面、面板每日清洁 1 次，保持干净、无垃圾、无杂物、无污迹； 8、宣传栏、健身设施、公共灯具及其它共用设施每季度至少清洁 1 次； 9、不锈钢设施钢油护理每季度至少 1 次； 10、公共洗手间每 2 小时保洁一次； 11、公共区域人流量、垃圾量不大，巡回保洁 8 小时。 1、公共区域合理设置垃圾收集容器，每日收集并清运 1 次，每周擦拭 1 次，保持垃 圾收集容器清洁、无异味； 2、主次干路、通道清扫每日 1 次，保持干净，无散落垃圾； 3、公共楼道、电梯清洁每日 1 次，保持干净，无垃圾，无阻碍物； 4、大堂玻璃、信报箱每日清洁 1 次，目视无积尘； 5、天花、墙身每季度清洁 1 次； 6、天面、平台每 2 周清扫 1 次； 7、地面、面板每日清洁 1 次，保持干净、无垃圾、无杂物、无污迹； 8、宣传栏、健身设施、公共灯具及其它共用设施每半年至少清洁 1 次； 9、不锈钢设施钢油护理每半年至少 1 次； 10、公共洗手间每日至少保洁 2 次； 11、公共区域人流量、垃圾量少，巡回保洁 8 小时。
ICS 03.040 C 75
T/GIAS
广州环卫行业协会标准
T/GIAS 1—201X
物业清洁服务价格指导标准
（试行）
Hale Waihona Puke 201X - XX - XX 发布
201X - XX - XX 实施
广 州 环 卫 行 业 协会 广州市环创环境卫生发展研究中心 联 合 发 布
T/GIAS 1—201X
前 言
I
T/GIAS 1—201X
引 言
为规范物业清洁服务市场秩序，促进物业清洁服务市场健康发展，保障物业清洁服务行业的合法权 益，编制本标准。
II
T/GIAS 1—201X
物业清洁服务价格指导标准
1 范围
本标准规定了物业清洁服务价格的制定依据及相关指标说明。 本标准适用于物业清洁服务，包括：居民住宅区、商业服务网点、商务事务办公机构、交通物流场 站、医疗卫生机构、园林绿化场所等场所的基础清洁服务，不包含石材养护、外墙清洗等作业内容。 本标准为物业清洁服务行业指导标准，可作为物业清洁服务制定价格的依据。
列车：3 节车厢/人·班次 汽车：3 辆/人·班次
列车：3 节车厢/人·班次 汽车：3 辆/人·班次
该场所公共区域保洁劳 动定额参考商业服务网 点。
4
3.5.2.3 医疗卫生机构劳动定额见表4。 表4 医疗卫生机构劳动定额
T/GIAS 1—201X
医疗机构等级
一级
二级
三级
其它说明
劳动定额
该场所公共区域保洁劳动定额参考商务事务办
3 相关指标说明
3.1 用工说明
1
T/GIAS 1—201X
3.1.1 本标准按每班次8小时标准工时制计算。实行其它工时制的，其班次标准应调整计算。 3.1.2 本标准价格是按清洁服务和巡回保洁混合作业方式编制，生产作业时间超过一个班次应另行计 算增加费用。当增加作业时间的作业方式为混合作业，则按增加时间比例计算增加费用；当增加作业时 间的作业方式为单纯巡回保洁，则每增加1小时按原选定指导价格的5%计算增加费用。例如：作业时间 为10小时，增加2小时的作业方式为混合作业，则增加费用为“原选定指导价格×2/8”；增加2小时的作 业方式为单纯巡回保洁，则增加费用为“原选定指导价格×2×5%”。 3.1.3 本标准中的人工采用综合用工形式，工日数已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运 输及清理现场等用工。本标准编制时采用“关于调整我省2015年第二季度环卫定额动态人工单价的通知” （粤建造发〔2015〕1号）公布的综合用工单价163元/工日，其水平差异和幅度差应根据广东省工程造 价管理机构最新发布动态人工单价进行调整。
5
T/GIAS 1—201X
4.2.2.4 加班费：按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点 工资。 4.2.2.5 高温津贴：每年 6 月份至 10 月份发放给保洁工人的高温津贴。 4.2.2.6 职工福利费：主要为中秋和春节发放的节日福利。 4.2.2.7 工会经费：企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 4.2.2.8 职工教育经费：按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训， 专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发 生的费用。 4.2.2.9 技术工种的人工费按普通保洁人员的 1.25 倍计算。 4.2.2.10 人流量较大、使用频率较高的公厕配备专人保洁，人工费按163元/工日计算，保洁物料消耗 费按130元/座.月计算。
3.5 劳动定额说明
3.5.1 基本劳动定额 3.5.1.1 物业清洁服务企业可根据保洁质量要求、保洁难易度、人流量、垃圾量等因素确定人工劳动 定额。劳动定额划分见表1。
表1 劳动定额划分
场所 劳动定额（m2/人·班次）
保洁等级
一级
二级
三级
四级
五级
居民住宅区
1000
1700
2400
3200
4200
商业服务网点
3.2 间接费说明
3.2.1 间接费包括：办公费、管理人员工资、城市维护建设费、教育费附加、地方教育费附加及其它 费。 3.2.2 间接费按广州市物业清洁服务综合水平测算取定，企业可根据实际情况进行调整。