工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项
建筑工程量清单编制及计价
建筑工程量清单编制及计价一、什么是建筑工程量清单？建筑工程量清单是建筑工程项目中必要的资料，它详细记录了工程项目所需要的一切材料的名称、规格、数量、单价、总价以及施工方法等相关信息，是施工单位用于计价和计量的重要依据。
二、建筑工程量清单的编制原则1. 按照工程实际情况编制建筑工程量清单的编制要符合工程实际情况，材料需求和用量要准确无误，否则就会对后期的施工进度产生不良影响，因此清单的编制必须以工程实际情况为依据。
2. 按照施工单位的标准不同的施工单位在编制建筑工程量清单时，可能会有不同的标准，因此需要按照施工单位的标准进行编制，以保证清单的完整性。
3. 按照国家的标准建筑工程量清单的编制也应该遵守国家的相应标准，包括相关标准的名称、规格、用量、单价、总价等等，以保证清单符合国家的要求。
4. 按照市场的价格标准建筑工程量清单的编制不仅要符合国家的标准，还要遵守市场上相应的价格标准，以保证清单的合理性。
三、建筑工程量清单的计价建筑工程量清单的计价是指根据建筑工程量清单的内容，进行计算、核对、验算并确定最终合理的价格的过程，通常分为以下几个步骤：1. 根据清单内容确定价格建筑工程量清单中包含了所有施工过程中所需要的材料、人工、机械设备等，根据清单中的内容，可以针对每一项进行核算，算出相应的价格。
2. 核算材料价格在建筑工程量清单中，常常会包含各种不同种类的材料，此时需要根据市场价格来核算每一种材料的价格。
3. 核算人工价格在建筑工程过程中，还需要工人来完成各种不同的工作，因此需要对各种不同类型的劳动力进行估价，并计算出相应的人工费用。
4. 核算机械设备的价格由于一些许多工作是需要机械设备来完成的，因此需要根据市场上机械设备的价格来核算机械设备的运营费用。
5. 核算管理费用在建筑工程量清单中，还需要对项目的管理费用进行核算，以便确定整个项目的实际总成本。
四、建筑工程量清单编制的注意事项1. 严格遵守工程实际情况建筑工程量清单的编制要严格遵守工程实际情况，材料需求和用量要准确无误，否则就会对后期的施工进度产生不良影响，因此清单的编制必须以工程实际情况为依据。
建筑工程量清单编制及计价
建筑工程量清单编制及计价1. 简介建筑工程量清单编制及计价是指在建筑工程项目中，根据设计图纸和工程规范，编制出各项工程量的清单，并根据这些清单进行计价，确定工程项目的成本。
建筑工程量清单编制及计价是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的投资、进度和质量。
2. 概述建筑工程量清单编制及计价的过程可以分为以下几个步骤：2.1. 搜集资料在进行工程量清单编制和计价之前，首先需要搜集相关的资料。
这些资料包括设计图纸、工程规范、施工方案等。
这些资料是工程量清单编制和计价的基础，对于准确的编制和计价至关重要。
2.2. 清单编制在搜集完资料后，可以开始进行工程量清单的编制。
清单编制是根据设计图纸和工程规范，将工程项目按照不同的部位和构件进行分类，并列出各个部位和构件的数量和要求。
2.3. 量价计算清单编制完成后，需要对清单中的各项工程量进行计价。
计价是根据工程项目的实际情况，结合市场行情和工程定额，计算出各项工程量的价格，并进行累加，得出工程项目的总造价。
2.4. 核对和修改在完成清单编制和计价后，需要对清单进行核对，并根据实际情况进行修改。
核对和修改是保证清单准确性的重要环节，它能够发现并修正清单中的错误和遗漏，提高清单的可靠性。
3. 清单编制的方法和要点3.1. 工程项目划分在进行清单编制时，首先需要将工程项目按照不同的部位和构件进行划分。
通常可以根据建筑结构、建筑装饰、电气设备等方面进行划分。
划分的粒度需要根据实际情况和项目要求进行确定，既不能过于细致，也不能过于粗略。
3.2. 量取方法在清单编制过程中，需要准确地量取各项工程量。
一般可以采用直接测量、按比例测量和按计算公式测量等方法。
量取时需要注意准确性和一致性，避免出现漏量或多量的情况。
3.3. 项目要求的考虑在进行清单编制时，需要考虑工程项目的实际要求。
比如，在清单中需要考虑施工工艺、施工条件、施工材料等因素，以及工程项目的特殊要求和技术规范。
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸和施工方案，按照一定的规范和标准，将工程项目中所需要的各种材料、设备、人工等进行详细的计量和计算，并列出其数量、规格、单位、单价等信息的清单。
它是施工单位编制投标文件、签订合同和实施施工的重要依据。
2. 编制工程量清单的目的•确定工程项目所需材料、设备和人力资源，为采购和施工提供准确的依据；•评估工程项目的成本，帮助投标单位进行报价；•控制施工过程中的材料消耗和人力资源分配；•提供合同履行过程中的计量依据。
3. 编制工程量清单的基本原则3.1 准确性编制工程量清单需要严格按照设计图纸和规范要求进行计算，确保数据的准确性。
对于不确定因素，应进行合理估算，并在清单中注明。
3.2 完整性工程量清单应包含项目所需的所有材料、设备和人力资源，并对其进行详细的计算和说明，以确保清单的完整性。
3.3 规范性编制工程量清单应遵循相关的国家标准和规范，统一计量单位，并注明清单的版本号、日期等信息，以便于后续的管理和更新。
3.4 可比性工程量清单应具有可比性，即不同单位、不同项目之间可以进行比较。
为实现可比性，应采用统一的计算方法和标准。
4. 编制工程量清单的步骤4.1 分析设计图纸和施工方案仔细阅读设计图纸和施工方案，了解项目的具体要求和施工流程，确定所需材料、设备和人力资源。
4.2 制定计量规则根据项目特点和施工要求，制定适合的计量规则。
对于钢筋混凝土结构，可以按照钢筋重量或长度进行计算。
4.3 计算数量和规格根据设计图纸和施工方案，计算每种材料、设备和人力资源的数量和规格。
注意考虑浪费率、损耗率等因素，并在清单中注明。
4.4 确定单位和单价根据市场价格和供应情况，确定每种材料、设备和人力资源的计量单位和单价。
单价应包括采购成本、运输费用、税费等。
4.5 编制清单将计算结果填写到工程量清单中，包括项目名称、序号、材料、规格、数量、单位、单价等信息。
工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项
工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项1、工程清单编制步骤一：熟习图纸，依照工程量清单计价规则的分部分项工程项目划分排列清单项目步骤二：依照清单项目中的编码，名称，特点等要求，对应填写分部分项工程信息步骤三：依据图纸和清单工程量计算规则，计算分部分项工程的清单工程量（净量）2、报价文件的编制步骤步骤一：报价文件编制的依照准备齐备（包含施工图，施工组织设计，工程清单文件，使用的定额，市场询价文件等）步骤二：熟习施工组织设计和所要使用的定额。
特别是对定额的项目区分，子目工作内容，计算规则等与清单的规定进行比较。
（注：此项工作是为防备漏项打基础）步骤三：依据以上文件和依照，计算工程的计价工程量即定额实质工程量（注意与清单量的差别）步骤四：编制计价工程量时要注意：1、同一项目名称的分项工程，清单规则里包含的工作项目常常是多个定额项目的综合，要注意联合定额的项目区分和施工组织设计，将项目列全，防备漏算项目。
2、在排列分项工程的计价工程量项目时，要注意定额子目中的工作内容，防备漏项。
3、计价工程量的计算是依照所使用的定额计算规则，所使用的定额不一样，某些分项工程的计算规则可能会有一些不一样。
步骤五：编制综合单价剖析表，确立综合单价。
（过程以下：）1、选定一部定额用来确立各分项工程工程量的工料机耗费量2、市场询价或参照各省市公布的工料机造价指数，用来确立工料机单价3、依据市场和公司自己状况，确立管理费和收益风险费率，以及计算基础。
4、依据各分项工程的计价工程量，在定额中找出对应的子目，套用算出相应的工料机耗费量，联合市场价钱算出各分项工程的工料机价钱。
（不要漏项）5、编写综合单价剖析表，算出各分项工程的综合单价步骤六：填写分部分项工程量清单计价表，汇总分部分项工程花费。
要注意和学习的重点内容：工程量清单计算规则工程量定额计算规则清单规则中各分项工程包含的工作内容定额中子目的区分和各子目包含的工作内容价钱套用及调整的方法。
工程量清单及报价说明
工程量清单及报价说明一、引言工程量清单及报价说明是在工程项目招标阶段，为了确保对工程项目进行准确评估和合理报价，对工程的所有项目进行详细分项、计量工作量，并对各项工作进行价格计算的文件。
本文将详细介绍工程量清单及报价说明的编制要求、计算方法以及常见问题。
二、工程量清单编制要求1. 按照工程项目的不同特点，要求将工程项目划分为不同的章节、部分和项目，并根据实际情况进行细致描述。
2. 工程量清单的编制应基于适当的单位和计量标准。
单位应简明易懂，并遵循国家相关规范或标准，以确保工程量的准确计算。
3. 工程量清单的编制应具有明确性和完整性，即每一项工作都应有清晰的名称和描述，并包括该项工作所需要的所有材料、设备、劳动力和费用等信息。
4. 工程量清单的编制应根据工程设计文件、图纸和规范进行，以确保工程项目的完整性和合理性。
三、工程量计算方法1. 型号特性法：按照工程项目所需材料或设备的具体型号和规格进行计算。
需明确每种材料或设备的单价，并根据实际使用数量进行总量计算。
2. 面积法：按照工程项目所需材料或设备的使用面积进行计算。
需明确每平方米材料或设备的单价，并根据实际使用面积进行总量计算。
3. 长度法：按照工程项目所需材料或设备的长度进行计算。
需明确每米材料或设备的单价，并根据实际使用长度进行总量计算。
4. 人工劳动力法：按照工程项目所需人工劳动的时间和人数进行计算。
需明确每小时或每天人工劳动力的单价，并根据实际使用时间和人数进行总量计算。
四、工程报价说明1. 工程报价说明应将工程量清单中的每一项工作进行明细列出，并对每一项工作所需材料、设备、劳动力和费用进行详细说明。
2. 工程报价说明中应包括每一项工作的单价、工程量、单位和金额等信息，并按照合同付款条件和工程进度分期编制合理的付款计划。
3. 工程报价说明应包括施工安排、工期计划、质量控制及保证措施等内容，以确保工程项目的顺利进行和质量保障。
4. 工程报价说明还应对工程项目可能遇到的不可预见情况、风险及相关延迟等进行风险评估，并提供相应的解决方案和应对措施。
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作，它直接关系到项目的成本预算和工程进度的控制。
下面将以简述工程量清单计价步骤为标题，详细介绍工程量清单计价的具体步骤。
一、编制工程量清单工程量清单是根据施工图纸和设计文件，将工程项目划分为不同的工程部位和工程单元，然后按照工程部位和工程单元进行编码，并列出各个工程单元的工程量及计算单位。
编制工程量清单的目的是为了对工程项目的工作量进行细化和量化。
二、确定工程量在编制工程量清单的基础上，需要对每个工程单元的工程量进行准确的测算。
工程量的测算可以通过现场测量或者根据施工图纸和设计文件进行计算。
测算工程量时需要考虑到施工方法、施工要求和工程特点等因素，确保测算结果准确可靠。
三、确定工程量计价依据工程量计价依据是计算工程项目总造价的基础，通常是根据工程项目的特点和实际情况确定的。
常见的工程量计价依据包括单位工程造价、综合单价和定额等。
确定工程量计价依据时需要考虑到工程项目的规模、复杂程度和市场行情等因素。
四、编制工程量计价表工程量计价表是根据工程量清单和工程量计价依据编制的，它列出了每个工程单元的工程量和计价方式，并计算出每个工程单元的工程量计价金额。
编制工程量计价表时需要按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审核和审计。
五、审核工程量计价表审核工程量计价表是为了确保工程量计价的准确性和合理性。
在审核过程中，需要对工程量计价表中的每个工程单元进行详细的核对和比对，确保工程量的计算和计价没有错误和遗漏。
同时，还需要对工程量计价表的格式和规范进行审核，确保其符合工程计价的要求。
六、编制工程量清单计价汇总表工程量清单计价汇总表是对工程量计价表进行汇总，计算出整个工程项目的总工程量和总造价。
在编制工程量清单计价汇总表时，需要按照工程量计价表的内容进行汇总，并进行相应的计算和合计。
汇总表的编制需要严格按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审批和决策。
工程量清单编制的顺序及做预算的需要特别提示
一.基本要点1．封面.招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司.2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字.3．造价工程师及注册证号, 《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。
二. 填表须知填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
三. 总说明1．工程概况,要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2．招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3．编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4．工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5．招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6．预留金数额。
7．其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8．投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
清单编制人最好列出关注的材料价格。
10．暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。
建设工程中的工程量清单与计量支付
建设工程中的工程量清单与计量支付工程量清单与计量支付在建设工程中占据着重要的角色。
通过合理编制工程量清单和科学的计量支付方式，可以确保工程的质量、进度和安全，实现合同双方的利益平衡。
本文将从工程量清单的编制、计量支付方式的选择以及相关的注意事项等方面进行论述。
一、工程量清单的编制工程量清单是建设工程中对各项工程量进行明细列举的表格，是工程合同的重要组成部分。
工程量清单的编制需要基于设计图纸和相关规范标准，依据工程分部分项工程和单位工程的划分，全面、准确地列出工程项目中的各项工程量。
1. 分部分项工程：按照工程项目的不同特性和功能进行划分，分为不同的分部工程，比如土建工程、安装工程等。
在编制工程量清单时，可以根据分部分项工程的划分，对各项工程量进行分类汇总，便于管理和计量支付。
2. 单位工程：在每个分部工程中，又可以根据设计图纸和规范标准的要求，将工程量细化为更小的单位工程，比如墙体工程、地面工程等。
单位工程的编制需要综合考虑工程量的大小、施工难度、工期等因素，确保编制的工程量清单具有可操作性。
3. 编制要求：工程量清单的编制需要准确、完整、一致和规范。
每一项工程量都需要有详细的定义和计算公式，并在清单中明确列出工程量的单位、工程量的计算方法以及计量支付的依据。
此外，还需要及时更新清单，并与设计图纸保持一致。
二、计量支付方式的选择计量支付是指根据实际完成的工程量进行支付的一种方式，针对不同的工程项目和合同类型，可以选择不同的计量支付方式。
1. 按量支付：按照工程量清单中列示的各项工程量进行支付，根据实际完成的工程量和合同约定的计量单价，计算出应支付的金额。
这种方式适用于工程量比较明确、工程变更较少的情况，能够准确反映工程进展情况。
2. 阶段支付：根据工程完成的不同阶段进行支付，在合同中约定每个阶段应支付的金额或比例，并按照实际完成的工程量进行计算。
这种方式适用于工程周期较长、工程量分布较为离散的情况，能够分散支付风险，并促进项目的顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项
1、工程清单编制
步骤一：熟悉图纸，按照工程量清单计价规则的分部分项工程项目划分罗列清单项目
步骤二：按照清单项目中的编码，名称，特征等要求，对应填写分部分项工程信息
步骤三：根据图纸和清单工程量计算规则，计算分部分项工程的清单工程量（净量）
2、报价文件的编制步骤
步骤一：报价文件编制的依据准备齐全（包括施工图，施工组织设计，工程清单文件，使用的定额，市场询价文件等）
步骤二：熟悉施工组织设计和所要使用的定额。
尤其是对定额的项目划分，子目工作内容，计算规则等与清单的规定进行比较。
（注：此项工作是为防止漏项打基础）
步骤三：根据以上文件和依据，计算工程的计价工程量即定额实际工程量（注意与清单量的区别）
步骤四：编制计价工程量时要注意：
1、同一项目名称的分项工程，清单规则里包括的工作项目往往是多个定额项目的综合，要注意结合定额的项目划分和施工组织设计，将项目列全，防止漏算项目。
2、在罗列分项工程的计价工程量项目时，要注意定额子目中的工作内容，防止漏项。
3、计价工程量的计算是依据所使用的定额计算规则，所使用的定额不同，某些分项工程的计算规则可能会有一些不同。
步骤五：编制综合单价分析表，确定综合单价。
（过程如下：）
1、选定一部定额用来确定各分项工程工程量的工料机消耗量
2、市场询价或参考各省市发布的工料机造价指数，用来确定工料机单价
3、根据市场和企业自身情况，确定管理费和利润风险费率，以及计算基础。
4、根据各分项工程的计价工程量，在定额中找出对应的子目，套用算出相应的工料机消耗量，结合市场价格算出各分项工程的工料机价格。
（不要漏项）
5、编写综合单价分析表，算出各分项工程的综合单价
步骤六：填写分部分项工程量清单计价表，汇总分部分项工程费用。
要注意和学习的关键内容：
工程量清单计算规则
工程量定额计算规则
清单规则中各分项工程包含的工作内容
定额中子目的划分和各子目包含的工作内容价格套用及调整的方法。