62158_编制工程量清单投标报价的步骤
投标工程量清单编制流程
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工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程投标程序及投标报价的编制
工程投标程序及投标报价的编制（一）投标报价前期的调查研究，收集信息资料调查研究主要是对投标和中标后履行合同有影响的各种客观因素、业主、监理工程师的资信以及工程项目的具体情况等进行深入细致的了解和分析。
包括：1、政治和法律方面；2、自然条件；3、市场状况；4、工程项目方面的情况；5、业主情况；6、投标人自身情况；7、竞争对手资料；（二）对是否投标作出决定1、承包项目的可行性与可能性；本企业是否有承建能力，能否抽出管理技术人员。
2、招标项目的可靠性；审批手续是否完成，资金是否到位。
3、招标项目的承包条件。
条件是否苛刻。
（三）研究招标文件并制定施工方案1、研究招标文件：了解内容和要求，以便有针对性的安排投标工作。
2、制定施工方案：是报价的前提，主要考虑施工方法、施工机具的配置，现场管理人员和劳动力的安排平衡等，施工进度及分批竣工安排，安全措施。
技术和工期要有吸引力，同时降低成本。
（四）投标报价的编制1、投标报价的原则：主要是对承建的工程所要发生的所有费用的计算。
先复核工程量，再确定施工方案和施工进度。
投标计算要和采用的合同条件相适应。
（1）以双方的责任划分作为考虑投标报价的基础，根据承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。
（2）以施工方案、技术措施等作为投标报价的基本条件。
（3）以反映企业定额作为计算人工、材料、和机械台班消耗量的基本依据。
（4）报价计算方法要科学严谨、简明适用。
2、投标报价的依据1招标文件；2施工图纸、工程量清单及说明；3国家地区现行的各种费用定额；4地方现行的材料预算价格、采购地点及供应方式；5招标单位的书面答复；6企业内部有关取费、价格等规定、标准；7与报价有关的各项政策、规定、调价系数等；3、投标报价的编制方法（1）以定额计价模式投标报价；即采用预算定额，计算工程量，套用定额基价或市场价确定直接费，再根据费用定额计取各项费用，最后汇总形成标价。
（2）以工程量清单计价模式投标报价；由招标人给出工程量清单，投标者填报单价，单价依靠企业技术、管理水平，以满足市场的需要。
工程量清单投标报价的编制内容与方法
工程量清单投标报价的编制内容与方法投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程和措施措施项目计价表、其他项目计价表、规费、税金项目计价表，计算完毕后，汇总得到单位工程投标报价汇总表，在层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
在编制过程中，投投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制承包分投标价中的分部分项工程费和以单价计算的措施项目费应按照招标文件中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的特征描述确定综合单价的计算。
因此，确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。
综合单价包括完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并综合考虑风险费用的分摊。
1)确定分部分项工程综合单价时应注意的问题(1)以项目特征描述为依据。
确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。
在招投标过程中，当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按照实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料和工程设备暂估价的处理。
招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中。
(3)应包括承包人承担的合理风险。
招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中，当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时，综合单价不得变动，工程价款不做调整。
根据国际管理并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：①对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序2、工程量清单计价过程三、工程量清单计价的方法分部分项工程费＝∑⨯分部分项工程综合单价分部分项工程量措施项目费＝∑⨯措施项目综合单价措施项目工程量单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价＝∑单位工程报价建设项目总造价＝∑单项工程报价四、分部分项工程费计算（1）计算施工方案工程量留意：招标人供应——工程净量；投标人计算——施工作业量工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人依据施工图及投标人的阅历自行确定。
（2）人、材、机数量测算图2 工程量清单计价过程图1 工程量清单编制程序按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。
（3）市场调查和询价接受市场价格作为参考，考虑确定的调价系数，确定人、材、机单价。
（4）计算清单项目分项工程的干脆工程费单价计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。
计算公式：人工费＝∑⨯对应的人工工资单价人工工日数材料费＝∑⨯对应的材料预算单价材料消耗量机械费＝∑⨯对应的机械台班单价机械台班消耗量分项工程的干脆工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费)（5）计算综合单价计算综合单价中的管理费和利润时，可以依据每个分项工程的具体状况逐项估算。
一般状况下，接受分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。
【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。
依据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。
除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，接受人工运输。
其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。
已知人工挖土单价为8.4元/m3 ，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需运用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。
工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及招标控制价编制方案一、前言工程量清单及招标控制价编制是建设项目招标投标过程中重要的环节之一，对于确保投标的公平性、透明性和合理性起到了关键作用。
本方案主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制原则和步骤，以确保投标过程的科学性和准确性。
二、编制原则1.公正公平原则：在进行工程量清单编制和招标控制价编制过程中，必须遵循公正公平原则，不得偏袒任何一方。
2.真实准确原则：编制工程量清单和招标控制价必须依据实际情况，确保数据的真实性和准确性。
3.合理透明原则：编制过程必须合理透明，有明确的依据和规范的流程，以便参与者能够理解和接受编制结果。
三、编制步骤1.收集资料：收集与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和成本数据等相关资料，为后续的编制工作提供依据。
2.定义工程范围：根据项目设计文件和施工图纸，明确工程范围和施工内容，确保编制的工程量清单完整、全面。
3.划分工程小部件：将工程内容划分为若干个小部件，每个小部件包括一个或多个工作项，以便细化工程量的编制。
4.量取与计算：根据划分的工程小部件，采用合适的方法量取各项工程量，并进行相应的计算，得出每个小部件的工程量。
5.综合校核：对编制的工程量进行综合校核，确保工程量的合理性和准确性。
6.编制招标控制价：根据工程量清单和相关成本数据，结合施工方法、人工费用、材料费用、设备费用等因素，根据项目具体情况编制招标控制价。
7.审核与审批：编制完成后，进行内外部的审核与审批，确保编制结果的科学性和合理性。
四、注意事项1.核定标准：编制工程量清单和控制价时，必须遵循相关的标准和规范，确保编制结果符合业界的要求和标准。
3.审核流程：编制完成后，应进行全面的审核，确保编制流程的逻辑性和合理性，并及时修正错误和不足。
五、结论工程量清单及招标控制价编制方案是建设项目招标投标过程中不可或缺的重要环节，只有严格按照编制原则和步骤进行，才能确保投标的公正性、准确性和科学性。
工程量清单报价过程通常分为以下几个步骤
工程量清单报价过程通常分为以下几个步骤:组建合理的报价班子——经验丰富的报价班子对于能否报出合理价格、提高中标率来说至关重要。
理想的报价班子通常由以下人员组成：1、有类似工程经验并拟出任投标工程项目经理的人员；2、资深造价工程师；3、熟悉当地市场的材料工程师、机电工程师：4、财务负责人等。
有条件的公司可组建两套班子，分别进行独立报价，最后取平均值作为对外报价依据。
笔者所在公司曾和韩国LG工程公司组建JV公司联合投标中东某国石油部办公大楼项目即采用独立报价综合汇总的方法而最终中标。
仔细分析报价说明、规范及清单，审核验算有疑问的工程量——报价说明、所采用的规范及清单注释作为招标文件的重要组成部分应仔细阅读，理解透彻。
这样报价的时候才能清楚清单所列工程量所包含的工作内容，避免漏项或误解。
如上述石油部办公大楼项目是将整个建筑分为8个标段分别进行招标。
第一标段桩基础由当地一家公司中标完成。
在我们投标的主体结构由业主提供的报价清单中没有单列破桩头和接桩子项，经仔细阅读标书发现该项工作包含在基础底板混凝土施工内容里，后我方在报价中适当提高了该单项的单价，填补了破桩头的费用。
当清单所提供的工程量有大的错误时，对于一个有经验的项目经理或造价工程师通常可以发现。
这就需要对工程量进行复核。
复核的方法有技术经济指标法、利用相关工程量之间关系复核法等，这里不一一赘述。
实地查看现场及答疑——对于招标文件不清，或理解有偏差的地方应主动去现场查看，或向招标方提问，要求明确答复。
还以上述项目为例，在我们中标的第二标段即主体结构部分，清单上列出—项降水费用，要求一笔固定价格包死。
因为该费用牵涉到采用的降水措施，基础施工工期及地下水流量等综合因素，又因为该顶目地处海边，招标方也无法预计该费用准确数目。
经过多次现场查看和查阅大量资料，我方设计了合理的降水措施，准确地报出了价格，为最后中标创造了有利条件。
拆分清单，对材料进行多方寻价，让专业分包商对专业项日进行报价——材料价格及人工在总造价中占有重要比重。
工程量清单投标报价法解析
工程量清单投标报价法解析工程量清单投标报价法是一种常用的工程项目报价方法，它通过对工程项目各项工作进行细分，明确计算出各项工程量，并根据相关工程量单位价格计算出工程项目的总报价。
下面将对工程量清单投标报价法进行详细解析。
1. 制定工程量清单：根据项目需求和相关规范，对工程项目进行细致的分解，将工程项目划分为多个不同的工程量项目，并编制成工程量清单。
2. 编制工程量计量表：对于每个工程量项目，需要编制相应的工程量计量表，记录清单中所列的各项工作的数量和范围。
3. 计算工程量总量：根据工程量计量表中所列的数量，按照相应的计量单位进行换算，得出每个工程量项目的总量，并将各项工程量相加，得出整个工程项目的总量。
4. 确定工程量单位价格：根据市场行情和项目特点，确定各项工程量的单位价格。
单位价格可以根据历史数据、市场调研等方式确定，也可以通过与供应商商讨达成协议价格。
工程量清单投标报价法的优点是报价明确、细致、客观，可以清晰地反映出工程项目的各项工作量和费用，有利于投标方和招标方进行投标和评标。
采用工程量清单投标报价法还可以方便各方进行比较和分析，为决策提供依据。
工程量清单投标报价法也存在一些不足之处。
编制工程量清单和计量表需要对工程项目有较为深入的了解和分析，而且这一过程较为繁琐，需要投入大量的人力和时间。
确定单位价格需要考虑众多因素，如市场行情、供需关系、技术难度等，这需要投标方耗费大量的精力进行调研和分析。
工程量清单投标报价法不适用于一些特殊的工程项目，如设计费用、监理费用等无法通过工程量方式计算的项目。
工程量清单投标报价法是一种较为常见的工程项目报价方法，适用于大多数工程项目的报价工作。
但在实际操作中，需要综合考虑项目特点和实际情况，灵活运用其他方法进行调整和补充，以达到合理、准确的工程项目报价。
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编制工程量清单投标报价的步骤
采用工程量清单方式的招标，工程量清单应作为招标文件的组成部分，同时，工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程价款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
所以做为投标人应完全响应招标文件，且投标人应依据招标单位提供的工程量清单进行投标标价。
一、编制工程量清单投标报价的依据：
1.建设工程量清单计价规范GB50500-2008；
2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
3、.企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
4、建设工程设计文件及相关资料；
5、与建设工程相关的标准、规范、技术资料；
6、招标文件及补充通知、答疑等；
7、施工现场情况、工程特征及常规施工方案；
8、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
9、其他相关的资料。
二、工程量清单由分部分项工程量、措施项目清单、其他措施项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成，对于每个清单组成部分的编制如下：
1、对于分部分项工程量清单的编制：
分部分项工程量清单由项目序号、项目编码、项目名称、项目特征、
计量单位、工程量组成。
⑴清单序号：序号为分部分项工程量清单排列顺序，可按甲方提供的工程量来排序，比如说所用分部分项按统一的序号排列，或按照每个分部工程来排序，此排序要同甲方提供的工程量清单一致。
⑵项目编码：应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定位置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
⑶项目名称：项目名称应按规范附录中的项目名称并结合拟建工程的实际来确定。
⑷项目特征：项目特征描述应按规范附录中规定的项目特征，并结合拟建工程项目的实际予以描述，因为分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的依据，在编制工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述，因为项目特征描述的主要性在于：①项目特征是区分清单项目的依据，工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，对于区分计价规范中同一清单项目下各个具体的清单项目，比如说砼强度等级，或砂浆等级不同时对应的清单综合单价也不同。
②项目特征是综合单价的前提，对于招标方而言应依据甲方提供的项目特征的内容，进行合理的组价，从而确定综合单价。
⑸计量单位：应按计价规范中附录规定的计量单位确定，对于清单确定的单位如“m3/根”，这种计量单位是两个时，应根据工程量清单项目特征的要求，选择最适宜表现该项目特征的计量单位来计量。
⑹工程量：分部分项工程量清单中的工程量应依据清单项目的工程量计算原则计算而得，对于投标方来说，在进行综合单价的确定中，必须保持与甲方提供的工程量一致。
2、对措施项目清单
措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，不能计算的项目清单以“项”为单位
3、其他项目清单按下列内容列项：如咱列金额、暂估价、计日工、总承包服务费
4、规费、税金按规范或省级政府、有关部门的规定计取，不得作为竞争性费用
四、以上是工程量清单的编制，编制完工程量清单后进行工程量清单组价，及套取与拟建工程相对应的工程量清单综合单价2008（建筑、装饰、安装），对清单项目组价之后，对材料价格按市场价进行调整，从而确定综合单价和投标总价。
⑴分部分项工程项目综合单价确定的原则包括：①确定的依据。
确定分部分项工程量清单综合单价最主要依据是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标方提供的项目特征描述确定清单项目的综合单价；②材料暂估价。
招标文件中提供暂估价的材料，按暂估的单价进入综合单价；③风险费用。
招标文件中要求投标人承担的风险费用投标人应考虑在综合单价中，从而在施工中。
当出现风险时在招标范围内的，综合单价不变动，工程价款不调整。
⑵措施项目费用，投标人可依据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补，措施项目费由招标人自主确定，但是安全文明施工费应按规定确定
⑶其他项目费应按下列规定报价：暂列金额、材料暂估价、计日工、总承包服务费应按招标人列出的一致
⑷规费和税金按有关规定计取，并依据有关的法律、法规和政策制定的，具有强制性，投标人不能擅自改动，必须按规定执行。
综上可得:实行工程量清单招标，投标人的投标总价应于组成工程量清单的分部分项工程费用、措施项目费、其他措施项目费、规费和税金合计的金额保持一致，即投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价的优惠或让利，投标人对投标报价的任何优惠和让利，均应反映在相应清单项目的综合单价中。