餐饮街可行性研究报告

前言

根据某某县委、县政府提出的积极推进城市总体发展目标，逐步完善城市结构，提高现有道路系统通行能力，建立功能协调、布局合理、富有弹性的城市布局，建立先进的城市道路交通、供水、排水、供暖、城市照明等城市基础设施系统，建立安全完善的抗震、防洪、消防等城市灾害防御体系，提高城市运行效率。依据某某县的经济发展规划及某某县城市总体规划, 在县委、政府的领导下，在县发改委、财政局、交通局及相关部门的指导下，为了更好地加快完善市政基础设施建设，解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题，经我局现场踏勘、测量、征求意见、分析、计算整理后，对餐饮街改造工程提出了可行的可行性研究报告。

第一章概述

一、简述

位于某某县飞富商住小区内的餐饮街系2006年修建飞富商住小区时建设，主要作为小区人流通行道路使用。由于当时修建标准低，受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营。为了从根本上解决问题，经我局现场勘察测量，建议实施餐饮街改造工程，列入2013年老城区改造提升项目序列。

二、建设项目

为了解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题，经县政府同意，今年计划实施餐饮街改造工程，现申请立项。

（一）、项目名称：某某县餐饮街改造工程

（二）、建设单位：某某县住房和城乡建设局

（三）、项目建设性质：路面、上下水、供暖改造

（四）、建设内容：某某县餐饮街改造工程主要有4项建设内容：

1、道路路面铺装：将现有路面全部拆除，中间6米路面重新用花岗岩材料进行铺装，铺装面积1440平方米；两边各3米人行道用10*20cm荷兰防滑步砖铺装，铺装面积1440平方米。

2、给水管道敷设：敷设PE110给水管道300米，砌筑阀门井12座；

3、排水管道敷设：敷设DN300双壁波纹管300米，砌

筑检查井16座。

4、供热管道敷设：敷设DN125钢管500米，砌筑检查井3座。

（五）、项目意义：本道路改造后，将加快中心城区建设，强化基础设施建设，完善城市综合功能，提高餐饮街运行效能，完善给水、排水、垃圾处理、消防、人防及城市绿化亮化美化等市政工程的改造推进，解决餐饮街因多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营等交通、环境问题。

三、项目投资：该工程概算投资72.8万元，建议由县财政拨付。

四、施工计划:计划从2013年5月底开始，7月底前改造完毕投入使用。

三、研究范围、研究的内容

拟改造的餐饮街道路，依据某某县城市道路系统规划(2000-2020)以及《某某县住房和城乡建设局关于某某县餐饮街改造工程申请立项的报告》金建字〔2013〕117号文件。我局在进行了多次现场踏勘和调查研究后，组织调查分析，进行现状路面结构分析，同时兼顾道路沿线商业建筑、居住建筑、办公建筑现状布置及地坪标高，改建应以某某县城市总体规划相协调，同时注意地形、地势及地质情况，兼顾经济和功能要求，统筹考虑合理的改造方案，其研究的主要内容为：

1. 交通量发展预测

2. 项目的建设规模和技术标准

3. 改造方案的比较与工程概况

4. 建设项目的投资估算、资金筹措、运作管理及实施

方案。

5 .产生的社会效益、经济效益、环境效益。

6. 存在的主要问题、建议及评价。

四、研究的主要结论

（一）.工程项目建设的必要性论证

1.通过对现有道路系统的分析，我们发现餐饮街现状道路系统存在一些问题，主要是由于当时修建标准低，受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营。

2.对工程项目结论性评价和推荐方案意见

通过对该项目现状条件分析及建设理由分析，该工程路面改造、人行道改造及配套设施改造建设符合实际要求，工程改造方案可行。

该工程改造方案主要根据某某县道路系统分析、交通流量分析，现状路面分析、城市特色设计要求，对道路横断设计、路面结构改造设计、人行道改造设计，路灯、给排水、供暖等市政绿化配套设施改造提出推荐方案。

依据以上原则道路改造推荐方案为：通过整体布局对餐

饮街的上下水、供暖设施进行更换。铺装路面、改善市政环境和某某特色餐饮街的风貌。

五、可行性研究报告的编制依据

1. «某某县城市总体规划—主城区道路系统规划图»（2000-2020）。

2.县委、县政府关于“扩大内需，拉动经济增长”，加大基础设施建设的决定。

3. 2012年甘肃人民出版社的《项目可行性研究评》。

4. 甘肃省建设厅第365号文批准的《甘肃省2006版建设工程造价计价依据》

5 .有关道路设计规范和技术指标

6 .某某县统计年鉴

7 .现场调查、分析、计算、研究。

六、编制原则

在某某县城市经济发展规划的指导下，依托酒嘉后花园优势、区位优势、农业资源优势，结合城市道路工程的发展，统筹兼顾，合理安排、科学管理、分期实施、逐步完善、从某某县的县情出发，正确处理近期与远期、需要和可能的关系，做到远近结合、统一布局、协调发展；

坚持科学的态度，积极采用新工艺、新技术、新材料的使用，既要体现技术先进、经济合理、又要安全可靠；

贯彻城市道路为人民生活服务，为生产发展服务，为经济建设服务，为改善城市道路环境、美化城市服务，为各行

各业服务的方针，确定合理的城市道路设计方案；

充分考虑餐饮街居民、商户的合法利益和城市发展计划；

遵循可持续发展的原则，提高城市道路及相关城市环境的质量，合理布局，寻求经济、社会、环境三个效益的统一；

以科学的态度充分认识某某县城市发展与建设的有利条件和不利因素，道路建设既要高起点、高标准、长远性,又要与实际密切结合，确定合理的道路系统标准、阶段指标与发展目标，使其适当超前、兼顾现实、分期实施、配套建设。