2018-土地流转地公示-实用word文档 (5页)
农村土地流转合同的范本(20篇)
农村土地流转合同的范本合同编号：甲方(出让方)：银达镇南坝村新2组土地流转户(后附花名册)乙方(受让方)：酒泉市杭威农民专业合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834.纬度3958)土地流转给乙方使用。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。
三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币___元/亩计算。
五、付费方式及时间流转费采取每年付清的方式或与次年度的____月____日前付清。
六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于：农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁;④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
土地流转清单
土地流转清单
一、土地位置和面积
本次流转的土地位于XXX，总计面积XX平方米。
具体地理位置及四至界限详见附图。
二、土地使用性质
该地块规划用途为XXX，土地使用年限为XX年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、土地使用年限
本次流转的土地使用年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、土地流转方式
本次土地流转采用XXX方式进行，具体包括但不限于土地租赁、股权转让等形式。
流转方应按照合同约定的方式使用该土地，不得擅自改变其用途。
五、土地流转费用
本次土地流转的费用包括但不限于租金、股权转让费等，具体费用及支付方式详见合同约定。
六、土地用途和规划
本次流转的土地用途为XXX，流转方应按照合同约定的用途合理使用该土地，不得擅自改变其用途或违反规划进行建设。
七、土地上的附属物
本次流转的土地上存在一些附属物，如房屋、树木等。
流转方应与原产权人协商处理好附属物的归属和补偿问题，确保土地流转的顺利进行。
八、土地流转的限制和要求
本次土地流转存在一些限制和要求，如环保要求、安全生产要求等。
流转方应遵守相关法律法规和政策规定，确保土地的合法使用和安全生产。
九、土地流转的违约责任
如发生违约情况，应根据合同约定承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十、土地流转的争议解决方式
如发生争议，双方应首先友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地公示范文模板
土地公示范文模板
尊敬的各位市民：
根据相关法律和规定，我司决定对我市的土地进行公示，以提供更加透明和公正的土地交易环境。
现将公示事项公告如下：
项目名称：（填写项目名称，如某某地块开发项目）
项目位置：（填写项目所在地的具体地址）
公示时间：从（填写开始日期）至（填写结束日期）
公示内容：
1. 土地权属情况：公示土地的权属归属及证明文件，包括土地所有权证、使用权证等。
2. 土地规划用途：公示土地的规划用途，包括商业、住宅、工业等。
3. 土地面积及界址：公示土地的面积及界址，并附上规划图纸以便市民查阅。
4. 交易条件：公示土地的交易条件，包括起始价、竞拍方式等。
5. 公示期间，市民可以向我司提出有关土地交易的咨询和意见，我们将认真对待并及时回复。
公示期满后，我们将根据相关法律法规进行土地交易程序，并选择合适的买方进行交易。
我们承诺公正、公平、透明地进行土地交易，以保证市民的利益最大化。
同时，我们欢迎市民对土地交易及相关事宜提出宝贵意见和建议，以推动土地资源的合理利用和城市的可持续发展。
谢谢大家！
（单位名称）
（联系方式）。
农村土地承包经营权转让公示(样本)
农村土地承包经营权转让公示（样本）
登报式样：农户承包的亩土地承包经营权转让给（详见本村公告栏），相关权利人如有异议请在15日内向本村反映。
联系电话：。
村
年月日
村公开公示样式
关于农村土地承包经营流转让的公示
本村农户（共有人：）承包的亩土地（土地承包合同号，土地承包经营权号）中的以下地块：
申请人（承包方）经家庭成员协商同意，将上述块地共亩
土地承包经营权转让给乡（镇）村农户经营，转让期限自年月日止。
共年。
现予以公示。
如有异议，请在15日内向村经济合作社（村委会）反馈。
联系电话：。
村经济合作社（村委会）（公章）
年月日。
土地出让公示广告范文
土地出让公示广告范文我想出让一块土地,广告词这样写合适吗？转让县城内有8*13土地转？...哥们，我今年的寒假作业也是这个，给你一篇范文吧。
农村土地流转情况的调查与研究土地是人类赖以生存的最基本资源，土地制度是农村经济制度中最根本的制度。
随着二、三产业的快速发展，山区外出务工经商人员大幅增加，各地由此不同程度地造成了土地使用分散、闲置、流动性差，甚至出现了抛荒现象，这一问题已成为新时期影响农村社会生产力发展和制约农业生产适度规模化经营的主要障碍。
正确认识我县当前农村土地流转的形势和发展趋势，强化政府服务职能，规范农村土地流转，引导发展规模经营，是当前值得探讨的重要课题。
一、我县土地流转的现状从今年年初开始。
我县按照全市统一部署，在全县农村开展了“规范、有序”的土地承包经营权流转工作，以完善、土地流转合同，建立规范的土地流转制度，完善合同档案管理为目的，着力抓好宣传发动，调查摸底和排查问题、签订土地流转合同、整改和建章立制几个阶段工作，经过半年的努力，土地流转工作取得了一定成效。
截止6月底止，全县已承包耕地面积18.8万亩，占耕地的97.4%；承包农户3.78万户，占总农户的99.7%；签订土地承包合同3.6万份，合同签订率在95%以上，填写《土地承包经营权证》3.78万本。
全县土地流转面积3.4万亩，占耕地面积的17%，流转户1.18万户，其中流出户7238户，流入户4619户，全县补签合同近3万份，合同一式四份，登记和签订率达96%。
二、土地流转工作成效抓好土地流转工作，对促进农业发展，维护农村稳定，增加农民收入，起了积极作用。
1、规范了土地流转合同，干部群众满意。
自发流转存在着合同不规范，协议不完善，缺乏法律约束等问题，在土地流转工作中我县按照省农业厅统一式样的合同文本，规范了土地流转合同，并对过去存在的口头协议，不规范合同重新进行了补签，规范建档，消除了以往土地流转中的各种矛盾和纠纷，使外出打工的走得放心，租田的农户种得称心，乡村干部也可以抽出更多的精力和时间解决其它问题。
2018-农村土地转让合同范本(一)甲方-身份证号码-乙方-身份证号码-为了发展地方经济,合-精选word文档 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==农村土地转让合同范本(一)甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:为了发展地方经济,合篇一：农村土地转让合同协议书土地转让合同协议书编号：原承包方姓名（以下称甲方）：身份证号码：户口所在地：现承包方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩元，合计元。
乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。
乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。
因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
流转土地合同范本5篇
流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立以下合同，以兹信守。
一、流转土地基本情况甲方自愿将所属土地（以下简称“流转土地”）的所有权和使用权流转给乙方。
流转土地位于____，面积为____亩，具体四至界限为____。
流转土地的用途为____。
二、流转期限本合同项下的土地经营权流转期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，乙方如需继续经营，应重新签订合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：甲方应得的土地流转费用为每年人民币____元整（大写：____元整）。
具体金额根据土地等级、面积、区位等因素确定。
2. 支付方式：乙方应于每年____日前一次性支付甲方当年的土地流转费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权和使用权无争议，并承诺无任何第三方主张权利。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
4. 甲方应保证土地的合法性，不得擅自改变土地的用途。
5. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按本合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权、收益权及依法转让、转租权等。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地的用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应按时支付土地流转费用，不得无故拖欠。
5. 乙方有义务保护流转土地，防止水土流失和环境污染。
未经甲方同意，不得擅自改变土地现状。
如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
篇2甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方流转土地给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：一、流转土地基本情况甲方将其位于____________的土地流转给乙方使用。
2018年农村宅基地新政策具体规定-精选word文档 (5页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==农村宅基地新政策具体规定我国日前印发《深化农村改革综合性实施方案》，这是当前我国农村改革的重大举措，是农村经济社会发展关键时期的关键部署。
方案对农村宅基地新政策具体规定是什么呢?下面是小编整理的关于农村宅基地新政策具体规定相关资料，欢迎阅读。
农村宅基地新政策具体规定完整版改革的七项原则：坚持农村多种所有制经济共同发展，坚持和完善农村基本经营制度，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持保障农民权益，坚持统筹兼顾，坚持循序渐进、试点先行，坚持党对“三农”工作的领导。
深化农村改革要聚焦农村集体产权制度、农业经营制度、农业支持保护制度、城乡发展一体化体制机制和农村社会治理制度等5大领域。
《方案》针对五大关键领域，提出26个方面的改革举措，其中排在第一位的是深化农村集体产权制度改革。
对此，陈锡文表示，把农村产权制度改革放在首位，对整个农村经济体制来说具有基础性的意义和作用。
“不仅因为在整个农村经济当中集体经济所占的比重很大，更因为亿万农民的切身利益与农村集体经济的产权制度密切相关。
”深化农村土地制度改革坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。
深化农村土地制度改革的基本方向是：落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。
稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。
放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。
一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。
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土地流转地公示
篇一：土地流转中心公示栏
刚察县农村土地流转指导中心工作职责
1、规范流转行为。督促流转双方依法签订合同，提供规范的土地流转合同文本。
2、提供流转信息。正确掌握本辖区内土地、草场流转的基本情况，收集发布相关流转信息。
篇二：村土地流转情况公示
公示
村组 村民承包经营的地土地，流转给事农业生产，流转期限为年，即自年至月 日。土地流转金为每年每亩，租金分期支付，第一次，第二次已兑现租金次。
特此公示
如有异议，请举报。
举报电话：
乡土地流转服务中心
年月 日
篇三：农村土地承包经营权转让公示(样本)
农村土地承包经营权转让公示（样本）
4. 资料收集
收集的资料包括空间数据和档案信息。其中，空间数据包括高分辨率遥感正射影像资料、国土集体土地所有权权属数据资料、最新的变更数据库、基本农田保护划区定界资料等数据；档案信息包括二轮延包 合同 、经营权证、登记簿、承包土地台账以及居民户口本复印件、居民身份证复印件等。同时要纠正原始档案中存在的错误，形成农户承包地登记基本信息表，为农村土地承包经营权登记工作的顺利开展
奠定坚实基础。
需要县局领导协调国土部门收集的资料包括：数字正射影像图、集体土地所有权矢量成果及基本农田保护划区定界资料；协调村集体收集的资料包括：二轮延包合同、承包土地台账、登记簿和经营权证等老档案信息、依法变更的合同、申请和审核材料、涉及经营权设立、变更、转让和消灭的会议记录和表决结果及承包方身份证和家庭成员户口本（复印件）；向测绘部门收集的资料包括：国家三等以上控制点资料；向统计部门收集的资料包括：由省到村的12位行政区代码。
的工作思路和具体方法。
3. 方案准备
（1） 工作方案
结合本地区中承包土地存在的实际情况,依据《农村土地承包经营权调查规程》制定补充规定或实施细则,并制订明确到村组的工作方案。
（2）技术方案
调查队伍依据《农村土地承包经营权调查规程》和本地区的补充规定或实施细则,按CH/T 1004的要求编写调查专业技术设计书。《农村土地承包经营权调查规程》及补充规定或实施细则中有明确指标要求的,技术设计书应严格遵照执行；只限定范围而没有明确要求的,应结合具体情况予以明确。
2. 宣传培训
开展调查工作前，由县局领导组织在各试点区召开县、乡、村共同参加的宣传培训会议，对农经管理部门人员、乡镇、村委领导进行业务培训和政策
法规的宣传，着力调动乡镇级和村级干部配合工作积极性。同时，乡镇、村委要组织召开动员会、培训会、座谈会和村民代表大会等会议，重点宣传农村土地承包经营权登记发证工作的目的和意义。发动群众充分认识到农村土地承包经营权登记发证工作的重要性和必要性，调动广大农民群众参与的积极性，从而主动地理解、支持和农业部门搞好农村土地承包经营权登记发证工作。 宣传培训的同时，研究、讨论试点村中承包土地存在的问题，制定适合各试点
承包地块空间数据采集的方法包括：实测法、航测法、图解法、组合法。
1. 实测法
由承包方和村组负责人配合，作业单位根据承包方实地指认的界线利用GPS-RTK进行每家每户每个承包地块的实地测量，完成空间信息的采集。测量人员充分利用工作底图，在图上标注地块的空间分布情况，测量草图的标注内容包括：承包方（代表）姓名、大地块名称、合同面积等信息。
5. 工作底图制作
作业单位将试点地区的高分辨率正射影像进行拼接处理，并将拼接后的影像与集体土地所有权行政界线套合，在图上标注村屯名称以及主要的道路、河流名称，形成工作底图。
该工作底图主要用于外业地块调查过程中的方位查找以及部分调查内容及草图的标记。
6. 外业表册制作与工具准备
按照《农村土地承包经营权调查规程》要求，印制各种外业表册。包括发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表、农村土地承包经营权调查信息公示表、农村土地承包经营权公示结果归户表等表册。工具包括计算机、绘图仪、打印机、钢尺、GPS接收仪等，
3、办理流转手续。负责办理跨乡镇区域的土地、草场流转手续，并建立完善流转档案。
4、利益关系协调。受出让方和受让方的委托，确定流转土地、草场的四至界线和面积、草场主要设施、等级，并根据双方的意愿，确定出让方式，明确出让土地、草场的用途及落实草原保护和建设责任。对流转草场的载畜量进行核定，督促流转双方履行草原保护和建设义务。
二、摸底调查
权属调查是农村承包土地确权登记发证工作的前期和基础。村里组织人员将收集的二轮延包合同、承包土地台账、登记簿和经营权证、户籍信息等档案信息进行数据整理，结合实际情况根据《农村土地承包经营权调查规程》（以下简称“规程”）要求，填写“发包方调查表”、“承包方调查表”和“承包地块调查表”。
三、地块调查
登报式样： 农户承包的 亩土地承包经营权转让给（详见本村公告栏），相关权利人如有异议请在15日内向本村反映。
联系电话： 。 村
年月日
村公开栏公示式样：
关于农村土地承包经营权转让的公示
本村 农户（共有人： ）承包的亩土地（土地 承包合同 号 ，土地承包经营权证号）中的以下地块：
申请人（承包方）经家庭成员协商同意，将上述 块地共 亩土地承包经营权转让给 乡（镇） 村农户经营，转让期限自年月 日起至年月日止，共 年。
现予以公示。如有异议，请在15日内向 村经济合作社（村委会）反馈。 联系电话： 。
村经济合作社（村委会）（公章） 年月日
1
附件9：
浙江省农村土地承包经营权流转登记册
2
篇四：地流转工作流程
农村土地承包经营权确权登记
颁证工作流程
一、前期工作
1．成立组织机构
根据工作需要，各试点地区分别成立由政府主要领导为组长、农业、国土、财政等各局局长为成员的登记工作领导小组，领导小组下设办公室，专项负责登记工作的日常管理、技术指导、质量检查和相关政策法规的解答。
5、矛盾纠纷调处。组织乡镇、村土地、草场流转管理人员对辖区内的土地、草场使用情况，设施建管情况进行监督检查。经农牧、国土等相关行政执法部门授权或委托，司法行政机关指导、调节当事人之间发生的纠纷，纠正违反法律法规的流转行为，负责农牧民有关土地，草场流转来信来访的调查处理工作。
6、法律政策咨询。负责提供农牧区土地、草场流转工作的政策咨询，受理农牧户土地，草场承包经营权证代办申请。