第一章 本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议
本项目工作的重点难点分析及合理化建议
本项目工作的重点难点分析及合理化建议本工程施工复杂、工期紧、安全、文明施工是工程的管理重点之一，本工程涉及工序类别多，施工期间存在多级交叉必须保证合理的有序的施工组织，大型设备多，用电设备多，高峰用电量大，安全用电管理又是一重点。
根据工程特点我们认真分析了本工程主要施工重点有：一、质量控制专业重点及建议①质量控制专业重点（一）现场施工平面的管理：因施工现场分散，单体建筑较多，受地形、地域影响，现场的交通、施工平面布置受到限制。
如不能很好地协调将对工程有序施工带来影响，可能会导致工期的延误及现场的混乱，因此施工现场平面的控制是本工程控制的一个重点。
处理办法：1、与业主及时沟通，熟悉业主的基本要求，并积极与参建的各施工单位协调，与业主一起对施工平面的划分提出统一要求，保证现场管理满足施工的需要；2、对现场实行动态管理，根据工程的进度，根据工程的需要及时与各参建施工单位协调，调整现场施工平面的布置。
（二）安全文明施工势必对工序的安排和衔接提出更高的要求，因此,应注意施工时间的安排，做到文明施工和安全施工。
②质量控制专业的建议1、树立质量目标，在确保工程质量达到合格标准的基础上，争创优良工程。
对自身提高质量标准要求，以此提高工程整体质量。
2、建立以项目经理为首的质量监控体系，有项目专职质检员和相关人员组成，各专业班组设置专职质检员，行使控制检查监督等职能，实行质量一票否决权制度。
3、由施工单位编制科学、严谨、切实可行有针对性分部分项工程的质量控制计划，并由建设单位及项目管理单位严格检查落实。
4、建立“自检、互检、专检”的三检制，施工过程实行“三上墙”（施工人员、施工日期、质量等级）挂牌制，同时还要实行样板引路的作法，一步一个标杆，一步一个样板，最终努力把整个工程打造成为样板工程。
按国家施工验收规范及操作规程对每道工序，每个分部、分项工程进行检查验收评定。
严格“三检”制度和工序交接制度，使每项工作施工前通过交底，施工人员心中有数，明确质量目标；施工中通过监督，提高产品质量；施工中通过检查对工程质量有一个评价，达不到质量要求，严禁下道工序施工。
施工重点难点及处理措施
施工重点难点及处理措施第一节、降水工程的施工第一条、重点难点分析本工程降水施工是本工程施工重点之一，其目的是为了使基坑内底面和坑底以下土层疏干并排水固结，便于土方开挖，为基坑的顺利开挖创造无水作业条件，包括降低浅层潜水的地下水位，降低土体的含水率，提高土体的抗剪强度及稳定性，防止发生塌槽、渗漏和坑底回弹隆起现象。
第二条、防治措施基坑开挖前按设计测设井位，测试水量及影响半径，在取得实测结果后进行布井，并在基坑开挖前进行降水，以保证基坑开挖无水作业，待地下结构完成后停止抽水。
降水深度控制在基底以下0.5m。
为确保无砂降水，降水井施工时洗井必须彻底。
降水过程中采用双电源，保持降水作业连续，整个降水过程中，严密监测降水效果，同时加强周边地表沉降监测。
为防停水、停电影响施工，现场配置柴油发电机组。
一旦停水、停电，立即启动备用系统，把对施工的影响降低到最小；并立即对线路、管路进行检查维修，尽快恢复水电供应。
降水开始后，随时了解水位动态变化，进行排水降水控制操作、水位观测和数据记录。
根据水位观测情况，控制降水井排水时间间隔。
降水期间安排专人对抽水设备和运行状况进行定时维护、检查和保养，观测记录水泵的电源、出水、含沙量等情况，保证抽水设备始终处在正常运行状态。
第二节、基坑开挖施工第一条、重点难点分析本工程各栋号基坑土方开挖量较大。
基坑土方重点在于土方开挖期间的机械配置、进度管理以及施工方案的编制。
为此我公司将在施工中精心编制施工组织设计方案，在施工期间按施工进度要求配置挖土机械，以保证施工进度的完成。
第二条、防治措施为确保土方顺利开挖，基坑开挖必须遵循“均匀、平衡、对称、分段、分层挖土、严禁超挖”的原则。
基坑开挖采取分层、分段开挖，阶梯式出土的方法开挖。
开挖至接近基底标高时，边坡、边角以及基坑底均采用人工清理，防止扰动基底和破坏围护结构。
人工清底至设计标高，经监理检验合格后及时施作结构，减少基底暴露时间。
根据基坑特点，结合设计的要求，制定保护措施和保护方案，实现土方开挖过程的三维控制。
工程施工重点难点分析及处理措施
工程施工重点难点分析及处理措施一、砼质量缺陷1、本工程采用商品砼，由于砼塌落度大及现场施工操作人员素质参差不一、环境等因素，导致砼多出现如下质量缺陷：裂缝、蜂窝、麻面、截面尺寸偏差、观感质量差、变形、露筋、夹渣等。
2、应采取如下措施：（1）混凝土原材控制商品混凝土进场必须进行原材报验资料的查验，控制氯离子的含量和骨料的颗粒级配，另外现场抽查混凝土塌落度，对于稠度过大或过小不符合要求的混凝土原材必须返厂，不得现场随意加水或水泥进行自我调控，对于粒径过大的粗骨料和杂物等要及时挑拣，不得强行放入输送泵，影响混凝土结构实体强度。
（2）模板安装控制模板工程是控制混凝土观感和形状的有效保障，必须符合规范要求的尺寸偏差。
材料宜选用胶合板、铝合金模板等，模板支架的材料宜选用钢材等，钢材的材质应符合规范规定。
模板安装应满足整体性、稳定性和强度的三要素。
可优先考虑近年来新兴的铝合金模板，即可满足加固稳定要求，又可保证砼构件观感质量。
（3）浇筑过程的控制混凝土浇筑前，按照规范要求检查模板平整度和垂直度。
混凝土浇筑时，下料高度不得超过2m，防止发生离析现象，若构件高度超过2m时，应进行分层分段浇筑。
另浇筑混凝土应连续进行，应在上层混凝土初凝结之前，将下层混凝土浇筑完毕。
混凝土浇筑要求现场管理人员严格控制施工操作人员严禁随意加水或水泥改变塌落度，这是影响混凝土强度及裂缝性能的致命危害。
（4）浇筑中材料的检查控制在混凝土浇筑作业的过程中要加强随时抽查，发挥现场管理人员的主管能动性。
对进场的商品混凝土按照每一工作班至少抽查两次坍落度，当由于外界影响导致混凝土配合比必须变动时，应及时与供应单位沟通及时调整塌落度，并且要严格按规范要求随机留置混凝土试块，及时分组按要求养护。
（5）浇筑后养护控制混凝土浇筑完成后及时在表面覆盖一层塑料薄膜，并每6个小时洒水一次，养护时间不少于14天。
（6）拆模过程中的控制严格控制模板的拆除时间和顺序也是关键的一步，必须确保砼表面强度达到1.2N/m㎡后方可上人进行下一步操作，另外结合同条件养护试块的强度，根据不同构件所处的部位确定拆模时间。
工程施工的重点、难点和解决方案
工程施工的重点、难点和解决方案第一节施工难点与解决方案一、施工难点1 、本工程所处地理位置特殊，为了给居民提供一个良好的生活环境，必须在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对居民的作息干扰，确保文明施工。
2、本工程施工场地较为狭小，且距原有建筑较近，在进行土方开挖时，必须进行护坡，以便合理进行现场平面布局和防止危及原有建筑物的安全。
3、由于本工程处地较特殊，防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保作业人员和施工人员的人身及财产安全。
二、解决方案1、为了最大限度的减少对附近居民的干扰，给居民提供一个良好的生活环境，在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。
（1）噪音控制措施：为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1）现场配置一台电子噪音分贝测试仪，随时控制和调整噪音源的工作时间，关停或减少部分非主要生产设备。
2）采用低噪振捣棒。
3）随结构施工的楼层，在脚手架内侧加设一层包装成片状的吸声棉。
4）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
5）现场木工棚、搅拌站、大型机械吸音棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。
6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
7）装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。
8）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（2）降低扬尘措施1）土方开挖期间，每天施工完毕及时清扫马路，以维持和保护校园的环境，并且运土车辆驶出现场前，要用水冲洗轮胎上的泥土和用毡布覆盖土，以免污染校园马路；日常施工期间，施工现场和周围马路每天派专人清扫和洒水，以避免扬尘。
重点（关键）和难点工程的施工方案、方法及其措施（精选五篇）
重点（关键）和难点工程的施工方案、方法及其措施（精选五篇）第一篇：重点(关键)和难点工程的施工方案、方法及其措施重点（关键）和难点工程的施工方案、方法及其措施1.1 难点工程的施工方案、方法及其措施1.1.1工程概况及周围环境条件1.1.1.1结构概要（1）昆明铁路局昆东机务待班楼位于昆明市官渡区贵昆公路（入城段）西段，北侧为G324贵昆公路，西侧为昆河米轨铁路，南侧为市政道路，沿道路均有市政管网铺设，周边环境复杂。
本建筑属居住建筑，总建筑面积为15425 6.1㎡，其中主体建筑基地宽18m，长36m，建筑层数为地上18层，地下两层。
建筑总高度为55.7m。
采用框架剪力墙结构形式。
该建筑地下室采用扩展式地下室，为地下车库，基坑形状为三角形，深度约8.99m～11.15m。
（2）基础形式：高层部分为旋挖灌注桩上筏板基础，桩径φ800.地下室防水底板500厚，主楼底板1800厚。
1.1.1.2基坑周边环境昆明铁路局昆东机务待班楼地块呈三角形，北侧为贵昆公路，西侧为昆河铁路，东南侧为城市支路及百年印象住宅小区（18层住宅），地形平坦。
基坑开挖边线距西侧的昆河铁路中心线最近处约12.8米，昆河铁路是该基坑施工期间的重点保护对象；东南侧百年印象小区地面建筑边线距基坑开挖边线约16.7米，基础为桩基础，且土建施工完毕，对基坑影响较小。
北侧贵昆公路距基坑开挖边线约31米。
1.1.1.3基坑概况场地位于昆明市昆明机务段附近。
地貌上属于滇池盆地地貌单元，地形稍有起伏，海拔高程1907.25～1908.14m，自然横坡0～1°。
主楼基坑开挖深度约8.99m～11.15m，基坑局部存在坑中坑和坑边坑，其开挖深度详见支护机构平面布置图。
基坑顶开挖南北长约65米，东西宽约57米，基坑开挖内轮廓周长约215米，基坑开挖顶面积为2527㎡。
本基坑工程安全等级为一级，重要性系数为1.1。
1.1.2项目特点、难点分析根据现有的图纸、地质资料，及现场踏勘观测，该工程有如下特点：（1）场地范围(基坑内轮廓线)西邻昆河铁路12.8m，业主要求基坑开挖过程中不能影响昆河铁路的正常运营，根据“铁路设施保护要求中―铁路路基的工程后沉降量应符合以下规定：长期绝对沉降应小于20cm，沉降速率小于5cm/年；同时变形控制要求满足列车的纵向和横向的平顺要求”，基坑西侧位移是基坑支护方案的重点。
第一章本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议
第⼀章本⼯程的施⼯重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议第⼀章本⼯程的施⼯重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议第⼀节⼯程概况⼀、编制依据1、《中华⼈民共和国⽂物保护法》（2002 年 10 ⽉）2、《中华⼈民共和国⽂物保护法实施条例》（2003 年 7 ⽉）3、《⽂物保护⼯程管理办法》（⽂化部，2003 年）4、《中国⽂物古迹保护准则》（2005 年）5、《浙江省⽂物保护管理条例》（2006 年 1 ⽉）6、《关于进⼀步加强⽂化遗产保护的意见》(浙江省⼈民政府 2006 年 5 ⽉)7、《古建筑⽊结构维护与加固技术规范》（GB50165-92）8、《古建筑修建⼯程施⼯与质量验收规范》（JGJ159-2008）9、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）10、《民⽤建筑修缮⼯程查勘与设计规范》JGJ117-9811、其它现⾏相关设计规范、规程及相关法律、法规、规章12、《温州市永川轮船局旧址加固修缮⼯程》设计图纸13、《温州市永川轮船局旧址加固修缮⼯程》招标⽂件图纸⼆、⼯程概况永川轮船局办公楼旧址位于温州市⿅城区江滨街道⾏前社区永川路9号，地处温州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司永川轮船局的办公场所。
因江滨路改造，对永川轮船局旧址进⾏临时性的抢修加固，本次加固⼯程性质为在临时性加固基础上进⾏的正式加固修缮，加固修缮的⽬的是为了更好的保护⽂物，并充分发掘⽂物的价值。
本项⽬位置项⽬外观永川轮船局旧址为⼆层砖⽊结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地⾯积约389.96平⽅⽶，建筑⾯积709平⽅⽶。
房屋分主楼和辅楼两部分，中间以⽊结构连廊相接。
正楼⾯阔四间⼆层，南北侧均设外廊，各间廊柱为⽅壁柱，柱间⽤连续券，由爱奥尼柱式承托，柱表⾯以⽯英砂浆抹⾯，券上均有券⼼饰。
腰檐及屋⾯檐⼝均有多层砖线脚，屋檐有齿状饰，屋⾯有⾼出檐⼝的⼥⼉墙，做漏空砖装饰。
⼆层廊外为宝瓶式栏杆。
合理化建议及意见及施工重点难点关键技术工艺分析及解决方案
合理化建议及意见及施工重点难点关键技术工艺分析及解决方案1.施工计划安排：在施工前充分依据项目要求进行施工进度计划的编制，合理安排施工工序的顺序和时间，以确保施工进度的紧凑和高效。
同时，要对施工过程中可能出现的问题进行充分的预测和评估，并合理调整施工计划。
2.施工材料选择：在选购施工材料时，要注重材料的质量和耐用性，尽量选择符合标准要求的产品。
材料的选择不仅关系到施工质量，还会影响到后期的维护和使用成本。
3.施工机械设备：选择适当的施工机械设备，并进行合理的配置，以提高施工效率和质量。
在使用施工机械设备时，要对其进行定期检查和维护，确保其正常工作和安全使用。
4.施工人员培训：对施工人员进行必要的培训和技能提升，提高其施工技术水平和质量意识。
通过培训，使施工人员了解工程的施工要求和技术细节，能够根据实际情况进行合理的调整和处理。
施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案：1.施工重点：在施工过程中，重点要关注以下几个方面：-基础施工：基础是项目的基础，施工时要严格按照设计要求进行施工，确保基础的稳定和安全。
-结构施工：结构施工要求精确，施工过程中要严格按照设计要求进行施工，确保结构的稳定和安全。
-安全施工：施工过程中要严格遵守安全规范，做好安全防护工作，确保施工过程的安全性。
2.施工难点：施工过程中可能出现的难点包括：-地质条件复杂：如果项目所在地地质条件复杂，会给施工带来很大的困难。
在施工前要进行充分的地质勘察，了解地质情况，采取相应的施工措施。
-工程环境复杂：如果项目所处环境复杂，如临近交通要道、居民区等，施工会受到很大的影响。
要合理安排施工时间，采取相应的交通管控和环境保护措施，确保施工进度和质量。
3.关键技术和工艺分析：根据具体的施工项目，可能涉及到多种关键技术和工艺。
在施工前要根据项目要求进行充分的技术分析，了解关键技术和工艺，并制定相应的施工方案。
4.解决方案：针对以上提到的施工重点、难点和关键技术，可以采取以下解决方案：-基础施工可以多采用先进的基础施工技术，如钻孔灌注桩、深层静压桩等，提高基础的承载力和稳定性。
(完整版)施工中重点和难点的处理措施及方法
关键施工技术、工艺施工的重点、难点和解决方案第一节、关键部位施工技术措施一、深基坑安全施工技术措施1、基坑概况本项目图文信息中心工程基坑为长方形，面积约5000m2，基坑开挖较深，大面积开挖深度达7.00m左右,为深基坑施工。
设计基坑周边采用钢筋混凝土支护桩，支护梁加固支护。
2、现场准备2.1平整作业场地和临设场地，接通电源、水源。
2.2排水系统设置：基坑四周支护范围内的地表应加以修整，构筑排水土沟，或者在靠近基坑坡顶宽1-2 m的地面可适当垫高，里高外低，便于径流远离基坑。
2.3放线：与甲方履行正规的测量基准点资料和桩点的交接手续，设置测量控制点，测定围护边线与桩位。
控制点应不受施工影响。
2.4摸清施工障碍物，尤其要摸清地下施工障碍物，以便采取措施，防止发生施工事故。
2.5按施工总平面图营建生产临时设施，临时设施位置应设在距基坑较远的安全地带。
3、安全技术措施3.1周边设置防冲墙和封闭式维护栏杆，并在维护栏杆上涂红白标记防止物体坠落伤人；3.2加强排水沟的排水设施管理；3.3有专人指挥挖土，严禁超挖，确保安全施工；3.4严格监测数据来指导施工，加强信息化施工管理，确保工程安全，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“谁施工、谁负责“和“管生产必须管安全“的原则，根据”国务院关于加强企业生产中安全工作的几项规定“，结合实际和本工程特点，组成由项目部主要负责人、专职安全员、项目部和班组兼职安全员以及工地安全用电负责人参加的安全生产管理网，执行安全生产责任制，明确各级人员的责任，抓好本工程的安全生产工。
3.5工程实施前，对参与本工程施工的全职人员（包括民工）进行安全生产的宣传教育，组织职工学习国务院、省、市和公司颁发的有关安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定。
3.6工程施工前，对投入本工程施工的机电设备和施工设施进行全面的安全检查，未经有关安全部门验收的设备和设施不准使用，不符合安全规定的地方立即整改完善。
完整版)对工程施工的各关键点、难点及其处理措施
完整版)对工程施工的各关键点、难点及其处理措施第一章对本工程施工的各关键点、难点及其处理措施一、冬季、雨季施工技术措施在冬季施工中，由于地面冻结和路面湿滑，施工难度较大，因此需要采取一系列防寒解冻的措施。
此外，由于低温下部分施工材料容易碎裂，施工过程中需要注意安全。
在雨季施工中，需要在雨季来临前，对现场的电气设备和电闸等进行认真检查，并采取可靠的防雨防潮措施。
施工现场应做好排水措施，各种建筑材料应尽量堆放在较高的地方，四周做好排水沟。
对于机械的电动机部分，必须做好严密防雨防潮工作，电源开关必须安装在防雨箱内，露天照明灯具须有防雨罩。
在雨期开挖土方时，应设排水沟，准备好排水设施和机具，防止场外水流入施工场地或基坑内。
二、减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施在施工过程中，需要加强对施工现场粉尘、废水、噪声、固体废弃物的监测和监控工作，并及时采取措施消除污染。
对生活污水等废水需要妥善处理，不得随意排放，以免造成水体污染。
生活区应实行统一管理，搭设厕所。
根据需要，适时清扫施工现场和道路，以减少施工过程中的扬尘。
施工弃渣与生活垃圾需由专人管理，集中堆放并及时清除，保持场容整洁。
车辆进出场时，应将车子外表（特别是轮胎）冲洗干净，避免二次污染。
由于施工区附近有居民区，应当对产生噪声的施工机械采取有效控制措施，减少噪声扰民。
同时，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。
在治理区空间大的情况下，作业产生的粉尘和噪声需采取上述防护措施，一般规划要求作业人员佩戴防尘口罩进行个体防护。
企业应对治理施工人员每年进行一次体检，了解矽肺职业病发病情况，并有针对性地采取防治措施。
一）环境保护保障措施我们将全面运行ISO 环境保护体系标准，系统地采用和实施一系列环境保护管理手段，以期得到最优化的结果。
在具体实施中，需要确保施工期间周边设施的完整，道路、场地的清洁，并尽量降低施工噪音。
我们将以优化城市环境为生产目的，在施工组织中考虑环境污染，在施工过程中控制环境污染，并在竣工交付时满足环境要求。
施工重点难点及解决措施
第一章施工重点、难点及解决措施一、工程特点及难点1、该工程为珠江新城J2-5项目28层示范层装修工程，涉及的专业类别多（包括电气工程、给排水工程、通风与空调工程、智能建筑工程、室内装饰工程等），给施工期间的多专业配合提出更高的要求；2、施工现场临时场地紧缺、现场不具备工人吃、住条件及无材料库存场地；3、该工程计划2015年11月15日开工，计划工期为60日历天，施工工期非常短；二、工程重点及对策1、对于施工期间的多专业配合，采取以下措施：1）、首先要依该工程的总体进度计划，制订好合理的、满足总体进度计划（含材料的组织计划）的深化设计计划，与建设单位、设计单位办理有关深化设计的确认、材料的封样工作；合理安排施工顺序，组织协调各专业在空间与时间、需要与可能、局部与整体、阶段与全过程的关系；制订相应的进度控制工作制度及其奖惩制度，并采取以下措施：2）、施工前编制好项目管理实施规划；3）、定岗位、定职责、订相关管理制度（包括施工时间管理制度、施工范围、区域管理制度、文明施工管理制度、成品保护管理制度、监督、检查管理制度等）；4）、对项目管理人员、施工人员进行相关培训（特别是相关管理制度的培训）、管理实施规划进行交底工作；5）、因该工程的专业分包队伍多、总体配合、协调复杂等，为了满足管理的需要，最直接有效的办法就是增加施工现场相应的管理人员、明确职责、强化管理。
与机电专业的配合的具体措施详见“与机电等专业的配合措施”章节。
2、施工图的设计及深化设计:施工图纸深化设计的原则：对于影响工期的重要因素、施工构造做法复杂、多专业配合的分部、分项工程作为重点，并排序为先、责任到人、对《施工图纸深化计划》实行过程控制。
如：墙面饰板工程（石材、瓷砖、木饰板、玻璃饰板）、地面石材、隔墙、综合天花、卫生间墙、地面、电梯间等作为重点。
①施工图纸是编制施工计划（施工进度计划、人力资源计划、物料计划等）、进行施工的重要依据及前提，因此，该项目组织成立6人的设计机构,包括设计主任一名、3人具有10年以上经验的装饰深化设计师、2名机电工程深化设计师。
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第一章本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议第一节工程概况一、编制依据1、《中华人民共和国文物保护法》（2002 年 10 月）2、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003 年 7 月）3、《文物保护工程管理办法》（文化部，2003 年）4、《中国文物古迹保护准则》（2005 年）5、《浙江省文物保护管理条例》（2006 年 1 月）6、《关于进一步加强文化遗产保护的意见》(浙江省人民政府 2006 年 5 月)7、《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-92）8、《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ159-2008）9、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）10、《民用建筑修缮工程查勘与设计规范》JGJ117-9811、其它现行相关设计规范、规程及相关法律、法规、规章12、《温州市永川轮船局旧址加固修缮工程》设计图纸13、《温州市永川轮船局旧址加固修缮工程》招标文件图纸二、工程概况永川轮船局办公楼旧址位于温州市鹿城区江滨街道行前社区永川路9号，地处温州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司永川轮船局的办公场所。
因江滨路改造，对永川轮船局旧址进行临时性的抢修加固，本次加固工程性质为在临时性加固基础上进行的正式加固修缮，加固修缮的目的是为了更好的保护文物，并充分发掘文物的价值。
本项目位置项目外观永川轮船局旧址为二层砖木结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地面积约389.96平方米，建筑面积709平方米。
房屋分主楼和辅楼两部分，中间以木结构连廊相接。
正楼面阔四间二层，南北侧均设外廊，各间廊柱为方壁柱，柱间用连续券，由爱奥尼柱式承托，柱表面以石英砂浆抹面，券上均有券心饰。
腰檐及屋面檐口均有多层砖线脚，屋檐有齿状饰，屋面有高出檐口的女儿墙，做漏空砖装饰。
二层廊外为宝瓶式栏杆。
墙下块石条形基础，南、北走廊采用独立砖柱和黄泥土柱承重，柱下块石基础，墙体采用木板墙分隔，木结构楼面梁、柱及楼面板，屋顶为木桁架，木檩条、瓦屋面，无钢筋混凝土圈梁、无构造柱。
辅楼为二层砖木结构，东、南、北侧外墙采用青砖实砌，内部采用木结构梁柱承重，屋面采用木桁架，木望板、瓦屋面。
三、工程调查现状1）经勘查，该构筑物未设地圈梁和楼层圈梁；2）部分楼层木梁和二层楼板腐烂；3）外墙面植物生长茂盛，主要集中在南、西、北面；4）部分结构由于植物树木）生长，出现劈裂、损坏；5）墙体局部出现较大裂缝；6）走廊阳台三合土柱出现较大裂缝；7）部分砖块粉化剥落、断裂缺失；8）吊顶霉变、脱落、腐朽严重；9）二楼阳台栏杆缺失、替换严重；10）部分门洞、拱洞后期填实；11）北侧二层阳台被封闭；12）一层内部隔墙及二层北侧阳台隔墙均为后期砌筑；13）屋顶局部坍塌；14）木楼梯踏板损坏，原有木栏杆被替换；15）二层北侧阳台拱圈坍塌；16）墙体被开门洞；17）西南角大门上的露台后砌砖墙；18）屋顶南侧砖砌栏杆局部倒塌；19）墙体砖块缺失，出现孔洞；20）附房屋顶小青瓦缺失，屋顶彩钢板锈蚀；21）部分木质门窗风化严重；第二节施工重点、难点、关键点及问题解决措施一、文物保护工作是本项目的重点、难点、关键点之一施工现场一砖一瓦、一草一木均具有历史、艺术、科学、文物价值，根据本工程的特殊地理位置、建设方和社会要求，依据《中华人民共和国文物保护法》，确保文物本身及成品安全保证措施。
（一）、文物保护组织管理1、工地设专门文保员，建立以项目经理为首的文物保护小组。
会同业主、监理和相关部门对文物进行定期检查、确认、并做一记录。
2、专门文保员负责现场的日常文物保护管理工作，并且有完备的文字记录，记录当日工作情况、发现的问题以及处理结果等。
3、施工现场严格按照设计图纸指定的红线进行圈定，所有的施工活动必须在施工场地范围进行。
4、建立文物保护科学的记录档案：包括文字资料：（做好对现状的精确描述，对保护情况和发生的问题做好详细的记录）。
测绘图纸：（做好对文物现状的测绘，地理位置，平面图，保护范围等各部位的尺寸关系）。
照片：（包括文物的全景照片，各部位特写，需要重点保护部位的照片）。
5、对所有进场职工进行文物意识和培训考核教育，明白文物保护的重要性和严肃性。
6、施工中对需要保护的文物一定要加强监督，确保文物保护措施落到实处。
（二）、文物保护工作制度1、员工入场教育制度。
对每一个进入现场的员工要进行文物的历史渊源、价值、文物保护规章制度的专门教育，考核合格后方可上岗。
2、保护措施上报审批制度。
每个具体的文物保护措施都要在得到文物保护部门和建设方的批准才可以实行。
3、拆除柱础、地面砖和墙面砖等施工中如遇有原建筑物中埋藏的文物时，必须保护好现场，并及时通知甲方和有关部门共同取出，并办好有关手续。
4、所有施工人员签订《施工文物保护防议书》建立奖罚制度，对不遵守文物保护规定，私闯遗址、破坏文物要进行处以50至100元的罚款，并停工再次接受教育培训，情节严重的要处以更高的罚款，直至除名，对保护文物有突出表现的要适当给予奖励。
（三）、施工文物保护的内容1、现存古建筑，文物、树木、石碑等。
2、对原有遗址要不损坏一砖一瓦，保护原址不偏不移。
3、保护周围环境原貌，不擅自动一草一木。
4、实行动态管理，文物保护意识贯穿施工始终。
（四）、保护管理措施1、对进入现场的施工人员进行严格审查，审查合格的人员，每日上下班现场实行检查制度。
2、进场后立即会同甲方和有关部门，共同核查施工区及附近的树木、遗址、古建筑、纪念物、道路、草坪，明确保护项目范围，，由文保员做好记录，开工前按遗址文物进行拍照、。
编号、测绘。
做好标识和交底，分别制定保护措施。
3、对所有进场职工进行文物意识的教育和培训考核，使每个职工弄清文物的文物价值和保护方法。
4、做好全封闭硬质围档，不得随意进出施工现场，现场施工人员未经项目经理允许不得随意越出指定的施工现场区域。
5、石活、木结构一律在现场外制作并试拼装，现场安装，降低噪声、粉尘污染。
6、渣土排运出场必须做好苫盖，经文施员检查，严禁在院内路面遗洒。
7、落实现场排水（污）的过滤措施，工地排水出口设泥沙沉淀池，避免泥浆、污物对文物的污染。
（五）、文物保护具体措施1、室外地面室外地面确定不拆除部位先加以保护，使用塑料布（或旧地毯）对其裸露部分进行覆盖。
具体方法是：1）清扫干净后干铺一层塑料布（或上盖旧地毯）；2）塑料编织布满铺脚手架；3）遇运输道路时搭设施工脚手架立杆下脚，通常垫脚手板一层，防止脚手架立杆将地面戳坏。
2、台阶台阶处斜栏板做法与以上保护方法一致，台阶部分做斜马道，台阶踏步处用大木枋平垫好，要超过台阶的棱角，使之铺设木脚手板不压台阶踏步棱，脚手板马道与木枋固定牢固，便于施工人员通行。
3、台明石台明用脚手板护台明棱角，通常进行保护。
4、内外檐架子内外檐全部施工架子，所有架子立杆不准与地面直接接触，均铺垫脚手板一层。
排木、打俄、长结实一律不准与建筑物相连，架子的稳定性要靠架子的戗杆解决，形成几何不变体系，二层檐下油活架子站立杆时瓦面上要采用相应的措施，如铺麻袋布，架杆均不准与瓦面直接接触。
屋面捅持杆架子调脊，采用相同方法。
5、防止气候影响的保护措施：该工程在常温下施工充分备齐遮挡苫盖的物质材料，进行大木构件打牮拨正、木基层和屋面苫背施工时，不论晴天与阴天，每天下班之前拆除面和施工作业面一律用布盖好，并有专人负责覆盖和检查，以防止天气的变化。
6、外檐油漆部分，凡是容易受到风雨侵害的，均备彩条编织布进行立面遮挡，彩条编织布上下固定均不准用钉子钉在椽飞望板上，只允许在架子上固定。
本工程湿作业一律在常温下施工，木构件、地仗、油漆、彩画，未完成的作业面无人施工时要一律覆盖。
7、防火防盗保护措施1）本工程修缮防火工程极为重要，防火措施列为重点工作内容。
2）对于本工程的材料要进行妥善保存保管，尤其是建筑拆下来的旧材料，施工中列为文物保存范围任何个人无权私自动用及收藏，对于不遵守购制度忽视文物法律的任何行为工地有权扭送或起诉到有关部门，对其违法行为进行裁制，本工程设置专职安全消防保卫人员。
3）地仗施工中凡浸擦桐油、清油、灰油、汽油、稀料的棉丝、布、麻头和油皮子等易燃物不得随意乱丢，必须随时清除，并及时清运出现场妥善处理，防止造成火灾、火险。
（六）、文物保护技术措施1、工地设一名专业水平较高的技术人员，负责文物原状的资料收集工作。
2、具体工作内容包括：采用摄像、照相、文字记录和实测大样图的方法，真实完整的记录各部位的构件尺寸、形式特征、工艺特点、材料做法等内容，对所要修缮的部位修缮前仔细进行测量，做详细的文字记录，对测量过程进行摄像或照相，然后根据记录资料绘制图纸，作为修缮复原的技术依据，待工程竣工后留下完整真实的技术资料存档，以备专家、学者将来研究考证。
3、具体内容包括：细部尺寸列表记录，工艺做法文字记录，附于测绘图后，同时配以照片，录像测量过程，最后汇总转录成光盘存档。
二、外墙植物清除是本项目的重点之一（1）对于根系不发达的植物，根系未进入墙体内部，或是与墙体的连接不紧密的，可直接拔除，拔除时要缓慢进行，切不可使用蛮力，当发现所需拔除的力量较大时，要及时停止，用钢钎将根系一点点剔除，然后再拔除。
（2）当根系已经深入墙体，无法直接拔除时，如果树木不是很大，可以使用热水沿缝隙灌浇15分钟，每日一次，灌浇1 周；如果树木已经很大，根已经进入墙体内部太深，则需要探测根的具体位置，采用农药或其他灭根的化学药剂进行杀根，由于树木的蒸腾作用，失去根的树木很快就会枯萎死亡。
（3）部分特殊部位，由于树木根系已经十分粗壮，造成墙体较大的劈裂砖块压碎，需要将局部部位暂时拆除，待树木清除结束后，再将拆除部位恢复。
三、整体刚度加固是本项目的重点、难点、关键点之一由于该建筑物未设置圈梁，整体刚度较为薄弱，临时加固增设型钢圈梁，考虑到结构的耐久性，正式加固拟采用钢筋混凝土结构替换型钢结构。
（1）拆除临时加固的槽钢，采用2L100X10角钢，并用U型钢板箍(-100x3@500)对基础进行加固，将基础连成整体。
（2）基础连成整体后，开始下部土体的开挖，每次开挖长度为 2 米，深度为基础下60cm，底下浇筑C30钢筋混凝土基础，内配φ16@150底筋及面筋，φ14@200箍筋；对加套的混凝土或钢筋应按长度1.5m～2m划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间隔施工；决不能在基础全长范围内挖成连续的坑槽，不能使全长范围地基土暴露过久，以免导致地基土浸泡软化，使基础随之产生很大的不均匀沉降。
（3）在一层增设木桩及木柱（详见图纸），对原有临时加固的构建进行整修和替换，以保持结构整体的稳定性。
四、木梁、板腐朽，进行更换是本项目的重点、难点、关键点之一根据现场勘查，该构筑物的楼层梁及木楼板腐烂，承载能力严重不足，需要进行更换，更换的木梁尺寸同原梁尺寸，采用杉木，木楼板采用20mm 厚的杉木，所有木质材料均需要做防腐防虫处理。