万科营销---90后不买房马佳佳演讲
产品经理-致90后创业者商海凶险,这个残酷的世界更在意的是结果
致90后创业者商海凶险，这个残酷的世界更在意的是结果本文你将看到十六位90后创业者：脸萌郭列、神奇百货王凯歆、超级课程表余佳文、泡否马佳佳、爱狗团夏军、礼物说温城辉、一起唱伊桑、快看漫画陈安妮、空空狐余小丹、ofo戴威。
这是一个创业团队的黄金时代，“互联网+”的浪潮汹涌来袭，风投公司遍地开花，校创邀请赛如火如荼，社会、政府、学校三方非常积极鼓励90后竞相创业。
90后创业者们刚开始也是不负众望，被这股狂流裹挟之时，凭借年轻人特有的满腔热血，在互联网圈掀起了一阵阵波澜，虽然并没有完全颠覆传统，但每一步都能称得上惊艳四方！而现在潮流勇退，从前两年的90以后创业潮中的一路年后鲜花掌声，到如今的不温不火，嘘声不断，引发了创投圈的争议。
年轻人创业浮躁、不靠谱，或许真的就是一个论点？这篇文章也是写给那些有意在互联网出打拼行业一片天下的90后、95后看的。
创业不易，先备足弹药。
脸萌是一款拼脸应用软件，可以通过它轻松制作专属逗趣形象。
2021年1月，脸萌上线，包括苹果应用商店在内的各大应用商店都给出了推荐位，但脸萌从2021年5月底才开始发力，下载量迅速攀升。
四天内在iOS和Androd平台的亿次总计约120万。
到6月14日，总下载量达到了惊人的3000万！创始人郭列想做成“太阳”的脸萌，最终还是像火流星一样，被吞没在互联网网络营销创业团队的浪潮中。
模式简单，容易复制，这是脸萌的硬伤，尤其在国内市场，被Copy太常见。
另外它爆红也只能是瞬间放飞的烟花，过了最美的时刻就会使人则失去兴趣。
但并不是说往后的“脸萌”全然失去了发展战略空间，其风格和寓意是生存的关键，由此衍生出来的在此之后其他产品或许能够并使”脸萌“再次被聚焦。
如今，郭列正带领他的团队在开发新产品Faceu。
著名的95后创业者王凯歆从天上跌落的速度并不比她飞上天时慢。
王凯歆，98年妹子，16岁辍学创业，主打95后概念，所有这些鲜明的标签让她迅速资本市场的青睐，在BTV的创业真人秀《我是独角兽》现场，被三个资本大佬争抢。
听听大佬们的“互联网焦虑”
听听大佬们的“互联网焦虑”导语：“移动、联通、电信相互打了这么多年,才发现真正的对手是腾讯；工农中建再加上各大股份制银行、城商行，竞争了这么多年才发现真正的对手是阿里巴巴。
”正如这些广泛流传于业内业外的“段子”所反映的,原本贴满了虚拟世界、产业泡沫等标签的移动互联经济,一夜之间成为各界精英集中关注的对象，从呼啸而来的互联网电商、互联网金融到日常生活中的打车软件、团购旅游,互联网正日益渗透到社会生活的方方面面。
“互联网对产业的改造是一个‘温水煮青蛙’的过程，你死了还不知道怎么死的。
”泰康人寿保险董事长兼CEO陈东升坦承自己对未来的焦虑。
不错,随着势如破竹的跨界发展，诸多看似牢不可破的传统行业如家电、能源、农业、教育、医疗等纷纷“沦陷”，如此凌厉迅猛的攻势让每个企业家都患上了移动互联网焦虑症，“不拥抱，便会死”也成为这些行业精英们的共识。
冯仑:“互联网让地产商发蒙”“全世界所有最牛的地产公司我都去过，我认为对房地产行业非常清楚了，可互联网会怎么样影响和改变房地产，我一看还是有点蒙。
”在刚刚结束不久的亚布力论坛上,地产大佬冯仑如是说道。
而就在此前不久，国内另一家房地产巨头万科的总裁郁亮带领近百人的管理团队旋风式拜访了阿里、腾讯、海尔、小米四家公司，这场被解读为“取经”的行动主题只有一个，那就是学习如何用互联网思维来改造万科此前形成的卖房路径。
“我们需要用新的思维来改造我们自己。
我们并不是为了学习移动互联网工具，我们缺的是思维。
”郁亮的坦白折射出房地产界在一手房市场达到看得见的天花板时暗暗涌现出的转型焦虑。
同样轰动业内的还有万科请了90后创业者代表马佳佳去其公司给管理层上课，这位靠做情趣用品红遍创业圈的90后直接给出了让人惊叹的标题：90后都不买房子了!在她看来，互联网时代房地产公司应当用运营互联网社交产品的思路去运营新式社区，包括定义垂直人群，服务其社会属性而非家庭属性。
在互联网语境下，原本拿地、审批、盖房、卖房的模式恐怕要转变为生产体验极致、供业主用户“用”的房子。
「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单,万科你老了啊
「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单，万科你老了啊那可能是过去一年对万科影响最大的一次人事变动：3 月 9 日，前万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆宣布离职，自行创业。
在万科 5 年的时间里，毛大庆历任万科集团副总裁、执行副总裁、高级副总裁，北京公司总经理、董事长，北京区域首席执行官。
毛大庆在 2009 年加入万科，当时北京万科的销售额为 43 亿元，2014 年，北京万科销售额超过 200 亿人民币，相比 2009 年，销售额增长 365.1%，超过万科集团整体增长率的 239.2%。
万科本身也成为了一个销售额超过 2000 亿元的大公司。
“他扭转了北京万科的局面，让万科成为北京市场的领导者。
他的离开显然是万科的损失。
”万科总裁郁亮之前对媒体如此表示。
毛大庆的继任者刘肖，与毛大庆同一年加入万科，如果算上此次新任职位，他在万科5 年时间，换了 7 张名片。
刘肖比毛大庆小 11 岁，今年 36 岁，是现在万科集团管理层中最小的一位。
最近让万科成为焦点之一的，是天津海港城。
8 月 12 日 23 时 30 分左右，天津滨海新区港务集团瑞海物流危化品堆垛发生爆炸，目前已致使 114 人死亡，65 人仍处于失联状态。
距离爆炸地点最近的就是万科海港城，对着爆炸点的那一边，几乎所有窗户都被震碎，而在 1000 米之外的万科金域蓝湾，同样受到严重的冲击波破坏。
这可能是万科这一年最大的事情，不过它与公司经营无关，所以只能出现在社会新闻版面上，而非财经新闻，这种情况其实时有发生。
但因为与公司经营无关，对公司业绩表现也并没有什么影响。
实际上，根据万科最新发布的 2015 年半年报，上半年营业收入和利润同比分别增长22.7% 和 27.2%。
它在 2014 年，也实现了销售额破 2000 亿元的规模。
人们能记住的倒是万科做了一些“互联网+”的事。
2014 年年初，郁亮带着管理团队到小米、阿里、腾讯等互联网公司拜访取经；8 月，万科集团上线了一款基于微信平台的全民互动营销工具“万享会”；之后，万科与淘宝合作卖房……“万科整个公司氛围非常鼓励年轻人创新，我觉得对于创新的渴望已经不能用鼓励来形容，而是焦虑。
互联网思维的经典案例
互联网思维的经典案例做餐饮的更会吆喝了，卖产品的更会包装自己了，在信息传播时更注重人性洞察了，当所有的“不应该”都成为“应该”时，兴许，互联网思维就成了。
短短几个月，“互联网思维”成为一个人人想谈又不愿谈及的话题，从火热到疲倦。
提到互联网思维的案例，小米手机、黄太吉、雕爷牛脯、逻辑思维、微信红包等随即浮现。
在中国的互联网历史中，很长一段时间内，成功案例都是以翻版国外“产品”为基础，而现在的互联网思维呢？每一匹黑马几乎都可以算作“孤品”，很难找到先例。
如果说，互联网思维是不可复制的，那么就算你知晓定义，就算你拿到了“葵花宝典”，不但开不了“互联网思维”的窍，反而固步自封。
互联网带给我们的总是太多的“想不到”，在互联网思维的辐射之下，越来越多的品牌做了别人没做过的事儿，越来越多的企业做了本不该做的事儿，无法复制、没有规律就是规律。
思维不是主义，那么，拆掉思维的墙试试。
吃饭还是吃噱头？黄太吉案例直击：10多平方米的煎饼店，十几个座位，煎饼果子能从早卖到晚，新浪微博粉丝9万，老板频繁现身各种互联网活动演讲，被风投估值高达几千万人民币。
很多客人慕名而去，却不是为了吃那一口煎饼。
关键词：社群在黄太吉老板赫畅看来，社群经济就是一个字——爱，用品牌和所展现的价值观去笼络一批爱你的人。
粉丝的自发传播，大大降低了营销成本。
这里的社群，不只是粉丝，还包括“上层资源”。
比如，黄太吉曾经在微博上公布Kabam公司是外卖冠军，订了4650元的煎饼。
不久，Zynga就声称要超过Kabam的订单。
第二天，德勤发来消息说也要订。
雕爷牛脯案例直击：据说500万买下香港食神戴龙的牛脯秘方，而餐馆走红与这牛脯的味道关系不大。
开业前“封测”阶段，非请勿入。
开业后，只有12道菜品，推陈出新，将松露、分子料理等“高大上”餐饮元素搬上寻常餐桌。
关键词：尖叫从一开始的封测，到现在每一道新菜的推出，雕爷牛脯表面我行我素，实则是使尽了力气要招人耳目、引人尖叫。
某地产营销后不买房马佳佳演讲
某地产营销后不买房马佳佳演讲引言尊敬的各位领导、亲爱的同事们，大家好！我是马佳佳，今天我要和大家分享的话题是关于某地产营销后不买房的问题。
背景近年来，随着房地产行业的迅猛发展，地产营销方式也在不断创新。
然而，在某地产公司进行了精心策划的营销活动后，仍然有客户出现了“不买房”的情况，这引发了我们的思考。
现状分析1. 消费者的心理变化很多客户在参加地产营销活动后，会受到各种鼓励和诱导购房的信息影响，产生很大的购房欲望。
然而，一旦回过头来冷静思考，他们可能会发现购房并不是当下的最佳选择，从而产生犹豫和放弃购房的念头。
2. 营销手段的局限性某地产公司在推广活动中往往会使用各种手段，比如赠品、折扣、优惠政策等，以吸引客户购房。
然而，这些营销手段往往只能起到短期的刺激效果，却无法真正解决客户的购房需求和问题，导致客户在购房决策上出现了困惑。
3. 产品本身的问题在一些情况下，不买房的原因可能并不是因为地产营销不到位，而是因为客户对产品本身存在疑虑。
这可能是因为地理位置不佳、房屋质量问题、配套设施不完善等因素所致，导致客户最终放弃购房。
解决方案1. 加强售前服务在营销活动之前，某地产公司可以加强售前服务，通过提供详尽的购房指南、解答客户疑虑等方式，帮助客户全面了解产品和购房流程，从而减少后期的犹豫和放弃情况。
2. 提高产品质量某地产公司应加强对产品质量的控制和监督，确保房屋的建设质量和配套设施的完善程度，从而提高客户对产品的满意度和购买的意愿。
3. 引导客户长期投资理念某地产公司可以通过引导客户认识到房地产是一种长期投资的理念，帮助客户从长远的角度去考虑购房的利益和价值，从而降低短期冲动购房的风险。
4. 创新营销手段某地产公司可以在地产营销中加入更多的创新元素，比如线上线下相结合的方式、体验式购房活动等，提高客户的参与度和购房的仪式感，进而增加购房的转化率。
5. 客户关系维护某地产公司应注重客户关系维护工作，建立良好的客户关系体系，通过定期沟通、回访等方式，及时了解客户需求和意见，解决客户疑虑，增加客户对公司的信任感和购房的意愿。
如何做事件营销？
如何做事件营销？什么是事件营销？首先想问大家，近期有哪些可以作为事件营销热点？听了大家的答案，如果我是HR，诸位都不合格。
我如果招聘互联网营销人员，第一个先问问最近关注的热点，时政，娱乐，行业动态等等，第二个，我会看看你手机里关注的订阅号。
比如，我会关注体育、社会、历史、政治、天文、科技、教育，包括我关注的省份，等等，都要关心。
事件营销需要时时刻刻了解最新热点，这也是事件营销最基本的内容因素。
事件营销时刻发生！最近的热点，一个是飞机失事，一个是近期电影热映，中国电影赢来了最好的时候，社会化营销功不可没，遍布全国各地商业中心的变形金刚，到处为宣传不遗余力的李冰冰，强势借助中国元素，《变形金刚》票房快突破20亿。
小苹果更是成为神曲，唱遍大街小巷，近阶段最火的点就是《小时代》PK《后会无期》，朴树的歌曲“平凡之路”先引爆，营销策略类似“小苹果”引爆《猛龙过江》。
一个“国民岳父”，一个“粉丝偶像”；一个文艺，一个商业；一个玩饥饿营销，一个天天剧透；一个奢华，一个低调；一个卖色，一个卖气质；一个《时间煮雨》，一个《平凡之路》；一个请来一批偶像助阵，一个请了一批大V助阵……饥饿，借势，热点，大V，口碑，话题……两部电影联手突破15亿票房应该不成问题，将事件营销玩到了极致！清华大学的一个招生宣传片－清华白富美，这是迎合了学生上大学之前的幻想，对未来，对梦想非常成功，传播非常广，深谙情感。
事件营销要不借势，要不制造话题，传播娱乐化才能大众化。
再看几个实操案例：这是之前操作的案例，之前非常火。
核心点：邀请前退休的新闻联播主持人——邢质斌用播放新闻联播的形式播放企业年会。
没有任何投放费用，上传视频到网站，引起巨大反响。
然后围绕制造话题－国脸该不该出镜，引来众多明星，名人，大V探讨，例如赵忠祥说退休了就不归国家监管了。
事件营销：通过制造话题，引发争议点，绑定众多名人，非常省钱，对企业起到了非常好的传播。
我之前长期做水军，网络推手，明星推手，所以比媒体更了解媒体。
powerful马佳佳：骂我让我涨粉丝
powerful马佳佳：骂我让我涨粉丝来源:北京晨报发布时间：2014-2-26亿邦动力网整理：【编者按】小档案：马佳佳，原名张孟宁，1990年生人，2008年云南省高考语文状元，中国传媒大学文学院毕业生，2012年毕业以后她在母校旁的小街上开起一间时尚新潮的情趣用品商店，不到一年半的时间里，又带着自己的泡否科技有限公司在三里屯成立了旗舰店。
最近有一个叫马佳佳的女孩，因为受邀到各地谈创业、谈互联网思维、谈品牌观营销观而在网上火了。
2012年从中国传媒大学毕业之后，她就进入成人情趣用品行业，和小伙伴们一起，一年多时间就带着Powerful(泡否)情趣用品店，从东五环传媒大学旁的小吃街上二十平方米的小门脸一路“杀”到了三里屯商区。
走红之后，力挺的网友称赞她敢于突破常规，大胆创业有魄力，不屑的网友则质疑马佳佳就会忽悠，除了脸蛋没啥别的本事。
记者探访新奇小店 70、80、90后慕名前来位于三里屯SOHO下沉广场的泡否情趣用品店，从外面看更像一家带有小资情调的饰品店，内部由粉、蓝、黄三种冰淇淋色调的装潢形成不同分区，鲜亮的彩色隔板货架上陈列产品，收款台旁边是贴有顾客纪念留影的照片墙，还有摆放彩条沙发和科普书籍的休息区。
一名80后男孩是泡否的回头客，他告诉北京晨报记者，来这买东西是因为看重质量，“他们卖的是进口货，虽然贵点，但值这价。
”而三名专程来感受氛围的90后女学生说，就读广告专业的她们是慕名前来，转悠几圈后，她们找到了这家店的独特之处，“装修风格像沙龙，不会让人觉得那么害羞，摆的东西也挺精致。
”一位前来洽谈投资事宜的70后李先生表示，自己看好年轻人的大胆创业，只是店里“亮度有点高，我们这年龄的老帮菜还是喜欢趋于保守点，有隐秘氛围的”。
马佳佳笑着回应，“我只搞定一群人，年轻女孩，搞定年轻女孩就搞定了一切。
”同是初次来店的70后陈先生也说，这样的布局更贴近年轻人的品味。
挑选几分钟后，他购买了一款商品作为给朋友的恶作剧小礼物，一边买单一边告诉记者，“从新奇体验的角度讲，头一回来很好，但频繁消费不一定，因为产品陈列不是特别丰富，价位也偏高。
What is the internet thinking
What is the internet thinking？什么是互联网思维深入剖析1起源2解剖3分析“互联网思维”的起源最早提及者：李彦宏—偶尔提及，描述碎片化“早晨我跟优卡网的CEO聊天，他把很多时尚杂志的内容集成到网站上，我就问他说，为什么这些时尚杂志不自己去做一个网站呢？让你们去做呢？更主要的是他们没有互联网的思维，这不是一个个案，这是在任何传统领域都存在的一个现象或者一个规律。
”--引用自李彦宏2011年的演讲《中国互联网创业的三个新机会》“互联网思维”的起源相关提及者：雷军—“互联网思想”试图用互联网思想总结互联网企业的与众不同，并进行结构性的分析！2008 《关于互联网的两次常考》2012《用互联网思想武装自己》以及后期的多场演讲，频繁提及“互联网思维”开始火爆•随着雷军/小米曝光度提升，罗振宇等自媒体人士“频繁提及”，TMT行业记者开始引用•2013重要曝光• 1.2013年11月3日，新闻联播发布专题报道：互联网思维带来了什么？• 2.2013年11月8日，马化腾在一次发言当中，以互联网思维这个词为结语•“互联网已经改变了音乐，游戏，媒体，零售和金融等行业，未来互联网精神将改变每一个行业，传统企业即使还想不出怎么去结合互联网，但一定要具备互联网思维。
”•----马化腾2013年“道农沙龙”发言“互联网思维”的成功企业案例小米：百亿美元专注、极致、口碑、快黄太吉煎饼：估值4000W超出用户预期、产品标准化，开奔驰送外卖…….雕爷牛腩：专注、内测马佳佳：2个PPT（成人用品店的，万科演讲的）,大家找来自己看看“互联网思维”到底是什么我说不清楚！不够资历、没用过、别误导人！“互联网思维”众说纷纭听听别人怎么说！。