马佳佳万科分享
【万科物业说】友邻计划落地,挣的钱花出去了--友邻计划落地,万
位｛ 士 区工作人 员与热心 邻居的 积极尽早成功 落实 ！
深圳公 园里 二期 共有９ ０ ０ 余住 户， 前期建 设时， 主道
路仅有约１ ． ５ 米， 只 能 容 两 人 通 行。２ ０ １ ６ 年 三 期 入伙 后 ， 又 新增 １ ４ ０ ０ 多住户， 导致该道 路高峰期 通行更为不便 ， “ 人 挤人 、人撞 ’ ， 业主抱怨不断。 在 征 集 了业 主 意 见 后 ， 物业通过 “ 友邻 基 金 ” 撬 动起
提 案投票结 累公示 如下 ：
了道 路拓 宽工程 方案 ， 让 “ 友邻计 划 ” 得 以落地 ，同时让 公 园里二期业 主的满意率 提升了３ 个多百分点 ， 邻里 间的
抱 怨也 变 少了。 头上 宣扬理 想并 不难 ， 难 的是让理 想 落地 ， 让 理 想 生 根 。感 谢 深 圳 公 园 里 项 目的 同 事 ， 感 谢 公 园里 二 期 的
８ 月２ ７日 完 工。
资金 募集有 贡献的住 这儿用 户）投 票表决 ，结果 为 ：“ 通过 结 果公示 髑为２ ０ １ ７ 年６ 月１ ９ 日至 ２ ６ 日．公 示期结 束后 ，“ 友邻 计划 ” 将为本 项 目
提供 资盒支持 共计人 民币１ ０ １ ０ ０ ． ６ 元 （ 霍 止投 票 结束 ．深圳 公园里二期 友邻计 划累计 募集额 ）
续发展。 日常 沟通 中， 我 解 释 上面 这两 段 文 字 的 通 常说 法 是 ：
就是 “ 天陆美” 吗？在经历了各种彷 徨、 浮躁之后 ， 我们坚
定地认 为 “ 自己就是 一家物业公司” 。 万科 物业终于 琢磨 透了一 件事 ： 让社 区生意 的支付者 （ 业主） 在 生意 中得到 更多收益 （ 房产保值增值 ） 。 同期 ， 万科 物业在 “ 住 这 儿” Ａｐ ｐ 上推 出了 “ 友邻 市
产品经理-致90后创业者商海凶险,这个残酷的世界更在意的是结果
致90后创业者商海凶险，这个残酷的世界更在意的是结果本文你将看到十六位90后创业者：脸萌郭列、神奇百货王凯歆、超级课程表余佳文、泡否马佳佳、爱狗团夏军、礼物说温城辉、一起唱伊桑、快看漫画陈安妮、空空狐余小丹、ofo戴威。
这是一个创业团队的黄金时代，“互联网+”的浪潮汹涌来袭，风投公司遍地开花，校创邀请赛如火如荼，社会、政府、学校三方非常积极鼓励90后竞相创业。
90后创业者们刚开始也是不负众望，被这股狂流裹挟之时，凭借年轻人特有的满腔热血，在互联网圈掀起了一阵阵波澜，虽然并没有完全颠覆传统，但每一步都能称得上惊艳四方！而现在潮流勇退，从前两年的90以后创业潮中的一路年后鲜花掌声，到如今的不温不火，嘘声不断，引发了创投圈的争议。
年轻人创业浮躁、不靠谱，或许真的就是一个论点？这篇文章也是写给那些有意在互联网出打拼行业一片天下的90后、95后看的。
创业不易，先备足弹药。
脸萌是一款拼脸应用软件，可以通过它轻松制作专属逗趣形象。
2021年1月，脸萌上线，包括苹果应用商店在内的各大应用商店都给出了推荐位，但脸萌从2021年5月底才开始发力，下载量迅速攀升。
四天内在iOS和Androd平台的亿次总计约120万。
到6月14日，总下载量达到了惊人的3000万！创始人郭列想做成“太阳”的脸萌，最终还是像火流星一样，被吞没在互联网网络营销创业团队的浪潮中。
模式简单，容易复制，这是脸萌的硬伤，尤其在国内市场，被Copy太常见。
另外它爆红也只能是瞬间放飞的烟花，过了最美的时刻就会使人则失去兴趣。
但并不是说往后的“脸萌”全然失去了发展战略空间，其风格和寓意是生存的关键，由此衍生出来的在此之后其他产品或许能够并使”脸萌“再次被聚焦。
如今，郭列正带领他的团队在开发新产品Faceu。
著名的95后创业者王凯歆从天上跌落的速度并不比她飞上天时慢。
王凯歆，98年妹子，16岁辍学创业，主打95后概念，所有这些鲜明的标签让她迅速资本市场的青睐，在BTV的创业真人秀《我是独角兽》现场，被三个资本大佬争抢。
powerful马佳佳：骂我让我涨粉丝
powerful马佳佳：骂我让我涨粉丝来源:北京晨报发布时间：2014-2-26亿邦动力网整理：【编者按】小档案：马佳佳，原名张孟宁，1990年生人，2008年云南省高考语文状元，中国传媒大学文学院毕业生，2012年毕业以后她在母校旁的小街上开起一间时尚新潮的情趣用品商店，不到一年半的时间里，又带着自己的泡否科技有限公司在三里屯成立了旗舰店。
最近有一个叫马佳佳的女孩，因为受邀到各地谈创业、谈互联网思维、谈品牌观营销观而在网上火了。
2012年从中国传媒大学毕业之后，她就进入成人情趣用品行业，和小伙伴们一起，一年多时间就带着Powerful(泡否)情趣用品店，从东五环传媒大学旁的小吃街上二十平方米的小门脸一路“杀”到了三里屯商区。
走红之后，力挺的网友称赞她敢于突破常规，大胆创业有魄力，不屑的网友则质疑马佳佳就会忽悠，除了脸蛋没啥别的本事。
记者探访新奇小店 70、80、90后慕名前来位于三里屯SOHO下沉广场的泡否情趣用品店，从外面看更像一家带有小资情调的饰品店，内部由粉、蓝、黄三种冰淇淋色调的装潢形成不同分区，鲜亮的彩色隔板货架上陈列产品，收款台旁边是贴有顾客纪念留影的照片墙，还有摆放彩条沙发和科普书籍的休息区。
一名80后男孩是泡否的回头客，他告诉北京晨报记者，来这买东西是因为看重质量，“他们卖的是进口货，虽然贵点，但值这价。
”而三名专程来感受氛围的90后女学生说，就读广告专业的她们是慕名前来，转悠几圈后，她们找到了这家店的独特之处，“装修风格像沙龙，不会让人觉得那么害羞，摆的东西也挺精致。
”一位前来洽谈投资事宜的70后李先生表示，自己看好年轻人的大胆创业，只是店里“亮度有点高，我们这年龄的老帮菜还是喜欢趋于保守点，有隐秘氛围的”。
马佳佳笑着回应，“我只搞定一群人，年轻女孩，搞定年轻女孩就搞定了一切。
”同是初次来店的70后陈先生也说，这样的布局更贴近年轻人的品味。
挑选几分钟后，他购买了一款商品作为给朋友的恶作剧小礼物，一边买单一边告诉记者，“从新奇体验的角度讲，头一回来很好，但频繁消费不一定，因为产品陈列不是特别丰富，价位也偏高。
合肥绿城玫瑰园别墅：完美的平衡
合肥绿城玫瑰园别墅：完美的平衡
葛亚曦
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2012(000)011
【摘要】这是一座不能仅用“美”来表达的居所．整座别墅采用法式合院的建筑构造．连贯的空间和开阔的中庭．让业主的户内、户外的生活空间富足而充分。
LSDCASA接到这个项目时，并定下了设计目标：用色彩和陈设来唤醒感观享受。
整个室内空间里．不同区域拥有不同的风格、颜色、灯光以及氛围．每一层都有特定的功能与独特的韵味。
【总页数】2页(P84-85)
【作者】葛亚曦
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU241.1
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5.上海·绿城玫瑰园荣膺“亚洲十大超级豪宅” [J],
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解读互联网思维-原创
中国互联网零售业总额远远超过世
界其他各国！！
互联网+传统金融
第 三 方 支 付 平 台 孕 育 催生了互联网金融
支付宝的诞生，作为担保支付，打开了在线 交易的大门 。担保支付，解决了电子商务交 易信任担保支付，成为中国新经济、新金融 的制度创新范例。 后期的余额宝，虽然在襁 褓中被杀，但是还是让我们看到互联网金融 巨大的潜力。
伴生：传统经济的互联网化，带
新生：利用互联网技术创新金 融服务。如：余额宝，P2P， 众筹，网络信贷
来金融服务互联网化。如：支付
宝
+
传统交通 互联网
→
嘀嘀打车
+
传统媒体 互联网
→
→
自媒体
+
传统通讯 互联网
即时通信
2013年12月12日晚间，央视“中国经济年度人物”颁奖典礼再次上演豪 赌
这两个亿元赌局，诞生了“互联网思维”这个新词。 这个词有点，怎么形容呢，迷离，萌宠，妖娆。 马云称，“没有传统企业，只有传统思维。离开实体经济的支撑，数字经济也终究是一堆泡沫”。 互联网思维已经紧紧不止是一种思维，而是俨然成为营销界行业的思维标杆。
2.0
电气化与自动化时代， 进入了由 继电器、 电气自动化控制机械 设备生产的年代.1920世纪初
的生产方法。该战略旨在通过充分利用信息通讯技术 和网络空间虚拟系统—信息物理系统（CyberPhysical System)相结合的手段，将制造业向智能 化转型。机械化--规模化--自动化--智能化的演进。 物联网是什么?一定要从概念究其源头的话，
什么是工业2.0,4.0 什么又是物联网
3.0
4.0
实体物理世界与虚拟 网络世界融合的时代， 全新的时代，虚与实 的结合。
房地产培训【北京】《学习万科——站在客户角度做好集中交房和物业承接查验》研修班(9月13-14日)
【北京】《学习万科——站在客户角度做好集中交房和物业承接查验》研修班(9月13-14日)【课程背景】项目能否顺利接管入伙，对物业服务企业来讲是一个重要考验，考验我们的专业水准、组织管理能力，考验我们团队的工作效能。
项目接管是一项繁琐的工作，每一个项目的实际情况不同，遇到的问题也不尽相同，本课程也将从客户的角度出发，就如何做好集中交房和物业承接查验进行重点解读，与您分享标杆企业多年的经验教训以及优秀做法，为您打响第一炮!1、能否按期交房，能否顺利交房，能否通过交房提升企业品牌价值?2、品牌物业是如何打造出来的?3、如何站在客户角度做好集中交房?4、如何做好物业承接查验，发现问题如何处理?5、物业管理移交及注意要点?【学员对象】物业管理企业总经理、副总经理、项目经理、高级物业经理及相关部门经理(主管)(协同房地产公司营销副总、经理、工程人员、客服人员等团队参加更优)【金牌导师】阳老师：万科集团十大金牌讲师之一，曾荣获万科集团专业成就奖、卓越贡献奖，从事制造业、五星级涉外酒店、甲级写字楼、物业工程设备管理维护工作40余年。
在万科任职15年期间，历任万科集团物业事业本部总监，万科物业区域公司副总经理、技术管理部总经理、品质管理部总监、工程管理部总监、国优、五星级项目总经理。
【课程大纲】第一部分：站在客户的角度做好集中交房(一)物业前期介入1、立项可研阶段的介入工作内容和实施方案2、方案设计阶段的介入工作内容和实施方案3、项目施工阶段的介入工作内容和实施方案案例：各阶段介入工作关注点案例分析(高低水位报警、电梯噪声、电梯机房基坑排水及节能、地下车库排水等)(二)物业接管验收要点与案例1、接管验收和竣工验收的区别2、物业接管验收的四个要点案例：万科某项目物业接管验收实例(三)物业开办费测算依据与承担承担方式1、标杆地产对新项目物业开办费的约定2、新项目入住前物业组织机构与时间节点(四)新项目入住前物业验房(预验收)要点与问题整改工作流程(附实际案例)1、集中交付前物业验收和地产整改2、物业验房的流程及工作组织3、土建分项工程质量验收(门窗、面砖、涂料、吊顶、厨柜、门套、窗帘盒、水暖设备、电器等)4、细部检查的关注点。
房子卖还是不卖
房子卖还是不卖
蓝虎
【期刊名称】《科学与财富》
【年(卷),期】2007(000)011
【摘要】下半年房价的涨幅几乎可以和上证指数的涨幅有得一拼，房价是扶摇直上。
前几天我的一个朋友看中了一套二手房，虽然楼层不是很理想．但在周围仔细搜寻了一下，没有发现更理想的房子。
和亲友商量后，第二天就和中介联系确定购买．这时房东又跳价了．我朋友的感受是：“气愤!无耻！“继续看房，在远一点的小区看中一套一手房．虽然房子的位置不是很理想．但考虑到整个小区环境不错．而且有地铁．
【总页数】2页(P12-13)
【作者】蓝虎
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F126.1
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《马佳佳万科演讲纯》课件
企业精神
建设和谐家园，以人为本， 服务社会。
万科的社会责任
1
企业社会责任行动
2
多次捐赠和支持希望工程、中华慈善 总会等多家机构，推动城市绿化建设
和亲子教育等活动。
企业社会责任理念
积极参与社会公益事业，关注弱势群 体，强化环境保护。
万科的未来展望
1 城市治理
打造智慧城市，为人们的生活提供更多便利和舒适。
2 科技创新
领先全球的科技创新，推动城市化的快速发展。
3 可持续发展
通过积极探索新的发展模式，推动经济发展和社会可持续性。
结束语
非常感谢您的聆听，希望本次演讲可以对您有所启发。如果您对万科有兴趣 或者有什么问题，欢迎您与我们联系。
因卓越的业绩和贡献多 次获得了来自国内外多 个权威机构的表彰和奖 项。
万科的发展历程
1
1990年
2
万科从开发住宅向发展商业地产转型。
3
2 01 8年
4
万科全年销售额达到人民币6000亿。
1984年
万科公司成立，开始崭新的探索。
1997年
万科成为全球最大的房地产上市公司 之一。
万科发展战略
企业战略
《马佳佳万科演讲纯》 PPT课件
万科的发展历程，企业文化，社会责任以及未来展望。讲述马佳佳对于行业 领导地位的看法，以及万科在未来的战略规划。感谢大家参与此次演讲。
马佳佳简介
1 学历背景
毕业于清华大学建筑系
2 工作经历
3 成就与荣誉
自1994年加入万科以来 始终致力于推动公司的 发展和创新，曾担任不 同领域的职位，包括市 场营销、项目管理和公 司管理等。
立足于市场需求的不断变化， 积极开拓新的业务领域。