众创空间工位租赁协议(最终版)
众创空间租用协议(最终版)
众创空间租用协议(最终版)该协议（以下简称"协议"）由以下双方于签署日期达成：出租方：[出租方名称][出租方地址]承租方：[承租方名称][承租方地址]1. 租赁物出租方将其位于[众创空间地址]的众创空间（以下简称"物件"）出租给承租方使用。
物件的详细描述如下：[物件描述]2. 租赁期限本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限天数]天。
租赁期限届满后，合同自动终止，除非双方达成书面续租协议。
3. 租金及支付方式承租方同意按照以下条款支付租金：- 租金金额：[租金金额]- 支付周期：[支付周期，例如每月]- 支付方式：[支付方式，例如银行转账]租金应在每个支付周期开始之前支付至出租方指定的账户。
逾期支付将可能导致违约金的产生，具体数额双方另行约定。
4. 使用权利与限制4.1 承租方有权利使用物件作为其创业、办公、工作等相关活动使用，但不得超出物件原定的用途范围。
4.2 承租方应保持物件的安全与干净，妥善使用设备及设施，防止损坏。
4.3 承租方应确保活动不干扰众创空间其他租户的正常秩序。
4.4 承租方应按照众创空间的规定使用相关设备、设施，不得私自改动或拆卸。
5. 维护与修理5.1 出租方负责维护物件的正常运行，包括但不限于设备的维修与保养。
5.2 承租方在使用过程中发现物件存在故障或损坏应及时通知出租方，并协助出租方进行修理。
6. 保险责任6.1 出租方应为物件投保适当的保险，以保障物件在租赁期间的安全。
6.2 承租方负责自己的财产在租赁期间的保险。
7. 解除协议在以下情况下，任一方有权解除本协议：- 发生严重违约行为并且对方方要求解除协议；- 经双方协商一致解除。
8. 争议解决在协商不成的情况下，双方应提交争议给本协议签订地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。
9. 其他条款除非另有书面约定，本协议未涵盖的事项应由双方另行协商解决。
本协议生效日期为签署之日起。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本众创空间入驻租赁合同甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称或自然人姓名]地址：[乙方公司或个人地址]法定代表人/自然人：[乙方法人姓名或自然人姓名]联系电话：[乙方法人或个人联系电话]鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]（以下简称“众创空间”）的物业，乙方希望入驻该众创空间并使用其中的办公空间、共享设施等资源，以促进创业发展和业务成长。
现甲、乙双方经友好协商，就乙方入驻众创空间的相关事宜达成如下租赁协议：一、租赁物甲方同意将其管理的众创空间内编号为[编号]的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局及配置详见附件一。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限月数]个月。
租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]圆整）。
2. 支付方式：乙方应于每月[付款日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。
3. 租金调整：租赁期间内，甲方有权根据市场情况和运营成本的变化，提前[通知期限]天书面通知乙方调整租金标准。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。
2. 租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方结清所有应付款项并办理完毕租赁物交还手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，并负责日常维护和管理。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守众创空间的管理规定和规章制度，维护公共区域的秩序和卫生。
众创空间合同模板
众创空间合同模板一、甲方，（出租方）。
地址：联系人：联系电话：乙方，（承租方）。
地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法持有众创空间的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途。
1、甲方将位于（地址）的众创空间出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
2、乙方承诺不得将租赁物用于违法活动、危害社会公共利益的活动。
第二条租赁期限。
1、租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2、租赁期满，若乙方需要继续使用租赁物，应提前（具体时间）向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1、租金为每月（具体金额），乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2、若乙方逾期支付租金，每日应按逾期金额的（具体利率）支付滞纳金。
第四条维护和保养。
1、甲方应当保证租赁物的正常使用，维护和保养租赁物的设备和设施。
2、乙方在使用租赁物时应当注意维护和保养，如有损坏应当及时通知甲方进行维修。
第五条安全责任。
1、甲方应当对租赁物的安全性负责，保障乙方在使用租赁物时的安全。
2、乙方在使用租赁物时应当注意安全，如有安全隐患应当及时通知甲方。
第六条保密义务。
1、双方应当对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2、双方应当在合同解除或终止后继续履行保密义务。
第七条违约责任。
1、若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2、违约方应当在接到对方书面通知后（具体时间）内补正违约行为，如无法补正的，应当赔偿对方损失。
第八条合同解除。
1、本合同解除的条件为：（1）租赁期满；（2）乙方提前终止合同，需提前（具体时间）向甲方提出书面通知；（3）双方协商一致解除合同。
第九条争议解决。
1、合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；2、协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
众创租赁协议书
众创租赁协议书甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为众创空间的合法拥有者或管理者，乙方为有意向使用众创空间进行创业活动的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就众创空间的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的众创空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的用途仅限于乙方进行创业活动，不得用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条保证金4.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）____________________元整（￥__________）给甲方。
4.2 保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失。
第五条租赁物的交付与归还5.1 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
合同普及---众创空间工位租赁协议(最终版)
编号：_____________众创空间工位租赁协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整（人民币大写：______________整）。
优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁房屋第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式为______，租金支付时间为每月____日前。
2. 押金标准为人民币____元整（大写：____元整）。
乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，具体标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。
2. 租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。
第五条房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构及装修，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3. 乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租他人，否则甲方有权解除合同收回房屋。
第六条合同的解除及违约责任1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____日。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：众创空间办公等（乙方承诺遵守众创空间相关规定和要求）二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币________元。
2. 支付时间：乙方应在每月的__日前支付下个月的租金。
3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
四、押金乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守众创空间的各项管理制度和规定。
六、维修养护责任1. 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修养护。
2. 乙方负责租赁区域内自用设施设备的维修养护。
七、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的__%向甲方支付违约金。
3. 若乙方违反众创空间规定或本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
众创空间工位合同(最终版)
众创空间工位合同(最终版)本合同由以下双方于______年______月______日签订:甲方：众创空间乙方：______（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用原则，依据充分协商，就乙方在众创空间租用工位事宜达成如下协议：一、合同内容1.1 工位租赁甲方向乙方提供工位租赁服务，工位数量和具体位置以出租方当时提供的为准，乙方支付相应的租金。
1.2 租金支付乙方应按照合同约定支付租金，租金以以下方式支付：（1）年付：全年一次性支付全部租金；（2）季付：每季度支付一次；（3）月付：每月支付一次。
1.3 合同期限本合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。
如果甲方同意续租，则本合同自动延续一个月。
二、租赁条款2.1 工位使用乙方需遵守出租方制定的管理规定，妥善使用工位并按照规定维护设备设施。
严禁以工位为名义进行任何非法活动。
2.2 工位转让乙方不得将租赁的工位转让，不得擅自更改工位的功能和结构。
2.3 维修与保险工位及设备设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方故意损坏的，由乙方负责赔偿。
甲方必须对租用工位的电器、暖气等设施进行保险，但乙方所带来的电脑、手提电话、信纸以及其他物品则不在此列。
2.4 工位清洁乙方应当保持工位和整个工作区域的卫生。
工位清洁由乙方自行完成，但甲方有权对乙方清洁不到位的工位进行清洁，并向乙方收取相应费用。
三、违约责任3.1 违约处理如乙方未按时、足额向甲方支付租金，甲方有权解除合同，同时扣除已经支付的定金，租金不予退还。
乙方违反本合同规定或通过工位从事任何非法或违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失和法律责任。
3.2 租金逾期乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方支付顺延期间的违约金，并保留单方解除合同的权利。
四、法律适用及争议解决4.1 本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
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编号：_____________众创空间工位租赁协议
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：
一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务
1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；
2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；
3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；
4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；
5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定
1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为
_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：
_______元整（人民币大写：______________整）。
优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。
交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。
企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。
（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。
）
2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》；
3、乙方每个工位配备的电脑桌_______张、椅子_______张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。
4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少_______天到创业空间内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续_______天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。
5、乙方应遵守甲方的图书阅览相关规定，图书读完要及时放回原处，不得带出办公区域。
不得破坏图书，否则按价赔偿。
6、乙方退出（毕业或肄业）众创空间时，须向甲方提交《退出申请报告》，交还甲方提供的各类办公设备及胸牌，由甲方查验通过后，终止本协议后方可退出。
7、如甲方正常运营，合同期满，同等条件下，乙方具有优先续租权。
三、乙方应全力配合甲方维护众创空间内的公共秩序和安全
1、甲方众创空间工作日_______小时开放，离开时负责关闭大门及总电闸。
2、乙方所在办公区域为开放式公共办公区域，乙方须自行保管好自己的物品，如发生丢失情况，甲方不承担相关责任。
3、甲方提供公共秘书服务台，服务台工作人员同时负责管理日常事务以及规章制度的执行。
四、乙方使用网络时应遵循如下规定：
1、网络仅供乙方正常办公使用，乙方不得利用甲方提供的网络从事与工作无关的活动。
2、从事计算机网络信息活动时只能上与工作有关的网站，不得制作、复制、查阅和传播宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪及其反动违法的网站。
3、为保证网速均衡，禁止使用任何BT或P2P等占带宽较大软件进行下载。
4、乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。
五、乙方在日常工作中应注意用电安全
1、规范地操作各种电器设备，严禁私拉乱接电线，如确需增加电器设备，需经甲方工程人员查验后方可进行。
2、严禁使用各种违章电器，如电饭煲、热得快、电热水袋等。
如因乙方违反上述规定所造成的任何后果及损失均由乙方自行承担。
六、使用空调应遵循如下规定：
1、空调开启与关闭由甲方管理人员根据当日实际气温统一操作，其他人员不可随意开启。
使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，如需通风换气要先关闭空调。
下班要提前15分钟关闭空调，长时间（_______分钟以上）离开时，要关闭空调。
2、使用空调时根据气象台温度预报结果，在夏季室外最高气温达到33度以上，在冬季室外气温最低达到4度以下，方可开启空调。
一般情况下不准开启空调。
3、为做到节能降耗，要求夏季空调设置在_______度以上，冬季空调的温度要设置在_______以下，以免空调长时间工作导致压缩机发热发烫影响正常使用。
4、雷雨天气时应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
如遇节假日，应拔去空调插头。
七、会议室使用规定：
1、会议室为全体入驻成员公共作会议使用，一般不作其它用途。
2、会议室实行预约使用制度，乙方需使用会议室时，需提前向甲方管理人员提出申请，经甲方管理部门批准后方可使用。
3、在使用会议室时不可大声喧哗，或以其他方式影响他人办公。
4、使用会议室时应保持卫生清洁。
八、访客制度：
乙方接待来访人员须在商务洽谈区或会议室进行，不得在办公区域接待访客。
九、乙方应爱护众创空间内各种公共设施，不得肆意破坏：
节约用水，尊重他人劳动成果。
如有违反，甲方有权要求乙方作出赔偿并追究相应责任。
十、其他
1、乙方车辆必须停放于指定区域，不得停放于任何非许可停放区域。
2、乙方应及时向甲方缴纳应收取的相关费用，甲方提供电话及传真、复印等服务，并按低于市场价收取一定费用。
3、乙方人员不得在众创空间内大声喧哗或做出妨碍他人办公的行为。
4、乙方在使用室外休闲空间时,不得乱扔垃圾。
用完桌椅或离开时要及时把桌面、地面整理干净，桌椅归位。
5、乙方严重违反甲方制度的，甲方有权乙方执行规章制度，乙方须配合遵守甲方制度。
6、本协议有效期为_______年，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
若租赁期满，乙方仍需租赁，则应提前15天向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，根据续租当时租赁价格执行。
7、其他未尽事宜及在有效期内需要变更的事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分。
8、甲、乙双方在签订本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务清楚明白，并愿按协议规定严格执行。
如有争议，应友好协商。
不能协商解决，通过甲方所在地法院诉讼解决。
9、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
一经双方法定代表人或授权委托人签字或盖章即生效。
（以下无正文）
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人(授权代表）: 法定代表人(授权代表）: 联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
年月日年月日。