物业节能管理制度
物业节能管理制度范本
物业节能管理制度范本第一章总则第一条为了响应国家节能减排的号召，提高物业管理区域的能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内的能源管理，包括水、电、热等能源的节约与合理使用。
第三条物业管理企业应当建立健全能源管理制度，加强能源管理，提高能源利用效率，确保能源安全。
第二章能源管理组织与职责第四条物业管理企业应当设立能源管理组织，负责能源管理的日常工作。
第五条能源管理组织的主要职责如下：（一）制定能源管理制度和能源使用计划；（二）监督、检查能源使用情况，纠正能源浪费行为；（三）定期统计、分析能源使用数据，提出节能措施和改进方案；（四）组织能源培训和宣传活动，提高员工和业主的能源意识；（五）其他与能源管理相关的职责。
第三章能源节约与合理使用第六条物业管理企业应当根据国家有关规定和实际情况，制定合理的能源使用方案，确保能源的节约与合理使用。
第七条物业管理企业应当加强设备的维护和保养，提高设备效率，减少能源浪费。
第八条物业管理企业应当推广使用节能技术和产品，逐步淘汰高耗能设备和产品。
第九条物业管理企业应当加强对业主的能源节约宣传和教育，引导业主合理使用能源，减少能源浪费。
第四章能源统计与考核第十条物业管理企业应当建立能源统计制度，定期统计能源使用情况，分析能源使用效率，提出节能措施和改进方案。
第十一条物业管理企业应当建立能源考核制度，对能源使用情况进行考核，对节能成果显著的部门和个人给予奖励。
第五章能源事故处理第十二条物业管理企业应当建立健全能源事故处理制度，对能源事故及时进行处理，防止事故扩大。
第十三条能源事故的处理程序如下：（一）发生能源事故时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（二）及时报告能源管理部门和上级领导；（三）组织力量进行事故调查，查明事故原因和责任；（四）根据调查结果，制定整改措施，防止事故再次发生。
物业公司节能管理制度
物业公司节能管理制度第一章总则第一条为加强物业公司的节能管理工作，促进节能减排工作的深入开展，提高能源资源利用效率，减少能源资源浪费，制定本制度。
第二条本制度依据《中华人民共和国节约能源法》《节约资源和保护环境的基本国策》等国家法律法规，结合物业公司的实际情况制定。
第三条物业公司全体员工必须遵守本制度，认真贯彻执行物业公司的节能管理工作。
第二章管理体系第四条物业公司应建立健全的节能管理体系，明确节能管理的责任部门和责任人员。
第五条物业公司应建立节能专业小组，负责节能管理的具体实施工作。
第六条物业公司应定期开展节能管理培训和学习，提高员工的节能意识和管理能力。
第七条物业公司应建立节能监测系统，定期监测能源资源的使用情况，及时发现问题，及时采取措施解决。
第八条物业公司应建立节能目标和考核制度，完善激励机制，激励员工积极参与节能工作。
第三章能源管理第九条物业公司应建立能源管理制度，落实能源管理的责任部门和责任人员。
第十条物业公司应加强对能源设备的维护和管理，确保设备的正常运行。
第十一条物业公司应制定能源消耗计量制度，对能源消耗进行实时监测和记录。
第十二条物业公司应采取合理的能源利用方式，降低能源消耗。
第十三条物业公司应加强对能源消耗高峰时段的管理，采取有效措施降低峰谷差价。
第四章照明管理第十四条物业公司应建立照明管理制度，合理规划照明设备的安装和使用。
第十五条物业公司应推广使用节能灯具，降低照明能耗。
第十六条物业公司应合理设置照明时间，避免不必要的能源浪费。
第十七条物业公司应定期检查和维护照明设备，确保设备的正常运行。
第五章暖通空调管理第十八条物业公司应建立暖通空调管理制度，规范暖通空调设备的操作和维护。
第十九条物业公司应定期清洗和更换暖通空调设备的滤网，保持设备的清洁。
第二十条物业公司应采取有效措施，合理设置温度和风速，降低暖通空调的能耗。
第二十一条物业公司应根据实际需求合理控制暖通空调的使用时间，减少无效能耗。
物业节能管理制度
物业节能管理制度引言概述：物业节能管理制度是指为了减少能源消耗和环境污染，提高建筑物能源利用效率，采取一系列管理措施和制度规定的管理体系。
本文将从四个方面详细阐述物业节能管理制度的重要性和实施方法。
一、建立节能目标和计划1.1 确定具体的节能目标：物业公司应该根据实际情况，制定明确的节能目标，例如减少能源消耗量、提高能源利用效率等。
1.2 制定节能计划：根据节能目标，制定详细的节能计划，包括具体的节能措施、实施时间表和责任人等。
1.3 定期评估和调整：定期评估节能计划的执行情况，及时调整计划，确保节能目标的实现。
二、加强能源管理2.1 能源数据监测：建立能源数据监测系统，对建筑物的能源消耗进行实时监测和记录，为节能措施的制定和调整提供数据支持。
2.2 能源审计：定期进行能源审计，对建筑物的能源利用情况进行全面评估，找出能源浪费的地方，并提出相应的改进措施。
2.3 能源管理培训：组织相关人员进行能源管理培训，提高他们的节能意识和能力，使其能够有效地管理和控制能源消耗。
三、推广节能技术和设备3.1 采用高效节能设备：选用高效节能的照明设备、空调系统、供暖设备等，减少能源消耗。
3.2 应用智能控制系统：引入智能控制系统，通过自动化和智能化的方式，实现对建筑物的能源消耗进行精确控制和调整。
3.3 推广新能源利用：积极推广利用太阳能、风能等新能源技术，减少对传统能源的依赖，实现可持续发展。
四、加强宣传和监督4.1 宣传节能意识：通过宣传教育活动，提高业主和居民的节能意识，引导他们采取节能措施，共同参与节能管理。
4.2 设立奖惩机制：建立奖惩机制，对节能工作成绩突出的单位和个人进行表彰和奖励，对违反节能规定的单位和个人进行惩罚。
4.3 监督和评估：建立监督和评估机制，定期对物业节能管理制度的执行情况进行检查和评估，确保制度的有效实施。
总结：物业节能管理制度是建立在节能目标和计划基础上的一系列管理措施和制度规定。
物业单位能源管理制度
第一章总则第一条为贯彻落实国家能源政策和法规，提高能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，促进物业管理单位可持续发展，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理单位所有能源的使用、管理和监督。
第三条本制度遵循以下原则：1. 节能优先原则：优先采用节能技术和设备，提高能源利用效率。
2. 综合管理原则：对能源进行全过程、全方位管理，包括计划、采购、使用、维护、回收等环节。
3. 责任到人原则：明确各级人员能源管理职责，落实能源管理责任。
第二章组织机构及职责第四条物业管理单位成立能源管理领导小组，负责本制度的制定、实施和监督。
第五条能源管理领导小组职责：1. 制定本制度，并组织实施。
2. 组织开展能源管理工作，提高能源利用效率。
3. 监督检查各部门能源管理执行情况，对违反制度的行为进行处理。
4. 定期向物业管理单位汇报能源管理工作情况。
第六条各部门职责：1. 设备管理部：负责能源设备的管理、维护和更新，提高设备能源利用效率。
2. 维修部：负责能源设备维修，确保设备正常运行。
3. 保安部：负责能源设备安全管理，防止能源设备损坏和盗窃。
4. 办公室：负责能源统计、分析和报告工作。
第三章能源管理措施第七条能源设备管理：1. 定期对能源设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。
2. 推广使用节能设备，提高能源利用效率。
3. 优化能源设备运行参数，降低能源消耗。
第八条供电管理：1. 合理安排用电高峰时段，避免电力浪费。
2. 加强电力设备维护，提高供电质量。
3. 采用智能用电管理系统，实时监控用电情况，降低能耗。
第九条供水管理：1. 严格执行用水计划，合理分配用水资源。
2. 加强供水设备维护，降低漏水率。
3. 推广使用节水型器具，提高用水效率。
第十条空调系统管理：1. 合理设置空调温度，降低能耗。
2. 定期清洗空调滤网，提高空调效率。
3. 推广使用变频空调，降低能耗。
第四章监督检查第十一条物业管理单位定期对能源管理情况进行监督检查，对违反制度的行为进行处理。
物业节能管理制度
物业节能管理制度物业节能管理制度第一章总则为了加强物业节能管理，推动绿色低碳发展，倡导节约资源和保护环境的理念，特制定本物业节能管理制度。
第二章职责分工物业公司负责联络物业管理区域内业主和住户，提供公共配电/供热/供水体系的优化管理方案；物业公司负责对公共配电/供热/供水体系进行科学运维，避免能源浪费和环境污染；每一个业主/住户应当自觉开展节能工作，积极参预并配合物业公司的节能管理工作。
第三章节能措施1. 升级设备：将老旧的电器设备、供暖设备、水暖设备等，逐步更新更节能的新型设备。
同时，增加设备运行监测，及时维修设备故障，减少能源浪费。
2. 建设绿化环境：利用地形、气候等优势条件，在业主社区内建设绿化公共区域，并设置座椅、遮阳伞等景观设施，提高业主社区绿地覆盖率。
3. 建立能源管理台账：对公共配电/供热/供水体系建立详细的能源监控台账，定期汇总、记录、分析用能情况，并进行动态调整，最大限度地减少能源浪费。
4. 开展宣传教育：定期向业主/住户宣传节能理念、知识、技巧，号召业主积极参预共同品质建设和节能管理工作。
5. 进行节能监管：针对业主的节能行为，物业公司进行日常监管，若发现较大的能源浪费行为，予以警示和惩戒。
第四章责任追究对未执行或者不按要求执行本制度的业主和物业公司，由物业公司进行纪律审查，并视情节赋予相应的惩戒措施。
第五章附件本文所涉及附件如下：1. 能源监控台账模板2. 节能宣传教育材料第六章法律名词及注释法律名词及注释如下：1. 《中华人民共和国资源节约法》：中华人民共和国的环境保护法律之一，旨在推广可持续发展理念，实现资源节约、环境保护及经济发展协调。
2. 《中华人民共和国节能法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在加快节能技术的推广应用，推进国民经济绿色发展。
3. 《中华人民共和国环境保护法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在推进环境保护的法制化、规范化，保障公民和集体组织参预环境保护强制力和社会监督机制。
物业服务节能管理制度
物业服务节能管理制度第一章总则第一条为贯彻落实国家的节能政策，提高物业管理服务的效率和质量，减少资源浪费，保护环境，我公司特制定本管理制度。
第二条本制度适用于我公司的所有物业管理服务工作，包括楼宇、社区、商务区等范围内的节能管理工作。
第三章目的和原则第三条目的：减少能源消耗，提高物业管理服务的效率，降低运营成本，保护环境。
第四条原则：节约优先，科学管理，合理使用，持续改进。
第四章责任部门第五条公司设立节能管理部门，负责物业服务节能管理工作的组织、协调和监督。
第六条各部门应配合节能管理部门的工作，落实节能管理制度。
第五章节能管理措施第七条设备优化：对能耗较高的设备进行调整和优化，提高能源利用效率。
第八条照明管理：采用LED等节能照明设备，合理设置照明设备的亮度和开启时间。
第九条空调管理：设定合适的温度和湿度，定期清洁空调滤网，定期检查维护设备。
第十条供暖管理：合理设置供暖温度，定期检查供暖设备，减少能源浪费。
第十一条水电管理：加强用水用电监测，优化用水用电结构，降低浪费。
第十二条垃圾分类：推行垃圾分类制度，减少对环境的负面影响。
第六章节能管理考核第十三条公司将对各部门的节能管理工作进行定期考核，将考核结果作为绩效评定的重要依据。
第十四条各部门应当认真履行节能管理职责，积极配合考核工作。
第七章节能管理宣传第十五条公司将定期组织节能管理宣传活动，提高员工和居民的节能意识，推动节能工作的开展。
第八章附则第十六条本管理制度自颁布之日起生效。
第十七条对本管理制度的解释权归公司节能管理部门所有。
第十八条本管理制度的修订和补充，须经公司领导审批后方可执行。
以上就是物业服务节能管理制度的相关内容，希望广大员工能够认真遵守并落实到位，共同为节能减排事业做出贡献。
物业日常能耗管理制度
一、总则为加强物业日常能耗管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，根据国家有关能源管理法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有能源消耗行为，包括但不限于水、电、燃气、供热等。
三、组织机构及职责1. 物业管理公司成立能耗管理领导小组，负责本制度的制定、实施、监督和考核。
2. 能耗管理领导小组下设能耗管理办公室，负责日常能耗管理工作的具体实施。
3. 各部门、各岗位应明确能耗管理职责，落实能源节约措施。
四、能耗管理措施1. 优化能源供应结构。
优先采用清洁能源，提高可再生能源使用比例。
2. 加强设备维护保养。
定期对能源设备进行检查、维修，确保设备正常运行。
3. 推广节能技术。
采用高效节能设备，提高能源利用效率。
4. 严格执行节能标准。
按照国家、地方和行业标准，合理控制能源消耗。
5. 加强用电管理。
实行分时电价，鼓励夜间用电；对大功率设备进行分类管理，合理安排使用时间。
6. 加强用水管理。
推广节水器具，严格控制用水量；对公共用水区域进行监控，防止浪费。
7. 加强供热管理。
合理调整供热参数，确保供热效果；加强供热设备维护，提高供热效率。
8. 加强燃气管理。
加强燃气管道巡检，确保管道安全；推广燃气节能设备，提高燃气利用效率。
五、能耗监测与考核1. 设立能耗监测系统，对能源消耗进行实时监测。
2. 定期对能耗数据进行统计分析，找出能源消耗的薄弱环节。
3. 对各部门、各岗位的能耗情况进行考核，并将考核结果与绩效挂钩。
4. 对能耗超标单位或个人，责令整改，并给予相应处罚。
六、宣传教育1. 加强能耗管理宣传教育，提高全体员工和业主的节能意识。
2. 定期开展节能宣传活动，普及节能知识，倡导节能行为。
3. 鼓励员工和业主积极参与节能活动，共同营造良好的节能氛围。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本制度由能耗管理领导小组负责解释。
物业节电管理制度
物业节电管理制度第一章总则第一条为了提高物业的能源利用效率，节约能源资源，保护环境，降低物业管理成本，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司在管理范围内对建筑能耗的管理。
第三条物业节电管理制度是物业管理公司的内部管理制度，对外也向建筑业主和住户进行宣传和推广。
第四条物业节电管理制度的遵循原则是节约能源、提高能源利用效率、保护环境、提高服务质量、降低管理成本。
第五条具体的节电措施和管理要求需要根据不同建筑类型和实际情况进行调整和完善。
第六条物业节电管理制度由物业管理公司制定，负责解释和解决执行中的问题。
第七条物业节电管理制度需与国家相关法律法规和标准相一致。
第八条物业节电管理制度应定期进行评估和改进，并不断完善。
第九条物业节电管理制度需要在全体员工中进行宣传和培训，确保全员落实。
第十条物业节电管理制度需建立相应的考核和激励机制，鼓励员工积极参与和提出节能建议。
第二章节电目标与要求第十一条建立并不断完善物业节电目标，提高建筑的能耗效率。
第十二条根据不同用途和功能的建筑，制定相应的节电要求和标准。
第十三条提高员工和住户的节能意识，将节电要求纳入考评体系。
第十四条加强建筑设备设施的维护和管理，确保设备运行高效稳定。
第十五条对新设备的选型和更新要求节能、环保、低耗。
第十六条加强对节电技术和设备的研究和应用，掌握新技术、新设备。
第十七条加强对建筑能耗数据的收集和分析，及时发现问题。
第十八条加强对供暖、供水、供气等公共能源使用的监管。
第十九条引导住户节约用电，发挥住户的积极性。
第二十条加强对建筑节电政策的宣传力度，提高住户的节电意识。
第三章节电管理机制第二十一条建立物业节电管理领导小组，明确组织结构和工作职责。
第二十二条设立专门的节能管理岗位，负责日常的能耗监管工作。
第二十三条建立物料节能管理责任制，明确各岗位的节能职责和目标。
第二十四条在建筑内部建立节能用电标准，规范各项用电行为。
第二十五条建立建筑设施档案，记录设备的制造厂家、型号、安装时间等信息。
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物业节能管理制度
物业节能管理制度
1. 背景
随着能源消耗量的不断增加，节能成为了全球范围内的重要议题。
作为物业管理的一个重要方面，物业节能管理对于保护环境、
降低能源成本、改善居民生活质量具有重要意义。
建立和完善物业
节能管理制度显得尤为重要。
2. 目的
物业节能管理制度的目的是为了规范物业管理公司的节能行为，促进居民和物业管理公司的合作，推动能源的有效利用和环境的可
持续发展。
3. 内容
3.1 节能目标
制定明确的节能目标是物业节能管理的基础。
物业管理公司应
该根据实际情况，制定相应的节能目标，并向居民进行公示。
3.2 节能措施
物业管理公司应该采取一系列有效的节能措施，包括但不限于：更换能效较低的设备为能效较高的设备；
定期进行设备检查和维护，确保设备运行效率；
安装节能设备，如太阳能热水器、LED灯等；
加强居民用电、用水等的管理，提高能源使用效率。
3.3 节能宣传
物业管理公司应该积极开展节能宣传，提高居民的节能意识和
参与度。
可以通过发放宣传资料、组织节能讲座等方式，向居民普
及节能知识，并鼓励居民采取积极的节能行动。
3.4 节能监测与评估
物业管理公司应该建立健全的节能监测与评估机制，对节能措
施的实施效果进行定期评估和监测，及时发现问题并进行改进。
3.5 节能奖励与惩罚机制
为了激励居民和物业管理公司参与节能活动，可以建立节能奖
励与惩罚机制。
例如，对于能源消耗较低的小区或楼栋，可以给予
一定的奖励或减免物业费；相反，对于能源消耗较高的小区或楼栋，可以给予相应的惩罚。
4. 实施
物业节能管理制度的实施需要全体居民和物业管理公司的共同
努力。
物业管理公司应该制定详细的实施细则，并向居民进行解释
和培训，确保制度的有效执行。
5. 监督与改进
物业节能管理制度的监督与改进是制度实施的重要环节。
居民
可以通过多种途径对物业管理公司的节能行为进行监督，并向有关
部门举报。
物业管理公司应该对节能行为进行定期的自检和改进，
不断优化管理制度。
6.
物业节能管理制度对于提高能源使用效率、减少能源浪费、保
护环境具有重要意义。
全体居民和物业管理公司都应该认识到节能
的重要性，共同参与和推动物业节能管理工作的开展，为建设绿色、低碳的社区作出贡献。