20年度商住楼租赁合同示范文本
20年度商住楼租赁合同模板6篇
20年度商住楼租赁合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是商住楼的合法所有者，并有权出租该商住楼；乙方愿意承租该商住楼，并有能力按照约定支付租金，各方本着平等互利原则，达成如下协议:第一条租赁房屋及租赁期限1.1 甲方同意出租位于_______的商住楼房屋_______（以下简称“租赁房屋”），乙方租赁上述房屋用于__________，租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。
1.2 若乙方需续租，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意后续租。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按照每月______元的标准支付租金，具体支付日期为每月______日，乙方应于每月最迟于______日前将租金存入甲方指定的银行账户。
2.2 租金支付以银行转账或现金支付为准，逾期支付的租金将按日加收_____%的滞纳金。
第三条租赁房屋使用及维护3.1 乙方应当按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或出租给第三方。
3.2 乙方应当妥善保管租赁房屋内设施设备，如出现损坏应及时通知甲方进行维修。
3.3 乙方在租赁期间应当爱护房屋及周围环境，不得进行损坏或过度消耗。
第四条保证金4.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付______元作为保证金，该保证金用于支付租赁期间的损坏赔偿或未履行义务的违约金。
4.2 乙方在租赁期满并经甲方验收确认无争议后，保证金将在______日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同任何一项约定，致使对方受到损失的，违约方应向守约方支付______元的违约金。
5.2 若一方严重违反本合同规定，致使对方不能继续履行本合同的，对方有权提前解除合同并要求违约方支付______元的违约金。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定，协商不成的，依法解决。
2020商住房出租合同范本3篇
2020商住房出租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020商住房出租合同范本甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的商住房进行出租事宜，达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.1 出租房屋的地址为：___________________。
1.2 出租房屋的结构及面积为：___________________。
1.3 出租房屋的用途为商住两用，乙方可将部分或全部房屋用于居住或经营。
第二条租赁期限2.1 出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满前一个月，甲方和乙方均应提前一个月书面通知对方是否续租或解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元人民币，每季度应提前缴纳房租。
逾期缴纳的房租按日加收____%的滞纳金。
3.2 租金支付方式：乙方每月或每季度按约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或交至甲方的指定人员。
第四条押金及其他费用4.1 乙方应当在签订合同之日向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。
4.2 租赁期满，乙方应在交还房屋时将押金返还给甲方，押金不得抵充租金。
4.3 乙方须支付的其他费用包括水电费、物业管理费等，费用的支付标准和方式另行约定。
第五条房屋维修及保养5.1 房屋内外的装修、设备、设施由乙方使用期间发生故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责进行维修或更换。
5.2 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动或造成公共卫生的影响。
第六条房屋的退还6.1 租赁期满，乙方应当按照约定时间及方式将房屋交还给甲方，并保持房屋的完好和原样。
6.2 如乙方在房屋使用期间毁坏房屋或设施，甲方有权扣除相应损失金额后将押金返还给乙方。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
商业房屋出租合同范本20205篇
商业房屋出租合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业房屋出租合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，有出租商业房屋的权利；乙方愿意租用甲方的商业房屋，并承诺遵守本合同的约定，双方经协商一致，达成以下合同：一、出租房屋基本信息1. 甲方出租的商业房屋位于（地址），房屋面积约（面积），包括（具体房间数、功能区域等）。
2. 商业房屋的用途为（商铺、办公室、工厂等），乙方只能按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付每月租金人民币（金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。
2. 租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方需要按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、租赁期限1. 本合同的租赁起始日期为（年月日），终止日期为（年月日）。
2. 租赁期限届满，若乙方需继续租用商业房屋，双方可协商续租事宜，视为自动续租。
四、房屋维护及装修1. 乙方在使用商业房屋期间，应当爱护房屋及设施设备，不能私自拆改或破坏。
2. 若商业房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方有义务进行维修。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反约定使用商业房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同并收回商业房屋。
2. 若甲方因自身原因造成商业房屋无法正常使用，甲方应负责退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 甲、乙双方均应妥善保管合同期间相关文件和资料，不得擅自泄露或篡改。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：日期：本合同自签署之日起生效，至租赁截止日期终止。
任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的法院解决。
篇2商业房屋出租合同范本甲方：出租人（甲方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________乙方：承租人（乙方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________房屋地址：________________________________________________一、出租房屋的基本情况出租人特此将其拥有权利的房屋，位于以上地址，出租给承租人使用，房屋面积为______平方米，用途为商业用途。
20年度商住楼租赁合同模板7篇
20年度商住楼租赁合同模板7篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是商住楼的合法所有者，乙方有意租赁该商住楼用于商业及居住用途。
双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____（详细地址）的商住楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件《物业状况及设施清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：____（如：每____个月支付一次，提前____天支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及限制4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于商业和居住用途，并保证遵守当地的法律法规。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
4.3 禁止乙方在租赁物业内进行违法、违规活动。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于合同签订后____天内将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。
六、押金6.1 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
6.2 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。
2020商用房屋租赁合同范本5篇
2020商用房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：商用房屋租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守以下约定，正式签订本商用房屋租赁合同：第一条租赁物件甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用，具体面积为（具体面积），用途为商业办公等。
该房屋为（描述房屋的基本情况）。
第二条租赁期限本次租赁期限为从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
双方需在租赁期届满前30天内书面通知对方是否继续租赁。
第三条租金及支付方式乙方需按照每月（具体金额）的租金向甲方支付租金。
租金支付方式为（支付方式），如需调整租金，双方应提前30天书面通知对方。
第四条押金乙方需向甲方支付相当于一个月租金的押金作为保障，用于支付租金逾期或租赁期满后物件损坏等问题。
租赁期满且房屋无任何损坏情况下，甲方应在5个工作日内将押金全额退还给乙方。
第五条使用权乙方在租赁期限内有权使用甲方出租的商用房屋，但不得超出约定用途，不得转租或转借给他人使用。
如有需要，需提前取得甲方书面同意。
第六条维护及修理在租赁期间，甲方应对房屋的日常维护及修理负责，如窗户、水管等发生损坏的情况，应及时维修。
乙方在使用过程中需爱护房屋设施，如有损坏需承担部分赔偿责任。
第七条税费本合同所涉及的各项税费由各自承担，如有需要由一方代缴的，需提前协商确定相关事宜。
第八条违约责任任何一方违反本合同的约定都应承担相应的法律责任。
如乙方逾期支付租金或有违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。
第九条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
2.未尽事宜由双方协商解决，若发生争议，可通过友好协商或诉诸法律途径解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
日期：年月日以上是关于【2020商用房屋租赁合同范本】的内容，仅供参考。
希望双方在签订合同时能谨慎阅读并遵守合同约定，确保双方权益。
2020商业用房租赁合同范本4篇
2020商业用房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方是一家拥有【商业用房】的企业，愿意将其名下的商业用房出租给乙方使用。
双方本着公平、诚信的原则达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于【地址】的商业用房出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【X】年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月【X】元的租金支付给甲方，租金支付方式为【付款方式】。
3.2 如果因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，租金将按照实际使用时间进行调整。
第四条使用规定4.1 乙方承诺在租赁期内依法使用商业用房，不得违反国家法律法规。
4.2 乙方有权根据自身经营需要对商业用房进行装修，但必须得到甲方书面同意，并且在租赁期满时须将商业用房恢复原状。
第五条维护与维修5.1 租赁期内如有房屋损坏或需要维修的情况，由甲方承担维修责任，但如果是乙方的使用不当造成的损坏，则由乙方承担维修费用。
5.2 甲方应确保商业用房的供水、供电、供暖等设施正常运作。
第六条违约责任6.1 在租赁期内，如果任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 如果因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决或解除合同。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜由双方协商处理。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上内容为商业用房租赁合同范本，双方应在签署前仔细阅读，并对合同内容有清晰的认识。
希朥本合同能够为双方的合作提供保障，达到共赢的目标。
篇2商业用房租赁合同范本甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）联系地址：________________乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）联系地址：________________鉴于甲方是一家合法经营的商业用房出租公司，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，签订本商业用房租赁合同。
2020商住房出租合同范本3篇
2020商住房出租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020商住房出租合同范本合同编号：________出租方（甲方）：________________（身份证号：________）承租方（乙方）：________________（身份证号：________）鉴于甲方拥有位于______区______路____号的商住房一处，现准备将该商住房出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：第一条出租房屋基本信息商住房地址：______区______路____号房屋结构：______室______厅______卫使用面积：______平方米房屋用途：______用途租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金总额为______元，租金支付方式为（√选择）：□ 一次性支付□ 每周支付□ 每月支付□ 其他方式（______）2.租金支付时间：房租周期的最后一天前支付，逾期付款每日按总租金的_____%支付违约金。
3.租金支付账户：______（账户名称）______（开户行）______（银行卡号）第三条安全保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为安全保证金，用于维护房屋设施、物品的正常使用和清洁，如无损坏或遗失，租赁结束后须全额返还。
2.安全保证金支付方式：______（√选择）：□ 一次性支付□ 分期支付（首次支付______元，余下______元在_____年____月____日前支付完毕）第四条房屋使用规定1.乙方应按照商住房的实际用途合理使用，并不得转租、转借、擅自更改房屋结构或用途，否则视为违约。
2.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备及物品，如有损坏须照价赔偿；如有遗失则需按照实际价值赔偿。
3.乙方不得擅自改变原有水电煤气等设施的使用方式及供应商，如发生损害，须承担相应的维修费用。
第五条维护及修缮1.若房屋设施或设备出现故障或需要修缮时，乙方应及时告知甲方，由甲方负责维护或修缮，并承担相应费用，若由于乙方私自处理导致故障加重，则乙方需承担全部费用。
2020商业用房出租合同范本7篇
2020商业用房出租合同范本7篇第1篇示例：2020商业用房出租合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）为明确甲方和乙方之间商业用房出租的相关事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋甲方同意出租其位于（房屋地址）的商业用房，面积约为（房屋面积），用途为（商业用途），具体房屋状况由双方共同勘查确认。
二、租赁期限本合同租赁期限为起止日起至止，租赁期限届满后，如有续租意愿，须提前（提前续租时间）提出书面通知，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
三、租金及付款方式1. 甲、乙双方约定本商业用房出租合同的租金为人民币（金额）元/月，租金以月为单位支付，每月的租金支付期限为每月的（具体日期）日之前，支付方式为（支付方式）。
2. 甲方同意对上述租金给予乙方（宽限天数）天的宽限期，在宽限期内，乙方未能支付租金的，应当支付违约金（违约金比例）%。
四、物业管理费、水电费及其他费用1. 乙方在使用商业用房期间，应当按月支付物业管理费人民币（金额）元/月，由乙方自行向物业公司缴纳。
2. 乙方在使用商业用房期间，应当按照实际使用量支付水电费及其他相关费用。
3. 若因乙方原因导致商业用房内部设施或设备损坏或需要维修的，由乙方承担相应的修复费用。
五、商业用房使用规定1. 乙方不得将商业用房转租、转借他人，不得将商业用房用于违法犯罪活动，不得擅自改变商业用房用途。
2. 乙方在使用商业用房期间，应当合理使用，保护商业用房内部设施和设备，确保商业用房环境的卫生和安全。
六、装修及维护责任1. 乙方在使用商业用房期间，如需进行装修、改造或增加设施，应当提前征得甲方书面同意，同时保证装修、改造及设施增加的符合相关法律法规和规范安全。
2. 乙方在使用商业用房期间，要对商业用房内部设施和设备进行合理维护和保养，如因乙方的过失导致设施或设备损坏的，由乙方承担维修费用。
七、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间及规定支付租金的，应当向甲方支付违约金及滞纳金，逾期滞纳金的计算方式为（具体计算方式）。
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20年度商住楼租赁合同
示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
20年度商住楼租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
订立合同双方
出租方：
营业执照号(身份证号)：
电话：
地址：
承租方：
营业执照号(身份证号)：
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙
双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方
协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址__________，建筑面积__________(使用面积__________)。
第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至
_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交
纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3.电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每
月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自
然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9.甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租
金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
附页：
提供家庭电器如下：
空调机______________台冰箱_________台
彩色电视机__________台洗衣机______________台电热水器____________台抽油烟机____________台煤气炉______________台提供家具如下：
床___________张
书桌_________张
沙发_________套_____张茶几_________张
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K916餐桌_________张
餐椅_________张
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