里程碑计划表.
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项目里程碑节点计划表
通用说明： 1.别墅为2-3层，多层为4-6层，小高层为7-11层，中高层为12-18层，高层为19层-110米以下，超高为100米以上。 2.以上倒排时间未包含春节假期、冬季停工期等停工期，进行完成时间编制时，需考虑上述停工期。 3.除开工节点外，其他节点的完成率统计均只考核完成节点，开始时间点不纳入考核，开始节点原则上由项目部自行填报，并作为计划系统进行信息提醒使用。 4.摘牌节点只需按时填报完成成果，不纳入考核。 5.停缓建及提前售批次待确认里程碑计划交楼联合验收节点后再进行编制。里程碑计划交楼联合验收节点的确认：（1）如该类批次已推向市场，并去化率在60%以上，具备独立验收的条件，则该批次计划交楼时间按照编计划时的工程现状结合合理工期 顺排确定（按该交付分区进度最慢楼栋的进度现状为起点顺排）；（2）反之，则按照合同交楼时间提前两个月进行确定，以减少资金占用。
（1）项目计划开工时间（已开工的则填写实际开工时间）； （2）本节点开始及完成时间填写为同一天； （3）完成时间纳入考核。
完成标准（参考）
成果上传清单
主席签字确认的规划方案（含总图）及展示区范 主席签字原稿（签字页面或图纸签字部位）的扫描件或
围终稿
BIP审批截图。
（1）招拍挂项目：签订土地成交确认书； （2）土地转让项目：获取最新国土证； （3）收购、并购及合作成立公司项目：完成工 商变更手续及具备可开发的土地资源； （4）品牌输出项目：签订品牌输出协议并实质 性开工。
伦商业街景观，销售中心大堂，项目正门)。
5
里程碑
工程规划许可证
（1）由区域项目依据实际情况，结合当地报建要求至少开售前1个月； （2）完成时间纳入考核。
项目规划获得市规划委员会审批并公示通过，取 工程规划许可证原件扫描件。
APQP第四阶段—里程碑计划
4.19 《生产—控制计划》
4.20 《生产—控制计划检查表》
4.21 《产品质量先期策划总结认定》
4.22 《管理者支持》
D-2 第四阶段—里程碑审核表 备 注
责任人
日期：
起始日期
计划完成日 期
实际完成日期
核 准
审查：
编制：
XXX-QR-04 A版
XXX有限责任公司
APQP产品项目里程碑计划 第四阶段：产品和过程确认阶段
产
品
序
工作项目
需要时间
4.1 《试生产作业计划》
4.2 《首件检验报告》
4.3 《制作过程检验报告》
4.4 《工作时间测定表》
4.5 《试生产总结报告》
4.6
《量具重复性和再现性(均值极差法) 》
4.7 《计数型量具小样法(短程法)》
4.分析报告》
4.10 《装置稳定性分析报告》
4.11 《初始过程能力研究报告》
4.12 《平均值与全距管制图》
4.13 见PPAP全套提交资料
4.14 《全尺寸检验报告》
4.15 《材料试验结果》
4.16 《性能试验结果》
4.17 《产品试验报告》
4.18 《产品包装评价报告》
里程碑节点计划模板
计文件批复
件
手续
工图
3、政府各职能 3、建筑工程方 3、质安监委托 3、基坑支护施
部门（消防、人 案设计审批意见 手续
工图
防等）初步设计 书
4、民防工程报
文件批复
Байду номын сангаас4、环保、人防 建办结手续
4、结构超限审 、卫生防疫、文 5、施工图设计
查（若有）
物保护、消防等 文件审查意见
相关主管部门的 6、施工、设计
1、竣工备案证 明 2、相关配套市 政接口完成（水 电气网络有线电 视等） 3、入伙方案报 批 4、面积实测 （竣工查丈）完 成
输出 （节 点达 成成 果标 准， 所有 条件 达成 方可 认为 该节 点完 成）
1、建设用 地规划许可 证，或政府 相关部门对 用地指标的 书面回复
1、地块已移交 1、国有土地使 1、产品建议书通 1、设计方
总平面批复意见 2、方案外审版
2、建筑单体方 3、项目经济技
案批复意见
术指标
3、建设用地规 4、目标成本文
划许可证
件
4、方案招投标
（如有）
5、方案报建设
计文本
1、全套施工蓝 1、建设用地规 1、工程规划许 1、土方及支护
图
划许可证
可证
施工单位定标
2、规划初步设 2、报规设计文 2、政府招投标 2、土方开挖施
审查意见
、监理合同
等
1、土方及支护 完成 2、桩基础施工 完成 3、总包单位定 标 4、完整地下室 图纸
1、完整地下室 施工图 2、完整全套施 工图
1、样板施工单 位定标 2、样板区设计 图纸 3、样板区材料 定样定版
1、主体施工完 1、主体达到预 1、开盘方案
甘特图excel怎么做进度计划
甘特图excel怎么做进度计划甘特图，又称里程碑进度图，是一种以时间为基准的项目进度计划图表。
通过使用甘特图，您可以清晰地展示项目的各项任务以及它们的起止日期，并可以直观地了解任务间的依赖关系。
在Excel中创建甘特图非常简单，下面我将为您详细介绍。
首先，打开Excel软件，并创建一个新的工作簿。
在新建的工作表中，您可以按照需求自定义标题、行和列的宽度等。
接下来，您需要确定项目的起始日期和截止日期，并在Excel的第一列中设置好时间轴。
请确保时间间隔合适，并尽量减少时间轴的列数，以便更好地展示图表。
在Excel的第一行中，您可以列出项目中的各个任务，每个任务占用一列。
请注意，在Excel的单元格中，只使用文字描述，不要包含任何数字、网址或其他特殊字符。
然后，在每个任务的列中，您可以根据任务的起止日期使用背景填充工具绘制甘特图。
例如，您可以使用不同的填充颜色或图案来表示不同的任务状态，比如进行中、已完成或未开始。
此外，您还可以使用文本工具在甘特图中添加任务名称、任务起止日期等相关信息。
请确保文字清晰可读，并根据需要调整文字字体、大小和样式。
在创建甘特图时，请注意不要在图表中插入任何图像、链接、广告或其他与目标无关的元素。
确保图表简洁明了，只包含必要的信息。
最后，根据需要调整甘特图的大小、样式和布局。
您可以根据实际情况调整行高、列宽，修改图表的颜色和字体样式等，以使甘特图更加美观和易于阅读。
创建完成后，您可以保存并分享这个Excel文件，以便与他人共享您的进度计划。
总结起来，使用Excel创建甘特图是一种简单而有效的方法来展示项目的进度计划。
通过清晰地列出任务和起止日期，并使用背景填充工具绘制甘特图，您可以直观地了解和沟通项目的进展情况。
希望这篇文章能够对您有所帮助！。
项目里程碑计划(模板)
附 件
序 号
工作节点
四 取得建设工程施工许可证 大 开盘预售 点 考 完成交付（结转） 核 商业开业（持有） 节 取得大产证
1 取得土地中标通知 2 项目公司注册成立
项目交底会
3 4 跟投方案完成审批
项目定位会（业态规划等）
5 6 项目拿地考核版确定
战略规划会
7 8 取得土地使用权证 9 取得《建设用地规划许可证》
20 样板区工程完工开放 21 首次开盘策略会 22 取得预售许可证（首批销售单体）
开盘预售（首批开盘销售）
2 25 完成整盘销售85%（完成全部销量85%的时间） 26 主体结构封顶 27 完成外立面落架
精装修单位进场
28
29 交付准备会 30 完成各项验收，取得竣工备案证 31 取得交付证
完成交付（结转）
32
×××项目里程碑计划
时间节点
-
33 取得大产证 34 商业开业（持有）
×××项目里程碑计划
编制说明
完成标准：以取得土地成交确认书为准。 完成标准：取得工商营业执照为准。 完成标准：拿地后1周内完成召开项目交底会，由投资条线就项目土地情况 、规划报批、报建条件等向设计、营销、运营等部门交底，会后形成《项目 交底会纪要》并由各部门会签，并将成果邮件集团项目PMO办公室、投资、 营销等相关部门 完成标准：按照《集团项目跟投管理制度》 完成标准：拿地后14d完成项目定位，改善性或商业项目在拿地后30d内完 成定位；提交项目定位报告并经集团“产品定位小组”审批通过。并将成果 邮件邮件集团项目PMO办公室、营销等相关部门 完成标准：详见《拿地考核版核心指标管理流程》 完成标准：拿地后30d完成项目战略规划会的召开,改善性或商业项目在拿地 后45天完成项目战略规划的召开。并将成果邮件集团项目PMO办公室等相关 部门 完成标准：取得政府部门出具的土地使用权证照 完成标准：取得政府部门出具的《建设用地规划许可证》照 完成标准：拿地后 天完成召开方案决策及项目启动会，其会议纪要及会 议成果通过网上审批通过。 完成标准：取得政府部门出具的方案设计批复文件 完成标准：样板区总包单位进场，进行基础施工（售楼处+样板房）（若有 桩基，则以桩基进场时间为准） 完成标准：取得政府部门出具的《建设工程规划许可证》照 完成标准：中标审批单集团内审批通过 完成标准：拿地后平均周期6个月完成，取得政府部门出具的《建设工程施 工许可证》 完成标准：取得施工许可证后30天内，完成开发贷，开发贷款首批放款实际 到账日 开始标准：指桩基单位进场试桩（非样板区）；若无桩基，则以基础土方开 挖时间为准，计划开工2周前提报《开工审批单》 开始标准：首批销售单体总包单位进场，进行基础施工（不含桩基）。 完成标准：首批销售单体主体施工达到当地预售条件为标准。 完成标准：售楼处及招商中心（会所）、样板房（临时或实体）装修、样板 区室外景观等完成，达到满足开盘预售的条件（以营销认定为准） 完成标准：开盘前______天完成召开首次开盘策略会。 完成标准：指取得首批销售单体政府部门出具的《预售许可证》照 完成标准：开盘前需符合1）开盘前样板工程（包括售楼处、样板房、样板 景观区、会所等）必须完工开放，保证蓄客期；2）开盘前量及去化要求符 合营销要求。 完成标准：指完成达到整盘可销售货值的30%（车位除外） 完成标准：指完成达到整盘可销售货值的85%（车位除外） 完成标准：指最后一栋单体完成主体结构顶层顶板结构施工。 完成标准：指最后一栋单体外墙外保温施工完成且脚手架落架完成 完成标准：【住宅】土建施工进度达到精装单位进场条件，精装单位确定 （以发出中标通知书），精装单位进场与土建单位进行现场移交为标准；【 持有商业】商业精装修单位进场，以《界面交接单》为准。 完成标准：指交付前1个月召开交付准备会，确定交付前准备工作事宜，其 形成会议纪要成果抄送各相关职能部门，报集团运营或相关部门备案。 完成标准：取得政府部门出具的竣工备案证 完成标准：取得政府部门出具的交付证 完成标准：完成集团相关规定的交付量前提下，并且以客户签收房屋验收交 接单和有契税完税证明为准。（可交付量是指在竣工时间内，达到交付条件 的量）
序 号
工作节点
四 取得建设工程施工许可证 大 开盘预售 点 考 完成交付（结转） 核 商业开业（持有） 节 取得大产证
1 取得土地中标通知 2 项目公司注册成立
项目交底会
3 4 跟投方案完成审批
项目定位会（业态规划等）
5 6 项目拿地考核版确定
战略规划会
7 8 取得土地使用权证 9 取得《建设用地规划许可证》
20 样板区工程完工开放 21 首次开盘策略会 22 取得预售许可证（首批销售单体）
开盘预售（首批开盘销售）
2 25 完成整盘销售85%（完成全部销量85%的时间） 26 主体结构封顶 27 完成外立面落架
精装修单位进场
28
29 交付准备会 30 完成各项验收，取得竣工备案证 31 取得交付证
完成交付（结转）
32
×××项目里程碑计划
时间节点
-
33 取得大产证 34 商业开业（持有）
×××项目里程碑计划
编制说明
完成标准：以取得土地成交确认书为准。 完成标准：取得工商营业执照为准。 完成标准：拿地后1周内完成召开项目交底会，由投资条线就项目土地情况 、规划报批、报建条件等向设计、营销、运营等部门交底，会后形成《项目 交底会纪要》并由各部门会签，并将成果邮件集团项目PMO办公室、投资、 营销等相关部门 完成标准：按照《集团项目跟投管理制度》 完成标准：拿地后14d完成项目定位，改善性或商业项目在拿地后30d内完 成定位；提交项目定位报告并经集团“产品定位小组”审批通过。并将成果 邮件邮件集团项目PMO办公室、营销等相关部门 完成标准：详见《拿地考核版核心指标管理流程》 完成标准：拿地后30d完成项目战略规划会的召开,改善性或商业项目在拿地 后45天完成项目战略规划的召开。并将成果邮件集团项目PMO办公室等相关 部门 完成标准：取得政府部门出具的土地使用权证照 完成标准：取得政府部门出具的《建设用地规划许可证》照 完成标准：拿地后 天完成召开方案决策及项目启动会，其会议纪要及会 议成果通过网上审批通过。 完成标准：取得政府部门出具的方案设计批复文件 完成标准：样板区总包单位进场，进行基础施工（售楼处+样板房）（若有 桩基，则以桩基进场时间为准） 完成标准：取得政府部门出具的《建设工程规划许可证》照 完成标准：中标审批单集团内审批通过 完成标准：拿地后平均周期6个月完成，取得政府部门出具的《建设工程施 工许可证》 完成标准：取得施工许可证后30天内，完成开发贷，开发贷款首批放款实际 到账日 开始标准：指桩基单位进场试桩（非样板区）；若无桩基，则以基础土方开 挖时间为准，计划开工2周前提报《开工审批单》 开始标准：首批销售单体总包单位进场，进行基础施工（不含桩基）。 完成标准：首批销售单体主体施工达到当地预售条件为标准。 完成标准：售楼处及招商中心（会所）、样板房（临时或实体）装修、样板 区室外景观等完成，达到满足开盘预售的条件（以营销认定为准） 完成标准：开盘前______天完成召开首次开盘策略会。 完成标准：指取得首批销售单体政府部门出具的《预售许可证》照 完成标准：开盘前需符合1）开盘前样板工程（包括售楼处、样板房、样板 景观区、会所等）必须完工开放，保证蓄客期；2）开盘前量及去化要求符 合营销要求。 完成标准：指完成达到整盘可销售货值的30%（车位除外） 完成标准：指完成达到整盘可销售货值的85%（车位除外） 完成标准：指最后一栋单体完成主体结构顶层顶板结构施工。 完成标准：指最后一栋单体外墙外保温施工完成且脚手架落架完成 完成标准：【住宅】土建施工进度达到精装单位进场条件，精装单位确定 （以发出中标通知书），精装单位进场与土建单位进行现场移交为标准；【 持有商业】商业精装修单位进场，以《界面交接单》为准。 完成标准：指交付前1个月召开交付准备会，确定交付前准备工作事宜，其 形成会议纪要成果抄送各相关职能部门，报集团运营或相关部门备案。 完成标准：取得政府部门出具的竣工备案证 完成标准：取得政府部门出具的交付证 完成标准：完成集团相关规定的交付量前提下，并且以客户签收房屋验收交 接单和有契税完税证明为准。（可交付量是指在竣工时间内，达到交付条件 的量）
项目里程碑节点--横道图(模板)
备注：本表可向右连续粘贴延续时间格。
项目
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 垫层开工 ±0.00完成 封顶 外墙抹灰 外墙保温 外门窗工程 幕墙工程 外墙漆 工期（天） 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 施工时间 开始 结束 5 10 月份 15 20 25 30 5 10
序号项目工期天施工时间月份月份月份月份月份开始结束10152025301015202530101520253010152025301015202530垫层开工计划实际计划实际封顶计划实际外墙抹灰计划实际外墙保温计划实际外门窗工程计划实际幕墙工程计划实际外墙漆计划实际室内安装含水电暖计划实际10电梯安装计划实际11公共区域装修计划实际12通风设施安装计划实际13消防设施安装计划实际14配电工程计划实际15室外管网计划实际16景观绿化配套计划实际17竣工验收交房时间计划实际备注
楼 里程碑节点横道图
月份 15 20 25 30 5 10 月份 15 20 25 30 5 10 月份 15 20 25 30 5 10 月份（含水、电、暖） 10 11 12 13 14 15 16 17 电梯安装 公共区域装修 通风设施安装 消防设施安装 配电工程 室外管网 景观绿化配套 竣工验收（交房时间）
项目里程碑节点计划表版
2周；
（1）由区域项目依据实际情况，结合当地报建要求至少开售前 1个月； （2）完成时间 纳入考核 。
（ 1）项目计划开售时间（已开售的则填写实际开售时间）； （ 2）本节点开始及完成时间填写为同一天； （3）完成时间 纳入考核。
“开始时间”依据实际情况自行确定
（1）不迟于交楼前 5天； （2）完成时间 纳入考核 。
（ 1）基础施工单位开工令扫描件； （2）现场施工照片（ 1~2张）。
（ 1）展示区联合验收会签文件扫描件； （2）展示区现场关键部位图片（ 1~5张） (U街中庭，英 伦商业街景观，销售中心大堂，项目正门 ) 。
工程规划许可证原件扫描件。
（ 1）展示区（若有）联合验收会签文件扫描件； （ 2）《商品房预售许可证》扫描件； （3）开盘现场照片（ 1~3张）。 竣工验收备案表扫描件
3. 除开工节点外，其他节点的完成率统计均只考核完成节点，开始时间点不纳入考核，开始节点原则上由项目部自行填报，并作为计划系统进行信息提醒使用。
4. 摘牌节点只需按时填报完成成果，不纳入考核。
5. 停缓建及提前售批次待确认里程碑计划交楼联合验收节点后再进行编制。里程碑计划交楼联合验收节点的确认：（
1）如该类批次已推向市场，并去化率在
取得竣工验收备案表原件。
（ 1）交楼联合验收通过； （ 2）项目、营销及客服完成交楼准备； （ 3）清洁完成。
通用说明：
1. 别墅为 2-3 层，多层为 4-6 层，小高层为 7-11 层，中高层为 12-18层，高层为 19层-100 米及以下，超高为 100米以上。
2. 以上倒排时间未包含春节假期、冬季停工期等停工期，进行完成时间编制时，需考虑上述停工期。
3
里程碑
里程碑节点计划
取10个
华润置地的关键节点分析——集团关注18个关键节点。重点强调客户导向
里程碑节点 1. 项目定位（转换） 2. 规划方案（无6. 总包监理确定（无） 7. 主体开工 8. 达预售条件 9. 结构封顶 10.竣工备案 11.集中入住 1. 2. 3. 4.
5. 施工许可证 6. 售楼处展示区开放 7. 结构施工至正负零 8. 景观进场（产品品质） 9. 取得预售许可证 10.业主预验收 11.开始交房（客户导向） 12.交房完成95% （客户导向）
12.开盘
取6个
集团增加的16个节点
城市公司(精装修)增11个
调整为9个
1. 投资分析完成（财务/资金） 1. 项目启劢时间 2. 概念设计（产品品质） 2. 施工至正负零 3. 规划用地许可证 3. 第一次工地开放日 4. 实施方案（单体+初步设计成果） 4. 交付风险检查完成 5. 桩基施工图(招标用) 6. 取得《建设工程规划许可证》 5. 精装修施工图 7. 节能审批通过 6. 装修样板房施工 8. 景观施工图完成 7. 装修样板房样板验收 9. 取得《施工许可证》 8. 土建单位与装修单位工作面移 10.基础开工 交 11.销售展示区实施计划确定（财务/ 9. 装修大面积施工 资金） 10.装修样板房内部客户体验 12.取得预售许可证 11.工地开放日（第二次） 13.销售展示区开放时间（财务/资金） 14.外脚手架拆除（财务/资金） 15.室外配套、园建完成 16.模拟验收及整改完成
集团增加的12个节点 1. 取得国土使用权证 2. 交地（开发部向项目部交地） （管理精细化） 3. 土地投资决策听证 4. 建设用地规划许可证 5. 施工许可证 6. 完成景观概念方案设计 7. 景观施工进场（产品品质） 8. 售楼部、样板房开放 9. 取得预售许可证（财务/资金） 10.完成40%销售（财务/资金） 11.完成70%销售（财务/资金） 12.完成95%销售（财务/资金）