给排水及通风消防工程细则
给排水及消防工程监理细则
给排水及消防工程监理细则前言目前，随着现代城市的快速发展，人们对于公共建筑的安全性和舒适性要求越来越高。
而给排水及消防工程作为保证公共建筑安全的重要工程，更加需要严格的监理规定和流程。
因此，本文档旨在制定给排水及消防工程监理细则，以保证工程的质量和安全。
一、监理人员要求1.监理人员应该有丰富的行业经验，并且能够熟练掌握相关技术和知识。
2.监理人员应该具备监理岗位所需的职业素养和道德修养，能够保持独立、公正、严谨的态度。
3.监理人员应该具备较为丰富的法律知识，能够熟练掌握有关建筑工程监理法律和法规的要求。
4.监理人员应该具备良好的沟通技能和团队协作能力，能够与项目部、业主代表等相关单位建立良好的合作关系。
二、监理工作内容监理人员应当按照相关法律、法规和工程技术标准要求，对给排水及消防工程实施全过程进行管控和监督，并应当做好以下工作：1.对施工单位的资质进行审查，并定期进行现场检查。
2.对施工单位的材料进场和使用情况进行检查。
3.对施工过程中的各项施工质量进行监督和检查。
4.对给排水及消防工程现场安装和接口连接进行检查和验收。
5.对施工过程中各项安全防护措施进行检查。
6.对施工单位的质量检测报告进行审核和监督。
7.对工程变更和工期调整进行审核和批准。
8.对施工单位工程质量投诉进行处理。
三、监理工作要点1.监理人员应当具备较为详细的工程管理计划和监督方案，并对施工过程中出现的问题及时汇报上级领导部门。
2.监理人员应当做好工程质量的监督记录，并对施工单位存在的质量问题提出整改意见。
3.监理人员应当按照有关法律、法规和技术标准，对施工单位的职工进行技术交底和安全教育。
4.监理人员应当对施工过程中的巡查、验收等工作进行详细记录，并及时向业主代表报告工作进展情况。
5.监理人员应当在施工结束后对工程竣工文件和检查记录进行审核，对存在的问题进行整改，并进行工程质量验收。
四、监理报告要求监理人员应当每月向业主代表提交监理报告，其中应当包含以下内容：1.工作进展情况和阶段性工作成果。
给排水通风消防施工方案
给排水通风消防施工方案一、排水方案1.排水设施选址为了保证排水设施的正常运行，首先需要进行选址，选择离污水源或雨水源较近的位置。
同时，设施选址应避免与电力设备、通信线路等其他设施冲突或干扰。
2.设计排水系统根据工程需要和场地情况，设计排水系统，包括雨水排水系统和污水排水系统。
在设计过程中，需要考虑排水设备的布局、管道的材质和尺寸、斜坡等因素，确保排水畅通。
3.建设排水设施在施工过程中，需要按照排水设施的设计方案进行建设。
包括挖掘管道沟槽、安装管道、连接排水设备等工作。
在施工过程中，需要保证工程质量，确保排水设施的可靠性和持久性。
4.检测排水系统在建设完成后，需要对排水系统进行检测，确保排水设施的正常运行。
包括检查管道连接是否牢固、排水设备是否工作正常等。
二、通风方案1.通风设备选型根据工程需要和场地情况，选择适合的通风设备。
通风设备通常包括风机、换气扇等，选择时需要考虑通风设备的功率、噪音、能耗等因素。
2.设计通风系统根据通风设备的选型，设计通风系统，包括通风设备的布局、管道的设计等。
在设计过程中，需要充分考虑空气流动的方向和速度，确保通风效果。
3.建设通风设施在施工过程中，需要按照通风系统的设计方案进行建设。
包括安装通风设备、铺设通风管道等工作。
在施工过程中，需要严格按照工艺要求进行施工，确保通风设施的质量。
4.检测通风系统在建设完成后，需要对通风系统进行检测，确保通风设施的正常运行。
包括检查通风设备是否工作正常、空气流动是否畅通等。
三、消防方案1.消防设备选购根据工程需要和场地情况，选择适合的消防设备。
消防设备通常包括灭火器、消防水带、喷淋系统等，选择时需要考虑设备的类型和数量。
2.设计消防系统根据消防设备的选购，设计消防系统，包括消防设备的位置布置、管路设计等。
在设计过程中，需要充分考虑灭火效果、灭火速度等因素。
3.建设消防设施在施工过程中，需要按照消防系统的设计方案进行建设。
包括安装消防设备、连接管路等工作。
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
监理实施细则给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）***************************************编制人：总监理工程师：编制日期：1、工程概况本工程总建筑面积10.833m 2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8 层，局部9 层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
精品文档收集整理汇总本工程负荷为850KW ，总热负荷为767KW ，其中二次水热负荷为698KW 。
系统阻力79KPA 。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW ，供回水温为711120 度，一次供回水温75/55 度。
二次供回水温为60/50 度，为空调系统提供冷热层。
精品文档收集整理汇总空调暖通、给排水工程（一）本工程设计范围：①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统⑥采暖系统精品文档收集整理汇总1、给水系统：本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装置的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
精品文档收集整理汇总2、排水系统：一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m 3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3,水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设置二氧化碳灭火器。
其余部分设置磷酸铵盐灭火器。
精品文档收集整理汇总4、空调系统：本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
给排水、消防工程监理细则
给排水、消防工程监理细则工程概况：建筑规模：综合楼共5层,总高度为18.9米。
总用地面积9953。
23平方米，总建筑面积9647。
31平方米.主要建筑结构类型：该工程建筑主体为5层。
结构类型采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础主要为柱下独立基础,局部桩基础。
本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为七度,耐火等级为二级。
本工程水施方面主要有给水系统、排水系统、消防系统.为保证该工程质量达到设计及施工规划验收标准，特制定本监理细则。
第一章：给排水工程监理细则给水排水工程质量保证措施:1、给排水监理控制手段给排水监理的控制手段通常采用观察、量测、测量以及试验的方式.观察—指以“目视”、“目测”进行的检查监督。
量测—指用简单的手持式量尺、量具、量器(表）进行的检查监督。
测量—指借助于测量仪器、设备进行的检查。
试验—指通过材料现场取样进行的试验检查，通常进行有见证送检,送检合格，方允许用于工程及通过一些试验手段如打压试验、闭水试验等对工程质量进行监督检查。
2、给排水监理质量保证措施（1）按给排水设计及施工规范核查给排水施工图纸，其核查的主要内容有：A 、施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府的有关批文和有关规定;B 、图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；C 、施工图纸内容及深度是否满足施工基本条件的要求;D 、图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行的规范、规矩的要求，来源是否有保证?是否有替代品？E 、所采用的新材料、新技术、新工艺，有无主管部门鉴定和确认的批准文件;F 、施工图纸和说明文件中指定使用的规范、规矩、标准图册是否现行有效；G 、施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象);H 、各种使用功能是否满足要求.(2）将核查施工图纸中所发现的问题汇总，提交给由项目监理部主持召开的，业主（甲方)、施工单位（乙方）及设计单位参加的图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见,最后形成会议纪要文件,交由施工单位执行.（3）审查分包单位的资质A 、总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查，资质资料一般应包括：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械配备、实际业绩、财务状况、领导层情况、信誉情况,其他必要文件等。
给排水及消防监理实施细则
给排水及消防监理实施细则一、总则为规范给排水及消防工程监理实施过程，提高项目监理质量，有效保障工程质量与安全，制定本实施细则。
二、监理任务（一）监理机构应当依据相关法律、规章和标准，全面、深入地开展施工图设计审核、施工组织设计审核、施工现场检查、协调处理现场纠纷及质量事故，编制监理日志、监理报告、监理意见等监理文书，并及时反馈监理信息。
（二）监理机构应当按照合同约定的时限，及时向业主、施工单位提出合理的建议，严格把关施工质量，及时发现并纠正工程施工过程中出现的质量问题、安全隐患以及不符合合同和协议规定的行为。
（三）监理机构应当对工程质量、安全、进度等各方面的问题进行评估，并及时向业主提供相关意见，参与质量事故和安全事故的处理和调查工作，协力保证工程安全、质量和进度。
三、监理条件（一）监理人员都必须具备相应的资格证书，且工作经历、能力、业绩等符合国家有关法律规定要求。
（二）监理机构必须具备相应资质，才能从事给排水及消防工程监理业务，否则不得从事给排水及消防工程监理业务。
（三）监理人员要定期接受业务培训和考核，提高业务水平。
（四）监理机构应当建立健全质量管理体系，具备完善、可靠的技术装备和监理设备，确保监理效果。
四、监理程序（一）合同签订阶段。
监理机构应当审核合同和协议有关给排水及消防工程的技术文件和施工文件，并在五个工作日内编制监理计划和方案，报送业主和施工单位，与业主和施工单位进行分析研究，处理好分歧和问题。
（二）设计阶段。
监理机构应当审核设计文件，开展施工图设计审核、施工组织设计审核，编制审核意见或检查表，督促设计单位落实设计变更或修改以及问题整改，并按照约定时间给出审核报告。
（三）施工阶段：监理机构应当在质量验收标准的约定下，根据监理计划，定期或不定期地进行监督检查，及时发现并处理问题，对质量瑕疵或存在安全隐患的工程，应及时告知业主和施工单位，并提出整改意见。
（四）竣工验收阶段。
监理机构应当对竣工验收报告和相关验收资料进行审核，现场监督竣工验收过程。
给排水、电气、通风、消防实施细则
贵州建工监理咨询有限公司盘州城市综合交通枢纽建设项目给排水、电气，通风、消防、防雷接地工程监理实施细则编制：审批：日期：目录一、工程概况二、监理依据三、监理目标四、监理工作范围及内容五、给水排水工程的质量监理（一）室内给水系统安装监理（二）室内排水系统安装监理内容（三）雨水管道及配件安装监理细则（四）监理卫生器具安装的内容六、电气工程的质量监理（一）.监理工作的控制要点及目标值七、通风工程监理工作的方法及措施（一）风管及部件制作的控制要点（二）风管及部件的安装控制要点（三）空气处理设备的安装控制要点（四）消声器制作与安装质量控制要点（五）除尘器的制作与安装质量控制（六）通风机安装的质量控制要点（七）成品保护八、消防工程的质量监理（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制（二）火灾自动报警系统质量控制（三）气体灭火系统质量控制（四）泡沫灭火系统质量控制（五）消防系统调试、验收九、防雷接地工程质量监理一、工程概况1.、综述盘州城市综合交通枢纽建设项目的建设单位为，盘县交通投资开发有限责任公司，设计单位为中南建筑设计院股份有限公司。
拟建项目位于贵州省盘州市盘州大道与开发大道西侧，总面积157993 m2。
总投资16亿元。
拟建项目主要由客运枢纽主站房，广场地下室组成，其高度从±0.000以上35.4m，地下室两层，中间一夹层，地下部分高度为-13.3m,场地东西北侧靠红线地段建筑地面与室外地坪存在大约7.8m高差。
拟采用挡土墙进行支护，挡土墙共10段大约350m长。
车库及设备用房面积共分为33个防火区，其中22个汽车库分区，每个分区面积小于4000m²，2个设备用房分区，每个分区面积不大于2000m。
共用一套消防和生活设施，给水和消防设施设置在地下二层水泵房。
2、参建单位（1）建设单位：盘县交通投资开发有限公司（2）设计单位：中南建筑设计院股份有限公司（3）施工单位：宁波市政工程建设集团股有限公司（4）监理单位：贵州建工监理咨询有限公司二、监理依据1、监理规范：《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》建设部2、本工程有效的设计图纸、设计文件以及有关标准图集3、国家有关规范标准和规定：（1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002（3）《火灾自动报警系统施工验收规范》GB20166-98（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（5）《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82（6）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)（7）《工程建设标准强制性条文》(2002年版);三、监理目标1、按照建设单位的要求协助和督促施工单位完成施工合同中所规定的施工期限和质量等级，2、按照国家和贵州的有关规定督促施工单位按规定做好安全生产、文明施工。
给排水及消防工程监理实施细则
给排水及消防工程监理实施细则一、编制依据1.1《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）；1.2《给水排水工程质量检验评定标准》（GB50268-2008）；1.3《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）；1.4《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）；1.5《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）；1.6《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）；1.7《建设工程安全生产管理条例》；1.8《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 115-2007）；1.9 建设单位提供的其他相关文件和资料；1.10 监理单位的相关监理经验和标准。
二、工程概况2.1 工程名称：给排水及消防工程；2.2 工程地点：XXXX；2.3 工程规模：XXXX；2.4 工程内容：包括给水系统、排水系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等；2.5 工程特点：给排水工程是城市基础设施的重要组成部分，直接关系到城市居民的日常生活和城市的安全运行；消防工程是保障人民生命财产安全的重要措施，必须确保消防设施的可靠性和有效性。
三、监理目标3.1 确保工程质量符合相关规范和标准要求；3.2 确保工程进度按照计划进行；3.3 确保工程投资控制在预算范围内；3.4 确保安全生产和文明施工；3.5 确保工程资料完整、真实、准确。
四、监理工作流程4.1 施工准备阶段：熟悉招标文件、设计图纸及文件、审查施工组织设计及开工报告；4.2 施工阶段：材料、设备进场及施工过程监理；4.3 验收阶段：所有验收的有关资料要真实、准确、齐全，所有验收表格采用省统表及地铁专用表格。
五、监理工作控制要点及目标值5.1 工程进度控制：严格按进度计划检查进度情况，如果没有按计划进行，即要求施工单位采取补救措施，将进度跟上，确保按时完成。
5.2 工程质量控制：在确保工程进度的同时，严格按施工规范要求控制好工程质量，100%合格，力争全优。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
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浦发银行大厦工程给排水及通风消防工程监理实施细则编制：审核：浙江明康工程咨询有限公司浦发银行大厦工程项目监理部二○一四年十月八日目录一、专业工程特点二、监理工作流程三、监理工作控制要点及目标值四、监理工作方法及措施五、收集整理相应技术资料一、专业工程特点1、本工程地上二十一层，其中裙房三层，地下二层组成。
分为室内给排水、雨水分流系统、消防给水、喷淋系统、新风系统、排风排烟系统等。
2、以市政给水作为水源，最大日生活用水量113.3m3/d，最大时生活用水量21.2m3/d。
3、给水系统采用分区给水：低区地下二层、地上裙房三层由城市给水网直接供水。
高区：四层及四层以上由给水变频泵加压供水；变频泵集中设在地下室。
4、给水管道采用钢塑复合管，管径≤DN80mm时，采用丝扣连接；管径DN≥100mm时，采用沟槽式管件连接。
水平管道上法兰或卡箍间的管道长度不大于20m，埋入找平层内的给水支管采用PP-R 管，热熔连接。
5、排水系统分为室内污水、雨水分流。
卫生间内污水管设专用通气立管以改善水流条件。
6、消防给水系统：室内消火栓给水接自小区集中加压系统，布置成环状管网；地下二层设置消防水池有效容积V=650 m3，供室内消防及室外消防用水。
室内消火栓用水量40L/S，火灾延续时间：3h，室外消防用水量30L/S；火灾延续时间3h。
7、新风系统:室内区间采用单户式自平衡室内空气置换系统，由通风主机、自平衡式进风器、排风口和管路系统组成，具有衡风量、低排量、低噪音的房屋呼吸系统。
6、排风排烟系统：由排风兼排烟系统及机械加压送风系统组成。
此系统由专用管道送自地下车库(不满足自然进风的设置机械补风）、机房、泵房、高低压配电室、计量间。
另外单独设机械风机对储油间进行排风和用于发电机停开时发电机房和储油机房的机械排风。
二、监理工作流程（见图）1、控制要点：（一）给水排水系统：1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
本工程根据设计要求采用刚性防水套管。
2）各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。
3）给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。
本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。
不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。
4）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
5）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
6）给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。
7）排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。
在施工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。
（二）通风工程系统1）本工程排风管采用无机（NT）复合材料风管，燃烧等级为不燃A级，。
2）在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
3）通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。
4）通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。
系统调试应包括下列项目：①设备单机试运转及调试；②系统无生产负荷下的联合试运转及调试。
5）防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷设计与消防的规定。
（三）消防工程系统：1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。
2）、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。
3）、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
其型号、规格应符合设计要求。
4）、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀应安装在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措施。
5）、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
6）、消防自动喷水喷头布置必须满足以下要求：喷头之间距离，中危险Ⅰ级不大于3.6m ，不小于2.4m；中危险Ⅱ级不大于3.4m，不小于2.4m；喷头与墙间距，中危险Ⅰ级不大于3.6m，不小于2.4m；中危险Ⅱ级不大于3.4m，不小于2.4m ；喷头与灯和风口间距不小于0.4m；风管、桥架灯障碍物宽度大于1.2m时，下方应增设补偿喷头；直立型喷头溅水盘与顶板距离为100mm；地下车库每车位上方均布置喷头。
7）、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m ；探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。
8）、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。
9）、消防管道系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必须对管道进行冲洗。
10）、消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显，栓口位置应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。
2、控制目标值：（1）、给水管和阀门安装允许偏差（2）、消火栓箱式消火栓安装要求和消防水泵接合器安装要求地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安装要求（3）、室内给水设备安装允许偏差（4）、室内排水管道标准坡度（5）、塑料排水管道支吊架问题（6）、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法（7）、卫生器具安装允许偏差和检验方法（8）、卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法（9）、风管及风口安装允许偏差值（10）、通风机安装允许偏差：四、监理工作方法及措施（一）准备工作1、审核方案；2、对施工单位使用的施工机具进行检查；3、审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文件，无论甲供、甲定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划适时进场到位，为施工创造有利条件。
4、审查特殊工种上岗人员岗位证书。
（二）施工过程工作方法及措施1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及设置的详细情况，并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若有施工缺陷，要求施工单位整改，经再次验收合格后方可隐蔽。
2、支吊架制作安装质量检查：①检查支吊架材料是否符合要求；②检查支吊架间距、标高是否符合设计或规范要求；③检查防腐、油漆是否符合要求。
3、管道及部件安装质量检查：①检查各种管道材料、规格、尺寸、位置、标高和走向均符合设计要求；②检查管道的各种连接方式，安装坡度是否符合设计或规范要求；③风管法兰连接，对接应平行、严密，螺栓紧固；风管、风口安装的允许偏差应符合相应规范要求。
4、管道试压、灌水、通水及清洗检查：①管道试压的检查：承压管道安装完毕后应按设计要求进行试压，如设计无要求，一般按工作压力的1.5倍进行，10min内压力降小于0.05Mpa为合格；②排水管灌水和通水试验检查。
灌水试验应分段逐层进行，灌满水15分钟之后保持液面不下降且无渗漏为合格；通水试验应从上往下进行，不渗不堵为合格。
③管道清洗应以水作介质，流速为3m/s，当进出口水的透明度趋向一致时为合格。
5、管道防腐、保温的检查：①管道防腐应在水压试验合格后进行；②防腐层应厚度均匀，并符合设计及规范要求；③保温层厚度应符合设计规范要求，外观应平整美观。
6、卫生器具安装质量检查：①卫生器具位置偏差应符合规范要求；②地漏应安装在地面的最低处；③卫生器具排水管径及最小坡度应符合规范要求。
7、通风系统调试：①审核调试方案；②检查风口总风量与设备风量差值是否小于10%；③各风口风量实测值与设计值的偏差值；④检查风管系统的漏风量。
8、消防栓系统检查：①消火栓管道试验压力应符合设计要求，保持2小时不渗漏为合格；②自动喷水管道试验压力应符合设计要求，稳压30分钟自测无渗漏，无变形压降小于0.05Mpa为合格；③室内消火栓系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量；④室内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量；⑤自动喷水系统按GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工验收规范》要求进行冲洗。
9、本工程在检查验收中按以下方法操作：管道焊接、管道安装坡度、管道支吊架、阀门安装用水平尺、游标卡尺、直尺、吊线、拉线尺、观察、手板等方法检查；给水管道冲洗消毒，检查有关检测报告；消火栓安装，实地试射检查；密闭水箱，满水试验，静置观察；管道压力试验，观看压力表；给水设备，各种管道安装，水平度和垂直度用水平尺和塞尺检查，标高用水准仪检查；卫生器具安装用拉线、吊线、观察和尺量检查。
五、收集整理相应技术资料1、进场材料、配件、设备的质量合格证及试验报告；2、焊条等辅助材料的合格证；3、特殊工种人员上岗证；4、给排水、消防、新风系统施工方案；5、图纸会审、设计变更、洽商记录；6、管道压力，通水试验记录；7、卫生间养水检查记录；8、隐蔽工程验收记录；9、设备、系统调试记录；10、监理日志及旁站记录；11、分项、分部工程质量验收记录。