施工合同价款及调整(最新版)
建筑工程施工合同(一口价)
建筑工程施工合同（一口价）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程施工事项，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方委托乙方施工的工程为：__________（工程名称），位于__________（工程地点）。
1.2工程范围：__________（具体施工内容）。
第二条合同价格2.1本合同采用一口价方式，即乙方承担本合同工程范围内的全部施工任务，甲方支付给乙方的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条工程质量3.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3.2工程质量标准：__________（具体质量标准）。
第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。
工期为：__________天。
4.2乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，并确保工程进度满足甲方要求。
第五条工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程设计、施工范围等，应书面通知乙方。
乙方应在收到通知后__________天内提出变更报价，双方协商一致后签订书面变更协议。
5.2工程变更部分的合同价格，按照一口价方式确定。
第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。
6.2甲方应在收到竣工报告后__________天内组织验收。
验收合格后，双方签订验收证书。
第七条合同价款支付7.1甲方应按照合同约定的进度计划支付合同价款。
支付比例为：__________。
7.2工程竣工并验收合格后，甲方支付给乙方的合同价款为合同总价的__________%。
第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
施工合同金额变更的规定
施工合同金额变更的规定施工合同金额变更是指在合同履行过程中，由于某些原因导致合同约定的金额发生变化的情况。
为了保障合同双方的合法权益，规范施工合同金额变更的行为，我国相关法律法规对施工合同金额变更作出了一系列规定。
一、施工合同金额变更的条件1. 设计变更：由于设计原因导致施工合同金额变更，应当依据设计变更文件和合同约定进行变更。
2. 工程量增减：由于工程实际情况与招标文件或合同约定存在差异，导致工程量增减，可以根据实际情况进行金额变更。
3. 工程质量标准调整：由于合同约定或法律法规规定的工程质量标准调整，导致施工成本发生变化，可以进行金额变更。
4. 法律法规变化：由于国家法律法规、政策变化，导致施工成本发生变化，可以进行金额变更。
5. 不可抗力因素：由于不可抗力因素导致施工成本发生变化，可以进行金额变更。
6. 双方协商一致：合同双方经协商一致，可以对合同金额进行变更。
二、施工合同金额变更的程序1. 提出变更申请：合同一方根据实际情况，向另一方提出合同金额变更的申请，并说明变更的原因和依据。
2. 审核变更申请：合同另一方对变更申请进行审核，必要时可邀请专业机构进行评估。
3. 协商确定变更金额：双方根据审核结果，协商确定合同金额变更的具体金额。
4. 签订变更协议：双方签订合同金额变更协议，明确变更后的合同金额、付款方式、履行期限等内容。
5. 备案和公示：合同金额变更协议签订后，按照相关规定进行备案和公示。
三、施工合同金额变更的注意事项1. 合同金额变更应当符合法律法规和合同约定，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
2. 合同金额变更应当明确变更的原因、依据和金额，避免产生纠纷。
3. 合同金额变更后，双方应当严格按照变更后的合同内容履行合同义务。
4. 合同金额变更过程中，双方应当保存好相关证据，以备不时之需。
5. 合同金额变更协议签订后，应及时办理备案和公示手续，确保变更协议的效力。
总之，施工合同金额变更是一项复杂且涉及双方利益的行为，合同双方应当严格遵守相关规定，确保合同金额变更的合法性、合理性和公正性。
建设项目施工阶段合同价款的调整和结算重点真题习题答案解析3
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(3)四、工程索赔类合同价款调整事项（一）不可抗力不可抗力是指在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
比如：暴动、爆炸、罢工、地震等。
1.工期延误的处理工期相应顺延。
发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
2.费用损失的承担原则（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
【2018年·单选】因不可抗力造成的下列损失，应由承包人承担的是（）。
A.工程所需清理、修复费用B.运至施工场地待安装设备的损失C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失D.停工期间，发包人要求承包人留在工地的保卫人员费用『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。
承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
【2014年·单选】下列在施工合同履行期间由不可抗力造成的损失中，应由承包人承担的是（）。
A.因工程损害导致的第三方人员伤亡B.因工程损害导致的承包人人员伤亡C.工程设备的损害D.应监理人要求承包人照管工程的费用『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。
发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
（二）提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿误期赔偿按比例扣减：如果在工程竣工之前，合同工程内的某单项（或单位）工程已通过了竣工验收，且该部分工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项（或单位）工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。
施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)
施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)下面是我收集的施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)，供大家品鉴。
施工承包合同范文1甲方：乙方：为了顺利完成商定的建筑工程，明确发包方和承包方的相互权利、义务关系，根据有关法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方多次协商，达成以下合同条款：一、工程名称及地点：工程地点：陕西省榆林市马扎梁榆横电厂工程名称：#2 主厂房二、工程劳务承包内容及范围：承包内容：清理基层、内墙涂料、脚手架搭拆、清理现场等。
三、承包方式及工程结算：包工包料结算价格：乙方包工包料(不包面漆)，内墙涂料 27 元/平方米，搭拆钢管架每平方米扣除4元，不包含脚手架。
四、工期要求：乙方必须严格按照甲方合理的工程进度要求组织施工。
五、工程质量：1、使所承包的工程符合施工规范、建筑安装工程质量评定标准合格要求，每道工序搭接必须通过甲方技术人员或项目经理验收合格后方可进入下道工序施工，施工后出现起皮、空鼓等现象应立即主动无条件返工、处理。
2、施工工序要求：(1)基层腻子必须最少不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;腻子干燥后应打磨平整。
(2)墙面在涂刷面漆前必须涂刷一遍底漆。
(3)涂料面层必须按甲方提出的正规施工工序进行施工;涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色必须均匀一致。
涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。
(4)施工主要工序应满足以下程序。
基层处理、找平——墙面、顶棚刮腻子——打磨平整、保养——涂刷封闭底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。
按打下的样板施工，按样板交工。
六、工程价款支付：甲方按月进度支付乙方已完工程量70%的进度款，工程竣工验收合格一个月内，支付合同总结算款的余款。
七、双方义务：(一)甲方负责：1、施工所需的水电引入施工现场。
2、负责现场技术交底及质量跟踪检查，考试合格后持证上岗。
(二)乙方负责：1、新进场人员必须按受三级安全教育，考试合格后持证上岗。
住建部建设工程施工合同范本(通用)
住建部建设工程施工合同范本(通用)甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程质量：按照国家、行业和地方的相关规定及标准执行。
第二条合同价款2.1 合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核同意后支付。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付乙方剩余款项。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：__________3.2 工程竣工日期：__________3.3 工程总工期：__________天。
第四条双方权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）提供施工场地及施工所需的水、电、气等条件。
（2）办理相关施工手续，协调相关政府部门及单位。
（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工。
（2）负责施工所需的材料、设备采购及人员组织。
（3）确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关规定。
第五条违约责任5.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2 违约金的计算方式为：__________第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
打井施工合同新整理版(最新5篇)
打井施工合同新整理版（最新5篇）篇一：打井合同篇一甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方打井施工事宜达成共识，并签订如下合同条款：一、工程地点在马街小学新校址甲方指定范围内，乙方自行勘测选定。
二、工程项目及相关要求1、施工项目：水井壹眼。
2、尺寸要求：井管外径：150CM ；井出水口径：120CM，护壁15CM。
3、材料选用：护壁为钢筋水泥预制管。
4、技术要求：保证枯水期正常用水，出水量为1立方米/小时以上。
5、施工中若遇见大石块、淤泥等特殊地质情况由乙方自行解决。
6、按相关标准，确保工程质量、安全、进度。
三、承包形式包工包料，包开挖水井所用的机械设备，包安全防护。
四、工期要求施工工期为即日起日历天数天，年月日前交工。
五、工程价款工程总价款为人民币元，大写：。
以上总价款为甲方应付给乙方的全部费用，含工程钢筋水泥护壁主材料费、辅助材料费、人工费、运杂费等全部费用。
此外，甲方不再向乙方支付任何费用。
五、付款方式1、乙方工程完工，并经甲方验收合格，甲方将首付工程款80%给乙方。
2、完成验收交付后甲方试用半年，若再无问题，在20xx年11月份付清剩余20%工程款。
3、工程结算款以人民币现金的方式支付。
六、其它约定1、若打水失败（未出水或中途停工）或达不到甲方要求，甲方不承担任何费用。
2、甲方为乙方施工提供方便，打井用电由甲方提供。
七、安全责任1、施工过程中，乙方应加强施工安全管理工作，施工中若造成人员伤亡、财产损失等事故由乙方自负全责。
2、乙方在施工期间要做好井周围警示防护措施，杜绝闲杂人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自负。
八、合同生效与终止：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上报教育局一份。
双方签字盖章后即日生效，结清合同价款后，合同效力自行终止。
双方签约：甲方：签约代表人（签章）：乙方：签约代表人：（签章）篇二：打井合同篇二为了提高打井质量，明确甲，乙双方责、权、利关系，达到互惠利之目的，经甲乙双方协商同意，特立本合同：甲方：建设单位：泸州天源包装制品有限公司乙方：施工方：法人代表：一、工程概况：1、井位地点：天源公司厂区内2、水井结构：工业用水水井。
装饰装修工程施工合同-(依照最新版民法典新规)
装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：胜天装饰工程有限公司鉴于：依照《中华人民共和国合同民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的基础上，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
第一条：1、合同价款本合同工程造价为（人民币）金额大写：2、编制报价单以《家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。
3、合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。
第二条施工图纸及室内环境设计1 施工图纸采取下列第种方式提供：1.1、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式4份，甲方执1份，乙方执2份，存档1份。
1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。
第三条甲方工作约定3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。
3.2 无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。
3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。
3.5 负责协调现场施工队与邻里间的关系。
3.6 不得有下列为：（1）禁止随意改动房屋主休和承重结构。
（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。
（4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
3.7 凡必须涉及3.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。
江苏建筑施工合同最新版.
建设工程施工合同（江苏13版）令狐采学（GF——0201）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：江苏华侨沪江置业有限公司（简称发包人）承包人（全称）：江苏中郡建设有限公司（简称承包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法令规定，遵循平等、自愿、公平和诚深信用的原则，双方就南京江北农副产品批发市（二期）项目H栋年夜棚工程施工及有关事项协商一致，共同告竣如下协议：一、工程概略1.工程名称：南京江北农副产品批发市（二期）项目H栋年夜棚桩基、钢结构、土建及水电装置。
2.工程地址：南京市六合经济开发区，龙杨路、时代年夜道、新浦六路地块之间3.工程立项批准文号：六发改投（）230号4.资金来源：自筹资金5.工程内容：桩基、钢结构、土建及水电装置。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包规模：桩基、钢结构、土建及水电装置。
二、合同工期计划开工日期：11月20日。
计划竣工日期：1 月19日。
工期总日历天数：60 天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量合适国家质量验收标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（年夜写）貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整整(¥243.869元)；其中：五、项目经理承包人项目经理：瑚成东。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的弥补和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖印。
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施工合同价款及调整（最新版）
23、合同价款及调整
23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。
下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：(1)固定价格合同。
双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
风险范围以外的合同价款调整方法。
应当在专用条款内约定。
(2)可调价格合同。
合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
(3)成本加酬金合同。
合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
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