电梯维修保养制度 上墙张贴版
电梯维修保养管理制度
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯机房内张贴制度及规程2018制作上墙牌版
电梯机房管理制度1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。
机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。
与水箱、蒸气有可靠隔离。
并不安装水、气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入.8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
电梯困人救援规程凡遇故障，应首先通知电梯维修人员，按下列步骤先行释放被困乘客。
1、操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客予以配合。
如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。
利用电梯内对讲电话，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待轿厢内，不要乱动。
2、关闭主电源开关，通过曳引绳平层标志线或其他方式确定轿厢的停站位置。
3、检查确认所有层门、厅门均已关闭。
4、进入机房一人抓住盘车手轮，另一人慢慢使用松闸扳手使制动装置闸瓦松开，在制动装置松开的同时缓慢转动盘车手轮使轿厢上行或下行。
观察曳引绳上平层标志线，当轿厢盘至平层位置时应停止盘车，使制动器复位。
5、维修人员用专用钥匙打开厅门，放出被困乘客。
6、维修人员排除故障后应反复试机数次再按操作规程恢复正常运行；若不能排除故障应关闭电梯并立即通知电梯公司维修，同时在电梯入口处挂“电梯检修，暂停使用”标识。
注意事项：1、盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时应防止因对重侧重造成溜车。
电梯规章制度标准上墙
电梯规章制度标准上墙第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保障乘客和物品的安全，规范乘梯行为，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于本公司所属各楼宇内的电梯。
第三条乘客乘坐电梯时，应遵守本规章制度的规定，遵守电梯的使用秩序。
第四条电梯维修及保养工作应按照相关法律法规进行，并定期进行检测。
第五条电梯内不得携带易燃、易爆、易腐蚀、有毒等危险物品上梯，以及不得携带超载物品搭乘电梯。
第六条电梯设备及界面应符合国家相关标准，电梯运行中有异常情况应及时通知维修人员或相关管理人员。
第七条本规章制度自发布之日起生效，对违反规定者，公司有权根据情节轻重给予相应的处罚。
第二章乘梯规定第八条乘客在电梯内不得进行打闹、奔跑、嬉戏、吸烟等影响运行安全及秩序的行为。
第九条乘客应保持安静，不得大声喧哗、喧哗或进行过多的交谈，以免影响其他乘客的出行体验。
第十条乘客应排队候梯，按秩序乘坐电梯。
老弱病残及孕妇优先使用电梯。
第十一条乘客应按指示站位，不得在电梯门前挤压、推搡等行为。
第十二条乘客应文明乘坐电梯，不得乱丢垃圾、随意涂鸦等破坏电梯环境的行为。
第十三条乘客乘坐电梯时，应注意保持身体平稳，不得摇晃电梯或者倚靠门扇。
第十四条乘客应按照电梯载重提示牌规定的载人数乘坐电梯，不得超载。
第十五条乘客在楼层到达时应迅速从电梯内退出，不得滞留或者被门扇挤压。
第十六条乘客在乘坐电梯期间应保持人身和物品安全，不得随意挥手或其他动作干扰电梯运行。
第十七条在突发事故情况下，乘客应保持冷静，听从安全逃生指示，避免踩踏等危险情况的发生。
第三章维保规定第十八条电梯设备维护应按照相关法律法规进行，维保人员应具备相关从业资格，定期接受培训和考核。
第十九条电梯维护人员在维保期间如有任何异常情况，应立即报告上级主管，并采取相应的措施进行处理。
第二十条电梯定期检查应按照规定周期进行，维保人员应填写维修记录表，保留相关文件资料。
第二十一条电梯维修过程中应注意保护好电梯设备，不得造成二次损坏或损坏客户财产。
电梯机房上墙制度四张表
电梯困人应急救援程序电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援：1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。
3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操作人员。
6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；7、救援工作开始前，必须先检查各层门是否操作；8、救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）；10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。
当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按照上述方法和步骤救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打“110”电话进行紧急救援；13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理故障，恢复电梯的正常运行；14、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。
电梯使用管理制度一、机房管理制度1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。
2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。
3、保证机房照明、通讯的完好畅通。
4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借他人。
机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。
5、注意防水、防盗、防鼠的检查。
6、注意电梯电源的日常检查，保证完好、可靠。
7、保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。
二、厅门三角钥匙管理制度1、三角钥匙是紧急救援专用工具，必须授权经过专业培训的人员保管。
电梯维修保养管理制度
电梯维修保养管理制度1. 制度目的本制度的目的是规范电梯设备的维修保养管理，确保电梯设备的正常安全运行，保障人身财产安全。
2. 适用范围本制度适用于公司内所有电梯设备的维修保养管理。
3. 维修保养管理内容3.1 维护人员管理本公司设置专业维护团队，由三名或以上经过资格认证的专业技术人员组成。
其中，每一名专业技术人员必须获得相关资格证书，具有至少两年以上的电梯设备维护经验。
3.2 维保档案管理每台电梯设备均设有专门的三联式标签，标签中详细记录了该设备的编号、品牌、型号和维保情况等详细信息。
维护人员需完善电梯设备的维保档案，并及时更新。
3.3 定期维修保养定期维修保养是保障电梯设备安全运行的重要措施，本公司规定电梯设备必须定期检查，并根据实际情况制定不同周期的维保计划，保证设备的正常运行。
3.4 报修及时响应如果发现电梯设备发生故障或有异常状况，维护人员应立即响应，做好相关安全措施，防止安全事故的发生。
3.5 条件风险提示如电梯设备通道、门标有警示条款，维保人员需及时维修，并在警示条款处张贴警示标识，以防止人员误入危险通道。
3.6 安全教育培训公司为维护人员提供相应的安全管理教育培训，确保维护人员熟练掌握电梯设备维修保养的相关知识，注重维保中的安全措施。
4. 电梯设备安全评估公司对电梯设备进行定期的安全评估，维护人员定期对电梯设备实施检查，并根据检查结果优化维保计划，保证电梯设备安全可靠。
5. 附则1.本制度自颁布之日起生效，如有不符合实际情况的地方，应根据需要进行修改、完善。
2.本制度由公司维护人员和管理部门共同执行，不得随意修改或违反。
以上是电梯维修保养管理制度的具体内容，所有维护人员必须严格遵守，做到科学、规范、高效的维护工作，确保电梯设备运行安全可靠。
本制度也将作为公司日常管理的重要依据，做到真正的预防性维护，保障人身财产安全。
电梯维保管理制度上墙
电梯维保管理制度上墙一、总则为加强对电梯设备的维护和管理，保障乘客和物品的安全，提高电梯设备的使用寿命，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于公司内所有电梯设备的维护和保养管理工作。
三、维保责任1. 公司设备管理部门对电梯设备的维保责任（1）具体落实电梯设备的日常巡检和保养工作；（2）定期进行电梯设备的检测和维修保养工作；（3）及时解决电梯设备出现的故障，确保电梯设备的安全使用。
2. 电梯维保人员的责任（1）认真学习和掌握电梯设备的使用和维护知识；（2）按照要求进行电梯设备的巡检和保养工作；（3）及时报告电梯设备的异常情况，配合维保人员进行维修和保养工作。
四、维保管理1. 日常巡检保养（1）对电梯设备进行日常巡检，包括检查电梯的轿厢、门夹和导轨等部位；（2）定期对电梯设备进行保养，清洁电梯轿厢和地板，检查电梯的门机和安全装置等。
2. 定期检测维修（1）对电梯设备进行定期的安全检测，确保电梯的安全使用；（2）定期进行电梯设备的维修保养工作，更换零部件及时修补漏损。
3. 故障排除（1）电梯维保人员要及时响应并处理电梯设备的故障，确保电梯设备的正常使用；（2）对于电梯设备出现的故障，要进行记录并及时上报，同时通知使用人员。
五、设备保养记录1. 电梯设备的巡检保养记录（1）电梯维保人员对电梯设备进行巡检保养的情况，应进行详细记录；（2）保养记录包括巡检的时间、内容、发现的问题及处理情况等。
2. 电梯设备的维修记录（1）对电梯设备的维修情况要进行详细记录，包括故障发生的时间、原因及处理措施等；（2）维修记录要及时上报，以备日后查阅。
六、安全操作规程1. 乘客操作规程（1）乘客在乘坐电梯时，要注意保持秩序，不要跳跃或乱动；（2）不要用手或者其他物品阻挡电梯门的关闭。
2. 维保人员操作规程（1）维保人员在进行巡检维护时，要严格按照操作规程进行；（2）维保人员要穿戴好防护装备，确保安全作业。
七、责任追究对于因违反本管理制度导致的电梯设备事故和安全隐患，将追究相关人员的责任。
小区电梯上墙制度范本
小区电梯上墙制度范本一、目的和原则为确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，规范电梯的使用、维护和管理，提高服务质量，根据《中华人民共和国电梯安全监察规定》及相关法律法规，制定本制度。
本制度适用于小区内电梯等设备的日常管理、维护和保养。
二、管理和维护责任1. 物业管理部门负责监督、检查电梯服务人员的工作质量，保证电梯的安全运行。
2. 物业管理部门负责组织电梯大修及更新改造工作。
3. 物业管理部门负责协调与当地质量技术监督部门及相关政府机构的关系。
4. 电梯维护人员负责对小区内电梯进行日常检查、保养及故障排除。
5. 电梯维护人员负责填写《电梯保养记录表》及《故障处理记录表》。
6. 电梯维护人员负责向业主宣传电梯安全使用常识。
三、电梯设备档案管理1. 物业管理部门应建立详细的电梯设备档案，包括设备图纸、合格证明、说明书等。
2. 物业管理部门应记录设备日常使用情况、保养及维修记录等信息。
四、电梯日常检查与保养1. 电梯维护人员每日对小区内电梯进行巡检，确保电梯的正常运行。
2. 电梯维护人员检查电梯的照明、通风设施是否正常。
3. 电梯维护人员检查电梯的按键、轿厢门等部件是否损坏或失灵。
4. 电梯维护人员检查电梯的轿厢内卫生情况，及时清理垃圾。
5. 电梯维护人员巡检中发现的问题及时处理，无法处理的及时上报。
五、电梯保养计划与实施1. 物业管理部门根据设备档案及巡检情况，制定合理的保养计划。
2. 电梯维护人员在保养过程中，应遵循厂家提供的保养指导，不得随意改动。
3. 电梯维护人员在维修过程中，应详细记录故障现象、维修过程及结果等信息，并归档保存。
4. 对于业主报修的电梯故障，电梯维护人员应尽快进行处理，确保业主的正常使用。
六、电梯安全管理与乘客须知1. 物业管理部门应制定电梯安全管理措施，并定期对电梯安全进行检查。
2. 电梯内应设置乘客须知，提醒乘客注意电梯使用安全。
3. 乘客在乘坐电梯时，应遵守电梯使用规定，不得擅自操作电梯设备。
2023年电梯规章制度上墙
2023年电梯规章制度上墙第一章总则第一条：为了加强对电梯的管理，确保电梯的安全运行和乘客的安全出行，依据国家相关法律法规，制定本规章制度。
第二条：本规章制度适用于国内各类住宅楼、商业楼、公共场所等安装和使用的电梯。
第三条：电梯管理人员应严格遵守本规章制度，保证电梯设备的正常运行，确保电梯乘客的人身和财产安全。
第二章电梯的安全管理第四条：电梯具备以下条件方可进行运行：1. 安全装置完好无损，且经定期检修维护；2. 电梯设备和部件及时更新、维修，确保其正常运行；3. 配备必要的安全警示标示和监控设备；4. 定期组织电梯安全演练，提高乘客的安全意识和应急处理能力。
第五条：电梯管理人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯设备运行情况，确保其工作正常，发现问题及时处理和维修。
第六条：对于出现故障的电梯，应立即停止使用，以免造成不必要的危险。
第三章电梯的日常使用第七条：电梯在运行期间，乘客应遵守以下规定：1. 乘客应有序排队，不得推搡、挤压，以免造成伤害；2. 乘客应文明礼貌，不得大声喧哗或进行其他任何干扰乘客安全的行为；3. 乘客不得在电梯内吸烟、随意吐痰或乱扔垃圾；4. 乘客不得随意触摸电梯控制面板或玻璃等，以免影响正常运行。
第八条：电梯管理人员应定期对电梯进行检修和维护，确保电梯运行的安全性和可靠性。
第九条：电梯管理人员应设置合理的运行时刻表，避免高峰时段电梯过载，导致乘客的拥挤和不安全。
第四章电梯事故的处理与应急预案第十条：电梯事故发生时，管理人员应立即采取措施，确保乘客的安全妥善疏散。
第十一条：电梯管理人员应制定完善的应急预案，包括救援措施、联系方式等，以备不时之需。
第十二条：电梯事故后，管理人员应及时报告相关部门，并按照要求配合调查，确保事故的真相得以查明。
第五章违规处理与责任追究第十三条：对于违反本规章制度的电梯管理人员，相关部门可以对其进行警告、罚款或吊销相关资格证书等处理措施。
第十四条：对于乘客违反本规章制度的行为，可以采取劝阻、罚款等处罚措施。
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电梯维修保养制度
一、每日应对机房的电气和机诫设备做巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。
二、每周对主要安全装置和电器控制部分进行安全检查。
检查
各部件润滑情况，各种指示灯工作是否正常，平层精度、舒适；感是否良好，电梯运行有无异常声响。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换
各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整
和修复以下内容：曳引机注油；导轨打腊；油杯注油；更换门导靴；轿厢导靴衬板；更换破损、烧蚀的安全开关；继电器等。
五、每年组织有关人员进行一次全面的安全技术检验，确定电
梯整个运行状态及不安全因素，制定整改维修计划(更换曳引机油；清洗导靴工作面；控制柜除尘；检修安全回路；更换磨损、超限、性能不可靠的机械、电器部件)。
六、根据电梯的性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全
面的大修(清洗曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、湿水、冲顶、蹾底后，应做好详细记录并请质量技术监督局特种设备监督监督检验部门检
验无误后方可投入使用。
八、设立《电梯运行记录》并详细填写。
对故障原因及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。