《南开大学国内公务接待暂行办法》pdf

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南发字〔2015〕100号

各学院、各单位、机关各部门:

《南开大学国内公务接待暂行办法》业经2015年11月15日第十次校长办公会议审议通过,现印发你们,请遵照执行。

南开大学

2015年11月15日(此件主动公开)

第一条为了规范国内公务接待,根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《党政机关国内公务接待管理规定》、《教育部国内公务接待管理实施办法》,结合本校实际,制定本办法。

第二条国内公务接待应当坚持有利公务、务实节俭、严格标准、简化礼仪、高效透明的原则,要尊重少数民族风俗习惯。

第三条各单位应当严格控制国内公务接待范围,不得用公款报销或者支付应由个人负担的费用。不得将休假、探亲、旅游等活动纳入国内公务接待范围。

第四条各单位应当根据规定的接待范围,严格接待审批控制,单位负责人对公务接待进行审批,对能够合并的公务接待统筹安排。无公函或邀请函的公务活动和来访人员不予接待。公务活动结束后,接待单位应当如实填写“南开大学公务接待清单”(见附件1),并由相关负责人审签。接待清单包括接待对象的单位、姓名、职务,陪餐人数以及公务活动项目、时间、场所、费用、经费来源等内容。接待费报销凭证应当包括财务票据、派出单位公函或学校邀请函和接待清单。

第五条国内公务接待不得在机场、车站、码头和辖区边界组织迎送活动,不得跨地区迎送,不得张贴悬挂标语横幅,不得铺设迎宾地毯。严格控制陪同人数,不得层层多人陪同。接待单

位安排的活动场所、活动项目和活动方式,应当有利于公务活动开展。安排外出考察调研的,应当深入基层、深入群众,不得走过场、搞形式主义。

第六条接待住宿、会议接待用餐、出差用餐应当严格按照《南开大学会议费管理办法》、《南开大学差旅费管理办法》执行。

第七条国内接待原则上安排在校内场所用餐,接待对象应当按照规定标准自行用餐。正餐人均不超过60元/次,早餐人均不超过20元/次。确因工作需要,接待单位可以安排宴请一次,用餐标准不超过120元/人,并严格控制陪餐人数。接待对象在10人以内的,陪餐人数不得超过3人;超过10人的,不得超过接待对象人数的三分之一。工作餐应当供应家常菜,不得提供鱼翅、燕窝等高档菜肴和用野生保护动物制作的菜肴,不得提供香烟和高档酒水,不得使用私人会所、高消费餐饮场所。其余工作人员遵照相关规定安排加班工作餐,加班工作餐标准不超过35元/人,各单位应当如实填写“南开大学加班工作餐费清单”(见附件2),并由相关负责人审签。加班清单包括加班事由、加班人员名单、时间、场所、费用、经费来源等内容。横向科研合作(技术开发、委托咨询等)产生的公务接待,以双方约定合同为准,严格控制经费总额,注重实际效益,杜绝奢侈浪费。

第八条国内公务接待的出行活动应当安排集中乘车,合理使用车型,严格控制随行车辆。公务用车参照《南开大学公用机动车辆管理暂行办法》中的相关规定执行。

第九条各单位应当加强对国内公务接待经费的预算管理,合理限定接待费预算总额。公务接待费用应当全部纳入预算管理,单独列示。禁止在接待费中列支应当由接待对象承担的差旅、会议、培训等费用,禁止以举办会议、培训为名列支、转移、隐匿接待费开支。

第十条接待单位不得超标准接待,不得组织旅游和与公务活动无关的参观,不得组织到营业性娱乐、健身场所活动,不得安排专场文艺演出,不得以任何名义赠送礼金、有价证券、纪念品和土特产品等。

第十一条各单位应当将国内公务接待工作纳入问责范围。纪检监察部门应当加强对国内公务接待违规违纪行为的查处,严肃追究接待单位相关负责人、直接责任人的党纪责任、行政责任并进行通报。

第十二条本办法自发布之日起施行,由学校办公室负责解释。

附件:1.南开大学公务接待清单

2.南开大学加班工作餐费清单

南开大学办公室2015年11月15日印发

南开大学公务接待清单

年月日来访单位

来访时间年月日至年月日公务工作内容

来访人数人陪餐人数人

来访人员名单

单位姓名职务

经费来源

金额(大写)万仟佰拾圆角分

备注

接待单位(盖章)审批人(签字)接待负责人(签字)

南开大学加班工作餐费清单

年月日单位名称加班时间年月日加班人数人用餐标准元/人加班事由

加班场所

加班人员名单

经费来源

金额(大写)万仟佰拾圆角分备注

单位(签章)单位负责人(签字)项目负责人(签字)

深度解读-K11艺术购物中心的操作和运营模式

深度解读‖“K11”艺术购物中心的操作和运营模式 2014-08-04《环球企业家》赢商网 在国内商业地产领域,只要能在上海立足的项目,几乎都可以打败所有同行。作为内地最领先的全球城市,上海是个非常讲究、潮流时尚、快速变化和国际化的市场。欧美、港资、国内一线、内地各区域实力企业,都寄希望于在上海建立自己的品牌和总部,因此对公共商业项目的竞争就极其激烈。在这里,资金实力、开发理念、运营管控等几个方面都需要做到国内顶尖,才有可能生存下来。 K11一经问世就备受瞩目,其艺术购物中心的差异化地位在零售业界引起不小的震动,更为各大商业地产项目争相模仿。 在当前上海滩商业地产行业,排名第一位的购物中心就是香港K11。作为富三代的老牌港资操盘手,香港富豪郑裕彤长孙即K11的创始人郑志刚的作品,的确出手不凡。一下在上海市场引起轰动。有数据为证,在大众点评网上海综合商场排行榜上,K11在人气和口碑评价两个单项都是排名榜首。 2013年才翻新改造完毕的上海K11艺术购物中心,如今在内地圈子里已经如雷贯耳。笔者数次调研K11,每次都有不同的收获。很难定义K11究竟是颠覆性创新还是微创新,但不管怎样,K11现在是当之无愧的上海购物中心的创新模板。

一言以蔽之,K11的成功的核心理念就是跨界,操盘手郑志刚长期扎根艺术界,他的跨界思维打败了传统的商业圈子里的所有高手。TMT行业有一句话值得借鉴,“现代企业不怕没有竞争对手,就怕连自己都没发现竞争对手在哪里。” K11胜出的核心就是,郑志刚压根没把K11购物中心当成商场,而是当成现代都市博物馆,他给K11类产品下了一个新的定义,就是博物馆零售业,从而成为现代上海人新的生活方式中心。 今天给各位推荐一篇长文,深度解读K11的操作模式和运营状态,内部爆料很多,值得大家学习借鉴。 K11的新世界 横空出世的K11颠覆了人们对于购物中心的认知,郑裕彤长孙因此浮出水面 “印象派大师?莫奈特展”在中国展览的最后一天,门票已经变得一票难求。6月15日这一幕并非发生在美术馆,而是出现在上海商业中心淮海路的K11购物中心。在K11的地下二层里聚集了大量的“黄牛”,他们正在高价出售门票,而位于地下三层的莫奈特展门口则早已排起了数十米的长龙。 事实上,展览火爆的景象已经持续了三个月。由巴黎马蒙丹?莫奈美术馆、上海天协文化传播、K11艺术基金会联合主办的莫奈特展自3月8日开展以来,观展人数累积超30万次,单日最高达6000人次。每逢周末和节假日,展馆还必须实行限流,排队时间经常长达两小时。有人专程从沈阳飞到上海,只是为了一睹莫奈《睡莲》的真迹。一时之间,去K11看莫奈展成为话题,是否去看过成为检验一个人够不够“潮”的指标。 这一切令K11的创始人郑志刚喜出望外。郑还有一个身份是香港四大家族之一郑裕彤的长孙、新世界集团的执行董事。不过他一直在淡化这一家族标签,无论是所出示的名片还是官方的个人简介,都仅仅以K11艺术基金会的创办人兼主席作为介绍。郑今年35岁,生来就拥有显赫的家世和令人艳羡的财富,如今坐拥超过160亿美元的家族资产,却并不甘心止步于此。他于2009年在香港尖沙咀创建了首个K11购物中心,随后他又花费三年时间打造了上海K11,于2013年6月正式揭幕。 K11一经问世就备受瞩目。不仅因其艺术购物中心的差异化地位,在零售业界引起不小的震动,更成为各大商业地产项目争相模仿的对象。郑志刚的计划是到2018年,总共投资10亿美

2020年一建经济教材与往年教材对比分析

2020一建《建设工程经济》新旧教材变化 一、总体变化情况 (一)变化情况 1.修订依据 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《一级建造师执业资格考试大纲》(2018年版)。 2.编写原则 (1)坚持本书(《建设工程经济》)的主要内容; (2)以修改、增加内容为主。 3.基本结构 基本构架结构不变 4.修改内容 修改内容:1.资产、负债的内容 2.应收票据及应收账款 3.增值税税率 增加:一、建造合同的概念和类型 二、合同的分立与合并 三、合同收入的内容 四、建造(施工)合同收入的确认 建筑工人实名制管理费(安全文明施工费) 删除:建造(施工)合同收入的核算的原内容 (二)数据统计 1.教材总体变化:79处;实质内容变化5处。整体变动比例:7% 2.页码变化:增加7页。 3.大纲情况:无变化。 4.体系变化:章节无变化 5.三级标题变化:无变化。

1.固定造价合同 2.成本加成合同 1.建造合同的分立 一项包括建造数项资产的建造合同,同时满足下列条件的,每项资产应当分立为单项合同: (1)每项资产均有独立的建造计划; (2)与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款; (3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

一组合同无论对应单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的,应当合并为单项合同:(1)该组合同按一揽子交易签订; (2)该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分; (3)该组合同同时或依次履行。 三、合同收入的内容 建造合同的收入包括两部分内容:合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 四、建造(施工)合同收入的确认 2.完工百分比法 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100% 合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 【例】某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工)合同,合同约定建设期为3年。第1年,实际发生合同成本750万元,年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元;第2年,实际发生合同成本1050万元,年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则: 第1年合同完工进度= 750÷ (750+1750 )×100%=30% 第2年合同完工进度=( 750+1050) ÷(750+1050+700 ) ×100%=72% 【例】某建筑业企业与B交通局签订修建一条150km公路的建造(施工)合同,合同约定工程总造价为60000万元,建设期为3年。该建筑业企业第1年修建了45km,第2年修建了75km。则: 第1年合同完工进度= 45÷150×100%=30% 第2年合同完工进度=(45+75 )÷150×100%=80%

K11何以成为上海购物中心排名第一位的项目

K11何以成为上海购物中心排名第一位的项目----上海K11艺术购物中心的项目管理理念经验借鉴 在当前上海滩商业地产行业,排名第一位的购物中心就是香港K11,在大众点评网上海综合商场排行榜上,K11在人气和口碑评价两个单项都是排名榜首。K11的成功的核心理念就是跨界,操盘手郑志刚长期扎根艺术界,他的跨界思维打败了传统的商业圈子里的所有高手。作为富三代的老牌港资操盘手,香港富豪郑裕彤长孙即K11的创始人郑志刚的作品,的确出手不凡。一下在上海市场引起轰动。K11胜出的核心就是,郑志刚压根没把K11购物中心当成商场,而是当成现代都市博物馆,他给K11类产品下了一个新的定义,就是博物馆零售业,从而成为现代上海人新的生活方式中心。项目管理理念经验借鉴如下。 一、K11项目发展基本理念 1、上海K11项目发展基本理念是作为新世界集团在内地的第一家艺术购物中心。项目位于上海淮海中路,与历史悠久的上海淮海路商圈融为一起,成为淮海路上艺术、文化相结合的休闲新地标。在国内商业地产领域,只要能在上海立足的项目,几乎都可以打败所有同行。K11艺术、人文、自然核心理念的贯彻,K11在一定程度上颠覆了传统意义上的商业观念,传统的商业观念的内核是博弈、是谈判、是价值交换,而K11所定义的商业内核居然是艺术修养,传递的是人文关怀,是一种开放的、海纳百川式的气势,这就使原本拥挤喧嚣的购物中心充满了一种平和安宁的氛围,在这种氛围下,大牌门店的存在,也不像其他地方那样贵气逼人、特立独行,而是与周遭的其他业态融为一体,“大象无形,大音希声”,这才是真正的高端,就这一点来说,K11做到了超越。另外,绿色、自然、生态是都市人追求的永恒主题,在购物中心开辟“都市农场”种菜养猪, K11不是第一家,万达广场也在做同样的尝试,但是能够把“都市农场”与购物中心周围的环境过渡的如此自然,实属罕见。究其原因,是根源和理念上的领先,因为大面积的外墙垂直绿化、屋顶空中花园,室内绿色景观,层层推进,步步引导,不知不觉中已经使自然的气息侵袭到了K11购物中心的每一个角落,而其

2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析(多选题)

2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析 (多选题) 2014年一建《建设工程经济》真题及答案解析 二、多项选择 61.根据现行《企业会计准则》,企业在财务报表显著位置至少应披露的项目有()。 A.编报企业名称 B.资产负债表日或会计报表涵盖的会计期间 C.人民币金额单位 D.企业财务负责人姓名 E.是否合并会计报表 【答案】ABCE 【解析】企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项:编报企业的名称;资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间;人民币金额单位;财务报表是合并财务报表的,应当予以标明。参见教材 P123-124。 62.定建造(施工)合同完工进度的方法有()。 A.根据实际合同收入与预计收入的比例确定 B.根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 C.根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 D.根据已经完成合同工作的技术测量确定 E.根据合同初始价格与工程预算价格的比例确定

【答案】BCD 【解析】确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法:根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;根据已完成合同工作的技术测量确定。参见教材P112。 63.国际工程投标总报价组成中,应计入现场管理费的有()。 A.差旅交通费 B.临时设施工程费 C.工程辅助费 D.劳动保护费 E.检验试验费 【答案】ADE 【解析】现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用,涵盖费用项目较多,主要包括下列几方面:工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用。参见教材P296。 64.价值工程中,不符合用户要求的功能成为不必要功能,包括()。 A.负责功能 B.多余功能 C.重复功能 D.次要功能 E.过剩功能 【答案】BCE

一级建造师教材

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一级建造师教材《建设工程经济》变化内容 一级建造师考试网更新: -7-4 编辑:流云飞瀑 一级建造师教材《建设工程经济》变化内容 小编推荐:一级建造师《建设工程经济》考试大纲! 原教材存在的问题及修订的必要性 部分内容理论性较强,与建造师实际工作联系不紧; 相关规范已作较大修订,如《建设工程工程量清单计价规范》(50500- )。 修订的主要原则 紧密联系建造师实际工作; 体现新的法律法规和新规范的内容。 修订的主要内容 删除(理论性较强,与建造师实际工作联系不够紧密的内容) 1Z101000 工程经济 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101051 掌握建设项目周期 1Z101052 掌握项目建议书的内容

1Z101053 熟悉可行性研究的内容 1Z10 会计基础与财务管理 1Z10 了解借贷记账法 1Z10 了解会计凭证及会计账簿 1Z102020 资产的核算 1Z102021 掌握流动资产的核算内容 1Z102022 掌握固定资产的核算内容 1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容1Z102024 掌握无形资产的核算内容 1Z102025 掌握其它资产的核算内容 1Z102030 负债的核算 1Z102031 掌握流动负债的核算内容 1Z102032 掌握非流动负债的核算内容 1Z102040 所有者权益的核算 1Z102041 掌握所有者权益的来源 1Z102042 掌握企业组织形式与实收资本1Z102043 熟悉资本公积的形成及用途 1Z102044 了解留存收益的性质及构成 1Z103000 建设工程估价 1Z103039 了解估算指标 1Z103050 建设工程项目投资估算 1Z103051 掌握投资估算的内容和作用

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题 1.已知年名利率为8%,每季度复利计息一次,则年有效利率为()。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 参考答案:B 解析:(1+8%/4)4-1=8.24%

2.某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00 参考答案:C 3.对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是()。 A.投资额 B.产品价格

C.经营成本 D.汇率 参考答案:B 解析:斜率最大最陡的最敏感 4.某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为()年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 参考答案:D 解析:转换成表格,累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。4+[4/(4+5)]=4.44年 5.拟建工程与在建工程采用同一施工图,但二者基础部分和现场施工条件不同,则审查拟建工程施工图预算时,为提高审查效率,对其与在建工程相同部分宜采用的方法是() A.全面审查法

B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.标准预算审查法 【参考答案】C 6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性 B.投机性 C.预防性 D.风险管理 答案:A 解析:交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。 7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。 A.2680 B.2580

2016年一级建造师考试建设工程经济答案

建设工程经济--答案解析 一、单项选择题 1、某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备,使用7年后发生故障不能正常使用,且市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备,但原设备经修理后又继续使用,至2015年末不能继续修复使用而报废,则该设备的自然寿命为()年。 A、7 B、10 C、12 D、11 【正确答案】 D 【您的答案】 D 【答案解析】本题考查的是设备更新方案的比选方法。设备的自然寿命,又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。从2005年年初到2015年年末,共11年。参见教材P58。 2、施工企业发生的期间费用中,应计入财务费用的是()。 A、企业财务管理软件采购费用 B、财务管理人员的工资 C、企业发行债券支付的手续费 D、参与投标发生的投标费用 【正确答案】 C 【您的答案】您未答题 【答案解析】本题考查的是期间费用的核算。财务费用包括利息支出、汇兑损失、相关手续费和其他财务费用。参见教材P107。 3、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用可用暂列金额支付的是()。 A、业主提出设计变更增加的费用 B、业主提供了暂估价的材料采购费用 C、因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格的返工费用 D、固定总价合同中材料价格上涨费用 【正确答案】 A 【您的答案】 A 【答案解析】本题考查的是其他项目费。暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。参见教材P171。

上海K11购物艺术中心

K11是首个把艺术·人文·自然三大核心元素融合的全球性原创品牌。日前,坐落于淮海中路上的地标香港新世界大厦的裙房即将于2012年上半年“变身”为上海k11购物艺术中心。 据介绍,K11创办人及主席,暨新世界集团执行董事郑志刚以全新的视野及创新精神,创办了K11 品牌,把“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合。香港K11于3月7日至4月10日期间,打造如法国巴黎香榭丽舍大道般的浪漫街景氛围,并展出K11Fashion Star 金翀宇、Masha MA及施杰这三位时装新力量的Signature Collection。在未来的五年内,K11品牌及多元文化生活区将陆续在北京、上海、广州、天津、沈阳及成都六个城市延续创意之旅,打造超过100万平方米的不同类型空间。 在2012年上半年,上海K11购物艺术中心将在曾经的香港新世界大厦购物广场的基础上华丽变身,与悠久历史的上海淮海路商圈融为一体,向公众提供包括免费艺术中心、新食艺、屋顶花园、大型垂直绿化以及多元化品牌名店的创艺生活。未来的上海K11艺术购物中心将不仅仅是一座购物中心,更是一间艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点。 修建中的上海K11艺术购物中心还将首创“淮海路历史风情廊”为主题的景观文化展示厅,到时这幅具有浓郁沪上风情的画卷必将成为淮海路上最具文化内涵的旅游热点。 变身后的上海K11将拥有一面标志性的垂直绿化墙,成为淮海路商圈的一栋抬眼可见的绿色建筑,庭园式户外广场设计将运用遍布本地植物、屋顶及垂直绿化和都市农庄等多维园林景观。 最大亮点 而原先的部分屋顶车库则将改造成“都市农庄”,成为消费者可以互动体验的现实版“开心农场”。与此同时,上海K11的地下3层空间还将提供给本地的年轻艺术家作为创造展示的空间或工作坊,屋顶花园等一些公共空间也会进行艺术展示。 新世界大厦购物中心停业改造 “一道数人宽的人造瀑布从新世界大厦9层飞流而下,一面巨型绿化墙郁郁葱葱,一座3000平方米的艺术展厅向公众免费开放。”近日,香港新世界集团首次向媒体披露了淮海中路新世界大厦购物中心的改造计划。 改造工程计划投入5亿元 在淮海中路现场看到,新世界大厦已经蒙上了厚厚的幕布,底层购物中心处于停业状态,而装修幕布上硕大的几个英文字母K11颇有些让人好奇。据了解,K11正是新世界大厦购物中心的新名字。 K11 购物艺术中心营运总经理陈建豪告诉商报记者,K11是香港新世界集团2009年推出的全新购物中心品牌。“我们强调商业和艺术的融合,将开辟大量面积作为艺术品展示区域。” 据介绍,新世界大厦B3至地上6层改造总金额高达5亿元,将于今年年底重新开业。“目前我们招商非常顺利,至今已完成了97%的招商。BURBERRY、Chloé、DOLCE&GABBANA 、MaxMara、Vivienne Westwood等众多国际一线品牌已确定入驻上海K11购物艺术中心。”陈建豪说。 改造后的K11商业面积近4万平方米,引进78家品牌,其中近20%的零售及餐饮品牌首次入驻上海。

2019年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案

2012年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案 一、单项选择题 1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应当偿还的本利和为()万元。 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 【答案】C。2480 【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元) 2.关于现金流量图的绘制规则的说法,正确的是()。 A.对投资人来说,时间轴上方的箭线表示现金流出 B.箭线长短与现金流量的大小没有关系 C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 【答案】C。箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 【解析】P5 3.对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案的()。 A.盈利能力 B.偿债能力 C.财务生存能力 D.抗风险能力 【答案】C。财务生存能力

【解析】P15 4.某技术方案的总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为()。 A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 【答案】B。37.5% 【解析】(400-100)/(1500-700)=37.5%,参见教材P20 5.关于技术方案财务净现值与基准收益率,说法正确的是() A.基准收益率越大,财务净现值越小 B.基准收益率越大,财务净现值越大 C.基准收益率越小,财务净现值越小 D.两者之间没有关系 答案:A. 解析:参见教材P25页的图1Z101026 6.技术方案的盈利能力越强,则技术方案的()越大. A.投资回报期 B.盈亏平衡产量 C.速动比率 D.财务净现值 答案:D 解析:财务净现值是评价企业盈利能力的动态评价指标;而投资回收期是评价企业投资回收能力的指标.

一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义

资料范本 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义 地点:__________________ 时间:__________________ 说明:本资料适用于约定双方经过谈判,协商而共同承认,共同遵守的责任与义务,仅供参考,文档可直接下载或修改,不需要的部分可直接删除,使用时请详细阅读内容

一级建造师《建设工程经济》经典高分策略讲义概述 一级建造师考试分为四科:《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题,统一组织考试。考试实行滚动管理,二年内通过。 资金时间价值的概念 1Z101010 资金的时间价值 重点资金时间价值的计算 1掌握资金时间价值的概念 2掌握现金流量的概念与现金流量图的绘制 3重点掌握等值的计算 4熟悉名义利率和有效利率的计算。 1Z101011掌握利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 其实质是资金作为生产要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间的变化而产生增值。 影响资金时间价值的因素主要有: 1. 资金的使用时间。 2. 资金数量的大小 3. 资金投入和回收的特点 4. 资金周转的速度 利息与利率的概念 二、利息与利率的概念

利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度, 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 ( 一) 利息 在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。 ( 二) 利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期 利率的高低由以下因素决定。 1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。 2.取决于借贷资本的供求情况。 3.借出资本的风险。 4.通货膨胀。 5. 借出资本的期限长短。 ( 三) 利息的计算 1. 单利 所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。其计算式如下: It =P×i单 式中: It—代表第t 计息周期的利息额 P—代表本金

新版一级建造师教材

新版一级建造师教材

新版一级建造师教材《工程经济》变化内容 来源:考试大【考试大:中国最受欢迎的考试教育王国】6月1日 《建设工程经济》第三版修订说明: (1)原教材存在的问题及修订的必要性 ①部分内容理论性较强,与建造师实际工作联系不紧; ②相关规范已作较大修订,如《建设工程工程量清单计价规范》(50500- )。 (2)修订的主要原则 ①紧密联系建造师实际工作; ②体现新的法律法规和新规范的内容。 (3)修订的主要内容 ①删除了一些理论性较强,与建造师实际工作联系不够紧密的内容,具体删除的条目如下:1Z101000 工程经济 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101051 掌握建设项目周期 1Z101052 掌握项目建议书的内容 1Z101053 熟悉可行性研究的内容 1Z10 会计基础与财务管理 1Z10 了解借贷记账法

1Z10 了解会计凭证及会计账簿 1Z102020 资产的核算 1Z102021 掌握流动资产的核算内容 1Z102022 掌握固定资产的核算内容 1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容 1Z102024 掌握无形资产的核算内容 1Z102025 掌握其它资产的核算内容 1Z102030 负债的核算 1Z102031 掌握流动负债的核算内容 1Z102032 掌握非流动负债的核算内容 1Z102040 所有者权益的核算 1Z102041 掌握所有者权益的来源 1Z102042 掌握企业组织形式与实收资本 1Z102043 熟悉资本公积的形成及用途 1Z102044 了解留存收益的性质及构成 1Z103000 建设工程估价 1Z103039 了解估算指标 1Z103050 建设工程项目投资估算 1Z103051 掌握投资估算的内容和作用 1Z103052 熟悉投资估算的阶段划分与精度要求1Z103053 了解投资估算的编制依据、程序和方法 1Z104000 宏观经济政策及项目融资

一建《建设工程经济》必考内容

2015年一级建造师《建设工程经济》高频考点一、单项选择题(每题1分) 第1题期望5年内每年年末从银行提款5000元,年利率为10%,按复利计,期初应存人银行( ) A. 18955 元 B. 20850 元 C. 21775 元 D. 25000 元 正确答案:A, 第2题某企业年初投资6000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末 应回收的资金是 ( ) A. 600万元 B. 826万元 C. 894万元 D. 964万元 正确答案:C, 第3题在对建设项目进行财务评价中,项目的盈利能力越强,则说明() A.盈亏平衡产量越大 B.偿债备付率越大 C.财务净现值越大 D.动态投资回收期越大 正确答案:C, 第4题在进行财务生存能力分析时,财务生存的必要条件是在整个运营期间各年累计盈余资金不出现负值,若出现负值,则应考虑() A.长期借款 B.发行债券 C.短期借款 D.内部集资 正确答案:C, 第5题某建设项目的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为800万元。 若基准收益率变为10%,该项目的财务净现值将() A.大于800万元 B小于800万元 C.等于800万元 D.不确定 正确答案:B, 第6题敏感因素对项目经济评价指标产生()敏感性时,会给项目带来较大风险。 A.正强 B.正弱 C.负强 D.负弱 正确答案:C, 第7题在下列财务现金流量表中,反映财务生存能力的是 ( ) A.项目投资现金流量表 B.项目资本金现金流量表 B.C.投资各方现金流量表 D.财务计划现金流量表 正确答案:D, 第8题建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于 ( ) A.生产工人辅助工资 B.工资性补贴 C.职工福利费 D.生产工人劳动保护费 正确答案:B, 第9题下列各项中,不属于资金占用费的是 ( ) A.股票股利 B.银行借款利息 C.债券利息 D.发行股票支付的印刷费 正确答案:D, 第10题对于设备的可消除的有形磨损,通常采用()方式进行局部补偿。 A.修理 B.更新 C.现代化改造 D.大修理 正确答案:D, 第11题所有拟建项目在未作出最终决策之前,均应进行项目不确定性分析。下列不属于产生不确定性原因的是 ( ) A.所依据的基本数据不足 B.预测方法的局限 C.未来经济形势的变化 D.可用定量表示的影响因素 正确答案:D, 第12题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测 题) > 单项选择题 > 在基本的量本利图中,当一定时期内,产品价格不变时,销售收入随产销数量增加而增加, 呈线性函数关系;当单位产品的变动成本不变时,总成本也呈线性变化。销售收入线与总成本线的交点是 ( )

一建《建设工程经济》详细目录(2017)

1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 (1) 1Z101011利息的计算 (1) 1Z101012资金等值计算及应用 (2) 1Z101020技术方案经济效果评价 (15) 1Z101021经济效果评价的内容 (15) 1Z101022经济效果评价指标体系 (19) 1Z101023投资收益率分析 (20) 1Z101024投资回收期分析 (23) 1Z101025财务净现值分析 (25) 1Z101026财务内部收益率分析 (26) 1Z101027基准收益率的确定 (27) 1Z101028偿债能力分析 (29) 1Z101030技术方案不确定性分析 (32) 1Z101031不确定性分析 (32) 1Z101032盈亏平衡分析 (34) 1Z101033敏感性分析 (39) 1Z101040技术方案现金流量表的编制 (43) 1Z101041技术方案现金流量表 (43) 1Z101042技术方案现金流量表的构成要素 (47) 1Z101050设备更新分析 (55) 1Z101051设备磨损与补偿 (55) 1Z101052设备更新方案的比选原则 (56) 1Z101053设备更新方案的比选方法 (58) 1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析 (62) 1Z101061设备租赁与购买的影响因素 (62) 1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析 (64) 1Z101070价值工程在工程建设中的应用 (68) 1Z101071提高价值的途径 (68) 1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤 (72) 1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (80) 1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 (80) 1Z101082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 (80) 1Z101083新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 (81)

2018年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

2018年一级建造师建设工程经济真题及答案 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.已知年名利率为8%,每季度复利计息一次,则年有效利率为()。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 参考答案:B 解析:(1+8%/4)4-1=8.24% 2.某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00 参考答案:C 3.对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是()。 A.投资额 B.产品价格 C.经营成本 D.汇率 参考答案:B 解析:斜率最大最陡的最敏感 4.某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为()年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 参考答案:D

解析:转换成表格,累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。4+[4/(4+5)]=4.44年 5.拟建工程与在建工程采用同一施工图,但二者基础部分和现场施工条件不同,则审查拟建工程施工图预算时,为提高审查效率,对其与在建工程相同部分宜采用的方法是() A.全面审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.标准预算审查法 【参考答案】C 6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性 B.投机性 C.预防性 D.风险管理 答案:A 解析:交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。 7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。 A.2680 B.2580 C.2500 D.2000 答案:B 解析:营业收入=主营业务收入+其他业务收入=2000+500+80=2580,不包括代收的。 8.国际工程投标报价时,在工程所在国当地采购的材料设备,其预算价格应包括材 料设备市场价、运输费和( )。 A.港口费 B.样品费 C.银行手续费 D.采购保管损耗费 答案:D 解析:在工程所在国当地采购的材料设备,其预算价格应为施工现场交货价格。通常按下式计算:预算价格=市场价+运输费+采购保管损耗 9.实物量法编制施工图预算时采用的人工、材料、机械的单价应为( )。 A.项目所在地定额基价中的价格 B.预测的项目建设期的市场价格 C.当时当地的实际价格 D.定额编制时的市场价格 答案:C 解析:用实物量法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预算定额中工、料、机消耗指标,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施

2019年一建答案及真题:《建设工程经济》(文字版)

2019年一建答案及真题:《建设工程经济》(文字版) 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 2.某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率均为7%。其中,甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息,丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说,借款实际利率最低的银行是()。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 3.将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是()。 A.评价方法是否考虑主观因素 B.评价指标是否能够量化 C.评价方法是否考虑时间因素

D.经济效果评价是否考虑融资的影响 4.反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是()。 A.财务内部收益率 B.总投资收益率 C.资本积累率 D.资本金净利润率 5.关于静态投资回收期特点的说法,准确的是()。 A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B.静态投资回收期能够单独用来评价方案是否可行 C.若静态投资回收期若大于基准投资回收期,则表明该方案能够接受 D.静态投资回收期越长,表明资本周转速度越快 6.某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率大于0,则方案的财务净现值()。 A.等于是900万元 B.大于900万元,小于1400万元 C.小于900万元 D.等于1400万元 7.根据我国现行税法,计人建筑安装工程造价的城市维护建设税的纳税基数是()。 A.建筑安装工程直接费合计

2013年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案

2013年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案一,单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1,某施工企业向银行借款250万元,期限2年,年利率6%,半年复利利息一次。第二年末还本付息,则到企业需支付给银行的利息为()万元。 A,30.0 B,30.45 C,30.90 D,31.38 [答案]D [解析]250*(1+6%/2)4-250=31.38 ,参见教材p7、12. 2、某施工企业投资200万元购入一台施工机械,计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%,复利计息,则每年末应获得的净现金流入为()万元。 A、200*(A/P,10%,6) B、200*(F/P,10%,6) C、200*(F/P,10%,7) D、200*(A/F,10%,7) [答案]A [解析]200万为现值,6年等额回收投资并取得收益,则求A。参见教材P9. 3、某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴,则这300万元应计入财务计划现金流量表中的()。 A.经营活动净现金流量 B.投资活动净现金流量 C.筹资活动净现金流量 D.营业收入 【答案】A 【解析】300万元为政府财政补贴,财政补贴收入应计入补贴收入,列入技术方案投资现金流量表,资本斤现金流量表和财务计划现金流量表。而根据财务计划现金流量表,补贴收入属于经营活动净现金流量。参加教材p44. 4.某设备5年前的原始成本是10万元,现帐面价值是3万元,市场价值是2万元,则该设备的沉没成本为()万元。 A.1 B.3 C.7 D.8 【答案】A 【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值。即:3-2=1.参见教材P56. 5.某设备在不同使用年限(1至7年)时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为()年。 设备在不同使用年限时的年成本 A、3 B、4 C、5 D、6 【答案】B [解析]静态模式下,不考虑资金的时间价值。则年平均使用成本=min{平均年资产消耗成本+平均年度运行成本}=40,即4年为该设备的经济寿命。参加教材p58. 6.关于设备租赁的说法,错误的是()。 A、融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B、临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C、经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D、租赁期内,融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权【答案】D [解析]在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,参见教材p61。 7.某工程合同总融300万元,工程预付款为合同总额的20%,主要材料、构件占合同总额的50%,则工程预付款的起扣点为()万元。 A,200 B,150 C、180 D,140 【答案】C [解析]工程预付款的起扣点=300-300*20%/50%=180(万元)。 8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500),关于工程量清单编制的说法,正确的是() A.同一招标工程的项目编码不能重复 B.措施项目都应该以“项”为计量单位 C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准 D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用 【答案】A 9.当初步设计有详细设备清单时,编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是()。 A,扩大单价法 B,概算指标法 C,预算单价法 D,类似工程预算法 【答案】C [解析]当初步设计详细,达到一定程度,编制设备及安装工程概算宜采用的方法是预算单价法。 10,某项目设计年产量为6万件,每件售价为1000元,单位产品可变成本为350元,单位产品营业税金及附加

建设工程经济用书一

“全国一级建造师执业资格考试用书” 《建设工程经济(第三版)》网上增值服务 (2011年第一期) 1.2011年的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》(第三版)都修订了哪些内容? 答:《建设工程经济》第三版修订说明: (1)原教材存在的问题及修订的必要性 ①部分内容理论性较强,与建造师实际工作联系不紧; ②相关规范已作较大修订,如《建设工程工程量清单计价规范》 (50500-2008)。 (2)修订的主要原则 ①紧密联系建造师实际工作; ②体现新的法律法规和新规范的内容。 (3)修订的主要内容 ①删除了一些理论性较强, 与建造师实际工作联系不够紧密的内容,具体删除的条目如下: 1Z101000 工程经济 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101051 掌握建设项目周期 1Z101052 掌握项目建议书的内容 1Z101053 熟悉可行性研究的内容 1Z102000 会计基础与财务管理 1Z102015 了解借贷记账法 1Z102016 了解会计凭证及会计账簿 1Z102020 资产的核算 1Z102021 掌握流动资产的核算内容 1Z102022 掌握固定资产的核算内容

1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容 1Z102024 掌握无形资产的核算内容 1Z102025 掌握其他资产的核算内容 1Z102030 负债的核算 1Z102031 掌握流动负债的核算内容 1Z102032 掌握非流动负债的核算内容 1Z102040 所有者权益的核算 1Z102041 掌握所有者权益的来源 1Z102042 掌握企业组织形式与实收资本 1Z102043 熟悉资本公积的形成及用途 1Z102044 了解留存收益的性质及构成 1Z103000 建设工程估价 1Z103039 了解估算指标 1Z103050 建设工程项目投资估算 1Z103051 掌握投资估算的内容和作用 1Z103052 熟悉投资估算的阶段划分与精度要求1Z103053 了解投资估算的编制依据、程序和方法1Z104000 宏观经济政策及项目融资 1Z104010 宏观经济政策 1Z104011 了解国内生产总值及其核算方法 1Z104012 了解宏观经济政策的目标与工具 1Z104013 了解货币政策 1Z104014 了解财政政策 1Z104015 了解供给管理政策

一级建造师-建设工程经济知识点(一)

一级建造师-建设工程经济知识点- 工程经济中的资金时间价值 在一级建造师考试中,工程经济占建设工程经济全本分值的四分之一左右,是一个比较重要的章节,但是很多人一听说经济学就潜意识想到数学,从而 产生心理恐惧,没有兴趣很好地学下去。其实,在工程经济这一章中,运用到的数学知识并不深奥,一般情况下都是小学以内的加减乘除运算,再深奥的也就是到中学的幂运算,用于诸一些利息。所以开篇请同学们不要先入为主地对经常学这个词语产生误解,从而有助于我们对这一本书的学习。 工程经济在历年的教材大纲中,一般分为七个部分 1、资金时间价值的计算和应用 2、技术方案经济效果评价 3、技术方案不确定性分析 4、技术方案现金流量表的编制 5、设备更新分析 6、价值工程在工程建设中的应用 7、新技术,新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 一、资金时间价值:简单来说,资金会随着时间的推移而产生增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。下面我们以把钱存入银行来计算一下资金所产生的价值: 例1:(整存整取单利)年初把300万元存入银行,年利息为4%,单利计息,三年后可取出的资金为:万元, 336)3*%41(300=+?

多出来的这3万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。 例2:(整存整取复利)年初把300万元存入银行,年利息为4%, 复利计息,三年后可取出的资金为: 多出来的这37.4592万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值。 例3:(零存整取)每年年初存100万在银行,年利息为4%,复利计息,三年后可取出的资金为:,多出来的这24.6464万元就是原有资金300万在这三年中的时间价值为。 例4:(整存零取)年初把300万存入银行,年利息为4%,复利计息,每年末尾取出相同的金额,三年取完,总共可取出多少钱: 万元337.4592=)4%+1(3003?万元4.6464 32=4%)+(1100+4%)+(1100+)4%+(1*10023??4592.337%)41(300)1(F 341196.337% 41)%4(110.1081i)(13 .32410.10833M 10.10825.396.3501% 41)%4(1%)41(30011i)(1)1()1(]11i)(1[)1(]11i)(1[1i)(1=F A -A i)(1A i)(1A i)(1A F i) (1A i)(1A i)(1A F 33233144444 44 442323=+?=+?==-+?=-+==?====--++?=--++=+--+=+=--+=--+++?++?++?=+?++?++?=i P i A F A i i P A i i A P i F P i A F A i A 年才取的终值如果到所领取的钱按现值计算总领取的钱为:

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