房地产客户调查问卷
房地产市场房地产客户调查问卷
、受访客户背景资料背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途!
01、您的性别:
02、请问您的职业是?
私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）；教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）；
03、请问您的最高学历是?
博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）；
04、请问您的家庭结构是?
单身（）；两口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）；
05、请问您的家庭人口总数是?
1-2 人（）；3 人（）；4 人（）；5 人（）；5 人以上（）；
05、您目前的居住条件是?
出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（）
06、您目前的住房房型是?
两房（）；三房（）；四房（）；复式（）；别墅（）；
07、您目前住房的面积有多大?
60 平米以下（）；60—80 平米（）；80—100 平米（）；100 —130 平米（）；
130—150 平米（）；150 —170 平米（）；170 平米以上（）；
08、您目前的家庭月总收入是?
1000 —2000 元（）；2001 —3000 元（）；3001 —4000 元（）；
4001 —5000 元（）；5001 —10000 元（）；10000 元以上（）；
09、请问您的日常交通工具是?
私车（）；单位配车（）；出租车（）；公交车（）；其它（）；
10、请问您的日常休闲活动是?
在家休息（）；?运动健身（）；逛街购物（）；文化娱乐（）；朋友聚会（）；
11、您目前居住在沈阳的哪个区？
沈河区（）；和平区（）；皇姑区（）；大东区（）；东陵区（）；浑南开发区（）；沈北开发区（）；于洪区（）；苏家屯区（）；其他（）
12、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？
报纸（）；户外广告/路牌（）；电视（）；电台（）；网络（）；展览会（）；朋友/亲人传播（）；杂志（）；其它（）；
13、您常在哪些媒介中收看房产信息及广告？（限选二项）
辽宁日报》（）；《辽沈晚报》）；沈阳电视台（）；辽宁电视台（）；
沈阳广播电台》（）；其它（）；
二、购房计划
14、您知道五里河商圈吗？
了解（）；较了解（）；一般（）；较不了解（）；不了解（）；
15、提及“五里河商圈” ，您第一感觉是什么?（限选三项）
发展潜力（）；亲和（）；朝气蓬勃（）；创新（）；希望（）；承续文化（）；精明（）；
权威（）；值得信赖（）；未来新市区（）；
16、提及“高品质住宅” ，您第一感觉是什么?（限选三项）
高尚体面的物业（）；.舒服的住宅（）；社区生态景观（）；人文化物业服务（）；智能
化信息化（）；新都市情结（）；物有所值（）；其他（）；
17、您打算在什么区域购房
城中（）；城东（）；.城西（）；城南（）；城北（）；开发区（）；郊县（）；其它（）；
18、您购房优先考虑的因素?请排序
区位（）；价格（）；户型（）；交通（）；楼型（）；建筑质量（）；品牌（）；区内配
套（）；区外配套（）；区内景观（）；区外人文及自然环境（）；物业管理（）；
19、您计划在几年内购房：
半年（）；1年（）；2年（）；3--5 年（）；5年（）；
20、您计划购买的住房类型是？
超高层（30 层以上）（）；高层（15 层以上）（）；小高层（9-15 层）（）；多层）；
联排别墅（）；独体别墅（）；其它（）；
21、您计划购买多大面积的住房？
30—50平米（）；50—70平米（）；70—90平方米（）；90--120 平方米（）；
120--150 平方米（）；150 平方米以上（）；
22、您计划购买几室的住房1房1厅（）；2 房（）；3房（）；4房（）；复式及其他（）；
23、您能接受的房屋单价是？3000 元以下/平方米（）；3001--4000 元/平方米（）；4001—5000 元/平方米（）；5001—6000 元/平方米（）；6001—7000 元/平方米（）；7001--8000 元以上/平方米（）；8001--9000 元/
平方米（）；9000 元以上/平方米（）；
24、您理想的房屋总价单位：万元/套）
30 万元以下/ 套（）；30—35 万元/套（）；35—40万元/套（）；
40—45 万元/ 套（）；45—50 万元/套（）；50—55 万元/套（）；
55—60 万元/ 套（）；60 万元以上/ 套（）；
25、您购房的总预算是多少
10-20 万（）；20-30 万（）；30-40 万）；40-50 万（）；50-60 万（）；60-70 万（）；
70 万以上（）；
26、您想选择的付款方式是？
一次付清（）；分期付款（）；按揭（）；
27、您能够承担的月供金额是多少1000元以下（）；1000-1500 元（）；1500-2000元（）；2000-2500 元（）；2500-3000 元
）；3000 元以上（）；
28、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？
配偶（）；父母（）；兄弟姐妹（）；子女（）；其他（）；
29、购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见？（多选）
同事（）；有买房经验的朋友（）；在房地产行业工作的朋友（）；
30、您认为未来两年沈阳市的房价将如何变化？
跌（）；不变（）；升（）；三、功能设计要求
31、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？
白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；
金黄色（ ）；其他
32、您喜欢哪一种外墙装修材料？
33、您喜欢哪一种建筑？
欧陆古典式（ ）；现代简洁式（ ）；现代欧式风格（ ）；其他（ ）；
35、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？
租用（ ）； 购买（ ）； 其他（ ）；
36、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？
）；房间数量多，已间隔好（ ）；除卫生间及厨房位置
37、相对而言，购房时您会
38、你喜欢哪一种房屋结构：
39、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？
客厅（ ）；主卧室（ ）；
40、您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？
必要（ ）；不必要（ ）；
41、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢
厅大主卧室小（ ）；厅小主卧室大（ ）；两者面积差不多（ ）；无所谓（ ）；
42、您喜欢多大面积的客厅？ 10— 15平米（ ）；16—20 平米（ ）；21— 25平米（ ）； 26—30 平米（ ）； 30平米以上（ ）；
43、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（ ）；11—15平米（ ）； 15— 20平米（ ）；20 平米以上（ ）； 44、您认为工作（服务）阳台是否需要封闭起来？
马赛克（ ）；玻璃幕墙 ）；涂料（ ）；面砖（ ）； 大理石（ ）；花岗岩（
）；其他（ ）；
板式（ ）；蝶式（ ）； 点式（ ）；其他（ ）；
34、在以下建筑风格中， 凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。
房间少但面积大，用户可自由间隔（ 固定外，其他均可自由间隔（
）;
先考虑满足住宅客厅的窗户朝向 ）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（ ）；
必须同时满足（ ）； 其他（
）；
平面（ ）；跃式（ ）；复式（
）； 其他（ ）；
需要（）；可封可不封（）；不需要（）；
45、在面积够用的情况下,
您喜欢有多少个阳台？ 0个1个2个3个其他 您喜欢有多少个洗手间？
0个1个2个3个其他 46、您喜欢何种形式的窗户?
转角窗（）；外凸窗（）;落地窗（）；平推窗（）;其他（
47、住宅的这些功能对您而言的必要性如何?
玄关一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 小孩卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（ 老人卧室一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（ 保姆房一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 书房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 储藏室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（
生活阳台一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要 娱乐室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（
、您希望物业管理提供哪些服务
）；
工作阳台 ------ 不必要（）；可有可无（）；必要 （）；非常必要 落地窗 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（ ）；非常必要（ 飘窗台 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（ ）；非常必要（ 暗壁橱 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（
）；非常必要（
2个卫生间
不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要
F.代聘家教、保姆、钟
点工
49、您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些？（限选五项）
活动器械（）；城市雕塑（）;装饰街灯（）；喷泉（）；瀑布（）;水池（）；花坛（）;
坐椅（）;地面铺装（）;凉亭（）；草地（）；大树（）；特色路灯（；；背景音乐（；；儿童乐园（）；其它（）；
50、您期望的房屋交付标准
A.毛坯房
B.厨卫装修
C.全装修
四、片区认知
51、您知道三好街板块”这个地方吗?
知道（）；不知道（）；说不清（）；
52、您对三好街”这个地方的喜欢程度?
喜欢（）；一般（）；不喜欢（）；
53、您希望位于三好街的住宅小区内应有以下那些配套设施?
超市（）；菜场（）；银行（）；邮局（）；幼儿园（）；羽毛球场（）；游泳池（）；乒乓球室（）；网球场（）；棋牌室（）；阅览室（）；商业步行街（）；电影院（）；美食广场（）；业主食堂（）；室外健身设施（）；室外儿童游乐设施（）；五、休闲活动和生活形态餐饮消费
54、请问过去的四个星期里面，您有没有去过快餐店买东西或买外卖呢?
有（）；没有（）；
55、请问过去的四个星期里面有没有到过餐厅/饮馆等地方吃饭呢?
有（）；没有（）；信用消费
56、请问您购买了以下哪种保险呢？（多选）
没有购买（）；汽车保险（）；人寿保险（）；医疗保险（）；养老保险（）；房屋保险（）；其他保险请列出（）；
57、你在以下哪些银行有银行帐户呢？（多选）
中国银行（）；交通银行（）；中国工商银行（）；中国农业银行（）；
中国建设银行（）；招商银行（）；其他请列出（）；
58、您是否拥有信用卡呢？（单选）
有（）；没有（）；
59、如果有：你的信用卡属于以下哪一种呢？（多选）
金穗卡（）；龙卡（）；长城卡（）；牡丹卡（）；VISACARD （）；
太平洋卡（）；招行一卡通（）；其他请列出（）；
60、您通常多久会使用一次信用卡，用卡购物或其他服务呢？（单选）
每周一次或以下（）；每月2-3 次（）；每月一次（）；每年2-3 次（）；
很少（）；没有（）；
投资活动
61、在今后一二年，你是有否投资？
股票（）；债券（）；外币（）；房地产（）；彩票（）；
体育活动
62、请问您通常会参加或喜欢观看以下哪些运动/活动呢？（多选）
游泳（）；骑自行车（）；健身/健美操（）；跳舞（）；溜冰（）；篮球（）；羽毛球（）；
足球（）；网球（）；乒乓球（）；高尔夫球（）；台球（）；钓鱼（）；跑步（）；
登山（）；保龄球（）；其他请列出（）；
63、通常情况下您会参加以下哪些消闲活动呢？（多选）
球游戏/玩电子游戏（）；打麻将（）；下棋（）；打扑克（）；游乐场（）；去公园（）；
逛街/购物（）；看电影（）；看歌舞剧/戏剧/话剧（）；看电视/看录像/影碟（）；
唱卡拉（）；OK 听音乐（）；玩乐器（）；去咖啡厅/酒吧（）；走访朋（）；饲养宠物（）；
种植花草（）；阅读（）；集邮/集币/收藏（）；其他请列出（）；
旅行活动
64、最近一两年，您有没有外出旅游呢？（至少在外住宿一晚，包括探亲和出差）
有（）；没有（）；
65、您最近一次外出是到哪里的呢？（单选）
省内（）；省外（）；香港/澳门/台湾（）；亚洲的其他地方（）；美国（）；
欧洲（）；其他国家请注明（）；
66、这次您外出旅游的原因是什么呢？(单选)
探亲/探朋友( )；公差 /公干( )；度假( )；专门旅游( )；学习( )；
生活形态
67、以下各个选项是测试您对生活的态度和行为，对于左边的描述，您有不同的同意程度：
很同意”“有点同意” “不同意也不反对” “有点不同意” “很不同意”五个级别的，你对每 个描述都要做回答。 (每项单选) (出示卡片 32)
1 表示很不同意，
2 表示有点不同意，
3 表示不同意也不反对， 同意) 我对我现在所从事的工作比较满意 我的个人爱好很多 我经常参加行种社会公益活
动 我经常外出旅游、度假 我经常参加各种文娱活动 我总是同很多朋友保持联系 我经常结识新朋友，与朋友聊天 我常去逛商店、购物 我经常进行体育锻炼
我喜欢买一些新产品来试试
我认为发展经济是最重要的
4 表示有点同意，
5 表示很
10) 我对家庭生活很看重 11) 我喜欢住的房间舒适一些 12) 我喜欢繁忙充实的生活
14) 我喜欢做家务
15) 我喜欢看电视、听广播或读书读报 16) 事业上的成就感对我很重要 17) 我认为自己的能力比多数人强 18) 我比较关注政治形势和社会舆论热点 19) 我认识参加社会公益活动很有必要 20) 我喜欢钻研业务，提高自身素质
22) 我认为应该更加注重教育
23) 我希望有不断推陈出新的产品设计
24) 我对未来满怀信心
25) 我欣赏富有文化味、艺术性的东西
26) 我试用过认为好的牌子，我会经常使用它
我宁愿买国产产品
28) 使用名牌可以显示我的身份
29) 购物时，我不太注重品牌
30) 我喜欢尝试新品牌
进口品牌令我买得放心
32) 我极少注意报纸/杂志上的广告
33) 电视上的广告及节目我同样喜欢
34) 我喜欢收听广播电台
35) 电视广告的可信程度较高
36) 我会尝试购买曾经在广告上见过的品牌
37) 我喜欢参加各种媒介(电视、报纸和电台等)主力的游戏及抽奖节目(
38) 购物时，我通常比较几间商店同类产品的价格
39) 我不能抗拒昂贵的化妆品
40) 对于质量好的产品，稍贵一点也值得
我认为合资产品的质量不及原装进口的好
42) 每次遇到喜欢的商品，我会因为价格问题而犹豫不决
43) 我赞同便宜无好货的观点
44) 商店的大减价对我非常吸引
45) 我对电视中有关国外生活节目很感兴趣
46) 我不介意花钱购买能使生活更方便的东西
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