诸暨国际商贸城一期市场招商政策
亳州市人民政府关于高质量做好2024年招商引资工作的通知
亳州市人民政府关于高质量做好2024年招商引资工作的通知文章属性•【制定机关】亳州市人民政府•【公布日期】2024.02.07•【字号】亳政〔2024〕10号•【施行日期】2024.02.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文亳州市人民政府关于高质量做好2024年招商引资工作的通知亳政〔2024〕10号各县、区人民政府，亳州高新区管委会、亳芜现代产业园区管委会，市政府各部门、各直属机构：为进一步加大招商引资工作力度，在招商项目规模和质量上实现新的更大突破，现就高质量做好2024年全市招商引资工作通知如下。
一、目标任务（一）各载体单位（包括三县一区、亳州高新区、亳芜现代产业园区，下同）：紧盯“350”“779”目标，每个载体新落地亿元以上工业项目不少于50个，其中10亿元以上项目不少于5个，50亿元以上项目不少于1个；力争签约项目落地率、落地项目开工率均达70%,开工项目纳统率90%以上。
（二）市直任务单位：紧盯“321”目标，每个单位新落地亿元以上工业项目不少于3个，其中入库纳统项目不少于2个，3亿元以上工业项目不少于1个。
二、工作重点（一）突出主导产业招商。
紧紧围绕中医药、白酒、现代农业、文化旅游四大主导产业开展招商，推动主导产业放大优势。
着力引进中药提取、配方颗粒生产、中成药制造、中药生物制药、中医药科技研发等重大项目落户我市，助力打造世界中医药之都、全国中医药产业高地、中医药进入国际市场的“桥头堡”。
着力引进保健酒、果酒、气泡酒、威士忌等项目，加快建设华夏酒城。
着力引进“药食同源”预制菜、绿色食品加工、肉牛全产业链等重点项目，招引一批农业产业链链主企业和配套企业，做好“粮头食尾”“畜头肉尾”“农头工尾”增值大文章，推动乡村产业全链条升级。
着力引进中医药康养、旅游休闲等项目，提升文化旅游强市影响力。
（二）聚力新兴产业招商。
大力实施六大新兴产业发展计划，新能源产业重点招引新型储能装备制造和风机、先进光伏、新能源电池、充换电装备制造等项目。
招商引资工作制度范本(5篇)
招商引资工作制度范本第一章总则第一条为了规范招商引资工作，提高招商引资效率，优化营商环境，根据相关政策法规，制定本制度。
第二章工作目标第二条招商引资工作的目标是吸引优质企业投资，并促进本地区经济发展。
第三章组织机构第三条设立招商引资领导小组，由相关部门负责人组成，负责统筹协调招商引资工作。
第四章工作流程第四条招商引资工作分为以下几个流程：1. 制定招商引资计划：招商引资领导小组根据经济发展需求和政策要求，制定年度招商引资计划。
2. 招商项目选址评估：相关部门按照招商引资计划，对候选项目进行定性和定量评估，确定最适合项目的选址。
3. 招商宣传推介：招商引资领导小组组织开展各类宣传推介活动，提升本地区的知名度和影响力，吸引更多优质企业投资。
4. 招商项目评估：相关部门对符合要求的招商项目进行深入评估，包括项目可行性分析、资金需求分析、市场竞争分析等，形成评估报告。
5. 招商项目谈判：相关部门与投资企业进行谈判，商讨投资金额、投资方式、项目建设进度等事项，签订投资合同。
6. 招商项目跟踪服务：相关部门负责跟踪招商项目的进展情况，及时解决项目推进中的问题，提供必要的政策支持和服务。
第五章工作责任第五条招商引资领导小组负责制定招商引资计划、组织宣传推介活动等工作。
第六条相关部门负责招商项目的选址评估、项目评估、谈判等工作。
第七条招商引资领导小组和相关部门负责人需定期报告招商引资工作的进展情况，向上级主管部门汇报。
第六章工作指标第八条招商引资工作的指标包括招商引资金额、招商项目数量、引进投资企业数量等，具体指标由招商引资领导小组根据实际情况确定，上级主管部门审批。
第九条相关部门需按照工作指标，完成招商引资任务，并定期向招商引资领导小组报告工作进展情况。
第七章工作奖惩第十条对于在招商引资工作中表现突出、取得显著成绩的个人和单位，给予表彰奖励。
第十一条对于在招商引资工作中推诿扯皮、不作为、乱作为等行为，依据相关规定给予纪律处分。
招商加盟政策范本3篇
公司将派专员帮助和指导各加盟商的市场运作，为客户提供全方位销售服务，还将为加盟商提供培训支持，提高加盟商的管理和销售能力，提高销售人员的效率。对重点市场、核心城市，根据市场竞争情况、投入情况可采取超常规的运作方式或给予特殊支持。对核心战略市场，公司将派遣营销高管人员全程辅导运营。
利益保障：
统一稳定的价格体系和合理的差价空间保证加盟商的正常利益。完成协议目标，并且严格遵守市场管理规定，公司将给予加盟商一定额度的奖励。对资金信誉好，市场维护好，并达到一定规模的加盟商给予专项奖励。同时，便于保存，便于流通。
安全保障：
实行分产品、分区域、分渠道专销权制度，执行全国统一价格体系和严格的价格监控体系，确保加盟商的网络安全。根据进货额度相应比例的损货补贴及售后客户服务，确保加盟商资金安全增值。
6、具备建立售后服务、安装、维修能力的人员， 保证对所负责区域客户的及时服务。
7、拥有一定的资金实力，年度任务额及首期提货可以达到公司规定的相关要求。
1、店面形象支持
1)公司制作专卖店VI/SI设计方案，提供统一品牌形象和店面装修，并全方位帮助加盟商进行开业活动。装修补贴标准在4000-8000元之间，视区域、经销商级别、提货额等情况具体申请和核批，补贴方式以货抵款。
(2)公司将根据各级市场的开发情况和产品市场占有率，提供相应数量的门店招贴、平面广告、车体及户外广告等支持;
(3)公司区域广告投放方案，将根据各地市场的实际情况，按照“最有效，最节省”的原则执行。
五、加盟商管理：
1、价格管理：加盟商的供货价格与销售价格实行全国统一的价格体系;
2、销售管理：加盟商不得有低价倾销，跨区域窜货等行为，以保证各区域市场健康有序发展;
加盟政策范本二：
2023年市场招商方案 建材市场招商方案优秀3篇
2023年市场招商方案建材市场招商方案优秀3篇市场招商方案篇一为了进一步创新发展理念，提高服务效能，优化投资环境，促进全县经济又好又快地发展，特制定本方案。
一、指导思想紧紧围绕率先突破发展目标，以“创新发展理念、提高服务效能、优化投资环境、狠抓工作落实”为主题，以加强作风建设、提高服务质量为主线，以机制优化、管理创新为动力，以严格问责、绩效考核为手段，以县内企业、投资者和群众满意为标准，切实增强服务意识，提高服务效率，为推动经济社会()突破发展做出积极贡献。
二、工作目标我局优化投资环境建设的工作目标是：“一个满意、两个到位、三个加强、四个成效”。
一个满意，即让企业、投资者和群众满意；两个到位，即思想认识到位、工作落实到位；三个加强，即服务意识、工作创新、协调配合得到加强；四个成效，即在提高办事效率、服务水平方面取得明显成效；在服务企业、方便群众方面取得明显成效；在招商引资和项目工作方面取得明显成效；在解决组织纪律性、工作责任心、工作精神状态等表现方面取得明显成效。
努力营造“人人都是投资环境”，人人讲服务、处处抓效能、事事创一流的浓厚氛围，确保全县招商引资、项目建设工作取得新突破、实现新跨越。
三、组织领导成立县招商局（项目办）优化投资环境工作领导小组，由局长李仲山同志任组长，副局长刘忠献同志任副组长。
领导小组下设办公室，张永发、栗时沛二同志负责日常办工。
四、优化投资环境建设工作重点（一）充分认识提高服务效能、优化投资环境的极端重要性和紧迫性。
结合工作实际，认真学习县委马书记在全县领导干部解放思想动员大会和皇甫健书记在县纪委十三届三次全委会上的重要讲话精神，进一步统一思想，深化认识，切实增强干部遵章守纪的自觉性和转变作风、提升效能、优化环境的责任感、使命感。
（二）深入开展“创新发展理念、提高服务效能、优化投资环境、狠抓工作落实”主题教育。
引导机关干部职工牢固树立投资环境是生产力、投资环境是竞争力，投资者至上、企业家功高的观念，竭尽所能、真心实意为企业服务。
商贸城项目招商方案
商贸城项目招商方案一、项目背景二、项目定位及功能商业街将引进各类特色小店，打造集时尚、前卫、独特于一体的购物街区；购物中心将引入国内外知名品牌商户，提供高品质的购物体验；餐饮广场汇集各类美食餐饮品牌，满足消费者不同口味的需求；儿童乐园则是为了吸引家庭消费群体，提供安全、有趣的游乐环境。
三、招商主体及合作方式四、优势及支持1.地理优势：商贸城项目位于市中心繁华地段，周边商业设施完善，交通便利，客流量大。
2.品牌优势：商贸城项目拥有先进的管理经验和品牌优势，能够为商户提供良好的运营环境和市场推广支持。
3.创新优势：商贸城项目注重创新，提供丰富多样的活动和促销策划，吸引消费者驻足购物，提升商户的销售额。
4.资金支持：商贸城项目将提供一定的资金支持，包括装修补贴、租金减免等优惠政策，降低商户的经营成本。
5.市场推广：商贸城项目将进行全方位的市场推广，包括户外广告、电视媒体、网络媒体等多渠道的宣传，提升商户的知名度和曝光率。
五、合作模式1.特许经营：商贸城项目作为特许方，与商户签订特许经营协议，将商场的管理和运营权临时转让给商户，商户按一定的特许经营标准进行经营。
2.租赁合作：商贸城项目将部分商业区域出租给商户，商户按照租赁合同约定的规则进行经营，双方分享商场的收入。
3.股权合作：商贸城项目与商户进行股权合作，商户投资一定的资金参与项目，成为商贸城项目的合作股东，共同分享项目带来的收益。
六、市场预期七、财务预算以上是商贸城项目的招商方案，我们诚邀各界人士共同参与，共同打造一个现代化商贸中心，为市民提供更好的购物环境和服务。
希望有意向的企业、品牌商户和创业团队能够加入我们，共同创造更大的商业价值。
义乌国际商贸城租赁协议
义乌国际商贸城租赁协议1. 协议概述本租赁协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署的，针对义乌国际商贸城（以下简称“商贸城”）内商铺的租赁情况以及相关权益和义务的规定。
本协议的目的是确保双方权益、维护商贸城的正常秩序和经营环境。
2. 协议条款2.1 租赁物品甲方同意将商贸城内的商铺：（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方作为经营场所。
2.2 租赁期限本协议的租赁期限为至，共个月。
2.3 租金和支付方式2.3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：•每月固定租金：元人民币。
•基于乙方的经营情况，额外支付收入的%作为营业额租金，于每季度末结算。
2.3.2 租金支付方式：乙方需在每个月的之前支付租金，可通过以下方式支付：•现金支付：乙方可直接将租金存入商贸城指定的账户。
•银行转账：乙方可将租金通过银行转账方式支付给商贸城。
2.4 经营权2.4.1 租赁期限内，乙方享有在租赁物品内经营的权利。
2.4.2 乙方不得将租赁物品出租、转让或以其他方式转移经营权益给第三方，违者将被追究法律责任。
2.5 维护和修复责任2.5.1 甲方负责对租赁物品的结构及设备进行维护和修复，保持良好的状态。
2.5.2 乙方应及时报告发现的租赁物品的损坏情况，并配合甲方进行修复。
2.6 违约责任2.6.1 任何一方违反本协议的规定，应向对方支付违约金，违约金金额为双方当初约定的租金金额的%。
2.6.2 乙方若在租赁期限内多次违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及支付相应的违约金。
2.7 其他约定2.7.1 乙方在租赁物品内的任何装修和设备改造都需要提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2.7.2 乙方不得在商贸城内从事违法活动或经营违禁品。
如有违反，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方法律责任。
3. 协议的生效和终止3.1 生效条件本协议经甲、乙双方在书面上签署，并按照规定的方式进行支付后生效。
3.2 终止条件3.2.1 租赁期限届满后，协议自动终止。
关于招商引资优惠政策的若干规定参考模板
关于招商引资优惠政策的若干规定参考模板为进一步加大招商引资力度，积极承接产业转移，加速我市经济赶超跨越式发展，按照国家法律、法规，结合我市实际，特制定本政策。
一、总则第一条本政策所称外来投资，指国内外个人、团体或组织以独资、合资、合作等各种合法形式投资到我市的所有市外资金。
第二条乡镇、办事处和市直单位的招商项目，指乡镇、办事处和市直单位对该项目全程跟踪服务、全额承担招商费用、落户我市的外来投资企业。
第三条招商项目资金到位情况，由市招商引资领导组于项目投产后组织有关部门考核认定。
二、优惠政策（一）土地政策第四条固定资产投资1000—5000万元的新建工业企业（含原有企业外迁）土地出让价格按《全国工业用地出让最低价标准》执行，契税、耕地占用税、土地出让金由企业按规定交纳。
除补偿群众和上解中央、省以外，当地政府土地收益部分按收支两条线全额奖励给企业，以支持企业发展。
第五条固定资产投资额在5000万元以上、科技含量较高、对我市经济发展起支撑作用、发展潜力较大的工业项目，采取一事一议的办法给予优惠。
第六条投资者有偿依法取得土地使用权后，可依法出租、转让、抵押，但不得改变土地用途。
凡申请改变土地用途的，一律由政府收回土地使用权，公开推向土地市场。
投资者取得土地使用权后连续两年未使用的，由市政府无偿收回用地单位的土地使用权，并同时足额收取土地闲置费。
第七条集聚区以外的工业企业需要迁往产业集聚区，由企业提出申请，政府组织有关部门审查认定该企业的技术改造和规模扩大达到搬迁条件的方可供地。
用地规模根据企业实际需要核定，享有与其他招商企业同样的优惠地价。
第八条固定资产投资3000万元以上的商贸物流企业或公益项目，在产业集聚区内为集聚区配套服务的，通过招拍挂取得土地使用权，其土地价格超出工业用地价格的政府收益部分全额奖给企业，用于支持其基础设施建设。
在产业集聚区以外的，用地采取一事一议的办法。
第九条固定资产投资3000万元以上的工业项目，原则上入驻产业集聚区；3000万元以下工业项目可入住产业集聚区标准化厂房，也可由项目单位利用废旧工业用地合理安排。
商场招商策划书范文3篇
商场招商策划书范文3篇篇一《商场招商策划书范文》一、前言二、商场概述1. 商场名称：[商场具体名称]2. 商场位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。
3. 商场规模：占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。
4. 商场定位：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商场。
三、招商目标1. 引进国内外知名品牌，提升商场的品牌形象和档次。
2. 吸引各类优质商家，丰富商场的业态布局，满足消费者的多样化需求。
3. 建立长期稳定的合作关系，共同推动商场的发展。
四、招商政策1. 租金优惠：根据商家的品牌影响力、经营规模等因素，给予不同程度的租金优惠。
2. 装修补贴：对符合条件的商家提供一定的装修补贴，减轻商家的经营压力。
3. 营销支持：商场将投入大量资源进行整体营销推广，为商家提供免费的宣传和促销机会。
4. 服务保障：提供完善的物业服务和管理，确保商家的经营环境安全、舒适、便捷。
五、招商流程1. 信息发布：通过多种渠道发布招商信息，包括网站、社交媒体、行业展会等。
2. 商家咨询：安排专人负责接待商家咨询，解答商家的疑问，提供详细的招商资料。
3. 实地考察：邀请有意向的商家进行实地考察，了解商场的实际情况和发展前景。
4. 商务谈判：与符合条件的商家进行商务谈判，确定合作细节和条款。
5. 合同签订：双方达成一致后，签订正式的租赁合同和合作协议。
六、宣传推广1. 制作精美的招商手册和宣传海报，向目标商家进行广泛宣传。
2. 利用网络、电视、报纸等媒体进行广告投放，提高商场的知名度和影响力。
3. 举办招商推介会和行业论坛，邀请知名商家和专家学者参加，进行现场推介和交流。
4. 与周边社区、企业、学校等进行合作，开展各类促销活动和公益活动，吸引消费者关注。
七、后期管理1. 建立专业的运营管理团队，负责商场的日常运营和管理工作。
2. 定期对商家进行考核和评估，根据考核结果给予相应的奖励和惩罚。
3. 加强与商家的沟通和交流，及时解决商家在经营过程中遇到的问题和困难。
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诸暨国际商贸城一期市场招商政策
一、诸暨国际商贸城一期市场商铺实行公开申请，按业态布局严格审查入驻资格，接受社会各界监督。
二、一期市场（1—3楼）实行统一招商运营管理，符合选商条件入驻的商户，每铺位一次性交纳十年经营管理费10万元（中介服务、市场培育、经营户管理等费用，不包括物业管理费），开业三年内不得转让。
经营期间考评合格者，优先入驻并交纳下一轮经营管理费。
市场4楼电子商务、旅游购物招商实行“一事一议”。
三、前五年一期市场商铺按建筑面积月租金核定标准为：一楼80元/平方米、二楼60元/平方米、三楼40元/平方米、四楼20元/平方米，并按业态科目和位置不同，实行商铺租金0.8—1.5系数制。
市场正式开业之日起，前二年免交租金（不包括精品房和商业配套），后三年减半收取，一年一交。
后五年租金收取方案需根据市场经营情况另行制定，但租金同比前五年涨幅不超过30%。
四、对入住一期市场的商户，开业后给予五年财政扶持，其税收对地方财政贡献部分给予前二年100%、后三年50%的奖励扶持。
五、在符合业态定位条件下，行业协会、商会组团100家以上商户同时入驻，或中国驰名商标、省著名商标、省名牌产品生产企业（拥有绍兴市级及以上区域代理权限的代理商），优先安置铺位。
对引进国内外品牌商品专业馆（品牌经营户50户以上）或品牌数量在100
个以上的优势项目及世界500强、中国500强、国内服务业100强等企业，在优先安置铺位、增加商铺面积、租金减免、优先享有配套支持等方面可采取“一事一议”。
六、经审核确认并挂牌经营的中国驰名商标，且在一期市场经营该品牌商品满二年的，给予一次性奖励5万元人民币；经审核确认并挂牌经营的省著名商标或省名牌，且在一期市场经营该品牌商品满二年的，给予一次性奖励2万元人民币。
七、一期市场经营户以诸暨国际商贸城为唯一经营地点进行宣传推广，全面投入各种广告宣传费用100万元以上，按实际发生额国家级媒体按2%补贴，省级媒体按1%补贴。
八、市场经营户参加展会促销，按照诸政发[2013]17号文件相应条款执行。
此政策意见自发布之日起执行，在诸暨国际商贸城一期范围内实施，由诸暨商贸城建管委负责解释。