方特主题公园专题研究(20200706110727)
郑州方特社会实践心得
郑州方特社会实践心得篇一：对郑州方特的调查研究对郑州方特欢乐园调查研究摘要:方特欢乐世界是一处大型的主题公园，具有多种多样的体验项目，集娱乐观光游玩于一体的项目。
关键词：游玩项目、存在隐患、解决措施关于郑州方特欢乐世界的简介：郑州方郑州方特欢乐世界位于郑州市郑州新区，公园占地70万平方米，总投资25亿元，是中原地区规模最大的第四代高科技主题公园。
郑州方特欢乐世界以科幻和互动体验为最大特色，采用国际一流的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园相媲美，被誉为“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”。
郑州方特欢乐世界由飞越极限、恐龙危机、海螺湾、逃出恐龙岛、唐古拉雪山、暴风眼、极地快车、飞翔之歌、宇宙博览会、电影魔术大揭秘、生命之光、聊斋、嘟比历险等20多个大型主题项目区组成，涵盖主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200多项。
其中包括许多世界领先的超大型游乐项目，绝大多数项目老少皆宜。
这里有国际一流的高空飞翔体验项目“飞越极限”；目前世界最先进的大型恐龙复活灾难体验项目“恐龙危机”；世界顶级的无压肩式圆环过山车“暴风眼”；亚洲仅有的巨型回旋式过山车“极地快车”；中国独创的大型雪山探险项目“唐古拉雪山”；中国原创的大型室内全彩LED魔幻剧场“飞翔之歌”；让人琢磨不透的中国传统神话神奇演绎项目“聊斋”；色彩斑斓、如梦似幻的项目“海螺湾”；神奇的互动卡通脱口秀“十二生肖快乐街”......在方特欢乐世界特有的娱乐项目也是多种多样的，深受广大游客喜欢。
方特城堡是大型儿童参与式体验项目，在这，你不仅能现场看到有趣的手偶剧表演，还能亲身感受到虚拟仿真、多媒体互动等妙趣横生的游艺技术，淘气堡、小滑梯、卡通秀等玩乐设施装点的童梦天地，更深的小朋友和家长们喜欢。
在一个就是恐龙危机：灾难降临城市，未来恐龙试验室里恐龙基因发生变异，一夜之间恐龙大量繁殖并逃出试验室，破坏城市、毁灭人类，整个城市一片混乱。
在空中警察的带领下，我们开始了一场惊心动魄的生死大逃亡??绝对惊险，绝对刺激，一场不容错过的生死之旅！一个当今国际顶级的大型4D Ride项目。
方特主题公园专题研究
主题休闲旅游区 发展趋势
Factor 2.与传媒娱乐等文化创意产业结合 Factor 3. 与商业零售业相结合
Factor4.与文体休闲产业相结合
2、启示：
在企业进行旅游地产开发时，需要评估的内容有：
• 旅游地产开发依托的资源评价及发展潜力如何？
• 旅游地产发展方向和成功关键要素是什么？ • 旅游地产开发的市场需求支撑及目标顾客群如何？ • 旅游地产开发面临的市场竞争环境怎样？ • 国内外类似地区发展中有哪些成功经验可借鉴？开发战略中的致胜要素是什么？ • 面对众多的机会和丰富的资源，如何结合资源抓住真正具有商业价值的机会，寻找到一条既符合市场又符合企业目标的、 最优的开发模式和盈利模式？ •……
旅游 功能
体验 商务
……
度假
主题 公园
产权 酒店
酒店
地产 功能
商业 中心
住宅
……
主题度 假村
旅游功能
商 业 中 心
住 宅
酒 店
公 园
会 议
游 艇
S高 P尔 A夫
主 题 公 园
地产功能
2、盈利模式
经营旅游项目
销售地产项目
进入资本市场
盈利模 式
树立项目品牌
升值项目价值
从地产价值链的分析出发，首先必须确立公司的核心盈利模式
二级 价值
二级 利润
土地增值收益 二级开发收益
C 持有经营
„通过多期开发，做旺地 块获得的资产增值
„经营性物业的 租金回报收入
„土地、 房产抵
物业 价值
租金 收益
资产 增值
物业 价格
租金回报收益 资产增值收益
D 资本运作
押融资 再投资 收益
浅探“方特”主题乐园产品创新经营模式
浅探“方特”主题乐园产品创新经营模式————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：浅探“方特”主题乐园产品创新经营模式-旅游管理浅探“方特”主题乐园产品创新经营模式赵彦凤陈佳何珍茗改革开放以来主题乐园蓬勃发展，如今已走向以科技和文化体验为核心第四代，成为旅游者经常光顾和消遣时间的旅游目的地。
然而，繁荣背后存在问题，我国主题乐园的发展需要延续产品生命周期才能生生不息。
本文以走在全国前列，唯一拥有自主知识产权并走向世界的品牌“方特”主题乐园为例，总结提炼出“方特”成功的旅游产品创新的经营模式，并分析模式成效和局限，促进“方特”更好的经营发展，同时对其他主题乐园的产品和经营提供经验和借鉴。
一、引言20世纪80年代，以迪斯尼乐园、环球影城等为先导的美国主题乐园开始了全球扩张活动，从而带动了以深圳华侨城“锦绣中华”为首的我国主题乐园在20世纪90年代也走上了快速发展之路。
然而，据不完全统计，我国至今已开发主题公园近3000个，投入资金近4000亿元，大规模主题公园投资浪潮中，70%处于亏损状态，20%持平，仅有10%左右赢利，其失败关键在于生命周期未能得到很好延续。
以“方特”为品牌的大型文化科技主题乐园是深圳华强文化集团的主要产业，连续六年获评“中国文化企业30强”，拥有“方特欢乐世界”、“方特梦幻王国”两个完全自主知识产权的主题公园品牌，已在芜湖、泰安、株洲、青岛、沈阳、郑州、厦门等地投资建成十余个主题公园，成为文化旅游支柱和特色品牌。
其常盛的关键在于提升服务质量，而核心在于不断创新的旅游产品。
二、研究综述国外主题乐园的研究可整理为：（一）发展历史和演进过程的研究；如约翰.布朗和安.邱奇在1987年联合发表的《主题公园在欧洲》是这一领域代表性的研究成果。
（二）选址和客源市场的研究；影响最大的是美国华盛顿的城市土地研究所做出的研究表明，建设一个大型主题乐园，要确保其一级客源市场不少于200万人口，二级客源市场要在500万人口以上，而且对三级市场不能过分依赖。
方特考察报告
方特欢乐世界考察报告（一）景区简介方特欢乐世界位于沈阳市沈北新区盛京大街，由深圳华强集团精心打造的4A级景区，是东北地区规模最大的第四代、一票制的主题公园。
（第四代：传统的第一代、第二代、第三代游乐场所是导游性质的，2005年芜湖首先提出第四代，突出科技互动性质，融合3D、4D 电影，并与室外项目相结合。
）关于华强集团，华强文化是国内唯一具有成套设计、制造、出口大型文化科技主题公园的企业，具有全产业链运营能力，拥有"方特欢乐世界"、"方特梦幻王国"两个品牌，已在芜湖、泰安、株洲、青岛、沈阳、郑州、厦门等地投资建成多个第四代文化科技主题公园，成为文化旅游支柱和特色品牌；还在沈阳、芜湖、青岛、长株潭、郑州、厦门建立具有文化产业生产功能和展示功能的文化科技产业基地，在天津建立国家3D立体影视基地，并将文化科技主题公园输出到伊朗和乌克兰等国家，开创了中国文化科技主题公园"走出去"先河。
截止到2015年，华强集团在全国范围内共建造21家欢乐世界,除沈阳为一期（方特欢乐世界）项目外，其它地区已经进行到二、三期，下一步将在西藏和嘉峪关建造方特乐园。
计划2011年在原有园区的西北角建造方特二期（方特欢乐王国，大约47万㎡），但是由于集团考虑因素不周全（天气等原因），方特二期，预计完工时间不确定。
华强集团三大卖点： 1球幕电影：飞跃极限。
2水幕电影：水漫金山（二期项目）。
3巨幕电影营业方面，方特欢乐世界 2015年开园时间为3月28日，往年闭园时间为11月15日。
节假日（清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节、儿童节）营业时间为：08:30—18:00，平日：09:30—17:00，周末：09:00—17:30。
定期开放夜场，2015年端午节开放两天夜场：6月20日、21日16:00—21:00，将在七夕（7月18日、19日）当天开放第二次夜场。
方特为集团性质主题公园，票价不能随意改动，2015年开园初期制定刺激性消费政策：开园前两天来三免一，来二免一，7、8月预计要再次举办刺激消费的活动，如：大型求婚活动。
主题公园游客体验质量研究-以芜湖方特为例
2014年11月下半月刊城市旅游规划旅游的过程就是一个求新、求异、求美、求知、求乐的过程。
旅游就是创造体验的行业，而主题公园是旅游类型中游客参与程度最高的业态，学者一致认为，我国主题公园转危机为机遇的战略选择是增加游客体验。
从管理者的角度出发，游客体验是通过游历旅游地形成的，因而游客构成旅游地管理的首要信息来源，游客对旅游地的评价，构成重要的反馈信息，管理者根据反馈信息采取相应的管理改进和营销策略。
近年来，游客体验的满意度一直是旅游研究的重要领域，故本研究也试图通过游客满意度来研究方特游客的旅游体验质量。
一、芜湖方特欢乐世界的概况芜湖市方特欢乐世界位于安徽省芜湖市长江大桥开发区，占地总面积 125 万平方米，它是目前亚洲单体面积最大的主题公园，被誉为是中国目前规模最大的第四代高科技主题公园。
它以科幻和动漫为主题，主要包括渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、西部传奇、海螺湾等 15 个主题项目区。
已发展成为安徽省重点景区（ 游客接待量仅次于黄山、九华山，名列前三位），成为安徽、长三角旅游新的新亮点。
二、实地调研情况本文在前人研究的基础上，设计了《主题公园游客体验质量调查表》，调查内容主要包括游客人口统计学特征、服务人员态度和效率、公共基础设施满意度、游乐项目体验评价、总体体验质量等。
对各项目体验质量采用里克特量表，1（非常不满意）-5（非常满意）。
笔者于2013年11月末开始进行为期一周的实地问卷发放，总计发放问卷300份（因为是一对一进行调查，问卷全部回收，其中有效问卷290份，问卷有效利用率约97%）。
三、调查结果分析（一）游客人口统计学特征分析根据调查问卷数据统计可知，女性游客占调查总数的53%，男性游客占总数的47%，性别比例适中。
（见图1）（二）客源地分析这次调查结果显示，其中90%都是来自于安徽省内游客，而且旅游方式基本选择的都是一日游或自驾游，多数是当天 来回。
（三）游客体验质量分析游客对园内工作人员的工作时效及各硬件因素的体验质量的平均值（见表1）。
基于网络文本分析的主题公园形象感知研究——以郑州方特欢乐世界为例
2020年4月下半月刊基于网络文本分析的主题公园形象感知研究——以郑州方特欢乐世界为例刘苏华本文以郑州方特欢乐世界为研究对象，通过网络采集游客评论，利用内容分析法和共现网络分析法对郑州方特欢乐世界的旅游感知形象进行分析，得出了游客对其整体感知是积极的、正面的，这种感知主要来自项目给游客带来的体验很刺激和愉快的结论，同时也针对其给游客带来的“遗憾”进行主要原因分析后提出了相应建议。
引言自1971年Hunt博士提出旅游形象概念以来，关于旅游形象的研究开始进入人们的视野，而伴随计算机技术与网络技术的成长与推广，越来越多的研究人员致力于将互联网数据用作旅游形象研究，网络文本采集、过滤与分析成为一种重要的研究手段。
戴光全、梁春鼎通过网络文本分析法，对西安世博会开幕前后网友态度进行研究，发现开幕后网友更多呈现的是“客人”的心态；苗红、马金涛等利用内容分析法，研究宁夏休闲农业开发与需求特征之后发现其有很大的发展空间；滕茜、杨勇等采取网络文本分析法对上海地区旅游形象分析后发现影响游客对旅游景区偏好的主要因素是景区的价值与旅游成本；梁保尔、攀植强基于游客的数字足迹，对上海历史街区研究后认为官方宣传的重点在于对环境的保护；钟栎娜采用复杂网络文本分析法从实证的角度证明了旅游者对旅游地的感知首先是环境整体；宋炳华、马耀峰等以平遥古城为例，利用网络文本分析，发现“人”主要影响了游客对其的消极感知；郑华伟在对红色旅游的网络文本进行分析后得出红色旅游对红色旅游者幸福感的内化构建以价值观内化为主要心理过程的结论；赵咪咪、张建国以丽水白云森林公园为例，通过网络文本分析法发现此公园的旅游形象感知主要为自然景观类；万蕙、唐雪琼在对傣族泼水节游客狂欢体验进行网络文本分析后发现游客在傣族泼水节身份被消解；孙小龙、林璧属利用网络文本分析法，以西江苗寨的旅游符号为研究对象，发现商铺数量、人流量、门票及非真实性是影响游客商业化识别的主要次类符号；宋振春、赵彩虹等对中国出境游进行网络文本分析发现中国人对出境旅游的社会认知受到传统文化影响,具有明显的集体主义特色；张瑞、张建国基于网络文本分析法，对上海辰山植物园旅游形象感知研究得出游客体验要素的分值总体较高，整体为积极感知的结论；彭丹、黄燕婷以丽江古城为研究对象，利用网络文本分析法，发现游客对其情感评价以积极情感为主，负面情感相对较少；刘逸、陈欣诺等采用内容分析法对游客的自然和人文旅游资源的情感画像差异进行研究，发现游客对自然资源的情感表达结构较为集中；宋楠楠、崔会平等以游客在宁波奉化滕头村的旅游体验为研究对象，进行文本分析后发现游客体验的满意与不满意之处，并提出了改进建议。
[南通方特探险王国特色调研报告2] 芜湖方特梦幻王国.docx
![[南通方特探险王国特色调研报告2] 芜湖方特梦幻王国.docx](https://img.taocdn.com/s3/m/94448b4a80eb6294dd886cf5.png)
[南通方特探险王国特色调研报告2] 芜湖方特梦幻王国南通方特探险王国特色调研报告摘要：随着南通市首家主题乐园—南通方特游乐场的建成，不仅吸引了广大市民的眼球，更是在为即将到来的暑假毕业季带来了大量市内市外的游客。
但是这个主题乐园是否真的达到了预期效果还是游客说的算。
因此以问卷调查的形式统计游客对方特游乐场的满意度并了解相关意见，能更直观的反映这项工程建设的情况。
另外，国内外各地主题公园兴起，通过分析对比了解南通方特的特色优势并调查其对周边环境的影响。
关键词：主题公园，方特，特色，影响目录一．整体印象———南通方特1.1南通方特探险王国的现状及特色1.2南通方特的主要人群及年龄段1.3方特存在的问题及建议二．分析对比———各地方特现状及深圳华强2.1深圳华强集团的概述2.2芜湖方特及案例分析三．开拓视野———国内外主题公园特色3.1苏州乐园3.2韩国爱宝公园3.3美国迪斯尼乐园四．南通方特对周边区域的发展影响五．参考文献附件:1.文献综述2.南通方特探险王国旅游攻略3.各地方特的资料汇总4.世界著名主题乐园的资料汇总5.问卷一．整体印象———南通方特南通探险王国坐落于沿海城市江苏省南通市港闸区，占地面积约27万平方米，是由深圳华强集团投资20亿精心打造的大型高科技第四代主题公园。
公园以科幻探险和惊险体验为最大特色，采用当今最先进的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园媲美，堪称国际一流。
南通探险王国定位为“文化+科技+游乐+商业”四位一体的城市版主题乐园，建设成后将成为“覆盖长三角、国际一流、国内领先”的华强方特第四代高科技主题乐园南通方特城市乐园（即南通探险王国）是一个现代综合性主题公园，以室内高科技游乐项目为主，并结合国际一流的室外游乐项目，营造一流的高科技体验。
主要由室内游乐区、室外游乐区、水世界区、华强影院、停车场和配套服务区组成，共有各类游乐项目40多项。
以“小而精”的规模，打造国内第一家集文化、娱乐、旅游、商贸于一体的动感式项目，填补了苏中苏北无城市主题公园的空白。
方特欢乐世界发展现状及对策分析
方特欢乐世界的发展现状及对策分析-旅游管理方特欢乐世界的发展现状及对策分析白昌红主题公园的兴起是世界旅游业发展的一大趋势，我国的主题公园发展迅速，逐渐成为旅游业中一股不可忽视的力量。
方特欢乐世界借鉴国外主题公园的成功经验，将文化、科技、旅游从市场角度整合为一体，形成了自主品牌、自主知识产权为核心的主题公园，为我国发展娱乐消费文化产业打造了一个平台。
本文从品牌规划和园区发展规划两个方面，探讨如何让方特欢乐世界走好每一步，拥有持续的、强大的生命力。
一、方特欢乐世界的发展现状及存在的问题（一）方特欢乐世界在我国的发展现状方特欢乐世界是深圳华强文化科技集团有限公司旗下拥有完全知识产权的知名文化科技主题公园品牌，在众多大中城市落地生根。
华强确立了以未来科幻类主题公园“方特欢乐世界”、中国文化类主题公园“方特梦幻王国”以及中国影视类主题公园“方特影视乐园”为代表的主题公园品牌。
方特欢乐世界主要有科幻和中国文化两个体验区，数字动漫基地、创意基地、人才培养基地、影视后期基地四个文化科技产业基地，以及大型演艺中心、旅游商业小镇等配套设施。
华强集团在国内走的是“创、研、产、销”的完整产业链连锁经营模式及自创的“方特模式”，方特文化产业终端市场正在扩张。
（二）方特欢乐世界发展中存在的问题1、品牌规划中存在的问题。
（1）品牌定位缺乏鲜明特色。
方特欢乐世界作为第四代动漫主题公园的典型代表，是通过多种现代高科技手段和艺术的完美结合缔造出的一个充满激情和惊喜的梦幻乐园，相较于其他三代主题公园有着明显的技术优势。
但并没有被游客认可，主要因为没有属于自己的鲜明特色，导致游客在心智认知上仍把方特归类在第三代主题公园。
（2）动漫产品与主题融合度欠佳。
动漫产品在获得了动态、多彩、立体化的效果后，提高了项目的参与性和娱乐性，但单一没有系统性，整体印象单调，从而导致顾客重游率和忠诚度较低。
（3）品牌价值链不完整、内涵有待提升。
方特欢乐世界围绕“快乐”主题，打造了名为嘟噜嘟比的吉祥物，试图丰富其文化内涵。